1、 编号：编号：BTBT- -XMXM- -JYJY- -105105 版版 本本 号号 A A 办理预售许可证工作程序办理预售许可证工作程序 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 1 1/ /6 6 办理预售许可证工作程序办理预售许可证工作程序 受控状态：_受控_ 发放编号：_ 生效日期：_2007-04-02_ 编号：编号：BTBT- -XMXM- -JYJY- -105105 版版 本本 号号 A A 办理预售许可证工作程序办理预售许可证工作程序 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 2 2/ /6 6 版本/修改次第 更改页次/章节 编制 审核 批准
2、生效日期 编号：编号：BTBT- -XMXM- -JYJY- -105105 版版 本本 号号 A A 办理预售许可证工作程序办理预售许可证工作程序 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 3 3/ /6 6 1 1 目的目的 为明确项目预售许可证办理程序，指导公司各报建主管员办理预售许可证工 作。 2 2 适用范围适用范围 公司开发的所有项目。 3 3 定义定义 4 4 职责职责 4.1 各项目部经营部主任负责该项工作的安排部署并监督实施，报建主管员具体 实施。 4.2 客服中心负责与市物业办签订物业管理用房预留协议书办理工作并办理 公证手续。 4.3 工程部负责办理基础备案
3、手续。 5 5 工作程序 5.1 需要具备的条件 该项手续在取得建筑工程施工许可证之后办理同时还应办理完毕项目 经营权证、面积预测绘、物业管理用房预留协议公证、基础备案和投资额 达到 25%以上的评估报告（委托会计师事务所评估）。 5.2 审批部门 5.2.1 物业管理用房预留协议书在市物业办签订，公证手续在市第二公证处办 理 5.2.2 基础备案手续在市建管局办理。 5.2.3 项目手册和项目经营权证在市开发局办理。 5.2.4 预售许可证在市交易中心市场处审批（经济适用房项目在住房保障中心办 理）。 5.2.5 建筑面积预测绘在交易中心办理。 编号：编号：BTBT- -XMXM- -JYJY- -105105 版版 本本 号号 A A 办理预售许可证工作程序办理预售许可证工作程序 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页
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