复地高福坊地产项目营销策略沟通建议报告（182页）.ppt
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复地高福坊地产项目营销策略沟通建议报告（182页）.ppt
1、发现价值洼地发现价值洼地 打造城市豪宅打造城市豪宅 高福坊项目营销策略沟通建议报告 商业秘密声明商业秘密声明 本文内包含的资料属于世联地产顾问（中国）有限公司的本文内包含的资料属于世联地产顾问（中国）有限公司的 商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档 内容仅限于对世联地产顾问（中国）有限公司作投标之用；内容仅限于对世联地产顾问（中国）有限公司作投标之用； 除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。 如果世联地产顾问（中国）有限公司有幸和贵方签订合如果世联地产顾问（中国）有
2、限公司有幸和贵方签订合 同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签 订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法 渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。 土地获取土地获取 项目规划期项目规划期 建筑设计期建筑设计期 正式动工期正式动工期 销售筹备与开盘期销售筹备与开盘期 销售持续期销售持续期 1.1.市场数据市场数据 2.2.土地信息土地信息 3.3.项目比对项目比对 4.4.可行性研究可行性研究 5.5.经济测算经济测算 1.1.
3、项目发展战略项目发展战略 2.2.项目定位项目定位 3.3.规划设计要求规划设计要求 4.4.相关合作单位相关合作单位 1.1.户型配比户型配比 2.2.建筑单体设计建筑单体设计( (户型、外户型、外 立面等立面等) ) 3.3.公建设计公建设计( (会所、社区商会所、社区商 业等业等) ) 4.4.园林设计园林设计 5.5.建筑新技术应用建筑新技术应用 营销总战略及目标营销总战略及目标 现有规划调整现有规划调整 1.1.入市时机选择及开盘策入市时机选择及开盘策 略略 2.2.价格实现预期价格实现预期 3.3.销售流程及组织架构销售流程及组织架构 4.4.销售物料及现场包装展销售物料及现场包装展 示示 5.5.阶段推广计划阶段推广计划 1.1.完成阶段性销售目标完成阶段性销售目标 2.2.保持持续性销售保持持续性销售 3.3.营销成本控制营销成本控制 4.4.销售团队能力持续提升销售团队能
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