佛山新鸿基商业综合体项目市场调研报告（526页）.ppt
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佛山新鸿基商业综合体项目市场调研报告（526页）.ppt
1、Centaline Consultants 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 新鸿基澜石项目市调及方向研判 赢商网赢商网- -运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址： http:/ http:/ Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 中原将工作划分为两个阶段，在第一阶段工作成果达成共识后进行中原将工作划分为两个阶段，在第一阶段工作成果达成共识
2、后进行 下一步工作，本次汇报旨在沟通第一阶段工作成果下一步工作，本次汇报旨在沟通第一阶段工作成果 项目市场调研项目市场调研 及发展方向研判及发展方向研判 区域宏观经济背景研究 城市规划背景研究 城市产业研究 区域房地产市场调研 特色专题研究 客户访谈 专业人士访谈 政府官员访谈 项目发展方向研判 第一阶段第一阶段 客户目标及问题的结构化分析 核心问题阶段 竞争、客户和本体分析 发展战略研判 整体定位确定，包含客户、形 象、产品定位等 启动区整体定位 启动区物业发展建议 营销推广建议 第二阶段第二阶段 整体战略定位整体战略定位 及物业发展建议及物业发展建议 Code of this report
3、 | 3 Copyright Centaline Group, 2010 房地产市场分析房地产市场分析 项目发展初步研判项目发展初步研判 6 6 0 0 附：典型楼盘、商业及访谈附：典型楼盘、商业及访谈 1 1 项目属性界定项目属性界定 2 2 市调工作说明市调工作说明 3 3 宏观背景分析宏观背景分析 4 4 房地产特色研究房地产特色研究 5 5 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 项目组在市调过程中，通过踩盘、访谈、搜集相关资料，采集了详实项目组在市调过程中，通过踩盘、访谈、搜集相关资料，采集了详实 而全面的数据；而全面的数据； 本阶段工作主要以收集基础数据为主，本次汇报为对所搜集信息进行本阶段工作主要以收集基础数据为主，本次汇报为对所搜集信息进行 初步的沟通，主要目的在于表达项目组对于本地市场的整体把握，为初
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