东莞光大东城十三碗商业美食广场整合推广构想(105页）.ppt
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东莞光大东城十三碗商业美食广场整合推广构想(105页）.ppt
1、 2005 东莞首席财富盛宴 （光大（光大 东城十三碗整合推广构想）东城十三碗整合推广构想） 前言：前言： 在项目前期策略非常清晰和明确的 前提下，本案重在对项目思路的贯彻和 执行，望在正确理解和专业判断的基础 上，对项目的推广进行完美的演绎。 品牌目标：利用东莞城市平台，打造城市名片利用东莞城市平台，打造城市名片 项目目标：建立东莞美食第一市场形象建立东莞美食第一市场形象 营销目标：快速销售，回笼资金快速销售，回笼资金 市场推广目标：市场推广目标： 项目推广背景：项目推广背景： 1、MALL概念的市场认知度不高 2、在华北片区，远洋城MALL品牌知名度薄弱 3、唐山远洋城MALL拥有良好的自
2、身基础资源 4、唐山远洋城MALL急需解决招商和销售问题 东莞城市骨架拉开，全面升级 餐饮业迅猛发展，布局东莞 市场空白，城市的需求 阶段市场干扰度较小 短、平、快推广节奏 一、我们对项目的理解一、我们对项目的理解 我们还理解了什么？ 从专业地产引领者到城市升级的推动者 东城十三碗不仅仅是开发园林式专业美食街 更开发出一场新经济和新地产时期的升级典范 发展商理念提升-东莞城市名片 1.岭南式骑楼建筑特色岭南式骑楼建筑特色 2.纯餐饮业态纯餐饮业态 3.满足餐饮需要的专业建筑规划和功能分区满足餐饮需要的专业建筑规划和功能分区 4.特色园林特色园林 5.400个车位个车位 6.地段地段、区域版块区
3、域版块 7.最具投资价值的临街商铺最具投资价值的临街商铺 城市名片? 项目价值如何获得提升？ 产品力 光大光大 东城十三碗的理解东城十三碗的理解 东莞首个中国风格园林专业美食广场 光大光大 东城十三碗的理解东城十三碗的理解 对于大众消费者而言 东莞最具商业机会的新型业态组合 对于经营者而言 东莞最具升值潜力的新型投资品种 对于投资者而言 东城东城 十三碗品牌形象的理解十三碗品牌形象的理解 饮食景观，城市名片饮食景观，城市名片 十三碗东莞城市/生活/餐饮/ 旅游/投资/商业动力链条 商业 光大 东城十三碗 生活 旅游 东莞 人文 经济 开放、融合、提升 互动、共享、繁荣 东莞饮食名片东莞饮食名片 项目项目USP（独特销售主张）独特销售主张） 稀缺性 唯一性 标杆性 专业性 文化性 城市的升级性城市东进、城市资源优化城市的升级性城市东进、城市资源优化 区位的整合性商务行政中心区位的整合性商务行
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