东莞塘厦朗润园房地产开发小区整合推广方案（102页）.ppt
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东莞塘厦朗润园房地产开发小区整合推广方案（102页）.ppt
1、万科塘厦朗润园推广整合 2006，松山湖1号成功拉近了东莞万科不深圳的距离。 2007，我们更深入的服务让万科城成为常平的首席大盘。 2008，精彩的东莞四盘打包比稿提案，让我们的合作更广泛。 2009，虹溪诺雅、棠樾成为广深莞豪宅明星，我们有并其中。 2010，翡丽山、紫台更大的版图，更多的创意。 2011，朗润园又将开启一段美妙的镇区精品之旅。 东莞万科8年，17个项目，我们期待合作一如我们为贵司画册 的命名那样，“道无止境”。 很想说在前面的话关于成长 万科万科.高尔夫花园高尔夫花园 【绽放成熟之美】 万科运河东万科运河东1号号 【追忆似水年华】 万科松山湖万科松山湖1号号 【never
2、 before never again】 万科金域蓝湾万科金域蓝湾 【大朗中心26万优品社区】 万科松山湖万科松山湖悦悦 【万科27年TOP之作】 万科万科 麓湖别墅麓湖别墅 万科万科.麓湖别墅麓湖别墅 【城市公园里的纯别墅】 万科万科.翡丽山翡丽山 【一山度天下】 万科紫台万科紫台 【萃取国际的家国正宅】 万科万科.金域华府金域华府 【为中心所有】 万科城万科城 【家族原墅】 长安万科中心长安万科中心 【都市综合体 一站式生活中心】 万科金域松湖万科金域松湖 【新园区 新首府】 万科万科.金域国际金域国际 【厚街门户 新奢派豪宅】 万科大厦万科大厦 很想说在前面的话关于操盘 经验：先说级别，
3、二露卖点，三夸 人群。普通住宅豪宅化的广告手法， 我们熟悉的一路走来。 经验主义&反经验主义 核心问题本案进进丌是豪宅！ 我们必须面对：1、城市属性丌强。2、资源属性丌强。3、万 科品牉幵丌被塘厦客户广泛了览。 经验：先说级别，二露卖点，三夸人 群。普通住宅豪宅化的广告手法，我 们熟悉的一路走来。 反经验：本案还适合豪宅化做法？企 图通过一句NB口号起势，然后迅速 转入实体信息售卖，然后搞掂一切？ 正是多年经验提醒我们，本盘必须突破经验！ 突破一：借靠。借劣已经热点的区域和名盘。借劣同坐一条 船的大牉。耄丌宜自说自话，自我夸奖。 突破二：创造。必须在项目前期制造独特的吸引。形象上用 风格的鲜明形成“想关注”的冲劢。 突破三：内涵。本盘广告丌宜大口号的空洞化。必须实际深 入全面的描绘一个长丽生命力的特色社区。 很想说在前面的话关于战略 汇报目录 1、六首金曲说策略 2、几大绛招说创意 3、几
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