宾馆餐厅客房装修改造工程施工组织设计方案（79页）.doc

1、正本xx市*培训处装修改造工程施工招标投标(技术)文件招 标 人：xx市*培训处招标代理机构:投标人（法人章）: 法定代表人（印章)：投标人总体情况一览表投标人：xx*工程有限公司投标人全称xx*工程有限公司主要业务建筑、装饰、安装企业资质(附后）等级：建筑装饰装修贰级 2。证书编号：20340330201 3。发证单位:xx省建设厅营业执照(附后)企业资信（证明附后）1.等级:AA 。登记编号：通过SO900认证1.是 2.否建立日期19.6现有员工总人数（人)223固定资产净值(万元）1法定代表人1。姓名: 。职称:工程师总工程师1。姓名： 。职称:高级工程师联系方式地址：海港区*大街号

2、2。邮编: 3。电话： 4.传真: 5.电传:开户银行.名称：*路信用社2。帐号:下属施工单位简况（个数、专业、年完成工作量等）、电话无组织机构框图附后注:后附企业营业执照、资质证书和组织机构代码证复印件投标人：(法人章) 法定代表人:（印章)设计室办公室各施工班组长保管员材料员计划员安全员质检员技术员人力资源部材供部审核部预算部项目经理部施工管理部总经理管理者代表工程副总经理 总工程师 设计副总经理 经营副总经理 材料副总经理组织机构框图近三年企业已完及在建的同类工程业绩表建设单位项目名称建设规模竣工日期合同价款质量标准履约情况备注中国*集团公司xx*中心东西楼室内外装修工程4000200。

3、219合格良好在建工程业绩建设单位项目名称建设规模计划开竣工日期合同价款工程进展情况备注投标人：(法人章) 法定代表人:(印章)拟投入本项目主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目施工现场1。项目经理副总经理高级工程师从事项目管理13年2项目副经理项目经理高级工程师从事项目管理14年3.总工程师项目经理高级工程师从事项目管理13年4。质量管理总经理工程师从事项目管理15年5。施工管理施工员助理工程师从事项目管理9年6技术管理技术员工程师从事本职工作6年7.材料管理材料员工程师从事本职工作8年8计划管理计划员工程师从事本职工作年9。安全管理安全员工程师从事本职工作7年10。

4、预算管理预算员工程师从事本职工作年11。财务管理会计会计师从事本职工作17年投标人：（法人章) 法定代表人：（印章)项目经理简历表姓名性别男年龄0职务副总经理职称高级工程师学历大专项目经理资质建筑装饰壹级参加工作时间192.从事项目经理年限11年已完工程项目情况:招标人:中国*集团公司xx市*中心项目名称：东西楼室内外装修工程建设规模：1400开竣工日期:207。9。2008。1.21工程质量:合格投标人：（法人章） 法定代表人:(印章)拟投入工程主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注汽钉枪T510中国重庆2汽钉枪3中国重庆手提电锯GB12

5、1中国南通4电锤B2-202德国德国5手电钻V105日本日本角磨机0中国南通7手提电动砂轮机201中国浙江8方箱锯10日本日本9双头斜锥切割锯1中国河南0手提式开槽机1141中国南通11冲击钻202德国德国12电焊机1602中国上海1石材切割机002中国山东14电动锯551中国山东15电动冲击钻GBH20S1德国德国16投标人：（法人章） 法定代表人：(印章）施工组织设计目 录一、工程编制总说明二、工程概况三、施工部署及组织四、施工准备五、施工技术措施六、施工技术保证措施七、工程质量保证措施八、进度计划保证措施九、安全生产、文明施工保证措施十、环境保护措施：十一、与监理、设计及其他专业分包人的

6、配合措施十二、冬、雨季施工措施十三、总包管理措施十四、服务承诺及维保方案十五、竣工后保修阶段组织设计方案十六、辅助资料表一、工程编制总说明1。1编制依据1.。1中华人民共和国建筑法;1.12中华人民共和国环境保护法;1。1.3建设工程安全生产管理条例（国务院第93号令）；1。4xx市*培训处装修改造工程施工招标文件及工程量清单;.5xx市*培训处装修改造工程施工设计施工图；.16建筑装饰装修工程质量验收规范G502001;1。1。7建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB5022-200；1.1。建筑电气工程施工质量验收规范GB50300;。1.9建筑施工安全技术规范;1。1。10现行的国家施

7、工及验收规范、标准等;11.1公司现行的质量手册、程序文件.1.2编制说明编制的指导思想:投标时为业主着想,施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理,技术上可靠的前提下,保质、保量、保工期.2本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则,编制了本工程的施工方案,由于时间及业务水平有限等原因,在编制过程中难免有不妥之处，请各位领导及有关专家在审阅时提出宝贵意见，以利于我们在今后的工作中改进和提高.二、工程概况xx市*培训处装修改造工程主要为宾馆(餐厅客房)装修改造，总建筑面积5000平方米。分为A座、B座、C座、D座四个单位工程。本工程为维修改造工程涉及消防、给排

8、水、弱电、空调、院内管网系统及部分建筑物地下渗水、屋面漏水等安装工程和建筑、装修工程。本工程由xx修工程公司负责全面设计。2。工程特点本工程为xx市*培训处装修改造工程施工,由四个单位工程组成,包括:A座、B座、C座、D座均需进行加固处理。工程概况简单叙述为：21。1建筑物2。1.1建筑部分1、卫生间地面为30060地砖,其它地面采用0800聚晶玻化砖,理石拼花,非网纹石材边带。特殊房间铺静音实木复合地板。豪华卧室满铺地毯.2、卫生间墙面贴墙砖，其它走廊、商务中心、休闲区、娱乐室等墙面贴壁纸。柱面为弧形金线米黄大理石干挂。外墙面遍腻子、2遍乳胶漆。、吊顶采用轻钢龙骨纸面石膏板乳胶漆吊顶.1.1

9、。2结构部分、该工程为财政家园宾馆改造工程,加固采用轻钢门式刚架结构,柱底锚栓植筋到原结构混凝土柱或梁中,外维护墙采用彩钢复合板彩板屋顶。2、结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙级，设计合理使用年限为5年，地震设防烈度为7度2.1。3其它安装工程：本工程还配合有给排水、采暖、弱电及照明、消防、电话等设备系统。2。.2.4其它工程 本工程还有室外给排水、热力管网、电气安装等配套工程。2.2工程施工特点1、工期紧迫,工程量大，工程质量要求高;2、施工工序多,必须合理安排工序穿插；3、由于作业面大,施工时需精心组织,组织好材料和劳动力,既防止出现劳动力过多出现窝工现象,又防止出现人员和材料不足影

10、响施工进度;、由于本工程需进行冬季施工，为防止出现冬施机具投入过大增加工程成本，又不影响工程进度，需合理安排进度计划，组织流水施工.5、安全文明施工保卫消防等工作质量要求高2。3施工条件。1主要施工设备材料供应情况 本工程施工所用各种设备均为公司自有设备，由公司设备处,按“主要施工机具设备需用量计划”进行供应.23。2施工单位生产能力情况本工程列为我公司重点工程,组建公司直属的项目经理部,统一调度全公司人、财、物力。我公司是一个集深基坑降水、阻水、支护与地基处理、土建施工装璜设计施工、设备安装、金属结构制做安装、设备租赁等专业队伍为一体的一级资质施工总承包企业。 2。3。3生活设施情况根据现场

11、实际，可充分利用现有空间解决职工宿舍、食堂、办公室等，满足工人生产需要。2。4现场水电条件业主已将临时用水及用电引入施工现场，我方将按照施需要进行布置,满足生产生活需要。2.4.1水源从业主指定地点接至施工区域,设置出水口，水口下方设专用接水容器,容积在2m3便于接水，防止外溢，既能满足施工用水,又能满足消防要求。3。4。2电源从专业闸箱接出,各层设级电箱一套，施工用电均从设立的级电箱中接出,电线采用悬挂式接至各施工用电区现场采用3低压照明送电方式,所有施工面接同并保持现场照度,满足精装要求.2.5质量承诺目标质量是企业的生命，是企业生存发展的根本，好的工程质量给企业带来较高社会信誉的同时，亦

12、为企业更深层次的发展拓展了美好的前景。对于本工程我方郑重承诺：确保该工程装饰质量达到优良标准，交给业主一个满意的建筑艺术精品。6施工工期“高速、优质是我们终定目标。“高速是效益、“优质”是信誉，效益和信誉则是企业赖以生存和发展的基石。本工程我们保证在90天内完成，并交付使用.三、施工部署及组织由于本工程为多栋群体工程，工期较为紧张,作业面积大,水平运输距离长,施工难度较大.为保证工程质量和工期按计划完成，施工布署本着以下原则:以科技为基础,统一筹划，周密安排，抓住重点，精心施工,穿插有序，合理布局,保证有力。根据施工布署的原则,侧重点主要有以下两个方面:1、施工任务的组织分工和安排；2、施工总

13、体安排3.施工任务的组织分工和安排.11项目经理部组织机构如果本工程由我公司中标，我们将根据施工合同及业主要求进行总承包，并负责部分材料、设备的采购工作。项目经理部由公司抽调具有多年施工经验和创优经验的骨干组成,以保证各级管理人员的业务素质和资质。项目经理部在公司总经理的领导下,全权负责该项目的施工组织、技术、质量、安全和经营等工作。拟投入项目经理部施工组织机构图项目经理生产副经理经营副经理项目总工 安全负责人 经营负责人 设备负责人 材料负责人 装修负责人 安装负责人 土建负责人 质量负责人 技术负责人壮 工 班 组 拆 除 班 组 水 暖 班 组 电 气 班 组 油 工 班 组 木 工 班

14、 组 瓦 工 班 组。1。2项目经理部主要人员职责3。1。2。1项目经理、对所承建工程的质量负全面责任。建立施工项目的质量保证体系,明确内部质量职能分工。2、组织实施公司质量体系文件,落实技术质量奖惩规定,组织工程质量的检查、评议、整改及质量评定.、组织实施施工组织设计,落实安全文明施工措施，确保施工条件。3。2项目副经理1、贯彻公司生产计划,实施项目月度施工生产及材料、劳动力、机械设备、外委加工计划。2、在项目经理领导下负责施工现场调度工作,协调总分包关系，落实人机料等资源。3、协助项目经理组织施工，保证工程质量达到合同要求。3.。2项目工程师1、负责工程项目技术领导和指导工作，主持编制和实

15、施所承建工程的施工组织设计和项目质量计划，审批项目技术人员编制的分部分项工程施工方案,并组织实施。2、协助项目经理对工程质量进行控制、管理和监督，主持对工程质量的检查、评定、整改。、协助项目经理建立健全项目部质量保证体系、监督各类人员履行质量职责。主持单位工程的质量评定、竣工验收。3。1。2质量检查员1、负责本工程施工质量的监督、检查、指导工作.2、督促施工人员执行自检、交接检，按规定处理不合格品。3、负责分项工程(或专业）质量检查核定,参加工程隐检、预检和竣工验收。4、负责工程施工过程中的标识和质量记录。负责特殊过程的监督与旁站。1。2材料员、负责进场物资(包括顾客提供产品）的验收、记录、标

16、识工作,并负责将物资质量证明、合格证传递给技术人员.、负责进场物资的搬运、储存、保管工作。3、建立健全现场物资管理台帐和证实物资有效控制的各种记录。3.1资料员负责施工技术资料的日常收集、整理、保管、归档工作和文件收发、传递、录入。3。1.2安全员1、负责施工现场的安全生产和文明施工工作，做好安全生产记录,对工人定期进行安全生产教育,对施工现场安全隐患随时检查纠正,负责安全措施的落实。3.。2电工（临电)负责施工现场的临时用电设施和机具维护工作。3。12操作工人1、按技术交底、施工规范、质量标准操作，使用合格的材料施工,对本岗位的产品质量按规定要求进行自检.2、对自检、交接检、专检出具的不合格

17、及时进行纠正。3、执行安全文明施工规定.3。1施工任务的安排:本工程所有项目均由项目经理部组织和选定专业队伍进行施工。32施工总体安排3。2.1单位工程施工程序其基本原则施工总的原则:先室外(屋面)后室内、先湿作业后干作业、先墙顶、后地面、先管线、后饰面、自上而下的原则。3。2。1.1先进行屋面及外门窗施工，然后进行室内施工。3.2.1。2房间墙地面、顶棚施工顺序按照“先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后装饰封面”的原则组织施工。2。3室内下层墙面、顶棚饰面施工,需待上层地面湿作业完成后进行。2.1。4室内各层从空间上按照先墙面，后顶棚,最后地面施工的原则。3.。2单位工程施工段划分 本工程施

18、工总部署划分为四个阶段，各阶段流水中,要组织平行流水,交叉作业，充分利用时间和空间。配套工程项目应同时安排，相互衔接。第一阶段：A座第二阶段:B座第三阶段:C座第四阶段：D座3.2.3施工起点和流水方向本工程第一阶段为起点，第一阶段以A座为主线,以拆除、加固、钢制作楼地面、吊顶墙面为施工顺序组织流水施工.第二、三、四阶段分别组织平行流水,交叉作业。安装工程穿插进行施工。3。2各施工阶段完成时间单位工程施工部位计划开始时间计划完成时间座土建200.3。120。20B座土建009。2094。2座土建20093.10200.30D座土建209.3。15295.4安装工程安装09.3。109。4。31

19、油漆粉刷20.。5200.5。5清理交验2005。26209。73.3施工现场管理。3.1封闭管理：施工现场封闭,入口处设门卫,实行出入证管理，严禁非施工人员随便出施工现场. 3。32施工材料进出现场管理：为便于材料的管理，施工用材料、成品、半成品要分批进场,材料进入现场后要立即运至作业面；需退场的材料及时办理手续退场,以免占用场地.3。3.3施工现场垃圾管理:现场设置封闭垃圾站,每晚用封闭卡车装运至场外。.四、施工准备4.1施工前技术准备 1、认真熟悉审查施工图纸，做好图纸交底工作。 2、组织人员编制施工预算和施工图预算 、编制施工组织设计及各分部分项工程的施工方案。4、对各种装饰材料进行考

20、察，选用和比验5、对原结构施工现状进行实测实量，对影响装饰的施工偏差绘成图,提出处理建议,上报业主及有关部门进行修改处理，以便施工的顺利进行.6、与甲方办理“标高线”交接手续.42施工现场准备工作计划4.2。1临时水电施工用水：由业主指定,设专人管理维护施工用水的设施。施工用电:采用三相五线制，三级保护。每一楼层由原有配电箱引出,引至二级配电箱统一管理. 。2。2临时设施布置及临时用地表：工程必须的水泥库、材料库、搅拌站、木工作业棚、办公室、食堂、临时居住等设施均按公司统一标准图集进行搭设,具体位置见施工现场平面布置图。 临时设施布置及临时用地表用 途面积（m2)位置需 用 时间办公区8利用原

21、有建筑施工全过程宿舍区260利用原有建筑施工全过程材料库0利用原有建筑施工全过程宿舍区供水间20利用原有建筑施工全过程宿舍区卫生间40利用原有建筑施工全过程43资源需求量计划4。3。1劳动力需要量计划选择成建制的、能打硬仗的、并有施工经验的施工队伍组成作业层，承担本工程的施工任务。按照进度计划和劳动力需用量计划组织工人进场，劳动力安排使用计划见后辅助资料表。施工高峰时期,施工人员最为集中,要充分利用好此段时间作业，作好全员劳力安排,调节好工序平衡施工，作到不出现窝工。由于员工劳力大部分来自农村，每年的春种、夏收期间人员的稳定尤为重要，在此段期间内项目经理部要重点作好工序的安排和人员保证措施(如

22、人员倒休等），以保证工程进度不受影响。安排好职工生活，并进行质量、安全、防火和文明施工教育。为落实施工计划和技术责任制，应按规定逐级进行交底,同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。劳动力需用计划序号工 种高峰时每天人数1测量工 42瓦工23木工54油工255石材工2电焊工67电工08水暖工19架子工10防水工71其它104.3.2施工机械准备4。3.2。由于施工工期短,工作范围大，平行施工面广,施工段多,故要求现场:1.机械、器具数量充足；2。质量可靠;3.维修及时;4.电力保障四项基本条件。4。3.2。2我公司装饰施工范围较大,各类机具品种齐全,数量充足且都是正规渠道进货，质量有保证，各项

23、目部在管理机具方面，制度齐全、处罚严明,因此完全能够满足施工时数量与质量的保证（详见施工机具计划表）。对于维修，本次将随队派专门负责机械常规维修人员3名，并携带易损零部件,对现场出现故障机具及时进行维修。为保险起见准备在当地联系一家有信誉有规模的修理专业店,与之签定维修协议书,及时保证我方所有机具的维修、更换和新增。4。3。2。3施工机械的选择是本着提高施工机械化程度，采用较为先进的施工设备,提高效率，缩短施工中各种设备及物资占用时间,减少生产成本的原则选定的。主要施工机具计划表序号名称数量型号产地制造年份功率1台式电锯4上海2033自攻螺丝枪8牧田60进口2001300电刨4南昌200460

24、W3手提电锯5xx0075W4磨光机10J-进口203450 5气钉枪4美国20025射钉枪6四川006冲击钻12T-上海200560W曲线锯0VA上海20450手电钻20C10美国20040砂光机2上海204460W10气泵8SV152北京0027。5KW1套丝机2北京2050W12石材切割机4日立CW6进口20100W水钻3北京20025514腻子搅拌机8P1沈阳20040W15电焊机6300V200420KW16金属切割机214”上海003617电改锥4日本牧田进口0200W1门型脚手架20沈阳203。3.2。主要施工用材料准备对自购材料公司物资部早已进入状态,成立了物资供应信息组,利用

25、物资部原有优势并结合现代化信息技术，全面了解、掌握所需材料的厂家、规格、品牌、价格、到京时间、进关手续等一系列问题，主要材料样品定样封存，还与部分厂家签订了意向书，所有材料按照工期要求完成时间提前供应保证现场施工使用。材料需要量计划表序号名 称单 位数 量进场时间水泥T2砂子M33舒乐舍板轻质隔墙M24硅钙板M25木材M36大理石M2石膏板M28壁纸M9地砖M0墙砖11实木复合地板M22 地毯13乳胶漆kg14油漆g五、施工技术措施。1加固工程施工5。1。1材料要求5.1.扁钢、型钢:Q25;.11。2乳胶水泥中的水泥:采用425号硅酸盐水泥；51。1。3型钢及钢板表面须用M15水泥砂浆抹面,

26、其厚度:柱为30mm；梁为20mm；板为15mm。5.4外部粘钢加固所有粘结剂，以国产JNI型，型等建筑结构胶为准，如用其它胶种,应有充分试验依据且性能满足使用要求（加固钢筋:HPB235()，H33(）.5。1。施工要求及安全措施:5.1.2.1墙加固处理:1、角钢用乳胶水泥和膨胀型锚栓黏结固定于原框架柱、梁和剪力墙的四周。乳胶水泥中乳胶含量不应小于%,水泥可以采用5号水泥。2、 钢筋与角钢之间用短钢筋或扁钢垫起、焊接。3、 采用喷射混凝土进行剪力墙的加厚混凝土等级采用C3。4、 施工前,原墙面做凿毛、清洁处理,并涂刷一层界面剂。5.。2梁采用外部粘钢加固法时:、混凝土构件表面处理方法：对原

27、混凝土构件的粘合面,用硬毛刷沾高效洗涤剂,刷除表面油污物后用冷水冲洗,再对粘合面进行打磨，除去23mm厚表层,直至完全露出新面，并用无油压缩空气吹除粉粒。如混凝土表面不是很脏很旧，则可直接对粘合面进行打磨，去掉1-m厚表层,用压缩空气除去粉尘或清水冲洗干净，待完全干燥后用脱脂棉沾丙酮擦拭表面即可.如砼构件湿度较大,尚应进行人工干燥处理。2、粘贴钢板面,须进行除锈和粗糙处理.如钢板未生锈或轻微锈蚀，可用喷砂、砂布或平砂轮打磨直至出现金属光泽。打磨粗糙度越大越好,打磨纹路应与钢板受力方向垂直。其后,用脱脂棉沾丙酮擦拭干净。如钢板锈蚀严重，须先用适度盐酸浸泡20mn,使锈层脱落,再用石灰冲洗，中和酸

28、离子，最后用平砂轮打磨除纹道。3、粘贴钢板前,应对被加固构件进行卸荷。如采用千斤顶顶升方式卸荷,对于承受均布荷载的梁,应采用多点(至少两点)均匀顶升;对于有次梁作用的主梁,每根次梁下要设一台千斤顶顶升吨位以顶面不出裂纹为准.4、GN粘结剂为甲、乙两组份，使用前应进行现场质量检查,合格后方能使用，按产品使用说明书规定配制。注意搅拌时应避免雨水进入容器,按同一方向进行搅拌,容器内不得有油污。、粘贴剂配制好后,用抹刀同时涂抹在已处理好的混凝土表面和钢板面上,厚度1-3m，中间厚边缘薄,然后将钢板贴于预定位置。如果是立面粘贴，为防止流淌,可加一层脱蜡玻璃丝布。粘好钢板后,用手锤沿粘贴面轻轻敲击钢板，如

29、无空洞声，表示已粘贴密实，否则应剥下钢板,补胶,重新粘贴。、钢板粘贴好后立即用夹具夹紧,或用支撑固定，并适当加压,以使胶液刚从钢板边缝挤出为度。、JG型粘贴剂在常温下固化，保持在0以上，24小时即可拆除夹具或支撑，d可受力使用。若低于1，应采取人工加温,一般用红外线灯加热.8、加固后，钢板表面应粉刷水泥2厚M1水泥砂浆保护。如钢板表面积较大，为利于砂浆粘结，可粘一层铅丝网或点粘一层豆石。9、工程质量及验收：撤除临时固定设备后,应用小锤轻轻敲击粘结钢板，从音像判断粘接效果或用超声波法探测粘结密实度如锚固区粘结面积少于90%，非锚固区粘结面积少于70,则此粘结件无效,应剥下重新粘结。5.2地面石材

30、镶贴5.1工艺流程基层处理试拼弹线试排板才正背面、四周刷涂防护剂刷水泥浆及铺砂浆结合层铺大理石板擦缝.2。2操作要点52。2。1基层处理将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。5。2。2。试拼在正式铺设前，对每一房间的大理石板块,应技图案、颜色、纹理试拼,将非整块板对称排放在房门靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。5。2.。3弹线为了检查和控制大理石板块的位置,在房间内拉十字控制线,弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部,然后依据墙面+0cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线,弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致5。2。24试排在房间内的两个

31、相互垂直的方向铺两条干砂,其宽度大于板块宽度,厚度不小于3m、结合施工大样图及房间实际尺寸，把大理石板块排好,以便检查板块之间的缝隙,核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。5.22。5铺石材前三天六面刷石材防护剂，以防石材出现析盐、水渍现象。对石材的正面、背面及四个小侧面进行防护,其方法是:先将其六个界面清理干净,然后涂刷两遍防护剂,涂刷要求涂面干燥，第二遍涂刷方向与第一遍方向垂直，涂刷后要求阴干,第一遍干后方可涂刷第二遍。对涂刷完防护剂的石材需现场切割时,应及时对切割面重新涂刷防护剂。刷水泥素浆及辅砂浆结合层试铺后将干砂和板块移开,清扫干净,用喷壶洒水湿润,刷一层素水泥浆（水灰比为0。0

32、.5,不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷)。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度,拉十字控制线,开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用121的干硬性水泥砂浆,干硬程度以手捏成团,落地即散为宜)，厚度控制在放上大理石板块时宜高出面层水平线4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平(铺摊面积不得过大）。5.。2.7铺砌大理石板块1、板块应先用水浸湿,待擦干或表面晾干后方可铺设.2、根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙,在十字控制线交点开始铺砌。搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上,用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块

33、）,振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁,检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺,先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0。5的素水泥浆（用浆壶浇均匀）,再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块,向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵、横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌,一般房间直尤里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌,板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合,不得有空隙。.28灌缝、擦缝在板块铺砌后l2昼夜进行灌浆擦缝。根据大理石颜色,选择相同颜色矿物颜料和水泥

34、拌合均匀,调成11稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中(可分几次进行）,并用长把刮极把流出的水泥浆刮向缝隙内,至基本灌满为止灌浆l2后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平,同时将板面上水泥浆擦净,使大理石（或花岗石)面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后,面层加以覆盖。养护时间不应小于7。5。2.3质量通病及防治方法5.2.3。板面空鼓措施：基层清理干净;刷素水泥浆应均匀、面积适中，时间不应过长，以免风干;干硬性水泥浆配比正确。5.23.2接缝高低不平、缝宽窄不均匀措施：石材进场后，及时组织技术、质检、材料等有关人员进行验收(表面平整度、规格偏差、角度方正情况及光泽度、颜色等)，不合格

35、产品退回,重新加工;施工前明确质量标准，施工过程中严格控制把关。5.3。3踢脚板不顺直、出墙厚度不一致措施:严格控制墙面平整度和垂直度,踢脚板安装未拉水平线.5.3.石材板面泛碱、水渍措施:石材铺设前涂表面防护剂。5。24石材地面面层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm)检验方法1表面平整度1用靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2拉小线接缝高低差05尺量和楔形塞尺检查踢脚线上口平直1拉5m小线板块间宽度不大于尺量检查地砖铺贴。3。1工艺流程定位放线地面基层处理抹找平层砂浆选砖地面分格放线铺砖拨缝、修整养护勾缝踢脚板安装成品保护竣工清理5。3。2施工要点:3.2。1基层清理将混凝土楼面上的砂浆污

36、物等清理干净,如基层有油污,应用1%的火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲去，并将板面凹坑内的污物剔刷干净。a. 设置地面标高面:用尼龙线或线绳在墙面标高点上拉出地面标高线,以及垂直交叉的定位线。5.32。按定位线的位置铺贴瓷砖用1:2的水泥砂浆摊在瓷砖背面上，再将瓷砖与地面标高线吻合。铺贴块以上时应用水平尺检查平整度,对高的部分用橡皮锤敲平,低的部分应起出瓷砖用水泥砂浆垫高。瓷砖的铺贴程序,对于小房间来说，通常做字形标准高度面。b. 铺贴大面。铺贴大面施工是以铺好的标准高度面为标基进行,一边铺贴一边用水平尺检查校正.并即刻擦去表面的水泥浆。5.2。3勾缝地面铺贴完毕后,养护2天后，再进行勾

37、缝施工。5.3。3质量通病及防治方法5.3.1板块空鼓措施：基层清理要干净,地砖浸水符合要求,养护期间严禁上人踩踏。5。32踢脚板出墙厚度不一致措施：严格控制墙面抹灰的垂直度和平整度，踢脚板安装过程中应拉通线检查。5。3。板面不洁净措施：注意成品保护,精心施工。3.。4地面铺砖不平措施:严格控制地砖的质量、规格，严格控制垫层标高。5。3。质量标准（允许偏差)和检验方法项次项目允许偏差（mm)检验方法1表面平整度1.5用2m靠尺、楔形塞尺检查2缝格平直1拉5m小线,不足拉通线3接缝高低差0.用靠尺和塞尺检查踢脚线上口平直2拉5m小线,不足5m拉通线5板块间隙宽度1用钢直尺检查。4木地板铺设5。4

38、。施工工艺流程测量放线找平胶垫铺设面层地板铺设验收5。4.施工要点4。.1木地板的含水率小于2%，花纹、颜色力求一致，凡有开裂、弯曲等缺陷的严禁使用。5。.2.2木地板的铺设要垂直于木龙骨铺设，以均匀分布各层地板产生的应力。为防止木地板起拱,将木地板与四周墙体间留8的伸缩缝,踢脚板与木地板间留2mm的缝隙。5。423实木复合地板采用专用地板麻花钉固定，其中小于750m的地板用3个钉，端头中间各一个,大于10mm的地板用4个钉,麻花钉利用手电钻打眼,钻头直径应小于麻花钉直径0.1mm.5。4。木地板铺设完毕采用废旧地毯或其它软质材料保护。.4。2。3木地板面层允许偏差和检验方法次项项目允许偏差(

39、m）检查方法硬木长条木板1表面平整用2m靠尺、楔形塞尺检查2踢脚线上口平直拉5线,不足5m拉通线和尺量检查3板面拼缝平直1拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查4缝隙宽度0用塞尺与目测检查5.5轻钢龙骨纸面石膏板吊顶5.5。施工顺序测量放线吊杆加工及现场固定安装主龙骨主龙骨调平固定次龙骨隐蔽验收纸面石膏板安装乳胶漆粉刷。5。2操作要点5.5。1吊杆安装安装吊杆要依据设计,先在顶棚上放出吊杆的固定点位。这样能够避免各专业的矛盾,提高工效。吊杆安装的要求:采用6钢筋与L50的角钢焊接成一体，角钢用M90膨胀螺栓固定在结构砼楼板上。角钢与吊杆连接焊点必须刷防锈漆两遍,以防锈蚀;吊杆在安装前进行调直,同时

40、需要刷防锈漆二遍,与结构顶板连接牢固可靠.吊杆间距1200mm。 龙骨安装1、主龙骨安装：主龙骨为U38轻钢龙骨,安装主龙骨前要考虑到各种管线的影响，主龙骨绝对不能断节，为此，在安装吊杆前,应根据平面布置将有关灯具、风口位置弹出,主龙骨的位置与其错开。主龙骨的间距与吊杆间距相等,龙骨距墙：当龙骨与墙平行时应50mm者采用闸阀或蝶阀。工作压力为1。6Mpa.所有公共卫生间公用卫生洁具洗手盆、小便器采用红外感应冲洗阀门,蹲便器、污水盆及盥洗间的阀门采用脚踏式自闭冲洗阀。5。1。2。7消防管上采用明杆闸或蝶阀,其工作压力为1Mpa。水流指示器前，报警阀前后的阀门采用电信号阀,阀门的开关信号反应到消防

41、控制中心。142。8管道支架:管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上.5.1。.9钢管水平安装支架间距,不得大于下表所列数值:自动喷洒管道的吊架与喷头之间的间距应不小于00mm，距末端喷头之距离不大于0mm，吊架应位于相邻喷头间的管段上,当喷头间距不大于3。m时可设一个，小于。8m,允许隔段设置。5。4.2。10自动喷洒系统管道管径按下表确定:自喷支管尽可能贴梁板底铺设，宽度大于1。2M的通风管桥架下应增设喷头。病房内喷头采用快速反应喷头,支管配合土建敷设。5。14。2由市政管网直接供水的生活给水管道,试验压力为。6pa.由供水设备供水的生活给水管道应按照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规

42、范的要求进行水压试验，试验压力为工作压力的1。5倍。压力排水管道按潜污泵扬程的倍进行试压。消防管道试压:消火栓、自动喷水系统给水管，试验压力为2.Ma。管道试压:管道安装完毕后应按设计规定对管道系统进行强度.严密性试验，以检查管道系统及各连接部位的工程质量5.14.2。12防腐:明设镀锌钢管除污除锈后刷银粉两道,埋地镀锌钢管采用环氧煤沥青漆普通级防腐。埋地排水铸铁管外表面刷沥青漆两遍。5.14213图中标高以米计尺寸，管径及定位尺寸以毫米计。图中管道标高:生活给水、热水、管道及压力排水管道均指管中心，无压排水管、通气管均指管内底。515暖通工程5。15.1空调系统（以综合楼为例）5。15。.1

43、地下室至六层各房间内设风机盘管,一二层客房设新风系统，室外新经热湿处理后送入建筑内各个房间，冬季制热，夏季制冷.原有采暖系统拆除,原有空调系统应以利日为原则.空调冷热源由甲方委托专业地源热泵厂家设计安装,空调冷源供回水温度为2,空调热源供回水温度为4/45。1风机盘客安装参见国家标准图集0K4为便于检修,每个风机盘管处增色应设有检修口风机盘管送风管段采用消声复合风管（风管自带保温/冷层)，主保温采用纤棉板,保温厚度为25m。保温/冷做法参见8R418(98R419）5.15。1。由于本工程为改造工程,施工时应根据现场情况，尽量提高,以便预留出更多的净空。同时应注意与其他专业的密切配合，并注意结

44、构安全。1.2风管及部件安装方案.5.2。1准备工作、原材料要求各种安装材料应具有出厂合格证或质量鉴定文件及产品清单。风管运抵现场后,要逐件进行检查，不许有变形、扭曲、开裂、法兰脱落等现象,如有缺陷经检查修补后向现场监理报验，经批准后方可安装.阀体、消声器、罩体、风口等部件应检查调节装置是否灵活,消声片，油漆层等有无损伤。2、安装使用材料型钢、圆钢、闭孔海棉橡胶板、闭孔弹性材料、密封胶带、石棉橡胶板、耐酸橡胶板、帆布软接头、树脂玻璃布接头。螺栓、螺母 、法兰垫料等进行检查，确保符合质量要求。3、主要机具滑轮、倒链、绳索、手锤、电锤、手电钻、电气焊设备、活动扳手、固定扳手、梅花扳手、钢丝钳、螺丝

45、刀、凿子、安装台、扶梯等。、作业条件一般送排风系统和空调系统风管的安装,要在建筑物围护结构施工完成,安装部位的障碍物已清理,地面无杂物的条件下进行。对空气洁净的风管安装，要在建筑物内部安装部位的地面做好，墙面已抹灰完毕,室内无灰尘飞扬,或有防尘措施的条件进行。一般除尘系统风管安装,宜在厂房的工艺设备安装或设备基础已确定，设备的连接管、罩体方位已知的情况下进行。检查现场结构预留孔洞的位置、尺寸是否符合图纸要求,有无遗漏现象,预留的孔洞应比风管实际截面每边尺寸大100m。作业地点要有相应的辅助设施，如梯子、架子、以及电源和安全防护装置、消防器材等。风管的支吊架形式已选定，按设计及规范要求对操作班组

46、进行技术、质量、安全交底.5。1.2。2确定标高按照施工图纸和土建基准线找出风管标高。要注意此时室内地面并不一定就是成形地面,因此,必须以土建给的标高基准线来确定标高,切不可将室内地面当作楼层正负零来推算标高。制作吊架风管的标高位置确定后,按照系统所在空间位置,确定风管支、吊架形式。水平安装的风管采用图,穿楼板的竖风管采用图。支、架制作前，型钢要进行调直，不能出现扭曲和弯曲;钢材切断和打孔时，应使用机械,不能使用氧气乙炔切割;吊杆圆钢应根据风管标高适当截取,与角钢头焊接牢固.支架制作完毕,将焊渣清理干净后,除刷防锈漆一遍,再刷灰调和漆一遍。5。.2。设置吊点吊点根据吊架的形式设置，根据工程的特

47、点,采用预埋铁件与膨胀螺栓法.1、吊点的位置根据风管中心线对称设置,间距按设计要求选取。2、安装膨胀螺栓的钻孔直径和深度要适度，膨胀螺栓的安装必须十分牢固。.1.2。安装吊架、按风管的中心线找出吊杆敷设位置，单吊杆在风管的中心线上,双吊杆可以按托盘的螺孔间距或风管的中心线对称安装2、吊杆根据吊件形式可以焊在吊件,也可以挂在吊件上。焊接后应涂防锈漆.3、立管管卡安装时，应先把最上面的一个管件固定好,再用线锤在中心处吊线，下面的管卡即可按线进行固定。4、当风管较长,需要安装一排支架时,可先把两端的安装好,然后以两端的支架为基准，用拉线找出中间支架的标高进行安装。5、支、吊架的吊杆应平直、螺纹完整。

48、明设的吊杆不得拼接，暗装吊杆拼接时用搭接焊，搭接长度不少于吊杆直径的8 倍，并应在两侧焊接,焊后除掉焊渣并补漆。6、支架安装应注意下列问题：风管安装管路较长时，应在适当位置增设防止摆动的刚性吊架。支、吊架的标高必须正确,对于有坡度要求的风管,托架的标高也应按风管的坡度要求安装。支、吊架不得安装在风口、阀门、检查口等处，以免妨碍操作。吊架不得直接吊在法兰上。保温风管不能直接与支、吊托架接触,应垫上坚固的隔热材料，其厚度与保温层相同，防止产生“冷桥”.。5。.6风管连接风管连接分角钢法兰连接和无法兰连接，两者的做法基本相同。1、排烟风管的法兰垫料为mm 厚石棉橡胶板,其它各种风管均用8501密封胶

49、带。2、擦拭掉法兰表面的异物和积水,使法兰表面干燥.、石棉橡胶板的使用。根据风管法兰角钢的规格，将石棉橡胶裁成等宽的长条，把垫料贴在法兰上，并用电钻对应于螺栓孔钻孔后穿上螺栓.注意法兰四角的垫料接头应采用梯形或榫形连接,各部位的垫料均不得凸入风管内。4、501 密封胶带的使用。从法兰的一角开始粘贴满胶带,沿法兰均匀平整地粘贴，并在粘贴过程中用手将其扫实。贴满一周后与起端交叉搭接,剪去多余部分,最后剥去隔离纸.5。152。7连接法兰1、角钢法兰风管连接法兰时,按规定要求垫料,把两个法兰对正,穿上几只螺栓并戴上螺母,暂时不要上紧。然后用尖冲塞进穿不下螺栓的螺孔中，塞螺栓时要注意所有螺母应在同侧。紧

50、螺栓时应沿对角线按十字交叉法逐步均匀地拧紧.连接好的风管,应以两端法兰为准，拉线检查风管连接是否平直。、无法兰连接,因为其连接形式是由抱箍式、插入式、插条式、软管式组成。抱箍式：主要用于钢板圆风管和螺旋风管连接,先把每一段风管的两端轧制出鼓,并使其一端缩为小口,安装时按气流方向把小口插入大口，外面用钢制抱箍将两具管端的鼓箍抱紧连接，最后用螺栓穿在耳环中固定拧紧.插入式：主要用于矩形或圆形风管连接。先制作连接管，然后插入两侧风管，再用自攻螺丝或拉铆钉将其紧密固定。插条式:主要用于矩形风管连接。将不同形式的插条插入风管两端,然后压实。常用插条有:平插条、无折耳插条、有折耳插条、立式插条、角式插条、

51、平型插条、立S 型插条等。软管式:主要用于风管与部件(如散流器、静压箱侧送风口等）的连接。安装时,软管两端在连接的管外,然后用特制卡把软管箍紧。15。8风管安装立风管和水平风管安装时要采用不同的方法。立风管由下向上逐层安装,在每层的楼板上设置支架承重水平风管安装时要遵循先上后下、先里后外、先干管后支管的原则,各系统的安装起点要根据现场情况灵活确定。1、 风管接长吊装风管接长吊装.根据现场的空间位置,在地面将风管接长至2mm左右,用麻绳捆绑结实,用倒链或滑轮将其升至吊架上,把所有的横担和吊杆连接好后解开绳扣。起吊时要注意,当风管离地20-30mm时,应停下来进行检查,确认倒链的受力点、绳索绳扣及

52、风管本身没有问题后方可继续起吊。2、风管分节安装。对因场地限制不能接长吊装时，将风管分节用绳子拉到脚手架上，然后抬到支架上对正法兰逐节安装.3、风管安装时应注意事项：起吊时,严禁人员站在被吊风管下方，风管上严禁站人。检查风管内、上表面有无重物,以防起吊时坠物伤人。对于较长风管，起吊速度应同步进行，首尾呼应，防止由于一头过高，中段风管法兰受力而造成风管变形。抬到支架上的风管应及时安装,不能放置太久.送风支管与总管采用直管形式连接时，插管接口处应设导流装置。5。15.29部件安装在风管连接安装时，应同时将调节阀、防火阀、止回阀和消声器等部件安在设计指定的位置。各种风口留待装修阶段配合吊顶施工进行安

53、装。1、各种部件法兰一般将没有螺栓孔,安装时要先依同规格风管法兰的螺孔位置钻眼，然后进行安装。2、调节阀安装时要处于完全开启状态，调节手柄要安在易于操作的位置。3、防火阀的方向要正确，易熔件在迎气流方向.4、止回阀的开启方向要与气流方向一致。安装在水平位置和垂直位置的止回阀不可混用。、折板消声器串联时,要注意其方向,确保气流须畅。6、风口与风管的连接要严密牢固,边框与建筑装饰面贴实,外表面平整不变形7、最后将一些系统的碰头处尺寸实测后进行制作安装,以形成完整的风系统.5。1.2。10成品保护1、运抵现场的风管应有妥善的存放位置,露天堆放应有防雨措施。2、末安装完毕的系统,应将风管开口处封闭，以

54、防杂物进入。、刷油漆和涂料时，要采取措施防止污染风管，尤其不得污染螺栓的螺纹，以免影响拆卸。、在交叉作业的场合，严禁以安装完的风管作为支、托架,不得其它支、吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上.风管及部件保温施工方案准备工作1、确认现场土建结构已基本完工,无大量施工用水情况发生。、确认风管上方管道、电气、消防等专业施工基本结束，以免大量交叉作业破坏保温。3、风管系统安装完毕，经自检质量合格，并向监理报验合格,办理完隐蔽工程检查记录4、空调系统漏风量测试合格.5、施工所需各种材料已到场，其材质证明书与合格证书齐全,各项指标符合设计要求,经向监理报验合格,准许使用。、施工用的梯子、架子，照明灯具

55、等经检查齐全可靠。15.3施工工艺1、工艺流程首先将风管表面擦拭干净，擦拭表面的灰尘和积水使其干燥.根据风管尺寸裁剪保温材料对明露风管,为确保切割断面光洁美观。在管外壁和橡塑保温板上分别均匀刷上401胶，稍候片该待其微干后将其粘合上。用橡胶锤轻打聚乙烯板,尤其是风管四角处,使其与风管粘牢.对保温外观进行检查，如有不合适之处及时修补。2、保温层外包铝皮。按风管保温后尺寸裁剪铁皮,注意按搭接方式让出余量.铝皮要由下向上进行安装，搭接处采用自攻钉固定,自攻钉间距为10mm。弯头、三通、变径管等保温后要保持原有形状，铁皮安装要圆弧均匀,搭接缝在风管的同侧.为保证铝皮安装外观平整,对大小尺寸风管可采用与

56、保温厚度等厚的木方钉成木框架将铁皮用自攻钉固定在木框架上。5.5.3。3成品保护1、堆放保温材料的场地一定要采取可靠的防水措施,要放在室内并与地面架空.2、镀锌铁丝、玻璃丝布、保温钉及保温胶等材料要存入库房,随用随领,收工及时退库。、管道试压时要注意检查，防止大量漏水浸泡保温、严禁在保温后的风管上上人，走动。13。应注意的问题1、保温的各工序都要做好检查，办妥手续。保温前和包铝皮前都要做隐蔽检查,做好记录。2、刷胶水时要采取可靠措施，避免污染墙面和地面.5。15。4空调水系统管道及配件安装方案本工程冷热源均由地源热泵机组提供,置于原锅炉房内,由甲方委托专业厂家设计安装.空调用冷源供回水温度为7

57、/12，空调热源供回水温度为5045。冷热水均由室外管网统一配送，循环动力及定压均由地源热泵厂家解决，冷热水管道采用双管制，冬季供热水,夏季供冷水。515。4。1施工准备1、材料准备管材、管件的规格、型号、质量应符合设计要求与国家或部颁现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。阀门的规格、型号应符合设计要求,阀体铸造表面光洁、无裂纹，阀杆开关灵活，关闭严密,填料密封完好无渗漏,手轮完整无损坏，有出厂合格证。、机具准备机械:起重机、套丝机、电焊机、砂轮机、切割机、台钻、电锤、导链、手电钻、气焊工具、弯管机、电动试压泵等。工具:套丝板、管钳、压力钳、手锯、手锤、活扳手、链钳、弯管器、水平尺、大锤、断

58、管器、螺丝刀、线坠、钢卷尺等。作业条件1、管道穿墙及楼板处已预留管洞或预埋套管，其洞口尺寸和套管规格符合要求，坐标、标高正确。、明装托、吊干管安装必须在安装层的结构顶板完成后进行。沿管线安装位置的模板及杂物清理干净,托、吊、卡件均已安装牢固,位置正确。3、立管安装宜在主体结构完成后进行。每层均应有明确的标高线。暗装竖井管道，应把竖井内的模板清理干净,并有防坠落的安全措施。5。15.43操作工艺1、 工艺流程图审核图纸技术交底安装准备预制加工管道安装管道试压管道冲洗管道一次安装管道镀锌2、安装准备认真熟悉图纸,根据施工方案决定的施工方法做好准备工作.参看有关专业设备图和建筑图,核对各种管道和坐标

59、、标高是否有交叉,管道排列所用空间是否合理.有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。3、预制加工按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图,在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的尺寸，记录在施工草图上,然后按草图测得的尺寸预制加工，并按管段分组编号。4、管道安装管道、管件安装前,必须清除内部污垢和杂物,安装中断或完毕后敞口处,应临时封堵.镀锌管安装:安装时一般从总进入口开始操作，总进口端头加好临时丝堵供试压用，设计要求防腐时,应在预制后、安装前做好防腐。把预制完的管道到安装部位按编号依次上紧,丝扣连接管道抹上铅油缠好麻,用管钳按编号依次上紧，

60、丝扣外露23 扣,安装完后找直找正,复核甩口搁置、方向及变径无误。清除麻头，所有管口要加好临时丝堵。无缝管安装:采用手工电弧焊时，应选用好的焊条与焊丝。焊接是应采取防风、防雨雪和采暖或对焊件进行预热等措施。焊接后应将焊缝清理干净,并应按其管道级别进行外观检查，对不合格焊缝的返修应按规范规定返修合格。采用法兰连接时,法兰应垂直于管子中心线,其表面应相互平行。不得采用强行拧紧法兰螺栓的方法时行管道连接。连接法兰的螺栓放置方向应一致,且螺栓突出螺母不大于螺栓直径的1/2。采用沟槽式管接头连接时，其沟槽与橡胶密封圈和卡箍必须为配套合格产品.管道的穿基础、墙壁和楼板处均按设计要求加好套管及固定支架。管道

61、的焊口、接口和阀门、法兰等不得安装在墙板内。穿过水池或地下室时应采用防水套管.安装伸缩节器并按规定做好预拉伸,待管道固定卡件安装完毕后,除去预拉伸的支撑物,调整好坡度,翻身处高点要有放风、低点要有泄水装置。焊接钢管与镀锌管不得采用热煨弯。明装水管成排安装时,直线部分应互相平行。曲线部分:当管道水平或垂直并行时,应与直线部分保持等距；当管道水平上下并行时,曲率半径相等。管道支、吊、托架的安装应符合下列规定：位置、标高应正确,埋设应平整牢固;与管道接触应紧密，固定应牢固;滑动支架应灵活,滑托与滑槽两侧应留有5mm 的间隙，并留有一定的偏移量；无热伸长的管道吊架,吊杆应垂直安装；有热伸长的管道吊架，

62、吊杆应向热膨胀的反向偏移。固定在建筑结构上的管道支、吊架,不得影响结构的安全.管道安装的支、吊架间距和管卡的数量应符合设计要求及规范规定 。管道吊装:对大规格管道吊装应在起重工统一指挥下进行,绳扣要捆扎牢固，严禁超负荷吊装.吊装时要平稳。5、阀门安装:阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批数量中抽查10,且不少于1 个,如有漏、裂不合格的应再抽查0%，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装有主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验.强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力。截止阀。由于截止阀的阀体内腔左右两侧不对称，安装时必须注意流体的流动方向。应使管道流体由下向上流经阀盘，因为

63、这样流动的流体阻力小，开启省力,关闭后填料不与介持接触,易于检修闸阀。闸阀不宜倒装.倒装时，使介质长期存于阀体提升空间，检修也不方便.闸门吊装时,绳索应拴在法兰上,切勿拴在手轮或阀件上，以防折断阀杆。明杆阀门不能装在地下,以防阀杆锈蚀.止回阀。止回阀有严格的方向性，安装时除注意阀体所标介质流动方向6、管道试压铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。水压试验时放净空气,充满水后进行加压,当压力升到规定要求时停止加压,进行检查,如各接口和阀门均无渗漏,持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内,通知有关人员验收，办理交接手续再进行隐蔽工作。7、管道冲洗

64、管道在交工使用前必须进行冲洗,冲洗应用自来水连续进行，应保证有足够的流量,冲洗洁净后办理验收手续.8、管道保温保温在空调管试压完毕后进行，保温层粘结应牢固，铺设平整，绑扎紧密，无滑动，松驰、断裂现象.阀门、法兰处的保温层应能单独拆卸.保温水管管卡与支架间应有浸柏油的木制双合管垫块，厚度与其保温层同厚。保温时粘接应牢固、无断裂，管壳之间的拼缝应均匀整齐,平整一致,横向缝应错开。保温层的端部和收头处必须作封闭处理。防潮层应紧密牢固地粘接在绝热层上,搭接缝口应朝向低端，搭接宽度应符合规定,并应均匀整齐，封闭良好，无裂缝,外形美观9、成品保护安装好的管道不得用做支撑或放脚手板,不得踏压,其支、托、吊架

65、不得作为其他用途的受力点.管道在喷浆前要加以保护,防止灰浆污染管道。阀门的手轮在安装时应卸下,交工前统一安装好。交工前,要严格执行成品保护值班制度。5。16电气工程5.。本次改造的设计范围:主要为照明和弱电按第三类防雷建筑物设防。5。16光源：一般场所增色选用三基色荧光灯或节能型灯具。5。16.3照明，插座分别由不同的支路供电,均采用单相二线制BV32。5mm。所有插座回路均设漏电断路器保护,风机盘管及厕所感应器电源引自配电箱备用回路。5.16.灯具形式由甲方确定,除注明外，灯具均须布置在房间中心或呈几何对称均匀布置.5.6.5照明开关:插座参照TL系列选型，开关除注明外,均为50 10A，暗

66、装底边距地1。4M，距门框0。2m.插座均为韶关装安全型插座，除图例表注明外,其它插座的安装高度均为底边距地0.m,卫生间内开关,插座选用防潮防溅型面板.516.6出口指示灯，疏散指示灯采用交直流两用型，内序曲可浮充蓄电池,持续供电时间大于30分钟出口指示灯明装,在门上方安装时，底边距门框0.2m.若门上无法安装时,在门旁墙上安装,疏散诱导指示灯暗装，底边距地,应急照明灯,底边距地2。2M安装。5.16。7应急照明电源分别引自应急配电箱AL-（5)1，具体线路参见平面图。照明线增色选用BV-50V聚氯乙烯绝缘导线,穿焊接钢管(SC)沿墙或吊顶内明敷。5。1.所有支线选用均选用V-500V聚氯乙

67、烯绝缘导线,穿焊接钢管(S)暗敷在吊顶内，其穿管管径参见建筑电气通用图集92D,无吊顶处穿线槽沿墙敷设。5。16。9客户卫生间应做局部等电位联结,从行当的地方引出两根与结构钢筋焊接的接地扁钢,将卫生间内所有金属管道，构件联结,具体做法参考等电位联结安装（02D50-2)。51。10本工程重复接地，保护接地,防雷接地与弱电接地共用接地极，要求联合接地电阻不大于欧姆,实测不满足要求时，增设接地极。5。17弱电工程17.1弱电系统包括：电话系统、电视、计算机网络、综合布线等.电话系统每个房间均配置电话插座,电话布线采用综合布线方式。5.17.1。2电视每间办公室、客房及公共活动用房设电视机插座，系统

68、采用分支分配方式,信号引自有线电视,通过埋地引入。按临频双向系统设计.5.17。1.3计算机网络为保障网络安全，设置两个物理上完全独立的网络系统内网和外网。计算机房设在1号楼层。至信息插座采用六类线，桌面支持千兆以太网,计算机中心配置各种服务器、UPS电源、网络安全设备等。所有服务器采用机架式服务器。计算机网络布线采用综合布线方式。5.17。1。4综合布线每个标准房间设置1个内网点、1个外网点,1个话音点。其它处根据需要设置若干信息点.水平线缆采用六类双绞线。计算机房设在1号楼一层。5。7.1电视监控系统控制机房设在基地值班室，摄象机设置在1号、2号、3号楼周边等处。所有摄象机信号均可记录并能

69、与报警信号进行联动。控制室内设有防胁迫按扭，并具有向上级传报警及图象信号的功能。5。.6火灾自动报警设置本工程设置有集中空调,根据火灾自动报警系统设计规范56-9为二级保护对象,设置了火灾自动报警系统,火灾自动报警主机设在号楼消防控制室,房间、走廊、电梯厅等公共场所设感烟探测器,每层楼梯口、走廊等处设手动报警按扭，每层楼梯口设声光报警器。51.1.7消防专用电话20门的消防电话主机设在1号楼消防控制室,每层楼梯口等公共部位设消防电话插孔,变配电室、排烟机房、消防水泵房、电梯机房设消防电话分机。17。8火灾应急广播兼一般业务广播火灾应急广播前端设备设在号楼消防控制室,走廊、电梯前厅、楼梯前厅、一

70、层大厅等公共部位均设扬声器，火灾时扬声器根据规范分层进行疏散广播。本系统兼做一般业务广播。播放疏散指令的楼层控制程序如下：1、2层及2层以上楼层发生火灾,宜先接通火灾层及其相临的上下层。2、首层发生火灾,宜先接通本层、二层及地下各层。5.17。2施工说明5.17。1探测器吊顶下吸顶安装（无吊顶部位顶板下吸顶安装),安装位置应避开灯饰，其最小安装距离参见火警自动报警系统设计规范(GB501698)8.1节的规定。平面图中,施工时若空间分隔改变，探测器可做调整，但应符合规范。5.17。2施工时应每隔25个地址加装一总线隔离器517。输出输入模块控制AC22V、C30V等强电设备时必须配接中间继电器

71、,以防将交流电源引入控制系统总线回路.57。2。4输入模块至被监视对象的线路:R-RVS *1。5m2穿SC1管暗敷。输入输出模块至被监视控制对象的线路：2（ZRRS 1mm2）穿C20管暗敷。模块至电气专业被控制及监视对象的线路见电气专业图纸。.17.。本工程采用联动接地，接地电阻不大于欧姆,各弱电系统进线管处接地及各弱电机房见电气专业图纸。.6各弱电系统分线箱弱电竖井内安装高度,详见通信竖井大样图。5.7.。7各系统竖直及水平方向预埋管平面图不详之处，详见各系统图。5.17.2。8室外管口埋深80,埋出散水50。5.17。2。线路长时,可在适当处加装过路盒,预埋管、盒密切配合土建施工。5。

72、2。10引入弱电竖井的各系统管线均引致各系统分线箱内。1.2.11进入各机房的管线均进入活动地板下.5.172.12所有消防线路穿钢管或沿金属线槽明敷时,钢管与金属线槽应做防火处理。暗敷设时,保护层厚度不应小于30M。173联动系统5。1.1当火灾时电梯均降首层，并接受其反馈信号。17.32火灾时消防控制室能切断相关区域的非消防电源(其中非消防电梯降至首层后再切断电源）5.173。3湿式报警阀内的压力开关动作后启动喷淋泵。517。3消防栓按钮按下后直接启动消防泵。5。17.3消防栓泵、喷淋泵、排烟风机、正压送风机等重要被控对象均应具有就地控制和消防控制中心远地控制功能。5。17。3。6疏散通道

73、上的感烟防火卷帘门任何一侧的探测器报警防火卷帘门降至距地(楼)面1。8m,感温探测器报警，卷帘门下降到底。5.1。3。7为保证末端联动设备的起动，要求24V电源柜输出电压不低于2V.6技术保证体系项目技术保证组织机构图总 工公司技术处项目技术负责人技术员资 料 员计 量 员试 验 员测量员 6。2管理措施。2。1认真编制和实施施工组织设计与质量计划,组织施工组织设计的评审，及时请业主、监理审批。6。2。2对特殊的分部(项）工程单独编制施工方案。方案由公司技术处组织编制，报总工审批后实施。 工程资料管理6.2。3.1管理原则、同步性原则。工程资料应与施工进度同步完成，工程资料不符合要求的，不得进

74、行分项、分部和单位工程的验收，工程资料对工程具有否决权。2、规范性原则.工程资料所反映的内容应真实、准确,符合现行工程建设相关规范、标准规定,并满足合同和设计要求。3、时限性原则。施工资料的报验、报审及验收应有时限性要求。4、有效性原则.工程资料应真实、有效。6。3。2管理措施、工程资料应以施工及验收规范、工程合同与设计文件、工程质量验收标准等为依据。2、施工资料的收集、整理、归档严格按照北京市建筑安装工程资料管理规程执行。3、资料随工程进度及时收集、整理,按专业归类,项目齐全、准确、真实。表格统一采用北京市建筑安装工程资料管理规程的标准表格,特殊要求的需增加的表格应依据有关规范统一归类。4、

75、施工资料进行分级管理,项目技术负责人负责工程资料的全过程管理,负责对施工资料进行收集、整理,要对其真实性和完整性负责。工程资料的报验与报审制度、施工过程的报验、报审，均应采用报审表和质量记录文件,质量记录文件包括产品质量文件、施工记录、施工试验记录、质量评定记录资料等。2、为了保证工程资料的时效性、准确性、完整性，工程相关各方宜在合同中约定资料(报审、报验资料）的提交时间与提交格式以及审批时间,并应约定有关责任方应承担的责任。3、应明确时限的资料包括：物资选样送审、技术送审(包括方案和深化设计送审）、物资进场报验、分项工程报验、分部工程报验和竣工报验等。(以上时间的限定待进场后与监理单位协商解

76、决).2.在本工程施工过程,公司和项目经理部各级技术人员全面贯彻执行公司质保手册（QET/ZBS-98)中各级岗位职责,确保技术管理质量符合质量体系程序文件(ET/ZTX9)的标准。6。3保证措施6.。1认真组织图纸会审及设计交底,做好记录,熟悉图纸。6.3。2切实做好施工过程中技术交底及技术复核工作，主要部位和关键过程和特殊作业过程开工前必须编写作业指导书,并落实到操作层。对于工序复杂、施工难度大的项目，实行样板引路。.。3做好隐蔽工程验收，分项工程验收和竣工验收。6.推广应用新技术、新工艺、新材料,提高施工科技含量, 35遇有技术难题,组织相关专家进行论证，保证处理措施具有严密性、合理性与

77、科学性。6。3。合理的施工工序:合理安排施工工序（详见施工方法各细节)。3。7分项工程技术保证措施1、楼地面石材铺贴：铺石材前三天刷石材专用防护剂,以防石材出现析盐、水渍现象。、纸面石膏板的防裂缝措施:板缝留口810mm,板缝内采用锯沫、防水石膏粉和乳胶拌合成的嵌缝腻子，分三次嵌缝平整,每次需待上次干后再进行嵌缝，干后粘贴尼龙接缝带,进行刮腻子施工。3、木门扇的固定：由于木门扇为实木门，较重，为防止下垂,每扇采用三个固定合页,其中中间的合页安装在门扇中间靠上部位。4、为保证卫生洁具、开关面板等与瓷砖位置对称,卫生间所有管线及洁具的位置安装前由装饰提供控制线。5、有关灯具位置，应统一按照吊顶装饰

78、平面布置图进行定位,各专业的有关标高位置控制线应由土建装饰统一提供6、为防止木地板起拱，将木地板与四周墙体间留的伸缩缝,踢脚板与木地板间留2m的缝隙。7、板面上有关灯具等的开孔,应先在孔中心处钻一个10左右的圆孔，然后以此孔为突破口，用曲线锯开孔。七、工程质量保证措施本工程的质量目标：优良本工程具有规模大、质量要求高、结构复杂、工期紧迫等特点，且施工过程中各专业间、各工种、各工序相互穿插作业给工程质量管理工作带来很大难度,为确保质量目标的实现,除了完善必要的检查机构外,主要立足强化质量管理工作，使参与本工程的管理和所有操作者都具有强烈的质量意识，能在各自的岗位上把好质量关。7。1质量保证体系科

79、学有效的质量管理与保证体系是实现质量目标的基本保障.严格按照公司IS001标准制定的质量保证手册建立健全质量管理与保证体系,实行质量管理责任制.项目质量保证组织机构图项目经理项目副经理试 验 员设 备 员材 料 员质 检 员施 工 员技 术 员 水 暖 班 组 电 工 班 组 粉 刷 班 组 加 固 班 组拆 除 班 组木工班组瓦工班组7.2具体质量保证措施:7。21项目部将严格按照SO9002标准制定的质量保证手册的要求贯彻执行,实行全员，全过程，全项目经理部的质量管理。把过程控制作为重点。2.建立强有力的质量管理机构，建立即以项目经理部为核心的质量管理体系.技术、质量管理人员与操作工长、班

80、组长、操作人员构成质量管理系统。现场实行“自检”,“互检”和专职质检员及试验员“专检”相结合的检验体系。7。2。3明确各自责任,落实质量管理责任制。以人的工作质量确保工程质量。7.4强化施工管理，健全各项质量、检查、监督、奖罚制度,强化全员质量意识。使之能在各自的岗位上把好质量关。 。25严格把好原材料成品进场关,对投入品的订货、采购、检查、验收、取样、试验进行全面控制,从组织货源、优选供货厂家到使用认证做到层层把关。7。.6在施工管理过程中，认真贯彻执行各项技术标准及施工验收规范,在条件允许下，尽量推行新材料、新工艺、新技术,加大前期准备工作确保万无一失. 7.。7全面控制施工过程,重点控制

81、工序质量.工程项目是由若干分项、分部工程所组成,要确保工程项目的质量就必须全面控制施工过程.而工程质量是在工序中所创造的,因此每一道工序质量必须严格检查，当上一道工序质量不合格时，不得放行下一道工序全面控制施工过程,重点控制工序质量的具体措施如下：1、 工序交接有检查2、 质量预控有对策3、 施工项目有方案；4、 技术措施有交底5、 图纸会审有记录 6、 配制材料有试验；7、 隐蔽工程有验收 8、 计量器具校正有复核9、 设计变更有交底；1、质量处理有复查 11、深化设计有确认、成品保护有措施;13、行使质量控制有否决 、质量文件有档案。 7。.8在施工中,大力开展TQC活动,攻克施工难点，提

82、高全员质量意识,确保工程质量目标的实现。 7.2。9推行样板制和“三上墙制度，抓好以点带面的工作。每项工序施工之前，必须先做好样板间，完成后经甲方、设计、施工、监督部门共同检查达到标准后,并据业主检验时提出的意见，要求在以后大面积施工时注意改进和完善。 7.2。10严格质量考核和奖惩制度,做到优质优价,采取操作者的利益与施工质量挂钩,奖优罚劣,从而促进全员质量意识的提高。7。2。11开展治理质量通病和质量改进活动。加强质量检查和信息反馈.项目经理部专职检查员对分项工程检查评定结果每月末报公司质量处，公司质量处每月抽查一次，抽查结果报公司总工程师,以便预防控制。八、进度计划保证措施本工程的质量目

83、标:优良本工程具有规模大、质量要求高、结构复杂、工期紧迫等特点,且施工过程中各专业间、各工种、各工序相互穿插作业给工程质量管理工作带来很大难度,为确保质量目标的实现，除了完善必要的检查机构外，主要立足强化质量管理工作,使参与本工程的管理和所有操作者都具有强烈的质量意识，能在各自的岗位上把好质量关。8.1质量保证体系项目进度保证组织机构图项目经理试 验 室经 营 科技 术 科施 工 科质 量 科材 料 科设 备 科 瓦 工 班 组 木 工 班 组 钢 筋 班 组 砼 工 班 组 架 工 班 组 水 暖 班 组 电工 班 组 装 修 班 组 8。管理措施:8。2。建立工期保证体系,分解工期目标到分

84、项工程，目标责任上至经理，下至施工班组,层层分解,层层有人负责，保证总工期目标。项目经理部每天下班前召开一次生产调度会,及时发现和解决当天施工过程中各生产要素之间的不平衡和矛盾。.2。2施工前期加强与建设单位、相应的地方政府及主管部门的协调工作，以消除施工障碍，疏通施工渠道，提高准备工作效率,对该项目施工创造一个和谐、融洽的内、外部环境。 8.2。3确保本工程从管理层到作业层各级人员都有较高的专业素质,提高工作效率,明确职责,不扯皮,各项工作都要明确完成时间，并相应奖罚,通过采用激励机制保证工程进度按期实现.8。2。4实行动态循环管理计划在执行既定施工进度计划过程中,经常检查、落实施工进度计划

85、,及时掌握实际进度与计划的符合性信息，及时进行调整计划。 8.5实行系统管理计划根据单位工程施工进度计划,编制月计划,再根据月计划编制周计划,即计划从大到小,从粗到细的编制，形成一个系统计划，然后以周计划的落实来保证月计划,以月计划的落实来保证单位工程计划。将单位工程根据专业分项层层分解,明确责任、目标，互相协调，形成一个管理系统. .26加快办理施工中各种手续，提前通知做好各方面准备工作,缩短分部分项验收时间,提早进入下道工序。 8。.7密切注意天气预报,妥善安排雨雪等天气作业，充分利用时间。83技术措施:8。3。1在总进度计划的指导下，由项目经理部编制年度、月度计划和班组月、旬作业计划，以

86、班组作业计划保月计划，月计划保年计划。8。2工地设专人负责施工进度计划,进行检查协调工作,从而达到控制和保证完成或提前完成项目建设总工期的目的。8。3。3提前做好材料试验，确认合格后马上进行成品、半成品的翻样及委托加工.8.。科学合理地安排施工顺序和工序衔接,确保关键工序连续作业。水暖、电预埋管安装施工配合土建穿插施工,均不占用有效工期。8。3。5如果未能按进度计划完成,要及时总结，分析原因，调整工作安排,把延误的工期用最短的时间赶出来。8。3.6采用日历网络计划技术扩展制和调整施工进度,简单易行科学、缩短工程施工决策时间。 4劳动力保证措施:8。4。1根据劳动力进场计划及时组织劳动力入场，并

87、根据周、旬、月计划及时调整人员配备，确保本工程的各道工序的专业班组都有足够的人力资源,组织多工种流水作业,在保证劳动力充足的前提下避免窝工浪费。8。4。2某些特殊原因造成工期延误时，项目经理部将集中优势兵力把损失的时间抢回来，对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位施工以赢得进度;对工作面较小而难度又大的分项工程,则选派技术最好的专业师傅精工细作、加班加点. 43进场前做好必要的安全教育培训、技术培训、技术交底、组织纪律教育等上岗培训，使之进场即适应工程的需要。8。5施工机械设备、工具保证措施: 施工中优先采用先进技术,提高机械化程度。根据施工进度计划提前与设备处联系,按时进场。既避免设备闲

88、置,又要满足施工需要，同时现场配备保养维修人员出现问题及时修理，确保机械设备正常运转。确保设备的工作效率，降低设备的损耗率，保证施工所需。6资金及材料供应保证措施: 8。6.1公司严格执行专款专用规定,保证工地材料费、人工费及时发放到位,以提高全体人员的工作积极性,确保工期. 8。.2根据材料物资进场计划,及时组织各种物资材料进场，首先要保证质量,同时现场要有一定的储备量,在特殊情况材料无法到位时能保证施工正常进行.要求项目核算员于每月28日前下达下个月的施工任务单和限额领料单,项目施工员应于各分项施工前一周根据施工现场材料的库存量下达材料、设备采购计划单交材料员采购,保证于分项施工前运到工地

89、，杜绝出现停工待料的现象，确保工程工期。 。63及时按合同规定汇报工程进度,以便甲方按时拨付工程进度款。九、安全生产、文明施工保证措施安全管理的原则：1、预防为主综合考虑的原则；2、安全管理贯穿项目施工全过程的原则;、全员管理,安全第一的原则.我们安全管理目标：杜绝重大伤亡事故,力争避免重伤事故，一般事故频率控制在允许范围内。施工现场达到市级文明工地标准。9。1安全生产保证体系项目安全保证组织机构图项目经理安 全 员 设备负责人 综合办公室 材料负责人 安全负责人 装修负责人 安装负责人土建负责人各施工班组 9。2安全生产具体措施本工程工程量大,工序多,施工机具多且工期紧迫，必须组织好多工种立

90、体交叉作业进行施工。 9.2.建立健全安全监督管理机构，做到组织落实，项目经理主管安全检查生产，项目设专职安全员,各作业班组设兼职安全员，坚持预防为主的原则,做到防患未然，着眼于事先控制。 9。2每周组织一次全员安全教育会议,贯彻安全操作规程和安全知识，对新工人进场组织学习安全知识，经考试合格后方准上岗,特殊工种必须持证上岗,做到安全教育工作经常化、制度化、警钟长鸣,增强全体职工的安全生产意识9。2.建立各级安全生产责任制，全体职工要认真遵守安全操作规程，任何人不得违章作业和违章指挥。9.2。4建立健全安全施工管理与保障制度9。2.。1根据国家安全施工法规，在施工工地建立健全安全生产管理制度,

91、教育职工严格遵守安全技术操作规程，遵守现场各项安全管理制度，以实现全方位安全施工。9。24.2搞好职工安全生产教育，提高工作人员安全生产思想意识和防护能力,坚决杜绝违章指挥和违章操作。2。.3建立健全职工劳动保护制度。施工现场人员必须佩戴安全带、安全帽及防护靴等劳动保护用品。9.24。4建立健全特殊工种持证上岗制度。尤其是从事电气、焊接、防水等特种作业人员,必须持劳动部门培训证方可上岗,以确保主要工序操作安全.9。2。4。建立健全施工机具及辅助设施安全使用与检查制度。对诸如电焊机、电锯等施工用工具的操作规程及脚手架的搭设要求均做明确规定，以确保使用安全.。4.建立健全防盗、防火及安全用电制度。

92、2.7建立健全重大事故处理制度和安全监督检查档案制度。 9.5在现场设有专职安全负责人，专门负责与监理协调,落实有关安全生产的规章制度,进场前和施工中对施工人员进行安全教育。9.2。6各分项工程施工方案、工艺设计均有详细的安全措施,经常组织有关人员检查安全生产情况，发现问题及时解决。2.施工机械设备统一悬挂安全操作规程牌在醒目位置统一悬挂安全标牌、安全标语，随时提醒人们注意安全，提高安全意识。92。确保施工现场道路畅通，构件、材料按施工平面布置图堆放整齐，并做好冬雨期施工防护措施。9.2.所有施工工作人员入场前必须进行健康检查，并进行三级教育，持证上岗。工地制定安全措施和安全标志放于工地入口处

93、，每日班前会都应针对当日施工内容,加强安全教育，切实贯彻执行国家和企业安全防护、防火等规定向工人讲清各种规章制度保证作业时严格遵守安全操作规程,特殊工种、重要部位施工,应有书面安全交底。 9。.10“三保”利用及“四口防护:进入施工现场人员必须配带安全帽，高空作业系好安全带,架体外侧应设封闭式安全网,沿建筑物的周围(临时道路上空)用钢管和荆芭或木板搭设安全防护棚以防高空坠物伤人。 9。2。机械设备在使用工具前,检查其安全性能是否完好,不具备完好标准的工具严禁使用.机械转动部位应用防护罩。各种机械动力设备挂牌指示安全操作规程, 9.2。2临建的搭设、材料仓库、木材加工场地要符合防火要求,并备有常

94、用消防器材和工具，教育广大职工人人要注意防火，施工现场应在明显位置和建筑周围或机电设备上悬挂各种标志牌,随时提醒操作者和管理者注意安全防火,杜绝火灾事故的发生,争做市级文达标工地。92。13交叉作业安全管理规定一般情况下不许交叉作业,如必须进行交叉作业时，遵守下列规定:1、交叉作业各单位，应事先通知，使各单位明了交叉作业的存在。2、交叉作业时，交叉面应禁止焊接等有可能产生火花的作业。3、交叉作业时,应有专人看护随时对作业进行监督.4、对交叉作业处可能的落物进行彻底清理。9。2。14紧急预案1、 场如果发生安全事故，首先要积极抢救伤员,送往就近医院救治.2、保护好现场,立即向现场施工负责人汇报，

95、由施工现场负责人向上级汇报。、稳定现场工人情绪,防止出现其它后果。4、积极写出书面材料，汇报事故发生的经过,等候上级处理。、经上级事故调查处理完毕，发出恢复施工命令后，方可恢复施工。9.文明施工、消防保卫措施 3。1料具管理9.3。1施工现场各种料具和构配件必须按指定位置码放整齐,并不能超高。9。3.1.2贵重物品、易燃易爆和有毒物品必须及时入库，并有明显标志。9。.3凡现场存放的材料必须按其物理化学性能,采取防雨、防潮、防晒、防爆、防损坏等措施。.1.4工人操作应做到活完料净脚下清。9.。1.5施工现场应设垃圾分拣站,施工垃圾及时分拣回收,利用、清运。.3.。6现场材料码放要整齐,签收、入库

96、、使用手续齐全。各种材料分类码放，进行标识9。3.2不见零散砂、石、水泥、木枋、型材、管、线等;不见边角余料、废纸、烟头及生活垃圾随地扔;不见随地大小便、任意乱涂乱画；不准电线直接进插槽、接闸刀等违章操作;不准工人穿拖鞋、打赤膊上岗操作。9.3。3有制度，有计划；有标志牌,安全操作牌；有出入证;有场容分片包杆范围、职责；有吸烟室和饮水处；有临时厕所；有施工平面布置图或企业部门标识。4认真贯彻落实消防法规,积极做好消防保卫安全的宣传教育,定期对全体职工,民工的消防知识的教育，特别是外包人员的教育要达到100%,并对全员进行经常性的消防、治安常识教育和定期考核。建立健全各种组织和制度，做到有章可循

97、。9。3。施工现场严禁吸烟,吸烟到吸烟室。任何人未经批准不得私自动用明火，现场设明显的防火标志.9.加强对现场的消防保卫检查，每周检查一次,并做好记录,对查出的问题及时整改，一时解决不了的问题，要采取可靠的措施，不留死角。9。3。7现场消防保卫人员要坚持每天巡查现场,特别是重点部位要加强防范,加大管理力度,严格交接班制度,做好值班记录。9.8工地的易燃易爆、剧毒、贵重物品,要严格领退料手续；并按规定放置，并有专人管理。重点部位如木工棚内严禁吸烟及明火作业,易燃废品必须及时清理.9.39加强对消防设施的管理,实行挂牌制度，保证现场消防设施的灵敏有效,确保现场消防道路畅通,对消火栓要经常检查上油,

98、防止锈蚀。任何人均不得私自挪用消防器材设施，并保证消火栓不被圈占埋压.9.30施工现场严禁酗酒滋事,打架斗殴,聚众赌博,盗窃公共财物等不良行为。9。3.1施工楼内严禁使用大灯泡、电炉等电热器具,不允许私拉乱接电线等违章用电行为.十、环境保护措施：本工程将积极申报和创建文明工地,做到文明施工、施工不扰民并落实各项环境保护措施.10.1防止环境污染措施101.1防止粉尘污染措施.1.1现场保持清洁,每天派专人对道路、边邻等处打扫卫生,垃圾存放于固定点,并及时外运。保证道路畅通，不影响行人通行。10。12现场临时设施及料具堆放如沙、石要成方,其他成品、半成品材料分类、分规格堆放整齐,在明显位置悬挂标

99、识牌,标明状态。10.1。1。3施工现场材料码放要定型,原材料、成品、半成品材料要及时进行标识状态,对周转工具架管、扣件等使用完毕要清理干净分类、分规格垛成方，高度不超过1米，架管同一规格的放一起，一头齐，扣件全部过数装袋垛成方.10.1。1。4抹灰工程中落地灰要及时清理，落地灰要过筛作为砂子使用,下工活底清。1.1。1。粉刷工程施工时,不要将涂料掉在安好的灯具、地面等上面，施工前应先在下面铺上塑料布。10。1.1.6灯具安装完毕后必须擦干净,地面铺砖工程在交工前要擦干净。10.。1。7机械设备使用后专人进行清理,保持清洁,尤其是砂浆机等机械使用后要保证工作区范围内的整洁。10。1.。不得从架

100、体上向下扔抛松散建筑垃圾,打扫现场前先洒水，避免尘土飞扬1.。19车辆出工地前,车轮上的污物、泥土等必须冲洗干净。对散体材料的运输如白灰等必须覆盖，不要弄得到处飞扬,污染环境。111。10使用燃气灶具、电热开水炉,防止因燃煤造成的空气污染。101。1.1施工现场严禁焚烧木材下脚料、垃圾、废料等,防止产生有毒有害气体。10.12水泥和其它易飞扬细颗粒散体材料，要安排在库内存放。10.。2防噪音污染措施10。12.1对人为活动噪声,经理部要加强监督检查，制定控制措施，特别要杜绝人为敲打叫嚷野蛮装卸的现象,最大限度的减少噪声扰民.0。1.22铝合金在施工过程中,避免在施工现场加工,应有工厂切割钻孔成

101、材后现场组装,以减少噪音污染，如必须在现场加工时，须在封闭的操作间进行,操作间应用隔声或吸声材料进行封闭。10。1。2.石材必须使用符合国家放射性标准的石材，且要有出厂合格证明。在施工过程中应尽量避免在施工现场加工,应由工厂加工成型后现场拼装,以减少噪音和扬尘污染，如必须在现场加工时,须在封闭的操作间内进行,操作间应采用隔音或吸音材料进行封闭,且切割石材前必须将石材湿润,切割时必须浇水以减少扬尘,降尘用的污水经沉淀清澈后方可排入市政管网。10。1。2。中震动机械噪音超标时,要严格控制使用时间，尤其是使用切割机的使用.01。2。5夜间施工的作业内容、作业时间一般不安排夜间进行躁音较大的模板、砼施

102、工,夜间加班不晚于10点,早上开始作业不早于点。进行夜间施工前向环保局及业主申请，得到批准后再进行。0.1.3防污水排放措施：生活用水和施工用水设排污措施,防止施工污水流出区域后污染环境。10。2施工不扰民及环保措施10.2。1使用燃气灶具、电热开水炉,防止因燃煤造成的空气污染。10.2.2限制夜间施工的作业内容、作业时间、灯光不照向学生宿舍楼,一般不安排夜间进行躁音较大的模板、砼施工,夜间加班不晚于10点,早上开始作业不早于点.进行夜间施工前向环保局及业主申请，得到批准后再进行。10.3施工现场严禁焚烧木材下脚料、垃圾、废料等,防止产生有毒有害气体。10.2。施工现场出入口进行硬化并设专人清

103、扫、洒水，减少施工扬尘和车辆出入带起的尘土。105上班下班不吹口哨,不大声喧哗。13环境监测管理10。1我公司各部门每季度对分工范围内的各单位目标、指标的完成情况及重要环境因素控制措施的执行情况进行监督检查，组织有关责任单位对目标、指标和管理方案完成情况进行检查。10。3。我公司工程安全部负责组织每月一次的文明现场检查，由技术质量部对运行控制程序的执行情况进行例行检查,并填写施工现场检查评分记录表(环境保护管理部分)，各单位留存复印件，技术质量部负责对各单位存在的问题整改情况进行验证。10.3生产过程中的环境监测、监控由各项目经理部按时完成，并填写监测记录,此项工作由各单位环保员负责。1。3.

104、我公司行政管理部负责节能指标的监测,对监测仪器管理具体执行检验、测量和试验设备控制工作程序（ISO901)。3.5生产过程中的环境监测监控,由各单位按月完成并填写施工现场噪声测定报告、施工场界噪声测定原始记录及施工现场检查评分记录表(环境保护管理部分）,并保存结果.。监控和测量结果超过预定参数和要求时，要重新测量一次，若仍超过预定参数，应填写不符合纠正与预防措施,报公司技术质量部组织有关人员研究,采取相应防治措施。十一、与监理、设计及其他专业分包人的配合措施11.1与监理的配合措施严格按照施工图纸及施工规范施工,同时尊重监理的一切正常管理。认真执行监理所提出的标准要求，配合监理的监督检查，服从

105、指令,有问题及时整改。每道工序完成后报监理验收,验收合格后方可进行下一道工序,并注意办理好有关交验手续，做好记录。1.2与设计的配合措施发现问题及时与设计沟通,得到设计认可并有正式的书面材料后方可继续施工。所有变更材料必须得到业主认可,并在业主和监理处备案。1。3与其他分包人的配合措施11。3.1本着互相学习、相互合作的态度，以一切为了工程的思想,每周召开一次工程分包协调会,请业主、监理参加,有效解决各类问题，做好每一项交接配合工作。1。2内部协调:职责分工明确，通过合同和书面承诺文件对施工队伍在工序交接、相互协调和成品保护等方面进行管理。1.。3施工前,各专业对交叉施工的地方,进行图纸会审，

106、确定施工面上有关位置、标高、尺寸等,如有矛盾处，请设计协调解决。11.3。4各专业发生矛盾的时候,应在协调会上或以其它方式协商解决。11。35经常征求业主对工程施工的看法和意见,主动地想业主所想,急业主所急.1.6教育工人爱惜其它专业与工种的劳动产品，做好成品保护工作；并监督其它专业、工种的工人对自己劳动产品的保护11.3.7装饰工程中需要做封闭的项目，如吊顶等，必须在各专业与工种做好相应专业的隐蔽验收后,办理签字手续,方可进行。1。.与有关部门和周边环境的关系：根据工程情况及时与有关政府部门和职能机构取得联系,报办各种有关手续，尽最大可能争取他们的指导和支持。合理安排施工时间,减少对周边环境

107、的各种影响。十二、冬、雨季施工措施本工程计划开工时间为2009年月1日,竣工时间为20年月29日,冬、雨季施工措施按以下考虑.12。1冬季施工措施12。.1根据施工进度情况，冬季到来前，确定冬季施工项目，并编制制定有针对性、详细的冬季施工技术组织措施，对技术人员进行技术培训。2.1.2冬季施工前准备足够数量的草袋、薄膜和施工组织设计规定的防冻、减水、早强等外加剂.2.13设专人记录每天气温，为冬季施工提供依据。冬季施工时要随时检查保温、养护情况，发现问题及时处理。2。1。4各种洞口，需通风的除外,均应进行临时封闭，其他作为通道的门、楼梯口用重棉被遮挡，以保持室内温度。1。.5室内装饰工程必须保

108、持+5以上室温,应争取利用建设单位的热源及采暖设备。临时性锅炉必须作好消烟除尘工作,经验收合格后方准使用.严格贯彻安全生产责任制,并制定五防（防风、防冻、防滑、防毒、防爆炸）安全措施。12。1.7进行放火安全宣传教育,作好放火措施、建立各项消防制度。1。18为了加快进度,墙面的抹灰层可采用热风、电红外加温、使用减水剂等措施,加速砂浆的硬化及水份蒸发。2.1.9冬施前根据现场的实际情况另行编制详细的冬季施工方案。2。雨季施工措施122工地成立雨季施工领导小组，做好雨季施工的思想教育和安全教育。12.2。2开工前首先安排与雨季有关的防雨、排水的施工工作,如各种机具的防护棚、材料防护棚等.储存工程的

109、易受潮材料,配备足够的抽湿设备和干燥吸湿材料。2。2.3雨季开始前安排专人检查各种用电设备是否漏雨、配电箱漏电保护是否完好、派专人及时修理。22。4做好物资供应及储备工作,避免因雨季运输困难而造成停工待料。122.5雨季施工用电安全1、施工现场的机电设备（配电盘、闸箱、电焊机等）防雨措施切实可靠。2、雨季派专人检查施工照明、动力线有无混线、漏电、外部电杆有无腐蚀、埋设是否可靠，及时修理、整改3、雨天室外禁止电气焊作业。室内电气焊作业按操作规程进行。2。2。6雨天做内部装饰,要防止室外潮湿空气流入,保持室内干燥环境。12。.7内墙面贴壁纸、涂刷等装饰项目,必须在墙面抹灰层干燥到一定程度（含水率）

110、才能施工,要留有必要的技术间歇时间。十三、总包管理措施近几年来,我公司已先后承担了大批大中型建设项目的总承包。这些项目经业主、质监站和设计院、监理单位的检查都能满足总施工合同的要求,尤其是工程质量和施工进度具有明显的优势。我公司之所以能达到施工合同的阶段考查目标和质量上具有明显的优势，主要是由于公司派出责任心强的负责人有关,对建设项目的质量、速度、标化等进行直接管理有效的控制,满足和平衡施工生产诸要素的需求如果本公司中标,我们一方面将继续发扬在总承包管理中已取得的经验,另一方面严格按照施工合同，根据合同规定的范围、权利、职责和义务,集中优势,对合同范围内的工程进行总承包管理和组织施工,并保证安

111、全、质量和进度。本着互相学习、相互合作的态度,以一切为了工程的思想,每周召开一次工程分包协调会，请业主、监理参加，有效解决各类问题，做好每一项交接配合工作。我们的目标是在满足合同的前提下，在工程质量的主要部位上、总承包管理的主要环节上、现场施工的文明程度上均达到业主要求的目标。在建设项目实施阶段，将采取各种有效措施，强化施工过程中的质量事前、事中、事后三阶段控制，使建筑物和各类设备安装满足设要求和功能要求,我们将切实搞好施工进度计划与项目总进度计划的衔接,确保项目进度总目标的实现。我们作为总承包单位,能严格遵循施工总承包合同要求，对本项目负总责工程项目经理部履行总协调、总控制的责任。为此我们由

112、优秀的项目经理组建配备并具有专业技术知识较强组织协调能力的同志任副经理,并设立专业性与阶段性相结合的项目管理班子，从而对项目实行总承包管理。公司所属装饰项目部以及由我公司为主所组织的合作体，将为该工程项目经理部配备必需的专业技术人员，全力为项目部提供动态的、必需的生产要素，努力当好合格的总承包.创“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”是我们的总目标，为了实现这一总目标，我们将努力做到:组建最佳总承包项目班子适应总承包管理要求,根据本工程总承包管理需要及我们的经验,拟配备总承包管理项目班子,项目班子和施工队伍的人员大都是参加过大型项目施工、经验丰富的技术骨干,管理班子的组织体系和人员配备突出

113、加强指导、协调和管理的能力。认真做好施工准备,创造良好的施工条件为了搞好总承包管理,确保安全事故为零,认真做好施工管理工作是非常重要的,我公司一旦中标，就准备着手做好下列管理。建设单位进行全面接触,为开展各项施工管理总承包打下基础。解设计意图,迅速全面掌握设计情况.制施工预算，为编制施工图预算打下基础。真制订施工规划，编制完善施工组织设计。据已定的总工期和业主确定的进度计划,对施工条件、施工进度制订分项实施计划,并提出有力的措施,从计划管理上全面进行平衡协调，推行计划网络管理,做到目标明确，措施扎实,实施有效.我公司准备进场后与专业施工队共同制定工序交接配合表（结合双方工程总进度计划),双方设

114、专人负责工序交接，变化及更改的协商、调整和统一安排工作,随变化调整计划,做到变工序时间，不变总工期，变局部不影响全面，变有序、改有章,最大限度消除交叉施工的影响,保证总工期计划的实施.确保优质、高速、低耗、安全文明进行施工生产，变人管人为制度管理，杜绝野蛮施工，上升到理性施工，提高施工管理水平,十四、服务承诺及维保方案本公司对该工程项目,在全部内容施工结束后,将提供如下施工服务:1、提供2个月质量保修期,在保修期由于自然原因或地区气候差异引起的质量问题;由于外购材料本身质量问题所带来的功能效果不理想;由于施工方法不当,造成的质量问题；使用过程中发现的质量问题公司均承担保修责任。2、在保修期内，

115、本公司将指派专人跟踪服务，定期巡视检查，征求院方意见，解决施工中存在的缺陷及提供使用指导。3、对在施工中用到的比较特殊的难以购买的材料,在定货时增加一定储备量，留做日后维修，并为院方提供供货商地址、电话。、在保修期内，公司接到维修通知后,在当天派技术人员前往察看,了解情况,分析产生质量问题的原因、部位后，即制定合理的维修方案，并以书面形式报告业主，在得到业主认可后方组织维修，在遇有特殊情况时,将加班加点确保业主的利益不受损失。5、保修期满后发生的质量问题,我公司在接到业主的通知后，即派技术人员前往检查、了解情况后,提出合理的维修方案,并按业主所要求时间维修好。除材料费外，其余全部免费。总而言之

116、，公司对施工质量将负责到底,解除业主的后顾之忧。、每次维修服务工作结束后，必须用户出面进行验收，出具验收合格证明书同时维修服务人员用书面形式做出评价十五、竣工后保修阶段组织设计方案公司建立完善的售后服务体系，严格规定各部门的职责，各个部门之间密切合作.公司服务宗旨:完成高质量产品,使客户满意率达到00。(一）、工程服务体系售后服务体系：售后服务部 质检部 工程维修部 专业维修工人1、售后服务部（)按公司程序文件和业主要求与业主签订质量保证书和建设工程保修合同书。（2)定期组织对客户的走访调查，及时处理客户的反馈意见。()制定解决方案及维修服务实施计划.2、质检部 监督及检查售后服务部工作，收集

117、客户质量服务过程的质量问题及解决方案。、工程维修部（1）根据售后服务部指定的售后服务计划,组织专业维修人员完成指定的维修任务。(2)派技术人员现场指导装饰项目保养维护工作，对易损易污及材质性能作出说明并详细交待具体养护措施，以预防为主，提供文明优质服务。(二)、服务质量保障1、竣工验收合格后移交之后，我公司将成立专项工程售后服务领导小组，按保修制度对本工程进行回访，做好工程回访记录2、保修期内我公司将给业主一份详尽的各工种保修联系电话单，专人保修,接到投诉后及时赶到现场进行修理.3、每次售后服务工作结束后,必须用户出面进行验收,出具验收合格证明书，维修服务人员用书面形式做出评价,将有关材料返回

118、公司存档,(三)、售后服务工作程序1、售后服务工作应严格按照我司质量程序文件执行。（1)经常走访客户，了解产品使用信息;收集客户反馈意见,接受客户举报、投诉,填写客户访问及信息反馈表.()根据客户投诉迅速作出反应，到现场查明情况分析原因，并填写客户投诉处理表，确定解决方案。(3)由工程维修部给出维修方案,精选专业修理队，采购所需材料，组织安装工人进行维修服务，并控制维修质量(4) 维修结束,配合业主进行检查验收，并在验收单上签字认可后,将验收单交售后服务部,同时维修服务人员用书面形式做出评价,一并交由公司存档。十六、辅助资料表：劳动力计划表施工临时用地施工进度计划表施工现场平面布置图 劳 动

119、力计 划 表 单位:人工 种按工程施工阶段投入劳动力情况加固改造墙地砖部分吊顶部分粉刷部分测量工 444瓦工1620-壮工01木工10-1电工616管工4435油工-50架子工4防水工27石材工20电焊工226保洁工366其它346合计8076757临 时 用 地 表用 途面积（m）位 置需用时间材料及工具堆放区20详见平面图施工全过程木工作业区100详见平面图施工全过程砂子堆放区12详见平面图施工全过程办公室80利用原有建筑施工全过程库房0利用原有建筑施工全过程临时设施26利用原有建筑施工全过程加工区0详见平面图施工全过程合 计982施工进度计划表 日 期项目名称009年3月4月5月5101202535105025305015202531施工准备A座B座C座D座钢结构制作钢结构安装安装工程油漆粉刷清理交验开工时间：209年月1日 竣工时间：209年5月2日 日历天数：9天。 安 说明：1、水、电源按照建设单位指定的位置 接入。. 2、办公室、库房、临时设施等利用原有建筑物 二 3、钢结构制作在现场 路木工作业区加工区材料堆放区C座D座B座A座施工平面布置图