广电中心项目用地性质调整流程广电中心项目用地性质调整流程 备注：备注：1、广电中心用地性质调整由于没有先例，规划局在审批时态度非常谨慎，经多方协 调才得以突破。加上城市规划委员会的会议受雪灾、5.12 地震等因素影响而一再 延迟，从申报到取得最终批复历时 2 年。 2、报广州城市规划委员会和市政府审批为规划局的审批为规划局的内部流程。 规划局初次复函 控制性规划变 更可行性研究 初次申报调整控制 性规划 控规变更交 通影响评估 办理项目投资 备案证 二次申报调整控 制性规划 规划局最终复函 同意修改控规 规划局业务会议 通过 上报广州城市规 划委员会议通过 报广州市人民政 府审批 书面咨询市土 地开发中意见 心 二次复函、 批前公 示（现场） 广电中心项目总体报建流程广电中心项目总体报建流程 缴纳 调整地块控制性规划 调整地块规划设计条件 修建性详规申报 申报建筑设计方案审查 项目综合管线申报 消防、人防、环境影响 评价、卫生防疫申报 办理项目建设用地批准 书 、缴纳土地出让金 基坑支护设计审查 扩初设计审查 办理建设工程规划许可证 施工图设计审查备案 建筑节能设计审查备案 质监、安监申报 办理 建设工程施工许 可证 、 余泥排放证 土地测绘、地价评估 地质勘探 测量放线、 施工图面积审核、 缴纳市政设施配套费 缴纳墙体材料保证金和 劳保金劳 设计招标 施工、 监理 招标
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