房地产开发公司收入权益分配管理细则（6页）.doc
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房地产开发公司收入权益分配管理细则（6页）.doc
1、 编号：编号：BTBT- -CWCW- -207207 版版 本本 号号 A A 收入、权益、分配管理细则收入、权益、分配管理细则 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 1 1/ /6 6 收入、权益、分配管理细则收入、权益、分配管理细则 受控状态：_受控_ 发放编号：_ 生效日期：_2007-04-02_ 编号：编号：BTBT- -CWCW- -207207 版版 本本 号号 A A 收入、权益、分配管理细则收入、权益、分配管理细则 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 2 2/ /6 6 版本/修改次第 更改页次/章节 编制 审核 批准 生效日期 编号：
2、编号：BTBT- -CWCW- -207207 版版 本本 号号 A A 收入、权益、分配管理细则收入、权益、分配管理细则 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 3 3/ /6 6 1 1 收入管理收入管理 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 集团公司及各控股公司的收入包括主营业务收入、其他业务收入和营业外收 入。 收入，是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形 成的经济利益的总流入，包括主营业务收入和其他业务收入。收入不包括为 第三方或者客户代收的款项。 企业应当根据收入的性质，按照收入确认的原则，合理地确认和计量各项收 入。 销售商品的收入
3、，应当在下列条件均能满足时予以确认： a)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方； b)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出 的商品实施控制； c)与交易相关的经济利益能够流入企业； d)相关的收入和成本能够可靠地计量。 销售商品的收入，应按企业与购货方签订的合同或协议金额或双方接受的金 额确定。现金折扣在实际发生时作为当期费用；销售折让在实际发生时冲减 当期收入。 现金折扣，是指债权人为鼓励债务人在规定的期限内付款，而向债务人提供 的债务减让；销售折让，是指企业因售出商品的质量不合格等原因而在售价 上给予的减让。 企业已经确认收入的售出商品发生销售退回的，应当冲减退回当期的收入； 年度资产负债表日及以前售出的商品，在资产负债表日至财务会计报告批准 报出日之间发生退回的，应当作为资产负债表日后调
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