框架结构售楼处内部装修工程施工方案（73页）.doc

1、xxxx185售楼处内部装修工程施工方案编制：审核：批准：目 录编 制 说 明-2第一章编制依据- 2第二章工程概况- 4第三章 工程特点与对策-5第四章施工部署- 9第五章 施工进度计划及保障措施- 16第六章主要项目施工方案- 18第七章 质量控制保证体系-52第八章 各项管理措施- 59第九章 工程验收与保修- 71编 制 说 明1、我精装项目部对xxxx185售楼处内部装修工程高度重视，通过对招标文件、招标图纸结合现场考察精心编制了本施工方案设计。2、我精装项目部在本施工方案的编制过程中，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究设计院设计的图纸,明确本工程特点，

2、充分了解施工环境,准确把握建设单位要求的前提下，集思广益，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。3、根据本工程设计特点、功能要求、本着对建设单位资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。第一章编制依据1.1 施工图纸由xx有限公司设计的精装修施工图一套.1。2 施工应用的主要规程、规范1、工程测量规范（GB50026-93)2、建筑内部装修设计防火规范（GB5022295 2001年修定版）3、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95 2001修定版)4、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）5、高级建筑装饰工程质量验收标准

3、(DBJ/TO127-2003)6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）8、建筑地面工程质量验收规范（GBJ502092002）9、房屋建筑制图统一标准（GB/T500012001)10、建筑制图标准（GB/T501042001）1.3 施工应用的主要图集1、华北地区建筑构造通用图集88J系列2、华北标准图集(91SB、92DQ）3、中国建筑标准图集(GJBT系列）1。4 涉及的法律、法规1、 中华人民共和国建筑法2、 中华人民共和国安全生产法3、 建筑工程安全生产管理条理4、 安全生产许可证条例5、中华人民共和国环

4、境保护法6、建设工程质量管理条例京建法1997172号7、建筑安装工人安全技术操作规程8、特种作业人员安全技术考核管理规则 GB5306859、建筑机械使用安全技术规程 JGJ338610、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-8811、建设工程施工现场管理规定（建设部91年15号令）12、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9113、建筑施工安全检查标准 JGJ599914、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-200115、工程建设管理规程。 DBJ01-419816、建筑工程资料管理规程。 DBJ01512003第二章工程概况2。1。工程简介工程名称：xxxx18

5、5售楼处内部装修工程工程地点：2。1.3建设单位:xx房地产开发有限公司2.1。4设计单位：xx有限公司2.1。5主体结构类型：混凝土框架结构2。1.6建筑面积：2785。522.1。7 工程质量等级：合格2。1.8 工期:2010年6月20日至2010年8月30日2。2.装修工程范围：2.2.1 装饰工程共计四层(地上三层、地下一层）2.3。主要施工项目2.3。1 天花：石膏板吊顶刷乳胶漆、樱桃木饰面刷漆、矿棉吸音板、大芯板基层、卫生间吊顶防水乳胶漆.2。3。2 墙面:白色乳胶漆、超白洞石石材、肌理壁纸饰面、金属马赛克。2。3。3 地面：西班牙米黄石材、浅啡网石材、地毯、米黄瓷砖。2。3.4

6、 地上三层及地下一层门套、门、踢脚；防火门；玻璃门安装。2.4.其他施工项目2.4.1 地上三层及地下一层卫生间隔断安装、木门安装、五金安装。2.5 配合其他专业施工项目.2。5。1 根据其他专业图纸及现场情况，配合消防、通风、弱电、水暖等专业的孔洞的预留、封堵、收口等。第三章 工程特点与对策3.1 工程特点xxxx185售楼处内部装修工程设计风格突出，装饰材料高档，尺寸规格精度高，施工工艺水平要求高,装修效果要充分满足xxxx185售楼处的形象和企业形象，并满足使用功能和设计风格。我公司有着同类工程项目施工的丰富经验，如：财富中心售楼处装修工程、达谊恒欧地希机电（北京）有限公司北京新工厂工程

7、等，有同类项目的施工现场管理经验和切身体会,对作好xxxx185售楼处内部装修工程，我们有充分的信心和把握。3。1.1我公司始终保持着部队的优良传统和严谨细致的工作作风,有一套完整的、行之有效的施工组织管理体系。3.1。2在施工现场我们有一支技术过硬、管理到位、能打硬仗、敢于向工程质量负责，向甲方负责的最好管理团队和施工劳务合作队伍.3。1。3组织机构图：公司领导工程总指挥部财务总监工程总监设计总监项目经理项目经理部设计负责人技术负责人项目副经理后勤保障部安全监察部材料供应部质量监督部成品保护部工程技术部计划调度部设计部施工管理部各专业施工班组3.2 完成施工重点、难点保障措施3。2.1 按设

8、计图纸结合现场实际情况先做好深化设计方案及与其配套的各项节点图、排版图，确保各项材料规格、尺寸准确无误。3。2.2 对重点材料的采购，我们实施驻场员制度。如:石材加工，我们坚持从选板开始,跟踪切割、打磨、抛光等全部加工工艺流程,上道工序加工的残次品不得流入下道工序。成品出厂驻场员不签字，不得打包装运，坚决执行残次品不得进入施工现场的制度。3.2。3 从现在的施工作业班组中抽出手艺过硬、责任心强的施工骨干组成重点部位、难点部位的施工班组，严格按施工程序、工艺要求精心组织精心施工。3。2。4 坚持工程师、质检员现场自检制度，发现问题及时解决。3.3 相应对策我公司经过对建设单位“xx房地产开发有限

9、公司招标文件和xx有限公司设计图纸及答疑文件的学习，不断深入理解消化设计理念,有类似本工程重点项目经验的工程师现场的实际查看,研究确定了相应对策。3。3.1 首先从公司领导层高度重视，把本项精装修工程列入我公司的重点工程。我公司与建设单位、监理单位、设计单位一定会紧密配合，共同公关,我们既是合同的各方单位,又是团结协作的集体。3。3.2 我公司充分对本工程进行全方位的人员结构的调整，抓好管理人才关键因素。统一组织协调各种施工队伍，充分调动各专业各工种的优势,作好技术、质量、设备、材料、核算等管理人员的准备，从组织上保证本工程保质按期完成。3.3。3 公司组织专题会议,确定成立太阳宫花园服务装饰

10、工程精装修项目经理部.研究各工序开工顺序、组织方案、预测施工过程中的难点，事先确定解决方案，制定重要分部分项工程计划管理方案，编制周密的施工进度计划和实施细则，强化事前、事中进度控制。3。3。4充分发挥公司以往大型装修工程经验，继续利用工程管理信息化的优势,在公司、项目部、分包单位之间建立信息网络系统,使不同管理层有最佳工作效率。还要进一步完善 办公自动化系统和施工技术管理系统，使施工资料、图纸资料、会议资料为本工程的创造性和前瞻性提供可靠高效保证。进行主要分包、外协材料加工单位的考察，如石材加工、旋转楼梯制作等协作单位正在进一步考察中。3。3。6 制定采用先进的施工机械设备的计划，根据本工程

11、高空作业多的特点,及时调配足够的脚手管。配备足够的各专业运输工具、专用切割机械、现场机械加工设备、油漆涂料全套的喷刷设备、电焊机、空压机、电锤、电钻等小型机械，保证工程施工。3.3.7 提前作好组织各专业施工作业面的生产排序,严格实行有序作业。提前做好各专业、各班组交叉作业的协调工作计划.针对各专业施工项目的工程特点，组织调配综合性工程施工组织能力强的工程技术人员,组织各专业、各班组的立体交叉施工.依据工期要求对现场各分项工程的施工进度情况、质量情况、安全文明施工情况进行全面合理的监控，发现问题及时采取措施、妥善解决，以确保施工进度计划的实现。3。3。8 制定严格的设备及材料加工、订货、进场计

12、划、供应、保管方案保证设备材料及时供应到位。第四章施工部署4。1、成立管理组织机构4.1。1管理理念:我们坚持“一流设计、一流施工、一流服务”的信念和追求，施工现场按项目管理法组织施工，实行“总公司监督、“公司管理制”和“项目经理负责制三级管理制度。4.1。2公司成立工程指挥部1）、公司把本工程列为2010年度重点工程。2)、由公司总经理牵头,设计总监、工程总监、财务总监配合其工作。3）、全力全面负责项目部人力、物力、财力的统一调度,为项目部的施工提供保障，为工程项目的顺利，保质、保量完成保驾护航,并监督、指导、协调项目部各项施工组织工作。4.1.3组建项目经理部：1）、本工程实行“项目经理负

13、责制,成立项目部.2）、选派主持过大型精装修工程施工,懂技术、会管理、善经营的人员担任项目经理，项目经理全权负责工程项目的管理工作。公司总经理授与项目经理有人、财、物的控制与管理权。3）、配备强有力的管理班子。施工管理人员选用原则是:“素质高、技术业务能力强、有丰富的施工和管理协调经验的人员组成。4.2、主要管理人员职责4.2.1工程总指挥（公司领导):(1）、对本工程的施工质量、进度、成本、安全文明施工负领导责任。（2）、批准施工中重大资源的使用确保施工中各项工作运行需求。(3)、决策施工过程中的重大问题。（4)、协调总公司各职能部门和外界有关部门与项目部间的关系。4.2.2设计总监：(1）

14、、对整个工程施工过程实现设计意图负责。（2)、把控施工过程的样板管理及设计变更事项。4.2。3工程总监：（1）、对工程的施工技术、质量负领导责任.（2）、协调总公司范围内的技术力量,为解决施工技术难点和高科技项目提供技术支持，组织研究审批重大施工方案。并对工程总指挥负责。（3)、全面监督项目经理部工程合同、公司有关规章制度的执行程度，监督施工过程的进度、质量、成本、安全文明施工情况。（4)、协调周边环境，接收管理单位特别是建设单位关于项目施工管理的意见,并采取措施监督项目经理部的落实与解决。4.2.4项目经理：（1)、认真严肃地履行合同条款，对施工质量、进度、成本、安全文明施工负直接责任，在施

15、工管理的各方面对公司“工程总指挥部”负责.（2）、贯彻实施公司质量方针和目标、安全管理目标、环保管理目标。(3）、认真执行施工方案，认真落实工程指挥部的施工部署,及时协调、合理调配人力、物力、资金，使施工正常有序地运行.（4）、协调项目经理部各职能部门人员关系、与其它施工单位和社会的关系。（5）、确保施工过程始终处于良好的环境和过程受控状态.4.2。5项目总工程师：（1)、在施工技术、工程质量等方面负主要责任,实施公司的质量方针和目标,认真贯彻国家有关的施工规范、规程。（2)、组织审查图纸和制定各种施工方案，组织实施施工组织设计和施工方案，并检查项目部对有关工作的落实情况。（3）、检查项目部各

16、项技术交底是否具有针对性、先进性和可操作性。（4)、及时解决本工程施工中出现的技术质量问题。（5）、及时和甲方、监理、设计单位保持联系，做好信息反馈工作。4.3劳动力宏观控制4。3.1总则:我公司一直强调：“工程质量”是操作者干出来的而不是检查出来的，在工程管理控制环节中，人是第一因素，除良好的工程项目管理外,施工质量的好与差,工程目标是否能够实现，施工操作人员的素质是关键因素,为此,我公司已准备抽调本公司最好的领工员组成各专业施工组，同时筛选各专业精良的工人成立突击队，全面实现专业化施工与管理。4。3。2专业化制作：在劳动力的安排上，采取“工厂成品或半成品加工制作”与“现场安装与半成品进步深

17、化施工相结合”的方式进行,能在专业性强的工厂制作项目一定要在工厂制作,现场只将成品安装到位即可，以实现专业化、成品化的管理，保证工程在规定的、较短工期内达到“优良”的工程质量。4.3。3跟踪监督专业化加工：由项目部委派有经验、有技术、经公司质量管理体系培训合格后的管理人员进驻工厂，进行监督检查、指导,保证材料按质、按时到达现场。4。3.4现场制作部份:选择的施工队是与公司多年配合的、经过多个高级装饰工程磨练的专业施工队，同时公司还从其他项目部挑选一批技术高、品德好的专业技术工人加盟本工程。4。4施工人员安排为满足作业面平行流水作业的要求,以高峰作业期间的情况下安排，各类施工人员需要86人,项目

18、部选聘管理工段长1名。各班自选班长1名。瓦工班18人.木工班12人。电工班2人。焊接工班4人。杂工班10人。水工班2人。油工班4人4.5劳动力的技术培训与交底工作4。5。1所有施工人员均需经过公司工程部按公司质量管理体系程序要求评定考核，合格后方可录用.针对本工程在施工中需采用的一些新技术、新工艺和新方法，我们还要对操作人员进行专业技能培训，考试合格后方可参加施工。4.5。2对于特殊工种人员、机械设备操作人员要求必须经专业培训并考核合格持证上岗.4。5。3每一工序施工前，项目部技术人员负责对各工段、班组施工人员进行技术交底，要让施工人员明白：做什么、怎么做、什么时间内完成、达到什么质量标准、注

19、意什么、成品保护与安全施工等内容。4。6做好劳动力管理工作4.6。1工程开工前与所有参加施工人员签订劳务合同。4.6。2所有参施人员证件齐全，特别是一些特殊工种：如电焊工、电工等.4。6.3加强施工队伍的生活、卫生防疫工作管理,提高文明施工管理水平。4。7施工用水电计划4.71施工用水计划1 施工用水:施工用湿作业有客户休息区、客户洽谈区、大堂及男女卫生间等地面铺砌石材，用水计划为单项计算公式为: 消耗定额面积实际用水量为：0.035T/100 M2 1160 = 40T4.8施工用电计划现场临时用电，包括施工用电和照明用电两部分。按项目部指定的位置安装总电表箱，并严格计量管理。临时机械用电：

20、用于机械用电，具体位置由项目部现场在接入点设置两个一级电控箱,重点为焊接和切割石材焊接钢结构骨架分别设置。吊顶等作业每区域至少设置一个二级电箱，若干三级电箱和移动电控箱。49施工总平面布置4。9.1办公室库房：根据总包项目部安排设置临时办公室和库房。4。9。2卫生间申请使用现总包设置的卫生间.4.9.3大件材料设备运输到现场，限时占用场地，不长久占用楼外场地.4.9.4材料运输利用人工搬运。4.9。5灭火器材按施工现场不同工作面分布设置。4.10材料设备采购及供应计划4.10.1根据本工程的质量要求和特点,执行材料样版确认制度.材料供应在合同签约前采取从专业生产厂家取得并把实物送到甲方和监理鉴

21、定确认后封样保存,并列入合同条款。其他主要材料正式进场前也将及时提供样版，确认后封样保存。4。10。2 材料样板工作执行流程图：建 设 单 位厂家样板取得设 计 单 位监 理 单 位样板封存确认合格报废登记不合格4。10。3本项目采购的各类材料，按建设单位确认的材料品种规格与供应商或生产厂家联系，签定供货合同，确定材料技术标准、质量和进场时间;4。11与设计单位的配合4.11.1及时审图、消除疑问项目经理组织项目技术人员全面了解设计图纸及施工现场的具体情况,在甲方的组织下由设计单位进行设计交底和图纸会审，提出并解决有关设计方面的问题,提出我公司深化设计方案和图纸。 4。11.2配合设计单位深化

22、设计和施工详图设计现场我公司配备设计师，保持施工过程与设计单位的沟通与协调关系,及时将现场具体情况与设计图纸的矛盾之处向设计单位反映，并提出合理化建议，经设计同意并出具相应的设计修改文件后，方可继续施工.4.12与监理工程师的配合4。12.1准时参加监理例会,保持与监理工程师的有效沟通,及时解决相应问题。4。12.2材料进场后及时按照工程资料要求填写报验，未经专业监理工程师审查、审批难过的材料不在工程中使用。有取样复试的材料严格按规范要求取样复试。4.12。3 施工过程中,及时请监理工程师对本公司施工的区段提出意见，并及时修改监理单位提出的问题。分项工程完成后及时填写资料报验,未经监理对资料、

23、工程实体验收合格的分项工程不进入下一分项工程。4.12。4严格按监理单位对工期、质量、安全文明施工、成本控制方面的要求办事,在保证安全的前提下，积极组织人力、物力、财力保证工程的进度与质量。4。12。5竣工后,及时按监理单位的要求整理工程资料,并在规定的时间内报监理单位对资料及工程实体进行检查,并及时整改在检查中发现的各种问题。4.13与材料供应商的配合4.13。1合同管理公司材料部与供应商签订材料加工定货合同在合同中明确材料的名称、规格品种、数量、质量要求、进场日期、检验标准等，保证到场材料一次验收合格。4.13.2计划修订与配合项目部出具的材料申请计划因施工现场的具体变化,随时调整供货批量

24、。现场材料员要与材料供应商保持密切联系，及时更新相应的计划与合同.4.13。3 重点一类材料加工，设驻厂材料员跟踪加工质量，监督厂家不符合加工精度的不出厂.第五章、施工进度计划及保障措施根据建设单位招标文件要求和设计单位确定的施工工程量，项目部计划2010年6月20日进场，将整体工期确定为65天完成太阳宫花园服务装饰工程.5。1 工期进度计划：见附件(表一）5.2计划工期管理目标为了更好的把握住第一标段装修工程的全过程，以期顺利地实现预定的工期目标，必须加强施工计划管理,做到人尽其力，物尽其用，以优质、低耗,高速获得最佳的经济和社会效益。本工程建立工期计划动态管理模式，把“各工段进度计划”、“

25、工期倒计时牌”装裱在项目部墙上，时刻提示各级施工管理人员关注施工进度。以建设单位指令计划目标为标准，通过每日统计的工作量的信息反馈,掌握工程进度动态，及时制定追赶抢工计划,控制关键工序，做到日保周、周保月。确保计划的衔接稳定与均衡，对计划执行全过程实行系统性的有效控制，使工期按时达到目标.5.3工期进度计划会议制度由项目经理主持每周例会,按照施工进度计划表，每周三各工段提交本周完成情况和下周完成计划。由项目经理或总工程师主持每天的施工碰头会。按时参加建设单位、监理单位确定的会议，及时汇报本工程计划实施情况，落实会议安排的内容。5。4各项保证措施5.4.1 在人员、机械、材料、施工工艺、作业条件

26、落实后，进度保证的根本措施在于制定切实可行的班组作业计划，即将总进度目标落实到各专业、各工序，各个班组每天作业程序，干到什么程度。5。4.2 各专业工程师，质量监督组和工程技术组负责人在每周例会上，定期向项目经理汇报各专业施工进度及工作情况，以便及时配合协调计划的实施。5。4.3 由计划调度组对进度出现的问题，与有关部门和各专业施工班组共同分析研究，找出原因制订相应整改措施,把进度赶回来。5。4。4 后勤保障组要保障施工人员的饮食卫生、科学配餐,使施工人员有旺盛的精力、充沛的体力保证工作效率。5。4。5 发扬艰苦奋斗、连续作战的精神，在不影响办公、生活的前提下延长每日工作时间,加班加点，确保计

27、划工期的完成.5.5各专业的密切配合各专业密切配合和协作十分重要，只有做好各专业密切配合才能协调有序保证工期进度的有效实施。各专业交叉作业的部位有；给排水工程、暖通工程、消防工程、强弱电工程。我项目部主动积极向各专业做好如下工作。5.5.1向各专业进行资料交底,明确各专业施工范围、技术要求.5.5。2与通风空调、消防系统、弱电施工单位等各专业进行专业工序协调。5.5.3与各接口对接的工序和施工部位,要提前进行工序、工艺、施工进度计划交底，例如电气线路、暖通管道、给排水等，消防系统安好防火、灭火装置，同时做好与监理公司的配合验收工作，做好检测施工记录。5.5。4与设计单位积极主动地联系、沟通和协

28、调，了解设计意图及工程要求，并在投标方案的基础上完善施工方案.在施工过程中，认真进行图纸会审,减少专业图纸失误。施工过程中出现的设计问题,及时同设计单位联系，共同研究解决办法。主要项目均要先做样板，各方确定后铺开作业。5。5.5主动接受监理单位的监督检查，建立正常的工作联系渠道。与建设单位、设计单位、监理单位及时沟通施工进度信息，以便于做好整个工程的宏观调控,共同保证施工进度。第六章主要项目施工方案6.1施工测量放线6。1.1测量准备在工程施工中，测量放线是首要的工作占有十分重要地位，它直接影响工程的质量、进度、效益等，施工测量必须认真贯彻执行工程测量规范（GB50026-2001）的有关规定

29、.所有进入现场的测量器具须经检定周期的审定；与监理单位办理交验手续；对测量人员进行技术交底;编制测控布置以及方案计算测量数据并建立审报制度并资料存档.6.1.2设备配置仪器名称精度数量用途北京工程水准仪DS3估读1mm 2台水准点传递、标高测量与抄平等计算机2内业计算与管理50m钢尺2轴线量测，放样丈量铝合金水准尺3米2水准测量、腰线测量6。1。3施工注意要点每次测量之前必须先检验前一次测量的情况，确认无误之后，再进行本次的施测工作。所用的仪器、量尺等都必须经过法定检验单位鉴定合格，否则不许使用。测量工作应保持“四固定”既：人员固定、器具固定、测站固定、测量方法固定.要及时整理资料并办理复验和

30、签证手续。6.2玻璃隔断、护栏工程该项目设计的玻璃护拦为无框玻璃玻璃护拦,设计仅为风格的示意和尺寸的要求,钢结构脚件须与厂家重新作施工图设计,经建设单位和设计单位审核签字通过后再施工。6.2。1施工前准备1 材料及主要机具:A玻璃：本工程各种钢化除外观质量和光学性能应符合现行的国家标准外，采釉和背漆应达到设计要求。根据设计要求选用玻璃类型和规格尺寸，制作厂家对玻璃要提供出厂质量合格证明及必要的试验数据；玻璃进场后要抽样检查外观质量，玻璃颜色一致，表面平整，无污染、翘曲，镀膜层均匀,不得有划痕和脱膜。整箱进场要有专用钢制靠架,存放要立式放在室内水方钉制的靠架上.B：不锈钢组件：不锈钢组件必须符合

31、设计要求，其合金成分及机械性能应有生产厂家的合格证明，并应符合现行国家有关标准。进入现场要进行外观检查；要平直规方，表面无污染、麻面、凹坑、划痕、翘曲等缺陷，并分规格、型号分别码放在室内保管。C钢制工字龙骨、竖向龙骨与水平龙骨之间的镀锌连接件、竖向龙骨矩形钢管、玻璃槽口等，均要在厂家预制加工好，材质及规格尺寸要符合设计要求.D铝合金龙骨、槽钢、工字钢、承重紧固件，无扭曲、划痕、损伤现象，尺寸符合设计要求，并有出厂证明.E橡胶条、橡胶垫:应有耐老化阻燃性能试验出厂证明，尺寸符合设计要求，无断裂现象。F密封胶：接缝密封胶是保证幕墙具有防水性能、气密性能和抗震性能的关键。其材料必须有很好的防渗透、抗

32、老化、抗腐蚀性能，并具有能适应结构变形和温度胀缩的弹性，因此应有出厂证明和防水试验记录。G主要机具:垂直运输的外用电梯、电焊机、焊钉抢、电动改锥、手枪钻、梅花板手、活动扳手、经纬仪(或激光经纬仪）、水准仪、钢卷尺、铁水平、钢板尺、钢角尺。6.2。2 作业条件：1预先作好样板施工，经建设单位、设计单位、建设单位确认后3 高空作业脚手架搭建完毕。4各种电动工具的临时电源已预先接好，并进行安全试运转。工艺流程 测量放线安装紧固钢件 紧固钢底板焊接钢结构横竖龙骨 焊接玻璃槽口 安装玻璃 紧固不锈钢组件安装扶手1预先进行测量放线：根据主体结构往上已弹的竖向轴线，对照原结构设计图轴距尺寸，用经纬仪核实后，

33、在砼柱上弹出竖向龙骨的中心线,同时核对预埋件中心线与竖向龙骨中心线是否一致相符，如果有误差，预先制定处理方案。2 安装紧固铁件：主体结构施工时埋件预埋形式及紧固铁件与埋件连接方法，均要按设计图纸要求进行操作，一般有以下两种方式：A 在主体结构的现浇混凝土楼板或梁内预埋铁件，角钢连接件与预埋件焊接，然后用螺栓(镀锌）再与竖向龙骨连接。B 主体结构的现浇混凝土楼板打孔后，栽入镀锌膨胀螺栓再与钢底板连接.3 紧固钢底版：将钻好孔的钢底板，对准紧固件位置，并对正纵横中心线后初拧螺栓，反复校正后再拧紧螺栓,使底板与紧固件牢固结合.紧固底板的安装是玻璃护拦安装过程中的主要环节，直接影响到与结构主体连接牢固

34、和安全程度.4 焊接钢结构龙骨:按设计要求用焊接的方法,将工字钢主副、矩形钢龙骨焊接在底板上,要求刷防锈漆两遍.5 焊接玻璃槽口：将预制好的玻璃槽口焊接在工字钢主龙骨上，并校对调好尺寸。6 安装玻璃:从一个方向起连续安装。将耐酸橡胶减震垫放置在焊好的玻璃槽口上，把玻璃对准槽口平稳的放在橡胶垫上，校正调直不锈钢组件位置，灌入玻璃胶.连续作业几块后用软木条夹板进行辅助支撑，不锈钢组件紧固玻璃后再撤掉软木条夹板。7 安装不锈钢组件：几品玻璃安装注胶后，将不锈钢组件紧固玻璃预留孔上。8 安装扶手：在玻璃、不锈钢组件安装好，玻璃胶彻底凝固后再装不锈钢扶手。在焊接不锈钢扶手时,要将玻璃进行防护后进行。焊口

35、感观要均匀、光滑,焊点抛光要抛至与栏杆相同。9 擦洗玻璃：幕墙玻璃各组装件安装完之后,在竣工验收前，利用擦窗机（或其他吊具）将玻璃擦洗一遍，达到表面洁净、明亮。6.2。4质量标准1整体护拦偏差，3米长度内为2mm。1。2米高度垂直偏差1 mm。2玻璃:玻璃安装朝向正确，表面洁净、平整、无翘曲。无污染，玻璃颜色一致，膜面层完好,反映外界影象无畸变。四边45角倒磨光滑,线条交圈,外观晶莹美观，外观质量和性能符合国家现行有关标准和规定。3 不锈钢栏杆感观符合设计要求.6。2。5成品保护：1在验收前作好警示标识，避免施工人员碰创破坏。2要进行软物包装、苫盖,避免油漆涂料的污染。63吊顶工程6.3。1工

36、艺流程：顶棚标高弹水平线固定吊挂杆件安装边龙骨安装主龙骨安装次龙骨安装石膏板6。3。2操作方法6。3。2。1顶棚标高弹水平线:用水准仪在房间内每个墙（柱)角上抄出水平点（若墙体较长,中间也应适当抄几个点）,弹出水准线（水准线距地面一般为500mm）,从水准线量至吊顶设计高度加上饰面板的厚度,用粉线沿墙(柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线.同时,按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm,并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距9001000mm。如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。6。3。2.2固定吊挂杆件：采用膨胀螺

37、栓固定吊挂杆件。吊杆长度小于1000mm,可以采用8的吊杆,如果大于1000mm，应采用10的吊杆。吊杆的一端同30303角码焊接（角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定），另一端可以用攻丝套出大于100mm的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时,必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满,无预埋杆件时，应按设计要求,自制吊杆。吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。根据本工程的特殊性，有部分吊顶需采用25*

38、25方管充当吊杆，竖向间距为1150mm/根,横向间距为1000mm/根，吊杆与屋面采用50*50角钢焊接固定，50*50角钢责用8膨胀螺栓与屋面固定，因吊杆跨度较大，需加斜向支撑，斜撑采用2020方管，支撑与屋面采用50*50角钢固定，5050角钢采用8膨胀螺栓与屋面固定，斜撑另一端与吊杆焊接。6.3.2。3安装边龙骨：边龙骨的安装应按大样图的要求弹线,沿墙(柱）上的水平龙骨线把L形金属龙骨用胶粘加水泥钉固定或用螺钉固定在预埋木砖上;如为混凝土墙(柱)，也可用水泥钉固定，其间距应不大于吊顶次龙骨的间距，防止变形.6.3。2。4安装主龙骨:（1）主龙骨应吊挂在吊杆上。主龙骨间距9001000m

39、m。主龙骨为不上人UC38龙骨。主龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间短向跨度的13.主龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆.主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平.(2）跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上,每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。（3）跨度较高吊顶主龙骨采用40*40角钢充当主龙骨，角钢与25*25方管焊接固定。6.3。2。5安装次龙骨：次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地区和场所，间距宜为300400。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的

40、水平翼缘上.墙上应预先标出次龙骨中心线的位置,以便安装罩面板时找到次龙骨的位置。当用自攻螺丝钉安装饰面板时,接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固.6.3.2.6安装石膏板： 板材应在自由状态下安装，固定时应从板的中间向板的四周固定，不得多点同时作业，防止出现弯棱、凸鼓的现象;房间内湿度过大时不宜安装,棚顶四周应封闭，以防止板面受潮变形。纸面石膏板的长边(既包封边）应沿纵向次龙骨铺设；自攻螺丝与纸面石膏板边的距离，用面纸包封的板边以1015mm为宜，切割的板边以1520mm为宜；板周边钉距以150170mm为

41、宜，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺丝，板中钉距不得大于300mm；螺丝钉头宜略埋入板面，但不得损坏纸面，钉帽应作防锈处理并用石膏腻子抹平；拌制石膏腻子时，必须用清洁水和清洁容器6.3。3冬、雨季施工：雨季施工，安装石膏板时其房间内湿度应控制在70以下。吊顶材料运输、搬运、安装、存放时应采取相应措施,防止受潮变形。6。3。4质量标准 6。3.4.1主控项目：（1)轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。（2）轻钢龙骨架的吊杆,龙骨安装必须位置正确,连接牢固,无松动。（3）吊杆、龙骨的材质、规格、安

42、装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐或防锈处理。(4）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须清洁、平整。6。3。4。2一般项目：（1）整面轻钢龙骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求，吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整,无翘曲、锤印.木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。(2）罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染等缺陷。(3）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。（4)吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求,并应有防散落措施.(5）允许偏差项目见表7。

43、9。5。2。轻钢龙骨石膏板吊顶工程允许偏差和检查方法表 表 6.3.4。2项次项类项目允许偏差（mm)检查方法1龙骨龙骨间距2尺量检查2龙骨平直3尺量检查3起拱高度+10拉线尺量4龙骨四周水平+5尺量或水准仪检查5面板表面平整22m靠尺和塞尺检查6接缝平直3拉5m线检查7接缝高低差1直尺和塞尺检查8顶棚四周水平+5拉线或水准仪检查6。3。5成品保护6.3。5.1轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上.6.3。5.2轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理，板上不宜放置其他材料，保证板材不受潮、不变形。6。3。5.3施

44、工顶棚部位已安装的门窗,已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护,防止污损。6。3。5。4已装轻钢骨架不得上人踩踏。其他工种吊挂件或重物严禁吊于轻钢骨架上。6.3.5.5为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。6.3。6应注意的质量问题6.3.6。1吊顶龙骨必须牢固、平整利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严密、牢固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横起拱度均匀,互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，否则必须调直后再进行固定。6.3。6。2吊顶面层必须平整吊顶面层不平整原因：主龙骨、次龙骨

45、受扭折，虽经修整，仍不平直；未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置；测吊顶的水平线误差超差,中间平线起拱度不符合规定。施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接;相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分档的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。旋紧装饰板的螺丝时，避免板的两端紧中间松，表面出现凹形，板块调平规方后方可组装,否则应经调整再进行固定。边角处的固定点要准确,安装要密合。6。3.6。3接缝应平直接缝不平直原因:水平线控制不好，是吊顶不平的主要原因之一。是由两方面因素造成，一是放线时控制不好,

46、不准；二是龙骨未调平，安装施工时又控制不好。板块装饰前应严格控制其角度和周边的规整性，尺寸要一致.安装时应拉通线找直，并按拼缝中心线，排列饰面板,排列必须保持整齐。安装时应沿中心线和边线进行，并保持接缝均匀一致.压条应沿装订线钉装,并应平顺光滑，线条整齐，接缝密合。6。3.7量质记录6。3.7。1各种出厂合格证、质量及环保检测报告。6.3。7。2各种材料的厂家营业执照，质量、环保、安全卫生等资质证明材料. 6。3.7.3前道工序交接记录。6。3.7.4本分项工程的质量验收记录。6.3。7。5检验批质量验收记录。6.3。7.6材料进场记录。64轻钢龙骨隔墙工程6。4。1工艺流程:轻质墙放线安装门

47、洞口框安装沿顶龙骨及沿地龙骨竖向龙骨分档安装竖向龙骨安装横向龙骨卡档安装石膏板面板施工接缝做法面层施工质量检查6。4.2操作方法：6。4。2.1放线:根据设计施工图,在已做好的地面上放出隔墙位置线、门洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。安装门洞口框：放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。6.4.2。3安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨,用射钉固定于主体上，其射钉钉距为600mm.6.4。2.4竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格900mm或1200mm板宽，分档规格尺寸为450mm，不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置

48、，使破边石膏罩面板不在门洞框处.6。4.2。5安装龙骨：按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为1000mm。6.4.2。6安装横向卡挡龙骨：根据设计要求，隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨,采向抽心铆钉或螺栓固定.6。4。2.7龙骨安装完成后，因隔墙较高不稳，所以我司采取将在竖向的75龙骨内加固，加固采用4060方管,上下由5050角钢与屋面及地面用8膨胀螺栓固定,方管加设数量由每房间入户门两边各加一根,轻钢龙骨隔墙超过3000mm的在中间加一根，如隔墙顶部距离结构面大于2000mm时，加

49、强的方管应增加斜向支撑，增加的斜向支撑不与其它专业起冲突.6。4。2.8安装石膏罩面板1）检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。2）安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺钉固定时,纸面石膏板必须与龙骨钉紧。3)安装墙体另一侧纸面石膏板：安装方法同第一侧纸面石膏板,其接缝应与第一侧面板错开.4)安装双层纸面石膏板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第三层板的接缝应与第一层错开，不能与第一层

50、的接缝落在同一龙骨上.6.4.2。9接缝做法：纸面石膏板接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。可按以下程序处理.1)刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平.2)粘贴拉结带：待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料，先在接缝上薄刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm，宽度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡.3)刮中层腻子：拉结带粘贴后,立即在上面再刮一层比拉结带宽80mm左右厚度约1mm的中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。4)找平腻子：用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。五、质量标准6.4。3.主

51、控项目6.4。3.1骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板及嵌缝材料的品种规格性能和木材的含水率应符合设计要求.有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程材料应有相应性能等级的检测报告。检验方法:观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告.骨架隔墙工程边框龙骨必须与基体结构连接牢固,并应平整、垂直、位置正确。检验方法:手扳检查、尺量检查、检查隐蔽工程验收记录。6。4.3。3骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求.骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确应符合设计要求。检验方法:检查隐蔽工程验收记录.6。4。3。4骨架隔墙的墙面板应安装牢固.无脱层、翘曲、

52、折裂及缺损。检验方法：观察；手扳检查.6.4.3。5墙面板所用接缝材料和接缝方法应符合设计要求。检验方法：观察。一般项目6。4。4。1骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直。检验方法：观察；手摸检查。6。4.4。2骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。检验方法：观察.6.4.4。3轻钢龙骨石膏板罩面隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。轻钢龙骨石膏板罩面隔墙安装的允许偏差和检验方法项次 项目允许偏差检验方法1 立面垂直度 3mm 用2m垂直检测尺检查2 表面平整度 2mm 用2m靠尺和塞尺检查3 接缝高低差 0.5mm 用钢直尺和塞尺检查4

53、阴阳角方正 2mm 用直角检测尺检查6.4。5成品保护6.4。5。1轻钢龙骨隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤.6。4。5。2轻钢骨架及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形，不受潮不污染、无损坏。6.4。5。3施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏.6。4.5。4已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。应注意的质量问题墙体收缩变形及板面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过2m长的墙体未做控制变形缝,造成墙面变形。隔墙周边应留3mm的空隙，这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。6.4。6.

54、2轻钢骨架连接不牢固,原因是局部结点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。墙体罩面板不平,多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位,二是石膏板厚度不一致.65内墙乳胶漆工程6.5.1工艺流程：清理墙面修补墙面刮腻子刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆刷第三遍乳胶漆。6.5.2操作方法6.5.2.1清理基层：将墙面清除干净，并满罩一遍界面剂.6.5.2。2修补基层：用腻子将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净；当发现墙面有空鼓现象时，应凿掉空鼓部分重新抹灰，并与原墙面保持平整；当发现墙面或阴阳角部分有掉角或损坏时，应用相同

55、标号水泥砂浆抹平。6.5.2.3刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍,第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净.第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子,干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。6.5.2.4刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先上后下，先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用滚刷涂刷,使用新滚刷时,将滚刷上的浮毛和不牢固的毛理掉，乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加

56、水稀释，防止头遍漆刷不开。6。5。2.5刷第二遍乳胶漆:操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如涂料不很稠，不宜加水，以防透底，漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和滚刷毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。6。5。2.6刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆，由于乳胶漆干燥较快,应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接,后一排紧接前一排,避免出现干燥后接头。6.5。2。7施工时，对于已安装好的顶棚边龙骨及面板，可在边龙骨处贴不干胶带，以保护龙骨涂层不被污染。6。5。3质量标准：6。5.3。1主控项目:（1）选用涂料的品种型号和性能应符合设计要求。（2）选用涂料的颜色、图案应符合设计要求

57、。（3）涂刷应均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。（4)基层处理应符合：a新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆.b旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装饰层，并涂刷界面剂。c混凝土或抹灰基层涂刷乳液涂料时，含水率不得大于8%。d基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、无起皮和裂缝;内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子JG/T3049的规定.6.5。3。2一般项目:见表6。5.3.2.混凝土及抹灰面刷乳掖涂料的基本项目 表6。5。3。2项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂

58、眼，刷纹通顺无砂眼，无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线,不足5m拉通线，用钢直尺检查6。5.4成品保护6。5。4。1涂刷工序与其他工序要合理安排,避免刷后其他工序又进行修补工作。6.5.4。2涂刷时室内外门窗、玻璃、水暖管线、电气开关盒、插座和灯座及其他设备不刷浆的部位,及时用废报纸或塑料薄膜遮盖好。6。5。4.3涂刷活完工后应加强管理，认真保护好墙面。6。5。4。4为减少污染，应事先将门窗口圈用排笔刷好后，再进行大面积施涂工作。6.5。4.5涂刷前应对已完成的地面面层进行保护，严禁落浆造成污染。6。5.4。6涂刷前墙、地，应进行遮挡和保护。6.5。4.7移动涂料桶等施工

59、工具时严禁在地面上拖拉，防止损坏地面。6.5.4。8漆膜干燥前，应防止尘土沾污和热气侵袭。6。5。4.9拆架子或移动高凳应注意保护好已涂刷的墙面.6。5.5应注意的质量问题6.5。5.1透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。6.5.5。2接槎明显:涂刷时要上下刷顺,后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接.6.5。5.3刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。6。5。5.4分色线不齐：施工前应认真划好粉线,刷分色线时要靠放直尺,用力均匀，起落要

60、轻，排笔蘸量要适当,从左向右刷。6。5。5。5涂刷带颜色的涂料时,保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致.6.5.6质量记录6.5.6。1各种出厂合格证、质量及环保检测报告。6。5.6。2各种材料的厂家营业执照,质量、环保、安全卫生等资质证明材料.6。5。6。3前道工序交接记录。6。5。6.4本分项工程的质量验收记录。6。5。6.5 检验批质量验收记录。6。5。6.5材料进场检验记录。6。5。6.6需要复检的材料的复检记录.6。6墙面贴壁纸工程6。6。1工艺流程：基层处理涂刷抗碱封闭吊直、套方、找规矩、弹线计算用料、下料刷胶、粘贴壁纸修整、清理操作方法6。6。2.1基层处理：混

61、凝土墙面可根据基层表面的平整度，在清扫干净的墙面上满刮12道腻子，干后用砂纸打平、磨光。抹白灰砂浆的墙面，可满刮腻子12道找平、磨光，但不可磨破灰皮。石膏板墙用嵌缝腻子将缝塞实填平,粘贴玻璃丝网格布或丝绸条、绢条等，然后刮腻子找平、磨光。6.6。2.2涂刷抗碱封闭:抗碱封闭所用材料应按设计要求选用。设计无要求时，一般采用清漆或生桐油。涂刷时必须满刷，不得漏刷。待抗碱封闭涂层干燥后再贴壁纸。6.6。2.3吊垂直、套方、找规矩、弹线：首先在房间四个阴角进行吊垂直、套方、找规矩,确定从哪个阴角开始进行粘贴，一般习惯做法是在进门的左阴角开始进行粘贴。然后按照壁纸的尺寸进行分块、弹控制线.上口有挂镜线的

62、弹出挂镜线,没有挂镜线的按设计要求弹出收口控制线.6。6.2.4计算用料、下料:按量测出的实际粘贴高度再加上2030mm做为下料长度，以该尺寸计算用料并进行下料。下料时一般应在案子上进行裁割，裁好后用湿毛巾擦擦一遍，摺好待用.6。6。2。5刷胶、粘贴:一般情况下应在壁纸、壁布的背面和墙上进行刷胶。墙上刷胶时一次不应过宽，其刷胶宽度应与壁纸、壁布的幅宽相吻合。粘贴时应从预定的阴角开始铺贴第一幅，将上边与挂镜线或收口线对齐，侧边与已画好的垂直线对正，从上往下用手铺平，用刮板刮实，并用小辊将上、下阴角处压实。第一幅粘贴时两边各留出1020mm不粘死(在阴角处应拐过阴角20mm)，然后按同样方法粘贴第

63、二幅，与第一幅搭接1020mm，并自上而下进行对缝、拼花，用刮板刮平，再用钢直尺将第一、第二幅搭接缝比直切齐,撕去窄边条，补刷胶并压实.最后将挤出的胶液用湿毛巾及时擦净。采用同样方法，将与顶、踢脚或墙裙的边切裁整齐，补胶压实。墙面上遇有开关、插座盒时，应在其位置上沿盒子的对角划十字线开洞,注意十字线不得划出盒子范围。裱糊施工时，阳角不允许有接缝，阴角必须采用搭接缝,阴角不允许整张裹角铺贴，避免产生空鼓与皱折。6。6。2.6花纸拼接（1）纸的拼接缝处花形必须对齐。在下料时要将第二幅与第一幅反复比对，并适当加大上、下边的预留量，以防对花时造成亏料。(2)花形、图案拼接出现困难时,拼接错位应尽量放在

64、阴角或其它不显眼的地方，大面上不得出现拼接错位或花形、图案混乱的现象。6。6.3质量标准6.6。3。1主控项目(1）壁纸的种类、规格、图案、颜色、环保和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定.(2）裱糊前,基层处理应达到下列要求a新建筑物的砼或抹灰基层墙面在刮腻子后应涂刷抗碱封闭底漆。b旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂修补平整。c砼或抹灰基层含水率不得大于8%；木材基层的含水率不得大于12。d基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）N型的规定。e基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到高级抹灰工程质

65、量允许偏差标准要求。f基层表面颜色应一致。g裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。检查方法：观察；手摸检查；检查施工记录。（3）裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝. 检查方法：观察；拼缝检查距墙面1。5米处正视。（4）壁纸应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓、翘边等缺陷。检验方法：观察；手摸检查.6。6。3。2一般项目(1）裱糊后的壁纸表面应平整，色泽应一致,不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。检验方法:观察，手摸检查.（2）复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。检验方法：观察。（3）壁纸与各种装饰线、设备线盒应交接严密。检验方法：观

66、察。(4）壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。检验方法:观察.(5）壁纸阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。检验方法：观察.6。6。4成品保护6.6。4。1裱糊工程做完的房间应及时清理干净，不准做为料房或休息室，避免污染和损坏.6.6。4.2在整个裱糊的施工过程中，严禁非操作人员随意触摸裱糊好的面层。6.6。4.3电气和其他设备等在进行安装时，应注意保护裱糊好的面层，防止污染和损坏.6.6。4。4裱糊施工时,必须严格按照工艺要求施工。操作时要做到干净利落，接缝要切裁整齐，挤出的胶痕必须及时清擦干净。6。6.4.5严禁在裱糊工程已做完的墙、顶上进行剔凿打洞.若因为设计变更，也必须采取相应的

67、保护措施，小心操作，并在施工完成后及时认真修复，以保证裱糊面层的完整和美观.6。6。4.6二次修补油漆、涂料及地面清理打蜡时，对壁纸、壁布应进行遮挡苫盖保护，防止污染、碰撞与损坏。6.6。5应注意的质量问题6。6.5。1边缘翘起：主要原因是接缝处胶刷的少，局部没有刷胶，补刷胶不到位。边缘没压实，干燥后出现翘边、翘缝等现象。仔细检查，发现后及时补刷胶,辊压修补好。6.6.5。2上、下端缺纸：主要原因是裁纸时尺寸未量好，上下余量留的小或未留余量,切裁时边缘裁斜。下料时要量准尺寸，按要求留有余量，宁大勿小,施工操作时一定要认真细心。6.6。5.3墙面不洁净，斜视有胶痕：主要原因是没及时用湿毛巾将胶痕

68、擦净，或虽清擦但不彻底又不认真,其他工序施工造成壁纸污染等。6。6.5.4壁纸、壁布表面不平，斜视有疙瘩：主要原因是基层墙面清理不彻底，或虽清理但没认真清扫，基层表面仍有积尘、腻子包、水泥斑痕、小砂粒、胶浆疙瘩等，粘贴壁纸、壁布后会出现小疙瘩。抹灰砂浆中含有未熟化的生石灰颗粒，也会将粘贴好的壁纸、壁布顶起小包。处理时应将壁纸切开取出污物，再重新刷胶粘贴好。6.6.5.5壁纸、壁布有泡:主要是基层含水率大，抹灰层未干透就进行裱糊。抹灰层水分被封闭出不来,气化后的水份就将壁纸拱起成泡。处理时可用注射器将泡刺破，并注入胶液，用小辊压实.6。6。5.6壁纸、壁布阴、阳角空鼓，阴角断裂：阳角处的粘帖通常

69、采用一幅纸，需照顾一个角两个面的尺寸到位、表面平整、粘贴牢固，操作有一定的难度。阴角比阳角操作容易一些。两者均与基层的质量有直接关系,只要基层质量符合要求,胶不漏刷,辊压到位，就可以避免出现空鼓的。防止阴角出现断裂,关键是阴角的壁纸、壁布边缘必须超过阴角1020mm，这样在阴角处已形成了附加层，一般就不会随时间增加，壁纸、壁布干燥收缩，而造成阴角处壁纸断裂。6.6.5.7面层颜色不一,花形深浅不一：主要是壁纸、壁布质量差，铺贴前没有进行认真挑选,应注意花形、图案和纸的颜色，在同一场所必须保持一致。材料进场检验时，要认真把关。6。6。5。8窗台板上下、窗帘盒上下等处铺贴毛糙，拼花不好,污染严重：

70、主要是操作不认真。应加强工作责任心，要高标准、严要求，严格按规程认真施工.6。6。5.9对湿度较大的房间和经常受潮的墙体应采用防水性能好的壁纸、壁布和胶粘剂,有酸性腐蚀的房间应采用防酸壁纸、壁布和胶粘剂。6。6。5。10对于玻璃纤维布及无纺壁布，裱糊前不应浸泡，只用湿毛巾擦拭一遍后备用即可.6。6.6质量记录6.6。6。1裱糊工程所用的壁纸、壁布的封样和甲方、监理对封样确认的记录文件。6.6。6.2裱糊工程所选用的面料、胶粘剂、封闭剂和防潮剂等材料的产品合格证和环保、消防性能检测报告以及进场检验记录。6.6。6。3施工过程中基层处理的隐蔽验收记录,工序交接检记录。6。6。6。4裱糊工程的质量检

71、验批验收记录和质量评定记录。6。7墙面瓷砖工程6.7。1工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底子灰弹线贴饰面砖调缝擦缝6.7。2操作方法:6.7.2。1基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土很平滑，亦可采用“毛化处理”办法，即先将表面灰土、污垢清理干净，用10%火碱水将板面的油污洗刷掉，随之用净水将碱液冲净，晾干。然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20的界面胶,喷或用扫帚将砂浆甩到墙面上，其甩点要均匀,终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上,并有较高的强度，用手掰不动为止.6。7.2.2吊垂直、套

72、方、找规矩:根据墙面结构平整度找出贴饰面砖的规矩，每层打底时则以灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层做到横平竖直、方整，同时要注意找好突出檐口、腰线等饰面，必须是整砖而且有流水坡度。6.7。2.3抹底子灰：底子灰一般分二次操作，先刷一道掺水重10%的界面胶水泥素浆,紧跟抹头遍掺水泥重20%的界面胶1:2。5或1：3水泥砂浆，抹薄薄一层,用抹子压实。第二次用相同配合比的砂浆按冲筋抹平，用短杆刮平,低凹处填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后，根据气温情况，终凝后浇水养护。6.7。2。4弹线：贴饰面砖前宜放出施工大样，根据高度弹出若干条水平和竖线，在弹水平线时应计算好饰面砖的块数，使两线之间保持

73、整砖数.如分格需按总高度均分，根据设计与饰面砖规格定出缝子宽度，再加工分格条。要注意同一墙面不得有一排以上的非整砖,并应将其镶贴在较隐蔽的部位。6。7.2。5贴饰面砖：贴饰面砖时底灰浇水湿润，并在弹好水平线的下口上支上一根垫尺，一般三人为一组进行操作.一人浇水湿润墙面，先刷上一道素水泥砂浆(内掺水重10%的界面胶）；再抹2-3mm厚的混合灰粘结层,亦可采用1：0.3水泥纸筋灰，用靠尺板刮平，再用抹子抹平；另一人将饰面砖铺在木托板上（麻面朝上），缝子里灌上1：1水泥细砂子灰，用软毛刷净麻面,再抹上薄薄一层灰浆。然后一张一张递给另一人,将四边灰刮掉，两手持住饰面砖上面,在已支好的垫尺上由下往上贴，

74、缝子对齐,要注意按弹好的横竖线贴。6。7。2。6调缝：贴完饰面砖墙面,一手拿拍板,靠在贴好的墙面上，拿锤子对拍板满敲一遍（敲实、敲平），然后检查缝子大小是否均匀。歪斜不正的缝子，顺序拨正。先横后竖，要通直拨，拨直为止。6。7.2.7擦缝：粘贴后48h，除起出分格米厘条用1：1水泥砂浆勾缝外，其余小缝先用抹子把近似饰面砖颜色的擦缝水泥浆放在需擦缝的饰面砖上,然后用刮板将水泥浆往缝子里刮满、刮实、刮严。再用麻丝和擦布将表面擦净.遗留在缝子里的浮砂可用潮湿干净的软毛刷轻轻带出，如需清洗饰面时，应待勾缝材料硬化后方可进行.起出的米厘条缝子要用1：1水泥砂浆勾严勾平，再用擦布擦净。6。7.3质量标准：6

75、.7.3.1主控项目（1）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能必须符合设计要求。(2)饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、国家现行产品标准、工程技术标准及国家环保污染控制标准等规定。（3）饰面砖粘贴必须牢固.（4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝、返碱。6。7.3。2一般项目(1）饰面砖表面平整、洁净、色泽一致。（2)阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求.饰面砖在大面、门窗边、阳角边宜用整砖,非整砖宜安排在不明显处且不宜小于二分之一整砖。（3）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐.（4）饰面砖接缝应平直，光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深

76、度应符合设计要求。（5）有排水要求的部位应做滴水线（槽）.滴水线（槽）应顺直，清晰美观，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。(6）饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法见表7.5.4。2的规定。饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法 表6.7。3.2项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5m小线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查6.7。4成品保护6。7.4。1合理安排各工种间的施工顺序，水、电、通风、设备安装等工种应做在前面,防止损坏或污染

77、饰面砖。6。7.4。2铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。门框下半部应用木板保护，防止碰坏.6。7。4。3抹灰层在凝结前应防止曝晒、雨淋和振动,保证有足够的强度.6。7。4.4饰面砖和饰面砖已反打的构件，在运输、保管和施工过程中,必须采取措施防止损坏。5己贴饰面砖的墙面要防止电焊火花及切割机火星的喷溅损坏。6.7。4.6油漆粉刷、水落管安装等不得污染和损坏已完的饰面砖。6.7。4。7拆脚手架时应注意不要碰撞饰面砖。6。7。4。8首层已贴饰面砖的墙面，应采用三合板或其它适宜的材料进行围护，防止污染和损坏.应注意的质量问题6。7.5.1空鼓、脱落(1）面砖粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严，雨水渗

78、透后受冻膨胀,使面层受到破坏。（2)基层处理不当，每层抹灰跟的太紧，又没有洒水养护,造成各层之间的粘结强度差，面层就容易产生空鼓、脱落。（3）砂浆配合比不准,稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，引起不同的干缩，造成空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作,要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做.6。7。5。2墙面污染:对面砖保管和墙面完活后成品保护不好,施工操作中没有及时清除砂浆，造成污染。运输和保管期间要防止雨淋或受潮，操作人员应严格做到活完顺手清。6。7。5.3分格缝不匀、不直：主要是施工中选砖不严格,挂线、排砖不细，

79、操作不当等造成。应加强各工序的控制。质量记录6。7。6。1面砖、胶等材料的出厂合格证，环保检验合格单。6。7。6。2水泥复试单。6。7。6。3本分项工程质量验评资料。.4室外面砖的拉拔试验报告单等。6。7。6.5预埋件的隐蔽验收记录。6.7。6.6与粘贴面砖有关的洽商记录，技术交底。6。8石材地面工程6。8.1工艺流程:基层处理试拼弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺花岗石板块养护灌缝擦缝打蜡6.8。2操作方法6.8.2.1基层处理:将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净.6.8.2。2试拼:在正式铺设前,对每一房间的石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排

80、放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。6。8。2。3弹线:为了检查和控制大理石(或花岗石）板块的位置，在房间内拉十字控制线,弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线,弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致.6.8。2.4试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂,其宽度大于板块宽度,厚度不小于3cm.结合施工大样图及房间实际尺寸,把大理石（或花岗石）板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置.6.8.2.5刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干净,用喷壶洒水湿

81、润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.40。5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度,拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1213的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上大理石（或花岗石）板块时宜高出面层水平线34mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。6.8.2.6铺石材板块：根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于1mm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结

82、合层上，用橡皮锤敲击木垫板(不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块）,振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁,检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处,应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0。5的素水泥浆（用浆壶浇均匀)，再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横行之后有了标准,可分段分区依次铺砌，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。6.8。2.7灌缝、擦缝：在板块铺

83、砌后12昼夜进行灌浆擦缝.根据大理石（或花岗石）颜色,使用相同颜色矿物颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成11稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行）,并用长把刮板把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止.灌浆12h后,用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使大理石（或花岗石）面层的表面洁净、平整、坚实,以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7d。6。8.2.8打蜡:当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到1.2MPa时），方可进行打蜡，打蜡方法详见现制水磨石地面面层工艺标准。打蜡后面层达到光滑洁亮。6。8。3冬、雨季施工：6。8。3.1冬季地面石

84、材工程应在采暖条件下施工，室温保持均衡，一般室温不低于+5。6。8.3.2冬季室内地面工程施工时可采用建筑物正式热源、临时性管道或火炉、电气取暖。冬季室内施工前，应完成外门窗安装工程，如未完成，应对门、窗洞口进行临时保温封挡.6.8。3.3在各工序之间,应留有足够的时间便于底层干燥，未达到下一道工序的施工要求，切勿施工.6.8。4质量标准6。8。4.1主控项目：（1）面层所用板块品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。(2）面层与基层必须结合牢固，无空鼓。(3)面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水,与管道、地漏结合处应严密牢固，无渗漏。6。8.4。2一般项目：（1

85、）花岗石板块面层：板块挤靠严密,无缝隙,接缝通直无错缝,表面平整洁净，图案清晰无磨划痕，周边顺直方正。（2）板块镶贴质量：任何一处独立空间的石板颜色一致，花纹通顺基本一致。石板缝痕与石板颜色一致,擦缝饱满与石板齐平，洁净、美观。(3）踢脚板铺设质量：排列有序,挤靠严密不显缝隙，表面洁净,颜色一致，结合牢固，出墙高度、厚度一致,上口平直.（4）地面镶边铺设质量：用料尺寸准确,边角整齐,拼接严密，接缝顺直。（5）打蜡质量:大理石、花岗石和碎拼大理石地面烫硬蜡、擦软蜡，蜡洒布均匀不露底，色泽一致、厚薄均匀、图纹清晰、表面洁净。（6）允许偏差项目，见表7.7.5.2.花岗石地面允许偏差 表6。8。4.

86、2项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度1。0用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2.0拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0。5尺量和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1。0拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5板块间宽度不大于1。0尺量检查6.8。5成品保护措施6.8。5.1运输花岗石板块和水泥砂浆时,应采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。6.8.5.2铺花岗石板块过程中，操作人员应做到随铺随用干布揩净石面上的水泥痕迹.6。8.5。3花岗石地面完工后，房间应封闭或在其表面加以覆盖保护。6。8.5.4施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。6。8.5。5切割石材时应用垫板,禁止在

87、已经铺好的面层上直接操作。6.8.5。6石材面层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，保持湿润，不应少于7d，避免损坏.水泥砂浆结合层强度达到设计要求后，方可正常使用。6。8.5.7对基层所要覆盖的隐蔽工程（如各种管线、电气设备、防水等）要有可靠的保护措施,不得因铺贴造成漏水、堵塞、损坏或降低等级。6。8。5。8后续工程在石材面层上施工时,必须进行遮盖、支垫，严禁直接在砖面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等；进行上述工作时,必须采取可靠的保护措施。6。8.6应注意的质量问题6。8.6。1板面空鼓:由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干,干硬

88、性水泥砂浆任意加水，大理石板面有浮土未浸水湿润等等因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆,大理石板块在铺砌前必须浸水湿润。6。8。6。2接缝高低不平、缝子宽窄不匀：主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷,铺砌时未严格拉通线进行控制等因素，均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后,应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准,缝子必须拉通线不能有偏差.房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道内的标高必须相通一致。6.8.6

89、.3过门口处板块易活动：一般铺砌板块时均从门框以内操作，而门框以外与楼道相接的空隙(即墙宽范围内）面积均后铺砌,由于过早上人，易造成此处活动。在进行板块翻样提加工定货时，应同时考虑此处的板块尺寸,并同时加工,以便铺砌楼道地面板块时同时操作。6.8.6.4踢脚板不顺直，出墙厚度不一致：主要由于墙面平整度和垂直度不符合要求,镶踢脚板时未吊线、未拉水平线,随墙面镶贴所造成.在镶踢脚板前，必须先检查墙面的垂直度、平整度，如超出偏差，应先进行处理后再镶贴。6.8.7质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：6.8。7.1大理石或花岗石板块出厂证明书。6.8。7。2水泥的出厂证明书。6。8。7.3水泥砂浆结合

90、层的强度试验记录.6.8.7。4有防水要求的地面，防水材料试验报告、防水隐蔽验收记录、蓄水试验记录.6.8。7。5本分项工程质量验收记录。6。8.7.6 检验批质量检验记录。第七章质量控制保证体系我项目部在各专业施工过程中的质量保证，主要是技术管理保证和施工操作品质保证的控制。我项目部坚持我公司“以质取胜”的宗旨，坚决保证本工程达到优质工程的质量目标.针对质量目标，我项目部由高素质的项目经理、工程技术人员组成质量控制小组，在公司领导、监理单位指导控制下，严格按照ISO9002标准建立质量控制体系来运作,全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工工艺和一流的

91、服务，以严谨的工作作风、精心组织、精心施工履行对目标的承诺。7。1。质量控制和保证的指导原则 1、首先建立完善的质量控制小组，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化“质量管理”。 2、严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理,树立创“精品工程”、“业主满意”的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程。 3、制定质量目标，将目标层层分解，质量责任、权力彻底落实到位，严格奖罚制度. 4、建立严格而实用的质量管理和控制办法、实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行。 5、严格样板制、三检制、工序交接制度和质量检查审批等制度. 6、广泛深入开展质量职能分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”管理措施

92、，即“监督设计、施工方案的执行，检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序”。7、利用先进的、科学的管理手段，进行项目的质量管理的控制。强化质量检测和验收系统,加强质量管理的基础性工作。 8、加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计、综合配套图的设计和审核工作，通过设计图纸的质量来保证施工质量。 9、严把材料（包括原材料、成品和半成品）、设备的出厂质量和进场质量关.严格要求特别是饰面材料的样板确认制度,样板确认要及时避免影响工期和质量。 10、确保检验、试验和验收与工程进度同步，工程资料与工程进度同步，成品保护与工程竣工同步。7.2.建立有效的质量控制小组 1、机构设立控制小组由项目经理总负责，为第

93、一责任人，由总工程师、施工副经理、行政副经理组成质量监察人员，材料供应组或成品保护组、各工段施工班组长组成。通过工程技术管理施工控制材料质量保证,通过施工作业班组落实目标。2、职责（1）项目经理：是项目经理是质量的第一责任人。负责组织工程质量策划，指导和监督项目质量工作的实践。(2）项目技术负责人：技术总协调、总工程师、施工副经理、参与工程质量策划，制定阶段质量目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实践，并对阶段目标的实施情况定期检查和总结。（3）质量监察部严格做好日常的各项工作，充分体现管理体系中的职能部门作用(4）施工操作部对施工工艺、各项规范进行实施过程质量监控。严格执行公司质量手册和项

94、目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保施工实现质量优良。对各部门质量记录的收集整理,做到准确、及时、完整、交圈。做到职责到人，保护措施到位。(5）工程技术部对图纸、施工方案,工艺标准的确定并及时下发，以指导工程的施工生产。编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划，质量预控措施等,对工程质量进行指导与控制.对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步。(6）材料供应部根据指导原则和本部职责,严格按材料采购程序进行采购，确保物资采购质量.组织对工程物资的验证，确保使用合格产品。采购资料及验证记录的收集、整理。7.3 质量监督日常工作1、根据质量目标，各职能部门

95、组织检查各工序的施工质量,参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。组织分部工程的质量核定及单位工程质量评定。针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知，并监督检查其落实。负责定期组织质量讲评、质量总结、以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报.2、在工程实施过程中，要做到“凡事有章可寻、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”,对每一重要分部分项工程都编制了管理流程，“严格执行会诊制度”与“奖罚制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题，以过程精品保证质量目标.3、质量责任制及奖罚措施（1）原则认真贯彻国家和上级关于质量工作的方针、政策、法令和标准,以北京市高级建筑装

96、饰质量检验标准和其他现行国家施工验收标准为依据，对在施工程进行奖罚，加强工程质量管理力度，以确保工程质量目标的实现。为进一步加强建设工程质量管理,落实质量责任制，确保工程质量和质量目标的实现，提高公司的社会信誉及经济效益，本着有奖有罚、奖罚分明、有章可寻、有据可依的原则，制定如下具体实施办法。（2）程序由质量部以各施工单位现场施工质量管理状况为依据,根据本规定负责签发“工程质量问题奖罚通知单”，质量部经营部分别建立质量奖罚专用台帐，建立质量奖罚基金，专款专用。(3）主要奖励规定a）坚持工序样板引路制度。质量部对同一分项工程的样板质量，进行总结评比,对一次达到项目经理部确定的单位工程质量目标统计

97、分值的，并获得第一名的单位发给奖金1000元.项目负责人200元。项目技术、质量负责人200元。b)在项目经理部或质量部组织的工程分项工程质量评比中，对达到项目部确定单位工程质量目标并获得第一名的单位发给奖金2000元.项目负责人200元，项目技术负责人200元，质量流动红旗一面。c）对质量工作有特殊贡献的为企业质量工作提合理化建议并取得良好效果的给予1000元奖励.d)为鼓励搞好工程质量工作的积极性，按工种每月评选一次质量工作先进个人并给予200元奖励。(4）主要处罚规定a）各施工单位在进行每一分项工程施工前应先做施工质量技术交底，无技术交底或交底不清的不能施工，否则对施工单位给予1000元

98、，项目负责人200元，项目技术负责人200元的处罚.b）凡无分项样板或样板验收未通过的情况下，擅自进行全面施工的单位除勒令停工外，同时对施工单位给予2000元,该项目负责人500元的处罚。c）每道工序完工后分包单位必须质检、合格后申请报验，否则不予以验收.凡隐蔽工程未经质量部及监理公司检查验收就进行下道工序施工的对责任单位给予1000元以上10000元以下罚款，对该项目负责人技术负责人给予200元以上的罚款.d）在施工过程中发现使用不合格的材料一经发现立即停工材料退厂同时给予施工单位5000元以上的罚款。e）质量部每月组织一次施工质量评比，对不按施工工艺施工表现不良者进行批评教育并除以200元

99、罚款。74 质量控制重要环节 （1)加大对设计的协调和施工详图设计的力度，有效控制图纸二次深化设计深度和质量。只有图纸的深度和设计的质量达到完善的程度,才能为施工提供切实可靠的依据,并可大大减少设计修改和不必要的返工.因此我们必须重视图纸会审、二次设计、详图设计和综合图的设计工作，加大设计人员和设备的投入，严格图纸会审，积极主动地与设计进行暖通工程、电气工程、给排水工程、消防工程、装修工程等之间的有效合理衔接，为施工班组提供充分详细的施工依据，确保工程质量和进度。（2）材料设备的选型及其质量标准和档次的确定： A、按照建设单位、设计和规范的要求确定其质量标准、档次. B、严格样品报批制度，通过

100、建设单位、监理公司、设计单位的实际联合确定最优的选择方案。C、严格按照设计参数标准、样板或样品进行选型和采购。D、对材料设备采购、加工、运输进行全过程跟踪控制。 E、对进入现场的材料质量进行最终控制，达不到质量标准的一律不能用在工程上，决不留情。 (3)对材料采购环节的质量控制:根据ISO9002质量标准和物质采购程序，对本工程所需采购的材料进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：A、采购材料时，须在确定合格的厂家或有信誉的商店中采购，所采购的设备材料必须有出厂合格证、检测报告、材质证明和使用说明书;对设备材料有疑问的禁止进货。 B、设备材料采购委托分供方供货，事先应对分供方进行认可和评

101、价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。C、管理，材料供应组对材料采购定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。D、设备材料必须根据根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求，进行验证并做好标记.当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验第八章 各项管理措施8。1。安全生产保证措施1、安全目标：xxxx185售楼处内部装修工程,我们的安全管理目标是：“北京市文明安全达标工地”。2、管理体系：由总公司负责对各工地安全工作的统一领导，各项目成立以项目经理为组长的“安全文明施工领导小组”,副组长为项目副经理、总

102、工程师和职能部门负责人组成.安全监察组每周组织一次巡查,并在工程例会上公布检查结果。3、施工安全管理措施 ( 1 ）、现场安全准备工作进场的首要工作,熟悉现场外围的环境，其中包括高低压线路，现场内的安全治理和防护工作，此项工作就绪后，由项目经理，技术主管，安全主管认真学习现场安全管理知识考试，领取安全生产许可证。施工队伍进场进行安全培训，分为“三级(领导层、管理层、作业层）之后由项目部印试题统一考试,建立安全教育记录，未受教育者，安全人员有权拒绝其上岗。 ( 2 ）、各专业施工安全管理进行结构剔凿的人员，必须戴好护目镜，注意周围的人员、机械安全，所搭设的临时架子，做到安全使用。用叉梯由安全员检

103、查合格后使用,进入施工现场必须配戴出入证、安全帽，注意周边施工作业的不安全隐患，一经发现及时采取措施并汇报.( 3 )、施工机械安全管理运送量大的设备材料，事先向主管单位报批。氧气瓶防止曝晒，倒放，平时与汽油、氧气和乙炔瓶的工作间距不小于5m，两瓶同时焊时距离大于10m。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。电锯的锯盘及传动部位安装防护罩,并设保险档、分料器。凡长度小于50Cm,厚度大于锯盘半径的木料,严禁使用电锯。砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180的防护罩和牢固的工件托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分厚度小于25mm的砂轮。平面刨安全防护装置齐全有效。 （ 4 ）临时用电安全

104、防护管理临时用电必须按规范要求，做施工组织设计,建立必要的档案资料。临用电必须建立针对现场的线路，设施的定期检查制度，并将检查、检验记录存档备查。临时用电线路必须按规范架设整齐,架空线采用橡胶绝缘导线成束架空敷设，不能采用塑料软线,不能沿地面明敷设。配电系统必须实行分级配电，各类配电箱、开关箱外观保持完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色，统一编号，箱内无杂物,停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁。独立的配电系统必须按部标准采用三相五线制的接零保护系统，各种电气设备和施工机械的金属外壳、金属支架和底座按规定采取可靠的接零或接地保护，在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级

105、保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置按规定选择。手持电动工具的使用符合国家的有关规定.保证工具的电源线完好。电源线不任意接长和调换,工具的外绝缘完好无损，维修和保管专人负责.凡在一般场所采用220V电源照明的，按规定在电源一侧加漏保护器,特殊场所按国家标准规定使用安全电压照明器.电焊机单独设开关,电焊机外壳设接零或接地保护，一次线长度小于5m,二次线长度小于30m，两侧接线牢固，并安装可靠的防护罩.焊把线双线到位，不借用金属管道、金属脚手架、及结构钢筋做回路地线，焊把线完好,绝缘良好，电焊机设置地点防漏、防雨、防砸。8。2。防火管理措施1、消防工作(1) 在施工中,始终贯彻“预防为主，防消结

106、合”的消防工作方针。认真执行中华人民共和国消防条例、建设部15号令建设工程施工管理规定）、市政府(1990）32号令北京市防火安全责任制暂行规定及其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使防火工作与生产任务紧密结合.有效地落实防火措施,严防各类火灾事故发生。 （2) 强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故,避免火警事故的目标. （3） 建立防火责任制。保卫消防负责人与各配合单位负责人签订防火责任书，同时也要与施工班组签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。 (4） 成立由以项目经理为首和负责人参加的消防保卫工作领导小组,负责施工现场消防保卫工作的领导与协调. （5) 根据

107、施工情况成立施工现场消防检查小组，负责开展日常的消防检查工作。项目部根据具体情况成立23个20人为一组的义务消防队，以便建立多层次的义务消防队组织,以防止施工现场以外事故发生。义务消防人员聘请专业人员进行简单专业培训。(6) 项目部消防保卫领导小组，每半月召开一次工作例会，总结前一阶段消防工作的情况,制定下阶段消防工作总体方案。主要根据不同季节和工程进度，制定出分阶段的防火预案及灭火方案。对发生火灾后包括报警、灭火疏散、抢运物资、抢救伤员等工作，应详细分工，明确职责，使灭火工作忙而不乱，有序有效,把损失减小到最低限度。(7） 严格执行消防工作检查制度。项目经理每半月组织一次由负责人参加的消防保

108、卫工作联合检查,并根据检查情况按北京市施工现场消防保卫检查记录表评比打分，对检查中所发现的隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单.各单位或个人在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决。该工作负责人核查问题的落实和解决的情况。若发现重大隐患问题，检查人员下达停工指令,待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工. (8) 现场要设立明显的防火宣传标志。每月对职工进行一次防火安全教育,建立防火工作档案. (9） 每层每段应配备足够的干粉灭火器材，消防器材保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉。灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置,严禁购置对环境有影响的2

109、11灭火器，对购置伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。（10) 加强用火、用电管理，严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊割设备。电、气焊工要严格执行用火审批制度,操作前,要清除附近的易燃物，开具用火证，并配备看火人员及灭火器材。用火证当日有效，用火地点变换，要重新办理用火证手续.消防人员必须对用火严格把关,对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌，并对用火部位经常检查,发现隐患问题,要及时予以解决。使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防火措施,指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。 (11) 施工现场内禁止使用易燃材

110、料支搭临时用房。现场内不允许随便搭设更衣室、小仓库，如确属需要，须经项目部批准，并且使用非易燃材料支搭.（12） 施工现场内存放的易燃、易爆、有毒的物品要专人专库管理，并根据工程计划，限量进入,并应采取可靠的防火和防泄漏措施。上述物品进场必须事先征得项目部的同意,发给特种物料进场许可证方可进场。对擅自进料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责任。（13） 施工现场内严禁违章吸烟。在现场设立吸烟室，吸烟室必须配备足够消器材或水桶。 （14) 施工现场内、生活区和办公区，未经工地消防负责人批准严禁使用电炉。如特殊情况必须使用，需请示主管领导批准后,方可使用。 (15) 施

111、工现场要坚持防火安全交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。 （16） 施工现场易燃易爆物品专人管理，集中码放，并有明显标志牌。 （17) 施工中对所用木料必须加强管理。进场的木质材料要集中码放，整齐有序，配备灭火器材。并严格管理。废旧木料要及时清运出场,严防火灾事故发生。 (18) 施工现场内的供电和用电线路及电力设备,必须由正式电工统一安装，严禁私接电线和私自使用大功率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不许裸露,开关、插座须有绝缘外壳。8。3。保卫工作管理措施1、贯彻北京市施工现场治安保卫工作基本标准。2、加强对重点人员和关键部位的检查管理，杜

112、绝各类人为破坏事故的发生。3、落实成品保护责任制，杜绝重大成品损坏事故和设备、零部件的丢失事件的发生。 4、做好人事管理，加强治安保卫教育，及时处理好人员之间的矛盾和纠纷，杜绝刑事案件发生。5、成立现场治安保卫领导小组。以项目经理为组长，项目副经理及其它负责人为成员的治安保卫小组，治安保卫小组的职责是：（1）确定现场治安保卫工作总体方案；（2） 审批现场保安组制订的治安保卫工作方案；（3） 协调各栋号之间的治安保卫关系。 6、该工程施工现场配备四名有经验的专职保安，负责施工现场重点部位保卫工作.其目的就是更好的加强现场保卫和保安管理工作。其主要职责：(1） 在现场项目经理直接领导下,全面负责施

113、工现场的治安和保卫工作；(2) 负责全面落实项目部制定的治安保卫措施和管理制度；(3) 负责现场门卫管理和现场巡检及值勤工作；(4) 组织职工联防,帮助建立施工现场群众治安管理体系; 7、严格门卫管理，按照北京市施工现场管理标准和项目管理统一要求，设置标准化围墙和大门，由所属保卫干部和保安人员昼夜值班,实行封闭式管理。8、实施必要的奖罚制度 (1) 在施工全过程中,由保卫组组织针对定期检查的结果进行分析，对于治安保卫工作成绩突出的单位和个人给予奖励;对于问题多的单位或个人给予处罚。 （2） 对于在日常管理中的各种违纪、违章问题给予必要的处罚。严重的提交公安部门处理。8.4。文明施工措施1、文明

114、施工管理目标施工现场清洁、整齐，材料码放有序，作业面工完场清，工人施工文明操作；保持周围现场清洁,保证不干扰正常教学与生活秩序，树立文明施工形象，创安全文明工地。2、文明施工管理措施（1)配备足够的文明施工管理人员，组织工地文明施工委员会，为工地所有工人及管理人员提供文明施工教育。（2）施工人员实行封闭管理，严格落实各班、组人员外出请消假制度。无工作需要，施工人员不得在院内游逛。 （3)在施工作业面明显处设置统一样式的施工标牌，标牌写明工程名称，建筑面积，建设单位，监理单位、设计单位,施工单位，工地负责人,开工日期，竣工日期等内容，并经常保持整洁完好。 (4)安全管理制度，安全组织，消防组织和

115、义务消防员名单板，场容、场貌管理制度板，环卫管理制度等。3、施工现场环境保护主要负责人岗位责任制项目经理（1）、负责组织贯彻和执行国家关于施工现场环境保护工作的法规及规章制度,组织制定和审查施工现场环境保护工作的措施,对施工现场环境保护工作负全面领导责任。(2）、负责贯彻落实施工现场各级施工人员的岗位责任制，监督各项管理制度的实施。（3）、负责依据GB/T14001-1996idtISO14001：1996环境管理标准,建立环境管理体系，制定环境方针和环境指标，并配备相应的资源。(4）、适时对项目部全体员工进行环境保护工作宣传教育，严格履行奖罚制度,监督和检查施工现场环境保护工作，积极促进环境

116、保护工作的开展.8.5 紧急预案措施1）事故急救方案现场发生事故,项目经理部接到相应信息后报告总指挥部进行处理，总指挥部通知应急小组进行处理，紧急小组得到消息后，组长立即组织救护人员奔赴事故现场，组织4名医护人员对伤员进行现场救护，安排事故调查科人员对事故现场进行了调查取证，安排安全警卫人员对现场进行保护设立警戒线，对造成事故的物证进行了拍照，紧急小组总指挥立即拨打120求救，4名医护人员将伤员用担架抬到宽阔地等待120救援,组成事故调查组进行现场分析。2）紧急事件的处理程序A、火灾：对任何时候接到现场火灾报案，接到施工人员报告,本工程发生火灾，在接到报告后,紧急领导小组组长立即组织小组成员奔

117、赴火灾现场,组长立即组织5名消防人员戴消毒口罩，灭火器，对正在燃烧的木板、被褥进行灭火，安排6人进行其他房间搜救疏散工作，安排5人对消防通道的检查疏通,安排2个电工切断电源，安排救护人员对伤员进行救护.进行事故分析：经技术部门人员分析造成这次火灾事故的主要原因。并提出解决相应方案。具体方案如下：接到紧急事件后带领保安奔赴现场勘察用相机取证-向上级和公司汇报现场情况-启动紧急预案带领保安找水源、灭火器材进行灭火编写事故调查报告报有关部门.B、人身事故：接到紧急事件后-带领保安奔赴现场勘察用相机取证-保护好现场做好警戒-向上级和公司汇报现场情况-启动紧急预案带领保安救助伤员-向120或999求救

118、编写事故调查报告报有关部门。C、打架斗殴:接到紧急事件后-带领保安奔赴现场勘察用相机取证-制止事态发展向上级和公司汇报现场情况-对人进行控制-向110报警编写事件经过向当事人取证将事件经过取证后向有关部门报告.D、盗窃、破坏成品：接到紧急事件后-带领保安奔赴现场勘察用相机取证将当时人扣留-向上级和公司汇报现场情况-让当事人写盗窃经过联系甲方、业主到现场-确认编写事件经过上报上级或公司-移交司法部门或甲方处理。3)紧急事故预案本工程若发生事故，本项目经理部将采取如措施进行管理：A、在工程中发生突发性事故，目击人应立即拨打总指挥电话，总指挥在接到电话后，组织抢险人员、临时医护组、安全警卫、事故调查

119、科等部门，5分钟内组织人力到达事故现场安全人员对事故现场进行保护,B、事故调查科组织人员对施工现场进行拍照,组织人员研究分析造成事故的主要原因，对导致发生事故的证物进行有效的封存，安全警卫人员对事故现场进行人员疏散，放好警戒线，防止事故继续发生C、组织临时医护人员对伤员进行检查，安排现场临时医护救援人员对伤员进行现场人工救护，联系120或999急救中心救护，编写事故调查报告上报有关部门处理。8.6、资料保障措施8。6.1技术资料的管理职责1）总则：工程技术资料必须真实地反映工程的实际情况,保证完整、准确，必须由各级施工总工程师及时审核.建筑安装施工技术资料移交书应由企业总工程师和法人代表签字并

120、加盖单位公章。2）项目技术资料管理职责：项目经理部实行项目经理、项目总工程师负责制。项目必须建立健全岗位责任制,明确各部门及专业责任工程师的职责.（1）项目经理：指导、监督项目技术资料的管理工作；参与项目施工组织设计的优化审查；对工程竣工资料负全部责任。(2）项目副经理：领导项目工程管理部、分承包方及公司内部专业分公司的工作；领导项目建筑安装施工技术资料管理及现场试验室工作。(3)项目总工程师：负责项目技术资料的管理工作；负责对工程材料、设备的选型；组织领导项目、图纸会审及工程设计变更、洽商变更工作；领导、组织编制项目施工组织设计、施工方案、专业施工方案、方案技术交底.（4）质量工程师：组织、

121、开展项目质量保证资料管理工作；组织项目施工试验、施工记录、隐检、预检、质量评定等工程报验工作及进厂材料、设备、构配件的报送审批（监理审批）工作.（5）技术人员：在项目总工程师的指导下，负责项目图纸会审及工程设计洽商工作;负责编制项目施工组织设计、施工方案及施工详图、安装综合布线图设计，重要施工组织设计、方案及技术措施应及时报送监理，审批后方可实施。负责制定重要原材料质量三方认证检测计划及竣工图的制作；负责对工程材料、设备的选型和审查并填写材料/构配件/设备报验单。（6）施工员:指导、检查所管辖分承包方做好分部分项工程隐、预检、施工记录、测量放线以及施工日志等施工技术资料，对不合格技术资料限期整

122、改，确保资料完整并建立技术资料台帐；指导项目资料管理人员的工作,做到资料与施工进度同步；指导、检查项目试验室工作，及时通知项目试验员进行试验及取样工作;工程技术资料的主要提供者，重要施工技术资料（如:隐预检、测量放线等）及时填写报验单。（7）机电工程施工管理人员：负责机电工程（水、电、暖、卫、通风、空调、消防、报警、自动控制,设备安装等)所有技术资料,接受项目监督检查；负责进厂机电材料与设备的及时报验(报送总包方）.（8）资料员：负责所有技术资料(包括竣工资料）的汇总、整理和交圈工作，对不合格资料督促限期整改；配合项目总工和土建施工员，指导、督促、检查分承包方技术资料工作；根据本公司有关规定及

123、天津市相应文件,在施工阶段预先向项目有关部门进行技术资料交底；不定期将竣工资料送至公司有关部门审查并及时整改；工程竣工将完整的技术资料按要求组成卷、成册，报送甲方（如合同有特殊约定,须完成增加套数)及相关部门。8。6.2技术资料管理的实施办法1、技术资料自查：1）项目经理部应根据工程需要分阶段、定期制定自查计划，进行自查，自查应项目总工程师负责，组织项目工程、技术部门、材料部门对主要责任人工作及项目所有施工技术资料、质量保证资料、分包方资料进行全面检查，出现问题及时整改。2）工程在进行分阶段验收及竣工验收前必须先对施工技术资料进行技术资料进行项目内部自查，由项目总工程师签认后，报本公司有关主管

124、部门审核。2、技术资料管理要求：工程技术资料应随施工进度及时整理，应按专业系统归类，认真进行填写，做到字迹清楚,项目齐全、记录准确、真实,且无未了事项，必须由各级施工总工程师审核，所需表格一律按建委有关规定附表建档.3、公司对各项目经理部实行总部服务控制管理制：1）公司质量管理部门及技术部门应定期和不定期检查、抽查项目施工技术资料，发现问题及时整改.2)工程竣工阶段，项目应向公司相关部门提出申请,由公司总工程师组织对工程项目进行预检，预检通过后可进行在四方验收及市(区、县）工程质量监督站核验工作。3）对评项目，由公司项目管理部门、质量管理部门及技术资料组织项目经理部有关人员进行进一步的评优报审

125、工作。第九章、工程验收与保修在项目实施过程中及竣工后保修期间，我们将根据建设单位的需求，提供全方位的配合服务，以达到让建设单位满意的目的，体现本公司的服务宗旨.9。1、企业宗旨“质量第一、用户至上、文明施工、竭诚服务9。2、施工过程中的服务1）严格按甲方及有关单位的要求办事；2）在施工过程中对甲方及管理单位提出的有关工程管理方面的问题，我们将在24小时以内给以答复，并采取相应技术措施和管理措施让项目经理部完成。 3）项目部组织解决完成后，报建设单位检查，合格后关闭。9。3、工程竣工的服务工作1、对工程竣工验收做统一计划、统一协调，提前做好验收的各项准备工作。2、竣工时将所有钥匙统一编号，与门相

126、对应；不同部位分别固定在不同的塑料钥匙排上，并做好标识。3、竣工后成立运营保驾小组,由项目经理任组长,设立各专业人员56人，留设一定数量的工人,进行运营保驾。4、向甲方提供本公司装修范围内关于在使用方面的基本要求和注意事项的建议，以便其更好地使用。9。4、工程保修服务计划1保修服务1）竣工交付使用前1个星期内,我们将按照建设工程保修合同的格式，与业主签订保修合同，设立负责人.2）在交工时，向业主提供质量保修书,同时递交工程保修方案。3)如工程出现质量问题，我公司在接到通知后，一日内到现场与甲方共同检查情况，凡属我方的质量原因,48h之内给予保修并达到设计使用要求。4）不属我方质量原因的，我公司将给业主提出合理化建议，给予积极协助和优惠服务.5）如果事故属紧急突发事件，我公司会立即派技术骨干赴现场解决问题，并达到设计使用要求。2保修期限属于我公司总承包范围内的施工项目保修期限将按照2000年6月30日国务院颁布的房屋建筑工程质量保修办法中的规定执行.95回访服务在保修期限及使用期限内，我公司将定期对建设单位回访,了解掌握工程交付后的质量信息,进行全面长期的质量监控，及时解决工程质量问题,不断改进我们的工程质量和服务质量。