1、旭辉长沙网络营销推广方案P A R T 1:策略思考悦力3+3 旭辉3个1一个制高点品牌角度做地产我们要做的不只是发几篇推文、做几个广告而已一个传播目标塑造旭辉品牌形象 赢消费者广泛认同品牌不是一蹴而就，也不是自封的而是在实实在在的企业DNA支撑下逐步建立的任何品牌的特性都是源自企业本身的特质这种特质或许是产品力、是企业文化、是专业服务等等每一种特质都会成为企业的品牌IP一个共识知彼 VS 知己万 科人文关怀专业精神龙 湖细腻、浪漫、温情金 地专业、理性、严谨纵观成熟成型的地产品牌每个品牌都有自己独特文化与IP知彼篇品牌IP：专业精神、人文情怀品牌内涵：客户是我们永远的伙伴房地产行业NO.1，
2、致力于住宅建设的工业化和标准化深刻的人文情怀体现企业精神知彼篇品牌IP：细腻、浪漫、温情、感性品牌内涵：魔鬼细节、惊艳的展示区、有生命的园林集中城市优质资源区域的高成长性、稀缺性土地，专注于中高端市场，不做首置产品，只做再改和豪宅。一流的客户体验，顶级园林建筑，众口称赞的产品，中国别墅专家之称号。善待你一生知彼篇品牌IP：专业、理性、严谨品牌内涵：诚信、科学、思想、人本以“科学筑家”为理念，是科学与人本的思想，以人性作为价值判断，展现企业独特的经营理念和坚持“以科学的态度创造”的企业精神。知彼篇房地产企业做品牌最常见的三种方法知彼篇秀实力都是500强，都是各种第一，缺乏差异性知彼篇摆着看只在内
3、部展示，只有自己知道，与消费者不相关知彼篇做公益体现企业责任，提升品牌形象，但无销售促动那么什么是旭辉的品牌IP？旭辉品牌应该怎么玩？旭辉地产2000年成立于上海2012于中国香港上市3000亿元/总部总资产额美好生活服务商、城市综合运营商企业使命：用心构筑美好生活知己篇知己篇品牌IP业务布局19载60余城300余盘知己篇品牌IP6大产品线旭辉=旭日光辉=温度由旭辉品牌名带来的直观联想像初升的太阳一样给人以光明和希望让人感到温暖、一想到就充满能量重视客户服务和社区氛围，打造标准化的客户服务体系致力于为客户打造“精工品质、用心服务、有温度的社区”事实上也让客户真正感受到了温暖与关怀 是一个人文关
4、怀比较好的品牌“有亲切感，像大家庭一样”旭辉的老业主如是说知己篇营销关键词：旭辉温度六 年 戈 壁 徒 步 行一切以客户为中心终 生 式 贴 心 服 务有温度的城市运营商品牌定位别人只在乎收割了多少人头我们更在乎收获了多少人心懂城市走向，更懂人心所向品牌主张周年庆主题回顾19年以奋斗 致未来18年旭辉梦 青年志17年一起燃梦作为千禧少年的旭辉集团够青春！够洋溢！但也许，还有另外一种玩法！温度20载=？周年庆主题旭辉20载 风华正当时旭辉集团20周年庆 以温暖敬湖湘 对话客群，建立与客户之间的沟通从宣讲、布道到平等沟通、万物互联旭辉20周年庆主画面基于这样的旭辉品牌定位之上我们再分别看整年铺排和
5、推广Based on the brand positioning of XuhuiLets look at the whole years paving and promotion旭辉20周年2020营销节点长沙城市级徒步活动4月份？已知未知？1条主线+4大主题解决问题2步走旭辉20周年庆主画面时间铺排战役创意内容传播节奏铺排旭辉20载 以温暖敬湖湘2月1月3月4月5月6月8月7月9月10月11月12月旭辉品牌季旭辉生活季旭辉公益季旭辉情感季温暖旭辉 焕新美好季度主题行者旭辉 徒步江山仁者旭辉 爱心筑梦匠心旭辉 质造幸福温 暖 旭 辉 焕 新 美 好旭辉集团20周年庆 以温暖敬湖湘旭辉品牌季行
6、 者 旭 辉 徒 步 江 山旭辉集团20周年庆 以温暖敬湖湘旭辉生活季仁 者 旭 辉 爱 心 筑 梦旭辉集团20周年庆 以温暖敬湖湘旭辉家庭季匠 心 旭 辉 质 造 幸 福旭辉集团20周年庆 以温暖敬湖湘旭辉情感季P A R T 2:公众号运营微信公号 地产壹线微信公号 地产壹线旭辉长沙公众号 新媒体传播思考线上自媒体如何发声？公众号搭建互联网 改变了世界也改变 你我的生活自媒体环境23亿11亿4.6亿Facebook用户数微信用户量新浪微博注册用户在互联网时代不需要成立媒体公司或政府部门审批人人都可以成为“媒体”用户既是内容的阅读者，也是内容的再次创造者，及传播者信息是呈多层，爆炸式传播单一
7、的宣讲不在受欢迎平等的对话才是适时的方式宣讲 对话自媒体环境企业说的粉丝想要的站在受众角度想营销，打动粉丝的心，建立真正的情感交流与市场信任。让1个粉丝发挥100个粉丝的作用！营销攻心计得人心者得天下。自媒体的营销攻心计好玩可乐有趣辨识度比较高愿意同人分享和心息息相关温暖贴心感动能够有所感触有用有趣有温度对受众有所用处客户能从中获取一定的知识能量一个有用、有趣、有温度的新媒体公众号自媒体的营销攻心计公众号运营公众号运营 一个与众不同的公众号搭建一组有用有温度的内容运营一套美轮美奂的旭辉24节气一些新颖的短视频脚本创意一个与众不同的公众号一个与众不同的公众号一个与众不同的公众号搭建“旭辉长沙”美
8、好生活研究所微信平台搭建菜单设置“旭辉长沙”美好生活研究所旭辉研究所旭辉置业通旭辉湖湘志旭辉十二载旭辉荣耀墙旭辉产品志旭辉十二盘旭辉通讯录旭辉地图志旭辉产品志旭辉生活圈旭辉活动记旭辉正能量旭辉追梦人旭辉幸福录在运维中后期，等微信推送内容及项目情况丰富后，搭建底层菜单。菜单设置既充分展示项目价值，也要具有趣味与互动性。如右图“旭辉长沙”美好生活研究所自媒体的营销攻心计旭辉美好生活研究所旭辉置业通旭辉湖湘志旭辉十二载旭辉荣耀墙集团官网连接集团官网，了解集团实力旭辉大事记旭辉长沙与湖湘之间的故事旭辉入湘12载的高光时刻旭辉回忆录旭辉20载在地产界取得的荣耀旭辉奖项旭辉美好生活研究所旭辉十二盘旭辉通讯
9、录旭辉地图志旭辉产品志集团官网连接旭辉12个盘，连接项目一键通话旭辉高级职业顾问联系方式旭辉各个项目的导航链接一键导航旭辉产品的特色亮点介绍产品特色旭辉美好生活研究所旭辉活动记旭辉正能量旭辉追梦人旭辉幸福录集团官网连接旭辉12个盘，连接项目一键通话旭辉高级职业顾问联系方式旭辉各个项目的导航链接一键导航旭辉产品的特色亮点介绍产品特色一组有用有温度的内容一组有用有温度的内容一套美轮美奂的一套美轮美奂的2424节气节气一些新颖的短视频创意一些新颖的短视频创意P A R T 3:公司介绍悦，是一种力量让 美 好 发 生悦力的专业能力就是品牌生命力HAPPY POWER PROFESSIONAL ABI
10、LITYIS THE BRAND VITALITY平台力在一个资源整合的时代，你需要“一站式提供解决方案”的平台，而不是单一环节上的服务提供商。一站式服务+多元化资源的聚合平台为企业提供专业服务，同时为消费者提供生活服务形成客户与用户的双聚合平台跨界力在一个多元融合的时代，你需要一个拥有跨界营销能力的“杂家”，而不是单一领域墨守成规的“专家”。72行跨界品牌项目多元经验跨行业颠覆层出不穷，消费者需求复杂多变，单一经验的公司注定死亡。悦力集团核心团队，主导服务的品牌横跨多个行业，多元经验信手拈来。5858众创众创1生22生3的思想力没有思想的品牌，没有未来；缺少使命的企业，缺少眼界作为品牌管理专
11、家，悦力集团对自己的品牌有清晰系统的构建思想力在一个精神制胜的时代，你需要一家有自己价值取向的战略合作伙伴，而不是一个人云亦云的平庸乙方。执行力在一个思想超前的时代，你需要一个既有想法又有做法的平台型公关公司，而不是一个只做活动的单一型活动布局公司。中粮中茶百年木仓风里雨里 感谢一路上有你2016百年木仓经销商年会暨故宫贡茶发布会部分出街画面国际级的科学品牌管理工具99%的营销推广公司没有自己专属的策划工具，而悦力是那1%策略力在一个乱象丛生的时代，你需要一个懂得“做对的事情”的问题解决者，而不仅仅是一个“把事情做对”的创意执行者。悦力的创意风格就是没有风格与时俱进，为每个项目量身打造差异化的
12、创新，是我们的创意原则创意力在一个创意无限的时代，你需要一个“用创意成就生意”的创意企业家，而不是一个“天马行空却无法落地的”创意艺术家。部分出街视频部分出街视频精英力在一个智能互联的时代，你需要一个精英叠加组成的作战部队，而不是一个“一流比稿九流服务”的提案表演团。悦力集团核心团队源自国际集团，兼具国际视野和地方智慧我们 都是 悦 力 人地产界的策略状元郎罗文举（悦木品牌总经理）罗文举（悦木品牌总经理）不爱吹虚，只用行动说话的行业物种，曾任上市集团总部企划负责人，甲方思维，乙方专业。负责集团项目整体策略思路方向把控，监管广告调研、广告策略、创意研讨会服务项目：晟通梅溪湖A城、晟通城、米兰春天
13、、枫华府第、神农文化休闲街、会龙山溪谷 品牌：爱思特、克拉海洋、你好漂亮等谢谢 君（设计总监）君（设计总监）永远追求卓越，保持初心的设计大咖，相信最好的作品永远是下一个！服务项目：(湖南长沙)长沙天鸿中央大院、株洲碧桂园、中海集团(广东中山)-中信地产、金色年华、佳兆业上品雅园、佳兆业滨江壹号、合生帝景城、德商樾玺、长虹华悦府、卓越海畔山、时代倾城、广联博爵、方直十里方圆、利和商业地产、富元地产、万领时代、紫园地产、岭南印象、幸福里8号、华炬瓏玥壹號、中庄翠庭。(广东广州)-正太广场。(广东云浮)中式大院、东方熙玥、祥云城、天宝豪园。(广东肇庆)星河国际、星河御景。(广东江门)奕聪花园，益丽龙
14、湖花园。追求极致的设计咖王莉娟（项目策划）王莉娟（项目策划）搬砖全能小天后从业经验：1年地产+3年广告+1年网推服务项目：印湘江、恒大御景半岛、郴州帝景、恒大御景天下、恒大招商品牌项目、华润品牌、华润翡翠府、天鸿中央大院、株洲金茂悦、中建生态智慧城丁娇（文案）丁娇（文案）讲情怀的文案全能手文案鬼才+网推多面手、具有较强文字功底的人。能够准确的抓住项目卖点，通过文字输出价值内容。擅长项目价值体系梳理、主推广语、微信单图、推广软文、视频类脚本等多种类型文案。能够尽全力为客户构思文案类的品牌推广，直至满意为止。地产类项目经验：中海熙湾、中海国际社区、中海阅江府、中海珑悦府、保利国际广场、当代芙蓉万国
15、城、华润翡翠府、中烟集团、碧桂园翘楚棠等深耕南中国地产/品牌项目顶级经验悦力集团地产客户名单=500强品牌+国内大品牌+区域标杆品牌顶 级 经 验近期案例项目HAPPY POWER BENCHMARKINGPROJECT ONLY TO CREATE A MIRACLE晋合湘水湾株洲第一豪宅、三湘第一湾以“叫板湘水湾”为悬念入市，又以“唯有湘水湾”高调接招，顺势释放产品压倒性的市场优势，从而颠覆株洲“室”界观。认筹不足一个月，开盘价格高出周边项目1000元的情况下，成交率超90%，3次开盘，3次售罄，成就城市年度销冠，创造株洲销售传奇。星合世家湘潭区域绝对的价格标杆星合世家，集萃星合控股27年
16、高端精装修为，传承株洲星合湘水湾标杆品质，为伟人故里开启自豪人居。项目占位湘潭行政中心圈，于城市珍壤之上，艺术考量每寸空间，规划独栋庭院式商业、国宾级运动会所、24小时室内恒温泳池，以现代化、高品质社区配套，营造多元化生活方式。禾田居湖上院子惊艳常德的水上漂浮墅院以国际化手法创新表达新中式别墅的居住品质和人文情怀，完美契合项目在传承东方意境基础之上的中西融合，为常德的4A封面景区柳叶湖上打造出一颗闪亮的明珠，也一举成为常德别墅市场的全新焦点，引发地产、媒体等业内人士和城市顶级人群的组团品鉴。绿地株洲城际空间站3个月9亿的株洲楼盘销售奇迹当一个超前的“城际空间站”概念，遇到排斥一切超前概念的株洲
17、人，我们在短短2个月推广周期内，让株洲人在短时间内了解并相信城际空间站带来的价值，创造了株洲销售上的三大传奇，创开盘销售最高，开盘9.03亿夺得株洲2018年1-6月单盘销冠！速度最快：60天去化864套，平均每天去化14套！开盘规模最大：3000人到访，创造株洲当前开盘最大规模。华润桃源里长沙华润桃源里，华润置地入湘11年，首个低密度作品，落子长沙望城区，在一个均价只有5000元/的，远离长沙市中心的区域，华润桃源里的洋房首开售罄，高层开盘均价高于周边楼盘1000元/，成为区域价格价值双标杆。湘银天门壹号张家界连续两年销冠湘银天门壹号，张家界2017、2018连续两年销冠，张家界每卖出6套房子，就有1套是天门壹号，实现每月的蓄客量是所推产品套数的2-3倍，2017年全年销售1085套，7个亿任务圆满完成，签约总额较前年张家界住宅销冠增长119.2%。THANKS
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