房地产开发公司物业招标管理工作程序（5页）.doc
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房地产开发公司物业招标管理工作程序（5页）.doc
1、 编号：编号：BTBT- -KFKF- -106106 版版 本本 号号 A A 物业招标管理工作程序物业招标管理工作程序 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页总页数数 1 1/ /5 5 物业招标管理工作程序物业招标管理工作程序 受控状态：_受控_ 发放编号：_ 生效日期：_2007-04-02_ 编号：编号：BTBT- -KFKF- -106106 版版 本本 号号 A A 物业招标管理工作程序物业招标管理工作程序 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页总页数数 2 2/ /5 5 版本/修改次第 更改页次/章节 编制 审核 批准 生效日期 编号：编号：BTBT- -KF
2、KF- -106106 版版 本本 号号 A A 物业招标管理工作程序物业招标管理工作程序 修改次第修改次第 0000 页次页次/ /总页总页数数 3 3/ /5 5 1 1 目的目的 为保证项目建成后的物业管理工作顺利进行，能使客户享受到优质的物业服 务而制定本规程。 2 2 适用范围适用范围 本规程适用于我公司开发建设的项目的物业公司选择。 3 3 定义定义 4 4 职责职责 4.1 4.2 客服中心负责新建项目的物业公司招标工作的组织、实施和协调，并负责相 关资料的收集、归档和使用； 项目部负责招标所需资料的提供，品牌公关部负责发布招标公告。 5 5 程序程序 5.1 5.2 5.3 5
3、.4 5.5 5.6 5.7 5.8 项目部将建设工程规划许可证、规划总平面图的复印件转客服中心； 项目部确认物业用房位置及面积，并在办理预售许可证之前将盖章确认 的物业用房平面图转交客服中心，客服中心于 10 日内办理物业用房留置协 议，物业用房留置协议复印件转交项目部及销售公司； 项目部提供项目情况的详细介绍和对所选择物业公司的要求； 客服中心制作标书和招标文件； 客服中心向区物业办提出招标申请，取得同意招标的批准文件，向市物业办 申请抽取评标专家、确定开标时间； 品牌公关部在媒体发布物业招标公告； 客服中心组织开标、评标工作，确定中标企业，签订前期物业管理合同 并在区物业办备案； 客服中心制作前期物业管理合同、业主临时公约、承诺书并转交销 售公司； 由中标的物业公司向物价局办理价格备案。 编号：编号：BTBT- -KFKF
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