东莞麻涌沿河东路住宅小区地块前期策划方案（124页）.ppt
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东莞麻涌沿河东路住宅小区地块前期策划方案（124页）.ppt
1、麻涌沿河东路地块 前期策划报告 瑞峰置业事业七部 2011年3月出品 项目宏观环境分析 项目市场环境分析 项目地块价值研判 项目定位及开发建议 目录 项目商业定位 区域客户分析 城市地位东莞西北门户，八大中心镇之一 虎门 东莞中心城 石龙 塘夏 常平 长安 大朗 樟木头 麻涌 东莞八大中心镇战略发展图 虎门 东莞中心城 石龙 塘夏 常平 长安 大朗 樟木头 虎门 东莞中心城 石龙 塘夏 常平 长安 大朗 樟木头 虎门 东莞中心城 石龙 塘夏 常平 长安 大朗 樟木头 麻涌 东莞八大中心镇战略发展图 西部门户西部门户 双城中心双城中心 麻涌规划打造一江两岸特色水乡新城 麻涌是珠江沿岸的重要经济
2、带，具有浓厚的水乡特色 具有优越的港口和交通条件 麻涌的规划定位为：东莞重 要的海陆联运基地，打造宜居 的滨江新城 大交通，催生大发展 麻涌交通港口、高速、轻轨三位一体 东江桥与沿海高速再一次拉近广州与麻涌的距离东江桥与沿海高速再一次拉近广州与麻涌的距离 与广州仅一桥之隔的麻涌与广州仅一桥之隔的麻涌 融入南广州生活圈不再遥远！融入南广州生活圈不再遥远！ 东莞的麻涌，亦是广州的麻涌！ 麻涌经济保持较快、较好增长势头 不考虑09年经济危机复苏的特殊情况，麻涌经济一直保持较快较好的 增长势头。经济发展速度快； 麻涌近年居民存款呈快速上涨阶段，居民消费力增强 28.30% 26.90% 27.80%
3、23.90% 0.50% 18.00% 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 0 20 40 60 80 100 120 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 0510年麻涌年麻涌GDP走势走势 16.90% 42.30% 41.70% 4.30% -4.20% 56% -10.00% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 60.00% 0 10 20 30 40 50 60 70 80 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 0510麻涌居民存款走势麻涌居民存款走势 麻涌产业利用外资总额第一、投资环境看好 三大产业比重变化 三大产业三大产业 20052005 20062006 20072007 20082008 200920
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