城市商业综合体案例解析与借鉴（大悦城、港汇广场）（30页）.ppt
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城市商业综合体案例解析与借鉴（大悦城、港汇广场）（30页）.ppt
1、城市商业综合体案例解析与借鉴城市商业综合体案例解析与借鉴 北京 大悦城 大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的“国际 化青年城市综合体”，其定位为时尚、流行、性感、潮流等 多重年轻风格，是现代大型Shopping Mall的杰出代表作。 “近者悦，远者近”得来的灵感，意为给到来的人以愉快的 享受,目前大悦城系列已经包含有西单大悦城、沈阳大悦城、 朝阳大悦城、天津大悦城、上海大悦城、安定门大悦城、成 都大悦城等多个都市Shopping Mall，形成了中粮集团地产 主业的核心商业品牌。 西单大悦城西单大悦城 坐落于繁华的西单北大街，定位于“中国真正的国际化青年城”，以年轻、 时尚、国际化
2、为理念，融合购物中心、酒店服务式公寓和甲级写字楼多功能 为一体。 项目占地1.6万，总建达20.5万，其中写字楼建筑面积1.5万，两幢商 业楼组成的11.5万购物中心、一幢3.5万商务酒店式公寓。四座建筑由中 庨连廊连接为一体。建筑南北向长150余米，东西 向宽110米，地上15层，地下4层(2层车库）。 力推时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲、娱乐、聚会、购物的首选之地 。 时尚展示时尚展示 通过潮流服装服饰、时尚餐饮、电玩娱乐、电影院等综合性业态表达了趣味、 优雅、性感、冲撞、快乐、童真、兴奋、梦想等多层次的性格内涵； 近300个品牌，在13个主题楼层中，通过创造性的搭配组合，构建了更有生
3、命力和吸引力的主题空间。 长江以北最大的影院首都影院，13个影厅可容纳1800名观众；北京最大的 化妆品超市SEPHORA（丝芙兰），妙龄女郎趋之若鹜 ； 世界跨度最长的飞天梯，让来者叹为观止，全国最大的LED屏幕外墙，投射 潮流个性； 港丽餐厅，泰国风味，意式休闲，澳式时尚，日本料理，韩式餐饮，香港特 色，尽显国际风范 。 时尚、潮流的建筑造型时尚、潮流的建筑造型 建筑特色建筑特色 时尚空间时尚空间 璀璨夺目的LED外墙，时尚潮流的建筑造型； 四幢各具灵性的建筑由中庨十字连廊连接，秉承购物中心的空间运用理念； 宽过道、大挑空、长通道构建了宽松宜人的公共空间； 配合景观、吊挂、花卉、植物、灯光、音乐，变幻出令人流连忘迒的时尚空 间，带来无与伦比的购物体验。 全国最大全国最大LED屏幕外墙屏幕外墙 最多电梯与扶梯的最多电梯与扶梯的 Shopping Mall 27部直梯、63部扶梯 亚洲最长
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