医院门急诊综合楼消防设施工程施工组织设计方案（163页）.docx

1、医院门急诊综合楼消防设施工程施工组织设计方案（技术标）目录1. 编 制91.1 编 制 说 明91.2 编 制 依 据112. 工 程 概 况132.1项目概况与范围133. 工 程 目 标133.1 质 量 目 标133.2 工 期 目 标133.3 安 全 目 标143.4 经 济 目 标143.5 其 他 目 标144. 施 工 准 备144.1 施 工 条 件144.2 施 工 准 备144.2.1、生产准备：144.2.2、技术上的准备155. 质量通病预防及治理措施165.1 主要存在的通病165.1.1消防给水管网方面的通病165.1.2室内、外消火栓系统方面的通病175.1.3

2、自动喷水灭火系统方面的通病185.2 存在通病的根源195.2.1施工队伍人员素质参差不齐、高低不同。195.2.2建筑物管理单位对消防管理工作薄弱、思想麻痹大意195.2.3各种管材和设备质量良莠不齐205.2.4建立健全建筑消防设施安装设计、施工和验收规范205.3 存在通病的对策206. 质量保证体系与质量预控措施236.1 质量保证体系236.2 质量保证措施236.3 质量检验及不合格品的控制256.3.1型测试及进货检验和试验256.3.2过程检验和试验266.3.3最终检验和试验276.4 检验测量和试验设备的管理276.5 不合格品的控制286.6 纠正和预防措施287. 施工

3、进度计划及保证措施297.1 工程工期控制管理297.2 施工进度及劳动力计划安排307.3 施工主要机具及检测设备计划307.4 主要设备及材料供货计划307.5 配合协调方案错误！未定义书签。7.5.1与建筑总承包方的配合错误！未定义书签。7.5.2与监理的配合错误！未定义书签。7.5.3与设计方的配合错误！未定义书签。8. 安全生产管理措施308.1 安全生产的重要性308.2 安全生产方针及目标318.2.1安全生产方针318.2.2项目安全生产目标328.3 安全生产管理体系328.3.1安全生产责任制度328.3.2安全生产管理小组的构成及主要人员岗位职责338.4 施工安全控制要

4、点378.4.1安全设施材料378.4.2临时用电388.4.3施工机械防护408.4.4气瓶压力容器及带压设备418.4.5起重用吊索具418.5 安全生产管理制度418.5.1 施工安全防护措施418.5.2 材料、工具保卫措施428.6 安全教育与培训448.6.1安全生产思想教育448.6.2安全知识教育448.6.3安全技能教育458.6.4法制教育458.7 安全检查与验收458.7.1安全技术方案实施情况的验收458.7.2设施与设备验收458.7.3现场临时用电验收468.7.4安全检查的方式468.7.5安全检查的要求478.7.6安全隐患的处理479. 投资控制措施489.

5、1 采取组织措施控制投资489.2 通过技术措施控制投资499.3 通过经济措施控制投资499.3.1降低工费成本499.3.2降低材料费成本509.3.3降低机械使用费成本519.3.4节约间接费用519.4 强本简末，优化设计降低成本529.5 构建和谐环境，降低协调成本5210. 施 工 方 案5310.1系统原理及控制过程5310.1.1火灾报警5310.1.2消火栓灭火5310.1.3喷淋头灭火5310.1.4防火门监控系统5310.1.5气体灭火系统5410.1.6、消防水炮5510.2工程施工程序 5510.3施工总体部署5510.3.1施工人力安排及任务布置5610.3.2施工

6、工序安排5610.4 项目组织机构图5710.5 项目部人员职权划分5810.5.1项目经理：5810.5.2项目副经理:5910.5.3项目总工程师：5910.5.4专业技术负责人：6010.5.5计划工程师：6010.5.6协调员：6110.5.7施工员：6110.5.8调试工程师6210.5.9材料员6210.5.10资料员6310.5.11质检员6310.5.12安全员6410.6各分项工程施工方案6510.6.1消防报警及广播系统施工方案6510.6.2消防喷淋系统施工方案8110.6.3消防水泡系统施工方案9910.6.4气体灭火系统施工方案10210.7 冬季和雨季施工方案107

7、10.7.1雨季施工方案10810.7.2冬季施工防护措施11111. 施工难点及措施11311.1 消防水系统主管道的安装11311.2 报警主机安装11412. 三新（新技术、新工艺、新材料）应用11512.1 消防新技术、新工艺的发展11512.2 新防火材料、防火配件、构件的发展11612.3 新型灭火剂的发展11613. 保卫管理措施11614. 文明施工措施11714.1 文明施工重要性的认识11714.2 现场文明施工方案11814.3 施工区环境卫生管理11914.4 办公区卫生管理11914.5 现场环保方案12014.5.1防止大气污染措施12014.5.2防止水源污染措施

8、12015. 施工现场协调与管理12115.1 项目部配合承诺12115.2 与业主、总包、监理的配合措施12115.3 与设计单位的配合措施12215.4 与其他专业各施工单位的配合措施12215.5 与供货商的配合措施12416. 主要材料设备配置12517. 工程维保方案12518. 成品保护措施12818.1 成品保护的基本原则12818.2 成品保护的范围、内容及措施12918.2.1.成品防护的范围12918.2.2.成品保护的内容12918.2.3.成品保护的措施12918.3 成品保护的组织机构12918.4 成品保护的管理措施13018.5 成品保护的技术措施13219. 工

9、程资料管理13619.1 总则13619.2工程档案管理制度13719.3 工程文件收发及管理规定13819.4档案、资料、图书借阅制度14119.5设计修改通知单、工程联系单管理规定14219.6 工程竣工图编制管理规定14420. 合理化建议14520.1 施工合理化建议1451. 编 制1.1 编 制 说 明在此感谢*自治区本级政府投资非经营性项目代建管理局（业主）、*存信招标有限公司（招标代理机构），给我公司提供了这次宝贵的投标机会，我们也为能够参加“*医科大学附属人民医院（自治区肿瘤医院）门诊综合楼消防工程”的投标活动感到荣幸，同时也向各位评标专家能够阅读本标书，表示衷心的感谢。作为

10、具有一级资质的消防专业承包公司，我公司不仅能独立承担各类消防系统的设计和施工，而且凭借多年的消防施工经验，依托强大的技术优势，针对不同项目，不同用户的要求，多次为用户具体解决高端消防技术难题。 通过多年的施工，我们积累了丰富的经验。我们把每一个项目都看作是一次新的挑战，一次新的实践的机会。“*医科大学附属人民医院（自治区肿瘤医院）门诊综合楼消防工程”各方面都与民用建筑有很大的区别。另外，本建筑用途重要，质量标准要求高，所以施工难度也更高，因此对待该项目，我们将把其作为一个重点工程来对待，从项目的施工质量、进度、安全、成本等方面进行全方位的策划与控制。如果我公司有幸承接了“*医科大学附属人民医院

11、（自治区肿瘤医院）门诊综合楼消防工程”的施工任务，我们将怀着全心全意为用户服务的心情，迅速根据本工程项目的特点、地理位置、工期要求、现场情况及我公司在以往类似工程中的施工经验，组建一支具有超强战斗力的施工队伍，项目部主要管理、设计及施工人员将从参加过类似项目施工的人员中进行抽调，项目部其他人员也将从公司所有的员工中挑选最精干的人员，组建项目部。所有项目部工作人员都必须经过政治思想、身体素质、专业技能等各方面的严格考核。施工过程中，我们将实行半军事化的管理，加强对所有施工人员的思想教育及技能培训，加强过程控制，严格按照国家各种标准及本项目的具体要求来对工程进行管理，确保本项目消防工程的优质、如期

12、完工。1.2 编 制 依 据招标文件 图纸等技术文件 主要图集、标准、法规、规程、规范：名 称编 号中华人民共和国消防法1998年9月1日实施安全生产法2002年11月1日实施高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95办公建筑设计规范JGJ 67-2006民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-92人民防空工程设计防火规范GB 50098-2009医院洁净手术部建设技术规范GB 50333-2002综合医院建设标准JB 110-2008综合医院建筑设计规范JGJ 49-88建筑物电气装置第7-7

13、10部分：特殊装置或场所的要求医疗场所GB 16895.24-2005/IEC60364-7-710：2002汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97建筑工程设计文件编制深度规定2008大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程CECS 263：2009民用建筑设计防火规范JBJ116-2008自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-2001自动喷水系统施工及验收规范GB 50261-96建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005测量规范GBJ50026-93建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建设工程施工现场供用电安全规范GB5019493建筑给水排水及采

14、暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑工程施工现场公用电安全规范GB5019493建筑物电子信息系统防雷规范GB503432004建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-2001消防联动控制设备通用技术条件GB16806-1997 消防工程质量验收规范GB 50339-2003消防泵性能要求和试验方法GB 6245-1998沟槽连接管道操作规程CECS151：2003消防增压稳压设备选用与安装98 S205建筑电气通用图集92DQ9电气装置安装工程施工及验收规范GB 50303-2002机械设备安装工程施工及验收规范GB 50231-98现场设备、工业管道焊接工程施工及验收

15、规范GB 50236-98工业金属管道设计规范GB50316-2000建筑设备施工安装通用图集91SB3建筑施工安全检查标准JGJ59-1999施工现场临时用电安全技术规程JGJ461988建筑施工高处作业安全技术规程JGJ801991工程建设标准强制性条文2002年版质量保证手册、其它程序文件：名 称编 号质量体系-生产、安装和服务的质量保证模式ISO9001国家经贸委职业安全卫生管理体系施行标准OHSAS18001环境管理体系规范及使用指南ISO140012. 工 程 概 况2.1项目概况与范围2.1.1项目名称：*医科大学附属人民医院（自治区肿瘤医院）门急诊综合楼项目工程名称：消防设施工

16、程2.1.2建设地点：现*医科大学附属人民医院（自治区肿瘤医院）院内2.1.3建设规模：总建筑面积40245平方米。2.1.4计划工期：2017年6月10日-2018年8月31日，共448天。2.1.5施工范围：施工图纸内消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、防火门监控系统、气体灭火系统及消防水炮系统等专业工程施工。2.1.6工程质量：符合国家建设工程质量验收标准，3. 工 程 目 标3.1 质 量 目 标 一次性验收合格，若一次验收不合格支付10%以上（含10%）的工程款作为质量违约金，二次验收不合同支付20%以上（含20%）的工程款作为质量违约金。 3.2 工 期 目 标 计划开工日期为

17、2017年6月10日，计划竣工日期为2018年8月31日，共计448日历天，每拖延一天，乙方须按中标价的千分之一支付违约金。 3.3 安 全 目 标 杜绝重伤和伤人事故，一般事故率控制在3以内；创省级安全文明工地。 3.4 经 济 目 标 降低成本率达到3。 3.5 其 他 目 标3.5.1文明施工：严格按照无锡市文明施工条例要求组织实施，创省级安全文明标化工地。 3.5.2环境保护：项目部协同建设单位按照当地环保、卫生、消防等部门规定做好施工现场的“三通一平”，基本做到“四防止、五化”，减少施工噪音和环境污染，施工期间不扰民，不影响城市道路和工地周边环境卫生。4. 施 工 准 备4.1 施

18、工 条 件4.1. 1、水源：工人生活用水和施工过程中打压、冲洗等用水水源由总包方的临时用水干管引接。4.1.2、电源：由总包方解决临时用电电源，并配备电闸箱。4.1.3、临时用地表（见附表1）4.2 施 工 准 备 4.2.1、生产准备： 4.2.1.1根据总包方的要求，确定材料堆放场地和库房。4.2.1.2组织机械设备进场，为开工创造条件。4.2.1.3根据总包方的要求，确定材料加工场地。4.2.1.4筹集劳动力，进行三级安全教育，进行分工种的操作培训。 4.2.1.5制定工程、技术、质量、安全、消防、保卫、计划、经营财务、设备机具、材料现场文明施工、后勤服务等一系列的管理制度。公司总部对

19、项目部进行控制、监督。 4.2.1.6施工用水、用电按照总包方临时搭设的临时水源、临时电源接到施工现场。设分配电箱1个，各机械闸箱从分配电箱引出。 4.2.2、技术上的准备 4.2.2.1为了正确组织施工，应认真、细致地熟悉图纸，了解设计意图，并注意图纸中有无遗漏、错误和矛盾之处。找出施工的重点、难点，以及材料供应、施工技术水平难以满足设计之处。要在熟悉图纸的基础上，组织施工技术人员进行图纸会审，研究解决有关技术问题，将会审中的问题形成会议纪要。对图纸中存在的问题应与建设单位、设计单位联系，协商解决并及时办理变更、洽商记录。 4.2.2.2制定各分项工程技术措施，组织进行技术交底，预算员做好施

20、工预算及分项工程工料分析。 4.2.2.3主要设备和主要材料及时汇总统计，提出加工订货数量、规格及需用日期。4.2.2.4做好主要机械设备完好率的检测、维修、进场工作。5. 质量通病预防及治理措施5.1 主要存在的通病5.1.1消防给水管网方面的通病消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。按照规范的要求，管网安装完毕后，应进行强度试验和严密性试验。对于生活给水和消防给水管道，试验压力

21、为管道工作压力的1.5倍，并且不小于0.6MPa。强度试验是管网在实验压力下10min，压力降不大于0.05MPa为合格。然后将试验压力缓慢降至工作压力，经检查无渗漏，则严密性试验为合格。对于自动喷淋灭火系统。当设计工作压力1.0MPa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1.5倍，并且不低于1.4MPa；当设计压力1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。水压强度试验是管网在实验压力下稳定30min，压力降不大于0.05MPa为合格。而水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无泄漏为合格。5.1.1.2个别工程存在将塑料给水

22、管道用于消防给水管道，或者在建筑物内塑料给水管道与消防给水管道相连的情况。由于塑料管道受热后强度降低，一旦发生火灾，引起管道损坏，将起不到输送消防用水的作用，无法及时控制和扑灭初起火灾。塑料给水管道如果与消防给水管道连接，火灾发生时，损坏塑料管道，容易产生泄漏，则不能保证消防流量和水压的需要。因此在消防给水系统中应使用钢管。5.1.2室内、外消火栓系统方面的通病5.1.2.1室内消火栓安装及压力不符合要求。一是有些暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部无设置过梁，受荷载作用下箱体变形，导致箱门开启不灵。二是随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成9

23、0角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。三是对于建筑面积大、结构功能复杂的建筑物虽只满足了最不利点消火栓水压要求，而忽视了次不利点消火栓水压要求。为增强此类建筑物消防给水的供水可靠性，应在满足最不利点消火栓水压要求的同时，还应考虑次不利点消火栓水压要求。5.1.2.2在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安装中，未严格按照标准图集安装在当地冻土层以下和室外消火栓栓体上未安装泄水阀。另外因施工人员麻痹大意往往将地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成两种功能作用不同的设施相反安装或重复安装。5.1.2.3消火栓箱及其附件出现问题。一是在二

24、次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；二是消防水带与接口随意扎接，接口处未安装卡簧，导致试水时接口和水带脱落。5.1.3自动喷水灭火系统方面的通病5.1.3.1自动喷水灭火系统施工与验收规范中明确规定：管网安装，当管子公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连接，当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接，当管子公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。在实际工程中，为施工方便，公称直径小于100mm的管道经常采用焊接，大部分的工程管道不安装防晃支架。5.1.3.2感温喷

25、头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。5.1.3.3由于设计考虑欠周详，部分工程喷淋系统甚至未设置末端试水装置，部分工程喷淋系统的末端试水装置安装在公共走廊处，附近没有排水管或地漏，造成在监督检查时无法试压或在试压过程中流出的水无法从排水系统中迅速排走。5.1.3.4当通风管道宽度大于1.2米时，喷头未布置安装在通风管腹面以下，并且在涂刷、粉饰天花时，将涂料喷洒在喷头上。当发生火灾时，系统不能及时动作或缩小了保护的范围。5.1.3.5水力警铃未设置

26、在公共通道或值班室的外墙上。当使用场所发生火灾，自动喷水灭火系统启动后，所发生的报警声响不能被值班人员或保护场所内其他人员及时发现，贻误战机，造成不必要财产损失和人员伤亡，而且火灾扑灭后不方便关闭水源控制阀和维修检查。5.1.3.6屋顶消防水箱的安装不符合要求。消防用水与其他用水合并的水箱，施工时经常忽视和未做消防用水不作他用的技术设施，无法满足消防水箱应储存10min的消防用水量的规范要求。另外随意改变消防给水管的位置，未设置逆止阀，在给水管道上加设不必要的阀门和本来一备一用的消防给水管只设置一个，导致安装后，无法保证正常消防用水量或发生火灾时水箱不能及时供水。5.2 存在通病的根源5.2.

27、1施工队伍人员素质参差不齐、高低不同。大多数施工单位只注重经济效益，对于建筑工程施工觉得只要基础、结构等重要方面不出什么问题就可以了，而对其他建筑安装工程随意降低标准。再者，在消防设施工程施工方面缺少相应的人才，无法具备对消防设施监测时运用科学的试验方法，技术先进、性能稳定的试验设备及政治和技术素质好的，熟悉试验方法和试验设备并经过考核合格的试验人员这三个基本条件，所以对此类工程的施工只停留于表面，而未作技术推敲和运用科学、统一的检测和试验方法。5.2.2建筑物管理单位对消防管理工作薄弱、思想麻痹大意任何消防设施应时刻保持正常的工作状态，需要对系统各组件进行经常性的维护管理，以达到发生火灾时能

28、及时的控制和扑灭火灾的目的。但在实际中这些管理单位未做到应有的每日检查、季度试验和检查、年度检查试验和对火灾自动报警装置中的探头、自动喷水灭火系统中的喷头等消防设施的专门清洗、消防给水管道冲沙等工作，致使建筑消防设施自建好后就“一直沉睡”的现象时有发生。5.2.3各种管材和设备质量良莠不齐随着各地不断开发引进了各种新型的给排水管材，常见的有：薄壁不锈钢管、铜管、PVC管、钢塑管、PEX管、球墨铸铁管和铝塑复合管等。新型管道材料的不断改进，在施工中以次充好，不了解产品性能的问题日益严峻。另外在消防设施的施工中，追求设施设备的美观，而未考虑设备的使用性能、可操作性和产品质量，顾此失彼。5.2.4建

29、立健全建筑消防设施安装设计、施工和验收规范现今在施工安装和监督检查过程中，只能遵循原有的规范和相关的行业标准，如建筑设计防火规范（GBJ16-87）、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）、自动喷水灭火系统设计规范（GBJ50084-2001）、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）、建筑给排水设计规范（GBJ15-88）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）等。5.3 存在通病的对策建筑工程中存在的以上问题，充分暴露出建筑消防系统隐蔽工程安装、调试、室内装饰装修工程不规范、消防产品质量无保障，消防系统总体功能不能满足规范要求等问题。为此

30、应当及时跟踪建筑工程消防设施施工过程，坚决杜绝建设、施工单位不按国家消防技术规范和经批准的施工图纸施工、擅自降低技术标准要求、改变消防设计等问题的发生，严厉整治建筑施工违规违章行为，防止埋下“先天火灾隐患”。同时做好以下几个方面工作：5.3.1要制定切实可行的治理措施，突出重点，狠抓落实，讲求实效，尤其要注意从“源头”抓起，杜绝先天火灾隐患的产生。要督促建设单位严格履行安全生产职责，加强对分包单位的管理。从工程设计、工程施工、工程监理等各个环节严格把关，确保安全，消除各类事故隐患。一是利用多种传媒手段宣传消防法律、法规，提高社会对消防工作的关注程度，营造社会“大消防”氛围；二是政府相关部门应加

31、强联系和协作，使建筑工程在审批阶段就开始接受消防部门的监督，凡是未经消防部门同意建筑工程，其他部门不予办理相关手续。从源头上杜绝建设单位不报审、不验收现象的发生。三是对社会单位的法人代表或负责人举办消防知识培训班，重点是消防法，机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定的学习，强化消防安全责任主体意识，明确应履行的职责，让他们从内心上真正重视起消防工作。5.3.2相关部门应加强本地建筑消防工程施工现场的检查工作。对有关建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构和监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照国家有关规定进行等问题，要发现一起，查处一起，彻底扭转建筑消防工程施

32、工管理不严的现象。要加大执法力度，对建筑工程施工现场实行严管重罚，定期检查，对不按图施工、擅自改变建筑结构、消防设施的责令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并处以高额罚款，维护消防法律的严肃性。对已经消防监督部门验收通过的建筑工程，要做好日常的消防监督检查，发现消防设施、器材损坏的要督促单位抓紧整改，确实使建筑消防设施在关键的时候能发挥作用。5.3.3大力加强消防设施检验中介机构的发展和各项消防产品的检验。对于建筑物中的消防设施在工程竣工后的验收中，验收人员只能通过眼睛来看，充其量也只是现场做出水测试，看一下水压和水量是否合格，无法来做深层次检测检验。这就需要加强消防设施检验中介机构的建设发展

33、，竣工验收时可以利用该中介机构强有力的技术手段和检验设备对建筑物进行全方位的科学检测，并出具相应的检验报告，促使建筑物内各项消防系统真正发挥起作用，提高建筑物抗御火灾能力。另外，对于建筑物中所使用的消防产品，包括消防设备和管材，必须提供国家防火建筑材料质量监督检验中心和建筑材料质量监督检验中心检验合格的检测报告，而且该报告在时间上应与最新发布通报的时间相符。5.3.4注重对施工从业人员进行有关安全生产技术标准、施工现场安全操作等方面的培训。首先应加强建筑工地安全生产责任制度的健全和责任的落实，规范安全生产监督管理和加大安全防护的投入，让施工从业人员从思想意识上得到重视。其次行动上应规范施工作业

34、，严格按照各项安全操作规程作业，禁止随意动火、动电。加大对施工单位技术人员、工程监理人员、建设单位消防安全责任人、管理人等人员的消防培训，使他们成为技术纯熟、消防素质高，提高建筑物安全可靠性的行家里手。随着建筑工程审批、施工、验收的长效制约机制和消防技术法规的不断完善，广大干部群众消防法律意识的日益增强，消防给水新型管道材料、生产工艺和消防设施设备的不断改进，我们应不断总结设计和施工安装过程中的经验教训，完善和提高整体的安装工艺水平，增强建筑物抗御火灾的能力，力求为社会提供功能齐全、可靠、美观使用的建筑精品。6. 质量保证体系与质量预控措施6.1 质量保证体系本工程质量目标为优良，为保证本工程

35、的施工全过程始终处于受控状态，在工程施工过程中将依据ISO9001质量保证体系的标准，建立健全质量管理制度，对工程的全过程实行有效的质量监控。 在工程管理中力求实现科学化、系统化和规范化，具体而言就是建立科学化的组织机构来保证项目部的整体实力实施系统化的分工协作来保证项目部的各项工作处于受控状态；强调规范化的工作标准来保证各项工作的质量。确立决策要评价，执行有计划，实施讲受控，事后速总结的项目管理模式，以一流的管理水平来保证一流的工作质量，实施集约化的项目营理。 在项目管理中，通过全员培训，树立起全员的质量意识，使项目的质量方针成为项目部各项工作的指南。并根据ISO9001标准的要求，明确和细

36、化了项目成员的质量职责，逐步建立和完善了各项工作的文件化管理。 项目部各项工作的指南。并根据ISO9001标准的要求，明确和细化了项目成员的质量职责，逐步建立和完善了各项工作的文件化管理。见下页质量保证体系框架圈。6.2 质量保证措施 6.2.1本工程的施工全过程采用ISO9001质量管理体系的标准，对全过程实行有效的控制。6.2.2建立健全本工程质量管理制度，对工程的全过程实行有效的质量控制。6.2.3严格执行国家有关的技术标准、施工验收规程规范等技术法规，科学安排施工顺序，严禁颠倒工序，保证施工质量，消除质量通病。 6.2.4实行责任制，贯彻谁施工谁负责质量，谁主管谁负责质量的原则。 6.

37、2.5积极听取业主及监理工程师对工程质量的意见，并对质量管理工作及时进行调整，认真接受各级质量执法机关、部门的质量监督。 6.2.6强化质量意识，严肃工艺纪律，严格按照图纸施工，认真贯彻施工组织设计、施工方案、技术交底及工艺标准等技术文件。 6.2.7实行施工挂牌制，以监督检查和严格自律。质量责任牌在分项工程质量评定后摘除。 6.2.8各专业质量检查员到岗到位，及时纠正、指导，及时发现问题。对重要部位、重要工序要进行全检。项目部总工每周组织联合检查并开总结会，质量组组长、质检员、施工员、材料员参加，指出质量隐患、问题，分析质量形势，明确质量要求，确定整改措施，由质量部验证整改情况，并在下周的质

38、量总结汇报验证情况。 6.2.9定期组织学习有关法规和质量文件，树立全员质量意识，实行质量奖罚制度，奖优罚劣，作为辅助管理的手段。 6.2.10施工中所用设备、材料、半成品的质量是保证工程质量的重要条件，进入现场应进行复验，确定其符合有关标准后，才允许使用。6.2.11在施工全过程中坚持自检、互检并加强过程检查，加强质量指导，力争把质量问题消灭在萌芽之中。发生质量问题进行跟踪管理;填写质量跟踪表，由施工工长和班长签字，指明问题所在，提出整改期限，按期复查，实现质量问题的消项制度。 6.2.12隐蔽工程在隐蔽前进行专门质量检查，在未达到合格标准前不得进入下道工序施工。隐蔽工程检查由施工员会同设计

39、单位、建设(监理)单位共同按系统、部位、工序进行，验收合格后及时填写记录单并由参检人员签认。 6.2.13各项安装记录，检验记录、评定报告要随工程进度按实际情况及时填写。6.2.14工程交付使用后，我单位派人质量回访，发现施工质量问题及时解决。6.3 质量检验及不合格品的控制6.3.1型测试及进货检验和试验 6.3.1.1对业主提供及自采的设备，严格控以下定型测试及进货检验和试验工作流程进行检验并标明其状态，并对其实施有效的控制。 6.3.1.2设备的定型测试依据相应标准及招标文件技术要求进行，并服从业主的监督，其测试报告经业主认同满意后方可定型。在有关设备装置己经(权威机构)测试，出具足够的

40、证明文件及合格证明书，可豁免测试。 6.3.1.3设备的工厂验收测试由业主参与监督，严格按照经业主批复的测试程序和测试计划进行，其测试报告结果经业主审核满意后，方可进行有关设备的装运。 6.3.1.4本工程材料及设备的进场检验由质量部门组织管理，材料部门、工程管理部门配合管理，专业施工员、质捡员、材料员共同实施，同时接受业主的检验。 6.3.1.5凡是本工程采购的产品，在办理入库时都应由采购员和保管员共同验证，各类产品按相应的标准进行验证，只有经检验后确定为合格状态的产品方可进入施工现场。 6.3.1.6对本工程所使用的机具，同样进行严格的检验，合格后方可投入使用。6.3.2过程检验和试验 6

41、.3.2.1本工程按照合约文件及建设部、北京市建委、监督站有关文件要求对产品进行检验和试验。 6.3.2.2本工程按照施工工序分别对工程进行预检、自互检、隐检、及各种检验试验。6.3.2.3本工程的各种检验和试验工作由项目部质量组管理统筹负责，由各专业工程师组织各专业的施工员、质检员实施，自互检由各专业施工员组织施工班组进行。 6.3.2.4每道工序完成后(特别是关键工序)，必须进行标识，并报监理验收合格后，方可进行下一道工序的施工。 6.3.2.5项目质量部门制订月检查计划、周检查计划，组织并实施对施工质量的检查，并核对工程技术资料是否真实、齐全并且与工程同步。 6.3.2.6消防系统设备的

42、调试严格按照技术规格书及有关规范要求进行，完成后按要求填写报告(记录表)，提交监理审批。 6.3.3最终检验和试验 6.3.3.1本工程的分项工程检验评定工作由各专业工程师组织专业施工员、质检员进行。 6.3.3.2分部工程的评定工作由工程经理部质量部门负责完成。 6.3.3.3本工程消防系统的测试调整等最终测试，由工程经理部技术部门编制详细的调试计划及调试方案，经监理批准后实施。此项工作由技术部门负责人主持，由专职调试小组进行调试，并出具符合规定要求的谛谅报告。 6.4 检验测量和试验设备的管理 6.4.1用于检验、测量和试验的设备按中华人民共和国计量法和当地技术质量监督局的要求对计量设备进

43、行送检。 6.4.2对所用的计量器具使用技术质量监督局统一印制的影标进行标识。 6.4.3对检验测量设备由技术部门计量室统一保管，根据规定定期进行检定，并做出标识。 6.4.4各类计量器具上的合格证由检定单位出据，由技术部门计量室管理保存并建立台帐。 6.4.5用于专项及综合测试的仪器仪表应事先将其清单及有关资料证明报请监理，审定，经确认后方可投入使用、进行测试。 6.4.6在进行监视测量时，使用人员如发现测量装置校准失效，测量装置使用不正常时，及时报告计量员，由其决定采取何种方式退货、更换、复检、复校、修理等方法处置。处置后再次检定，合格后才能使用，并对此前测量结果的有效性进行评价作出记录。

44、 6.5 不合格品的控制 6.5.1本工程的质量由项目部总工程师全权负责，质量组全面负责并组织检查，各专业质检员应对各自负责的工程质量实施全面检查。 6.5.2当出现一般不合格或质量通病，质量部门下发质量信息传递单，专业工程师、施工员根据问题及时组织返工，使施工质量达到合格。 6.5.3返工后的工程由专业责任工程填写信息反馈表，说明返工完成时间和处理办法，交项目质量部门，项目质量部门及专业员检员根据信息反馈表对工程进行复查，并填写工程质量复查表备案。 6.5.4接收和服从业主对工程质量的检查、监督与指正，根据其开具的不合格信息(包括口头及书面)，立即组织修正、返工，经项目质量部门、专业工程师、

45、专业质检员复查确认合格后，以书面形式报请业主，并接受业主的复检。 如本工程一旦出现严重不合格或事故，立即报知业主，并由项目技术部门、工程管理部门组织有关人员分析原因，采取必要的措施，组织人力进行返工，确保工程始终处于合格状态。 6.6 纠正和预防措施 6.6.1质量部门根据检查计划对工程进行检查，技术部门对严重不合格品做出技术鉴定，质量部门参加不合格品评审会议，对于严重不合格工程的纠正预防措施，进行验证、管理并记录。 6.6.2各专业工程师、质检员及施工员最责随时检查相应的工程质量，采取预防为主的策略，严格按照图纸和有关规程规范的要求施工，切防质量通病的出现。如发生质量通病，及时修改纠正:问题

46、严重时，上报项目质量部门，制定具体纠正措施进行纠正。6.6.3合同预算部门负责业主意见的整理、传递和登记台帐。6.6.4工程管理部门负责组织严重不合格工程的纠正预防措施的实施。7. 施工进度计划及保证措施7.1 工程工期控制管理 7.1.1由总控计划编制相应施工计划、阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。控制流程见下页图。 7.1.2由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。 7.1.3计划实施过程中进行动态管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影

47、响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。 7.1.4切实落实水电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。 7.1.5及时与土建、装饰等专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。 7.1.6对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。7.1.7在施工过程中随时听取业主及监理对工程进度意见和建议，并积极做出相应的调整，保持与工程整体安排部署及业主、监理的步调统一。 7.1.8为保证总控计划的实施，应制定以下配套计划；材料、设备送审、订货、进场计划:施工机具使用计划:劳动力使用计划:加工件的加工计划:调试计划:验收计划;培训计划。 7.2 施工进度及劳动力计划

48、安排 我公司完全有能力根据整个工程的进度计划要求，制定本项目的施工计划横道图（见附表7.1），保证达到业主的时间要求。 根据进度计划，我们还将编制各专业在完成每道工序所需要的人工及相应的劳动力计划。（见附表7.2）7.3 施工主要机具及检测设备计划为保质保量完成本工程的施工任务，达到设计要求的标准，确保工程工期，我们在分析了本工程的特点之后，结合本公司的机具及检测设备能力，编制了施工机具及检测设备计划表。（见附表7.3；7.4） 7.4 主要设备及材料供货计划为确保工程进度控制计划及工程施工的顺利进行，我们将在中标后，制定一份详尽的设备及材料供货计划，报请业主及监理审批。 8. 安全生产管理措

49、施8.1 安全生产的重要性安全生产是一个企业生存的前提，没有了安全的保证，就不会有效益的产生，更谈不上企业的发展。职业安全卫生状况是经济发展和社会文明程度的反映。使所有劳动者获得安全与健康，是社会公正、安全、文明、健康发展的标志，也是保持社会安定团结和经济持续发展的重要条件。本工程施工队伍较多，现场施工人员多，施工机具多，施工材料多，管理困难多，为确保安全施工，我公司将跟据公司已经取得并运行的OHSAS18001职业健康安全管理体系认证标准并结合本工程具体情况系统地采用和实施一系列安全生产管理手段，力求得到对所有相关方都是最优的结果。以公司已经取得并长期运行的ISO9001管理体系为基础实施职

50、业健康安全管理体系。为了实现职业健康安全管理目标，我们的职业健康安全管理体系保证促进各方在经济条件许可的情况下根据需要采取实用的技术措施，在保证职业健康安全的前提下做到最大的经济效益。8.2 安全生产方针及目标安全生产方针项目安全方针：坚持人文精神，营造绿色建筑，追求办公、人居和施工环境的不断改善！项目安全方针阐述：“坚持人文精神”-以健康安全为人文之基础；遵从人类关于健康安全的基本认识，包括自觉遵守有关法律、法规；利用人类关于健康安全的基本能力，包括采用的相关技术。“营造绿色建筑”建筑结果具有安全的特征；施工过程具有安全特征；建筑材料和施工工艺符合职业健康安全标准。“追求办公、人居和施工环境

51、的不断改善”安全管理应使用户、施工人员共同收益；安全管理应是施工管理全过程的，并坚持持续改进。项目安全生产目标杜绝重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零；因工负伤频率千分之四以下，其中重伤事故频率万分之二以下；杜绝重大机械事故及急性中毒事故；杜绝重大火灾事故及火灾伤亡事故；8.3 安全生产管理体系安全生产责任制度建立健全以安全生产责任制为中心的各项安全管理制度，是保障施工项目安全生产的重要组织手段。没有规章制度，就没有准绳，无章可循就容易出问题。安全生产关系到施工企业全员、全方位、全过程的一件大事，因此必须制定具有制约性的安全生产责任制。安全生产责任制是企业岗位责任制的一个重要组成部分，是企业安全

52、管理中最基本的一项制度；是根据“管生产必须管安全”、“安全生产，人人有责”的原则，明确规定各级领导、各职能部门和各类人员在生产活动中应负的安全职责。有了安全生产责任制，就能把安全与生产从组织领导上结合起来，把管生产必须管安全的原则从制度上固定下来，从而增强各级管理人员的安全责任心，使安全管理纵向到底、横向到边。专管成线，群管成网，责任明确，协调配合，共同努力，真正把安全生产工作落到实处。安全生产管理小组的构成及主要人员岗位职责安全生产管理小组的构成项 目 经 理1人项目副经理1人安全总监1人施工员4人安全员1人项目总工1人主要管理人员安全生产岗位职责（1）项目经理职责1) 负责贯彻执行国家及上

53、级有关安全生产的方针、政策、法律、法规。2) 督促本项目程技术人员、施工员及班组长在各项目的职责范围内做好安全工作，不违章指挥。3) 组织制定或修订项目安全管理制度和安全技术规程，编制项目安全技术措施计划前组织实施。4) 在组织项目工程业务承包，确定安全工作的管理体制，明确各承包人的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作。5) 健全和完善用工管理手续制度，认真做好专业队和上岗人员的安全教育，保证他们的健康和安全。6) 组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。7) 领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中不安全问题

54、组织制定措施，及时解决。对上级提出的生产与管理方面的问题要定时、定人、定措施予以解决。8) 每天亲临现场巡查工地，发现问题通过整改指令书向工长或班组长交待。9) 定期召开工地安全工作会，当进度与安全发生矛盾时，必须服从安全要求。10) 发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。（2）项目副经理职责1) 认真执行本企业的领导和安保部门在安全生产方面的指示和规定，对本项目的职工在生产中的安全健康负全面责任。2) 负责本工程施工全过程安全生产工作的计划、布置、检查、总结和评批。3) 经常检查施工现场的机械设备及其安全装置、半成品的堆放以及

55、生活设施等是否符合安全文明要求。4) 按时提出本工程安全技术措施计划项目，经上级批准后负责措施项目的实施。5) 制定和修订本项目的安全管理制度，经上级批准后负责执行。6) 经常对本项目职工进行安全生产思想和技术教育，对新调入项目的工人进行安全生产现场教育，对特种作业的工人，必须严格训练，经考试合格，并持有操作合格证后，方可独立操作。7) 发生事故时，应及时向主管领导和安保部门报告，并协助安保部门进行事故的调查、登记和分析处理工作。8) 开展各项安全管理工作，制定具体的安全管理措施。（3）安全总监职责1) 认真执行国家有关安全生产方针、政策和企业制定的各项安全生产规章制度。2) 督促项目财务提足

56、安全防护技术措施费，做到专款专用。3) 每天对各施工作业点进行安全检查，掌握安全生产情况，查出安全隐患及时提出整改意见和措施，制止违章指挥和违章作业，遇有严重险情，有权暂停生产，并报告领导处理。4) 参加项目组织的定期安全检查，做好检查记录，及时填写隐患整改通知书，并督促其认真进行限期整改。5) 配合工长开展好安全宣传教育活动，特别是要坚持每周一次的安全活动制度，组织班组认真学习安全技术操作规程。6) 对劳动保护用品、保健食品和清凉饮料的发放使用情况进行监督检查。7) 发生因工伤亡及未遂事故要保护现场，立即上报，并如实向事故调查组反映事故情况，提出安全事故处理意见，并报主管部门。（4）项目总工

57、程师职责1) 对工程项目中的安全生产负技术领导责任；2) 严格执行安全生产技术规程、规范、标准，主持项目安全技术交底工作；3) 组织编制施工组织设计的制定工作、安全技术措施，保证其可行性与针对性，并检验监督，落实工作；4) 及时组织使用新材料、新技术、新工艺人员的安全技术培训。认真执行安全技术措施与安全操作规程，防止施工中因化学物品引起的火灾、中毒或其新工艺实施中可能引起的事故；5) 主持安全防护设施和设备的验收；6) 参加安全生产检查，从技术上分析施工中不安全因素产生的原因，提出改进措施。（5）安全员职责1) 认真执行国家有关安全生产方针、政策和企业各项规章制度。2) 向班组下达施工任务前，

58、认真向班组进行安全技术交底，并填写安全全技术交底单。3) 每天对安排施工任务的作业点进行检查，发现安全隐患及时进行整改并制止违章企业，遇有险情及时停止生产并向上级报告。4) 接受上级及安全监督员的监督检查，对上级安全监督员提出的安全隐患及时安排整改，并监督整改的落实情况。5) 定期对工人进行安全技术教育，防患于未然。6) 参加项目组织的安全生产检查，对检查中发现的问题及时进行整改。7) 发生因工伤亡及未遂事故要保护现场，立即上报，并配合事故的调查。（6）施工员职责1) 认真执行安全生产规章制度，不违章指挥作业；2) 落实施工组织设计中的各项安全技术措施；3) 经常进行安全检查，消除事故隐患，制

59、止违章作业；4) 对员工进行安全技术和安全纪律教育；5) 发生工伤事故及时报告，并认真分析原因，提出和落实改进措施。8.4 施工安全控制要点安全设施材料重要劳动防护用品范围（1) 安全带：常用安全带、防坠器（2) 安全帽（3) 漏电断路器（4) 配电箱、开关箱（5) 临时用电的电缆、电源线（6) 脚手架扣件（7) 安全标志重要劳动防护用品监督控制（1) 由公司安全部门实行认定厂家、认定产品的监督控制办法，由项目安全总监进行监督，各所属队伍可从中选择认定厂家的认定产品。（2) 项目监控管理部门负责对本工程项目重要劳动防护用品进行验收，并对使用和管理等实施检查监督。（3) 项目监控管理部门负责对本

60、工程项目重要劳动防护用品和保健执行情况进行经常性的检查和监督，发现问题应立即解决或上报解决。临时用电施工现场临时用电必须采用三相五线制供电体系，电缆选择与敷设应符合下列规定：电缆选择（1) 主干供电必须选用五芯橡套电缆。（2) 按规定使用认定厂家橡套电缆。电缆敷设（1) 主干供电线路须穿钢管敷设；（2) 架空敷设的主干电缆必须采用吊索固定；（3) 垂直敷设电缆应按规定间隔绝缘绑扎固定；（4) 沿地面敷设电缆必须覆盖保护，并不得浸水。配电箱与开关箱（1) 需购买通过认证的厂家的产品；（2) 配电箱的安装和内部设置必须符合有关规定；（3) 各级配电箱所选用的电器开关的额定值应相适应；（4) 配电箱

61、应符合标准规定。箱外有司徽、分级编号、安全色标，并满足CI标准要求；（5) 实行三级配电箱供电，配电箱分配电箱（含移动配电箱）开关箱；（6) 动力用电与照明用电分箱供电或设照明专用线路；（7) 消防用电从总配电箱单路引出；（8) 开关箱内必须保持电器完好，不得有带电体明露。漏电保护（1) 现场供电必须达到两级漏电保护。（2) 电焊机单独设漏电开关。（3) 手持电动工具、照明电源一侧加装漏电开关。用电设备（1) 固定式用电设备必须做到“一机一闸”；（2) 固定式用电一次电源线不得超过5米；（3) 类手持电动工具的外壳必须作接零保护；（4) 建筑物内无条件正式架设照明的，必须采用36V以下低压照明

62、器。临电维护（1) 项目经理部必须设置专职监理责任师负责临电管理；（2) 项目经理部应至少配置2名持证维护运行电工；（3) 电气维护人员必须按规定做好电气设施维护与运行，并认真做好记录。施工机械防护大型设备（1) 进场设备必须符合施工组织设计所选定的型号；（2) 大型设备的机械性能必须经检测确认处于完好状态；（3) 大型设备的基础，行走路基必须按专门设计施工并达到专项质量标准；（4) 大型机械设备的安装必须由具有专门资质的专业施工队伍安装，并经专职部门验收 合格，履行验收手续后方准投入使用。（5) 大型机械设备安全防护装置必须达到齐全、灵敏、有效；（6) 操作大型机械设备的特种作业工人必须持证

63、上岗操作。（7) 大型机械设备必须建立管理、维护、保养制度，并得到严格执行。中小型机具（1) 进场中小型机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用；（2) 应由专门人员使用操作并负责维护保养；（3) 必须建立中小型机具安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处；（4) 中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效；（5) 现场设置的中小型机具应有防雨、防砸措施，其噪声超标的应采取防噪声扩散扰民措施。气瓶压力容器及带压设备压力容器必须装有合格的减压装置，并按规定定期检验；压力容器在现场存放或使用过程中应严格执行防砸、防爆、防油渍污染措施及保持与明火有足够的安全距离。严禁带压设备超高

64、压警戒限制运行。起重用吊索具吊索具的选择应通过计算确定；吊索具在使用过程中发现断股、裂纹等必须按规定降低等级使用或报废。吊索具使用前须经过检查，使用过程中必须维护保养。8.5 安全生产管理制度 施工安全防护措施安全生产工作要严肃法规，落实责任，消灭违章，以强化管理为中心，努力提高企业的安全技术管理水平，确保全体施工人员的安全健康。参加该工程施工人员必须坚持安全第一，预防为主的方针。层层建立岗位责任制，遵守国家和企业的安全规程，在任何情况下不得违章指挥或违章操作。 编制安全技术措施，书面向施工人员交底。进入现场必须严格遵守现场各项规章制度，工长对施工人员要做好现场安全教育，进入现场必须戴好安全帽

65、。安装使用脚手架，使用前必须认真检查架子有无糟朽现象，有无探头板，施工周围应及时清理障碍物，防止钉子扎脚或其它磕碰工伤事故。施工地点及附近的孔洞必须加盖牢固，管道竖井其预留钢筋按需要孔径切割开洞，防止人员高空坠落和物体坠落伤人等事故的发生。暂设用电必须符合安全用电规定，凡手持电动工具的使用必须通过漏电保护装置，施工照明用电应低于36V低电压，潮湿地点作业要穿绝缘胶靴。生产班组每周要进行一次班组安全活动，并有记录，查隐患、查漏洞、查麻痹思想，要经常不断地进行安全教育。不准在梯子上互抛施工用具。不准穿拖鞋进入施工现场。 材料、工具保卫措施选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、严密，门锁插销要齐全，工

66、料离库要上锁，库房要建立严格的管理制度。管理人员要加强责任心，办事认真，收发料具时要坚持认真登记、清点等制度。库房电源控制必须设在外面，下班后断电，安装库门要一律往外开。贵重器材和设备应指定专人保管，严格履行领用、借用、交接等手续。空调机房、各前端设备安装就位前，应安装好门窗，加强安全防范工作以免造成损坏、丢失。班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁入工具箱内，不得随便乱放，工具房门窗要牢固，防止工具丢失。自觉遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。现场消防保卫措施该工程施工场地小，料场及生活区地方狭窄，人员复杂，管理不便，针对上述情况，要做好消防保卫工作。 建立健全消防组织，安全员的人员要时

67、常进行现场巡回检查，如有特殊情况应及时与有关部门联系；其他人员发现安全隐患也应立即制止、举报。严格执行现场用火制度，主动接受总包消防员的检查，电、气焊用火前应先办理用火手续，并设专人看火并设有临时灭火设施。同时电、气焊工要经常检查电、气焊工具是否漏气、漏电，以防易燃易爆等不安全因素的产生，遇到五级以上大风天气时，禁止使用明火作业。施工中如消防管道、设备等设施和其它工程发生冲突时，施工人员不得擅自处理更改，应及时报请甲方和设计单位，经批准后方可更改。仓库、料场应配备足够的消防器材，对易燃材料要集中管理，并设有明显标志，严禁在消火栓周围堆放设备材料，以确保消防设施道路的畅通。所有施工人员要严格执行

68、现场消防制度及上级有关规定。施工现场严禁抽烟。8.6 安全教育与培训安全生产思想教育思想认识教育。首先提高各级施工人员对安全生产重要意义的认识，提高各级施工人员对安全施工的认识，使各级施工人员从思想上认识到，搞好安全生产的重要意义，以增强关心人、保护人的责任感，树立牢固的群众观念；其次，通过安全生产方针、政策教育，提高各级施工人员的政策水平，使他们正确全面地理解国家的安全生产方针政策，严肃认真地执行安全生产法律法规和规章制度；劳动纪律教育。是全体施工人员懂得严格执行劳动纪律对实现安全生产的重要性，劳动纪律是劳动者进行共同劳动时必须遵守的规则和秩序。反对违章指挥，反对违章作业，严格执行安全操作规

69、程，遵守劳动纪律是贯彻“安全第一，预防为主”的方针，减少伤亡事故，实现安全生产的重要保证。安全知识教育施工现场所有人员都应具有安全基本知识。因此，施工现场所有人员都必须接受安全知识教育。安全知识教育内容主要包括与本工程相关的施工生产流程、主要施工方法，施工生产危险区域及其安全防护的基本知识和注意事项，机械设备厂内运输知识，电气设备、高处作业、有毒有害原材料等安全防护基本知识，以及消防器材使用和个人防护用品的使用知识等。安全技能教育根据各工种专业特点，结合本消防工程的具体情况，教授施工人员安全操作、安全防护所必须具备的基本技能知识要求。每个员工要熟悉本工种、本岗位专业安全技能知识。法制教育采取各

70、种有效形式，对员工进行安全生产法律法规、行政法规和规章制度方面的教育，从而提高全体员工学法、知法、懂法、守法的自觉性，以达到安全生产的目的。8.7 安全检查与验收安全技术方案实施情况的验收项目的安全技术方案由项目总工程师牵头组织验收；交叉作业施工的安全技术措施由工程技术部组织验收；分部分项工程安全技术措施由责任工程师组织验收；一次验收严重不合格的安全技术措施应重新组织验收；安全总监要参与以上验收活动，并提出自己的具体见解，对需重新组织验收的项目要督促有关人员尽快整改。设施与设备验收一般防护设施和中小型机械设备由工程师会同所属队伍工长共同验收；整体防护设施以及重点防护设施由项目总工程师组织区域责

71、任工程及有关人员进行验收；区域内的单位工程防护设施及重点防护设施由工程管理部组织区域责任工程师、所属队伍施工、技术负责人、工长进行验收；项目经理部安全总监及相关所属队伍安全员都应参加验收，其验收资料归档；高大防护设施需在自检自验基础上，报请公司工程部、质量安全保证部验收。因设计方案变更，重新安装、架设的大型设备及高大防护设施重新进行验收。现场临时用电验收现场临时用电按JGJ46-88规范规定，先编制临时用电安全技术措施或方案，报公司会审并经总工程师审批后，方可施工。现场临时用电工程安装预检后先试运行，至工程施工用电负荷量接近设计的百分之百时，报公司安监部验收。在试运行期间，项目部在现场临时用电

72、管理、维护、设施设备的逐步完善方面要接受公司安监部的检查和指导，有问题时，要及时整改和消除隐患。安全检查的方式公司安检部和项目部定期组织的安全检查；各级管理人员的日常巡检、专业安全检查；季节性和节假日安全检查；班组自我检查，交接检查。安全检查的要求各种安全检查都应根据检查要求配备足够的资源。特别是大范围、全面性的安全检查，明确检查负责人，选调专业人员，并明确分工、检查内容、标准等要求；每种安全检查都应有明确的检查目的、检查项目、内容及标准。特殊过程、关键部位应重点检查。检查时尽量使用检测工具，用数据说话。对现场管理人员和操作人员要检查是否有违章指挥和违章作业的行为，还应进行应知应会知识的抽查，

73、以便了解管理人员及操作人员的安全素质；检查记录是安全评价的依据，要做到认真详细，真实可靠，特别是对隐患的检查记录要具体。如隐患的部位、危险程度及处理意见等。对安全检查记录要用定性定量的方法，认真进行系统分析安全评价。哪些项目已达标，哪些项目没有达标，哪些方面需要进行改进，哪些问题需要进行整改，项目部应根据安全检查评价及时制定改进的对策和措施；安全隐患的处理检查中发现的隐患应进行登记，不仅作为整改的备查依据，而且是提供安全动态分析的重要信息渠道；安全检查中查出的隐患，应发出隐患整改通知单。对凡存在即发性事故危险的隐患，检查人员应责令停工，并进行立即整改；对于违章指挥、违章作业行为，检查人员可以当

74、场指出，立即纠正。9. 投资控制措施我单位在认真研究施工招标文件（含补遗书和答疑书）、设计图纸并详细踏勘了工地现场之后，结合本工程的具体情况和特点以及我单位以往同类工程项目的管理经验和责任成本水平，对本工程拟采取组织、技术和经济等方面措施控制投资。 9.1 采取组织措施控制投资针对本工程特点，科学合理设置项目的现场管理机构；选拔具有丰富的同类工程施工管理经验人员担任项目经理，并配备得力的项目部领导层。本着一专多能、精干高效的原则选配技术、经济、管理人员组成高素质的项目部管理层。 建立健全责、权、利相适应的成本管理责任制，项目经理是项目成本管理的第一责任人，对项目成本管理目标的制定、组织实施、过

75、程考评及目标的实现负总责。项目部其他领导、职能部门、施工队和班组均相应承担各自的成本管理责任。 科学、合理制定责任成本管理目标，做好成本计划。按照不同工程的成本费用组成内容将目标成本细化、层层分解，纵向分解到项目部、施工队、班组，横向分解到项目部领导和各职能部门，从而建立纵向到底，横向到边的成本管理目标责任制体系，形成全员、全方位、全过程的项目成本管理格局。加强过程监控，兑现奖罚，确保成本管理的责、权、利落到实处。强化全员责任成本管理意识，充分发挥其工作的主观能动性，项目经理应定期组织对各职能部门、各施工队、各班组在成本管理工作中的业绩进行综合考评，兑现奖罚，并总结经验，采取有针对性的措施，确

76、保成本管理目标的实现。9.2 通过技术措施控制投资 项目中标后，及时组织有关人员彻底进行现场调查，做好施工图纸会审工作，针对本工程系统全面的特点和项目所处的施工条件，通过技术经济对比分析，编制针对性强、技术先进、工艺合理、安全、环保的实施性施工组织设计，合理配置生产要素，为成本管理目标的实现奠定基础。 在项目实施过程中，针对不断变化的外部条件，及时调整和优化施工组织设计，降低施工成本。采用新技术、新设备、新材料、新工艺，降低工程成本。 优化施工组织，规范工作程序，加强测量和试验控制工作，防止出现安全、质量问题和事故，杜绝出现废弃工程，确保全部工程质量达到国家工程质量验收标准。 组织均衡施工，杜

77、绝窝工现象，在确保质量、安全的前提下尽量提前工期，降低管理成本。 坚持现场管理标准化，堵塞浪费漏洞。9.3 通过经济措施控制投资9.3.1降低工费成本 通过实行内部竞标，选择管理水平和技术水平较好的施工队伍,确保有效用工。 加强现场管理，合理进行劳动组织，减少和避免无效劳动，提高劳动生产率。 加强职工的教育培训，提高技术水平，提高劳动效率，降低工费成本。9.3.2降低材料费成本 在价格、经济采购量、当地资源的可利用程度上做文章，降低材料费成本。 （1) 采购之前，详细调查了解当地材料供应情况，做到比物、比价、比服务，分批采购备料；条件许可时，在保证质量并通过建设单位审查同意的前提下，集中招标采

78、购工程主要材料，降低材料的价格成本；（2) 贯彻执行“经济储备”的原则，对于价格稳定的材料，按“随用随购”的原则，合理确定材料的进货经济批量与批次,尽量减少库存，降低流动资金占用率，避免因积压而造成损失浪费，同时还应避免出现停工待料造成窝工。对于价格波动较大的材料，充分利用现代化信息手段，广泛收集材料价格信息，采用科学的分析手段，超前进行市场预测，分析价格走势，合理确定采购时间，避免因价格上涨而造成成本增加，并采取批量采购的措施，降低材料价格的市场风险。 （3) 根据“就地取材”原则，调查当地材料资源可利用程度，尽量采用当地材料，加强对消防系统的试验、检验工作，在确保质量的前提下，最大限度的加

79、以利用，节约成本。 降低材料运输费用 充分了解当地运输条件，通过建设单位审查同意的前提下，集中招标选择材料运输单位；作好场内外运输配合和衔接，减少中转环节。 根据工程进度，随时掌握供应计划，严格控制进场材料。减少材料场内二次倒运工作量。 (1) 在保管过程中，要根据材料的物理、化学性质进行科学合理存储，防止变质和损耗。 (2) 在使用过程中 加强对原材料、构配件、成品与半成品的试验、检验工作，避免因材料质量问题造成损失； 材料领用要通过实行限额领料制度来控制。采用新技术、新材料、新工艺。 提高材料加工的工艺水平，改进操作方法，减少操作损耗。坚持余料的有效回收和利用，提高周转材料的周转次数。9.

80、3.3降低机械使用费成本 (1) 建立健全机械设备操作人员持证上岗和维修保养制度。(2)加强机械设备使用计划性，做好平衡调度工作。 (3) 开展单机核算，把机械设备的经济效益与个人的经济效益联系起来实行奖罚。 (4) 开展技术创新，搞好机械设备的综合利用。(5) 保证机械设备安全作业。(6) 最大限度发挥机械设备的使用率，防止闲置或任务不饱满。9.3.4节约间接费用 (1) 精简项目管理人员。 (2) 控制招待费用等非生产性开支，坚持事前报告、事后审批制度。(3) 对各项费用按性质、部门核定计划，责任落实到部门和个人。(4)对特殊性开支和较大数额开支，应会议研究，项目经理批准后实施。(5) 在

81、费用开支上，实行项目经理一只笔签字审批制度。(6) 施工队伍和机械设备就近调遣，降低调遣费用。9.4 强本简末，优化设计降低成本积极配合设计单位做好变更设计和优化设计工作，把资金用在合理范围内。以“强本简末”建设理念为指导思想，建立提出合理优化设计建议奖励制度，提高参战人员开展优化设计的积极性，凝聚集体的智慧，对于具有根本性、决定性意义和影响运营安全各要素要大力强化，对于处于从属地位和辅助作用的要素则适度简化，从而到达降低成本的目的。9.5 构建和谐环境，降低协调成本 构建和谐的外部施工环境，同业主建立平等的协作关系，重视监理工程师的建议和要求，保持与设计单位的联系和合作，认真做到：“尊重业主

82、，服从监理，配合设计，信守合同”，以求真务实的作风、进取的精神，减少施工中的失误；重视文明施工、环境保护，加强同当地政府和人民群众的联系与沟通，搞好路地共建，获得他们的支持，尽快完成征地拆迁工作，减少施工干扰，杜绝治安案件的发生，促进施工进度，降低工程成本。10. 施 工 方 案10.1系统原理及控制过程 火灾报警探测器或人员通过手动报警按钮，向消防控制室报警。通过消防应急广播系统疏散人员、指挥灭火。 消火栓灭火当有火情时，通过消火栓按钮或消防控制室联动控制台，可以启动消火栓泵向消火栓管网充水，实施灭火。 喷淋头灭火当有火情时，喷头爆裂，湿式报警压力开关动作，启动喷淋泵向喷淋管网充水加压当有火

83、情时，通过气体灭火控制器或机械应急手动操作装置，开启喷放阀向管网充气，实施灭火。10.1.4防火门监控系统 常开防火门监控系统是在普通常闭活动式防火门上加装常开防火门释放装置，平时由低压电源箱输出24V工作电压给防火门电磁门吸，使电磁门吸吸合防火门门页定位，将门保持常开状态；遇火灾时控制器接收消防联动信号或感烟探测器信号后，使电磁门吸失电释放门体，控制器左、右门分别断电（延时约6秒），防火门左右门扇在防火门闭门器作用下顺序关闭，同时控制器反馈释放动作信号。 常闭式防火门监控系统主要由门磁开关构成，门磁开关分为主体和分体两个部分，主体内部集成了一个干簧管，分体内部是一块永磁体，当分体部分靠近主体

84、部分时主体内部的干簧管受磁力导通，电流信号就能通过干簧管传给控制器，从而反馈闭门信息。10.1.5气体灭火系统10.1.5.1、自动控制：将火灾自动报警气体灭火控制器上控制方式选择键拨到“自动”位置时，灭火系统处于自动控制状态，当保护区发生火情，火灾探测器发出火灾信号，报警灭火控制器即发出声、光信号， 同时发出联动指令，关闭连锁设备，经过一段延时时间，发出灭火指令，打开启动阀释放启动气体，启动气体通过启动管道打开相应的选择阀和容器阀（瓶头阀），释放灭火剂，实施灭火。10.1.5.2、电气手动控制：将火灾自动报警气体灭火控制器上控制方式选择键拨到“手动”位置时，灭火系统处于手动控制状态。当保护区

85、发生火情，可按下手动控制盒或控制器上启动按钮即可按规定程序启动 灭火系统释放灭火剂，实施灭火。在自动控制状态，仍可实现电气手动控制。10.1.5.3、机械应急手动操作：当保护区发生火情，控制器不能发出灭火指令时应通知有关人员撤离现场，关闭联动设备，然后拔出相应启动瓶组上启动阀的手动保险夹片，压下手柄即可打开启动阀，释放启动气体，即可打开选择阀、容器阀（瓶头阀）、释放灭火剂，实施灭火。世纪星介绍如此时遇上电磁阀维修或启动钢瓶中启动气体压力不够不能工作时，这时应首先打开相对应灭火区域的选择阀手柄，敞开压臂，打 开选择阀，然后打开该区域的容器阀（瓶头阀）上的手动手柄开启容器阀（瓶头阀），释放灭火剂，

86、实施灭火。10.1.5.4、当发出火灾警报：在延时时间内而发现有异常情况，不需启动灭火系统进行灭火时，可按下手动控制盒或火灾自动报警气体灭火控制器上的紧急停止按钮，即可阻止控制器灭火指令的发出。10.1.6、消防水炮 一旦发生火灾，自动消防水炮装置立即启动，对火源进行水平方向和垂直方向的二维扫描，确定火源的两个方位后，中央控制器发出指令，发出火警信号，同时启动水泵、打开阀门，灭火装置对准火源进行射水灭火，火源扑灭后，中央控制器再发出指令停止射水。10.2工程施工程序 10.3施工总体部署施工人力安排及任务布置 本工程消防系统复杂，工程量大，工期短，施工难度大。能否合理组织及分配人工，对整个工程

87、进度及质量将产生极大的影响。水专业 施工准备阶段及前期，水专业施工人员分为两个大的班组，其中班组（水一）负责水炮系统、气体灭火系统及水泵房的主、立管及设备的安装工作（包括主、立管安装、稳压罐安装等），班组（水二）负责楼内喷淋系统、管道安装施工。电专业 将电专业施工人员分为两个大的作业班组，班组（电一）、班组（电二）分别负责楼内各层火灾自动报警系统的施工。 各班组根据各自所承担的任务特点，配备相应的施工机具及设备。各班组之间平行作业，班组内部实行流水作业，各班组根据自身施工工艺要求，进行流水段的划分。具体施工过程中，根据施工现场作业面情况及现场具体要求，进行必要的人员及机具调配。施工工序安排班组

88、（水一）主要承担水泵、主、立管及稳压罐、气体灭火及水炮系统管道按装施工，由于主管道安装难度较大，所以应首先进行，以确保不影响其他的施工。同时也要注意在稳压罐的吊装时间应尽量靠前，以确保不影响稳压罐间墙体二次砌筑工作的进行。班组（水二）负责楼内水消防喷淋系统的施工，进场后，首先进行水平干管的施工，在支管施工之前，结合其它相关作业图纸，对消防图纸的深化设计，对喷淋头的位置进行精确定位，并根据深化设计后的图纸，安排进行下料，尽量使三通口的预留位置接近喷淋头的最终位置，从而达到节约材料及人工的目的，也同时保证工程的顺利进展。班组（电一）、班组（电二）负责楼内各层火灾自动报警系统的施工，接到中标通知后一

89、周内，我司组织相关人员对图纸进行了认真的阅读，并按拟选用的设备厂家产品的技术要求及技术特点对系统进行了深化设计、配置，在获得设计院及业主同意后，配合总包进行管线的预埋工作，随着工作面的逐步具备，展开相关后续工作。10.4 项目组织机构图项 目 经 理1人 工程师1人材料员2人施工员4人质检员2人预算员1人资料员1人项目总工1人协调员1人项目副经理1人安全员1人施工班组（电）施工班组（水）10.5 项目部人员职权划分项目经理：1) 作为该工程的总负责人，全权管理本项目。认真组织项目部全体施工人员履行工程施工合同，合理计划好工程承包所规定的期限。保证本工程所确定的各项目标全部实现。2) 带头执行公

90、司的各项规章制度及有关规定，并组织贯彻实施工作，对各职能岗位的具体工作方案进行决策，并对实施过程进行监控。3) 落实项目体责任人的责任，准确处理效益、质量、工期、安全、文明施工之间的关系，全面负责，齐抓共管，全权处理项目管理过程中的问题。4) 做好与建设单位、设计部门、监理部门、总包单位的全面协调工作。5) 动态地控制好工程效益，强化资金管理，抓好项目体的各项基础工作，定期分析工程成果并采取相应的措施，合理配置生产要素。6) 组织项目评审评估的内部工作，领导并组织项目管理总结。项目副经理:1) 具体负责项目的实施，根据工期要求，制定科学、合理的施工进度计划，并付诸实施；2) 协调施工过程中与其

91、他相关单位之间的交叉与配合事宜； 3) 对工程施工进度、质量和成本进行实时监控；4) 对工程项目所需的材料、机具、劳务、资金、技术等生产要素进行组织和安排，确保施工生产需要。5) 对安全施工进行控制。项目总工程师： 1) 组织制定工程施工组织方案，并进行审核； 2) 组织有关人员按业主选定产品特点对图纸进行优化设计；3) 对施工材料的质量及性能进行监控，从源头上杜绝伪劣；4) 对工程质量进行监控。5) 对施工深化设计图纸进行审核。专业技术负责人：1) 负责分项工程施工生产的管理与协调，严格按照施工组织方案组织施工。2) 在总工程师的指导下，针对重要施工工序，制订详细施工方案。3) 根据分项工程

92、的年、季计划，编制月、周计划，控制各专业单位的施工进度。4) 负责向专业施工队伍进行技术交底，审核专业施工班组的交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全。5) 参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。6) 严格“三工序”的检查，组织专业施工单位做好工序、分项工程的检查验收工作。计划工程师：1) 负责工程现场施工的计划管理工作。2) 编制施工计划，并针对施工过程中出现的偏差制定纠偏措施。3) 编制施工人员的需求计划。4) 编制施工机具、施工材料进场计划，并进行督促、落实。5) 协助项目经理及总工程师监督工程进度并对影响工

93、程进度的因素提出预控措施。协调员：1） 负责协助项目经理协调管理工程项目中的接口事务。 2） 协助建立接口协调机制，确保消防系统与机电、防排烟、电梯等专业之间接口的完善； 3） 协调施工过程中消防专业与其他各专业之间的交叉施工管理工作； 4） 协助项目经理协调与政府主管部门之间的沟通与联系工作。施工员：1) 熟悉工程图纸，参与图纸会审交底工作，组织有关人员对施工组织设计实施方案进行讨论并提出意见，施工组织设计经审批通过后，做到严格按图纸和组织设计施工。2) 负责申请和组织力量进行临设搭建，包括施工便道、水电管线、排水管沟，现场“五有”等设施的搭建工作。3) 在总进度计划控制下，积极参与编制工程

94、季、月、旬计划，根据工程进度及时提出机械进出场时间要求，认真编制工程材料、周转设备材料使用需求计划以及劳动力需求计划。4) 施工组织过程中做到安排合理、安全、文明，向施工班组做好工期、质量、安全生产、落手清等方面的上岗交底工作。5) 以预算工程量为依据，认真签发施工作业任务单，任务单按栏目要求认真填写，在任务单施工内容完成后签署意见，会同有关部门进行考核，根据预算用工量进行严格控制。6) 认真填写施工日记，做好各种施工资料收集保管工作，及时办理工程杂项签证手续提交有关人员。7) 在施工过程中。协调好各工种之间相互配合，组织合理的安排搭接，协调好各种机械的配合工作。8) 抓好管理区域范围内的现场

95、标准化管理工作，及时组织材料进场与退场工作，注意材料堆放整齐。调试工程师1) 建立调试计划。2) 领导和监督管理测试队伍，按确认的测试协议进行测试。3) 与质量保证人员一起保证最后的审核符合计划。4) 与客户及质保人员一起保证工厂/现场验收测试符合计划。 5) 保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性。6) 维护和保存项目文档、图纸和记录。 材料员1) 做好材料计划管理工作，及时编制材料计划并提交材料申请及加工计划，经审批后送有关单位。2) 按材料采购权限，做好选择采购工作;对材料价值量比较大的，应先报项目经理参考，为项目经理做好参谋。3) 具体落实材料降本目标，并进行动态控制。

96、4) 参与材料采购合同的管理。5) 做好材料进场、调拔、转移、竣工验收前的物资利用和余料处理工作。6) 做好材料进场验收工作，填写收料记录，发现短缺及时索赔。7) 参与工程设计交底会议，做好材料部门供料管理。8) 做好与文明施工有关的材料堆放管理工作。9) 严格执行仓库管理制度，做到帐、物、卡相符。10) 做好材料核算工作，准确及时完成报表、台帐等工作，加强三材用量的核算，及时登入三材供应卡，并注意资料发票的整理积累工作。资料员1) 在项目经理及主管领导的领导下，负责本项目的各种资料、文件、来往信件，并负责有关单位的业务联系单及各种业务信件的收发工作。2) 负责各类管理台帐、业务信件、公函、会

97、议记要、合同等资料的收集、合并、结转、归档及保管工作。3) 配合项目经理做好现场内的场容、场貌指导工作。4) 配合项目经理做好外来人员的接待工作，并做好记录，及时向项目经理反馈信息。质检员1) 在项目经理的领导下，负责整个施工过程中的质量和计量工作。2) 严格按照施工组织设计中规定的质量要求，并按施工规范、质量标准搞好计量控制和检测工作。3) 认真实施“三工序”管理，严格工序交接制度，对重点工序实施重点监督管理。4) 在施工过程中，依据现行建筑工程质量检验评定标准，对分部分项及单位工程进行质量验评，认真填写质量验评记录表，做好自检、互检、专检的“三检”工作，隐蔽工程验收按规定会同设计单位及建筑

98、单位和监理单位做好验收签证工作。5) 参与原材料、半成品、成品及各类制品的进场验收工作。6) 监督施工班组进行质量自检，对发现的问题及时提出整改要求。7) 在工程施工中，对分部分项工程存在的质量问题，可行使质量否决权，实行监督整改。8) 负责工程全过程中施工机械、材料、设备、计量设备的自检或送检工作。安全员1) 认真贯彻执行国家和政府部门制定的劳动保护和安全生产政策、法令、法规及规章制度。2) 协助项目经理和分管领导组织安全生产检查，并具体实施落实安全生产考核制度。3) 督促有关部门在签订合同的同时，签订安全生产协议。4) 定期组织人员进行安全生产现状分析，及时提出意见，及时解决安全生产工作中

99、存在的问题，并做好安全资料的积累和整理工作。5) 做好安全教育和安全宣传工作，教育操作人员遵章守纪，对违反安全规章的行为坚决制止。6) 参加对施工现场搭设的脚手架等安全设施及机械设备的验收。7) 认真做好对特殊工种持证上岗的检查工作。8) 在分管领导的领导下，开展防火安全工作检查、督促落实施工生产中的防火安全措施，落实企业有关防火的各项规章制度。9) 督促施工班组建立防火安全责任制。10) 经常性的进行巡回检查，对于各种违反防火安全管理的行为，必须予以坚决制止，并向有关领导及时反映情况，提出处理意见。11) 对于明火作业，负责申请“动火许可证”，并根据不同等级，落实具体措施。12) 负责管理、

100、准备、维修、保养消防器材，定期检查，保持消防器材性能良好。13) 督促防火重点部位，特殊工种及明火作业班组，做好上岗安全交底的检查。14) 积累和整理各种有关消防、防火的原始资料。10.6各分项工程施工方案消防报警及广播系统施工方案在本工程中，消防线管的预埋及穿带线工作由总包方完成，所以，进场后，首先要根据原设计图纸对预埋线管进行符合性检查，并根据现场实际情况及业主选定的产品的技术特点进行深化设计，然后进行其他的相关工作。本工程中，主要从以下方面对施工质量进行控制：施工工艺流程 技术交底线管检查、复核电线、电缆敷设校线单体设备安装控制设备安装分系统调试联动调试消防检测消防验收竣工交付 施工工艺

101、要求1） 钢管敷设应符合下列要求：A 电线保护管遇到下列情况之一时，应在便于穿线的位置增加接线盒： B 管路长度超过30m，无弯曲时； C 管路长度超过20m，有一个弯曲时； D 管路长度超过15m，有两个弯曲时； E 管路长度超过8m，有三个弯曲时。 2） 电线保护管的弯曲处不应有折皱、凹陷裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。 3） 明配管时弯曲半径不宜小于管外径的6倍，暗配管时弯曲半径不应小于管外径的8倍，直埋于地下或混凝土内时其弯曲半径不应小于管外径的10倍。 4） 当管路暗配时，电线保护管宜沿最近的线路敷设并应减少弯曲，埋入非燃烧体的建筑物、构筑物内的电线保护管与建筑物、构筑物墙面

102、的距离不应小于30mm。金属线槽和钢管明配时应按设计要求采取防火保护措施。5） 电线保护管不宜穿过设备或建筑物、构筑物基础，当必须穿过时应采取保护措施，如采用保护套管等。6） 水平或垂直敷设的明配电线保护管安装，允许偏差1.5%，全长偏差不应大于管内径的1/2。 7） 敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封处理。 8） 管路敷设经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）时应采取补偿措施。 9） 明配管时应排列整齐，固定点间距均匀，钢管卡间的最大距离如下表；管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒边缘的距离宜为0.15-0.5m。 10） 吊顶内敷设的管路宜采用单独的卡具吊

103、装或支撑物固定，经装修单位允许，直径20mm及以下钢管可固定在吊杆或主龙骨上。11） 暗配管在没有吊顶的情况下，探测器的盒的位置就是安装探头的位置，不能调整，所以要求确定盒的位置应按探测器安装要求定位。 12） 明配管使用的连接盒和安装设备盒应采用明装式盒。13） 钢管安装敷设进入箱、盒，内外应有根母锁紧固定，内侧安装护口。钢管进箱盒的长度以带满护口贴进根母为准。 14） 箱、线槽和管使用的支持件宜使用予埋螺栓、膨胀螺栓，胀管螺钉、予埋铁件、焊接等方法固定，严禁使用木塞等。使用胀管螺钉、膨胀螺栓固定时，钻孔规格应与胀管相配套。 15） 各种金属构件、接线盒、箱安装孔不能使用电气焊割孔。16）

104、钢管螺纹连接时管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2，连接后螺纹宜外露2-3扣，螺纹表面应光滑无缺损。17） 镀锌钢管应采用螺纹连接或套管紧固螺钉连接,不应采用熔焊连接，以免破坏镀锌层。 18） 配管及线槽安装时应考虑不同系统、不同电压、不同电流类别的线路，不应穿于同一根管内或线槽同槽孔洞。 图119） 配管和线槽安装时应考虑横向敷设的报警系统的传输线路如采用穿管布线时，不同防火分区的线路不应穿入同一根管内，但探测器报警线路若采用总线制时不受此限制。20） 管内穿线：钢管（电线管）在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否齐整，如有遗漏或破损，均应补齐和更换。当管路较长或转弯较多时，要在穿线同时往

105、管内吹入适量的滑石粉。两人穿线时，应配合协调，一拉一送。同一回路的导线必须穿于同一管内。不同回路、不同电压、不同系统和不同电流类别的导线，不得穿入同一管或线槽的同一槽孔内。横向敷设的报警系统传输线路如采用穿管布线时，不同防火分区的线路不应穿入同一根管内。导线在变形缝处，补偿装置应活动自如。导线应留有一定的余度。敷设于垂直管路中的截面积为50mm2及以下的导线导线，每超过30m时应在管口处和接线盒中加以固定：穿入管内的绝缘导线或电缆，不准接头和局部绝缘破损及死弯。导线外径总截面不应超过管内截面积的40%。敷设于封闭线槽内的绝缘导线或电缆的总截面积不应大于线槽净截面积的50%。21） 导线连接：图

106、2A 在导线做电气连接时，必须先削掉绝缘去掉氧化膜再进行连接，而后加焊，包缠绝缘。接线端子压接：多股导线（铜或铝）可采用与导线同材质且规格相应的接线端子。削去导线的绝缘层，不要碰伤线芯，将线芯紧紧的绞在一起，清除套管、接线端子孔内的氧化膜，将线芯插入，用压接钳压紧。导线外露部分应小于12 mm（见图1）。图3B 导线与平压式接线柱连接时，单芯线连接（单芯线和多股软线连接）缠绕57圈后，折回头夹实后涮锡，导线外露部分应小于12 mm（见图2）。图4C 多股铜芯线用螺丝压接时，先将软线芯做成单眼圈状，涮锡后，将其压平再用螺丝加垫紧牢固，导线外露部分应小于12 mm（见图3）。D 导线与针孔式接线桩

107、连接（压接）：把要连接的导线的线芯插入接线桩头针孔内，导线裸露处针孔12mm，针孔大于导线直径1倍时需要折回头插入压接（见图4）。图5E 铜导线焊接：电烙铁加焊：适用于线径较小的导线的连接及用其他工具焊接困难的场所。导线连接处加焊剂，用电烙铁进行锡焊。 焊接完后必须用布将焊接处的焊剂及其他污物擦净（见图5）。22） 导线包扎：首先用橡胶（或粘塑料）绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕12个绝缘带幅宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可能的收紧绝缘带。最后在绝缘层上缠绕12圈后，再进行回缠。采用橡胶绝缘带包扎时，应将其拉长2倍后再进行缠绕。然后再用黑胶布包扎，包扎时要衔接好，

108、以半幅宽度边压边进行缠绕，同时在包扎过程中收紧胶布，导线接头处两端应用黑胶布封严密。23） 线路检查及绝缘遥测：A 线路检查：接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合施工验收规范及质量验评标准的规定。不符合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘遥测。B 绝缘遥测：导线敷设完毕后，对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不小于200M。C 测量线路绝缘电阻时：兆欧表上有三个分别标有“接地”（E）；“线路”（L）；“保护环”（G）的端钮。可将被测两端分别接于E和L两个端钮上。D 电气器具未安装前进行线路绝缘遥测时，首先将盒内导线分开。遥测应将干线和支

109、线分开，一人遥测，一人应及时读数并记录。摇动速度应保持在120r/min，读数应采用1min后的读数为宜。24） 电气器具全部安装完在送电前进行遥测，应先将线路上的开关、刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置，遥测方法通上所述，确认绝缘遥测无误后再进行送电试运行。25） 弱电线路的电缆竖井应与强电线路的竖井分别设置，如果条件限制合用同一竖井时，应分别布置在竖井的两侧。26） 钢管与其它管道如水管平行净距不应小于0.1m。当与水管同侧敷设时直敷设在水管上面（不包括可燃气体及易燃液体管道）。当管路交叉时距离不宜小于相应上述情况的平行净距。 27） 金属管或金属线槽与消防设备采用金属软管和可挠性

110、金属管作跨接时，其长度不宜而在于2m，且应采用卡具固定，其固定点间距不应大于0.5m，且端头用锁母或卡箍固定，并按规定接地。 28） 暗装消火栓配管时，接线盒不应放在消火栓箱的后侧，而应侧面进线。29） 消防设备与管线的工作接地、保护应按设计和有关规范、文件要求施工。30） 模块安装要求：模块安装基本上是在联动设备的附近，若能安装在被联动设备控制柜内，应与厂家配合安装在柜内；不能安装在柜内的，应尽量靠近被联动的机构，从模块到联动机构的导线应穿金属软管，模块应安装在模块盒内或箱内。31） 钢管内绝缘导线敷设和线槽配线要求：A 进场的绝缘导线和控制电缆的规格型号、数量、合格证等应符合设计要求，并及

111、时填写进场材料检查记录。B 火灾自动报警系统传输线路，应采用铜芯绝缘线或铜芯电缆，其电压等级不应低于交流250V，最好选用500V，以提高绝缘和抗干扰能力。C 为满足导线和电缆的机械强度要求，穿管敷设的绝缘导线，线芯截面最小不应小于1mm2，线槽内敷设的绝缘导线最小截面不应小于0.75mm2，多芯电缆线芯最小截面不应小于0.5mm2。 D 穿管绝缘导线或电缆的总面积不应超过管内截面积的40%，敷设于封闭式线槽内的绝缘导线或电缆的总面积不应大于线槽的净截面积的50%。E 导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头应在接线盒内焊接或压接。 F 不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不应穿在同

112、一根管内或线槽的同一槽孔内。G 横向敷设的报警系统传输线路如果采用穿管布线，不同防火分区的线路不宜穿入同一根管内。采用总线制不受此限制。H 火灾报警器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线，探测器的“+”线为红色，“-”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致，接线端子应有标号。I 导线或电缆在接线盒、伸缩缝、消防设备等处应留有足够的余量。J 在管内或线槽内穿线应在建筑物抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净，管口带上护口。K 目前我国的消防事业发展很快，使用总线制线路控制的很多，对线路敷设长度，线路电阻均有要求，施工时

113、应严格按厂家技术资料要求来敷设线路和接线。L 导线连接的接头不应增加电阻值，受力导线不应降低原机械强度，亦不能降低原绝缘强度。32） 手动报警按钮及电话插孔安装要求手动火灾报警按钮及电话插孔应设置在明显和便于操作的部位，安装在墙上距楼（地）面1.5米处，且应有明显的标志。报警区域内每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮，从一个防火分区内任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m。33） 火灾自动报警设备安装要求A 进厂火灾自动报警设备应根据设计图纸的要求，对型号、数量、规格、品种、外观等进行检查，并提供给国家消防电子产品质量监督检测中心有效的检测检验合格的报告，及其它有

114、关安装接线要求的资料，同时与提供设备的单位办理进厂设备检查手续。B 点型火灾探测器、可燃气体火灾探测器、红外光束火灾探测器的安装要求：a 感烟感温探测器的保护面积应符合要求。b 感烟感温探测器的安装间距应符合要求中的极限曲线D1-D11(含D9)所规定的范围，并由探测器的保护面积A和保护半径a确定探测器的安装间距的极限曲线。c 一个探测器区内设置的探测器数量应按下式计算：N=S/KA 其中：N-一个探测区域内所无原则设置的探测器数量(只)，并为整数。 S-一个探测区域的面积(m) A-一个探测器保护面积(m) K-修正系数，重点保护建筑取0.7-0.9，其余取1.0d 在顶棚上设置感烟、感温探

115、测器时，应考虑梁的高度对探测器安装数量影响。a） 梁突出顶棚高度小于200mm的顶棚上设置感烟、感温探测器时，可不考虑对探测器保护面积的影响。b） 当梁突出顶棚的高度在200mm-600mm时，应确定梁的影响和一只探测器能保护的梁间区域的个数。 c） 当梁突出顶棚的高度超过600mm，被梁隔断的每个梁间区域应至少设置一只探测器。d） 当被梁隔断区域面积超过一只探测器的保护面积时，应视为一个探测区域，计算探测器的设置数量。e 当房屋顶部有热屏障时，感烟探测器下表面至顶棚距离应符合规定。锯齿型层顶和坡度大于15度的人字型屋顶，应在每个屋脊处设置一排探测器，探测器下表面距屋顶最高处的距离应符合规定。

116、f 探测器宜水平安装，如必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45度。 g 房间被书架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，则每个被隔开的部分应设置探测器。h 探测器周围0.5m内，不应有遮挡物，探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。i 探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m，（是指在距离探测器中心半径为0.5m范围内的孔洞用非燃烧材料填实）。j 在宽度小于3m的走道顶棚上设置探测器时,宜居中布置,感温探测器的安装间距不应超过10m，感烟探测器的安装间距不应超过15m，探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的

117、一半。 C 在电梯井、升降机井设置探测器时，其位置宜在井道上方的机房顶棚上。D 下列场所可不设火灾探测器： 厕所、浴室等潮湿场所。不能有效探测火灾的场所。 不便于使用、维修的场所。 E 可燃气体探测器应安装在气体容易泄漏、容易流经及容易滞留的场所，安装位置应根据被测气体的密度、安装现场气流方向、温度等各种条件来确定。F 其它类型的火灾探测器的安装要求应按设计和厂家提供的技术资料进行安装。 G 探测器的底座应固定可靠，在吊顶上安装时应先把盒子固定在主龙骨上或在顶棚上生根作支架，其连接导线必须可靠压接或焊接，当采用焊接时不得使用带腐蚀性的助焊剂，外接导线应有0.15m的余量 ，入端处应有明显标志。

118、H 探测器确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。 I 探测器底座的穿线孔宜封堵,安装时应采取保护措施. J 探测器的接线应按调设备厂家要求接线,但“+”线应为红色，“-”线应为兰色，其余线根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同的导线颜色应一致。探测器的安装高度h（m）感烟探测器下表面至顶棚（屋顶）的距离（mm）顶棚（屋顶）坡度QQ1515Q30Q30最小最大最小最大最小最大h66h88h1010h123070100150200250300350300400500600200250300350300400500600500600700800K 端子箱和模块箱安装a 端子箱和模块箱一般设

119、置在专用的竖井内，应根据设计要求的高度用金属膨胀螺栓固定在墙壁上明装，且安装时应端正牢固，不得倾斜。b 用对线器进行对线编号然后将导线留有一定的余量，把控制中心来的干线和火灾报警器及其它的控制线路分别绑扎成束，分别设在端子板两侧，左边为控制中心引来的干线，右侧为火灾报警探测器和其它设备来的控制线路。c 压线前应对导线的绝缘进行摇测，合格后再按设计和厂家要求压线。d 模块箱内的模块按厂家和设计要求安装配线，合理布置，且安装应牢固端正，并标明用途。L 其它火灾报警设备和联动设备安装按有关规范和设计厂家要求进行安装接线。 报警系统调试1） 火灾自动报警系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行

120、；2） 调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有调试人员应职责明确，并应按照程序工作；3） 调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等；4） 火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾警报装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试；5） 火灾自动报警系统通电后，应按现行国家标准火灾报警控制器通用技术条件的有关要求对报警控制器进行下列功能检查；火灾报警自检功能消音复位功能故障报警功能火灾优先功能报警记忆功能电源自动转换和备用电源的自动充电功能备用电源的欠压和过压保护功能6） 检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量

121、应分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连续充放电3次后，主电源和备用电源应能自动切换；7） 采用专门的检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误；8） 应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能；9） 火灾自动报警系统连续运行120h无故障后，应填写调试报告。10） 消防控制室的控制设备应有下列控制及显示功能：A 控制消防设备的启、停，并应显示其工作状态；B 消防设备、防烟和排烟风机的启、停，除自动控制外，还应能手动控制；C 显示火灾报警、故障报警部位；D 显示保护对象的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图；E 显示系统供电电源的工作状态。质量通病及防治

122、办法1) 施工中管线敷设有断头、少线、接地、短路时应采取以下措施防治：（1） 施工前认真进行图纸会审和技术交底。明确报警布点位置，设备接线需求、管线的敷设方向。（2） 现场实地核查，本消防工程消防报警及联动控制系统管线敷设由其他单位完成，在施工前首先要对线管进行质量检查、符合检查，发现问题及时与线管施工单位沟通并通知其进行修改。（3） 布线施工过程中严格按施工方案要求和国家电气布线施工标准规范进行施工。（4） 线路敷设完成后，认真细心地检查导线的型号、数量是否与方案和图纸相符，导线的绝缘阻值是否达到要求。（5） 实施完上述工序并达到合格标准后，再进行其它工序的施工。2) 前端设备的安装松动、无

123、法联动、不正确时应采取以下预防措施：（1） 安装前熟悉各个设备（探测器、模块、手报）的接线方式和安装方法。（2） 针对施工图纸牢固正确的安装设备。（3） 与其它消防设备联接的联动模块或信号模块，在安装前要特别注意该消防设备与消防联接的接线方式及控制原理。（4） 设备安装遵照火灾自动报警设计及施工验收规范执行。3) 报警控制器的安装和调试为避免出现调不通、联动失效、运行不正常应该按以下步骤进行：（1） 认真阅读报警控制器的使用说明书，检查控制器的工作情况。（2） 在控制器正确安装后正常工作的情况下，关闭控制器后，接入前端各报警回路，再开机运行并检查系统运行情况。（3） 进行系统编程，按逻辑程序对

124、探测区域和报警区域进行编程，联动相应的模块，控制相应的消防设备。（4） 如果出现相应的联动设备不动作，此时应检查模块工作是否正常。如果模块工作正常，此时应要求联动设备的施工方配合，共同协调解决。（5） 如果出现探头报警故障或是总是报警，或是试验不报警，应检查探头是否损坏或是更换探头。（6） 当检查调试完成上述合格后，方可进入试运行，最后进行验收。消防喷淋系统施工方案喷淋系统施工工艺流程安装准备进行管网安装管网冲洗、打压设备安装喷淋支管追位系统打压系统调试联动调试消防检测消防验收工程资料交接竣工交付 施工准备及工序控制1） 施工作业前，施工技术管理人员应及时落实每道工序进行所需施工条件。如管网安

125、装所需的各种基准线，预留孔洞及位置，设备安装的基础，高处作业脚手架搭设，试压前的水源、排水设施、吊顶喷头追位前的龙骨敷设情况等。 2） 管道安装前定位放线：管道定位应严格以设计图为依据，同时参照各专业施工图纸及施工人员意见确定管道位置，应以减少管路打架、便于后续工序操作为原则，但凡与设计不一致的地方应及时办理洽商手续，在设计不做要求的地方，管道安装应与其它专业管道及设备保持适当距离，距墙、梁、柱等应保持不小于半个管径的距离。位置确定后，可将管路走向用墨线弹在顶板上或在关键处作记号挂线安装。 3） 在每一步管网安装前应结合现场情况进行计量预制及预组装，包括支吊架的制作、支管的预制，预制好的丝扣连

126、接管道应按顺序摆放整齐，避免混乱中损坏丝扣，支架制作后应刷二遍防锈漆，晾干后使用。 4） 管道调直：管道安装前应先进行调直，丝扣连接或法兰连接的管道应分段预组装调直，管道的调直可采用敲打、预压等方法。镀锌钢管不可加热调直，管道调直过程中不可损坏管材、管件、表面镀锌层。 5） 套管安装：套管一般配合预留孔洞时进行安装，根据管道尺寸及建筑物厚度确定套管规格、长度，通常与墙体平齐，高出楼地面50mm，套管与管道间隙用不燃烧材料填塞密实，建筑物有防水要求的应做防水套管，其作法应严格按施工图册要求执行。管网安装施工工艺标准 1） 管网安装应严格按照施工图纸及说明、设计交底、变更通知和国家有关施工验收的规

127、范及北京市有关专业规程、规定进行，如遇特殊问题应及时与设计、甲方、监理办理工程洽商，严禁擅自更改设计或进行违章指挥及操作。2） 管材、管件清理及外观检查A 管网安装前应清楚内部杂物，安装时应随时清除已安装管道内部杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。B 镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象。3） 管道下料：A 钢管切割宜采用机械切割，当采用盘锯切割时，其转速不得大于800r/min；B 当采用手工锯截管时，其锯面应垂直于管轴心。4） 管端清理：A 钢管切割完后，应用细锉将金属管端的飞边、毛刺修光； B 应采用棉丝和毛刷清除管端和螺纹内的油、水和金属切屑；（1）检查管端：管道末端至

128、开槽的外部必须无刻痕、凸起或滚轮的印记，保证衬垫的防漏。（2）润滑：使用一薄层润滑剂或硅润滑剂涂于衬垫凸缘和衬垫的外侧。（3）连接管端和应用外壳：把管端集合在一起，在槽之间对准衬垫部分不应延伸到任何一个槽中，然后，用一个螺母和拆下的螺栓，在衬垫上变动外壳，并进入两管道的槽口中。5） 管道沟槽连接：（4）插入螺栓：插入剩下的螺栓，使螺母容易上紧，保证螺栓头进入外壳的凹凸中。（5）上紧螺栓：轮流地上紧螺母，并在角螺栓衬垫均匀的接触，安全的上紧，保证一个刚性的结合。（6）安装完毕A 检查滚沟槽机上下滚轮和限位，调整螺母刻位。B 检查管道断面必须与管道轴线垂直，无裂纹，无毛边，以保证加工后管道沟槽合格

129、。C 钢管调平放入滚槽机滚轮之间。把管道插入下滚轮，注意一定要到位，保持平行，如管道较长需在另一端架上支架。D 下压手动液压泵使滚轮顶到钢管外壁。滚轮顶到钢管外壁时，使手动液压泵回油阀关闭并调节刻度到管子尺寸刻位处。踏动滚槽机开关同时下压手动液压泵，到达标尺位置。6） 法兰连接： （1） 安装前的检查工作A 垫片的检查a 垫片的材质、形式、尺寸是否符合要求；b 垫片表面不允许由机械损伤、径向刻痕、严重锈蚀、内外边缘破损等缺陷；c 选用的垫片应与法兰的密封面形式相适应。B 螺栓、螺母的检查a 螺栓及螺母的材质、形式、尺寸是否符合要求；b 螺母在螺栓上转动应灵活，但不应晃动；c 螺栓及螺母不允许有

130、斑疤、毛刺；d 螺纹不允许有断缺现象；e 螺栓不应有弯曲现象。C 法兰的检查检查法兰的形式是否符合要求，密封面是否光滑，有无机械损伤、刨车车痕、径向刻痕、严重锈蚀、焊疤、油焦残迹等缺陷等缺陷，如不能修整时应研究具体的处理方法。D 管线及法兰安装质量的检查a 偏口：管线不垂直、不同心、法兰不平行。两法兰间允许的偏斜值如下：使用非金属垫片时应小于2mm；使用半金属垫片、椭圆垫、八角垫及与设备连接的法兰，应小于1mm。b 错口：管线和法兰垂直，但不同心。在螺栓孔直径及螺栓直径符合标准的情况下，以不用其他工具将螺栓自由地穿入螺栓孔，即认为合格。c 张口：法兰间隙过大。两法兰间允许的张口值（除去管线预拉

131、伸值及垫片或盲板的厚度）如下：两法兰的张口应小于3mm；与设备连接的法兰张口应小于2mm。d 错孔：管线法兰同心，但两个法兰相对应螺栓孔之间的弦距（或螺栓孔中心圆直径等）偏差较大。螺栓孔中心圆半径的允许偏差如下表：螺栓孔直径（mm）允许偏差（mm）300.5301.0相邻的两个螺栓孔间弦之距离的允许偏差0.5mm，任何几个孔之间弦距的总误差如下表：公称通径Dg（mm）允许偏差（mm）5001.0600-12001.518002.0（2） 法兰安装：A 垫片应保管好，不允许随地放置。B 两法兰必须在同一中心线上并且平行。不允许用螺栓或尖头撬杠插在螺栓孔内校正法兰，以免螺栓承受较大的应力。C 安装

132、前应仔细清理法兰密封面及水线（密封线）。缠绕式垫片最好用于没用密纹状密封线的法兰，但也可用于有水线（密封线）的法兰。D 两个法兰间只能加一个垫片，不允许用多加垫片的办法来消除两个法兰间隙过大的缺陷。E 垫片必须安装正，不准偏斜，以保证受压均匀，也避免垫片伸入管内受介质冲蚀及引起涡流。F 根据目前现有的工具旋紧螺母时，当螺母在M22以下时，采用力矩扳手拧紧，螺母在M27以上时可采用电动力矩扳手紧固。G 为保证垫片受压均匀，螺栓要对称的均匀分2-3次拧紧。H 为了避免在拧紧螺母时，螺栓产生弯曲、咬住，凡法兰背面较粗糙的，应在螺母下加上一垫圈。I 安装螺栓及螺母时，应在螺栓两端涂抹防药剂、鳞状石墨粉

133、或润滑剂。J 不允许混用螺栓及漏装垫片。7） 丝扣连接：A 套丝应采用自动套丝机，套丝机应采用润滑油润滑； B 圆锥形管螺纹应符合现行国家标准用螺纹密封的管螺纹GB/T7306的要求，并应采用标准螺纹规检验。C 管道丝扣连接应牢固，管螺纹根部有外露螺纹，但不应超过三扣，丝扣填料不应挤入管内，露在外面的部分应清理干净，被破坏的镀锌层表面及螺纹露出部分应做防腐处理。D 套丝：将断好的管材按照管径尺寸分别套丝，DN15-32一般套两次，40-50套三次，70mm以上套3-4次，套丝的管螺纹长度应符合下表管道螺纹长度尺寸表。序号公称直径普通丝头长丝（连设备用）短丝（连接阀类）（mm）长度螺纹数长度螺纹

134、数长度螺纹数1.DN151485028126.52.DN20169553013.57.53.DN251886026156.54.DN32209177.55.DN402210198.06.DN502411219.07.DN6527128.DN803013E 连接：连接时在管子的外螺纹与管件和阀件的内螺纹之加适当的填料，安装时，先将麻丝料松成薄而均匀的纤维，然后从螺纹第二扣开始沿螺纹方向进行缠绕缠好后表面沿螺纹方向涂白厚漆，然后用手拧上管件，再用管钳收紧，填料缠绕要适当，不得把白厚漆、麻丝或生料带从管端下垂挤入管腔。8） 管道套管安装A 在管道穿过墙壁和楼板处必须设置钢套管。套管和管道之间的间隙必

135、须用防火材料封堵。套管应比正常管道大两号，以保证穿过墙壁或楼板的管道能进行适量的调节。穿楼板套管上面应高出地面5cm，下面应与楼板平齐；穿墙套管，两边应与墙面平齐。B 在管道与套管空隙之间应采用玻璃纤维物料完全填塞，假若管道套管穿过防火间隔时，空隙必须使用与防火间隔相同的耐火柔软填密料完全填塞。在套管两端则用非硬式胶粘剂所填塞。9） 波纹管软接头安装A 凡在伸缩管道穿越伸缩缝处及管道与水泵连接处，均应加设波纹管软接头，以避免或减小建筑不均匀沉降及设备震动对管网造成损害。B 管网测试时，须保证所有伸缩软接头连接牢固，以避免波纹管损坏。10） 管道吊架和支架的安装A 管道的吊架、支架、防晃支架的型

136、式、材质、加工尺寸及焊接质量等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定； B 管道吊架和支架的之间的距离不应大于下表规定：公称直径（mm）253240507080100150距离（m）3.54.04.55.06.08.08.58.0C 管道吊架和支架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道吊架、支架与喷头的距离不宜小于300mm；与末端喷头的距离不宜大于750mm。D 配水支管上每1直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个；当两个喷头之间的距离小于1.8m时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m。E 当管道的公称直径等于或大于50 mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少

137、于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。F 垂直管道应在每根立管的中部用经认可的钢托架支撑，以防摇晃、下垂、震动和共震，避免支架或固定支架之间的拽拉或扭弯而使管道承受压力。G 所有固定支架和吊架应用有足够强度的膨胀螺栓所固定。H 把吊架固定到嵌藏在混凝土中的金属嵌件中，如果没有这种嵌件，可用膨胀螺栓锚固于混凝土中。11） 管网清洗A 采取一切预防措施，以避免外界物体，诸如焊瘤和焊渣或其它污物进入管道系统中。敲打已完工的焊缝以使碎屑松脱，所有管道、阀门和配件均应在装配成系统之前，用金属刷或其它方法擦扫、清除管内的油污、油脂或污物。B 在接合和装配之后，所有150毫米及以下的管件应用清水冲洗直到

138、彻底清除污物、油污和金属屑等为止。在一般情况下，每种尺寸的管子在与更大尺寸的管子连接在一起之前均应分别冲洗。C 200毫米及以上的管件清洗处理应采用钢刷子，牵拉过每段管子的整个长度，随后用比管子内径稍大的纤维刷子或抹布抹刷。D 所有清洗处理均应贯通整个管道系统。清洗处理和最后接头完成之后，各管道节段的末端均须紧紧密封，以防任何污物、水或其它外界物质进入管道。吊架的安装须满足管道的稳定和安全。主要设备、材料安装工艺要求设备的选型及规格应严格按照设计要求确定，产品质量证明文件应齐全有效，对于进场后有试验要求的应按规范执行。设备安装前应仔细核实安装位置是否与设计图纸相符，是否满足规范要求。安装方法应

139、严格按产品说明书及施工图册有关内容执行，有设备基础的在安装前应进行检查验收。1） 消防泵的安装控制消防水泵是整个消防系统中最重要的组件之一，相当于消防系统的心脏，如果消防水泵不能正常工作，那么整个消防系统就相当于摆设，所以消防泵的选型、安装质量就显得非常重要，在本工程中我司主要通过以下几方面的控制，来保证消防水泵的安装质量：A 水泵选型及基础施工：由于水泵基础施工由总包方完成，所以进场后，首先要根据业主及设计要求，推荐符合招标要求的水泵厂家，由业主选择，厂家确定后，由设备厂家提供符合本工程使用要求的水泵的相关参数及基础平面图，提交总包方进行水泵基础的施工，基础施工完成后，要对基础进行标高、预留

140、孔洞、平面位置、预压试验等各方面的检查、检测工作，上述事项全部满足施工要求后，方能接收；B 水泵安装：水泵安装前应准确定位、找平、找正、进行稳固，整体安装的泵应在泵的进出口法兰面和其它水平面上进行测量，纵向水平度偏差0.1/1000，横向水平度偏差0.2/1000，水泵稳固后进行配管安装，水泵设备不得承受管道的重量，配管法兰与水泵法兰应相符。C 泵房内其它组件安装要求：在水泵的吸水管上应采用明杆闸阀，两台及以上水泵平行安装，其配管及阀等设备安装位置应一致，泵房内支、吊架的安装应符合相关规定，安全阀的安装位置及动作压力调整值应符合设计要求。2） 水泵结合器安装：水泵结合器的型号及规格应按设计要求

141、确定，其组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀，放空管、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水进入管网系统，安装方法应严格按施工图册要求进行，其安全阀应按系统工作压力定压。3） 水流指示器安装： 水流指示器一般安装在每层或区域喷洒管道的水平分支干管上，水平立装，安装位置前后应有5倍管径长度的直管段，管道水流方向应与指示箭头方向一致。4） 湿式报警阀组安装： 报警阀安装位置应依据施工图纸，如设计未作要求，一般应安装在明显易于操作的地方，距地1.2m，两侧空间0.5m，正面空间1.2m。安装时应先装水源控制阀，然后安装报警阀及辅助管道，安装方法应按施工图册及使用说明书进行。报警阀工作环

142、境不应低于5，地面必须设排水设施。5） 阀门安装：A 阀门安装前应做耐压强度试验，试验以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10且不少于个，如有漏裂不合格再抽查20，仍有不合格则逐个试验，对于在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和严密性试验，试验压力应为阀门出厂规定的压力，阀门位置进出口方向应正确，便于操作，连接应牢固紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。B 阀门采用法兰连接时，应使法兰盘平整、螺栓紧固、螺帽在同一面上，螺栓丝扣必须露出螺帽，其露出长度不大于螺栓直径的1/2。石棉垫圈式纤维垫圈的厚度不大于3mm，橡胶垫圈的厚度为3-5mm。C 阀门与连接管采用丝扣连接的，丝扣应松紧适度

143、，连接前应顺丝扣缠少许麻丝，并涂少量铅油，丝扣长度应符合管丝扣长度。D 阀门各活动部位如螺栓等应涂黄油防锈。E 阀门井施工按照国家给水排水图S143地面操作立式阀门井图要求施工，阀门井深度根据阀门所在位置管道埋深确定。 未端设备支管追位安装工艺要求1） 喷头支管追位：喷头、支管追位安装应与吊顶装修或墙面装修同步进行，追位前应清楚了解喷头型式，暗装或明装、内丝还是外丝，有无装饰盘及装饰盘尺寸等，根据这些因素再结合吊顶下皮坐标或墙面装修厚度及喷头设计位置来确定追位支管的预留口坐标。追位支管应固定牢靠，预留口应封堵，将来试压完毕由装修单位按预留口位置预留吊顶孔板洞或墙面预留口，追位支管预留口应平正，

144、确保喷头安装端正。2） 喷头在无吊顶处追位：其甩口坐标与梁底、通风管道、房间隔-断的距离应严格按施工验收规范有关规定执行，距离顶板宜在7-15cm之间。系统试压冲洗1） 水压试验：管道安装完毕应进行水压试验，可分区域进行，试压前应仔细检查试压管道的封闭和收口情况，试压管道的顶端应设排气阀，底端应设泄水装置且地面有排水设施。周围的成品应做适当防护，通水时仔细巡察，打开排气阀排出空气，直至满水后关闭排气阀缓慢加压。如遇渗水或严重漏水情况，应立即泄水进行修复，加压至试验压力后，停止加压，检查系统管网渗漏情况，在渗漏处做出记号，泄水后统一修复，直至不渗不漏稳压验收。2） 水消防管道水压强度试验要求：当

145、设计未作要求时，应严格按施工验收规范执行，水压试验压力为工作压力的1.4倍且1.4MPa，压力表设在最低点，稳压30min压降0.05MPa目测管网无渗漏及变形为合格。3） 管道冲洗：水消防管道水压强度试验后，应连续做管道冲洗工作，冲洗前先将不能冲洗的设备如仪表、单向阀等拆除，冲洗后再复位，管道冲洗用的水源应能提供满足灭火设计要求的水流量，冲洗水流方向应与灭火时管网的水流方向一致。管道冲洗应连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时为合格。4） 水压严密性试验：水消防管道冲洗合格后，应做水压严密性试验，试验压力为设计工作压力，稳压24h无渗漏为合格。设备配件及末端设备安装1）

146、 报警阀配件安装：报警阀配件应在交工前严格按使用说明书进行安装，仪表应朝向观察面，水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，警铃与报警阀连接管长度在6m以内时，可采用DN15镀锌管，在6m20m之间时，采用DN20镀锌管。2） 喷头安装：喷洒头安装应在管网试压冲洗合格后进行，应使用专用扳手进行安装，喷头的规格、类型应符合设计要求。安装在易受损伤处的喷头，应加设喷头防护罩，喷头安装时两翼方向应成排统一，走廊内的喷头两翼应横向安装。3） 末端装置安装：水喷洒系统末端装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端，一般采用DN25口径，确保其流量1个喷头流量，末端装置处应设排水设施，压力表应朝向观察面。

147、 系统开通调试1） 喷洒系统调试：喷洒系统调试应在报警系统正常工作后进行，为系统联动打基础。调试包括水泵、报警阀组、水流指示器、末端装置、气压给水设备等,即使水系统在模拟火情出现后能正常进行工作。2） 涂漆：系统调试前后可对管网及设备进行涂漆，暗装管道及支架应涂二遍防锈漆，明装应为一遍防锈漆一遍面漆，镀锌管道不宜涂漆，涂漆前应除锈，不涂漆的消防管道可按设计要求刷色环。 安装中应注意的质量通病及防治1） 法兰连接：法兰与管道不垂直螺柱露出螺母过长（超过螺杆直径1/2）。法兰连接时，一定要保持法兰面与管道中心线垂直，法兰中心线与管道中心线吻合，通丝螺杆要尽量使法兰盘两边露出的长度相同。2） 螺纹连

148、接：外露丝扣过长（超过三扣），油麻未清理干净。在管道组装过程中，要求组装人员注意力集中，不得上过或上不到位，管子上好后顺手将外露的麻丝清理干净。 3） 焊接连接：焊波不均匀，有明显结瘤、夹渣等现象。管子焊接时，要选用合适的焊机和焊条，安排有上岗证的焊工进行操作，确保焊接质量。4） 支架安装：管卡与管道接触不紧密，支架歪斜，间距过大。在支架制作过程中，要严格根据管径大小在支架上开孔，确保管卡能顺利穿过去；在支架的安装过程中，要保证支架安装的垂直度，并固定牢固。5） 涂漆：未除锈或未敲药皮就涂漆和漏刷漆。涂漆之前，要认真对构件表面进行检查，对构件生锈或有起皮的地方要进行处理后，方可涂漆。6） 型钢

149、支架螺栓孔径12mm时，就用气焊任意切割型钢。严格操作管理制度，对施工过程中不符合使用要求的构件，要按正规方法进行修复。7） 设备地角螺栓不正。对于预埋地脚螺栓，在预埋时要用可靠的办法固定好，确保混凝土浇筑时不跑偏、跑斜。对于使用膨胀螺栓的，在用电锤打孔时，要尽量保证孔洞的垂直度，这样就可以保证膨胀螺栓的垂直度。8） 管道垂直度偏差大于2mm/m。竖向管道安装前，首先要将管道支架安装好，上下支架应保持在同一条垂直线上，并固定牢固， 然后将管道牢固地固定在支架上。9） 管道水平横纵弯曲度超差。10） 管道穿墙或楼板不加套管。在前期预留预埋阶段，要认真阅图，配合土建施工作好预留预埋工作。对于遗漏的

150、地方，要向总包提出开洞申请，经设计、监理、总包同意后，用水钻进行开洞，不得用锤子砸、錾子錾等进行野蛮施工，以免对结构造成不良影响。 11） 管道试压前遗漏收口导致跑水。管道试压前，要对系统管网作一次全面的检查，在确保管网没有敞口，且支、吊架的设置均符合施工规范要求，其他相关准备工作均已准备就绪时，方可进行打压试验。消防水泡系统施工方案水泡系统施工工艺流程图安装准备支架制作、安装管网安装管网冲洗、打压阀门、设备安装系统打压设备调试联动调试消防检测消防验收工程资料交接竣工交付消防水炮的管路敷设由自动喷淋系统施工班组进行施工，其施工工艺要求同自动喷淋系统管路施工工艺要求，下面主要说明一下水炮设备的安

151、装及调试工艺：智能灭火装置控制器的安装1）、 壁挂式智能灭火装置控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度宜为1.31.5m，其靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m；当安装在轻质墙上时，应采取加固措施。2）、 智能灭火装置控制器应安装牢固，不得倾斜。3）、 智能灭火装置控制器以及进入智能灭火装置控制器的穿线金属管或金属线槽应做接地保护；穿线金属管或金属线槽宜在智能灭火装置控制器的外部做接地保护，也可与智能灭火装置控制器的外壳连接在一起后做接地保护； 接地应牢固，并有明显标志。 4）、进入智能灭火装置控制器的电缆或导线，应由金属管或金属线槽保护，且金属管或金属线槽应做

152、保护接地5）、进入智能灭火装置控制器的电缆或导线，应符合下列要求：a、 配线整齐，避免交叉，并应固定牢固；b 、电缆芯线和所配导线的端部均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色；c 、端子板的每个接线端，接线不得超过2根；d 、电缆芯和导线，应留有适当余量；e 、导线引入线穿线后，金属管或金属线槽与智能灭火装置控制器的接口处应做封堵。f 、智能灭火装置控制器的电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。电源引入线应有明显标志。 调试各设备接线完成后，就可通电调试。联动柜送电 自动报警控制器送电 控制器/水炮送电 警铃送电 电磁阀送电1）、联动柜通电通电时首先合上联动柜内的总消防电源

153、及UPS电源开关，此时联动柜面板“消防总电源”、“监控电源”、“联动柜直流电源”三个绿色指示灯亮，其余各指示灯均不亮。2）、自动报警控制器通电打开自动报警控制器电源（主电、备电开关均合上），使自动报警控制器上电自检注册（终端设备编码应在施工时按顺序编好，并在图上做好记录），确保各编码设备注册齐全后，即可在现场输入各报警编码点对应的中文信息并按联动需要编入程序（由专业技术人员操作）。3）、控制器/水炮通电在自动报警控制器各编程工作完成后，就可以在联动柜分区电源控制面板上按下“高空水炮总电源”及“控制器总电源”按钮，此时联动柜面板“高空水炮总电源”及“控制器总电源”按钮红色指示灯亮。然后逐一到各区

154、现场控制箱合上对应电源开关，使各水炮或控制器通电自检。4）、警铃通电在全部设备自检运行正常后，即可在联动柜分区电源控制面板上按下“警铃电源”按钮，此时联动柜面板“警铃电源”按钮红色指示灯亮。警铃送电后应在自动报警控制器的手动设备启动盘上逐个分区手动启、停一次，观察警铃的动作情况，确保各区警铃工作正常。5）、电磁阀通电电在上述各种电源送电到位后，观察自动报警控制器显示的信息，如显示信息中没有火警信号，只有各个现场控制箱电源故障信号，这属于正常现象。之后可以按下各区电磁阀电源按钮，再到各区域现场控制箱合上电磁阀电源开关，此时自动报警控制器显示的现场控制箱电源故障信号消失，系统正常运行。6）、在水系

155、统及泵房部分独立调试完成后，可以在自动状态下，在模拟末端试水装置处进行水、电系统联合调试。系统联动调试完成后，即可进行各终端设备的调试（具体调试方法见第部分和第部分）。在不能试水的场合可先关闭电磁阀前的手动闸阀再进行调试，调试完成后应保证电磁阀前的手动闸阀处于完全开启状态。7）、水炮调试：调试前先由自动消防炮灭火原理：消防控制中心接收到火灾报警系统的火警信号后，根据火焰探测器提供的着火点位置，主机通过消防炮控制器向相应的消防炮解码器发出指令-驱动消防炮自动扫描追踪着火点，当消防炮锁定着火点空间位置后，延时数秒后（可设定）启动消防泵和电动阀实施喷水灭火；系统探测无火后，自动消防炮灭火系统停止工作

156、；当火源点蔓延移动时，自动消防炮灭火系统能自动跟踪着火点，直至火灾被扑灭。气体灭火系统施工方案施工工艺流程安装准备泄压口安装瓶组定位设备安装设备调试联动调试消防检测消防验收竣工交付灭火剂贮存容器的安装1） 贮存容器内的灭火剂充装与增压宜在生产厂完成。2） 贮存容器的操作面距墙或操作面之间的距离不宜小于1.0。3） 贮存容器上的压力表应朝向操作面，安装高度和方向应一致。4） 贮存容器的支、框架应固定牢靠，且应采取防腐处理措施。5） 贮存容器正面应标明设计规定的灭火剂名称和贮存容器的编号。阀驱动装置的安装1） 电磁驱动装置的电气连接线应沿固定灭火剂贮存容器的支、框架或墙面固定。2） 气动驱动装置的

157、安装应符合下列规定：A 驱动气瓶的支、框架或箱体应固定牢靠，且应做防腐处理。B 驱动气瓶正面应标明驱动介质的名称和对应防护区名称的编号。3） 气动驱动装置的管道安装应符合下列要求：A 管道布置应横平竖直。平行管道或交叉管道之间的间距应保持一致。B 管道应采用支架固定。管道支架的间距不宜大于0.6m。C 平行管道宜采用管夹固定。管夹的间距不宜大于0.6m，转弯处应增设一个管夹。4） 气动驱动装置的管道安装后应进行气压严密性试验。严密性试验应符合下列规定：A 采取防止灭火剂和驱动气体误喷射的可靠措施。B 加压介质采用氮气或空气，试验压力不低于驱动气体的贮存压力。C 压力升至试验压力后，关闭加压气源

158、，5min内被试管道的压力应无变化。气体灭火系统调试、试运行方案1）.气体灭火系统的调试，应在灭火系统安装完毕，且相关的自动报警系统和开口自动关闭装置、通风机械和防火阀等联动设备的调试完成后进行。2）.气体灭火系统的调试负责人应由专业技术人员担任。3）.调试前应按施工的要求检查系统组件和材料的型号、规格、数量以及系统的安装质量，并应及时处理所发现的问题。4）.调试工作为对每个防护区进行模拟喷气试验。调试试验时，应采取可靠的安全措施，确保人员安全和避免药剂的误喷射。5）.模拟喷气试验可采用压缩空气或氮气进行，模拟气体储存容器与被试验的防护区储存容器的结构、型号、规格应相同，连接与控制方式应一致，

159、充装的气体压力和正常工作状态充装压力相等。6）.模拟喷气试验宜采用自动控制。采用专用仪器，使气体灭火保护区内的某一种探测器动作，此时中控室应有报警信号，但气体不喷放；当两种探测器同时动作时，经过30秒延迟后，气体应喷放，此时放气指示灯应点亮，声光报警器应报警。7.）模拟试验应达到：试验气体能喷入被试防护区内，且应能从被试防护区的每个喷嘴喷出；有关控制阀门工作正常；有关声、光报警信号准确；10.6.5防火门监控系统施工方案 防火门监控系统是由防火门监控器，防火门电动闭门器，防火门门磁开关，输入输出接口等组成。由于防火门分为常闭防火门和常开防火门，因此针对不同的防火门要配置不同的防火门监控系统。系

160、统的施工，应依照批转的工程设计文件和施工技术方案进行，不得随意更变，如缺需变更设计时，应由原设计单位负责变更并经图审机构审核批准。10.6.5.1布线 1）.系统的布线，应符合现行国家标准GB50166火灾自动报警系统施工与验收规范的要求; 2）系统总线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20MO 3）同一工程中的导线，应根据不同用途选择不同颜色加以区分，相同用途的导线颜色应一致，电源线应极应为红色，负极应为蓝色或黑色; 4）系统总线采用通讯线NH-RVS-2*1.5mm(双绞线)+电源线NH-BV-2*2.5mm,穿SC20同管敷设。10.6.5.2

161、监控器/中继器的安装 1）监控器壁挂安装时，其底边距地面高度宜为1.3m1.5m，其靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m;落地安装时，其底边宜高出地面01m-0.2m;2）引入监控器的电缆或导线，电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色; 3）防火门监控器安装在消防控制室，中继器安装在强电竖井内。10.6.5.3防火门控制器的安装 1）控制器输出回路的连接线，应使用截面积不小于1.0mm的耐火铜芯导线，并应留有不小于150mm的余量，其端部应有明显标志;2）控制器应设置在防火门内侧墙面上，距门不宜超过0.5m，底边距地面高度宜为0.9m

162、-1.3m。10.6.5.4系统接地 系统接地的设计参照现行国家标准GB50116火灾自动报警系统设计规范。10.6.5.5调试 1）系统的调试应由建设(监理)单位组织，施工单位具体实施。应在施工安装结束并在质量验收合格后进行；2）系统图，平面图； 3）变更设计部分的实际施工图，变更设计的证明文件;4）施工过程检查记录、调试记录； 5）设备的使用说明书、产品检验报告、合格证及相关材料。6）调试负责人必须由专业技术人员担任；7）调试时首先应做以下工作： a对设备的规格、型号、数量、备品备件等按设计要求查验b对于系统线路出现错线、开路、虚焊、短路、绝缘电阻小于20MQ等问题，应采取相应的处理措施

163、8)系统调试，应先分别对控制器和监控器逐个进行单机通电检查，无故障报警、自检等操作时方可进行系统调试； 9)将所有经过调试合格的各项设备按系统设计连接组成完整的防火门监控系统，观察并记录所监控的电源的实时工作状态信息；10)系统在调试无故障后，开始系统的试运行；10.7 冬季和雨季施工方案本消防工程，要经历夏、秋、冬三个季节。也就是说要经历冬季、雨季等不利于施工的季节，这就给施工安装工作带来一定的困难，如果不予以重视，并作出合理的部署，必将对工程进度、工程质量、施工安全、工作效率以至经济效益产生较大的影响，同时也会在其它方面产生一定的负面影响。根据北京历年的气候条件，结合本工程的具体情况，我公

164、司主要制定了以下方面的冬、雨季施工控制、防范措施：雨季施工方案雨季施工管理目标 雨季施工期间，加强气象预报的信息收集工作，掌握天气变化情况，预防为主，备好防雨物资和器材，确保工程雨季期间施工正常进行不受影响。对暴风雨等恶劣情况警报，应做好专项准备和应急预案。雨季施工准备工作A.项目经理部要及时组织建立雨季施工管理领导小组，根据工程特点制定相应措施，责任到人，对突然出现的天气变化采取应急措施，处理好雨季施工中出现的问题，确保工程施工顺利进行。b.防雨材料准备雨季施工前，项目经理部应根据工程情况准备一定数量的防雨、排水材料和机具(如塑料布、苫布、砂袋、抽水泵等)，以备急用。c.临建设施维修现场临时

165、设施，如职工宿舍、办公室、食堂、仓库等应进行检查检修，做好防漏和排水措施，以防遭雨淋和浸泡；现场道路和排水应结合施工，场内道路应起拱，两侧有排水沟，并根据实际情况，做好焦渣、砾石、灰土或混凝土路面，雨季期间对道路实行专人维护，保证畅通。d.原材料及半成品的储存和堆放施工材料应存入库房，垫起离地约30cm，离墙亦应在30cm以上，且做到先收先发，后收后发，库房应不漏不潮，尽量封闭；临时露天暂存应用防雨篷布盖严，堆垛要垫高50cm，四周设排水沟，垛底采取防潮措施；f.机具设备防护现场所有机电设备应提前搭设好防雨棚（罩），雨季期间设专人经常检查机电设备的接零接地保护装置，每次雨后必须检查，以保证机电

166、设备的正常运转。雨季施工技术措施a.雨季施工应注意做好现场设备、材料的保护工作，以免造成不必要的损失。b.雨季施工应注意安全用电，仔细检查施工现场的各种用电设备，作好遮盖及防护工作。c.各种直通室外的管道等应及时封堵，以防止雨水进入建筑物的内部。d.在高空作业下雨时应特别注意防雷，在雷电频繁发生时应停止露天高空作业。e.雨季带电施工时，工长、安全员必须监督每一名工人穿好防护用品（穿绝缘鞋、戴防护手套，将强电电线用支杆支于高处，防止电流通过浸泡电线的雨水而电伤工人。f.雨季应加强对现场存放设备、材料的保护工作。对于贵重的设备和材料应单独存放在防雨的储藏间，并采取切实可行的防雨、防潮措施以保护设备

167、、材料。例如，在储存间安装去除湿气的设备或放置吸潮剂等。g.对于其它设备材料，雨季时应采取切实的保护措施，进行防雨遮盖和隔离。例如可以将普通材料存放在有防雨天篷的场地中及铺苫布等防雨、防潮措施，防止因生锈等影响材料品质。h.结合雨季特点科学合理地安排生产。针对既定的生产计划制订切实可行的措施，以克服季节特点带来的困难，达到保证进度、工程质量和施工安全的目的；i.结合各专业的特点、雨季的季节特点、工作环境条件与所施工项目的特点，雨季到来前制订出雨季施工技术措施。j.器材部门要根据雨季需要的施工措施用料、小型机具计划，提前做好物资储备工作，保证供应。k.要组织有关人员对施工现场内所使用的电气设备、

168、照明设备、中小型手动、电动工具、电源线开关箱等进行认真检查，要求具有良好的接地、接零保护，必须具有漏电保护器装置，并对原有的漏电保护器进行检查，确保安全可靠。l.焊接防护。凡下雨天和相对湿度大于90%时，严禁焊接工作，最好移至室内，严禁抢进度冒雨施焊；加强对焊接材料的雨季保管工作，焊条随用随取；对焊接设备注意搭设好防护棚，注意防漏电；焊接操作人员必须穿绝缘鞋。m.吊装工程。构件堆放场地要平整、坚实，周围要做好排水，并安排人经常检查，发现问题及时处理；轮胎吊在雨季吊装时严禁在虚土或低洼处吊装，雨后吊装时要进行试吊，将构件吊至1m 左右，往返上下起落数次，稳定后再进行正式工作。n.焊接设备必须一、

169、二次线防护罩齐全，做到双线到位，手柄有绝缘，线皮不得破损。o.高空防滑。上高作业前要对所有的脚手架进行检查，严格消除架子不稳定，支撑松动变形等隐患。高空作业，特别是交叉作业区，一定要按规定设置安全防护措施。雨天严禁高空作业，避免滑动坠落事故发生。雨季施工安全防护 项目部必须经常检查生产、生活用电线路、设备的绝缘情况、漏电保护器的灵敏有效性，接地、绝缘、防雷电阻的测试，并做好记录，发现隐患立即整改；电气设施、设备的完好，做到接地规范良好，并经常进行检查，电焊机要做好接地保护及防雨措施，电焊把线要做到无破损、无漏电，电焊工要使用干燥的绝缘手套；各类电气设备要采取防雨措施，必须保证施工现场的电气开关

170、闸刀、插座、插头的完好，如有破损及时更换，施工完后，要做到人走拉闸。雷雨天气禁止电工登杆作业，禁止倒闸操作，雨天抢修电路施工要针对具体情况制定安全措施，使用手持电动工具，要保证良好的供电线路必须有漏电保护器，潮湿作业施工照明用电必须采用安全电压。雨季施工消防工作a.消防器材有防雨防晒措施；地下消火栓要高出地面防止泡水；b.对化学品、油类、易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质及起火；冬季施工防护措施冬季施工管理措施a.开展冬季施工安全生产知识的宣传、教育和培训，提高作业人员的自我防范意识和安全操作技能。根据气候变化，灵活安排不同工种工作，在遇到大风、雨、雪等恶劣天气时立即停止室外作业，并及时清除

171、施工现场的积水、积雪，经采取有效的防冻、防滑措施后再进行正常施工。b.加强对职工及现场施工人员生活区的管理，职工宿舍取暖设施符合防火要求并设专人管理，严禁明火取暖和乱拉、乱接电器，严防有害烟气中毒、火灾和触电事故。加强职工宿舍和食堂防火、防毒、防冻的 “三防”工作。禁止在施工现场乱拉电线和使用木材、煤炭明火燃烧及电炉、自制电热褥取暖，严防引发触电、火灾和煤气中毒事件。冬季施工技术措施油漆,涂料工程冬季施工1) 冬季油漆,涂料工程的施工应在采暖条件下进行,室内温度保持均衡,不得突然变化。室内相对湿度不大于80%，以防止产生凝结水。刷油质涂料时,环境温度不宜低于+5，刷水质涂料时不宜低于+3，并结

172、合产品说明书所规定的温度进行控制。-10时各种油漆均不得施工。2) 油漆工程冬季施工时，气温不能有剧烈的变化，施工完毕后至少保养两昼夜以上，直至油膜和涂层干透为止。冬季用水技术措施1)施工用水、生活区的生活用水，不得随意泼放。无采暖区的自来水管要采取防冻、防裂措施。2)冬季无采暖措施不能进行管道试压，室外的工作量应尽量在冬季施工前完成。冬季施工的安全和防火措施a.冬季施工时,要采取防滑措施；b.施工现场及临时工棚内严禁用明火取暖,应订出具体防火安全注意事项,并将责任落实到人；c.电气设备、开关箱应有防护罩,通电导线要整理架空,电线包布应进行全面检查,务必保持良好的绝缘效果；d.脚手架,脚手板有

173、冰雪积留时,施工前应清除干净,有坡度的跳板应钉防滑条或铺草包,并随时检查架体有无松动及下沉现象,以便及时处理；e.上下立体交叉作业的出入口楼梯,电梯口和井架周围应有防护棚或其它隔离措施；f.高层作业必须用安全带,进入工地必须戴好安全帽,楼面预留孔洞必须用盖板盖好。不准用芦苇,草包遮盖,以防失足跌落。冬季施工拆除外脚手架应有围护警戒措施,严禁高空向下抛掷；g.工地临时水管应埋入土中或用草包等保温材料包扎,外抹纸筋。水箱存水,下班前应放尽；h.草包,草帘等保温材料不得堆放在露天,以免受潮失去保温效果；现场的易燃,易爆及有毒物品应有专人保管,妥善安置。明火作业应实行动火证审批制度,并配置必要的安全防

174、火用品。11. 施工难点及措施11.1 消防水系统主管道的安装消防水系统主管道由于管径最大达到300mm，安装时难度较大。在搬运及安装时应注意保护。本工程中我司主要通过以下几方面的控制，来保证主管道的安装质量：钢管连接按照设计要求及根据现场情况采取法兰、沟槽管件、丝接等方法进行安装。在搬运时对管道、管件做好保护，安装时应注意专业起重设备吊装时的柔性材料衬垫以保护。11.2 报警主机安装如果说消防水泵是消防系统的心脏，那么消防主机就是消防系统的大脑。如果消防主机安装质量不满足施工规范要求，就很难保证本套系统安全可靠地运行。本工程中我司主要通过以下几方面的控制，来保证消防主机的安装质量：消防主机的

175、安装应牢固，不得倾斜，消防主机的后面距墙体的距离不得小于1米，以便于维修；消防主机的前面至少应保证1.5米的空间，以便于操作、管理；由于本消防工程中，火灾自动报警共分为31个回路，再加上其它线路，接入消防主机的线路最少在140路以上，为了便于施工阶段的调试，及以后业主对本套系统的管理及维修，所有引入主机的电缆、电线应严格按下列要求施工：1) 配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；2) 电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；3) 端子板的每个接线端，接线不得超过两根；4) 电缆线和导线，应留有不小于20cm的余量；5) 导线应绑扎成束；消防主机的供电电源必须为双路

176、末端切换电源；消防主机的接地电阻必须满足消防规范要求。12. 三新（新技术、新工艺、新材料）应用12.1 消防新技术、新工艺的发展时代的进步和经济的繁荣，使得各种新型的消防技术、工艺得到了长远的发展并在建筑工程中广泛应用。首先，就拿自动喷水灭火技术来讲，已从以前旧式喷头发展到各种湿式、干式、雨淋、水幕等系列新产品及最新的自动喷水灭火系统和循环启闭自动喷水灭火系统。其次，xqkz系列水力气控式空气增压给水设备，可实现停电后供给10min的消防用水，可确保高层建筑各层都保持所需压力和流量。再者，前几年我国建成了高层建筑火灾实验塔，进行了火灾烟气流动特性和防排烟实验，得出了:“楼梯间及前室正压送风最

177、佳安全压力分别为40pa，30pa,前室内不设机械排烟系统和走道内的排烟口应远离疏散出口”等最佳结论，随即形成了新发展而来的正压送风机械排烟技术，更是给建筑消防带来诸多方便。最后，当今建筑消防控制中心普遍采用的火灾自动报警和消防联动系统，更是通过计算机总线通讯和软件编程，滤布完成报警与联动，实现了火灾自动报警、自动灭火、安全疏散诱导、操作显示与计算机图象显示和防火档案管理等五大功能性现代自动消防控制体系。12.2 新防火材料、防火配件、构件的发展随着消防技术水平的提高，近年来不断涌现的各种新型防火材料、防火配件、构件也得到突飞猛进的发展，如：石膏建筑材料(纸面石膏板、石膏装饰板、纤维石膏板、膏

178、砌块等石膏制品)，岩棉制品（岩棉板、岩棉管壳等），防火卷帘（防火卷帘门、防火卷帘窗等），无机防火装饰板，以及用于通风空调系统的防火阀，排烟防火阀，挡烟垂壁等都为满足建筑工程消防系统的设计和施工提供了可行性方便。12.3 新型灭火剂的发展灭火剂的发展延续了很多功能，比如特种灭火剂：有专用扑救建筑内部烹调油火或脂肪火的湿式化学灭火剂，以及美国开发的“a类泡沫灭火剂”和压缩空气泡沫灭火系统、中国天津消防科研所研制的ysp型a类泡沫灭火剂以及能够扑灭a、b、d类火的“冷火”灭火剂，也已引进我国消防产品领域，得到广泛应用。还有洁净气体替代的传统灭火剂：传统卤代烷灭火剂，随着它的使用人们发现此类灭火剂对大

179、气臭氧层具有明显的破坏作用，因此出现问题解决问题，新研发的气体灭火介质被作为重点研究提上日程。目前较理想的洁净气体替代物有氢溴氟代烷、氢氟代烷、全氟代烷、氯氟代烷、氟碘代烷、惰性气体等，这些新型的灭火剂毫无疑问会迎来建筑消防美好的明天。13. 保卫管理措施13.1施工工地成立由工长兼任组长的消防保卫小组，组员相对固定，建立领导值班制度，定期对工地消防保卫工作进行检查。13.2电气焊工操作前要开用火证，配备看火人员，携带灭火器材。动火前，看火人员要认真清理附近的易燃易爆物品。对周围孔洞进行围挡，防止火星坠落，引燃下部易燃物。13.3在竖井和其他洞口明火作业时，作业完毕，要对作业区周围及下层进行详

180、细的检查确保无着火隐患时方可离开。 13.4现场操作间、料库、工具房等要配备足够的消防器材，对油漆、稀料要单独存放，并设禁止烟火标志。 13.5电气焊工具、输气胶管，应经常检查是否漏气，以防引起火灾。13.6施工现场严禁吸烟。 13.7不得随便动用施工现场的消防器材，消防通道上不得堆放材料。 13.8在施工过程中要坚持防火安全交底制度，特别在进行电焊、油漆等危险作业时，要有具体的防火要求。14. 文明施工措施14.1 文明施工重要性的认识本消防工程，工程量大、工期紧、质量标准高，届时将会有大量的交叉作业，为了保证各专业都能顺利地进行施工，需要对现场施工场地进行合理的规划，无论是各施工单位的材料

181、加工场地，还是施工材料、机具的堆放位置，都需要作详细合理的规划。所以进场后，我公司将结合现场实际情况，以书面形式向总包单位提出材料堆放及材料加工场地，得到总包单位批复后，我公司将对指定位置予以清理，组建自己的材料堆放及加工场，建立料场、施工区卫生管理、安全管理制度，张贴在醒目部位，并在施工前对所有施工人员进行文明施工教育。由于施工现场需要大量的人员、设备及材料，随着施工的进行，将会产生大量的施工垃圾及生活垃圾，如果不予以重视并制定有效的控制措施和管理办法，必然要对施工现场周围居民的正常生活及环境造成严重的影响与破坏，所以进场后要制定文明施工管理办法，并对每个施工人员进行文明施工教育。14.2

182、现场文明施工方案建立文明施工责任制，各施工班组长负责本施工区域的管理，做到现场清洁整齐，活完料清，工完场地清；现场施工临时水、电要有专人管理，不得有长流水，长明灯的现象发生；施工现场不得大声喧哗，不得打闹，不得妨碍他人施工；施工现场必须执行的业主及总包场容管理规定，并根据现场实际情况，施工队制定出相应的措施和奖罚制度。施工队要有一名队长主管现场的文明施工和场容，施工员分区负责，各施工小组有一个负责文明施工。施工队对现场的文明施工管理要统一布置，统一安排，按平面布置图分区负责，贴在现场办公室。每个班组要有岗位责任制和值日表，贴在小组工具房。工长的技术交底要有文明施工的具体要求和切实可行的具体措施

183、。暂设工程要严格遵守施工现场临时用电安全技术规范，并做到整齐规矩。操作现场和周围要做到整洁，施工完后要随时清理干净，并将施工垃圾倒在指定地点。14.2.10.进入现场的设备、成品、半成品均应堆放在指定的地方，码放整齐，保证道路的畅道。14.2.11.操作棚内的电气设备要垫高施放平衡，电源线、焊把线铺设要有条理，并要经常检查，以免发生漏电事故。现场使用机具要经常擦扫干净，并及时上润滑油养护，确保机具正常使用。14.3 施工区环境卫生管理施工现场要勤打扫，保持整洁卫生，各类物资堆放整齐，施工垃圾定点堆放，并及时清运，垃圾堆放不得超过一天；施工机械要摆放整齐，并定期对施工机械表面油污进行清理；施工现

184、场严禁大小便，发现有人随地大小便要对责任区负责人及本人进行处罚；上班期间，为便于识别与管理，要求工人统一着装，工装要整洁、干净。14.4 办公区卫生管理建立办公区卫生管理制度，卫生值班名单张贴上墙，做到天天有人打扫，保持室内窗明地净，通风良好；办公室内各类物品整齐划一，不到处乱放，做到整齐美观；生活废水不乱倒，做到卫生区内无污水、无污物。生活、办公垃圾定点堆放，并及时清运。14.5 现场环保方案防止大气污染措施用无齿锯在墙面上开槽时，先喷上水、然后盖上隔尘罩，防止灰土漫天飞扬。施工用的油漆、防腐漆、防火涂料不用时要密封保存，使用过程中应尽量用刷子刷，少用喷枪喷，以减少对空气的污染，使用结束后应

185、将废料收集起来，统一进行处理。对施工现场的清理，清扫前要撒水，或轻轻地扫，不得扬尘。严禁在施工现场焚烧任何废弃物和会产生有毒有害气体、烟尘、臭气的物质。防止水源污染措施确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。加强对现场暖、卫施工所需油品、化学品的管理，如油漆、防腐漆、防火涂料，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，防止在储存和使用过程中，油料跑、冒、滴、漏污染水体。15. 施工现场协调与管

186、理在本消防工程的施工过程中，我们将坚决服从及配合业主、总包及监理的管理，加强与设计单位的联系与沟通，落实好供货商的设备、材料进场工作等，切实做好消防工程施工前、施工中的各项工作，并做好与土建总包的施工配合及各专业间配合，协调统一、综合安排、确保施工质量，确保工程总体进度。本消防工程需要协调专业主要有土建专业、装饰专业、通风专业、电气专业、给排水专业，根据施工阶段的不同，配合的内容也有所不同。15.1 项目部配合承诺坚决服从及配合业主、总包与监理的管理，负责管理、统筹及协调所有消防系统的施工工作，负责各专业的技术管理和协调工作；负责与土建及其他施工单位进行联系协调，以使消防系统有效的、合理的按总

187、体工程进度进行施工及圆满完成。负责进行统筹管理，对其各项工作实施有效的部署、控制和监督，并尽应尽的责任和义务。使整体消防项目做到管理安排上协调统一、均衡部署。积极主动地与其他相关专业施工单位加强沟通，施工过程中互相提醒、互相监督，确保整个工程有序高效地进行。15.2 与业主、总包、监理的配合措施由业主供应的设备和材料及业主确定厂家的产品。及时通知业主按消防安装工程施工进度计划进行供货。设计图纸及资料由业主或总包按规定的数量及时提供，我司依此作出深化设计施工详图经监理审批后作为施工依据。安装与设计的有关事宜，亦应请示业主协调解决。业主、总包及监理在施工过程中，对安装施工进度及质量进行监督，设备材

188、料的进货检验、隐蔽验收、分项工程验收、试压、试车及系统调试等应按要求请业主、监理参加和验收。督促业主或总包按施工进度及时解决工程进度款和设备订货款。15.3 与设计单位的配合措施本着为业主节约资金的目的，我公司将对设计院设计的图纸进行深化设计，深化设计前要加强与设计单位的沟通与联系，确保正确理解设计院的意图，深化设计的内容主要包括以下内容：火灾自动报警系统中各类模块的优化配置；火灾自动报警系统中部分探测线路路径的优化方案；喷淋系统中，末端设备的准确定位，以最大限度地节约材料及吊顶上的空间；喷淋系统中主管道的走向及管径的优化；其它结合现场情况将进行的优化施工。我司对图纸所作的所有优化工作，都必须

189、在得到设计院的同意后，上报业主、监理、总包单位，经批准后方可实施。15.4 与其他专业各施工单位的配合措施安装阶段的配合：安装阶段需要协调的专业较多，需要协调的具体部位也比较多，与各专业之间协调的内容也各不相同。与土建专业之间的协调内容主要为穿墙套管的预留，暗装消火栓墙洞的剔凿；与通风、电气、给排水专业间的协调内容主要为管道标高上的冲突及末端设备与风口、灯具在平面上的冲突，为避免返工，在各工序施工前，与上述各专业提前进行协调，确保工程一次完成，具体施工协调原则如下：1) 施工过程中小管让大管、有压管让无压管。安装时按照先上后下的原则进行。各工种施工严格按设计图纸及深化设计图纸的标高、位置施工安

190、装。2) 设备到货后，应尽快就位，为设备配管和电气安装创造条件。装修阶段的配合喷淋系统的追位安装工作应在吊顶龙骨安装完后进行。吊顶的石膏板施工时，喷淋系统及火灾自动报警系统班组人员要派人密切配合，在末端设备的位置预留出圆孔，待吊顶施工完后，再进行末端设备的安装。装喷淋末端设备时，要戴上白色的手套，以免弄脏吊顶板。期间与装饰专业之间的协调内容主要为末端设备的追位安装；与通风、电气、给排水专业间的协调内容主要为末端设备与风口、灯具在平面上的冲突。调试阶段的配合：调试阶段需要协调的专业主要为与消防系统有联动关系的专业，包括通风专业、电气专业、防火卷帘门系统，为保证消防联动调试工作的顺利进行，要求上述

191、各专业在消防联动调试之前必须完成参与消防联动的各设备的单体调试工作，并按消防专业所提的要求，提供接口。具体协调内容如下：1) 检查和协调土建围护结构，使其满足调试要求；2) 会同业主、总包及监理对所涉及的消防工程进行全面检查，全部符合设计、施工验收规范和工程质量评定标准的要求，才能进行运转和调试；3) 编制调试方案，内容包括：调试要求、时间进度计划、调试项目、程序和采用的方法等；并报请监理审批后照此执行。4) 备好调试所需的仪器仪表和必要的工具，并将清单和有关资料报请业主、总包及监理审批；5) 及时解决和协调调试过程中所遇的问题，必要时报请业主、总包协调解决。消防检测、验收阶段的配合消防检测、

192、验收，是对本工程消防设计、施工内容进行测试的一个重要程序，它涉及内容广泛，包括建筑防火分区的划分、通风防排烟系统的设置、电气系统的联动控制、防火卷帘门的控制、消防广播系统、装修材料的选用等，为了保证消防检测及消防验收工作的顺利进行，届时需各专业人员予以配合。15.5 与供货商的配合措施根据现场进度情况及设备的加工周期的要求，尽早与供货商签定供货合同，并结合本工程实际情况进行技术方面的交流与沟通，确定合理的供货计划；对重要设备、易损设备与供货商商定科学合理的运输方式及保护方案；对安装过程中的重要工序施工，要求供货商派技术人员到现场进行指导，确保安装质量；与供货商签定售后维保协议，确保本套消防系统

193、的正常运行，并随时为用户提供售后服务。16. 主要材料设备配置17. 工程维保方案维保服务组织机构图公司经理用户服务热线维修保养主管技术归档资料支持原项目施工技术人员厂家服务人员维护服务人员17.1、我方证按照业主提出的工期和技术要求，保质保量的完成该项消防工程。保证一次进行消防检测合格，并按业主的要求取得消防验收意见书。17.2、我们承诺，我方施工的消防工程质保期为24个月。从系统验收后，系统正常运行起计算。17.3、在全部安装工程完成一个月，提供各种设备的操作说明、维修及指引手册和设备说明书，维修及指引手册主要包括系统操作程序指示，包括任何自动控 控系统的详细运行资料、安装说明、主要设备及

194、配件的明细资料、维修细则、制造商介绍、竣工图纸目录17.4、质保期内服务保修期内，售后服务人员负责进行定期检修，每两星期进行例行保养，包括为设施作检修、清洁和必要的润滑工作。调准和保养所有设备及控制器等，以维持其准确、顺滑和安全的操作。定期检修每季度一次，一年四次，应按国家规范进行全面检修，每次检修后检修人员填写服备记录,并请用户确认。保修期内的工程质量问题，由项目经理负责解决、分析，并做记录。工程管理部服务监督组应按工程类别走访用户，并请用户填写服务质量征询单。我们所选主要设备均为我公司的合格供方，且有多年的合作经验，系统出现故障，设备厂家会及时提供更换件，并提供技术服务。工程完工后，向管理

195、人员移交时，提供主要设备的备品备件。在质保期内我方承诺对所安装设备及系统出现的各种质量原因引起的故障予以修复。免费更换损坏设备，并免费提供以下服务：负责解决所有技术问题，包括报警系统计算机管理软件的升级；提供业主控制室和值班人员管理及责任制度（小样）维护管理一览表及记录表格（小样一套）；为值班人员进行操作培训，并提供自动报警系统设备使用维护说明书三套。维修服务具体如下：“四 免”： 免工时费 免设备及原器件费免服务费免返设备厂家维修费“二 访”： 每月派人（或电话）巡访一次。每季度上门巡访一次。在用户物业人员协助下，检查系统各项功能。“二保驾”：无论何时（包括质保期满后）接到用户紧急通知，保证

196、质4小时到现场，处理应急事故，确保系统完好运行。工程交付使用后无偿配合用户，确保通过消防主管部门对系统的日常检查。“一检修”： 质保期内每年以书面形式通知用户，在得到用户认可、并收到用户回函后，按用户确定的时间免费对系统进行维修测试。质保期满前一个月，公司派技术人员在现场对所施工的系统进行常规保养，更换易损器件。上述维护内容均按维保管理一览表规定进行，按产品标准检验并做记录，交用户签字确认后，公司工程部存档。和设备厂家紧密协作，要求厂家承诺，保证该工程中所使用的设备有充足的备品备件。我公司也根据工程设备使用的品种，备有常用备件（如探测器、模块、喷头等）以保证维修使用，确保系统一直处于完好状态。

197、 17.5、质保期后，征得业主同意后与业主签订维保合同，为用户提供常年服务。以最优惠的条件和价格使用户满意。希望用户无论在施工中或者维保中给我们提出批评和建议。使我们的工作更加努力，同时也为我公司对员工考核提供有力的依据。 17.66、工程交付使用后，我们会再次给您提供我公司服务热线电话。公司地址或电话若有变化我们也会及时通知您。18. 成品保护措施消防工程施工过程中，对施工成品的保护直接影响本项目其他专业的施工成品质量。能否做好施工成品防护工作，不仅关系到工程整体质量、进度，对业主日后的使用也会产生深远的影响。 在本项目施工过程中，我司郑重承诺：将严格管理我司的所有施工人员，严格执行业主、总

198、承包方对成品防护的要求，不仅保护好自己施工范围内的成品，同时也决不破坏其他专业的成品。 18.1 成品保护的基本原则 采用“护”、“包”、“盖”、“封”等保护措施，对成品、半成品进行防护，并由各 分包责任专人巡视检查，发现有保护措施损坏的要及时恢复。（2）已建成的建筑物、设施成品，采取附加技术措施予以保护。成品建成后，需移动、 拆改、修补、维护的，应由相关负责人批准后方可施工。（3）在施工过程中，谁施工、谁负责成品保护；成品保护员负责成品保护的监督、检 查与管理。一旦发现成品损坏的肇事人，交有关部门解决，做好值班记录。（4）建筑物、设施建成后，进行后续施工作业时首先按程序进行成品交接检。（5）

199、坚持配合与协调，是搞好成品保护工作的重要原则。（6）提高成品保护意识，进场前对施工人员及成品保护人员进行成品保护培训。（7）明确成品保护责任，将成品保护责任落实到具体人员。18.2 成品保护的范围、内容及措施18.2.1.成品防护的范围 （1）粗装修阶段，建筑专业的建筑门窗、幕墙、墙壁、顶板、地面等设施，以及机电 专业的电气、水暖、通风等设施；（2）精装修阶段，建筑专业的吊顶、墙面饰、地面饰等设施，机电专业的灯具、卫生 洁具、电讯终端等设施。18.2.2.成品保护的内容 防火、防水、防盗、防破坏、防自然灾害、防污染及保护环境卫生、严禁大小便，即”六防一维护”。18.2.3.成品保护的措施 勤巡

200、视、勤观察、勤提示、勤汇报、勤记录，即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤”。18.3 成品保护的组织机构 本工程由项目经理部组织成立成品保护组织，负责对成品和半成品进行保护，做好防火、防水、防盗、防破坏、防污染工作，保证文明施工。18.3.1项目经理 （1） 负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各工种、各专业交叉作业。既要保证 整体工期计划的落实，又要使产品不被交叉污染和破坏；（2） 负责协调物资部做好物资原材料、半成品、成品保护； （3） 负责协调技术部做好物资检验、试验、验收；负责组织各工种、各专业产品过程 验收，办理产品保护交接手续；（4） 负责产品保护同各工种、专业之间的协调并处理产品保

201、护纠纷。18.3.2材料员 （1） 对采购的原材料、半成品、成品质量负责；（2） 对采购物资包装、运输过程的产品保护负责。18.3.3.成品保护员 （1） 执行总包职责，具体负责落实产品保护工作，记录并汇报产品保护工作情况。（2） 负责成品保护的日常管理工作；（3） 负责组织对移交产品的日常保护； （4） 负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况。18.3.4专业施工班组 （1） 对专业内工程产品保护负责； （2） 对专业施工区内其他专业的产品保护负责； （3） 对本专业进入现场的材料、设备临时存放产品保护负责；（4） 本专业施工后对其它专业下道工序施工的可行性负责。18.4 成品保护的管理

202、措施 （1） 严格按照质量管理体系和管理制度执行，成立以项目经理牵头，材料员、施工班 组长及成品保护员为主的成品保护小组，分区、分片包干管理，做好成品保护，做到每个成品都有人负责。施工场区保证有一个人日夜巡视。（2） 加强对所有施工人员进行成品保护教育，增强其主人翁思想，在施工过程中做到 自觉自律。每天的调度会由项目经理或项目总工对各班组负责人进行教育；班前会，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。（3） 施工员负责根据施工现场的实际情况制定成品保护措施并向班组进行交底和督促 检查实施情况，确保成品完好无损（4） 针对各专业实际情况，各作业队应单独编制分项工程成品保护

203、措施，责任到人， 严格管理，认真落实。（5） 安装时应注意不损坏已安装好的设备，尤其土建工程的门窗、玻璃、墙面、地面 都比较易损坏、易碎。所以必须强调树立现场成品保护的责任感，并应做到成品保护人人有责，做好大力宣传工作。在施工中，当设备施工有碍安装，因二次装修影响施工时，要经有关主管领导协调统一解决。（6） 合理安排施工工序，建立工序交接施工制度，各工种间相互做到互不破坏互不污 染，确有相互干扰和更改的要征得总工程师和项目经理的同意，拿出具体的方案。各工种进行施工前要进行现场交接，后施工的工种和工序，不得破坏上道工序的和其它工种的成品，并把责任落实到班长。（7） 加强与其他系统或专业承包商之间

204、的联系，避免相互扯皮和相互干扰，相互影响。 由于施工工序等原因不得不破坏成品时，由总包方或建设方统一协调相互关系，把损失减少到最低限度。（8） 成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须 进行切实有效地保护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。18.5 成品保护的技术措施在做好自身产品保护的同时，严禁对于其它专业的成品进行破坏，不得损坏其成品的防护设施。施工过程中，如需其它专业进行移位、拆除时，必须事先协调解决，严禁私自移位或拆除。 临时用水、用电及接水、接电要有控制，不能超荷。污水排放要有组织、有控制进行，避免污水污染建筑物及设施成品。18.5.1对已建成建筑物

205、的防护措施 （1） 配合结构专业对预留洞、预埋件等进行详细校核，严禁乱打乱凿破坏结构。（2） 施工过程中严禁随意剔凿隔墙、地面及梁柱进行暗埋管道施工。 （3） 大型管道、设备吊装在结构上的固定点必须经荷载计算，经批准后方可使用。（4） 穿墙孔洞防火封堵等在建筑面层粉饰之后进行施工。（5） 严禁踩踏装饰门窗，不得在门窗上安放脚手架、悬挂重物。 （6） 已安装完成的地面，在其上施工时采用包覆软性材料的梯架，防止划伤或磕碰地 面。（7） 已安装完成的隔墙板、保温板不允许碰撞，不得随意进行剔凿。 （8） 吊顶设备安装时，应戴防护手套，避免造成吊顶板污染。施工时应注意不要强行 安装造成顶板破坏。（9）

206、水压试验时做好墙面、地面防护措施，避免造成水渍污染或损坏。 （10） 地砖基底砂浆尚未达到强度前，严禁入内施工。施工时尽量避免尖锐物品直接 作用于瓷砖表面。（11） 墙面瓷砖基底砂浆尚未达到强度前，严禁在其界面施工。施工时不得使用铁制 爬梯，以防破坏瓷砖。安装墙面设备时，事先预留好位置，尽量避免在瓷砖上直接开洞。（12） 明配管路及电气器具时，应保持顶棚、墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使 用机具时，不得碰坏门窗、墙面等。（13） 吊顶内安装电盒配管时，不要踩龙骨。严禁踩电线管和其他专业管道行走，刷 防锈漆不得污染墙面、吊顶或护墙板等。（14） 报警阀配件，各部位的仪表在交工验收前统一安装，防

207、止误动漏水，损坏装修 成品，防止丢失和损坏。（15） 墙面上的手动报警按钮等安装时，应保持墙面，顶面的清洁完整。手动报警按 钮等安装后，土建施工不应再进行涂料施工。如必须进行涂料施工，应将其罩盖好。（16） 顶板或者吊顶上的探测器等设备安装时，施工人员应戴白色手套，避免污染吊 顶或顶板涂料。（17） 严禁在防水层材料上堆积任何物品，或在搬运过程中碰触防水层材料。（18） 已完成防水层施工的厨房、卫生间等区域严格防护，在保护层完成前严禁任何 作业。（19） 已完成防水层施工的区域施工要特别注意，不得随意进行开凿或打孔等作业。18.5.2.对已建成设施的防护措施 （1） 消防管道施工完毕的保护表面

208、要清理干净。并注意保护，不让其他物品、管道等 重物压在上面或碰撞，更不可上人踩，以免影响效果和美观。（2） 管道的预制加工、防腐、安装、试压等工序应紧密衔接进行，如施工有间断，应 及时将管口封闭，以免进入杂物堵塞管道。（3） 对管道、通风保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、压，防止损坏。（4） 吊装重物不得采用已装好的管道作吊、支承点，也不得在管道上支撑，也不得踩 蹬。（5） 室外管道在进行土方回填时，宜先采用细土进行回填，不得用石块、砖块回填， 以免损伤管道。（6） 信号阀、水流指示器、报警设备、消防泵、自动报警阀、按钮等报警设备及喷淋 头应在装修完成后安装，安装时要保护好已装修好的墙面、顶

209、面。安装好后，对消防设备要加以保护，以防丢失、损坏。施工现场不清洁时，绝不允许安装各种探测器，以免灰尘引起报警不灵敏等问题。（7） 管道的水压试验，必须先通知相关的施工单位，保护好怕潮的物体；试验时，安 排一定人员进行检查，发现有渗水、漏水现象，马上停止试验进行检修，合格后再进行水压试验。水压试验及冲洗的废水必须排放到市政污水管网。（8） 保持电缆桥架表面的清洁干净。当在电缆桥架上部打扫卫生或施工其它项目时， 必须用塑料布遮盖电缆桥架。（9） 当在进行电缆敷设或制作电缆头时，严禁踩或站在电缆桥架上。当人高度不够时， 必须依靠梯或凳等辅助设施。（10） 电缆穿管敷设时，对管口进行保护，严防混凝土

210、、水及其他杂物进入管内。（11） 沿桥架敷设电缆，有空调风管处，在环控工程基本施工完毕后进行，防止其它 专业施工时损伤电缆。（12） 当用冲击电钻钻出的粉尘落在电缆表面上时，必须及时清洁干净，保持电缆表 面的清洁。（13） 电缆两端头处的门关好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。电缆头制作完毕后， 应满足绝缘要求，试验合格立即与设备连接，不得乱放，防止砸、碰电缆头。在未能通电使用之前，对电缆头进行包扎，防止受潮。（14） 电缆路径要有明确的标志，在配电箱和控制箱安装处要有明显的警示牌。（15） 穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境清洁。在接、焊、包全部完 成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并

211、用纸封堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。 （16） 安装金属线槽及槽内配线时，应注意保持墙面的清洁。接、焊、包完成后，接 线盒盖，线槽盖板平实并且齐全，不得遣漏，导线不允许裸露在线槽之外，并防止损坏和污染线槽。（17） 安装配电柜时，应保持地面及墙面的清洁、完整。未经允许不得拆卸设备零件 及仪表等，防止损坏或丢失。（18） 设备安装过程中机房门窗要封闭好，门加锁保护。 （19） 控制盘（柜）安装时应保护墙面、地面的清洁、保护。箱、盘安装后箱内不应 有存放物品，以避免碰坏弄脏电器、仪表。控制盘（柜）安装后土建不应再进行涂料施工，如必须施工，应将控制盘（柜）保护好。控制盘（柜）安装后应将房

212、屋锁好，并加强警卫值班，防止损坏或丢失。（20）对机房、变电室、卫生间等重要部位在不具备安装条件时不得进行设备安装， 当设备安装好门要加锁，并设专人看管。19. 工程资料管理19.1 总则19.1.1为确保工程档案的齐全、完整、准确、系统，确保档案案卷合格率，使工程档案管理顺利达到建设工程文件归档整理规范（GBT/50328-2001）的要求，特制定本制度。19.1.2基本建设工程档案资料是指在整个建设项目,从酝酿、决策到建成投产的过程中形成的有归档保存价值的文件资料,包括项目的提出、调研、可行性研究、评估、勘测、设计、施工、调试、生产准备、试运行、移交生产、竣工等工作活动中形成的文字材料、图

213、纸、图表、声像材料和其它载体的材料。19.1.3基本建设工程档案资料是国家、企业的宝贵财富，是勘测、设计、施工和管理人员的劳动结晶。依据中华人民共和国档案法，各级人员做好文件材料的立卷归档工作是各自的义务和岗位职责，各级人员应对自己负责的项目所形成的、具有保存价值的文件材料，认真做好立卷归档工作，并确保档案的完整性、准确性。19.2工程档案管理制度19.2.1档案资料管理19.2.1.1工程档案资料工作是工程建设过程的一部分，应纳入建设全过程管理并与工程建设同步。档案资料室集中统一管理本工程全过程的技术档案资料，对工程文件材料的形成、积累、收集、归档工作进行监督、检查，并负责工程技术档案资料的

214、接收和移交。19.2.1.2为了便于各个管理环节的衔接，档案资料室配备专职档案员，为更好地管理好档案资料，应配置必要的库房、档案装具、档案保护设施和办公设备。19.2.1.3工程建设中，各种技术资料交由档案资料室统一管理发放，各有关部门和单位指定专人办进领用手续。19.2.1.4设备到货后，由物资组汇同有关部门开箱验收后，设备资料（归档的发给施工单位的）统交档案资料室统一管理，造册登记并建立收发明细帐。各单项工程总体验收由档案资料室对其各种技术文件和竣工资料进行查验，各项工程竣工决算的最后付款必须由档案资料室对竣工资料签收合格后支付。19.2.1.5购置技术资料、图书、标准由档案部门统一申请，

215、经批准后按计划办理，或委托有关部门自行办理。凡购置技术资料、图书、标准的报销凭证，一律由档案室签收后方可办理报销手续。19.22归档文件的质量规定19.2.2.1凡合同、协议等文件材料均应为正本（即必须有各方代表符合规定的亲笔签名，有单位盖章栏目的还必须加盖单位公章归档，签字方不能用副本或复印件归档）。19.2.2.2施工技术记录、工程签证单、试运记录、材料半成品试验单、设计修改通知单（含工程联系单）等表格和数据均应用70g以上的白色书写材料书写并原件（如表式为复印件，数据虽用合格材料书写也不能作为原件；验收签证单中的各方人员必须签名齐全，不能以盖章或打印件代替签名）归档。19.2.2.3调试

216、措施，方案和报告等均应为油印件或激光打印机打印件，不能用复印件或普通色带打印件，以保证字迹的耐久性。19.2.2.4主送和抄送本单位的文件材料均应以红头文件（不能用复印件）归档。19.2.2.5书写规定A）书写字迹工整，图样清晰。B）书写墨水应为碳素墨水，严禁用圆珠笔或铅笔书写。C）文件书写格式应用横行排列，文件段落，章节编排，按有关文件编写要求；汉字简化应符合国家颁发的有关规定。19.2.2.6书写材料的大小尺寸应规范,装订边空白间距应为25mm，装订边空白间隙内不能进行书写和留有信息。19.3 工程文件收发及管理规定为加强工程文件收发管理，理顺传递关系，并按工程进度作好工程文件的提供利用，

217、特制定本制度。19.3.1工程文件接收19.3.1.1各单位提供给工程部的工程文件（工程技术文件、图纸资料）由档案资料室统一接收；上级党政主管机关所发的行政及党务方面的文件由办公室统一接收。19.3.1.2工程部其它部门或个人从外单位带回或通过其它途径收到的工程文件，一律交档案资料室。19.3.1.3设备文件，物资组汇同有关部门对设备开箱验收后，及时将设备资料立卷归档；设备文件资料由档案资料室统一归口发放给有关单位。19.3.1.4档案资料室对接收的工程文件资料，必须进行数量和外观质量检查，发现问题应及时通知寄发单位补发。19.3.1.5档案资料室对接工程文件应及时建立工程文件接收总登记帐和分

218、类帐（簿式台帐和电子台帐），并能利用计算机进行各类工程文件的查询检索。19.3.1.6登记完毕的工程文件，应及时予以处理，在保证归档份数后，应按工程部领导审定的工程文件分发表及时分发给有关单位和部门。19.3.1.7对接收的密级文件资料，要严格按保密规定妥善收存，并认真执行密级文件资料的借阅规定。19.3.1.8档案资料室仅对归档的工程文件资料实施整编作业，并建立档案登录总登记帐和分类登记帐；对分发各部门的工程文件资料不进行整编作业。19.3.2工程文件资料发放19.3.2.1分发外单位和部门的工程文件资料由档案资料室统一归口办理。19.3.2.2呈送上级单位的工程文件由工程部领导确定发放单位

219、和数量。19.3.2.3档案资料室按工程部领导审定的施工图分发表、设备资料分发表分发工程文件资料（当工程施工图、设备资料份数有限时），档案资料室仅提供施工单位一套或二套文件，不足部分施工单位可委托档案资料室向设计院提出增加施工图供应数量；设备资料文件不足部分，由施工单位自行联系复制，复制的设备资料应加盖“复制件”印章。19.3.2.4分发的图纸资料应建立资料分发台帐，资料分发台帐应留存备查。19.3.2.5为避免工程文件资料分发过程中可能出现的错发现象，图纸、资料领取单位应指定领取人名单，并书面通知档案资料室；档案资料室按指定名单发放工程文件资料。19.3.3设计修改通知单、工程联系单、传递及

220、管理规定19.3.3.1设计修改通知单、工程联系单统一由档案资料室按设计修改通知单、工程联系单中所指定的部门及时传递并建立签收记录。19.3.3.2设计修改通知单、工程联系单原件一律及时交档案资料室归档保存，工程结束后由档案资料室向设计院提供全部设计修改通知单、工程联系单的复印件供设计院编制竣工图。19.3.3.3凡涉及设计修改、变更，档案资料室应及时在归档图纸的副本对应卷册图纸目录上加盖设计修改印章，并将变更单复印件及时放入卷册内。19.4档案、资料、图书借阅制度本公司全部文书、技术档案及资料均可借阅、利用。本着既能保守档案机密，又能充分发挥档案、资料为水利建设发展服务的效益，凡因工作需要借

221、阅者，须办理下列手续：19.4.1借阅档案、资料一般只需由本人填写借阅登记即可（注明：用途、领用时间、归还时间）。归还时管理人员要对其检查之后方可归档。19.4.2借阅档案、秘密技术档案和资料，须填写借阅单，经部门经理签字同意即可。19.4.3绝密文书、技术档案和资料一般不借出、不复制、不摄影，如确因工作需要，应在借阅单上注明范围、内容、用途，先经部门经理同意，主管副总批准、档案人员只能按其范围、要求、内容提供利用。19.4.4外单位人员借阅档案、资料者，凭单位介绍信，信上要注明查阅范围、内容、用途，属机密、绝密档案或资料，应主管副总同意，总经理批准方能借阅。19.4.5借阅的档案材料要妥善保

222、存，不得损坏、勾划、删改、加注、拆页等。借阅人必须妥善保管，防止丢失和泄密。未经同意，不得复印、抄录和转借，不能见档案内容公开出去。如遇丢失，要及时写出丢失报告，在没有做出处理前停止借阅。19.4.6借阅时间在两周以内，如需继续使用可办续借手续。对特殊情况需较长时间利用的要经主管副总批准，但年末要将所借档案交到档案室进行清点、核对后重新借出。对长期借阅档案不归还，又不说明原因，不办理续借手续的，档案人员要通知借阅部门负责人负责催还，否则对其整个部门暂停借阅。并严格按经济责任制考核办法执行。19.4.7凡借有档案、资料者，在工作调动、单位撤销、退职、退休、生病住院或借后暂不使用者，必须将档案或资

223、料退回档案室，否则不能办理调离手续。同时档案室如因工作需要有权将档案、资料调回档案室。 19.5设计修改通知单、工程联系单管理规定19.5.1设计变更制度19.5.1.1 应尽量减少施工中的设计变更与签证，如若不可避免，按本制度执行。19.5.1.2各现场专业工程师要有强烈的责任心，严格履行自己的职责，把好工程质量关，并努力降低工程造价。在工程开工前，仔细研究图纸，并组织图纸会审，将施工图中出现的问题提前解决，对工程图纸不齐全的部分，需及时督促设计单位补充、修改图纸。19.5.1.3 工程设计变更的具体经办人是项目部技术负责人，具体负责与公司总工及使用单位、设计单位、施工承包单位联系，并负责分

224、发设计变更通知单。19.5.1.4 所有设计变更必须有文字记载，禁止口头承诺。特殊情况下，可以先口头承诺，事后必须在7日内补办完设计变更通知单。19.5.1.5 设计院以邮寄、传真等方式的设计变更资料，由项目经理负责签收并报送工程部备确认案后，技术负责人转发专业工程师组织实施。19.5.1.6各专业工程师在接到设计变更资料后应当天分发到施工承包单位、监理单位并监督实施。19.5.1.7设计变更的内容完成后三天内由分管的专业工程师填写执行结果，并报送项目经理审核。19.5.1.8经审核的执行结果备案登记，作为今后结算的依据。19.5.2签证管理制度19.5.2.1 签证涉及到投资、工期等工程内容

225、。为了做到有效控制工程造价和工期，所有现场管理人员在开工前须熟悉合同书、招投标文件，需审核施工单位提交的施工组织设计，严格控制现场签证。19.5.2.2 发生合同中约定可以变更的情况或非施工单位原因造成的工程内容及工程量的增减经批准后，且在确保工程技术标准和质量标准保持不变的前提下，方能实施签证。工程施工现场签证由施工单位、工程监理和项目部现场管理人员共同签证，严禁事后补签。19.5.2.3现场签证单由施工单位报送，经现场监理工程师审核签字盖章后，由现场专业工程师和项目经理复核后，共同签字并盖章，签证有效。19.5.2.4一次性签定金额在10万元以内，或工期延误在5天以内，由现场专业工程师审核

226、后报项目经理审批。超出上述金额（或天数），项目经理需上报公司工程部经理，经工程部经理批准后方可签证。如遇紧急情况，现场代表可先作处理，但必须按审批程序及时补办签证手续。19.5.2.5 工程使用材料的质量、价格如有特殊情况需签证时，由工程监理、项目部有关人员共同签证，必要时可进行招标确定19.5.2.6已审核同意的签证，施工单位必须按期执行，否则，造成的损失由施工单位承担。由于施工单位对施工图阅读不仔细等原因造成的返工不予认可，因此延误工期由施工单位负责。19.5.2.7 凡涉及到施工单位为评定优质工程等需要，而增加的施工管理、技术设施和部分材料、人工的费用，应由施工单位自行承担。19.6 工

227、程竣工图编制管理规定19.6.1编制竣工图的形式和深度19.6.1.1凡按图施工没有变动的，则由施工单位（包括总包和分包施工单位，下同）在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。19.6.1.2凡在施工中虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明。加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。19.6.1.3凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造

228、成的，由施工单位负责重新绘图；由于其他原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录说明，作为竣工图。重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时，应将相关项目的竣工图资料统一整理归档，并在原图案卷内增补必要的说明。19.6.1.4竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚。不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。竣工图要经承担施工的技术负责人审核签认。19.6.2编制竣工图的分工19.6.2.1建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各

229、分包单位编制的竣工图。总包单位在交工时应向建设单位提交总包范围内的各项完整、准确的竣工图。19.6.2.2建设项目由建设单位分别包给几个施工单位承担的，各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图，建设单位负责汇总整理。19.6.2.3建设项目在签订承发包合同时，应明确规定竣工图的编制、检验和交接等问题。19.6.2.4建设单位应组织、督促和协助各设计、施工单位检验各自负责的竣工图编制工作，发现有不准确或短缺时，要及时采取措施修改和补齐。19.6.3竣工图编制的套数大中型项目、重要公用工程和其它特殊性项目的竣工图至少应编制三套，一套送城建档案部门归档，二套由生产或使用单位保存。一般小型项目至少编制二

230、套，一套送城建档案部门归档，一套由生产或使用单位保存，作为维护、改造、扩建的依据。项目竣工图套数应该在签订施工合同时明确规定。20. 合理化建议20.1 施工合理化建议 由于消防工程通常属于一个分部工程，所以既要与主体施工即土建专业配合，又要与前期预埋的机电安装专业的配合，还要与综合布线等其他专业进行配合。配合工作的好坏直接影响着消防施工工程工期、甚至影响到主体工程的施工进度。 所以，我们建议成立设计单位、监理单位、业主、施工单位四方技术专家小组，共同研究审定重要部位的施工方案，严格按GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范施工安装，前期尽量完善施工设计及图纸，并组织好设计交流，

231、减少安装的工程量的临时改动。 在施工过程中，有些部位已经完成，而其他部位正在施工。在这种情况下，对已完部分采取妥善措施予以保护，以免因缺乏保护或保护不善而造成损坏或污染，影响工程整体质量。在安装探测器、模块时，施工人员应防止在安装过程中对顶棚和墙面造成污染；在探测器、模块等设备安装完成后，应在外层加好防护罩或采用其他方式密封好，防止灰尘或其它工种在施工过程中对设备造成污染，影响设备的灵敏度。注意设备接地和线路走向，在施工过程中，及时优化线路走向。同时建议业主，在项目竣工投产后，为火灾报警系统合理选用和专门配置操作维护人员，使消防报警系统操作人员相对稳定，制定和完善消防控制室各项规章制度，明确职责，并置备合理数量的备品备件，维持火灾报警系统的正常运作和稳定可靠。建议业主每年定期举行消防预演，做好火灾报警和消防联动灭火预案。