1、.中央公园顺德里招商手册中国.顺德年9月1日第一部分 项目概况第二部分 项目定位第三部分 核心优势 第四部分 业态规划第五部分 品牌计划目 录目录项目效果图顺德新城东部首个开放式地铁商业综合体项目效果图顺德新城北部68万方城市综合体项目指标 现代化生态新城门户，新城北部首个地铁综合体 政府正式公示顺德新城北部三大片控规，并规划定位顺德新城北部为生态新城，重点规划“一心、两廊、三带、七片区”，未来将有各项利好助力城市升级发展。项目与广州南站商圈遥相呼应，共同构建广佛经济圈。城市规划顺德新城东部首个开放式地铁商业广场项目定位邻里生活中心新型大型生活区的新兴商圈地铁公交汇聚与大型市政配套交汇强大的社
2、区生活服务配套旅游生态新城都市生活休闲体验中心时尚休闲体验特色商业街区顺德首个开放的街区式购物中心多业态集合，多功能复合通过建筑及装饰风格、商业环境、营造出别致的休闲消费体验平台继购物中心之后，商业发展新趋势项目定位城央交通枢纽，城央交通枢纽，新城新城中轴核心中轴核心 广珠西线、东新高速、南二环、佛山一环4大高速干线构建珠三角一小时生活圈；105国道、龙洲路、碧桂路、市良路4大省级要道快速方便；广珠城轨、广佛地铁3号线2大轨道干线连通广佛全城。地铁荔村站、顺德医院站就在大门口，便捷交通，世界近在眼前。区位交通2016年，粤港澳大湾区GDP总值为9.35万亿元，占全国12%（包含港澳）。其中：佛
3、山以0.86万亿元排“第二梯腿“的首位，领跑湾区中非一线城市；年3月6日上午的十二届全国人大五次会议广东团全体会议上指出，“根据发展优势和区域特点，粤港澳大湾区应努力建设成为全球创新发展高地、全球经济最具活力区、世界著名优质生活区、世界文明交流互鉴高地和国家深化改革先行示范区；而“南方智谷”将成为粤港澳大湾区的“智造”中心，也是粤港澳大湾区的核心节点和重要引擎；同时其有规划在伦教东部永丰等区域发展，未来更会引进高端人才；居住需求随着增加。第一梯腿第二梯腿第三梯腿经济环境 顺德区经济环境概况 2016年全市生产总值8630.00亿元，比上年增长8.3%。其中第一产业增加值144.60亿元，增长3
4、.0%；第二产业增加值5110.09亿元，增长7.5%；第三产业增加值3375.32亿元，增长9.7%。在第三产业中，交通运输、仓储和邮政业增长5.3%，批发和零售业增长7.4，住宿和餐饮业增长3.5，金融业增长5.6，房地产业增长18.9，其他服务业增长8.6。三次产业结构为1.7：59.2：39.1。经济环境 2016年全区实现地区生产总值2411.00亿元，比上年增长8.3%。其中，第一产业增加值47.32亿元，增长2.5%；第二产业增加值1401.64亿元，增长7.3%；第三产业增加值962.04亿元，增长10.2%。在第三产业中，批发和零售业增长5.6%，交通运输、仓储和邮政业增长1
5、.8%，住宿和餐饮业增长3.1%，金融业增长4.6%，房地产业增长19.1%，营利性服务业增长19.5%，非营利性服务业增长3.1%。第一、二、三次产业增加值比例为2.0：58.1：39.9。按常住人口计算全年人均地区生产总值为89018元,增长7.4%。经济环境顺德区总人口约300万人顺德区总面积806平方公里顺德区生产总值24112411亿亿元社会消费品零售总额1020亿元城镇人均可支配收入约40148元城镇人均消费支出约2826328263元顺德区汽车保有量约95万辆顺德区经济领跑佛山 是著名“广东四小虎“之一，2016年度中国中小城市综合实力百强区排名第二。是经济与社会和谐发展的先进城
6、市，是国家信息化示范城市、国家卫生城市、中国优秀旅游城市、全国文化先进县、全国区域技术创新示范城市、广东省教育强区。2016年度中国中小城市综合实力百强区（全国科学发展百强区）公布 顺德第一 人民日报和2016中国中小城市发展报告绿皮书联合发布了第十二届中国中小城市科学发展指数研究成果。当日，“2016全国综合实力百强县市”“2016全国综合实力百强区”“2016综合实力千强镇”等榜单出炉。广东佛山市顺德区2016年度中国市辖区综合实力百强一、南海二名，江苏常州市武进区获得第三名。2016年度中国中小城市综合实力百强区（全国科学发展百强区）经济环境人口住宅 据中商产业研究院大数据库数据显示，2
7、015年顺德市常住人口为253.53万人，比上年增长2.53万人左右，顺德市常住人口占广东省常住总人口的2.34%.2000-2015年间顺德市常住人口年均复合增长率（CAGR)为2.92%。项目周边住宅及人口人口住宅3公里辐射三十万优质消费人群集星级酒店、精品超市、亲子乐园、星级影院、百味餐饮于一体业态规划1F 主题商业情景街/零售/餐饮楼层业态规划2F 电影院/餐饮/娱乐/教育培训 3万方五星级假日酒店主力呈现 佛山顺德假日酒店位于顺德新城北部片区伦教，是整个顺德新城唯一的五星级酒店，由广东置业有限公司投资兴建，洲际酒店管理公司运营管理，中西结合，现代化的设计与顺德当地多元的传统文化独特结合，是商务旅行的首选之处。酒店建筑面积为3万平方米，有两层地下室，五层裙楼、总层数为18层。酒店共有278间宽敞客房与套房，拥有能容纳800人的宴会厅，多功能会议厅，大堂吧，全日餐厅，中餐厅，游泳池，健身房等。2万方星级邻里购物中心主力呈现3公里主题商业街主力呈现金绿园生鲜连锁彩馨雨艺术培训苹果树少儿英语俱乐部庆元春大药房商业运营平台战略伙伴品牌大咖壮大中部分意向品牌THANKS谢谢品鉴 招商热线：招商热线：13751332239 黎生黎生佛山市顺德区中央公园（大良北105国道与龙洲路交汇处）
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