1、三、项目经营管理体系职位说明书三、项目经营管理体系职位说明书 职位基本资料 职位名称 经营部主任 所属部门 经营部 定员人数 1 人 直接上级 项目经理 管辖人数 2 职位级别 薪酬等级范围 2.在组织中的位置 3.工作职责 3.1 对经营部的工作进行全面控制，统筹安排全部工作，做好工作分工，确保前期工作顺利开 展，审核部门员工完成的工作记录。 3.2 及时了解、掌握房地产前期有关政策的新动向，并及时调整工作安排。 3.3 安排部门业务分工，配合办公室对部门员工实施考核。 3.4 负责项目用地手续的办理并取得土地使用证 。 3.5 负责公司开发项目的立项、投资备案工作。 3.6 办理公司建设项
2、目规划审批手续，取得建设用地许可证及建筑工程规划许可证等 一系列规划审批意见。 3.7 办理项目部建设项目的消防、园林、市政、环保的报批手续。 3.8 办理施工图审查手续。 3.9 负责项目报建手续，办理施工、监理招标手续，申领建筑工程施工许可证 。 3.10 负责项目前期的拆迁安置工作。 3.11 负责本部门文件和质量记录的控制工作； 3.12 负责对本部门出现的不合格/潜在不合格进行处置，制定纠正/预防措施并确保实施； 4.任职资格要求（主任) 年龄区间 30 岁-55 性别 不限 学历 本科以上 专业要求 工程管理及相关专业 经验要求 5 年以上 素质、能力 具有较强的沟通、协调、领会能力。 公文写作、计算机、外语 熟练使用微机及书写公文 项目经理 本职位 拆迁主管员 报建主管员
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