住宅楼土建、给排水工程施工组织设计方案（132页）.doc

1、XXXXXX小区12#栋施工组织设计目 录第一章 工程概况- 3 第二章 施工准备工作与施工总平面布置及管理措施 9 -第三章 施工组织管理与主要劳动力进场计划- 25 -第四章 施工机械设备配备计划31第五章 施工部署及综合进度、主要材料用量计划35第六章 主要分部工程的施工方法38第七章 给排水工程施工方法79第八章 电气工程施工方法84第九章 本工程重点、难点部位的施工方法88第十章 工程质量目标及保证措施102第十一章 施工工期保证措施120第十二章 安全生产、文明施工保证措施122第十三章 季节性施工措施131第十四章 成品保护措施133第十五章 消防、保卫措施136第十六章环境卫生

2、及环境保护管理措施138工程质量回访、保修制度140XXXXX小区工程第一章 工程概况第一节 绪言工程名称：XXXXXXXXX栋工程建设单位：XXXXXXXX地产开发有限公司监理单位：XXXXXXXX监理有限公司设计单位:XXXXXXXXXXX设计院本工程位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX小区。12#楼长93.4m，宽15.5m，0。000相对绝对标高63。m总高65.5m。工程建筑面积为15563。00m2，层高为2。9米，建筑类别为二类，耐火等级为二级,抗震烈度为6度，建筑物耐久年限50年.第二节 建筑概况序项目内 容1功能地上一层为架空层,以上为住宅楼2建筑规模建筑总面积

3、（m2)1556300 m2建筑层数地上XX层地下/建筑层高标准层2。9 m3建筑高度0。0相当于绝对标高63.00 m,室内外高差0.30 m建筑总高55。8m（12#）4屋面屋面防水按级防水设计，防水使用年限为15年,屋面防水采用刚性防水加柔性防水。5外墙所有外墙，分户墙为240多孔空心粘土砖。6内墙面厨房、卫生间为水泥砂浆,其余为混合砂浆。7内墙内墙180多孔空心粘土砖。8顶棚现浇混凝土板上粉水泥砂浆上罩仿瓷涂料 9门窗采用UPVC门窗(90系列）白色中空玻璃大部分带纱，进户门为防火门10防水地下室/室 内卫生间地面加做一层1.5M,并四周反边高150.屋 面聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材

4、防水屋面本工程0.000为绝对标高60。00m。第三节 结构特征本工程为六度抗震设防.基础形式：本工程根据XXX勘察设计研究院提供的工程地质勘察报告XXXXXXXXXX岩土工程勘察报告进行设计，采用大口径人工挖孔灌注桩,持力层为强风化板岩（8），桩端土承载力特证值qpa=2400kpa，桩类型为端承桩。要求桩端进入持力层不小于3。0M,由现场土层层位变化较大,故桩暂定为20M。桩长约20m，桩端进入持力层不少于3m。桩护壁混凝土等级为C20、桩身砼等级为C25，基础垫层混凝土等级为C10，承台、基础梁混凝土等级均为C35，钢筋等级为HPB235、HRB335、HRB400。 结构设计概况：持力

5、层土质情况强风化板岩地基承载力标准值桩端承载力：fka= 2400kN基础类型人工挖孔桩结构形式全现浇钢筋混凝土框剪结构安全等级二级抗震设防类别丙类使用年限50年基础设计等级甲级剪力墙框架抗震等级三级 砌体施工质量控制等级B级混凝土强度等级承台垫层C10桩身砼为C25混凝土强度等级基础承台至9M（三层)C35桩身混凝土等级为C25，基础垫层混凝土等级为C10，承台、基础梁混凝土等级均为C35，9M至屋顶构架C30屋顶小楼C30钢筋接头型 式当d16时，采用焊接接头当d16时，采用搭接接头钢筋类别级钢:HPB235(fy=210N/MM2)级钢：HRB335(fy=300N/MM2）级钢：HRB

6、400（fy=360N/MM2)其中HRB335和HRB400钢筋的外观标记不明显，应严格管理以防混用结构尺寸钢筋砼剪力墙200mm楼 板100、120、140、180、200mm底板厚300mm,1000mm第四节 编制说明及依据一、编制说明由XXXXXXXXXXXXXXXX公司施工的XXXXXXXXXXXX小区12#栋,从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行了合理的安排和调配，上下信心十足。我们已把此项目列为本公司的重点工程，以公司的整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。在12号栋工程施工中，我们将以优质、高速、安全、

7、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按320天的合同控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到市优良标准。同时在施工中，项目部将从集团公司整体利益出发,积极与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建省安全文明施工样板工程。本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对各分区、分段工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降

8、低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性.二、编制依据1、XXXXXXXXXX12号栋工程施工合同及项目管理目标责任书;2、XXXXXXXXXXXXX房地产开发有限公司，XXXXXXXXXXXXXXXXXX小区工程施工图；3、国家现行有关法律、法规、规范和强制性标准及XX省和XX市有关施工规定；4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析；5、现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验；6、公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件；7、其他资料；三、本次施工总目标1、工程质量：确保市优争创省优。2、工程进度：确保业主要求

9、的320天工期内完成承包工程，争取提前竣工。3、安全生产：设定轻伤事故频率，杜绝死亡和重伤事故。4、文明施工及环境保护：创造市级文明安全工地,通过做好现场规划管理，使现场容貌达到湖南省施工现场综合考评优良工程。四、本次工程承包范围根据本工程合同，工程承包范围如下1、甲方提供的设计图纸所包含的土建工程、给排水工程、强电工程。第二章 施工准备工作与施工总平面布置及管理措施第一节 施工准备一、技术准备技术工作直接关系到工程质量的好坏，在施工过程中一定要抓好技术方面的工作。技术准备主要有：1、项目部配备项目总工一名，土建工程师2名,电气工程师2名,给排水工程师2名，测量工程师1名，各专业现场施工员合计

10、11名。2、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施,编制有关实施方案,在施工审定的基础上，技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底,做到按设计施工图、规范和施工方案施工。3、认真学习施工图纸,会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据。4、培训施工人员掌握新工艺、新技术,重要工种和特殊工种施工人员经培训考核合格后上岗。5、按施工平面布置图搭设临时设施,布置施工机具，做好场内施工道路，水电畅通,做好各种施工机械的维护保养工作，并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。6、加强材料检验,及时提

11、供材料合格证试验报告和混凝土配合比。7、土建与各专业要互相协调施工进度计划，以便紧密配合,按计划完成各施工任务,做到互不影响，确保施工总进度。8、进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。二、施工机具准备由于该工程位于市区，工期较紧,经过系统计算分析并考虑留有充分备用后，计划了需要的施工机具种类与数量，主要施工机械设备的具体情况详见附表(附后）.根据该计划,现己完成了设备准备及维护，所有机械均处于待命状态。1垂直、水平运输机械本工程共安装1台5610塔吊，塔吊的回转半径为56m；2台井架。2混凝土施工机械(1）混凝土采用预拌商品混凝土，每小时内保证有11辆混凝土专用运输车到施工现场，每车

12、容量为12立方米,其供应能力至少为100m3/h。（2）现场附近设置2座应急临时搅拌机,确保不因预拌混凝土站故障和交通堵塞而造成砼供不上，造成砼中断。3钢筋制作钢筋制作机械包括切断机1台、弯曲机1台、调直机1台、对焊机2台.钢筋现场接头电渣压力焊机4台、交流焊机1台。4模板加工机械准备模板加工机械包括：电锯1台、平刨2台、压刨1台、电钻8台。三、物质条件准备由于施工材料的供应及时与否对于工程施工进度非常重要，我们将在施工过程中根据施工进度安排组织好材料的进场与检验工作（其中包括进场前的样品等送检）。四、施工临时用水设计（一)用量计算（1）施工用水量:q1=k1Q1N1K2/(83600）=1.

13、1（80300+10300）/36008）1。5=1.55L/Sq1：施工用水量k1:未预计的施工用水系数，取1。1Q1：日工程量N1:施工用水定额K2：用水不均衡系数，取1。5按每日搅拌和养护砼量为80 m3，每日砂浆用量为10m3计算。(2）施工现场生活用水量：（由于现场不设生活区，故按如下考虑）q2=p1N2K2/(t3600）=（400802/（63600）=2。96L/S q2:施工现场生活用水量P1:为施工现场人员总数N2:施工现场生活用水定额K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2T:为高峰用水时间，按6小时计算（3）现场消防用水量：q3:按施工手册取10 L/Sq1q24.51

14、 L/Sq1q2 q3故总用水量Qq310 L/S（4）管道选择:d=(4q/1000v）1/2=（410/1。61000） 1/20.089 mm故管径选为DN100 mm其中V为经济流速选为1.6 m3/s（5)水泵选择:本工程最高建筑高度为55。80米,故预设生产消防水泵供高层生产消防用水。总扬程HH1ZhH1为建筑物高度Z为最不利处的自由水头，选10m.h为沿程阻力,因距离较短忽略不计。故H55.301063。30 m所以水泵扬程H63.30 m流量取消防流量L5L/S(6）消防竖管管径d=（4q/1000v）1/2=（45/2.51000) 1/20.050mm管径选择DN65 mm

15、（三）水源选择及临时给水系统1水源利用现场附近市政管网给水。2配水管网的布置:采用环形布置，给水管采用明管，临时生活区环形布置.3本工程建筑面积比较大，现场用水主要是养护混凝土、生产水泥砂浆、零星混凝土、消防、浴厕间用水等.给水网采用环网布置，以供各处用水。施工临时用水平面布置图详见施工平面布置图所示。五、施工临时用电组织设计为了保证安全生产、文明施工，依据JGJ46-2005新标准，建设部颁发施工现场临时用电安全技术规范及现场实际情况编制本临时用电组织设计。临时用电量计算：（1）塔吊：取x=0.3 cos=0.7 tg=1。02Pj1=0。3(802+30+124)=72KWQj1=Pj1t

16、g=42。8Kvar（2）钢筋加工机械及木工加工机械：取x=0.3 cos=0。75 tg=0。88Pj2=0.3（32+42+51+34+3+7.5+7.5)=14.7KWQj2=Pj2tg=12。9Kvar(3）各类焊接设备：取x=0。35 cos=0。45 tg=1。98Pj3=0。3546=8.4KWQj3=Pj3tg=16.6Kvar（4）搅拌机：取x=0。7 cos=0。68 tg=1。08Pj4=0.75。52=7。7KWQj4=Pj4tg=8.3Kvar（5）震捣器(平板式、插入式）：取x=0。7 cos=0.65 tg=1。17Pj5=0.7（1.11+1。120）=16.2

17、KWQj5=Pj5tg=19.0Kvar(6）气泵：取x=0。65 cos=0。68 tg=1。08Pj6=0。657.5=4.9KWQj6=Pj6tg=5.3Kvar（7）生活用电:取x=1 cos=0.8 tg=0.5Pj7=1100=100KWQj7=Pj7tg=50Kvar取同期系数Kp=Ka=0。9Pj（16）=0.9（72+14。7+8.4+7。7+16.2+4。9）=114。5KWQj(16）=0。9(42.8+12。9+16.6+8.3+19.0+5。3)=104。6Kvar总负荷:Sj=Pj(1-6）+Pj72+Qj(1-7)+Qj821/2 =（114。5+100）2+(1

18、04。6+50）21/2 =264。7KVA考虑变压器自身的损耗Pb=0.02Sj=0.02264.7=5.29KWQb=0.08Sj=0。08264.7=21.17KvarSb=(Pb2+Qb2）1/2=21.8KVA（一）负荷计算根据以往的现场设计经验和本工程主要设备用量，用以下简化公式估算:Sj=k1q1/cos+k2S2+k3S3+k4S4其中:电动机额定功率:q1=462kw电焊机额定功率：S2=165kw室内照明容量：S3=20kw室外照明容量：S3=20kw取cos=0。85k1=0。6k2=0.65k3=0.8k4=0。8则：Sj=0。6462/0.85+0。65165+1。0

19、20+0.820=469KVA(二）配电线路设计1、低压配电线路形式选择:采用放射式。2、基本保护系统按照JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范规定，施工现场变压器低压侧中性点直接接地，在三相五线制临时用电工程中，必须采用具有专用保护零线的TNS接零保护系统，并在专用保护零线上做不少于三处的重复接地。3配电线路的选择：由总配电箱分别引出L1，L2，L3，L4,L5，L6干线回路，向各用电点供电。a、根据导线允许载流量选择导线截面积选用VV22-790+150电缆直埋敷设,过道路时加钢管保护。KCL5PL5IL5=3U线cosC535=30.380。85=63A选用VV22-425+116

20、电缆直埋敷设,过道路时加钢管保护.KCL6PL6IL6=3U线cosC60.7580=30。380.85=108A选用VV22-435+116电缆直埋敷设,过道路时加钢管保护.注:由于主体施工阶段用电量大于地下室施工阶段用电量,以上载流量计算及导线选择均以主体施工阶段为准,为避免地下室阶段完后进行主体阶段施工时重新加工配电箱及重新购置电缆，动力配电箱及电缆线路均按主体施工阶段加工和购置，经核算也完全满足第一阶段施工任务.b、按机械强度较验导线截面本工程全部采用电缆埋地或穿钢管敷设,满足机械强度要求。c、按电压损失较验导线截面U1=R1I1L1=0.0812350。14=2.6%5%U2=R2I

21、2L2=0.0971910.12=2。22%5%U3%=R3I3L3=0.1681390.10=2。34%5U4=R4I4L4=0.1251780。08=1.78%5%U5=R5I5L5=0.317630.06=1。985%U6=R6I6L6=0.2321080.04=1。025%以上回路均满足电压降要求.（四）。配电箱设计配电箱均采用角钢和钢板现场加工的非标配电箱,但要符合JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范要求。（五)施工现场接地装置1、本工地施工用电主干线为三相五线制，在总配电箱处增设人工接地极，人工接地极利用40404的角钢埋入地下,埋深大于0.7米，要求接地电阻不大于10.2、

22、所有配电箱外壳和施工机具的金属外壳都应与PE线连接。3、施工现场的塔吊应良好接地，从承台接地网焊接两根16的钢筋与塔吊基础钢筋焊接连通,并与塔吊金属外架焊接连通.4、室外电梯和井架的金属外架均通过两根16的钢筋与承台接地网焊接连通。（六）安全用电措施1、保证正确可靠的接地和接零；2、电气设备的采购必须符合JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范要求.3、电气设备的安装必须符合JGJ462005施工现场临时用电安全技术规范要求.4、电气设备的防护必须符合JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范要求。5、电气设备的使用必须符合JGJ462005施工现场临时用电安全技术规范要求。6、

23、电气设备的操作与维护人员必须符合JGJ462005施工现场临时用电安全技术规范要求。7、保证一机一闸一漏一箱。（七）电气防火措施1、合理配置，整理更换各种保护电器。2、在电气装置和线路周围不得堆放易燃易爆和强腐蚀物质。3、在电气装置相对集中的场所，发电机室等配置灭火器材，并禁止烟火。4、加强电器设备相-相间和相-地间绝缘,防止火灾。5、合理设置防雷装置。六、主要生活设施准备1施工用地情况详见施工平面布置图2为了搞好工地的文明施工，同时又能满足必要的施工条件，在现有场地的基础上作适当的调整,做临时围墙连起,形成东西通道.办公生活区空余场地做绿化处理，在现场西面修建办公室.3施工人员生活设施以租用

24、民房为主，为使施工人员的生活环境更为舒适，计划在总平布置图上用砖砌筑一部分临时房，使现场住宿能够满足高峰期的230人的条件。临时生活区要设置食堂、厕所、浴室；厕所设有带盖化粪池，大小便冲洗设备，厕所、便沟底及两侧贴白瓷片，厕台铺地面砖和脚踏砖。 七、主要生产设施准备1场地四周的已砌围墙作围护。2钢筋加工区设1个，面积为100m2，布置钢筋切割机、调直机、弯曲机、交流焊机、对焊机.3本工程备用砼搅拌站在结构施工阶段设在施工现场西北角，配1台500L搅拌机，砂石料场占地35m2（7m5m）,在装修阶段，1台500L搅拌机，主要负责建筑砂浆的拌制,靠近施工井架。4临时水泥仓库615m2两个,放置于一

25、层室内，正对搅拌站，地面浇灌C10,并用木方、模板垫高，以防水泥受潮.材料库房二间50m2，地面帖地面砖。材料临时堆场分为模板、木方、钢管、零星材料四块,总面积300m2。6临时用水、用电设施详见用水用电设计。7施工通讯：项目部购置6台对讲机，供塔吊司机与指挥联络及现场施工管理人员使用，配备手机对外通讯联络。8场地硬化：施工现场已基本实现硬地化.9施工排水系统：现有地面布设好工地的排水系统，施工污水、雨水能顺利流排.施工污水经沉淀后排入附近下水道。八、防雨、防汛和消防准备施工期间，要注意做好雨季施工和防汛的准备工作。1。本工程地域属雷击区，在施工期间应收集天气预报情况,取得市气象台的服务，以便

26、安排工作或采取相应的措施。机械设备要备齐自身的避雷装置，直接引入建筑物本身的接地体。2.浇灌砼时突遇大雨，应在大雨来临前搭好防雨棚,防雨水冲刷砼.雷雨到来之前要及时使作业人员撤离到安全区，注意保护好电源设备,并作好设备、机具的防雨工作。3。工地现场准备300m2数量的雨布,小雨时对浇灌完而未初凝的板面进行遮盖,为现场操作工人备足雨衣。准备足够的潜水泵，及时排除基坑内的积水。4做好防火工作也是施工现场应十分注意的问题,在地面临时设施周围配备一定数量的泡沫灭火器、沙箱、铁铲、消防水源接口阀门及消防水桶等消防设施和工具,指派专人负责,消防设施及工具供消防专用，任何人不得以任何借口挪作他用。第二节 施

27、工总平面布置及管理施工平面上作如下布置：1.施工道路:现场的施工道路已基本硬地化。2施工场地：充分利用北面场坪作为生产加工区，利用道路西面作为生活办公区。3.塔吊:5610塔吊（R=54m）1台。负责垂直运输。4.砼输送泵：设1台砼输送泵，都在施工场地的东面，有专门的行车道、上料台。5.井架：共设2台井架，主要负责装修工程的砂浆、砖块等的垂直运输任务。6。周转材料堆场：周转材料堆场设在施工现场的东面都在塔吊的运输范围内，便于材料的周转倒运。7.砂浆搅拌站:本工程共设置1台搅拌机，在结构施工时做应急砼搅拌站，砌筑砂浆搅拌站设在施工现场的东面，对着井架以利于运输；在装修施工时负责装修砂浆及少量砼的

28、搅拌。8钢筋加工棚：本工程设有一个钢筋加工棚，设在施工现场的东南角。9.电源水源接驳点设在场地东面。详见施工总平面布置图。第三节 施工总平面管理措施为了减少各种材料的运距，避免无效劳动,有效地组织现场的平面及立体交叉作业,最大限度利用空间,确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责,划片包干管理，未经工地负责人同意,任何人不得任意改变。1设立现场领导小组。现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内挂有工程进度控制网络图,设备、劳动力调配图,气象统计表及质量控制图等。做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率地运转。2.施工场地：保证不能影响其他标段的正常使用。3现场施工道路均要硬地化

29、，基坑坡顶排水沟必须做好.施工时要加强对排水沟的管理，保持水沟的畅通。不得任意挖沟阻塞交通和排水通道。确实需要损坏这些设施时,要征得现场领导同意，然后集中组织力量,突击施工,并迅速采取措施恢复使用功能，管理人员要经常检查督促,及时解决问题。4施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志,并加以妥善保护，任何人不得损坏。5砂石、钢筋、模板及其它材料，应根据施工进度计划安排，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制堆放地盘，切实贯彻落实科学管理,严禁随心所欲,造成浪费、或堵塞交通运输等事故发生.第三章 施工组织管理与主要劳动力进场计划第一节 项目施工组织管理机构根据本项目工程施工技术难度较大、质量与工

30、期要求高的特点,组成一个强有力的现场施工管理机构.项目部将挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍,挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项目优质、快速地按期投入使用.同时在管理成员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证,实现施工综合成本的有效控制。项目部组织机构见下图项目经理代表：曾强项目总工：XXX项目副经理：XXX专职安全员施工员XXX水电施工员测量组质检组物资采购资料员材料收发生活后勤劳动工资架工组土方组木工组木工组钢筋组泥工组泥工组砼组砼组水电组内装组外装组设备组第二节 施工组织及管理一、施工管理管理就是生产力.落实目

31、标责任制管理.1、目标管理（1)。工程质量达到优良。(2).控制工期:确保合同工期兑现。(3).安全生产：杜绝死亡,防止重伤事故发生，轻伤率在6以下。(4)。文明施工及环境保护:施工现场朴实美观整洁，防止施工安排及措施不当而引起居民投诉。承诺施工管理规定，争创文明施工先进单位。2、管理措施为圆满实现管理目标，特采取如下管理措施。（1).实行管理目标责任制：项目经理负责管理目标全面实现,总工程师负责工期目标的实现，质量监检工程师负责工程质量达到优良的标准,安检工程师负责安全全部达标，专业作业队（组）长贯彻落实文明施工的具体措施。（2）。合同管理是首要管理：执行合同是业主与承包商行为的准则和纽带。

32、以项目经理为首的合同管理组，专门实施合同管理，严格执行合同,处理合同执行中发生的事宜.设计修改等更改发生时,需变更合同有关条款工程数量时，应及时交现场监理工程师审批签认，上报业主审定，直至变更修改成文生效。（3)。落实施工任务和质量标准:把施工组织设计中的施工计划分解落实到施工月计划、周计划中。下达施工任务时，同时下达工程质量标准和安全文明施工准则，对重点工程、关键工序另行编写作业指导书下发。施工任务和质量标准承包到作业组.施工计划一旦下发，必须维护它的法令性,每周召开二次生产例会，并按QC小组活动的循环规则进行施工计划检查、修正、总结和提高，使施工生产连续、均衡、高效地进行下去,确保实现质量

33、目标。（4).执行技术标准，推广新技术：严格按技术规范、招标书技术要求、设计标准组织施工.认真做好图纸会审和技术交底制度，制定特殊及关键工艺作业指导书，积极推广和采用新技术、新工艺，完善测试手段，认真做好技术测试资料记录和整理。配足技术过硬的干部和工人,使技术管理一切都处在受控状态中.（5）.节约资源，降低成本：比质比价采购器材,严格限额发料，合理调配机具，减少机具的闲置时间，合理安排人员进出场时间和技术等级搭配，减少重复搭设，加强施工用水、电、办公用品、交通工具等的管理。在保证施工质量的前提下尽可能降低工程的成本。第三节劳动力进场计划一、 劳动力安排措施本工程工期要求紧，准备选派具有丰富框剪

34、及剪力墙结构施工经验的施工队伍。针对本工程施工特点,劳动力安排按3个施工区综合考虑，作业班组基本固定，每一工种设一名正、副班组长，便于劳动力管理。每一工种均由操作工艺熟练人员组织，按进度需要进场,进场后进入工作状态，按流水作业要求施工，尽量避免窝工现象。工程上岗前先作好技术交底，切实掌握操作要求，严格按要求执行，确保工程质量。特种作业人员执证上岗，确保施工安全。安装阶段立体交叉作业较多,加强各工种、各工序之间协调组织,合理安排工序，避免打乱仗.工程按施工特点，项目部共设13个作业班组：测量组、土方组、木工组、泥工组、钢筋工组、机械班级、水电及焊工班等组.二、劳动力管理措施按各分部分项工程，各施

35、工阶段，对劳动力的需要量计划,分阶段组织各工种工人进场。做好施工人员进场的安全、文明施工教育工作进行必要的岗前培训，关键特殊技术工程人员必须持证上岗。按规定必须进行三级安全教育,安全技术交底。建立健全各项管理规章制度加强对施工人员进行遵纪守法的教育。所有进场工人均登记成册，办理好各类必要的证件，以便于统一管理。三、民工工资管理措施:项目部设立专项资金,民工工资直接由项目部登记造册，按时足额发放.劳动力安排表序号工种第3号栋备注各阶段工程人数（个）主体阶段装修阶段1木工6020随工程进度进场2钢筋工403砼工204架子工15105泥工15306付工20307电焊工1058水电工10159机械操作

36、工101010抹灰工6011油漆工2012计量、试验工4413保安人员2214防水工4215测量工22合计第四章 施工机械设备配备第一节 绪言根据本工程施工总体部署以及工程施工特点，施工机械分阶段配备,满足工程施工需要.第二节 土石方施工阶段机械设备配备一、配备说明：现场土方施工包括土方开挖和土方回填，进场后立即组织相应机械设备进场,进行土方开挖施工，为下一步工程施工创造条件；主要安排1台履带挖土机、1台机械炮机、5把风镐、10辆运土汽车等,以及施工测量设备：1台全站仪、1台经纬仪、1台自动安平水准仪、2把塔尺、2把50M钢卷尺等。土石方开挖施工时测量人员要随时在场，开挖前放线，确定开挖的范围

37、；开挖过程中要密切注意土层的标高控制,以防超挖。二、机械设备配备一览表：序号机械设备名称性能数量备注1履带反铲挖土机1.2M31台2机械炮机1台3风镐5把4运土汽车6M310辆5测量设备1套第三节 主体结构施工阶段机械设备配备一、配备说明：主体结构施工阶段的机械设备大部分与地下室结构施工阶段相同,如塔吊、混凝土输送泵、钢筋模板加工机械、测量设备等。考虑到主体结构施工期间的砌筑工程施工需要，另配备2台1t的快速提升架，以方便砌体、砂浆的垂直运输，砌筑工程施工1台400L搅拌机用于砂浆的生产。二、机械设备配备一览表：序号机械设备名称性能数量备注1塔吊561056M1台材料运输2搅拌机400L3台砂

38、浆搅拌及零星混凝土搅拌3混凝土输送泵HBT60D60M3H2台混凝土输送4快速提升机1t2台材料运输5施工电梯/6钢筋切断机640MM2台钢筋加工7钢筋弯曲机640MM1台钢筋加工8钢筋调直机640MM1台钢筋加工9电焊机BX3503台钢筋焊接10木工加工机具4套模板加工11混凝土振捣棒5010支混凝土振捣12混凝大平板振捣仪PZ503台混凝土振捣13全站仪GTS3111台测量放线14激光经纬仪21台测量放线15垂准仪1台测量放线16经纬仪N22台测量放线17水准仪自动安平2台标高测量18潜水泵扬程70M3台降排水、加压第五节 装修及安装施工阶段机械设备配备一、配备说明：安装及装修施工阶段的机

39、械设备主要考虑到材料的垂直运输，装修材料的运输主要靠快速提升架，砂浆生产设备、测量设备仍然配备，其他设备按需配备。二、机械设备一览表序号机械设备名称性能数量备注1搅拌机500L1台砂浆搅拌2施工电梯1台人员上下3快速提升架1T2台材料运输4钢筋切断机640MM1台钢筋加工5钢筋弯曲机640MM1台钢筋加工6钢筋调直机640MM1台钢筋加工7电焊机BX3505台钢筋焊接8木工加工机具2套9激光经纬仪21台施工放线10经纬仪N22台施工放线11水准仪自动安平2台施工测量第六节 机械设备的操作、保养与维修现场施工机械设备由专人负责操作,操作人员必须持证上岗作业。经理部组织技术精良的维修班组，严格按照

40、机械操作规程及保养制度进行及时保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的顺利进行。要求机械完好率达到90以上，利用率达到95%以上.第五章 施工部署及综合进度、主要材料用量计划第一节 综合管理目标1工程质量：项目部已明确质量总目标：确保市优争创省优工程.技术质量保证资料齐全完备，.2工期:确保本工程合同工期日历天320天。 3安全与消防:在整个施工期间，无重大伤亡事故;杜绝发生火灾事故，按“一标三规范达到“五无“工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。4机械利用率：68,机械完好率95%。5场容管理：文明施工检查达标,达到市级文明安全工地标准，争创湖南省综

41、合现场考评优良建筑工地.第二节 施工部署根据本工程栋号多、平面大的特点，将地下室集中完成，进入上部结构施工阶段时，把各专业段的人员根据不同的工程量大体分成四个作业队,第一队人员负责混凝土结构施工，第二队人员负责砖砌体结构施工，第三队负责电气施工，第四队负责给排水施工。各施工队在自己的作业区范围内实行交叉流水作业，形成几部分同时往上施工的局面。主体结构进行到六层时,砌筑进场。同时,在结构施工中作好各种管道、孔洞的预留及预埋件留设。形成结构施工齐头并进的局面。同时还抓好屋面的防水施工及内外墙面装饰施工。其它配套设施及工种亦在结构封顶后陆续进场，在总控制网络的调节下,有组织有计划地施工,达到紧张有序

42、，忙而不乱,文明施工，一次成优。第三节 施工进度计划安排详见施工进度计划横道图、网络图。第四节主要材料用量计划根据施工进度计划计算材料用量计划，并提前以书面通知采购部门落实。对入库的原材料要严格检查物品的规格、数量和质量，只有数量、质量、规格都符合采购文件要求时，才能办理验收入库手续.入库材料都要记入材料台帐。材质证、合格证、复检报告应编号存放。库容要整洁，布局要合理.保管员要正确掌握材料的性能、用途、保管期限。定期进行检验，做好盘点工作,分析盈亏原因。材料的现场管理：加强材料管理，现场材料严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”的制度。主要材料、构件用量计划表序号名称单位材料、构件用

43、量备注1425水泥吨1684。92525号水泥吨1661.63高效减水剂吨8.64红青砖千块32.775中净砂m33079。26粗净砂m31567。47生石灰吨1122。48砾石最大粒径10mmm3238。389砾石最大粒径20mmm379410砾石最大粒径40mmm34342.6311级钢筋吨204。8512级钢筋吨164.4513级钢筋吨406.0514聚乙苯乙烯泡沫板80mmM281.415聚乙烯丙纶复合卷材M24635。416石油沥青30#吨417预制砼管200m35。718预制砼管300m82。219预制砼管400m10。720面砖9595mmm23905。221粘土空心砖m3248

44、2。622而碱玻璃网布m2990。9第六章 主要分部工程的施工方法第一节 施工测量控制本工程是我公司的重点工程,施工测量控制工作将由一名测量专业的工程师负责主持。在本工程施工测量放线之前，除了检查好所有使用的测量仪器及工具外，还将做好以下准备工作.1熟悉和核对设计图中的各部位尺寸关系；2制定各细部的放样方案;3准备好放样数据。一、了解施工部署、制定测量放线方案1、从施工流水的划分、开工次序、进度安排和施工现场暂时工程布置情况等方面，了解测量放线的先后次序、时间要求以及测量放线人员的安排。2、根据现场施工总平面与各方面的协调。选好点位，防止事后相互干扰，以保证控制网中主要点位能长期稳定地保留。3

45、、根据设计要求和施工部署,制定切实可靠的测量放线方案。4、根据场地情况、设计与施工的要求，按照便于控制全面又能长期保留的原则,测设场地平面控制网与标高控制网。5、验线工作：各分项工程在测量放线后，应由测量工程师及专职质检员验线以保证精度、防止错误。二、主轴线的控制主轴线的控制采用日本索佳全站仪，型号为SET2010。三、主轴线的竖向传递本工程竖向轴线的引测，主要是各层放线和结构竖向控制的依据，其中，以建筑物轮廓轴线和控制电梯井轴线的投测更为重要。施工中对竖向偏差的要求高，为了满足测量精度的要求,进行轴线的竖向投测为了保证激光控制点的准确性，在每次施测之前必须检查铅垂仪，使其激光点和十字丝中心点

46、重合。另外为了消除竖轴不垂直水平轴的误差，需绕竖轴转动照准部,让水平度盘分别在0、90、180、270四个位置上，观察光斑变动位置，并作标注，若有变动，其变动的位置成十字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂中点,如图7-13所示.重复此方法投出其余的激光点。检查无误后可弹墨线，作为放线依据。四、高程的控制在施工场地四周建立一水准网,水准网的绝对高程从业主指定的水准点引测，引用的水准点应经过检查。联系于网中一点，作为推算高程的依据。为了保证水准网能得到可靠的起算依据,为了检查水准点的稳定性，将建立一个水准基点组，此水准基点由三个水准点组成。每隔一定时间或发现有变动的可能时，将全区水准网与水准基

47、点组进行联测，以查明水准点高程是否变动.五、沉降观测沉降观测点的制作采用10mm厚的钢板制成三角形状的钢板，焊接在设计要求的柱子上,三角形钢板上边用不锈钢焊条熔焊一个10mm的半圆形，作为观测点,另外做上保护装置，以免被破坏。在第一层结构施工完后即将沉降观测点安装到位，高度统一在+500mm处.在建筑物周围布三个沉降观测水准点，挖深一米埋石，待水准点完全稳定后，由已知水准点引测布设一条闭合的水准路线。利用检验过的精密水准仪精确测算出各点的高程。每月利用已知水准点对三个沉降观测水准点进行检测，如有下沉现象，精确测算出其高程变化,然后对其标高进行修改,才能进行沉降观测。沉降观测水准点做好后，精确地

48、对沉降观测点进行观测,做出第一次底段高程记录，往后结构每施工完三层板,即作一次沉降观测，结构封顶后每月作一次沉降观测，并作好记录，绘制曲线图，如发现异常及时通知设计院和监理单位。每次观测沉降前都要检查沉降观测水准点的准确性,检查测量仪器的完好率，按二等水准测量要求观测，观测时要定点定路线，定专人与专用仪器，在天气条件保证成象清晰时进行。工程竣工以后，将资料复制归档，作为竣工资料进行移交,以便甲方继续观测,直至稳定。六、垂直度观测垂直观测工作,包括房间垂直度偏差观测及总高垂直度偏差观测,在大楼逐层增高的情况下，因地基受力或垂直度控制偏差，使大楼的垂直偏差,故需设点观测垂直度。此项工作结合轴线测量

49、投点一并进行，以便观测检查，一旦发现轴线偏差大于3mm，并与视准线相交叉,则应考虑是偏差所致。观测时以准确的底层轴线为基准线，观测其最大偏差值，并做好记录以便分析情况,如发现异常及时报告监理公司，并应采取相应的措施。七、质量保证措施1、用于测量和抄平的经纬仪、水准仪、铅垂仪及50m钢卷尺等主要测量工具必须定期经过市计量检测中心检测合格后，方可使用。2、在用钢尺量距时，两端保持水平，拉力在30m保持10公斤温度改正视当时施测时温差变化的大小而定，应适当考虑。3、电梯井每层有独立的“十字”墨线控制，力求减少误差,且每完成一层结构随即在井壁四周弹上垂直控制墨线，以确保井筒的绝对垂直。4、每次轴线测量

50、应有另一人进行复核，并认真记录.第二节 土方工程与边坡维护及降排水措施地下水：本工程水主要来源于3楼以西南基础下，其场地水补给来源主要为大气降水。确保基础施工安全。1、挖土施工方法电梯井相对底板低，故采用机械加人工开挖法.由西向北一台中型挖土机分别在3栋号挖桩间土，转入栋号外施工区,然后清运出场。人工清理承台基坑。3、技术组织措施（1）、质量要求、开挖标高：允许偏差+10cm.、边坡和边线:允许偏差15cm，但边坡不得挖陡。(2)、质量措施、开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员(工长）、测量工要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。、施工中要配备专职测量工进行质量控制.要

51、及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到坑底。、认真执行开挖样板制，即凡重新开挖边坡坑底时，由操作技术较好的工人开挖一段后，经测量工或质检人员检查合格后作为样板,继续开挖。操作者换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。、开挖边坡时，尽量采用沟端开行,挖土机的开行中心线要对准边坡下口线。要坚持先修坡后挖土的操作方法。、机械挖土过程中,土建要配备足够的人工.开挖边坡时一般每台挖土机要每班配备45人，随时配合清坑修坡,将土送至挖土机开挖半径内。这种方法既可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本。、底层开挖后即为设计场地面标高,要注意成品保护。垫层砼应及时施工，减少土层暴露时间

52、。（3)、安全技术组织措施、开工前要做好各级安全交底工作.根据本工程施工机械多,配合工种多,以及运土路线复杂等特点，制订安全措施，组织职工贯彻落实,并定期开展安全活动。、挖土出入口要设安全岗，配备专人指挥车辆，汽车司机要遵守交通法规和有关规定。要按指定路线行驶，按指定地点卸土。、要遵守本地区、本工地，有关环卫、市容、场容管理的规定。汽车驶出现场前配备专人检查装土情况，关好车槽，拍实车槽内土方,以防途中撒土,影响市容。为防止汽车轮胎带土污染市容,要对轮胎进行冲洗。、坡道处理和收尾要设置机械就位平台，不得在斜坡道上就位挖土。二、填土工程场地回填土，有地下水时；要采用降水措施。回填时,采用推土机填土

53、，由下而上分层铺填,每层厚度不宜大于30cm。决不能居高临下，不分层次，一次性堆填。有每次铺填后，采用轻型碾压路机配合小型打夯机进行压实.机械施工不到的部位，采用人工夯实，一夯压半夯,夯排三次。每层压实后都要做干压实试验,用环刀取样，试验结果满足设计要求后，才能进一步施工.土方回填过程中要与防白蚁工程密切配合.第三节 基础结构工程一、砼垫层施工方法采用预拌砼配合，即由砼搅拌厂提供，专用运输车运到工地，再经汽车泵运至坑底。1、垫层砼强度等级、材料组成及要求：根据施工图纸,地梁垫层砼强度等级为C10.2、垫层砼配合比(1）、根据设计要求的砼强度等级，配合比与砼搅拌厂保持一致。（2）、砼中各原材料用

54、量均严格按配合比计算每罐用量，并挂牌公布,对计量工具,采用标准重量在工前工中进行校验，以确保配比稳定准确。对坍落度每班抽查不少于三次。（3)、为避免已挖至设计标高的基槽被雨水浸泡,除对已验收的基槽要尽快做垫层封闭外,现场备有10块防雨棚布，可以及时进行封盖保护。（4）、垫层砼振捣采用平板振动器，每个部位逐一振捣一次.之后,由人工用平锹及木抹子搓平。（5）、垫层找平必须根据抄平点拉线进行,拉线长度不得超过6米。（6）、垫层砼振捣时，应注意观察梁侧模(砖模或砼胎模），避免出现变形、倒塌或移位。（7)、在垫层灌注前,必须根据各部位的设计标高进行专门的技术交底,开挖现场设专门控制标高及高差部位的挖土控

55、制线,挖土时指派专人指挥,检查人员跟班作业.（8）、垫层混凝土达到一定的强度后，可进行表面找平、抹灰、压光，待表面干燥，进行防水层的施工.二、模板工程的施工方法本工程的模板计划采用18mm厚七夹板，60mm80mm木方及钢顶撑支设,1214螺杆对拉,螺杆间距为600*600。本工程的模板按下列步骤支设:1、地梁、电梯坑、集水坑侧壁支模方法2、外墙及内墙模板的支设核心筒剪力墙模板采用18mm厚七夹板,60mm80mm木方及12螺杆支设，螺杆间距为水平方向500,垂直方向650。4、支设框架柱模板框架柱及内墙模板的支设在墙柱钢筋绑扎完并通过验收后进行,墙用18mm七夹板,60mm80mm木方,12

56、螺杆支设.矩形柱模板采用18mm厚七夹板60*80木方支设,14螺杆对拉，螺杆间距为沿柱高650,矩形柱子模板的支设详见图所示。5、梁板模板的支设（1)模板支设采用483.5钢管配合钢支撑搭设满堂红脚手架，框架梁中心线两边各450mm搭设支模的排架，排架立杆纵向间距为800mm；其它部位立杆横向间距为1000mm，次梁下面立杆纵向间距为1000mm，板下面立杆纵横向间距为1200mm。满堂脚手架搭设两层水平钢管，步距为1。5m1。8m。梁的起拱按1/400L控制，悬挑长度L2m的梁也要按施工规范要求将梁头抬高.6、模板的拆除对墙柱模板,要求在砼终凝,且强度达到50后拆除,对一般梁板，要求在砼强

57、度达到设计强度的75%后拆除，对大跨度梁板及悬挑板,待砼强度达到100后拆除。三、钢筋工程的施工方法为保证该地下室工程顺利施工,减少场内二次搬运量，加快进度,该工程所有的钢筋均在施工现场制作，要按总平面布置的安排设置分类别加工制作点，设立原材料及成品钢筋堆场。各种构件的钢筋在施工前均由翻样工程师按图纸要求作出配料表,该配料表必须经技术负责人审核后方可下料。各种成品钢筋必须严格做到按规格分别挂牌堆放整齐。（一）、钢筋绑扎接头最小搭接长度要求如下：对柱、剪力墙暗柱：无论是框架柱还是剪力墙暗柱，直径大于16mm的钢筋采用电渣压力焊接头，避免雨天影响，加快施工进度.(二）对梁、底板：直径大于16mm的

58、钢筋采用单面搭接焊,直径16mm以下的钢筋可采用绑扎搭接，虽然材料要多用一些，但便于加快施工进度.(三)、剪力墙的横竖向钢筋按二个搭接面施工，搭接长度Lde=45d，剪力墙竖向钢筋的搭接详见施工图所示。（四)、剪力墙横向钢筋的连接应按施工图所示施工。(五）、墙、柱钢筋的绑扎在底板砼浇灌完毕并终凝后强度达到1。2MP以上再进行.在绑扎墙柱钢筋时,应严格按设计要求的规格、间距、数量进行.墙柱钢筋采用吊线绑扎,要做到横平、竖直。箍筋弯钩应做成135，弯钩平面段应不少于10d。(六）、梁板钢筋的绑扎顺序如下：框架梁的钢筋与模板工程穿插进行，板的钢筋在梁板支设完成后进行，梁的箍筋与板筋在绑扎前均应先划线

59、,确保梁板钢筋在绑扎时要严格按设计要求的规格、数量、搭接长度绑扎牢固.（七）、底板钢筋的绑扎1梁筋绑扎a)、纵向梁的钢筋先绑扎，横向梁后绑扎，并且纵横梁相交处，梁底主筋纵向筋在下,面筋随底筋走,不考虑上下。b）、梁筋绑扎时采用架空的方法。（利用钢筋马凳增大垫层受力面积，以防破坏垫层)。绑扎好以后，纵横向的梁同时用倒链拉起，然后拆掉支架,并将其放入槽内,梁筋下放时应从一端开始依次放入,切忌放入时过猛，以免使梁筋翅曲变形，影响质量,梁底均设砼垫块，间距400mm，平行对称布置。梁筋绑扎采用正反扣间隔绑扎,增加稳固性。C）、要使底板的底筋或面筋的保护层厚度一致，在钢筋直径较大的情况下，必须考虑纵梁与

60、横梁的直径交叉错位，通过精心计算、制作来圆满解决.2板筋绑扎a）、底板钢筋网的面筋中，纵向钢筋在上，横向钢筋在下，底筋网中，纵向钢筋在下，横向钢筋在上。b）、待梁筋绑扎完毕，放入梁槽，经检查确认无误后,进行板筋绑扎,先扎底筋网，后扎面筋网,且面筋网中的纵向钢筋均从横筋下穿过.c)、底板上下钢筋网之间增设12钢筋马凳,做为面筋网的支撑,保证钢筋位置正确,间距1500mm通长设置，底筋下均设砼垫块，间距1000mm，梅花形布置。d)钢筋绑扎顺序：先低后高,先下后上,先梁后板.e)当柱插筋与地梁主筋位置发生矛盾时，以梁筋让柱筋,保证柱筋位置正确。（一）、砼的拌制及运输根据本工程的实际情况，本工程地下

61、室混凝土全部采用预拌砼,由搅拌厂提供,用专车运到现场，由砼输送泵运到施工部位进行浇灌.（二）、砼的浇灌及振捣砼工程是整个建筑施工的一道关键工序,砼质量的好坏直接影响到整个建筑工程的质量,所以施工时必须控制砼的浇灌宽度和墙的分层厚度。做到勤下灰、勤振捣。另外砼浇灌要做好交接班工作,接班人员未到位，交班人员不下班,确保砼不要出现漏振和冷缝。墙、柱梁板的浇灌，按常规方法进行.砼的运输采用输送泵进行,墙柱砼浇灌时,先用输送泵将砼运送到受料平台上，然后将砼用锹铲入串筒内,沿串筒溜入墙柱内,保证砼的下落高度不超过2米,且做到分层下灰分层振捣。梁板砼施工时浇灌步距按2米控制,全断面平推。梁板与墙柱核心区混凝

62、土的浇灌要确保该区域砼的强度等级与墙柱相同.（三）、砼养护做法因工期紧，底板蓄水养护影响测量放线及支模；墙、柱浇水养护易干燥,失去水份;因此地下室混凝土采取以下养护方法:底板、顶板表面满盖湿麻袋片，内外墙、柱满挂麻袋片,专人浇水维持麻袋表面的湿润，使混凝土处于良好养护状态。梁板柱墙一律养护14天，后浇带蓄水养护28天.五、脚手架工程由于本工程地下室层高约为4.8m，层高较高,绑扎钢筋、支设模板、浇灌砼各个工序均离不开脚手架.本工程的脚手架工程计划全部用48钢管及工具式扣件搭设,地下室外墙砼及施工时搭设双排架，里排立杆离墙面300mm,架宽1000mm,立杆间距为1500mm,大小横杆间距为18

63、00mm,该脚手架每隔6米设一根抛撑支顶。外墙脚手架每隔7根立杆设一道剪力撑，每层均设拉结点,拉结点沿地下室外墙周围分布，间距6000，外墙架满铺竹编脚手板，并满挂安全网.第四节 主体结构工程一、 主体结构施工顺序及流水划分本工程施工自西向东的顺序进行。3号栋为二个流水段，由3-1轴至345轴为第一流水段,3-46轴至368轴为第二流水段。二、主体结构施工方法(一）模板工程模板工程质量的好坏，决定了砼质量的好坏,所以必须高度重视，为确保砼成型的质量，矩形柱配制成定型模板，梁模、板模采用单面覆膜竹胶合板，板厚12mm，模板的背楞采用6080mm木枋，双面刨光。框架柱采用竹胶合板和木枋制成定型组合

64、模板,每根方柱由四片组成,每层柱子浇筑至梁底标高。支模时柱箍间距:在距楼面标高2m以下部分为500mm，2m以上部位为700mm，并对截面面积较大的柱采用对拉螺栓(12100双向)和L759角钢连接固定。梁板模板采用竹胶合板，梁柱接口处采用双面胶海绵条密封，板的模板间拼缝大于2mm时，采用透明胶粘贴封闭。对跨度大于4m或悬挑长度大于2m的梁按施工规范要求进行1/10003/1000起拱对跨度大于4m平板,支模时按1/400起拱。楼梯模板施工前，根据实际层高进行放样,先安装休息平台梁模板,再安装楼梯模板斜楞，然后铺设楼梯底模最后安装外部侧模和踏步模板,安装模板时要特别注意斜向支柱（斜撑）的固定，

65、防止浇筑砼时模的移动，对楼梯施工存在的踏步尺寸不准及容易踏坏现象，须采用封闭式支模方法，解决该问题,使楼梯整体性及外观质量好，楼梯踏步和底面光滑平整，踏步高度一致.有梁板模板配模方法:根据本工程的具体情况配制成直墙大模与定型角模与模数小模，配制成大模板。材料选择：面板采用光面竹胶板，厚为12mm。背枋采用6cm8cm的杉木方（杉木方的变形相对于其他木方变形小）.施工程序：根据测量中线网，弹出所有墙体的两面边线焊好墙根导墙筋搭设外模撑模架搭设内支模架模板安装内外模下口修整调直、加固。支撑方法：木方间距为200300mm。模板拉杆采用14的螺杆，外上双蝴蝶扣作为模板固定措施，模板接头要求面板的接头

66、与木方的接头错开,即木方的接头不能留在面板的接头处。本工程所有的砼构件均按清水砼制作的质量要求进行支模，模板在使用前，必须进行清理与修正，按标准刷隔离剂，确保其周转率，同时确保附着在构件表面的隔离剂不得影响构件表面装饰施工质量，支模时，模板平缝采用PE密缝条进行密封。安装前,必须由分管的施工员、质检员、木工班长和砼班长共同验收.并经监理方验收认可后才能浇筑砼，各类柱、墙、梁板等安装前用测量仪器测量轴线和标高.施工中及时加强检查和复核,在浇筑砼时，安排专人护模板和钢筋，发现问题及时处理.模板及支撑设置必须符合以下规定:保证工程结构和构件各部尺寸和相互位置的正确；具有足够的承载力、刚度和稳定性，能

67、可靠地承受新浇筑砼的自重和侧压力，以及施工荷载；构件简单，装拆方便，便于钢筋绑扎和砼的浇筑、养护；拼缝严密、不漏浆，使用前涂刷隔离剂。木模板加工时，尽量作定型模板加工，以提高周转次数，并应合理使用材料,减少消费。木模板使用18mm胶合板,带枋为6080杉木枋，使用5070铁钉由板面向枋铺钉平整,模板与砼接触面予抛光，拼缝严密，刷脱模剂，予以编号堆放整齐，编号应标明构件名称、使用部位.板、枋就长加工，严禁随意锯短。各类构件支模之前，根据设计图纸所给出的底标高，截面尺寸弹设各类墨线，并予校核，其标高应通过水准仪测定，或通过已知标高用钢卷尺翻测。支模严格按墨线施工，各类支撑、连杆设置应按拟定的施工方

68、案进行，支撑要牢固，支撑立杆上下层应对正。支设完毕，清理杂物,浇水湿润,方可浇砼。在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏时予拆除侧模。底模拆除在以下时间进行：板跨度在2m内,砼达50强度可拆除；板跨为28m内砼强度则为75；8m以外则为100.梁跨8m内75可拆;8m外则为100才能拆。挑梁2m内75可拆；2m外100%可拆.底模拆除时，应在底部保留临时支撑,上下层对正。所拆除的模板应按编号分类堆施，并清理、整边、上脱模剂。模板拆除注意如下几点：按先支后拆、后支先拆的顺序,轻敲轻拆；梁支撑从跨中拆向两端；上层浇砼时下层严禁拆除支撑。本工程模板脱模剂使用1：1的皂脚、滑石粉加热调至糊状，稀涂两

69、度进行，第二遍涂抹在第一遍已干后进行。(二）钢筋工程所有钢筋进场均应有出厂质量证明书，进场后按批量、规格分别取样送检,检验合格后方可使用。钢筋在现场进行,加工成型后挂牌并分开堆码。(1）一般板筋施工工艺流程：清理模板模板上画线绑扎板底筋水电预留、预埋绑扎负弯矩筋.将楼面模板杂物清干净后沿轴线方向接通线，并在模板上划等分线，布筋时拉线绑直,底筋在支座处锚固：边跨受力筋伸至板边减10mm，中跨受力筋伸至支座中心且5d；面筋在跨中1/3范围内搭接，同一断面搭接接头不超过25，交叉点外围两行相交点每点都绑扎，中间相交点相隔交错绑扎,双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。为控制双层钢筋或保证负筋的正确

70、位置，采用12钢筋制作的之字形撑铁进行控制。（2）剪力墙筋施工钢筋的绑扎：先立24根竖筋，并画好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好位置，并在横筋上画好分档标志，然后绑竖筋焊接，最后绑其余横筋.(3）梁筋施工梁主筋直径在25mm以下的接长均采用对焊或电弧焊。为便于吊装、安装，底筋长度9m左右，面筋长度控制在12米内，过长时梁底筋在支座处锚固，面筋电弧焊接。梁底模铺设完毕后，即开始绑扎主梁,再绑扎次梁。绑扎时先于梁面筋上划出箍筋位置线，箍筋接头交错布置。同时，绑扎主梁时注意在次梁位置按设计要求预先放入吊筋或绑扎好加密箍筋而且对梁柱接头柱箍必须按设计要求加密。(4）柱筋施工柱筋一层一接

71、,采用电渣压力焊接长，所有竖向钢筋接头无须错开50且纵筋接头区域或箍筋加密区长度取柱长边、六分之一柱净高、500三者之中最大值。柱箍第一次绑扎至梁（板）底以上2cm位置,待梁底筋安装完毕后再绑加密区柱筋与梁筋；为保证柱筋正确位置，绑扎完毕后,于梁底以上10cm及板面以上10cm左右位置加工等分定位卡,并绑扎于柱筋上，确保钢筋的正确位置。钢筋绑扎完毕，浇砼之前，必须核对设计图纸和有关规范要求,并进行质量评定，完毕，通知有关方面进行验收，填写隐蔽记录，当场签字。砼施工过程中,设有专人保护钢筋。三、砼工程梁、板、砼全部采用泵送，框架柱和零星砼采用塔吊吊运.砼输送采用2HBT60型砼输送泵运输砼（理论

72、输送量48.8m3/h），当受意外因素影响不能采取泵送时则采取塔吊作吊运。（1）作业条件浇注砼层段的模板，钢筋、预埋件管线等全部安装完毕，经验收合格，办完隐预检手续和砼浇灌令.砼浇筑操作架验收合格。塔吊等机械设备运转正常，振捣器、振捣棒经检验试运转合格，其数量满足正确操作需要,并有一定量的备用，劳动力安排落实到位。砼供应落实到位。施工人员清楚所浇筑的部位，标高及浇筑砼的不同标号。找平、振捣砼的必要工具,用具细线、铝合金刮片、抹子、灰桶、铁耙、钢尺、溜槽、串筒等已备齐。钢筋、模板值班人员到位。砼浇筑时，安排好操作人员,并对作业班组进行技术交底.将输送管接至施工面上，输送水平管每隔一定距离用支架、

73、台垫、吊具等固定，输送生起管用预埋件固定在柱或楼板预留孔处。用钢筋焊成马凳，铺设脚用板浇筑道.为确保施工连续进行，现场安排经验丰富设备维修人员。砼振捣使用插入式振动器时应快插慢拔，插点要均匀排到，逐点移动,按顺序进行不得遗漏,做到均匀振实，每一振点的延续时间以表面呈现浮浆，没有气泡为度，振动棒移动间距控制在40cm以内，振捣上一层时应插入下层5cm以消除两层间的接缝，平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。浇注时观察模板、钢筋、预留洞、预埋件、插筋是否移动、变形、堵塞，发现问题或出现异常及时通知管理人员,木工、水电、钢筋值班人员及时处理整改，并应在已浇注砼凝前修正完好。（2

74、）框架柱砼浇筑框架柱浇筑顺序为每施工段内同一排柱从两端向中间部分推进，以免因浇筑砼后由于模板吸水膨胀,产生横向水平推力,使柱发生弯曲变形,柱的浇筑在梁模及支撑架安装后、钢筋绑扎前进行，可利用梁板模板稳定柱模和作浇筑柱时的操作平台.浇筑前先铺510cm厚与配比相同的减半石子砼或砂浆，并且砂浆下放后两小时内必须浇筑砼，以防出现冷缝。高度超过3m时，吊斗下挂帆布袋或串筒入模前，先将振动棒插入柱底根部，使其振动，两灌入砼，分层浇灌振捣，每层厚度不超过50cm,边下料边振捣，连续作业浇注至标高位置或钢筋绑扎位置.振动时加强角部砼的振捣，让振动棒不得触动钢筋和预埋件，若柱与梁板整体浇筑时，在浇注完毕后停歇

75、11.5小时，使其初步沉实再继续浇筑，浇注完毕后，随时将伸出的钢筋校正，并在其表面嵌入适量洗净的粒径3cm左右的石子埋入深度2/3。（3）梁板砼浇筑浇筑方向由一端开始用“赶浆法”即先浇注梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时，再与板的砼一起浇注。随着阶梯不断延长，梁板砼浇筑连续向前推进。和板连成一体的高度大于1米的梁允许单独浇筑，其施工缝留在板面以下30cm处浇捣时,浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振捣后，再下第二层料，用“赶浆法”保持水泥砂浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均振实后，再下料,梁底及梁柱交接口要注意振实，振捣时注意不要触动钢筋，梁柱节点钢筋较密时，改为30小

76、直径振捣棒振捣,浇筑板的虚铺厚度略大于板厚，用平板振捣器垂直浇注方向来回振捣，振捣完毕后用长木抹子抹平，待砼表面收水后，初凝前，进行二次搓平、抹光，二次搓平前对高差10cm的侧模由泥工负责拆除并负责拉线修直、修正。为确保楼面砼表面平整，在砼浇筑前,在框架柱筋上抄好标高，红油漆柱注,一般为该楼面0.5m，找平时以此标高点拉线返下50cm为准点,用2米长刮杆找平、刮平。每次浇筑完砼及时将下层楼面流淌及掉落的砂浆、砼及时架收使用,并用水将楼面冲洗干净。(4）楼梯砼浇筑楼梯段砼自下而上浇筑,先振实底板砼，达到踏步位置时，再与踏步砼一起浇筑，不断连续向上推进,并随时用木抹子（铁抹子）将踏步上表面抹平。施

77、工缝位置：楼梯砼宜连续浇筑完，楼梯的施工缝留置在楼梯段1/3的部位。(5)施工缝的留设同一施工段梁板砼浇筑尽量不留施工缝,一次连续浇筑完毕。若由于意外因素影响，必须留施工缝时则按规范要求留设施工缝。柱留设于基础顶面、梁下面50mm;板连成整体的大截面的梁留设于板底以下2030mm处.单向板留设于平行于板短边的任何位置。有主梁的楼板顺着次梁方向浇筑，施工缝留设于次梁跨度的三分之一范围内。（6）砼施工要点:浇灌前，首先清除模内杂物，洒水充分湿润模板表面。砼入模的自落高度不宜超过2米，超过2米必须使用溜筒下料，以免产生分层离析。浇捣每层柱砼时，在底部先铺一层510cm厚，高于同层柱砼一级强度的减半石

78、子砼或去石子水泥砂浆,确保底部接缝质量。在浇灌梁、板、柱接口交接处,由于钢筋较密集，要加强振捣，以保证密实,必要时可采用同等强度等级的细石砼浇捣，或采用片式振动棒振捣。砼一般连续浇捣，以保证结构良好的整体性,施工中如因具体情况必须间歇，则间歇时间不得超过下列规定:砼强度等级低于25高于25C30210min180minC30180min150min如间歇时间超过上述规定,则按规定留设施工缝,待砼的强度达到1.2Mpa时，才能继续浇捣砼，避免浇捣的砼结构因振动而受到破坏。砼养护:砼自然气温条件下（不低于5）对于一般砼在浇筑后1012h内（标准气温时间为4h）,用麻袋覆盖并固定专人浇水养护，以使砼

79、保持足够湿润状态。浇水养护时间一般不少于7d,掺用缓凝型外加剂的砼不少于14d，气温低于5时不得浇水养护。已浇筑砼的强度达到1。2Mpa以后,始准在其上来往行人和安装模板及支架。注意事项：防止模板漏浆，布料不匀和死角区及温度裂缝等质量通病。（7)砼质量缺陷防治砼质量缺陷主要有以下几类:表面缺陷:蜂窝、麻面、露筋、孔洞、缝隙夹碴、缺棱掉角.外形不正、构件移位、表面不平整、变形.内在缺陷、强度不足，保护性能不强.混凝土产生裂缝：干缩裂缝、温度裂缝、不均匀沉降裂缝，以上缺陷严重影响了砼的外在质量和内在质量，甚至成为结构隐患，必须予以处理:对表面缺陷必须用钢丝刷清洗湿润,用1：21：2.5水泥砂浆分层

80、抹平修正并予养护.对蜂窝严重，露筋较深部位，须剔除突出粗骨料，充分湿润后,用高一级标号细石砼捣实,补平，并在其中加入万分之一水泥用量的铝粉作膨胀剂。裂缝宽度在0.1mm以上，可用环氧树脂胶灌浆修补。常温条件下，砼在浇筑1012小时内用草袋覆盖并及时浇水保持湿润，养护时间不少于7昼夜.第五节 砌筑工程一、砌筑材料本工程外墙及分户墙为240厚粘土多孔砖，其他部分墙体采用190后粘土多孔砖,卫生间隔墙120厚粘土砖。二、技术要求1、砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按配合比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试

81、验.2、砌体的转角，丁字接头处应同时砌筑,并使纵横墙咬合，若咬茬砌筑有困难时，应在交接处灰缝内砌入6拉结钢筋，钢筋垂直间距不大于500mm，每边伸入墙内700mm，钢筋两端弯勾。砌体的端部（无砼墙柱时）须加设构造柱和拉结钢筋.砌体墙的阴角和阳角,以及沿砌体墙每隔约4000mm设置构造柱，构造柱截面尺寸为墙厚240mm,纵筋412，箍筋6200，在上、下楼层梁相应位置各预期留412与构造柱纵筋连接，构造柱与砖墙交接处,应设墙体拉筋.施工时应先砌墙后浇构造柱.3、框架柱、剪力墙与填充墙连接处，应按建筑施工图中的位置，在结构施工时，沿墙、柱高每隔500mm在墙、柱宽内预留26“”形拉结钢筋，拉结钢筋

82、锚入砼内200mm，伸出墙柱外皮300mm。隔墙内每500mm高沿墙全长设置26钢筋，两端与墙、柱预留拉结筋焊接。4、后砌隔墙当墙4米时，在墙高度中部（门窗洞顶）设置与柱子连接的通长钢筋砼圈梁.截面尺寸：墙厚150mm，纵筋上下各210，箍筋6200。柱(砼墙）施工时预埋412与圈梁筋焊接.圈梁遇过梁时，分别按截面、配筋较大者设置。5、砌体上的门过梁，采用C20混凝土，过梁长度为洞口宽度+2a。如图7-52所示；洞顶离梁底距离小于砼过梁高度时，过梁与梁整浇，如图所示；当洞口侧边离柱（墙）边小于a，柱(砼墙）施工时在过梁纵筋相应位置预埋连接钢筋。6、每层砌至板底或梁底附近时，应待砌块沉实后再往上

83、砌至梁、板底部，用斜面砖与梁、板顶紧，逐块敲紧砌实。 如果不砌至楼板或梁底，须设压顶。7、后砌墙与现浇板的拉结:施工现浇板时，若板底有隔墙，须预留61500锚拉钢筋。8、当隔墙拐角处未设柱时,应按图设置墙体加强筋.砌筑工程的施工准备1、装卸砌块时，应堆放整齐,严禁倾卸丢掷。2、砌块堆放应符合要求：现场砌块应按不同规格和标号分别整齐堆放。堆垛上应设明显标志。堆放场地必须平整，并应有排水措施。四、施工要点1、应尽量采用规格砌块。砌筑时应清除砌块表面污物和砌块孔洞的底部毛边。砌块应底面朝上砌筑。2、从转角定位处开始砌筑,内外墙同时砌筑,纵横墙交错搭接。3、墙体的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于

84、高度的三分之二。如留斜槎确有困难时,除转角处外，也可砌成直槎，但必须采用拉结网片或其它措施,以保证连结牢靠。4、砌体的灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆。水平灰缝的砂浆饱满程度，不得低于90,竖直灰缝的砂浆饱满程度不得低于60%.严禁用水冲浆灌灰缝。砌体水平灰缝的厚度和竖直灰缝的宽度应控制在812mm.埋设的拉结钢筋和网片，必须放置在砂浆层中。5、砌筑灰浆为M10水泥砂浆，稠度一般控制在57cm为宜，当气候异常时,可适当地加入减水剂、塑化剂等.6、在每一楼层,对每种强度等级的砂浆和混凝土，至少制作一组试块（每组三块)。如砂浆和混凝土的强度等级或配合比变更时，也应制作试块以便检查。7、对设

85、计规定的各种洞、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不得在砌好的墙体上打凿。8、对墙体表面的平整度和垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆饱满度等，应随时检查并校正所发现的偏差在砌完每楼层后,应校核墙体的轴线尺寸和标高.在允许内的轴线以及标高的偏差，可在楼板面上予以校正.9、砌筑高度每天不宜大于1.8m。第六节 脚手架工程作为建筑施工中不可缺少的设施,脚手架在整个施工过程中用作操作平台、施工作业和运输通道，并临时堆放轻形材料和机具，伴随整个施工过程。根据本工程建筑特征和我公司机械设备情况及规范要求，制定以下施工措施：一、主体外墙脚手架的搭设(搭设方案另行呈报)二、内脚手架的搭设方法本工程层高较高,支模

86、、绑扎钢筋、砌墙，以及装饰工程等均需内脚手架配合方能进行本工程的施工。在结构施工阶段，以钢管搭一些独立柱架用来绑扎柱子钢筋和支独立柱模板，以满堂红钢管脚手架来协助顶板模板支设工程的需要；装饰及安装工程内脚手架以活动式钢马凳加钢跳板为主。内脚手架、满堂红钢管脚手架可按常规方法施工。第七节 楼地面工程一、水泥砂浆楼地面1、楼地面水泥砂浆找平层水泥砂浆楼地面找平层施工工艺:基层清理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋刷水泥浆结合层铺水泥砂浆木抹子搓平养护.基层处理：对基层表面垃圾、残渣和灰尘必须认真清除干净,隔夜浇水湿润。地面回填土选用不含杂质的粘土，在最佳含水状态下用硅式打夯机分层夯填密实,其压实系满

87、足设计和规范要求。铺填至设计标高时在四周墙上弹出砼垫层面标高控制线。C10砼垫层用平板振捣器振实，木杠拍实刮平，木抹子抹平，随后浇水养护。然后刷素水泥浆结合层一道，其水灰比控制在0.40。5范围内，并随刷随铺干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥。2、厨房、卫生间防水做法首先将基层清理干净，铺50厚C20细石混凝土找0。51坡，原浆压光，最薄处20mm，刷基层处理剂一遍，涂刷1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻,超出周边房地面150mm,铺20厚水泥砂浆保护层，炉渣回填，0。5%1坡，铺40厚C30细石混凝土刚性层(内配双向4mm冷拔丝间距200）。聚氨脂涂料施工时，先涂基层处理剂一道，而后分层涂防水材

88、料，直至达到设计厚度.每涂一道，必须干固后再涂后一道,后一道的涂刷方向与前一道涂刷方向垂直。每道涂层,须厚薄均匀，涂刷搭宽度应不小于100，且搭接部位至少应错开100,涂层涂刷道数应不少于二道。第八节 装饰工程装饰工程能体现建筑风格、美化内外环境,保护主体结构的提供使用功能,同时也是衡量一个建筑企业施工水平的重要指标。内在的高质量,只能代表工程成功的一半，再加上外在的美观优雅，才能创造一个崭新完善的工程。本工程的装修设计水准比较高,装修形式复杂多样化。在施工部署上，计划安排三支经验丰富的装饰队伍，担负该工程的装饰施工，确保装饰工程一气呵成、干净利索、质量优良、安全可靠。另专门安排三名装饰技术水

89、平高、会管理、敢负责的同志单独负责装修质量管理，做到边施工边检查，发现问题及时解决，使当天完成的任务均达到优良质量标准,实测检查合格点达到90以上，从而保证该工程既有一个内在高质量，又有一个外观高质量。装饰工程的总体部署：1、装修工程施工时,室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，外墙装饰由上往下施工完成。并按先湿作业后干作业、先粗装修后精装修、内装修先小间后公用、先顶再墙后地的顺序进行。先建立样板制度，后大面积展开。2、组织专业的施工班组,分别承担各分项装饰工程,定任务、定质量、定标准、定时间，实行优质超产重奖、劣质重罚,保证质量、保证工期.3、材料供应：订货前取样品交设计、业主审核后方可进货，对

90、易产生色差、规格差的材料应选择同一厂家同一批产品.外墙面砖外墙内侧采用30厚聚苯颗粒保温砂浆找平层，冬季能避免产生热桥，大大减少室内热能通过外墙损失;夏季能大大减少由阳光辐射外墙而传导至室内热能，进而使暖气、空调的能耗下降.施工时，先做样板块,经业主、监理单位、质监站认可,再按样板进行大面积施工。填充墙与梁、柱及砼墙连接面处挂300宽沿缝通长铁丝网后再粉刷,以防填充墙体开裂。对穿墙管道的洞孔在抹灰前采用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实补平。外墙内侧采用4厚耐碱玻璃网布抗裂砂浆,外侧15厚1:3水泥砂浆内配密目铁丝网。用不锈钢抹刀，在聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块玻纤网格布的抹面砂浆，厚度1。0

91、mm1.5mm之间，立即用玻纤网压入湿的抹面胶浆中，丝网弯曲的一面朝里，用抹刀从中央向四周压抹（可先压一个“T”字笔画）将网全部埋入湿的胶浆，不得有网线外露。应自上而下沿外墙一圈一圈铺贴网格布，网格布左右之间必须有700mm的重叠搭界，上下接宽不小于100mm。待贴网胶浆稍干硬至可以碰触时,再立即用抹刀抹第二道胶浆找平,厚度1。5mm2mm，直至网格布全部覆盖。养护期间严禁撞击振动。外墙面采用不同颜色的9595mm面砖，包括深灰色墙面砖、白色墙面砖、淡兰灰色墙面砖.面砖粘贴前，用直角镘刀在基底上涂一层配制搅拌好的胶粘剂胶浆，然后立即用镘刀刮平到所需的厚度，镘刀的尺寸大小取决于面砖的形状和大小。

92、将面砖铺贴在粘结剂涂层上，并用力压，保证面砖与粘结剂接触良好，在铺贴面砖前要仔细检查一下粘结剂涂层是否已结皮,如涂层已结皮，须重新再涂抹粘结剂。面砖在铺贴后12小时才可以嵌缝。粘贴面砖完工后须养护24小时。外墙面砖质量标准项目允许偏差（mm）立面垂直3表面平整2阳角方正2接缝平直2接缝高低1楼梯间内墙、顶棚仿瓷涂料基层必须平整,坚实、洁净，无酥松、粉化、脱皮等现象，基层要求含水率在10以下，新抹砂浆常温要求7天以上，现浇砼常温要求28天以上方可涂饰建筑涂料.基层处理：基层表面凸起部分先剔平，如有孔洞、麻石、蜂窝必须提前23天用聚合物水泥砂浆修补。选用涂料的颜色完全一致，涂料使用前必须经过充分搅

93、拌。涂刷方向、距离长短应一致,勤沾短刷，接茬在分格缝外，如所用涂料干燥较快时，须缩短刷距.刷涂一般不少于两道，在前一道涂料表干后再刷下道，两道涂料的间距时间一般为24h。第九节 屋面工程屋面工程在工程交验时作为一大分部，在施工中须引起足够的重视。在历年以来，屋面漏水历来是业主最头痛的问题,同时也是建筑行业的一种通病.因此，在施工中，对屋面每一构造层都应精心施工,同时做好施工前的各项准备工作。楼梯间、电梯机房屋面为聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水，其余屋面采用聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水(倒置式屋面)。1、聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水（倒置式屋面）首先将基层清理干净，铺60厚（最薄处）1

94、:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡,按屋面排水坡度方向做20mm厚1:2:5的水泥砂浆找平层，干燥清洁后，铺2层1厚聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材，35厚多孔聚苯乙烯保温隔热板，上作40mm厚C30钢丝网细石混凝土，内配4钢筋双向中距150mm表面压光。在女儿墙泛水、露出屋面的管道及转角处等细部精心处理，杜绝屋面渗漏、积水等质量通病。2、取乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水其本同于聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水（倒置式屋面),只是少铺了保温隔热板和钢丝网细石混凝土.3、屋面施工操作要点：防水层施工前对基层检查验收,找平层的材料作法、厚度、平整度、坡度、含水率、圆弧形转角等项

95、,满足设计和规范要求，办理基层隐蔽验收施工记录。水泥砂浆找平层施工时宜一气呵成，程序由远而近，由高到低，并随时用2m长的木尺找一平，找平层面积太大，可留分格缝，缝的纵横间距应小于6m，缝宽10mm，缝深为该层层厚，嵌填高弹密封材料,分格缝应留置在支承端处，即是梁位处。配筋细石砼防水层除应在板支承端处、层面转折处、防水层与突出层面结构交接处留置分格缝外，板块中还应留分格缝，缝的纵横间距应小于6m,缝深为砼厚度的2/3，宽为10mm，缝中嵌填合成高分子密封材料.卷材接头采用搭接的方法，上下两层及相邻两幅的接缝均应错开.上下两层错开1/31/2幅宽,卷材长边搭接宽度不小于70mm，短边搭接宽度不小于

96、100mm.聚苯乙烯板符合GB/T108112002的要求，采用阻燃型600mm900mm、600mm1200mm的规格。4、细部节点处理：一关：即防水层收头。防水层用密封材料封严，避免防水层翘边、张口、开裂渗漏。二缝：即变形缝、分格缝的处理.找平层上的分缝位置设在端板处,缝内嵌填密封膏，严格按规范和设计图中的节点构造施工。三口：即檐口、出入口、水落口的处理。施工时在口的周围要增铺强附加层，并嵌填密封材料，以防翘边呛水渗漏。四角:即防水基层与女儿墙、管道等相互形成的阴阳角。阴阳角要形成圆弧形,增设增强附加层，转角上部嵌入密封材料,加金属盖板或加金属箍等措施。第十节 门窗安装工程门窗安装工程由业

97、主指定的分包商编制施工方案。第七章、给排水工程第一节、给排水预埋本工程水电工程的预埋，随主体工程同时进行并贯穿于主体施工全过程,预埋工程是安装工程最关键性的前期工作，故安装人员必须充分地熟悉图纸,对整个工程预埋部位心中有数，与土建工程密切配合,确保预埋位置、几何尺寸、数量准确无误，安装牢固可靠，严禁事后凿墙打洞，影响工程结构。楼面上预埋洞孔时,与楼面钢筋绑扎同步,若孔洞尺寸大于钢筋网格尺寸而影响到钢筋结构时,按设计要求采用措施在洞口设加强筋.对小孔洞和穿墙洞要按图纸施工技术要求预埋好套管，套管在楼面上时，高出面层5cm，墙面上套管长度两端与粉刷后墙面齐平，穿过防水砼构件的套管必须加焊止水环。穿

98、线管预埋：密切配合土建施工，在梁、柱和楼面上线管预埋与钢筋绑扎同步。在楼面上预埋时，先分清板下的照明和板上的插座走向,复杂部位要单独画出配管草图。楼面套管和各种接线盒安装好后，方可绑扎楼面罩筋。填充墙内管线与砌体工程同步埋设，钢管的连接采用套管焊接，长度应符合要求，焊接严密，无渗漏。各种开关箱、插座、接线盒预埋时严格控制好标高,安装时先打开平水，埋设时深度与粉灰面基层平齐，防止影响美观。第二节、给排水安装工程室内生活水立管采用孔网钢带管,支管采用聚丙烯(PP-R）管,热熔连接，与金属管件之间采用丝扣连接；消防给水管采用镀锌钢管，管径大于或等于100采用卡箍连接，管径小于100采用丝扣连接.室内

99、排水管、空调冷凝水管、雨水管采用UPVC排水塑料管,塑料管连接采用粘接连接。一、室内给水孔网钢带管、PP-R管的热熔连接1、熔接准备工作:依管道走向，管件位置分段量测管道长度，并试装配；预熔前，该部位必须保持洁净、干燥、无油污，大于40mm管端用旋转刮刀均匀刮除表面氧化层；模头要注意保护，定期清洗,不得损坏处理表面，以保障热熔密封性。操作时管材和管件同时插入模头并开始计时，达到加热时间立刻同时取下,并呈轴线方向均匀用力（注意不可旋转)插至所标明的深度，结合部便形成匀称的熔接圈。在规定的插接时间内，刚刚熔好的接头允许略作校正，允许安装时有纵向1015度变化。在热熔过程中,存在问题的管段必须剪掉,

100、热熔失败的管件不可重复使用。管道有水的情况下不能熔接,环境温度低于5度加热时间应延长一半。阀门安装前,应作强度和严密性试验，试验应在每批数量中抽查10且不小于一个.对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1。1倍，试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。管道穿楼板时,其顶部应高出装饰面20mm,安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰面50mm，底部应与楼板底面相平。套管内用阻密实材料填实。管道安装时，采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫。2、管道试压：PP

101、R管明装试压至关重要，对某些有可能损坏的管段必须采取多次试压的办法,以保证管道的安装质量。试压方法：缓慢地向试压管道中注水,同时排除管道内空气。将系统内压力升到试验压力,稳压力1h，压力下降不得超过0。05MPa，然后在1.15倍工作压力下保持2h，压力降不超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。给水系统在运行前应用水冲洗,冲洗流速不小于1。5m/s,直到出水与进水的水色一致为合格。二、室内排水管、空调冷凝水及雨水管采用UPVC排水塑料管，粘接。粘接前,应将承插口清理干净，均匀涂上粘胶剂，涂粘胶剂时应先涂承口,后涂插口，将插口迅速插入承口，并将多余的胶水擦干净，待胶水凝固后，再进行下一道

102、工序。排水立管上设置的检查口安装高度距地面或楼板面为1.0m。排水管伸缩节安装，立管小于等于4米设一个伸缩节,横管24m设一伸缩节，具体做法参96S341。排水、雨水立管及横管均应按建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规范设伸缩节和支架，并在立管上每隔一层设降噪器.排水立管和横管的连接、横管和横管的连接均应采用45弯头和45三通.排水立管与排出管端部应采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头连接。在有可能经常检修的阀门前(后)及支管的丝扣阀前(后）应装活接头便于检修.排水管安装完毕后，应进行通水试验,并分层进行灌水试验，满水15分钟后,再灌满延续5分钟，以液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。安

103、装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。排水管安装合格后再进行卫生器具安装.生活给管道为保持水质的质量，管螺纹的制作必须符合要求,管道接口处严密牢固，严禁乱丝现象。接口处的白漆麻丝要清除干净，并刷上防锈漆。管道的固定支架要布置合理，既要考虑牢固，满足承载力,又要兼顾美观,严格控制管道的垂直度和水平度，阀门安装要注意安装高度和角度，以便于检修之用.管道在与用水设备相连时要计算好尺寸，以免造成设备移位现象。各种水嘴一定要保证放水通畅，启闭灵活。卫生洁具与管道相接要严密，施工完毕后及时做闭水试验。三、卫生洁具的安装及管道附件的安装材料要求：卫生洁具应根据设计单位或建

104、设方提供的生产厂家或品牌买，并作好验收工作。安装洁具时，需严格控制好平面尺寸及标高,洁具及钢骨架的固定采用膨胀螺栓,洁具的落水口与管道相接时一定要用油灰填塞严密，卫生洁具的安装程序：安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具的安装卫生洁具配件预装卫生洁具隐装卫生洁具与墙地缝隙处理卫生洁具外观检查清理通水试验.卫生洁具安装前应进行检查、清洗,配件与卫生洁具应配套,卫生洁具应先进行预制再安装，洗脸盆的水龙头安装时，应保持1m高度.卫生器具安装的允许偏差应符合下表的要求。卫生器具安装的允许偏差阀门安装时应核对好规格、型号，止回阀、截止阀应注意安装时的水流方向，同时应装在易于操作拆检的部位。卫生洁具配合安装时

105、,配件表面镀铬层需完好无损，与管道及洁具接口严密，关闭灵活，高度一致,且符合规范标准,表面洁净无外露油麻。卫生器具安装完毕，应进行24h的满水试验，以不漏为合格。四、卫生间防渗漏卫生间防渗漏非常重要，采用公司积累的厕所防渗漏经验施工，且着重注意以一上几点:土建施工时，准确留孔.安装时，准确定出楼地面标高基准,装好卫生器具及地漏后，再作地面.安装卫生洁具时，采用预埋支架或用膨胀螺栓固定。卫生洁具的陶瓷件与支架接触外应平衡妥贴，必要时加软垫。管道或附件与卫生洁具的连接处应垫以胶皮、油灰等填料和垫料。蹲便器安装首先应检查各接口是否吻合，位置是否合适。安装时蹲便器的上边沿要比便器台低20mm左右，上边

106、沿平面应抹入地面2/3，以克服便台积水和引起渗漏。大便器上水接口无损坏,像胶大小头无破裂，并无铜线绑扎严密.大便器排水甩口高度适当，以保证大便出水口插入排水管的深度，同时，大便器出口和排水管连接处接口严密。地漏要满足地面排水坡度，以免有积水。做好底层防水层试水试验，合格后才能进行卫生洁具安装，卫生洁具安装好后采取成品保护措施,附上损坏。第八章、电气安装工程一、概 述本工程一标段电气工程施工范围详见招标文件.二、工程进度工序安排1、暗埋管工作应根据土建的实际进度进行，密切配合土建施工。2、结构封顶后，派专人处理不通及其它原因造成的坏管以利于下一步穿线工程的顺利进行.3、电缆桥架的制安4、电力电缆

107、的敷设及插接母线的安装5、动力箱、电表箱的安装6、线路的绝缘测试及接线7、整个系统的联动调试第一节、配电箱、控制箱安装配电箱及电度表箱安装高度为底边距地1。5m。1、照明配电箱安装应符合下列要求：配线应整齐,无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全;回路编号齐全，标识正确.箱内开关动作灵活可靠。照明箱内，分别设置零线(N）和保护接地线（PE线）汇流排,零线与保护地经汇流排配出。箱盘安装牢固，垂直度允许偏差为0.15，照明配电箱解体时应将箱壳与箱芯对应编号，箱芯保管时应采取防潮、防尘措施。2、照明器具及开关插座安装方法及要求：照明开关、阳台、厨

108、房内插座及客厅空调插座边距地1。3m，用户开关箱、卧室空调及卫生间内的插座底边距地1.8m,其余插座距地0。3m。照明器具及开关、插座安装前，应先按图纸设计要求核对材料的规格型号、技术参数，清理预埋盒内的杂质，检查固定螺栓孔位及其调节活动片的灵活性.成排(列）安装的灯具统一弹线，首先确保固定点在同一直线,以此保证安装灯具的中心轴线在同一直线上。开关的接线统一，保证开启方向一致；插座接线正确，两孔插座左边零线，右边相线，三孔插座上孔接保护线，安装完及时补上固定螺丝的绝缘防护帽。3、电气管（线)路配管的施工程序如下：现场放线定位管材下料安装固定与箱盒连接临时封堵管村选用时,必须先检查其内部光滑度，

109、是否有褶皱、裂纹，如有类似缺陷的管材不得用于工程。暗敷管的埋设必须紧跟土建主体结构或砌体施工，技术人员、班组作业组长将结构施工图和建筑施工图与电气施工图对照，并与土建测量放线人员密切配合，找准建筑物空间几何尺寸和门窗洞口位置，保护预埋到位准确.在现浇板（梁、柱）内预埋管应固定在结构主筋，管子外壁与模板保持不小于2cm的距离,以保证砼的保护层厚度，暗配管应符合下列要求：弯曲处无明显折皱，弯扁度0.1D(D为管子外径）.弯曲半径30m，有二个弯时长度不大于20m，有三个弯时，不大于地2m，若超出上述长度时，必须加中间盒过渡.电线保护管采用配套接线盒（开关拿、灯位盒),管子进入盒子处用销母紧固.配管

110、安装完毕必须将管口封堵，以防杂物进入，穿线前不得开启。穿线工艺流程:选择导线穿带线清扫管内壁放线及断线带护口穿线导线根据设计截面选择，并根据不同相位或作用选择不同的颜色,规定如下：A相：黄色；B相：绿色;C相：红色；N线：黑色；PE线：黄绿相间色。穿线前,应首先检查各个管口的杂质是否清除干净，穿线时两人协调配合，一拉一送，导线在管内不得有接头、扭结或绝缘破损,导线外截面积之和不应超过管内截面积的40%，线头与开关、插座或照明器具的连接端头均需搪锡处理。在水泵房、卫生间等潮湿区域尽量减少导线接头，必须接头处应采用防水绝缘胶带包绕以防漏电.每一回路的导线施工完毕，腼作绝缘测试,采用量程为500V，

111、0-500M绝缘摇表测试，照明线绝缘值不小于0。5M，动力线绝缘阻值不小于1M。第二节、电缆在电缆桥架中敷设方法采用人力敷设电缆,首先要根据路径的长短，组织劳力。人扛电缆沿基敷设路径前进，避免人员踩到桥架和保护管。敷设路径较长时，借助滚轮引导电缆移动，施放过程中，要防止电缆出现死弯和破坏绝缘层。在电气竖井中敷设电缆时应马上将电缆固定在桥架上.固定点间距为1.5m。电缆敷设时，应排列整齐，不能交叉和重迭，动力与照明线路分列，并按设计编号在两终端头挂牌标识。电缆切断后,端部必须采用防水胶带包缠，以防线芯受潮。低压电缆制作电缆头前后，应先用500V摇测绝缘电阻,两次摇测的阻值均应符合要求，高压电缆头

112、制作前腼测量电缆的绝缘电阻，制作完毕腼重新测量各线芯之间和对地绝缘电阻。第三节、防雷与接地系统安装本工程按三类防雷设计,引下线利用结构柱内两根主筋上下焊接连通，上与屋顶避雷带相连,下与基础钢筋和地圈梁钢筋可造焊接.避雷带采用12镀锌贺钢焊接在土建预埋的支架上，避雷带支架每隔1m转弯处0.5m设一个避雷带相连。电源入户处做重复接地装置，重复接地与防雷接地及弱电接地共用接地体，施工完毕测量接地阻值不得大于1。第九章 本工程重点、难点部位的施工方法第一节 混凝土工程混凝土施工向来是建筑工程施工中的重中之重，一定要保证底板砼的整体性，密实性。对整个工程的质量是至关重要的。一、施工准备预拌混凝土的材料由

113、混凝土搅拌厂提供,现场所有机具,包括砼输送泵、振捣棒等机械设备都要检修完好,保证砼能按时顺利浇筑。三、砼施工条件、砼搅拌及砼运输1、施工前必须具备以下条件：1）、钢筋隐蔽工程及水电等专业隐蔽工程经监理和质检部门验收合格.2）、模板自检合格,经监理验收合格。3）、清除垫层表面淤泥和杂物,无积水,钢筋上无泥土。2、砼搅拌1)、大量底板砼由预拌砼厂供应至现场，在预拌砼供应不上时，才准备现场补充混凝土。操作人员接到项目总工程师签发的砼浇灌通知单后方可开始搅拌.2）、现场搅拌站采用1台500L搅拌机，所使用的各种材料均与预拌砼厂的完全一致，并做为预拌砼厂的延伸,在配合比及技术质量控制上均由预拌砼厂负责派

114、人员监控管理。3)、搅拌前搅拌机内应加水空转几分钟，使拌筒湿润后将水倒净，再拌一盘与砼同配合比(除石子数量）的水泥砂浆。4）、操作人员和上料人员必须按挂牌公布的数量上料，除专业计量人员外，任何人不准更改材料用量.把材料用量误差控制在允许偏差范围内。5）、砼搅拌要充分，使砼各种材料混合均匀、颜色一致。从原料全部投入搅拌机筒起至拌合物开始卸出时为止，搅拌时间不少于150秒。3砼运输1)、砼运输以泵送为主。2）、每次底板、楼板砼浇灌时使用两台输送泵，现场另设一台备用泵。3）、派熟练工人安装泵管接至浇筑地点,泵管线要直，转弯要缓,接头必须严密，防止混入空气产生阻塞。4）、泵送砼前，先泵送水泥砂浆，其成

115、分同砼配合比（除石子数量）,用砂浆来润滑管壁.5）、泵送要连续进行，如输送泵发生故障，立即改用备用输送泵运输，保证浇筑不停止。输送泵间歇超过45分钟要立刻拆管，用水冲冼管内残留砼。输送过程中泵的受料斗内要有足够的砼，保证砼能淹盖输送孔，防止吸入空气产生阻塞.四、砼浇筑本底板工程的基本特点是工程量大而集中,属于大体积混凝土工程。施工技术方案的主要着重点是：高度重视水化热升温问题，控制混凝土结构的内部与外部温差以及砼表面与大气温差在设计规定的允许范围25度以内。安排并掌握好底板混凝土浇灌的流程工艺和浇灌强度,做到浇灌作业一气呵成,不出裂缝,确保混凝土的浇灌质量。混凝土连续浇灌施工，要做好有关冬季抗

116、冻施工的准备。降低水化热升温、降低混凝土温度的技术措施1）、混凝土配料中掺加缓凝早强减水剂降低水化热.通过掺外加剂,降低水化热升温使底板顺利施工最有效的安全保障.2、测温、养护、保温在1200mm厚的基础承台梁上每隔三条轴线设置测温点，每隔一小时测温一次，连续测温五天。混凝土升温阶段应创造散热条件,不立即进行保温，升温阶段结束,改散热为保温，立即正常进行保温养护.底板混凝土初凝后,马上满铺麻袋。浇水润湿，加强养护14天。3、混凝土浇灌流程、浇灌强度整个地下室底板由南向北浇筑，底板混凝土浇灌时输送管走向及浇灌步距如附图八所示。混凝土浇灌强度计算：底板混凝土量大,使用两台输送泵输送混凝土.、受输送

117、管拆卸的影响，每台输送泵实际泵送量为20m3/h，两台输送泵的泵送能力为40m3/h，总效率约50m3/h。、采用斜面分层法浇灌底板,步距2米为宜。 满足施工规范要求，混凝土不会出现冷缝。五、砼振捣1、砼振捣手必须是有经验的熟练工，具有较强的责任心，保证不漏振和过振。2、振捣棒要直上直下，快插慢拔。振捣与浇筑同时进行，方向与浇筑方向相同。3、地梁纵横交错处钢筋很多、很密,在顶部无法下棒，必须从侧面入棒逐层振捣密实,每棒插点不大于25cm,保证每个棒点间砼能全部振捣密实.4、墙体振捣要掌握好时间，振捣时间在25-30秒,且每棒要插入下部砼不少于50,振捣棒要在墙中插入，一棒即可,不准靠墙放置，防

118、止振跑墙模。5、振捣时要特别注意每棒的插点位置，不能距离太远,防止漏振,每棒距300mm宜。6、插入式振捣棒振实后,在板面上用平板振捣器振捣一遍，平板振捣器移动要缓慢(约10米/分钟)，才能保证振捣密实。六、表面收活根据测量工所抄标高,拉线找平,用刮杠按线刮平，再用抹子抹平，等表面凝结时,再用抹子压一遍除去塑性收缩裂缝。七、砼养护砼的养护采取蓄水养护法,保证砼表面湿润。养护时间不得少于14天.第二节 施工缝的处理措施一、施工缝的处理方法:1、本工程施工缝主要是指普通钢筋混凝土竖向构件的水平施工缝。根据其留置部位分为有防水要求的施工缝和无防水要求的施工缝.3、无防水要求的施工缝包括地下室内墙柱及

119、上部结构水平施工缝，其留置位置为:每层楼板板面处及顶板梁底100mm处。4、有防水要求的水平施工缝处理方法：（1）、根据设计图纸，在施工缝中间沿结构周圈设置一条4003mm封闭钢板止水带。止水带钢板选用A3钢,每段长6m，两段止水带搭接长度100mm,沿竖向满焊，焊缝不得有气孔、夹焊现象、保证密实不漏水。(2）、钢板止水带在墙中每隔2m用25钢筋焊接支架，固定牢固，并且保证位置准确。（3）、每层500mm高短墙与下部结构混凝土同时浇筑，注意控制混凝土浇筑标高至板面上500mm处，不得偏高或偏底。（4）、浇筑上层混凝土前应将结合处已有混凝土表面清理干净，剔除表面浮浆及松动的石子等杂物，钢板止水带

120、表面也应清理干净，并用清水冲洗。在外防水施工时应对施工缝处采取加强措施，如加做一层加强层等。(5）、在浇筑上部结构混凝土时，接槎面用水充分润湿，并且要求在混凝土施工前在接槎面上先浇筑一层50mm厚与结构混凝土同配比的水泥砂浆，以保证新旧混凝土的有效结合。5、无防水要求的水平施工缝处理方法先清洗干净新旧混凝土接槎处的凿毛面，采用塔吊运输，先浇筑与新浇筑混凝土同配比的水泥砂浆3050mm厚，然后浇筑新混凝土。第三节 混凝土工程防止开裂的措施本工程的结构施工除了要抓好砼结构几何尺寸，表面光滑平整,达到镜面效果等方面之外，混凝土结构不产生裂缝是结构创优的主要环节。混凝土结构质量的好坏严重地影响工程使用

121、和寿命,同时混凝土自身的密实度和内部质量影响到房屋的防渗漏的性能,在长沙市随着商品砼泵送工艺的大量使用，随着砼设计强度要求的不断提高，水平构件的裂缝的几率大大提高了。因此保证混凝土结构不出现裂纹是本工程的一项关键工作。我们将针对本工程的特点,采取系列相关措施以保证混凝土结构不出现裂纹，特别是地下室底板和外墙、屋面等关键部位的混凝土。一、混凝土出现裂纹的主要原因:1、混凝土配比方面：主要在于为了满足泵送要求,水灰比较大,砂率较大、较细,石子较小,骨灰比较小，且粉煤灰较多,加之为了砼强度要求，水泥用量也较大，是产生裂缝的原因。（1)、混凝土水灰比过大，多余水份干脱后，发生较大的物理收缩，在砼早期抗

122、裂能力不足的情况下产生表面龟裂；(2）、砼中细砂与细骨料含量过大以及针片状比例过高，产生类似于上述性质的收缩裂纹；（3）、混凝土养护不好或养护不及时，表面失水速度过快，产生收缩裂纹;（4）、坍落度过大时，骨料大量下沉,素浆过多上浮，表面会产生较大的收缩而出现龟裂。2、其他方面的因素：（1）、钢筋保护层太薄，钢筋间距较小，混凝土顺钢筋产生裂纹；（2）、洞口、拐角等应力集中的地方没有加强钢筋；(3)、缺箍筋、斜筋、温度筋，混凝土开裂。（4）、模板拆除过早，用力不当将混凝土撬裂；（5）、混凝土表面过早地堆放材料。二、预防混凝土开裂的措施1、加强混凝土本身的内在质量（1）、做好原材料的检验工作，特别是

123、水泥的安定性必须符合要求；（2）、掺合外加剂等的使用必须严格控制用量;（3）、水灰比按0。35要求，砂率按30%要求，骨灰比按1:8控制，配合比要先计算,再试配，精益求精，最大限度减少坍落度，并满足现场的施工要求。尽量采用塔吊浇灌，充分发挥塔吊较多的有利条件。同时推广延时降坍法配合施工；（4）、商品混凝土在使用前必须定期检测混凝土的坍落度,坍落度过大的混凝土不得使用。2、钢筋方面：（1）、板面钢筋施工要到位,钢筋保护层严格控制；（2）、预留洞口必须严格按照设计要求加设附加钢筋，大跨度楼板建议在板角加设放射状钢筋；（3）、板面分布钢筋按照设计要求绑扎到位。3、其他措施：（1）、混凝土振捣要密实，

124、但特别是不能过度振捣。平台板一定要用平板振捣器振捣，混凝土表面找平时必须在初凝收水后、终凝前，用木搓板压紧压实.(2）、严格按照设计要求对模板起拱，拱度为千分之三跨度左右，同时必须在混凝土强度达到后方可拆除模板，由于采取高性能复合减水剂，可使砼强度3天达到70，7天达到100%。并做好拆模的控制工作,上层浇砼，下层模不拆，再下一层支柱要留一部分，4m以上跨度的梁支柱间距不大于3m。(3）、混凝土施工完毕做好成品的保护工作;（4）、控制砼离析裂纹问题。(5）、严格控制砼的配合比,使水灰比和砂率达到最佳，同时选择安定性优良，砂石质量好的原材料。第四节 工程施工中的防渗漏措施一、外墙防渗漏措施外墙的

125、防渗漏是一项长期而细致的工作，牵一发而动全局,必须制订全面仔细的技术措施,确保每一个施工部位的安全可靠。（一）、外墙漏水的原因：长沙市风压为70kg/m2，当降雨量超过10cm/h时，墙面就构成整批水幕,故水对整个墙面的净水压同样为70kg/m2，这是造成外墙渗水的主要外因。内因则是墙面有裂缝,墙面的砂浆吸水性较大,防水性较差。（二）、漏水部位：1、外墙填充墙的框架梁上口、下口及两侧。2、外墙窗门口四周。3、外墙砼体的对穿螺栓孔处。（三）、外墙防渗漏做法:外墙渗水的防治涉及面较大，项目部总结以往的处理经验,以“全面预防，重点控制”为指导思想的采取以下一些防治措施：1、在主体施工阶段重点控制:（

126、1)、保证砼结构的设计标号、钢筋的保护层厚度,砼本身结构振捣密实。避免出现冷缝，并加强主体外墙砼的养护,确保砼表面不出现裂纹。（混凝土工程防止开裂的措施详见本章细则。)（2）、尽量不在外围竖向结构特别是墙、栏板上留置施工缝。施工砼栏板及砌筑外墙前,要将底部残渣清扫干净，用水冲净灰尘。（3)、外墙砼穿螺栓套筒施工时要保证室外部分比室内部分低20mm,雨水不至内灌.（4）、外围墙、栏板上使用穿墙螺栓固定模板位置时,除应按施工措施规定留设穿墙洞,另需要设置堵头,对穿墙螺栓孔分二次堵洞。2、在装修阶段重点做好:(1）、外墙砌砖分三次完成;砖砌筑至梁或板底时,砌体充分沉降后用斜砖楔紧，斜砖上下两端砂浆要

127、饱满。砌筑砂浆内掺少量粉煤灰及防水粉，改善和易性，保证砖水平和竖向缝饱满,隔断渗水通道。（2）、在外墙管道、洞口外圈用防水砂浆堵实(3）、在砼墙面与砖墙交界处和电线管等破墙处加钉300mm宽钢丝网一道,沿缝居中,两边各搭接150mm，用射钉钉紧绷牢,以防抹灰开裂。（4）、墙面抹灰是墙面防水防漏的关键工序，要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管，并通过在砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。此后，再满刷一道聚合物水泥浆作为抗渗加强层，从而达到使墙面不渗不漏的目的。（5）、外窗台比内窗台低不少于20mm，并做出向外排水坡度。上窗眉必须作出鹰嘴，坡度均为20。在不便

128、做鹰嘴的雨蓬挑板下要做20mm的滴水线，并把板底的普通乳胶漆改为具有防水性能的外墙涂料代替。（6）、外墙窗框安装后进行堵（塞)缝，塞缝采用聚合物的干硬性1:2水泥砂浆分层填实,然后在外侧涂刷防水改性砂浆两道。确保塑钢窗框下不空鼓，若发现空鼓，则用压力灌浆注入四周边框.（四）、外墙应采取高压水喷淋的方式进行试验，如发现渗水现象,应查明原因，采取相应的措施进行处理。二、厨房、卫生间地面及隔墙防水措施1、厨房、卫生间砌筑墙体前必须先浇筑150高素混凝土带。2、厨房、卫生间地面做要按照设计要求精心施工防水涂膜。厨房防水涂膜在墙根部要上翻不小于300mm，卫生间防水要上翻到顶。3、防水层施工前应对结构进

129、行试水。若有渗水必须找出源头，进行处理,直到不渗水为止.4、上下水管道洞应严格按规定分次封堵,管根嵌防水胶，并逐一进行试水。水管四周200范围内适当由管边向外找坡.5、厨房、卫生间墙体1。8米以下墙面批挡为水泥砂浆，建议必要时加适量防水粉。6、厨房、卫生间地面应低于客厅、卧室地面50mm,并按规定起坡(坡向排水地漏),坡度为1，地漏应低于相邻地平面不小于10mm。三、屋面防水施工措施屋面楼板砼结构施工时，要保证砼的强度，钢筋间距，保护层的厚度，砼结构振捣要密实,并蓄水加强养护.本工程屋面防水等级为级。1、天面防水层上翻50cm，并在该处加做滴水线，天面的女儿墙与屋面之间的交角按规范做成圆弧形。

130、2、屋面抽气管、烟道等根部也做成圆弧角，防水层上翻50mm。3、女儿墙压顶做成向内排水坡，坡度宜3%。4、水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%.水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深50mm的凹槽，嵌填密封材料。5、屋面面层严格按照设计要求设半缝，并将缝内清除干净,干燥之后嵌耐候防水胶。第十章 工程质量目标及保证措施第一节 工程质量总目标及目标分解本工程毗邻长沙市岳麓区农业厅，工程规模大,社会影响广，为此，我项目部已明确了本工程的质量总目标：争创省优样板工程确保市优工程，保证资料齐全完备。为了达到本工程的质量总目标，对工程施工采取全过程的目标管理,并将分部分项工程质量总目标分解为分部

131、目标、分项工程的分目标；各质量目标均落实到具体个人头上，实行目标责任制，明确奖罚指标，使每个分部分项责任人和参加施工班组全员直接相关，共同对目标负责，从而使每个分部分项的管理者与操作者形成有效的压力与动力，最大限度地调动和发挥每个员工的积极性和聪明才智,提高员工的质量意识。目标管理是施工全过程质量管理中心内容,质量保证措施的每一项具体的工作都必须围绕“目标”中心而展开,工程整个施工过程将以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆,以全面推广应用质量目标为手段，开展质量管理工作。质量目标分解图如下：工程质量确保值实现值争创值责任人总目标结构优良外装饰优良整体全优，市优质样板工程省优样板工程项目经理陈克

132、学序号分部分项工程目标值责任人1钢筋工程合格李智超2模板工程合格莫根生3混凝土工程合格李国军4装饰工程合格/5楼地面工程合格李国军6屋面工程合格李智超8给排水工程合格陈清海9强电工程合格熊海定第二节 公司质量保证体系质量是企业的生命,“质量第一,用户至上”是我们的行动宗旨,不论工程大小,始终把工程质量放在首位。本公司在长期的施工实践中建立了一整套较完善的质量保证体系:本公司质量体系表现为树杆式条块结合，以控制系统为维系手段，对于一个具体工程的质保体系主要体现在“人、机、料、法、环五方面。通过对人的素质的控制，保证现场管理工作质量与作业工序质量，通过对材料质量的控制达到保证产品质量，通过对新技术

133、、新材料、新工艺、新设备的运用达到质量与成本的双控制，形成有效的“滚动”提高模式。第三节 落实质量保证体系公司建立并维持行之有效的规范化的质量体系，这是维持质量优质水平的一个有效控制工具，按照ISO9001各项文件规定正常运作，它能够有效地保证工程质量稳定、持续并不断提高，其主要内容有:1合同评审管理：对招投标文件和合同草案进行评审，确保合同条款明确完善和对其正确理解，正式合同签订前及执行期间对合同进行评审。2图纸资料管理：对本工程技术文件包括设计变更、施工联系单等从发出到回收的全过程进行控制，使其处于受控状态。3建设单位提供的物资的管理：将建设单位提供的物资列入采购计划，按规定对其进行验证、

134、检验、储存和保管，出现问题时加以记录和处理.4产品标识与追溯性管理：对原材料、施工过程及竣工工程进行有效标识,使产品具有可识别性和可追溯性。5工序控制管理：对施工工序各个环节的控制,保证其质量满足要求,对特殊工序由具备资格的人员进行操作并进行连续的监控.6检验与试验管理：严格按规定对产品和过程进行检验和试验，确保质量符合要求。7检验、测量和试验设备管理：按规定对检验、测量和试验设备的购置、管理、使用、保养和定期检定、校准等进行严格控制，使之处于完好状态并且精度能满足使用要求。8检验和试验状态管理:对检验和试验状态操作标识和控制，确保只有通过了规定的检验和试验且合格的产品才能使用和安装。标识的方

135、式有记录和实物标识。9不合格品的控制管理：对原材料、半成品及工序中不合格品的及时标识、隔离、审批并采取相应的处置措施，使其不得被使用、安装或隐蔽。10纠正和预防措施管理:对施工中比较严重的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应的纠正措施，并定期总结，分析其发生趋势和可能性，采取相应的预防措施，把不合格减少至零.11搬运、储存、防护和交付管理：对施工材料搬运、储存、保管和交付进行严格控制，防止其损坏或变质。12质量记录的控制管理：对质量记录进行标识、填写、收集、归案、储存、保管,按规定进行严格控制，以证实产品达到规定的要求。13培训管理:对员工进行上岗前培训,特殊关键作业培训或技术管理

136、人员培训等，使其素质满足相关的要求。14回访保修管理：对已交付使用工程的保修和回访工作严格管理，提高我公司的社会信誉。第四节 严格执行质量保证管理制度一、材料:通过执行进场检验制做到：1杜绝小厂水泥、立窑水泥、无准用证水泥进场。2砌块、瓷砖、涂料、防水材料等必须有合格证.二、施工：在抓质量分解目标落实中，重点抓好以下几点:1隐检制：根据进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序.办理预检、隐检手续，并及时履行签字归案。2三检制：按工序,分部、分项落实三级检查控制，重点抓住工序跟踪检查，把优质优价、奖优罚劣及时落实到班组，落实到人头。3样板制：以样板指路，用样板交底,按样板验收，执行好样板工序、

137、样板段、样板区的施工管理细则。4岗位责任制：按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实到人头，形成优质精品竞赛气氛，质量管理工程师行使质量否决权和质量奖罚权。三、协调措施执行现场例会制度，明确专业的施工顺序和工序穿插的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，及时解决前后工种间的矛盾和问题，避免扯皮、返工现象，保证施工顺利进行。在现场成立一个车辆、机械调度室，确保车辆、机械及时到位作业,加强维修保养，确保同时参与作业的车辆、机械数量满足施工需要。加强现场车辆的指挥调度，维护交通秩序，确保场地内道路畅通无阻。四、外监主动虚心接受地盘监理、业主、质检站及设计院等各方面的指

138、导和意见，从严自我要求，实施超前预控，坚决及时整改.第五节 保证工程质量的技术措施我们对本工程的质量总体目标是创优质、争样板、让用户满意。为了达到这一目标,我们在施工准备工作、施工测量、执行新规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验、计量、技术措施及岗位责任制等诸方面,将严格按照设计图纸、规范、规程、质量手册、程序文件和作业指导书所规定的方法进行本工程项目的施工、控制与运转,具体措施如下：一、施工准备工作在工程开工前选派有丰富施工管理经验的专业技术人员负责该工程的质量管理工作。技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底,认真做好图纸

139、的自审与会审。按施工平面布置图搭建临时设施,布置施工机具,做好场内道路及水电敷设,做好各种施工机械的维护保养工作，为工程开工后保证施工生产的顺利进行做好充分的准备。二、原材料的检验材料优劣直接关系到工程质量的好坏，为此各种原材料特别是水泥、钢材进场必须有出厂合格证明书;水泥、钢材、砂子等材料进场后必须经检验合格方可使用,施工工地设专职检验员，及时将各种材料送到化验室检验。经检验不合格的材料及时封存退货。三、落实岗位责任制认真落实各种岗位责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明。实行奖优罚劣,优质优价,师徒结对，徒弟创优，师傅有奖。经常开展质量教育，不断提高各级管理人员及全体施工人员的质量意

140、识,严格按规章办事,做好工序交接工作,上道工序要对下道工序负责,下道工序要对上道工序进行复核,上道工序不合格，下道工序不施工,严格执行“三检制,使工程质量始终保持在优良状态。四、制定严密的技术措施,做好各工序过程中的质量控制根据甲方提供的资料及施工现场的实际情况，主体结构、装修、安装工程等施工严格按施工顺序进行施工。开工前应做基准点交接，并对轴线和标高进行认真复查,做好原始记录并及时办理签证手续。各工序施工过程中应做到：1严格按“建筑施工分项工艺标准及设计图纸要求施工，认真执行各项隐蔽预检制度,各分项工程质量管理，严格执行三检制度,上一道工序不合格,不组织下一道工序施工,隐蔽及中间工程验收在公

141、司检查合格的基础上，报请地盘监理工程师、质检站共同参加复检验收，合格后，组织工程施工隐蔽验收和下道工序施工.2加强技术管理，认真贯彻国家规范标准及省市政府颁发的规定，建立健全岗位责任制，熟悉施工图纸，认真做好施工前和施工中的跟踪检查和技术交底工作。3施工前技术人员必须向施工班组作全面技术交底。施工中认真检查执行情况.4施工过程中发生严重的缺陷和质量事故，应及时上报，不得随意处理。5本工程预留孔洞较多。因此应尽量做到认真检查，并与各专业施工单位密切配合，及时预留孔洞避免错漏及事后剔凿。6楼板一次抹面，要严格控制标高，在打楼板混凝土前一定要将50cm或1m水平线弹在每根柱子上。抹面时经常拉水平线找

142、平。7绑扎钢筋的数量、位置、间距要符合图纸要求8楼层做完内装修的房间，不得堆放材料、工具。施工过程中禁止他人进入.五、隐蔽及测量放线1对分项工程质量严格检查，合格后请甲方、质监站代表验收，并做好隐蔽工程验收记录。2测量放线:设立专门的测量放线小组，测量仪器及工具事先检查，定期校正。放线施工前要进行复核，并请监理人员检查无误后方可施工。严格按照规范进行操作和控制精度。六、钢筋工程本工程的钢筋全部在现场加工成型,钢筋配料应根据设计图纸要求绘制每个构件的单根钢筋简图,保证每一构件钢筋的直径、几何尺寸形状及下料长度的准确。钢筋对焊由持证焊工施焊,并按规定及时送检,所有的钢筋须挂牌堆放整齐,钢筋制作和绑

143、扎必须确保数量、直径、间距准确无误,各种预留钢筋必须位置准确，固定牢固。七、模板工程本工程的模板支设及要求详见第七章,模板安装时,柱、梁、板的轴线位置及标高要准确无误,几何尺寸准确，表面平整,拼缝严密、牢固,做到不漏浆,不沉陷,达到清水砼及镜面砼标准，为结构工程创优创造良好条件.八、砼工程(一）砼工程的施工要配齐施工人员及施工机具，提前与商品混凝土厂取得联系。砼浇注要做到均匀下灰，均匀振捣，做到连续浇灌,不出现冷缝。认真控制好砼楼面标高,随打随抹平，达到取消楼面找平层的要求。（二)商品砼质量保证措施：1施工准备：（1）下达任务单时，必须对混凝土的各项技术要求（强度等级、缓凝要求、坍落度抗渗等级

144、)、现场施工方法、生产效率（或工期）、交接班搭接要求，以及供需双方协调内容,连同施工配合比通知单一起下达。(2）材料供应充足,选定的水泥品种有足够的储备量或后续供应有保证。（3）全部材料应检验合格,符合使用要求.搅拌站、浇捣现场和运输车辆之间有可靠的通讯联系手段。2操作工艺(1）配料室必须按混凝土配合比通知单配料，因故需调整施工配合比（如发现材料有异常，砂、石含水量有变化等)，必须由试验员签发变更通知单.（2）混凝土搅拌：湿式配料站把材料按配料顺序全部装入搅拌机的搅拌桶内搅拌均匀后（保证搅拌时间），装入混凝土搅拌运输车的料桶内。(3）混凝土运输：混凝土搅拌运输车装料前应把桶内积水排净。运输途中

145、，拌桶以13r/min速度进行搅动，防止离析.搅拌车到达施工现场，卸料前使拌筒以812r/min转12min，然后再进行反转卸料。九、防渗漏保证措施混凝土外墙的渗水防治涉及面较广，我公司在总结以往的处理经验基础上,将采用以“全面预防,重点控制为指导的防治措施，确保本工程无渗漏。主体结构施工（1）保证混凝土的设计标号、混凝土的防渗标号、钢筋的保护层厚度符合设计要求,确保混凝土本身结构的密实,达到混凝土自防水的效果。(2)选择抗水性能好、泌水性小、水化热低的水泥。使用的砂、石吸水率应不大于1.5%。（3）混凝土的配合比应通过实验确定.(4）混凝土在运输的过程中，要防止产生离析现象,防止坍落度和含气

146、量的损失,同时要防止漏浆。如发生显著的泌水离析现象,应及时退货。（5）混凝土应分层浇筑、分层振捣，振捣时间易为1030s。（6）混凝土终凝后应立即进行养护,在养护期间应使混凝土表面保持湿润。施工中要有充分的温度控制，防止产生裂缝。混凝土内外的温差应低于25C。（7）模板工程施工时模板的拼缝要严密加固牢靠,确保混凝土不漏浆,浇灌混凝土前要用水充分湿润模板。防水工程施工防水工程必须严格按照施工规范施工，确保外防水质量优良,不渗漏。防水工程的施工方法和质量保证措施详见第七章第十一节。十、预埋件、预埋孔洞的保证措施1、给排水预埋工程施工给排水工程在土建施工中穿插进行，在施工过程中要做好外墙防水套管、密

147、闭管的制安和梁、板的预留孔洞的留设等工作。（1）工程主体施工期间，配合土建预埋防水套管或穿墙、穿梁套管。埋设套管处的钢筋应进行煨弯处理(如墙内的墙筋间距不够时），翼环及钢套管加工完成时，应在其外壁刷底漆一遍(底漆包括樟丹或冷底子油）,翼环宽度应符合规范，套管内的填料要紧密捣实，而且必须将套管一次浇固于墙内.(2)预留孔洞尺寸、位置由给排水专业技术人员向土建提供,由土建人员预留，给排水专业检查、核对,拆模后要及时对各种孔洞进行清理和修正。（3）在上述工作完成后，要及时请相关人员联合检查确认同时签署隐蔽工程验收记录,并作好施工日记。(4）防水套管安装施工时,严格按照图纸及规范进行，材料、设备进场必

148、须有相应的化验合格证明书及出厂合格证明。(5)在砼底板内的埋管要防腐完整,架设牢固可靠,同时封头良好、牢固，以免进水泥浆，并在钢筋绑扎时及时穿插进行，不准占用工期。(6)要特别注意电梯坑内的排水装置的留设第六节 质量通病及预防措施一、模板工程质量通病及预防措施1梁模板:通病现象:梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难.防治措施:（1）支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处,下料尺寸一般应略为缩短。（2)梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。（3)混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透.2柱模板：通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝

149、土不密实,或蜂窝麻面、偏斜、柱身中间柱模偏位。防治措施：（1)根据规定的柱箍间距要求加固。（2)成排柱模支模时，应先两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。(3）、四周斜撑要牢固.3板模板：通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。防治措施：(1)楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。所有搁栅均刨至统一尺寸。（2)支顶要符合规定的保证项目要求。（3）模板按规定起拱.二、钢筋工程质量通病及预防措施通病现象：钢筋下料长度不准箍筋歪斜扭曲，绑扎间距不均，钢筋贴模板，负筋下塌等.预防及纠正措施：1指派熟练工人操作钢筋机械，定期校核调直机的计量部件。2加工箍筋

150、时一次性加工个数不宜过多。3梁板及墙柱钢筋绑扎时，先划线，后绑扎，严格按线绑扎.4严格用按规定厚度的具有足够强度的砼垫块将梁板钢筋垫起,墙柱钢筋的保护层垫块绑扎牢固。5板面负筋要用固定马凳垫起,数量要足够，绑扎要牢固，避免踩踏。三、砼工程质量通病及预防措施通病现象及预防措施：（1）蜂窝.产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失,钢筋较密或石子相应过大。预防措施:按规定使用振动器。停歇后再浇捣时,新旧接缝范围要小心振捣.模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的浆,才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm，应予填封,底板钢筋过密时应选择相应的石子粒径。(2)露筋。产生原因:主筋保护层垫块

151、不足,导致钢筋紧贴模板；振捣不实。预防措施:钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋下重挠度减少;使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才移动.(3）麻面。产生原因:模板表面不光滑;模板湿润不够;漏涂隔离剂。预防措施:模板应平整光滑，安装前把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润.(4)孔洞。产生原因:在钢筋较密的部位,混凝土被卡住或漏振。预防措施:对钢筋较密的部位应分次下料,缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器，特殊部位采用35小直径振动棒仔细振捣。(5)缝隙及夹渣：产生原因:施工缝没有按规定进行清理和浇浆,特别是台阶面及墙

152、根处。预防措施:在墙模施工缝面位置开100100生口模板,以清除杂物。墙模板脚应留200200mm模板，墙按1000mm设置。浇筑混凝土前应全面检查，清除模板的杂物和垃圾.（6)墙底部缺陷(烂脚)。产生原因:模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆;或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施:模板缝隙宽度超过2。5mm应予填塞严密,特别防止侧板吊脚；浇注混凝土前先浇筑50100mm厚的水泥砂浆。(7）梁柱结点处(接头)断面尺寸偏差过大.产生原因:柱头模板刚度差,或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。预防措施:安装梁板模板前,先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂

153、直度、刚度，符合要求方允许接驳梁模板.(8)楼板表面平整度差。产生原因:振捣后没有用拖板、刮尺抹平；跌级和斜水部位没有用符合尺寸的模具定位；混凝土未达终凝就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平,跌级要使用平直、厚度符合要求的模具定位；混凝土达到1。2Mpa后才允许在混凝土面上操作。(9）基础轴线位移,螺孔、埋件位移.产生原因：模板支撑不牢,埋件固定措施不当,浇筑时受到碰撞引起.预防措施:基础混凝土是属于厚大构件,模板支撑系统要予以充分考虑;当混凝土捣至螺孔底时,要进行复线检查,及时纠正。浇注混凝土时应在螺孔周边均匀下料,对重要的预埋螺栓尚应采用钢架固定。必要时二次浇筑。

154、（10）混凝土表面不规则裂缝。产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或大构件温差收缩，没有执行有关规定。预防措施：混凝土终凝后立即进行淋水保养;高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间.（11)缺棱掉角.产生原因：投料不准确,搅拌不均匀,出现局部强度低；或拆模板过早，拆模板方法不当.预防措施:指定专人监控投料,投料计量准确；搅拌时间要足够;拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角有不应在拆除模板而受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。(12)钢筋保护层垫块脆裂。产生原因:垫块强度低于构件强度;放置钢筋时冲力过大.预防措施：垫块的强度不得低于构件强度，并能抵

155、御钢筋放置时的冲击力；当承托较大的钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强；垫块制作完毕应浇水养护。四、砌筑工程通病现象:水平灰缝厚薄不均，垂向缝隙有通缝、死缝,墙面粗糙，顶砖倾斜角度不够。预防措施:1砌筑工程开始前先立皮数杆.2根据皮数情况确定板面C15砼厚度,一般为100高左右。3底层砌块应预排.4正反手墙面多余的砂浆应随砌随清理。5顶砖延后2天砌筑，并双面勾缝。六、预留孔洞通病现象:孔洞漏留、留洞不准。预防措施:1图纸会审应对预留孔洞的数量、位置和尺寸认真审核。2对电梯留洞，在结构施工前必须选定梯型,按电梯制造厂家提供有关资料进行建筑设计,避免因设计修改再打凿孔洞损害工程主体结构。第十一章 施工

156、工期保证措施本工程质量要求高，工期较紧,为确保该工程优质、安全如期完成，我们在队伍的选择、人员设置、机械的配备、材料的供应及施工计划的安排方面均作出相应的安排。一、队伍的选择本工程目标总工期320天。为保证总目标的实现，要以质量、安全为第一，以进度为核心。首先，以总进度网络为依据，按进展阶段的不同,分解为多个层次，再按各层次分解为不同的进度分目标，建立起一个以分解进度目标为手段、以进度控制为目的的进度控制目标系统。二、明确工期进度控制方法：1、按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，把土方挖运施工、各区段钢筋混凝土施工作为重点控制对象,在施

157、工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件,制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调,达到保证控制节点的实现。2、按专业工种分解,确定交接日期。在相同专业和同工种的任务之间,进行综合平衡；在不同专业或不同工种和任务之间,要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并严格执行。避免因耽误下道工序而造成的下道工序窝工等损失及总工期（关键线路上的）损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。3、同时按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解成、月计划、周计划及日计划，这样将更有利于计划的控制目标.三、采取保证工期的管理与组织措施:1、建立强有力的项目经理部

158、，配置高效项目管理层，通过层层签定责任书,形成可靠的项目组织指挥工作层；本工程施工的项目经理、工程技术人员和质检员均由有丰富的施工管理经验的人员担任.2、实行经济承包责任制.为了保质、保量、保工期、保安全地完成这一任务，本工程实行经济承包责任制，做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性.3、定期召开每周二次由工程施工总负责人主持、各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工内部矛盾，并提出明确的计划调整方案。4、对影响施工进度的关键工序,项目经理亲自组织力量，加班加点进行突击，有关人员要跟班作业,确保关键工序按时完成。第十二章 安全生产、文明施

159、工保证措施第一节文明施工保证措施根据XX建设委员会XX发（2004)159号关于进一步加强全市城区建设工程现场安全文明施工管理的通知、XXX人民政府XXXX（2002）36号XXX人民政府印发，关于强化渣土砂石管理的规定的通知，为了降低现场施工对城市环保的影响,在施工过程中,我公司将采取如下现场文明施工、环保、消防措施，创建XX省施工现场综合考评样板工地。1、认真贯彻执行建设部建筑业司、监理司关于进一步推行建筑业企业工程建设项目管理的指导意见等三个文件。按照施工现场综合考评管理办法的要求对现场文明施工进行管理和考评，项目部两名专职督查员对工地进行不定时的检查，每月进行一次现场综合考评，发现问题

160、，责令项目跟时整改,并进行跟踪检查。项目每半月进行一次自评，并将自评结果上报公司.2、按国家颁布的现场安全文明标准及合同与审批后的施工组织设立进行施工，若有违反事件，愿接受业主经济处罚。3、为确保人员出入安全，围墙上部设立夜间闪光红灯警示照明，围墙外侧设置安全宣传标语，挂好警示牌，车辆进出场时设专人协助交通疏导.现场生活区增设锅炉，改善民工生活条件。生活区和办公区布置多组干粉灭火器，加强安全消防管理。办公区、生活区和办公区布置多组干粉灭火器，加强安全消防管理。办公区、生活区布设绿化带、宣传栏.4、设置文明施工管理小组,负责现场的文明施工管理，项目经理任组长。公司与项目部、项目部与劳务队伍签订文

161、明施工协议，明确目标与责任，项目部直接造册负责民工工资发放。5、施工现场的各项临建设施严格按总平面布置图的要求进行布置。在现场出入口设门卫。施工工地的大门、围墙、办公场所以及各种标识等均按规范要求设置.6、施工现场设五牌一图一表：工程概况牌、安全生产纪律牌、安全记录牌、安全标语牌、安全保卫牌及施工总平面图、晴雨表。7、现场的生产、生活污水进行有组织排放，经过沉淀过滤处理后通过砖砌排水沟经沉淀后将污水排至城市下水道.8、施工现场的用水、用电线路统一按规划敷设，不得乱拉电线和随意接水管。施工现场的用水、用电线路统一按临时用水、用电施工组织设计的要求敷设，水、电线路均暗敷，杜绝乱拉电线和随意接水管。

162、9、施工材料进场后，及时堆放至指定的场地上，并堆码整齐，标识清楚。10、施工现场保持清洁卫生，无污染积水，物料堆码整齐有序，并有取有力措施控制粉尘污染环境。建筑垃圾严禁从窗口和临时向外抛撒，应集中堆放,及时清运；各种料具要按现场施工平面图布置存放，做到施工区与生活区域严格分隔。14、临街和高层建筑工程必须封闭作业，封闭采用合格的密目式安全网防护，严禁使用彩条布和竹笆作安全防护材料。并设安全警示牌,夜间悬挂警示灯。15、现场办公室做到整洁、清爽，墙上挂有岗位责任制，施工总进度计划，晴雨表。各类图纸、资料文件应分类编号存放，并由专人妥善保管，各种记录准确真实，字迹工整清楚。16、职工宿舍做到通风明

163、亮，保暖隔热,室内地面硬化，床铺使用双层床，做到一人一铺,每人居住面积不小于2平方米。保持室内清洁卫生,棉背叠放整齐，卫生工作派专人管理。17、食堂四周场地平整清洁、无污水.设置通风、排气和污水排放设施.安装纱门纱窗，设置“四无措施(无鼠、无蟑、无蚊、无蝇）,并经常消毒，保持干燥、整洁、卫生，并取得卫生许可证。食堂工作人员持健康证,穿白色工作制服，佩胸卡。18、厕所采用水冲式，人与蹲位比为1:2530,厕所墙面抹灰刷白，厕所设专人管理，定期进行冲刷清理、消毒，防止蚊黾孳生，拟建工程由于楼层较高，工作人员到生活区上厕所不方便，故每隔三层设临时便桶，并有专人负责倒洗。19、施工工地全体人员注意个人

164、卫生,养成良好的卫生习惯，被褥铺盖、衣服鞋袜经常洗晒，经常洗澡，不吃不洁净的食物，不喝生水，不随地大小便，不赤背和赤脚进入施工现场。20、现场施工人员配戴证明其身份的胸卡。现场管理人员一律戴蓝色安全帽，一线工作人员戴黄色安全帽。21、建筑、生活垃圾定点堆放，即日运走.各楼层的垃圾用蛇皮袋装好，运至垃圾定点堆放处，不准从高处向下抛撒建筑垃圾。禁止将有毒、有害废弃物作回填用。22、值班室为砼地面，值班室内卫生整洁、通风、保暖。值班室内设上下双层床。23、施工现场人员必须服从项目部和业主以及政府有关部门的管理,做好暂住人口的登记工作，积极配合当地政府做好计划生育宣传、登记工作，杜绝聚众闹事，嫖娼、打

165、牌赌博、偷扒、造谣中人伤等现象，做到人人自觉遵纪守法,个个认真努力工作.24、项目部设置医务室，配备专门医护人员，配备常用药品及相应的医疗器械。加强公共卫生防疫控制和管理,严防非典及禽流感等传染病发生。25、施工生活区设置活动娱乐的职工之家，设报刊、播音设施、电视机、音响设施，供休息娱乐活动。26、现场文明施工内容序号内容1施工现场五牌一图2施工现场大门、门柱、围墙3施工现场水、电线路敷设4施工道路、坚实状况、整洁5生产用水、生活用水有组织排放6进场材料分门别类、堆码整齐、标识清楚7进出场车辆干净度8施工现场厕所卫生状况9施工现场噪音、机械是否陈旧10办公室布置文明施工标牌、整洁度11施工现场

166、遵纪守法情况12现场人员的衣帽整洁第二节 安全生产保证措施1、安全目标按建设部颁发的施工现场综合考评试行办法和建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）进行管理,组织施工,创建“文明安全工地”，确保安全无事故。2、安全技术操作规程施工现场（1)、操作人员要熟知本工种的安全操规程，在操作中,要坚守工作岗位，严禁违规操作。（2）、各种专业工人，须经过专门训练，考核合格后发给操作证，方许独立操作。（3）、正确使用个人防护品和安全防护措施，进入施工现场，必须戴安全帽,禁止穿拖鞋或光脚。临空和高空作业的人员系好安全带。各类洞口和脚手架设置安全网.安全帽、安全带、安全网符合技术安全标准。（4）、施工现场内宿

167、舍、办公室、仓库禁止使用电热器取暖或煮饭，宿舍、仓库不得混用.（5)、施工现场的危险区域应当设置危险警示标志。（6）、施工现场的楼梯、电梯、预留口、通道、深基础、坑井、阳台屋面、楼层面等一切容易坠落的临边口应设置有效防护设施。（7）、结构施工围网封闭统一采用密目式阻燃安全网，要求平整、绷紧、密拼连接、整齐美观，不得漏挂、脱落。安全网为50m3且不小于1000的密目式绿色围护网。（8)、临时给水管埋及地下,无滴漏与长流水，临时排水应当自成系统，保护畅通。（9）、施工用电采用三相五线接零保护系统,施工现场内的各大型固定机械设备在操作棚内或机械旁边设置各机械的操作规程牌。（10）、架空线必须设在专用

168、电杆上，架空线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线。（11）、每台用电设备设有专用的开关箱，必须实行“一机一闸”制，开关箱必须装设漏电开关。3、机电设备（1）、机械和设备动力机座必须稳固，转动危险部位设防护装置.（2）、电气设备和线路必须保证绝缘，电线不得与金属物绑在一起。各种电动机必须按规定接零线接地，并设置一闸刀开关，临时停电,停工休息时，必须拉闸加锁.(3）、施工机械和电气不得带病运转和超负荷作业，发现不正常情况应停机检修，不得在运转中修理。（4）、电气、仪表和设备试运转,严格按照单项安全技术措施进行，运转时不准擦洗和修理，严禁将头或手伸入行程范围内。4、季节施工（1）、暴雨前后要检查工地临设,机

169、电设备、临时线路，发现倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象,应及时加固,有严重危险的立即排除。（2）、本工程施工季节有温度较高的夏季，因此在夏季施工时，工地应架设凉棚和供应茶水，做好防暑降温工作。5、安全技术措施（1）、按规定作好现场围挡，围挡上部设立夜间闪光红灯警示照明，围挡外侧设置安全宣传标语,作好警示牌，车辆进出场时设专人协助交通疏导.(2）、现场的生产区要设足够的消防水源和干粉灭火器等消防器材，消防器材应有专人管理不能乱拿乱动，所有施工人员和管理人员要熟悉并掌握消防设备的性能和使用方法.（3）、各类房屋、库棚、料场等的消防安全距离应符合公安部门的规定，室内不能堆放易燃品；严禁在易燃易爆物

170、品附近吸烟，现场的易燃杂物，应随时清除，严禁在有火种的场所或近旁堆放。（4）、氧气瓶不得沾染油脂，乙炔发生器必须有防止回火的安全装置，氧气与乙炔发生器要隔离存放。（5）、施工现场临时用电要有方案设计,应按施工现场临时用电安全技术规范JBJ462005的要求进行设计、施工、验收和检查。临时用电还要有安全技术交底及验收表,健全安全用电管理制度和安全技术档案。（6）、施工现场实施机械安全管理及安装验收制度，机械安装要按照规定的安全技术标准进行检测。所有操作人员要持证上岗，使用期间定机定人，保证设备完好率。(7)、各类脚手架的搭设要有图纸和计算稿，搭设完成验收合格后方可使用。使用中定人定期检查，定人负

171、责维修并作好记录.（8)、必须抓好施工现场平面布置和场地设施管理，做到图物相符，井然有序，此外还应做好环保、消防、材料、卫生、设备等文明施工管理工作。（9）、施工现场安全设施主要包括安全网、围护、洞口盖板等，各种限制装置必须齐全、有效，不得擅自移动。（10）、根据设计文件复查地下构造（如地下电缆、给排水管道等）的埋设位置及走向，并采取防护措施，施工中如发现危及地下构造的、地面建筑物或有危险品、文物时，立即停止施工,待处理完毕后方可恢复。6、工程施工安全控制措施(1)、严禁无机械操作证人员操作机械设备，特殊工种操作人员必须持证上岗.（2）、脚手架要有设计计算资料，并保证安装牢固,其刚度、强度要满

172、足有关要求。脚手架及斜道保护：脚手架及斜道按规范进行搭设，立杆下基础夯实，施工层满铺脚手板，搭设防护栏杆,外侧立挂全封闭安全网和安全笆，实行全封闭作业。（3）、塔吊安装高度和幅度限位器,吊运时服从地面统一指挥，杜绝盲目操作，以免发生塔吊碰撞事件。塔吊安装超高和力矩限位器,吊钩设好保险装置，安装后经公司设备处验收签字后方可进行动转，起重钢丝绳定期检查，发现磨损、继丝现象及时更换。夜间施工时，确保场内有充足的照明。（4）、属高空作业按相关规定执行防护.（5）、顶模支架应在顶板砼达到设计强度后方能拆除。（6）、防水层施工对有害的材料避免用身体直接接触。对有挥发性毒气的材料施工采取防范措施。7、供电设

173、备（1）、非专职电气人员不得操作电气设备.（2）、检修、搬迁电气设备时应切断电源，并悬挂“有人工作，不准送电的警告牌，并派专人看护。(3）、操作高压电气设备主回路时，必须戴绝缘手套，穿电工绝缘靴并站在绝缘板上。（4)、手持式电气设备的操作手柄和工作接触的部分,应有良好绝缘，使用前应进行绝缘检查。(5）、低压电气设备宜回装触电检查。（6）、电气设备外露的转动和传动部分必须回装遮栏或防护罩.第十三章 季节性施工措施第一节、雨季施工措施XX市降雨量大，雨季长，为确保工程质量和正常的施工秩序,将不利影响和损失降至最小，制定以下措施：基坑内准备足够的排水排污泵,保证降大雨时不致于将基坑淹没。现场内设备和

174、材料做好覆盖和防雨水工作，以保证机构设备正常运转和工程的顺利进行。特别注意水泥的防潮处理。因春夏季雨水较多，本工程工期紧，项目部准备足量的防雨用具，如彩条布、薄膜、雨衣、雨鞋，并用钢管、彩条布搭设施工雨棚，坚持雨天不停工.小雨坚持施工时，要彩条布和薄膜将砼覆盖；如遇大雨,必须在适当位置按规范设置施工缝，并做好彩条布覆盖。如气温低，注意加强砼的保温工作。第二节、夏季施工措施夏季高温季节施工时，砼浇捣后，及时进行湿水、覆盖养护,防止砼曝晒烧杯或开裂。做好暑期施工的消暑降温工作，努力改善工作环境，提高工作效率。调整作息时间，避开中午高温，提高劳动效率。第三节、冬季施工措施砌体工程：冬季施工所用水泥采

175、用普通硅酸盐水泥，为使耗浆有一定的正温度，拌合前,水及砂可预先加热,水的加热温度不超过80，砂温度不超过40。拌制时应防止水温过高使水泥产生假凝现象,与常温情况相比，搅拌时间增长0.51倍。每日砌筑后,在砌体表面覆盖保温材料。砌体工程冬季施工可采用掺盐砂浆法进行施工。砼工程：冬季施工期间，砼及钢筋砼工程等采用蓄热法施工。砼浇捣后，用双层草袋覆盖，低于0时，用执水搅拌，热水养护,热水温度低于80.冬季施工期间,优先采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥,且标号不低于425，骨料中不得带有冰雪及冻块,拌和时间应比正常温度下拌和时间延长50，砼浇前应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。为使砼早强，可在砼中加入适量

176、的早强剂;加入适量的抗冻剂，子降低砼中水的冰点，使这在一定的负温下不冻结；为水泥水化提供必须的水分,加入适量的加气剂,使砼中存在大量微小封闭气泡，缓解冰冻应力并提高砼的抗冻耐勺性;加入适量减水剂，减少用水量，以减轻因水分冻胀对砼的危害。严格遵守有关冬季施工的安全规定，特别是大风、雪、雾天气,严禁外架作业，加强对大型机械的管理，对作业面上的冰雪应立即清理干净.第十四章 成品保护措施第一节 成品保护管理1、项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度,并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围，并对成品采取“护、包、封”等保护措施。2、成品保护负责人加强对工人的

177、成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查,并根据奖罚制度进行处理.3、工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。4、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏.5、灯具、开关、电表、卫生洁具、水龙头等安装后房间上锁，钥匙由专人保管。凡拿了钥匙进房施工出来时，需经管钥匙人员检查无损坏后，方可在进场登记本旧上签字.6、各工序之间交接要办理手续,明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，向有关部门报告。土建交给安装单位的项目,办理交接手续后，由安装单位自管,禁止他人进入.第二节 分项工程产品保

178、护细则一、土方工程土方回填施工时，应注意保护有关轴线和标准高程控制点,防止碰撞变形。二、防水施工1、施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的涂层上走动，也不能在防水层上堆放物品.2、防水涂膜固化后,应及时隐蔽验收,做保护层。三、钢筋工程(一）、钢筋加工1、各类型钢筋半成品，应按规格、型号、品种堆放整齐,挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒。2、转运钢筋时半成品应小心装卸,不应随意抛掷，避免钢筋变形.(二）、钢筋安装:1、成型钢筋、钢筋片应按指定的地点堆放，用垫木垫放整齐,防止压弯变形.2、成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位.3、运输过程中注意轻装轻卸，不能随意抛掷.4、成型钢筋长期放置未

179、使用，宜室内堆放垫好,防止锈蚀.四、楼地面工程：1、推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面，门框要适当包铁皮保护，以防手推车车轴碰撞门框。2、施工时不得碰撞水暖立管等。3、施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头,以防灌入浆液杂物造成堵塞。4、沾污的墙柱面、门窗框、设备立管线要及时清理干净.5、水泥砂浆面层养护期内(一般不少于7天）严禁在表面推手推车、放重物及随意践踏.6、地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面要垫上平整木板。7、完成后的地面,两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护（可撒锯末）。五、装饰工程（一）、抹灰、面砖工程：1、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙

180、角、门框等，压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。2、拆除脚手架时要注意轻放，不要撞坏门窗和墙面。3、要保护好墙上已安装的配件、窗帘钩（罩）、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。4、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。5、要保护好地漏、下水道等处不被堵塞。6、粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。第十五章 消防、保卫措施一、消防措施1、现场组建工程施工消防保卫领导小组和义务消防小组以完善管理网络与保卫体系。2、现场内配备本企业专职保安员，实施24小时值班制度。施工人员均佩戴工作证，未经许可外人不得随便进入施工现场。3、料场、库房的设置符合治安消防要求，并配备必

181、要的消防设施，易燃易爆物品要专库专放，严格执行领用、回收制度。4、施工现场设置场内材料运输通道兼作安全消防通道.5、消防设施注意经常检查、维修，满足建筑物灭火需要，配备灭火器.高压水泵跟随施工的进度，做到施工用水提前到位。6、严格执行用火审批制度，凡电气焊割用明火处，配备足够的灭火器材，周围无易燃物,并有专人看护。7、项目组每月检查消防与治保工作管理不少于2次，安全部门和保卫部门专项内容月检查不少于一次，发现问题限期整改.二、保卫措施本工程地处XXXXX区，为了保证本工程不受外界干扰，顺利施工，设立以项目经理为组长的治安保卫领导小组。1、本工程实行封闭式管理，工地在南北设有大门，大门白天配备两

182、名保安人员，负责出入施工人员及车辆的检查，发现可疑之处，立即截留，上报工地负责人之后，再做处理；夜晚配备二名保安人员，负责夜间运输材料车辆的检查及四周巡查,保安人员必须具有高度工作责任心,在岗期间，严守岗位，发现擅离岗位者严肃处理并调离工作。3、本工程施工人员一律佩戴统一印发的带有工作卡，以便于检查,出入门时凭卡放行；管理人员和作业人员的卡分颜色区别。车辆驶离工地,不准私自载有建筑材料，否则，一经查实，立即扣留。4、本工程除在现场布置一些加工场地、材料仓库、宿舍、办公室、厨房卫生间等施工生产必须的设施外，不计划在现场搭设其它临时设施,更不允许妇女、小孩等在工地逗留、住宿，一经发现立即追查当事人

183、及相关人员的责任。凡进入工地住宿人员,必须填写审批登记表，保安人员根据制度条例，符合者才准许进入。第十六章 环境卫生及环境保护管理措施卫生及环境保护管理措施：1、砼采用商品砼，以减少对四周污染和噪音影响。2、拆除临时设施时,及时洒水，减少扬尘污染。3、对门前屋后凡可进行绿化的地点均进行规划种植花草树木,以美化环境陶冶情操,并由专人挂牌维护管理,增加现场的美观，调理职工的心绪。4、工地应落实门前三包环境责任制度，不得在工地门前围栏外侧公用场地堆放材料、余泥、垃圾等。临时占用人行道及道路,必须严格执行申报审批的规定.在经批准占用的区域，必须严格按照批准占用地的范围，占用期限及使用限制堆放建筑材料或

184、机具设备。5、防止地表水、地下水污染的措施。场内应设沉淀池和冲洗池,并做好污水的排放处理：(1）、所有的生活或其它污水必须分别处理后方可经排水渠排入市政排水管网，(2)、凡需要进行砼、砂浆等搅拌作业的现场，必须设置沉淀池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后，方可排入市政排水污水管线，废浆和淤泥应使用封闭的车辆进行运输.6、粉尘控制措施：(1)、施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水,减少粉尘污染。(2）、禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质.(3)、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行.(4）、严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾装袋运走。现场主出入口设有洗车台位，运输车

185、辆必须冲洗干净后方能上路行驶;在装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土,派专人负责清扫道路及冲洗,保证行驶途中不污染道路和环境。（5）、严格执行关于加强长沙市土石方运输车辆管理的若干规定。7、噪音控制措施：(1）、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。（2）建筑施工作业的噪音可能超过建筑工地现场的噪音限值时，我公司在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。8、在施工场地外围进行噪音监测，对于一些产生噪音的施工机械,应采取有效的措施，减少噪音，如切割金属和锯模板的场地均搭设工棚以屏蔽噪音。工程质量回访、保修制度回访保修是质量保证的主要成份.通过回访保修为业主、用户提供优质的服务，既

186、是一种责任承诺，也是职业道德的升华，更是业务技术提高的有效途径和宣传与建立公司形象，赢得更为广泛的市场的重要工作。一、推行交验工程服务承诺书制度，实施交验工程服务承诺管理办法，设立工程质量服务办公室和热线联系电话。二、在工程竣工交付使用时，向业主递交建筑工程质量保修书，配发建筑工程保修通知书。三、按不同阶段执行回访保修:1、在施工收尾交钥匙阶段，工地分成几个专业队分区段负责，及时处理扫尾工程完善事宜。同时在竣工后保留一定比例的装修材料,以保证维修用料规格、色差的统一,现场留有配套保修队随叫随到及时服.2、工程投入使用后由正常服务队通过定期回访及热线联络达到有效服务。四、对所承建工程在保修期内主动上门回访，遇大（中）雨必须到业主单位回访,以便及时沟通情况，提供优质服务。五、接到业主质量投诉或保修通知后，保证及时到达现场.六、对业主提出的质量问题，保证维修到底,不留任何遗患。