东莞市东城商贸广场项目定位及初步营销推广策略（98页）.ppt
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东莞市东城商贸广场项目定位及初步营销推广策略（98页）.ppt
1、东莞市东城商贸广场东莞市东城商贸广场 项目定位项目定位 及初步营销推广策略及初步营销推广策略 第一章 欢乐，怎能被时间限制！？ 东莞人的消费生活现状分析： 大大小小的商场、商城、娱乐场所虽多，却显 得凌乱分散和缺乏高档化，难以满足高消费人 群的需求； 较为分散，寻找不便； 功能不齐全，不能满足一站式消费的需求，特 别是能同时满足家庭共同消费、娱乐的“嘉年 华”类娱乐休闲活动场所； 品味不高，缺乏高品质的精神享受场所； 服务场所关门时间太早，不能满足随时享受的 需要。 国内外最新国内外最新 生活方式大揭秘！生活方式大揭秘！ 美国最新兴起的美国最新兴起的“7in7in2424” 生活方式生活方式.
2、 . 何谓“7in24”生活方式： 即大部分商业经营服务项目实行每周七日，每 日24小时营业。此种服务模式在美国已逐渐成 为潮流，午夜12时前便关门的零售店已被视为 落伍，缺乏潮流触觉。因为“顾客喜欢自订时 间表消费，不爱被他人牵着鼻子走。”通宵营 业为店铺树立潮流形象之余，也带来盈利实效。 通宵营业所存在的人手及保安问题，晚上大部 分店铺只需一名接待员，保安设施简单至几部 摄像机就可以了。 中国四大“不夜城”观点 2003年的中国四大“不夜城”，上 海、广州、深圳、香港的都市之夜 1、“不夜城”现象描述： 把夜晚变成白天 从设置霓红灯开始，商家已意识到了夜晚的滚滚财源。 仿佛是城市的一个巨大
3、的客厅。 今天的东莞人的夜生活最主要的功能是社交性的。夜生 活更多地是在满足一种心理上的需要，以缓解工作中或 城市空间上的压力，在公共场合形成一个缓冲地带。 新消费时代，拼命赚钱拼命花 这是一个消费的时代，是一个合理享乐主义思想高涨的 时代，人们拼命赚钱，然后拼命花钱，以花钱的快感弥 补赚钱的艰苦。 2、饮食 法国式的酒吧 英式酒吧、 演奏老摇滚、布鲁斯与爵士、玛格丽 特鸡尾酒 可以打篮球的马龙酒吧。 美式酒吧、德国香肠与面，烤猪膝，鲜啤 爱尔兰酒吧、捷尼斯生黑啤、 台湾酒吧、的铁板烧。 日本式的酒吧、菲律宾乐队 神户咖啡 卡布基诺咖啡 墨若意式咖啡馆 意大利艾斯泼莱索咖啡 日本连锁咖啡店真锅， . 占据主流地位的是各种重新发掘甚至是重新 创造出来的本地家常菜，这类新的餐厅打破了 上一轮风潮中的简陋作风，环境讲究，人均消 费则保持在50元左右，是宵夜的好去处，当然 去吃晚餐也有晚间开幕式的
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