1、 编号：编号：BTBT- -XMXMJYJY- -103103 版版 本本 号号 A A 建设项目土地权属登记工作程序建设项目土地权属登记工作程序 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 1 1/ /5 5 建设项目土地权属登记 工作程序 受控状态：_受控_ 发放编号：_ 生效日期：_2007-04-02_ 编号：编号：BTBT- -XMXMJYJY- -103103 版版 本本 号号 A A 建设项目土地权属登记工作程序建设项目土地权属登记工作程序 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 2 2/ /5 5 版本/修改次第 更改页次/章节 编制 审核 批准 生
2、效日期 编号：编号：BTBT- -XMXMJYJY- -103103 版版 本本 号号 A A 建设项目土地权属登记工作程序建设项目土地权属登记工作程序 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 3 3/ /5 5 1 1 目的目的 为明确建设项目土地登记程序，指导报建主管员办理土地登记工作。 2 2 适用范围适用范围 公司开发的所有项目。 3 3 定义定义 4 4 职责职责 各项目部经营部主任负责该项工作的安排部署并监督实施， 报建主管员具体 实施。 5 5 程序程序 5.1 需要具备的条件 土地出让金及契税已经缴纳完毕。 5.2 审批部门 土地登记在土地所属区域的国土资源分局
3、办理。 5.3 工作流程 5.3.1 土地一般通过拍、挂的方式取得。取得土地拍卖成交确认书后，现场缴纳一 定比例的土地定金， 在规定的期限内到国土资源和房屋管理局国土处签订土 地出让合同 5.3.2 在土地出让合同规定期限内缴纳土地出让金全款， 在交易中心税务局窗口核 定土地出让金契税并缴纳。 5.3.3 一般情况下，拍卖土地已经有现成的定界图，无须重新定界，直接到国土处 或土地储备中心找到工程编号即可。 5.3.4 到土地管辖派出所办理门牌号证明。 5.3.5 到国土资源局领取市政府土地批复文件。 （此处不太明白是否需要申请用地 手续） 5.3.6 填写申请表，进行地籍调查，与四周相邻界指界盖章确认。 5.3.7 持土地出让合同、市政府批复文件、缴纳土地款和税金证明、定界图到国土 编号：编号：BTBT- -XMXMJYJY- -
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