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房地产开发公司融资管理制度(5页).doc

  • 资源ID:65193       资源大小:56KB        全文页数:5页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 10金币
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房地产开发公司融资管理制度(5页).doc

1、 编号:编号:BTBT- -CWCW- -205205 版版 本本 号号 A A 融资管理制度融资管理制度 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 1 1/ /5 5 融资管理制度融资管理制度 受控状态:_受控_ 发放编号:_ 生效日期:_2007-04-02_ 编号:编号:BTBT- -CWCW- -205205 版版 本本 号号 A A 融资管理制度融资管理制度 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 2 2/ /5 5 版本/修改次第 更改页次/章节 编制 审核 批准 生效日期 编号:编号:BTBT- -CWCW- -205205 版版 本本 号号 A A

2、 融资管理制度融资管理制度 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 3 3/ /5 5 1 1 总则总则 百通公司资金实行集团统一管理,统一筹集,集团财务管理中心应根据整个 集团发展战略需要,适时制定融资计划选择适当融资渠道,并实施,确保公 司资金运转畅通。 2 2 资金筹集的原则资金筹集的原则 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 合法性原则:资金筹集必须遵守国家的有关法律、法规、规章,接受国家的 宏观调控; 适量原则:合理预测资金需要量,防止盲目筹资; 时效性原则:安排好资金供应时间,确保资金筹集与生产经营的协调一致; 最低资金成本原则:综合分析各种筹资渠道,分析各种筹资

3、成本,求得各种 筹资方式最佳组合; 资金结构合理原则:将财务风险与获利能力控制在最合理的水平。 3 3 资金筹集渠道及审批程序资金筹集渠道及审批程序 3.1 3.2 3.2.1 向银行等金融机构借款:根据公司资金需要,经公司董事局决议通过,由公 司财务总监领导进行,各项目公司和公司总部会计配合进行。公司在与银行 洽谈时,必须充分利用集团公司的整体优势和具体项目在资金结算、按揭贷 款等方面的优势,积极争取优惠的贷款利率和贷款期限,有效降低银行贷款 综合成本。向贷款银行提供资料由各项目公司、财务管理中心和项目公司财 务部等配合提供,财务管理中心和各子公司财务部要根据贷款的具体情况, 按时支付贷款利息。财务部要加强同银行信贷人员的沟通,尽量避免在法定 长假前入账,减少资金沉淀,降低资金成本,要及时了解国家银行利率变化 情况,同银行加强


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