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房地产开发公司成本费用管理细则(5页).doc

  • 资源ID:65187       资源大小:60.50KB        全文页数:5页
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房地产开发公司成本费用管理细则(5页).doc

1、 编号:编号:BTBT- -CWCW- -208208 版版 本本 号号 A A 成本费用管理细则成本费用管理细则 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 1 1/ /5 5 成本费用管理细则成本费用管理细则 受控状态:_受控_ 发放编号:_ 生效日期:_2007-04-02_ 编号:编号:BTBT- -CWCW- -208208 版版 本本 号号 A A 成本费用管理细则成本费用管理细则 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 2 2/ /5 5 版本/修改次第 更改页次/章节 编制 审核 批准 生效日期 编号:编号:BTBT- -CWCW- -208208

2、版版 本本 号号 A A 成本费用管理细则成本费用管理细则 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页数总页数 3 3/ /5 5 1 1 总则总则 1.1 1.2 1.3 1.4 费用,是指企业为销售商品、提供劳务等日常活动所发生的经济利益的流出; 成本,是指企业为生产产品、提供劳务而发生的各种耗费。 应当合理划分期间费用和成本的界限。期间费用应当直接计入当期损益;成 本应当计入所生产的产品、提供劳务的成本。 开发成本包括土地使用权取得费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施 建设费、公共配套设施建设费开发间接费等 2 2 费用费用 2.1 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2

3、.3 期间费用是指企业所属直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、奖 金、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费等 期间费用包括营业费用(销售费用)、管理费用和财务费用。 营业费用(销售费用)是指企业在销售产品或者提供劳务等过程中发生的各 项费用,以及专设销售机构的各项费用。包括应由企业负担的运输费、装卸 费、保险费、维修费、展览费、差旅费、广告费、代销手续费、销售服务费, 以及专设销售机构的人员工资、奖金、福利费、折旧费、修理费、物料消耗 以及其他经费,还包括开发产品销售之前改装修复费、看护费、采暖费等。 管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用, 包括公司经费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事 会费、咨询费、审计费、诉讼费、排污费、绿化费、税金、土地使用费、土 地损失补偿费


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