东莞信义长安1号一期售楼中心全案营销方案(65页).ppt
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东莞信义长安1号一期售楼中心全案营销方案(65页).ppt
1、2007.07.21 “长安高层豪宅”“长安高层豪宅” 豪宅豪宅 深圳豪宅价值点分析深圳豪宅价值点分析 本项目的姿态本项目的姿态 营销执行营销执行 长安项目价值点分析长安项目价值点分析 本项目价值点分析本项目价值点分析 本项目核心价值点本项目核心价值点 本项目营销目标本项目营销目标 营销策略营销策略 （价值（价值 + 姿态）姿态） 深圳豪宅姿态分析深圳豪宅姿态分析 长安项目姿态分析长安项目姿态分析 深圳豪宅价值点分析深圳豪宅价值点分析 本项目的姿态本项目的姿态 营销执行营销执行 长安项目价值点分析长安项目价值点分析 本项目价值点分析本项目价值点分析 本项目核心价值点本项目核心价值点 本项目营销
2、目标本项目营销目标 营销策略营销策略 （价值（价值 + 姿态）姿态） 深圳豪宅姿态分析深圳豪宅姿态分析 长安项目姿态分析长安项目姿态分析 星河星河 丹堤丹堤 营销思路：营销思路： 丰泽湖山庄共同升级丰泽湖山庄共同升级 HELL 中产中产 向上的力量向上的力量 西银湖城市原生别墅群西银湖城市原生别墅群 银湖山城市别墅银湖山城市别墅CEO官邸官邸 中产阶级中产阶级 CEO圈层圈层 推广语推广语 银湖山城市别墅CEO官邸 原生山水城市别墅 顶级城市别墅 每一种震撼都是无声的 给平凡世界非凡的选择 非凡不可预言，惟有亲历 方能领悟 CEO是一个圈子 CEO是一种共识 双湾复式官邸 令资本折服的高度 星
3、河星河 丹堤丹堤 价值点价值点 概念价值、产品价值、资源价值概念价值、产品价值、资源价值 核心价值点核心价值点 客户形象概念客户形象概念 圣圣 莫丽斯莫丽斯 40级顶级黑色渐变小牛皮底纹，全手工粗车线，钻石。级顶级黑色渐变小牛皮底纹，全手工粗车线，钻石。 香蜜湖上游香蜜湖上游 城市别墅城市别墅 颠峰之作颠峰之作 营销思路：营销思路： 圣圣 莫丽斯莫丽斯 推广语推广语 香蜜湖上游，天赋美宅 系出名门 墅以传世 凡大成者，值得以此姿态入世 叠墅 在别墅之上 纯粹原山，叠墅生活，只为少数人私享 皇家台地别墅 价值点价值点 地段价值、产品价值、概念价值地段价值、产品价值、概念价值 核心价值点核心价值点 奢侈品概念奢侈品概念 “凡不可说的，应当沉默”“凡不可说的，应当沉默” 这句话，是哲学大师维特根斯坦在不到10万字的格言体著作逻辑哲学论中的结束语， 正是这本书开创了崭新哲学流派，扭转了20世纪哲学
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