1、城市商业综合体 案例分析与借鉴 纽约洛克菲勒中心纽约洛克菲勒中心 “纽约心脏”纽约心脏”曼哈顿曼哈顿 北京国贸中心北京国贸中心 日本福冈博多运河城日本福冈博多运河城 日本福冈博多运河城日本福冈博多运河城 购购 物物 中中 心心 剧剧 场场 最最 大大 程程 度度 借借 景景 五星级酒店五星级酒店 东京六本木新城东京六本木新城 保利文化广场保利文化广场 北京万达广场北京万达广场 伦敦金丝雀码头伦敦金丝雀码头 都市综合体简介都市综合体简介 都市综合体案例借鉴与分析都市综合体案例借鉴与分析 二二 对尊地地产的启示对尊地地产的启示 三三 目目 录录 一一 一一 都市综合体简介都市综合体简介 1 1 都
2、市综合体定义都市综合体定义 2 2 都市综合体特征都市综合体特征 3 3 城市化进程与都市综合体城市化进程与都市综合体 写字楼 都市综合体是什么？都市综合体是什么？ 公寓 酒店 商业 展览 都市综合体都市综合体是将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文是将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文 娱、交通等城市功能之间的娱、交通等城市功能之间的三项以上三项以上进行组合，并在各部分间建立一种进行组合，并在各部分间建立一种 相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、多元相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、多元 复杂而统一的复杂而统一的建筑群落建筑群落
3、。 都市综合体的定义都市综合体的定义 HOPSCA HOTEL OFFICE PARK SHOPPING MALL APARTMENT CLUB 都市综合体的九大特征都市综合体的九大特征 1 2 3 4 5 6 7 8 9 高可达性高可达性 高密度、集约性高密度、集约性 整体统一性整体统一性 功能复合性功能复合性 土地使用均衡性土地使用均衡性 空间的连续性空间的连续性 内外部关系完整性内外部关系完整性 强大的对外辐射型强大的对外辐射型 升值价值升值价值 城市化进程与都市综合体城市化进程与都市综合体 城市化发展城市化发展 “ 一个城市只有一个中心一个城市只有一个中心 ” 广州广州- -北京路北京路 重庆重庆- -解放碑解放碑 北京北京- -西单西单 上海上海- -南京路南京路 “一个城市只有一个中心一个城市只有一个中心”，上世纪，上世纪9090年代，这些中心发展的辉煌恰好应证年代，这些中心发
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
