1、儿童主题业态发展趋势与建馆策略 二、儿童业态发展趋势 一、儿童业态分析 三、自营品牌投资建议 儿童教育 零售购物 儿童娱乐 儿童服务 儿童业态分析儿童主题分类 早教、培训类早教、培训类 竞争力：品牌性、师资服务、装修人文性竞争力：品牌性、师资服务、装修人文性 拓展能力：投资额小，以加盟品牌输出为主拓展能力：投资额小，以加盟品牌输出为主 需求面积：需求面积：200500200500平米平米 针对客群：针对客群：215215岁儿童岁儿童 承租情况：低承租情况：低 1.52.51.52.5元元/ / / /天天 代表品牌：金宝贝、新东方、东方爱婴、创意宝儿、代表品牌：金宝贝、新东方、东方爱婴、创意宝
2、儿、 红黄蓝等红黄蓝等 儿童教 育 零售购 物 儿童娱 乐 儿童服 务 儿童职业体验馆儿童职业体验馆 竞争力：是否有政府宣传支持、科技仿真程度、赞助品牌商数量竞争力：是否有政府宣传支持、科技仿真程度、赞助品牌商数量 拓展能力：主要是运营管理输出，大多施工及硬件投资由开发商完成。投资额大拓展能力：主要是运营管理输出，大多施工及硬件投资由开发商完成。投资额大 ，少，少 则则6 6千万，多则千万，多则2 2亿，回报率低。一般置于购物中心高楼层亿，回报率低。一般置于购物中心高楼层 面积需求：面积面积需求：面积800010000800010000平米平米 物业需求：层高物业需求：层高810810米，承重
3、米，承重8001000kg/8001000kg/平米，柱距平米，柱距8 8米以上米以上 针对客群：针对客群：315315岁岁 票价：票价：120200120200元元/ /人人 代表品牌：韩国代表品牌：韩国HAJAHAJA、墨西哥、墨西哥KidzaniaKidzania、北京比如世界、杭州、北京比如世界、杭州DODO都城、上海星期都城、上海星期 八小镇、苏州大未来、酷贝拉八小镇、苏州大未来、酷贝拉 儿童教 育 零售购 物 儿童娱 乐 儿童服 务 零售专卖店零售专卖店 包括：童装、玩具、童车、书本包括：童装、玩具、童车、书本 需求面积：需求面积：3010030100平米平米 物业需求：街边商铺、百货、购物中心物业需求：街边商铺、百货、购物中心 租金承受力：高租金承受力：高 代表品牌：小耐克、小衣恋、巴拉巴拉、小猪班纳、西瓜太郞、芭比娃娃、代表品牌：小耐克、小衣恋、巴拉巴拉、小猪班纳、西瓜太郞
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