2021房地产品牌重组上市整合推广微信小程序运营规划方案（396页）.pdf

1、招商蛇重组上市整合推广公司上市推广，让企业历史与华夏情怀共鸣 招商蛇重组上市整合推广 公司上市推广，让企业历史与华夏情怀共鸣13招商是中国的百年民族品牌。前身是晚清洋务运动时 期，李鸿章创办的“轮船招商局”。1979年改革开放，招商局成为深圳大开发的领头羊企业。招商局蛇口工业区是中国第一个工业开发区。蕴育了许多殖民企业：如平安、中集等。从招商地产，重组到招商蛇口2015年12月30日，招商局蛇口工业区吸收合并招商地产在深交所敲钟上市。新公司全称为招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”）股票代码为001979001979百年民族品牌，改革开放先锋智讯为重组的“招商蛇口”进行上市的全面

2、整合传播14为品牌的不同阶段任务，寻找核心沟通概念致敬改革当年继承改革精神15传播执行：品牌社交媒体传播&全国媒体资源朋友圈传播“致敬19791979”系列海报作为本次上市传播的预热，在招商全国员工带领下让朋友圈掀起新一轮的怀旧风，同时也为招商蛇口即将上市的信息做足了曝光。覆盖人群：2000000+16传播执行：微信朋友圈创意广告创作、投放执行阅读总量：600000+17上市当天:一个新时代的诞生，致敬改革当年，继承改革精神18招商蛇口品牌主张焕新发布提炼核心品牌主张，传递复合型品牌价值招商蛇口重组上市之后复杂的品牌价值与受众的沟通成本较高如何将这一切简洁的传递给城市是这次品牌主张解决的首要问

3、题基于招商蛇口业务体系，提出全新品牌主张“城市生长的力量”生长，本身就是一种向上的力量城市向上的生长，是因为扎根于城市根系向下的滋养向下根植的力量越大，向上生长的力量就越强社区、园区、邮轮，是招商蛇口三大向上推动力量2122品牌发布倒计时悬念海报将城市作为主角以反问的方式重新思考城市模样对外传播层面，采用海报、公关稿、创意H H5 5等形式，多元化解读全新品牌主张及内涵23对外传播层面，采用海报、公关稿、创意H H5 5等形式，多元化解读全新品牌主张及内涵#招商蛇口与达芬奇的隔空对话#互动H5基于理想城市，招商蛇口从达芬奇“完美人体比例图”出发，开启脑洞穿越之旅，回归招商蛇口品牌价值理念：用对

4、待生命的方式对待城市升级。扫码查看H H5 524 美的地产价值体系、标准建立 体系解读及活动落地252016年，线下通过签约智慧家居研究院发布会+贵阳首个智慧社区体验馆落地在总部及各地分公司埋下5 5MM智慧健康社区的“种子”26置业品牌四大业务体系落地一套完整价值体系梳理+一套完整视觉化呈现及应用27一整套“美的置业 美的改变”业务体系推广传播深入解读篇：一分钟了解美的置业MG动画+四大业务深度解读H5传播推广篇：谢谢你美的改变城市公关活动扫描二维码观看案例扫描二维码观看案例285 5MM智慧健康社区落地城市公司金华金宸府产品发布会全套传播物料：MG动画视频+发布会预热H5+发布会邀请函H

5、5+发布会邀请函H5+预热动态海报29一场To B端的智慧生活创新发布会，联合阿里云共同站台发布。发布会多维度智慧生活深度解读，最终形成一个完整的传播闭环。美的置业特邀大咖拍摄“我眼中的智慧生活”视频+证言海报定制视频H5邀请函发布会穿越混剪开场视频引题至未来已来我们与杭州一起想象新的未来01杭州万科 城市浓度升维Wit Shanghai讲空间讲空间讲能力讲能力“服服务务”复合业务铺开“城乡建设与生活服务商”新定位输出以复合空间运营能力持续服务城市重大节点slogan内核02三个“大国重器”发声需求Wit Shanghai天空之城五常车辆段综合体项目良渚文化村“世界良渚 新生城市”品牌形象焕新

6、亚运项目世界名城的滨水未来社区蓝本万科杭州杭州地铁全国最大TOD项目微型城市27小时社区1000米商业街区30万方晴雨公园产城融合之城大屋顶IP升级文化振兴创新创业数字文创产业联盟“纵入生活的大海”亚运复合滨水国际社区世界级滨水区03城市情绪 逐渐升温Wit Shanghai地铁5号线首通段试运营良渚文明申请世界文化遗产全国双创周举办城市5G技术试点城市Wit Shanghai杭州未来一起杭州城市气质本身就具有未来感，将是中国未来的入口。一座城市的未来建设，总少不了超级企业的参与。城市的基因决定了想象的高度万科对城市有信息，对城市美好憧憬有洞察。万科和杭州一起面向未来，致敬城市Wit Shan

7、ghaiWit Shanghai将复合空间概念转化为空中岛屿的想象力TOD轨道交通转化为湖底宇宙立交的想象力Wit ShanghaiWit Shanghai以日晷为载体表现从良渚文明-运河文化-良渚文化村-良渚新城文明之上再造文明的想象力良渚新城数字文创产业转化为杭风数字化城市的想象力Wit ShanghaiWit Shanghai运动、滨水等关键词转化为水底、水母等元素构成的水底多彩世界的想象力项目远景、赛后生活转化为浪漫日落的想象力Wit ShanghaiWit Shanghai品牌升级：深圳共创大会深圳万科4120182018年，万科服务人群由家扩展到城市，是一个为城市提供服务的综合形象

8、，而市场（政府、媒体、消费者）对此并无清晰认知任务及背景丨品牌任务如何让市场清晰的感知到万科企业身份转变，从而获得更大运营空间，是20182018最重要的品牌任务任务及背景丨万科的201842品牌层面多元混合下亟需意义覆盖随着业态的发展，业务产生更多融合，在品牌层面的体现是品牌需要更大的包容性经营战略使新业务获得政府和市场的信任白银时代，高周转的模式必将走到尽头，如何尽快转型到高频次的场景接触，是万科的面临的现状，也是众多开发商的现状；万科通过多业态发展获得高频次的场景转化，但如何让新业务获得政府和市场的信任，是另一个亟待解决的问题运营层面不一样的“美好”党的19大让“美好”成为关键词，万科提

9、出，要做美好生活场景师；融创提出要投资美好生活；金科提出要做美好生活服务商；万科的美好如何与之区别是第三个品牌需要解决的问题升维思考，抬升视野广度与高度，将视角从解决行业转至解决城市及社会问题避开业态层面混战，突出品牌层面资源优势，展现综合运营能力和行业主导力洞察思考43在改革开放4040周年的契机，结合城市发展规划，基于万科多元业务，探讨城市发展，打造地产行业首个城市平台级大会作为城市建设者，统筹整合资源，邀请全国乃至全球范围内远见卓识的先行者们搭建顶级智囊团，发起一个公益的探讨城市发展的大会，一起探讨关注重合点，为城市下一个4040年的发展贡献自己的智慧参与/关注大会的所有企业、个人都是城

10、市的建设者，创想者洞察思考|呈现44在改革开放4040周年之际，借助集团力量，议题的公益性，成功取得了权威政府和官媒的认可，增加大会的权威性，并极大程度的减少邀约嘉宾的难度，最终成功邀请了国土规划局、罗湖政协副主席和王石等重量级嘉宾，以及刘岱宗等知识网红的加入，极大的拔高了大会的格局；#权威政府媒体合作，展开嘉宾邀约#创意执行丨前期筹备45前宣海报厉害了我的圳激发城市情怀，奠定大会基调官媒&外部媒体解读共创的起源和含义大会议程&报名H H5 5上线开启早鸟票购买创意执行丨传播节奏46跨界品牌站台，影响力再升级大会现场媒体全方位报道金句海报直播，增加二次影响力47一勺言、房精等行业大V V案例总

11、结，解读共创大会背后万科新定位的变化，深化影响力权威媒体深度报道，集中解读万科的新定位和新影响力48地产圈大电影上线，打响社交传播战役49地产圈首部大电影真我 真生活周年系列视频视频脚本的创意围绕三个“神反转”的趣味故事展开，反应了原聚场真实、温暖的社区生活，有趣有爱的社群活动，直击城市人群的内心痛点。视频上线一周，总播放量高达203.5万。50视频上线当日视频上线当日，东原地产集团推出东原地产集团推出你为什么没有活成你想要的样子你为什么没有活成你想要的样子？这则视频震撼全网这则视频震撼全网推文推文，文案走心文案走心，助力视频再次发酵助力视频再次发酵。阅读量131226 点赞 1415留言16

12、851门户网站报道105家主流媒体争相报道原聚场一周年传播视频，掀起舆论热潮52创意平面助力发声创意平面助力发声伴随着视频的上线以及点击量增长，适时推出系列线上海报，打造电影上映造势般的火爆感；同时利用插画形式进行人物海报创意，对原聚场主题进行进一步阐释。53微博话题持续发酵微博话题持续发酵微博上以#我的邻居是奇葩呀#发起讨论，话题讨论阅读量22642264.9292万万，参与人数达2 2万万54Wit ShanghaiWit Shanghai杭州万科自媒体平台运营像运营互联网产品一样运营自媒体塑造并传递品牌制作有价值的内容明确清晰社会化传播有受众针对性统一形象定位2020品牌自媒体运营模型将

13、品牌行动分解出观点和共识。将共识和观点，选择合适的媒介渠道，以最优的形式表现。以此完成品牌从内容核心到最终表现的完整闭环。小 程 序短 视 频会 员 体 系传 统 资 源 新 玩法观点共识内容核心 内容载体合适的渠道载体行动互动服务核心社交媒体运营 每天发稿是品牌在社交媒体上的综合内容呈现媒体泛滥的时代，传统的运营成效不我们必须在常规运营的模式上做出突破传播战役（社交话题+优质内容）媒体平台（社群阵地+互动平台）内容来沉淀内容沉淀流量支持与城市共生社群共识社群五大需求优化传播内容打造拳头栏目内容运营服务运营资讯服务功能服务为主满足社群需求kol运营运用粉丝经济效应用kol的影响力传播价值，运营

14、粉丝心理社群运营互动活动线上线下活动保持社群活跃意向客户业主群体市场公众获取信息获取服务学习交友杭州万科自媒体运营策略及执行杭州万科社群化自媒体运营模型针对不同运营端口繁多的内容，将内容栏目化分类，并选择拳头栏目以固定时间、固定形式输出，方便受众根据自身需要查看，也方便信息分类管理。内容栏目化【客户服务地图】每月最后一天更新，以地图、本月看点、小灯泡等设置，输出杭州万科各项目最新动态。【对话杭城】一档具有城市高度和人文关怀的专栏，站在城市层面，对城市文化符号的挖掘与解读。杭州万科自媒体运营策略及执行具体落地 丰富的栏目运营针对业主的不同需求，定制客户线上服务入口，做到提供服务的互动化、体系化。

15、如将客服地图、个人中心、工程进度等统一整合在h h5 5中，固定在菜单栏位置。服务体系化【对话杭城】一档具有城市高度和人文关怀的专栏，站在城市层面，对城市文化符号的挖掘与解读。杭州万科自媒体运营策略及执行具体落地 丰富的栏目运营定期线上与粉丝互动，在特定阶段与粉丝就特定关注话题频繁互动，例如延续两年的万粉节活动，采用高频次和丰富的福利形式在年末回馈客户。其他的还包括有互动类栏目、互动类活动，例如V V楼说。粉丝互动活动【万粉节】延续去年粉丝嘉年华，今年进行“万粉节”福利活动。设计固定kv和icon，打造杭万IP。截止2月22日，活动圆满落幕，曝光量7w+，后台留言互动超1000条。【V楼说】整

16、合杭万在售项目区位、价格等信息，结合热门话题进行内容设定。栏目一出，用户呼声高，留言较多。杭州万科自媒体运营策略及执行具体落地 丰富的栏目运营从双号不同的定位和客群出发，从“预览图、内页toptop图、footerfooter关注图”三个部分来考虑VIVI包装，向用户精准传递品牌的价值。VIVI系统化【杭州万科】根据定位“城市资讯杂志”，我们将预览图进行杂志化的视觉设计。在头条预览图顶部有一栏白色的压板，分别是“vanke”和“hangzhou”字样。【杭州万科客户服务】服务号推送次数有限，且条数不超过3。我们将针对头条稿件进行视觉处理，在左上角进行透明度“vanke”icon的添加。杭州万科

17、自媒体运营策略及执行具体落地 丰富的栏目运营杭州万科自媒体栏目部分视觉杭州万科小程序服务工具智讯上海 杭州万科由住宅业务转为复合多业态、由单一构建物理结构转为多场景服务运营客户希望以空间场景为载体，链接人和空间，为更多人服务，使人与人、人与城市之间产生更多交集互动客户命题的改变客户服务地图IPIP升级两个命题 杭州万科 客户服务地图 作为IPIP栏目已运作3 3年，总 阅 读 量 3030万+客户希望对此IP升级，实现：功能性之上的互动体验升级打造与C端紧密联系的触点体现杭州万科全业务的服务能力 人和空间之间，以服务为纽带，需要有一个承载和沉淀的平台。从获取信息，到体验服务，我们需要创造一个互

18、动渠道，增加互动频次。背景&命题导流线下活动嵌入公众号业务布局项目信息社交分享小程序20182018 年 初，小 程 序 势 头 刚 起。这 种 即 用 即 走 的 便 捷 性，和 多 元 的 功 能 项，在 我 们 和客 户 看 来，对杭 万 的 整 体 服务生态都具有充足的赋能作用。最 终，我 们 决 定 抢 先 应 用 小程 序，来 优 化和 缩 短 自 己 对于用户的服务路径，构建属于客户自己的用户生态：1.以小程序为载体，升级客户服务地图内容，以达到展示万科服务人和空间的能力。2.让品牌成为业务所赋能的平台，同时以服务帮助客户构建自己的用户生态。解题思路通过小程序前端功能-中端服务将

19、线上客户引流至业务、项目、活动现场，再以小程序为载体实现从线下到线上的良性循环。个性化前端信息地图展示、地图筛选、活动展示和报名、项目信息中端服务项目导航、项目周边、活动热线链接空间引流业务、项目、活动现场认知体验服务线下活动在线商城通过认知、体验，导流至活动现场和项目现场良性循环，最终转换为线上流量运营逻辑&使用场景体验优化20182018年5 5月杭万客户服务地图正式上线。作为地产界首个“地产服务类”小程序，杭万客户服务地图将品牌服务聚集起来，构建起了属于客户自己的用户生态。通过技术，为用户实现了数据留存、用户画像等大数据服务。小程序仍在不断开发迭代，目前已经更新至第五期累计访问用户5.0

20、w单日最高访问量5726页面展示&成果精工个性化体验优化配合小程序更新节奏以场景式表现多元展示让用户记住小程序利好部分传播物料展示鲁商置业轻运动地产界个跑步运动社群程序鲁商集团 X X东商报，从7 7跑到11 11，唤醒东的运动因在“健康”的背景和鲁商集团层的励下，“活鲁商”鲁商集团2525周年东城市定向挑战系列赛拉开序幕东省 14城定向赛，倡导鲁商置业健康活理念泰安、莱芜、淄博、东营、临沂照、滨州、潍坊、菏 泽、济宁聊城、德州、枣庄、烟台、威海岛、济南健康活，简单每天【轻运动】微信程序对鲁商置业而言，健康的生活方式不止在一年一度的跑步狂欢中，它更应该存在于我们身边的每一天。不需要昂贵的装备，

21、不需要固定的时间，不需要打卡的场地，只需要双脚，部机，就能体验简单运动的快乐。线下，鲁商置业联合各地案场、区、写字楼等地进广告位投放线上+线下，“轻运动”进常活轻运动已经成为鲁商置业“健康活”的活式平台轻运动不仅仅是个简单的程序 它是鲁商置业品牌社群运营的第步，社群从初建到步步深它是品牌外在形象的投射也是维护品牌粉丝的容器未来的程序，还将为品牌承载更多的功能越秀地产2020年品牌传播规划品牌传播的新挑战和新方法品牌传播的新挑战和新方法一品牌建设面临新挑战品牌建设面临新挑战一个品牌，五个市场，品牌建设越来越复杂议题（一）79品牌很虚，它不是实体，只存在于受众的心智认知当中。品牌又很实，它能够通过

22、改变认知，从而影响受众行为。品牌的本质品牌的本质，就是就是“认知认知”80你是什么不重要认为你是什么才重要品牌就是认知，建设品牌就是在市场受众心智中建立标签化认知81“品牌的核心使命是在五大市场建立正面的认知资产82品牌传播五个市场顾客市场人才市场（包含内部市场）资本市场政策市场社会市场（包含企业社会责任）83产品与服务顾客市场人才市场（包含内部市场）资本市场政策市场社会市场（包含企业社会责任）利好与资本运作愿景与能力文化与组织责任与公益品牌建设的作用比单纯的产品的营销推广更加广泛。不同市场、多个层次的“品牌利益相关人”，需要不同的沟通方式与内容一个品牌一个品牌，五个市场五个市场。投资品牌建设

23、投资品牌建设，会在这五个市场发生作用会在这五个市场发生作用。因此，一切帮助品牌在市场建立认知的工作，都是品牌工作。包括具体产品或业务的营销推广，其实最终也是助力品牌的认知沉淀。84品牌工作的最终目的，就是在五大市场中沉淀正向的“认知资产”对于其中的“顾客市场”来说，品牌的核心使命是形成长期的“品牌认知资产”，为旗下项目/业务进行赋能品牌部门的核心工作，是建立能够为业务提供长期支持的品牌认知资产，提供长期价值85碎片化环境碎片化环境，带来不确定性带来不确定性碎片化时代的品牌建设议题（二）86媒介碎片化 时间碎片化 认知碎片化本质上，我们处在一个越来越不确定的碎片化时代传播的投入的ROI越来越不确

24、定87“一张图、一段视频经由全媒体几个小时就能形成爆发式传播，对舆论场造成巨大影响。宣传思想工作的对象和主阵地已经转移到了互联网上，并对内容生产和宣传形式提出了新的要求。”人民日报全媒体时代更要重视党的舆论宣传工作88传播的战场，是用户的时间与心智。在不断碎片化的媒介环境里，争夺用户心智认知越发艰难。碎片化时代传播成本其实越来越高89碎片时代，怎样对抗不确定性？90“脆弱的反义词，不是稳固，而是反脆弱。”反脆弱带来的启发从不确定性中受益91反脆弱这本书的启示不确定时代的“杠铃策略”投资：建立长期稳定获益的资产；长远来看，保持不输就能赢，保持不亏钱就能赚，永远在牌桌上；在不确定中寻找获益机会，保

25、持对高风险高收益的小额追逐，以小博大；92碎片的反义词，不是整合而是反碎片93 长远来看，做好品牌的基本盘，长期重复投入，不输就是赢；认识到品牌传播的“非线性”，集中短期资源砸爆点，以小博大；不确定时代的“反碎片”传播方法论：94碎片化时代的品牌营销传播的“反碎片”杠铃策略：品牌资产抵抗碎片长期主义的“基本盘”追求穿透的“锐传播”超级碎片拥抱碎片95让我们回归常识，从用户终端向回看到底是什么在消费者认知中形成我们的品牌资产？96【品牌的三大认知资产】品牌的本质是认知，一切都需要从从受众的认知角度出发视觉资产话语资产体验资产 颜色符号 VI体系 IP形象 独特设计 广告语 价值体系 独特概念 品

26、牌谚语 知识体系 服务体验 IP活动体验 场景体验 归属体验 97解决之道解决之道累积品牌资产的核心长期主义做时间的朋友98我们的传播动作，是否考虑到“时间的复利”？99我们有没有规划与城市或用户的长期对话？100用超级碎片对抗碎片聚焦资源，单点突破，通过创新的创意形式，打造超级物料传播碎片解决之道解决之道101所谓“超级碎片”，就是那些刷屏爆款102也许是一支病毒视频103也许是一个创意H5104或者只是一条图文105或者只是一段15秒的短视频106甚至只是一张GIF动图107超级碎片超级碎片锐创意锐创意集中资源 社交穿透力 超级内容碎片108集中资源集中资源“一针戳破天一针戳破天”背后是通

27、过“链接一切”的创意方法，制造一个超级碎片，突破传播界限109核心创意概念+X艺术结合公共符号事件营销音乐营销病毒视频行动手势话题营销跨界营销技术创新独特体验打破对传播形式的界限【链接一切打造超级碎片】110小结111碎片化时代的品牌营销传播的“反碎片”杠铃策略：品牌资产抵抗碎片长期主义的“基本盘”追求穿透的“锐传播”超级碎片拥抱碎片112【品牌的三大认知资产】品牌的本质是认知，一切都需要从从受众的认知角度出发：视觉资产话语资产体验资产 颜色符号 VI体系 IP形象 独特设计 广告语 价值体系 独特概念 品牌谚语 知识体系 服务体验 活动体验 场景体验 归属体验 113核心创意概念+X 艺术结

28、合公共符号事件营销音乐营销病毒视频行动手势话题营销跨界营销技术创新独特体验打破对传播形式的界限【链接一切打造超级碎片链接一切打造超级碎片】114越秀越秀地产地产品牌的新阶段与新使命品牌的新阶段与新使命二二一部越秀史半座广州城1983年，越秀地产诞生于中国广州作为担当广州城市开发重任的拓城者而被人熟知116越秀地产以“城市美好生活创领者”为定位致力于成为人民挚爱的美好生活运营商2020年，越秀将迈入千亿时代在全新的时代背景和市场环境下，品牌也有新的任务与愿景117行业集中度提高行业集中度提高越秀进入基本盘综合竞争越秀进入基本盘综合竞争千亿越秀，需要打造城市运营能力基本盘议题（一）118我国房地产

29、市场已经进入了大鱼吃小鱼、小鱼吃虾米的阶段，行业集中度提高，房企要想存活下来，就必须有特别的竞争力。全国房地产商会联盟主席顾云昌“119丁祖昱在2019年二季度地产金融形势发布会上的发言房地产企业，特别是规模房企的集中度，在未来相当长的时间会进一步提升，对行业排名50位、100位以后的企业而言是更大的挑战。行业排名靠后的企业，排名很难再进一步上升，未来市场很可能会被前30强所“瓜分”。“1202019年地产千亿俱乐部的头部竞争依然分外激烈121根据相关机构预测，按照往年的情况，上半年合约销售超过400亿元的房企均是年内冲击千亿的有力竞争者，而上半年合约销售逾400亿元的有40家房企这也意味着今

30、年千亿房企有望比去年增加9家122行业集中度增加只有成为千亿级别的头部玩家，才会进入牌桌这也对品牌提出要求，即我们说未来的地产行业将会是品牌的“综合基本盘”竞争124城市综合运营能力多元复合业务场景126大湾区时代大湾区时代越秀需要打造区域领先性越秀需要打造区域领先性千亿越秀，TOD模式领先城市未来议题（二）127当下阶段，乘风而上大湾区时代的越秀地产蓄势待发1282018年度业绩报告显示，公司合计1941万平方米土地储备中，约48%位于大湾区，仅2018年新增项目储备中，90%落子在大湾区各大城市。2019年，集团在稳增长的基础上，在大湾区的表现值得期待，预计湾区新开项目为8个，占全国新开项

31、目之半壁。深耕大湾区深耕大湾区展望2019年，集团将把握国家粤港澳大湾区规划纲要正式出台的战略契机，深耕大湾区重点城市，巩固公司大湾区的市场领导地位，做优做强住宅和商业开发核心经营业务。重点孵化城市更新、养老产业、长租公寓等新业务，全面提升房地产价值链各环节的专业水平和竞争能力，推动本集团业务实现快速和高质量发展，不断为股东创造价值。越秀地产董事长林昭远130聚焦城市空间未来TOD领先性解决方案越秀地产与广州地铁战略合作之后，双国企联手将会成为“轨交物业开发专家”越秀地产在TOD领域发展迅猛。今年上半年，越秀地产成功完成了首个“轨交+物业”项目品秀星图86%股权的收购，这是一个总建筑面积约为1

32、39万平方米的超大型居住综合体，在广州地铁13号线官湖站上盖物业。上半年品秀星图贡献约人民币20.9亿元的合同销售额。131千亿规模千亿规模+大湾区深耕背景下大湾区深耕背景下，越秀品牌应该怎么做越秀品牌应该怎么做？132核心思路核心思路133降低传播成本降低传播成本用人民最熟悉的话语用人民最熟悉的话语，打造人民挚爱的品牌打造人民挚爱的品牌越秀地产已经沉淀了一些品牌资产同时，我们内部也形成了系统的话语、价值体系在价值体系的梳理上，已经有一个内部版本：这套价值体系最大的问题是认知成本太高品牌主题的使命是用于受众的传播，因此要符合认知规律。受众的认知规律是：越是熟悉，越容易传播人民挚爱的品牌，要创造

33、人民熟悉的传播话语。我们发现，在与时代同行的过程中，“越秀”这个词本身，已经变为一个动词。它代表着这样的理念与行动：只有不断追求卓越与更加优秀，才能成就美好生活房子越优秀房子越优秀，居住品质越美好居住品质越美好高品质 有温度 共成长产品实现“三特质”+“三底线”，需从客户研究、标准建立、创新研究、产品发展着手，并以信息化的手段做支撑。服务越优秀服务越优秀，生活体验越美好生活体验越美好全链条服务+全触点服务+全周期服务=好服务以“产品力需求+业主需求+资产保值增值需求”为导向，立足物业服务职能，以“越+”物业服务品牌为内容体系，致力打造越秀的“好服务。商业越优秀商业越优秀，城市活力越美好城市活力

34、越美好越秀地产一直以来坚持“住宅地产+商业地产”双轮驱动战略，在强调推进住宅物业发展的基础上，重视提升商业经营能力，即在推进商业项目开发进度的同时，针对不同客户的需求采取多样化的创新商业营销策略。创新越优秀创新越优秀，城市未来越美好城市未来越美好越秀地产通过优质的住宅品质，公司业务已逐步扩展至珠三角、长三角、环渤海和中部地区，分布在广州，佛山，中山，江门，烟台，沈阳，青岛，杭州，昆山，武汉，海口，香港等12个主要城市。“越越xxxx，越越xx”xx”是中国人从小学就开始熟悉的句式是中国人从小学就开始熟悉的句式是每一天中国人都需要使用的是每一天中国人都需要使用的超级话语超级话语。同样同样，它也是

35、最能它也是最能被越秀被越秀“私有化私有化”的品牌句式的品牌句式。145在在“越越xxxx，越越xxxx”超级句式之下超级句式之下，我们应该表达越秀怎样的品牌精神我们应该表达越秀怎样的品牌精神？146“幸福是奋斗出来的”习总书记2018年新年贺词147作为人民的企业，越秀地产一直坚定地践行着“奋斗，是实现全社会共同目标的必然要求”这一至高要求“携手追梦 遇见美好”越秀地产董事长林昭远、总经理林峰在新春贺词中提到“我们坚定深耕与拓展并举深耕与拓展并举战略及重点布局一二线城市策略”149越秀地产30余年的奋斗、发展历程中一直在为人民、为城市默默耕耘美好生活方式如果说“幸福是奋斗出来的”那么于越秀而言

36、，“美好是耕耘出来的”150越秀地产将奋斗者精神凝练为“不断超越，更加优秀”的企业核心价值观并指引着企业30余载建筑耕耘路：151基于此，我们将“奋斗”的发展内涵融于“耕耘”历程和“美好”结果中凝练出与民族共前进、与人民同奋进的品牌主张：越耕耘越耕耘 越美好越美好鲲鹏精神鲲鹏精神志存志存高远高远、积积厚持久厚持久主画面设计理念：不断超越不断超越、更加美好更加美好153越越秀地产的发展历程之路秀地产的发展历程之路离不开每一个越秀人躬身做事离不开每一个越秀人躬身做事、默默耕耘默默耕耘154企业每一份耕耘企业每一份耕耘，都离不开精神支撑都离不开精神支撑IFCIFC及及“未来之门未来之门”便是越秀地产

37、与广州精神相交融的见证便是越秀地产与广州精神相交融的见证1553030余年里余年里，广州迎来大发展广州迎来大发展越秀亦在越秀亦在多维多维度度参与参与城市建设城市建设，耕耘多维美好耕耘多维美好156我们以企业所布局区域为单位，选取城市元素设计主画面后续延展中，可根据区域进行元素更换此次，我们将以珠三角区域为例，输出画面：157158159占有占有“越越xxxx，越越xx”xx”超级句式超级句式，让它成为越秀让它成为越秀“私有私有”的品牌主题的品牌主题应用场景最广泛应用场景最广泛受众记忆成本最低受众记忆成本最低传播效能最大传播效能最大创意延展最便捷创意延展最便捷表达品牌基因和使命最准确表达品牌基因

38、和使命最准确161越奔跑越美好视频参考示意一一部品牌主题视频部品牌主题视频，传递越秀传递越秀20202020品牌主张品牌主张，让它与城市和大众共鸣让它与城市和大众共鸣越发现越美好越健康越美好越守护越美好越耕耘 越美好166同时，在话语解读上，过去“越见美好生活”的核心不是“越见”，而是“美好”我们需要将价值体系聚焦“美好场景”并降低用户认知成本好服务好服务好品质好品质好友邻好友邻好人文好人文好身心好身心2020年，越秀地产聚焦“五好生活”，深挖品牌价值越见美好生活越见美好生活五好生活五好生活167同时，围绕核心的五个层面我们通过以下几件事进一步深入解读更清晰传递越秀的品牌理念，也让用户更加深刻

39、认知越秀更新品牌更新品牌手册手册：价值价值体系体系全面解析全面解析，企业内部认知标准化企业内部认知标准化168打造打造“五好五好”价值价值体验馆体验馆：信息全面信息全面，亲身体验亲身体验169“五好五好”的朋友圈短视频的朋友圈短视频推广推广：让让越秀价值体系越秀价值体系进入生活进入生活170171172城市公司主题延展应用示意为XX耕耘美好为广州耕耘美好/为中山耕耘美好/为武汉耕耘美好173174175176品牌主张及主视觉思考方向一备选备选思路思路176在品牌原有主张下在品牌原有主张下从更高立意展现千亿房企能力从更高立意展现千亿房企能力177“越见美好生活”是越秀地产目前与受众沟通的话语在我

40、们看来，2020年，当企业迈入千亿时代后品牌则不将局限于生活层面，需从更高立意、更大格局展现综合运营能力178当下，越秀地产历经30余年发展历程，已形成多元复合业务场景：179各业务场景板块也在齐头并进，落地不同维度的美好180在越秀千亿时代后，这些维度的美好将赋能企业在新身份、新任务下拥有从人居到各类配套服务、创领城市美好的综合能力181在基于“越见美好生活”的品牌沉淀和大众认知下我们将用更具时代的品牌主张，展现企业千亿房企身份和城市运营能力：2020 2020 越越见见美好美好182主画面设计理念：考虑到画面元旦节点投放的特殊性，所以在“2020越见美好”这一主题下，我们想要在画面中呈现新

41、年的氛围：183当烟花与光点亮城市辞旧迎新的仪式感绽放全城184“光光”，”，见证见证人类历史进程人类历史进程延时延时摄影与荧光的组合摄影与荧光的组合，将凝固新年欢庆时刻将凝固新年欢庆时刻185华灯初上照映城市最美模样华灯初上照映城市最美模样，节日的氛围也愈发热烈节日的氛围也愈发热烈我们以集团布局的我们以集团布局的4 4大区域为划分大区域为划分，进行城市元素汲取进行城市元素汲取此处以此处以珠三角区域为珠三角区域为例例以以广州夜景作为主题广州夜景作为主题“画布画布”，”，与城市共见美好与城市共见美好186由此，我们给出视觉建议：187188189190191以品牌以品牌IPIP活动活动打造打造越

42、秀越秀地产地产品牌资产基本盘品牌资产基本盘三三根据之前沟通，我们将已知节点和为品牌模拟的节点在这里进行呈现：2.222.22司庆司庆TODTOD论坛论坛企业千亿传播企业千亿传播4.114.11国际帕金森日国际帕金森日养老公益活动养老公益活动品牌暑期品牌暑期ipip活动活动“双十一双十一”年底促销年底促销20212021年春节年春节文创跨界文创跨界ipip品牌长期内部宣贯条线品牌长期内部宣贯条线行业与政府消费者市场集团内部宣贯我们对所有节点进行梳理后，提炼品牌三大沟通对象并提出20202020年品牌要重点去做的品牌IPIP活动 城市公关IP TOD发布会暨研究院成立仪式 集团活动IP 暑期童梦成

43、长城市联动活动 集团公益IP 养老业务及社区联动传播 营销联动IP 集团联动主题营销 集团文创IP 集团春节创意传播及联动建议 成为千亿级企业品牌传播构想 2月22日品牌生日员工活动 越秀榜样人物暨金牌讲师计划 内部品牌传播大奖设立建议#越智慧 越美好#TOD发布会暨研究院成立仪式城市公关IP打造TOD是“以公共交通为导向”的开发模式，以地铁、轻轨、巴士等公共交通为中枢，以5-10分钟步行路程为半径，建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。简言之，TODTOD是轨道之上的城市空间复合体是轨道之上的城市空间复合体。196智讯认为TOD重新构筑了城市的空间，让高效的生活即刻发生让购物触手

44、可及，让办公更加高效，让出行更加便捷，让生活更加多元在在TODTOD这种城市空间之上这种城市空间之上，人们可以有更多关于生活的想象人们可以有更多关于生活的想象197越秀地产更进一步创领时代越秀地产更进一步创领时代，提出提出“TODTOD5.05.0”新物种新物种，为传统为传统TODTOD引入引入“智慧智能智慧智能”的概念的概念近年来越秀地产在积极布局养老产业、长租公寓、城市更新、产业地产等新兴业务领域，同时引入广州地铁成为战略股东，合力开拓“轨交+物业”TOD发展模式，全方位多维度满足人民对美好生活的多元需求。198基于以上的认知，我们给出此次TOD发布会的主题199200201这场这场TOD

45、TOD发布会以什么样的形式进行发布会以什么样的形式进行？202首先，我们需要明确此次发布会要触达的客群TO TO 行业TO TO 行业TO TO 行业TO TO 行业TO TO 行业TO TO 政府TO TO 媒体越秀地产TOD项目的开发和运营实力专业TOD项目解决方案提供商越秀地产的TOD项目行业领导地位203一场轻松有料的媒体沙龙一场轻松有料的媒体沙龙既能有效地触达以上三个层面的目标的客群也能借媒体之力，实现正面效应的最大化204广州当地主流媒体、地产自媒体大号、城市意见领袖、全国TOD论坛版主、广州地铁、城建设计院、华工高校相关人士共同出席此次媒体沙龙TODTOD发布会邀请谁发布会邀请谁

46、？205这场这场TODTOD发布会发布什么内容发布会发布什么内容？206发布内容1:越秀地产TOD特色战略打响越秀地产专业打响越秀地产专业TODTOD项目解决方案提供商的名号项目解决方案提供商的名号湾区第一，全国领先，具备全国影响力的TOD企业具备向湾区、全国重点城市方案输出的能力207发布内容2:越秀地产TOD研究院成立仪式与广州地铁与广州地铁、城建设计院城建设计院、华工高校等华工高校等联合设立专项研究院联合设立专项研究院举办专项研究院成立仪式，邀请相关方的领导与越秀地产的高层出席，对行业进行发声为越秀TOD开发的权威性进行背书208发布内容3:越秀地产X研究院 TOD5.0白皮书发布发布行

47、业首部发布行业首部TODTOD白皮书白皮书概念化、体系化、完整化的阐释TOD形成TOD行业的规范，奠定越秀地产未来向全国重点城市方案输出能力的基础209越秀地产越秀地产TODTOD5.05.0时代白皮书时代白皮书越秀地产专业TOD项目解决方案提供商越秀地产TOD专项研究院成立越秀地产TOD项目开发操盘能力越秀地产TOD项目的后期运维能力210TODTOD发布会现场亮点发布会现场亮点211跨界知乎，发布会现场举行“城市空间想象”创意展*以下问题仅做形式示意TODTOD发布会现场亮点发布会现场亮点：越秀地产越秀地产 知乎知乎：城市空间想象城市空间想象212轨道轨道+自行车的时代自行车的时代留给现代

48、城市哪些想象留给现代城市哪些想象？213在未来在未来，买衣服这件事买衣服这件事有什么不一样有什么不一样？214为什么空间越开放为什么空间越开放戴耳机的人却戴耳机的人却越多越多？215当城市全面互联当城市全面互联是否需要智慧的卫生间是否需要智慧的卫生间？216这场这场TODTOD发布会怎么传播发布会怎么传播？217动作动作：#越智慧越智慧越美好越美好#系列悬念海报系列悬念海报TOD是一座复合的城市生态，在TOD之上，聚合包括商业、住宅、酒店、办公等多元丰盛业态，改变的不仅是生活的方式，更是生活的态度。在发布会前，用一组朋友圈悬念刷屏海报朋友圈悬念刷屏海报对TOD所能带来的生活进行大胆的畅想，引起

49、行业、媒体的关注。218地铁如何驱动城市多中心发展？越智慧越美好可以想象吗？未来的生活能在5-10分钟内全部解决越智慧越美好如果没有31条地铁和472个地铁站谁能想象纽约是什么样？越智慧越美好越秀地产TOD发布会暨研究院成立仪式越秀地产TOD发布会暨研究院成立仪式219越秀地产TOD发布会暨研究院成立仪式动作动作：#越智慧越智慧越美好越美好#创意创意H H5 5TOD是一种复合式的城市空间，一千个人心中有一千个TOD，线上打造一个创意H5。用户进入H5可以选择自己想象中的TOD业态模式，构筑他们心中的城市空间创意H5逻辑：用户进入H5在越秀的三个TOD项目中选择自己想要定制的项目选择预设的场景

50、进行填充生成用户专属的城市想象空间220创意H5形式建议221动作动作：官方公众号起势稿件官方公众号起势稿件，解读解读TODTOD的过去和未来的过去和未来 新闻稿件标题示意：#越智慧越美好#|越秀地产用一场TOD发布会开启你对城市空间的重新想象城市轨道之上一种全新生活方式正在生长，X月X日越秀邀您一起开启城市空间想象在官方微信公众号及地产行业大号、城市主流媒体官微释放大会起势稿件，多方位全角度的阐释TOD的过去和未来，为发布会进行预热和蓄能。222以直播的方式以直播的方式，全方位直播发布会现场的盛况。线上持续搅动圈层关注。大会直播动作动作：发布会现场直播发布会现场直播223动作动作：参会大咖发

51、布会图文刷屏参会大咖发布会图文刷屏参会人员转发现场的高清大图，在朋友圈进行刷屏，聚焦行业、媒体关注224对大会发言人的内容进行提炼，总结成一句金句，形成干货海报形成干货海报，在朋友圈、官微、媒体进行传播。动作动作：参会大咖金句海报参会大咖金句海报海报参考形式示意225动作动作：发布会后宣发布会后宣，内容沉淀内容沉淀对发布会的内容进行整理，形成案例总结稿案例总结稿，在官方公众号、地产行业大V案例总结，持续搅动行业、媒体的关注。稿件标题示意TOD是什么？越秀的这场发布会让我们对TOD有了全新的想象从一场媒体沙龙看越秀的TOD，让城市空间重新想象226#越有爱越有爱 越不帕越不帕#养老业务及社区联动

52、传播集团公益IP打造纵观越秀地产产业版图和查阅相关资料后，我们发现，“越秀养老”产业是企业重要发力点之一：企业派遣学员前往日本封闭式学习，并引进国际先进养老经验与资源，携手国内外知名专业医护机构，除养护院、医疗院，还开设养老护理人才培训机构。养老产业已形成“9+3”模式，项目布局全国多地，企业正企业正以高端城市养老综合体以高端城市养老综合体，大力开拓国内医养融合市场大力开拓国内医养融合市场。228洞察思考目前越秀养老产业发展2年有余，并逐步形成“银系”、“海系”两大产品品牌，“幸运草”和“361服务”服务品牌。其中，首个“中法合作”项目越秀海颐苑、越秀银幸颐园均为今年新开项目。如何让受众感知越

53、秀养老品牌内容？提升企业产业影响力？我们想到了，公益养老的品牌传播组合打法229“公益”做好事、尽服务，凸显企业责任担当，提升目标客群、媒体及社会各界对品牌的关注度与好感度“养老”关爱老人健康、保障美好银年成为重要?求“以公益传递美好服务，为老者带来美好银年”是此次品牌对话目标客群的切入点230我们需要一场怎样的公益养老活动？“健 康”老人及其家属最关心的问题也是公益对话目标客群、传递美好服务最真诚、最有效的方向231通过查阅与老人健康相关的资料后，我们发现：帕金森已成为我国继肿瘤、心脑血管病后，第三大严重威胁老年人群健康的重大疾病；中国患病人数已达2000万人，占全球患者比重50%；我国患者

54、平均年龄为60岁，且每年增加10万新患病者；帕金森不容易被察觉，患病延误治疗率高达60%.232我们建议在每年的4月11日(国际帕金森病日）联合医院组织，举行城市社区帕金森义?关爱活动将公益的对象锁定在越秀的社区中将公益能够带来的实际福利切实带给越秀的业主们传递美好人文的品牌内涵233+画面+234具体在传播上，我们从集团动作和城市公司动作两个角度来建议235Dr.Yue人物设定：中年、男性、博士、稳重幽默；人物功能：在栏目内定期对健康住宅及健康；生活方式进行科普；人物寓意:Dr具有双重含义，博士&健康医生；集团动作公益形象虚拟IP打造一个集健康与智慧于一身的：Yue博士本次我们兼顾有趣+科普

55、的方式打造公益专属IP，由虚拟形象发声，对帕金森病症进行科普及解读236 Dr.Yue 专栏内容示意打造同名系列线上专栏 Dr.Yue的健康公益课通俗易懂的为居民讲解了帕金森病的病因、临床表现、如何预防和治疗小知识，对社区义诊的活动进行展示。画面示意Dr.Yue的健康公益课堂Dr.Yue的健康公益课堂：3个动作带你预防帕金森画面示意我们希望通过社区公益项目的开展，居民被调动起来，主动参与，让不熟悉的邻居熟悉起来，熟悉的邻居互动起来，互动的邻居信任起来。由此为出发点制作集团层面的公益海报，对活动进行发声。集团动作公益发声品牌海报238联合起来，越有爱，越不帕！各城市公司可以和当地大型医院跨界，邀

56、请神经内科的神经病学专家、护理人员等实现战略合作。城市公司动作跨界当地医院 邀请专家画面示意239义诊咨询、血糖血压检测、日常护理照料指导，发放科普知识宣传资料等。城市公司动作社区定期义?画面示意240主题的知识讲座，通俗易懂的为居民讲解了帕金森病的病因、临床表现、如何预防和治疗等，对居民的疑问进行了详细的解答。在互动环节，根据讲座内容进行有奖问答、发放宣传手册，有效调动了居民学习的兴趣。城市公司活动社区健康讲座241画面示意城市公司动作新闻媒体公关投放#越有爱，越不怕#这场公益跨界，不光是对病症公益层面本身的投入，同时也是为社区邻里关系的和谐在努力。将活动内容进行整合包装进行媒介投放。标题示

57、意：越有爱越不帕！越秀集团社区大型义诊活动来了他们在社区里火了！越秀义诊月，越爱越不帕242画面示意#越夏天 越少年#暑期童梦成长城市联动活动集团活动IP打造无论是越秀住宅产品体系，还是品牌活动及传播，我们发现，孩子的成长、成才一直是越秀地产关注的重要课题。244 洞察思考画面示意于是我们将从品牌主旨“越见美好生活”之下助力孩子美好成长的维度出发，开启越秀暑期2020年度活动“暑假”：孩子们难得的休闲时光，他们渴望陪伴、想要释放天性而家长们则希望孩子能够健康成长、优秀发展245而在传播上，我们认为本次活动的传播意义不仅局限于活动本身而是要通过全国联动和落地扩散，沉淀为品牌长期ip资产成为体现“

58、越见美好生活”的又一重要品牌动作246活动思考活动思考1 1：孩子的渴望孩子的渴望除除电子产品外更多的童年玩伴电子产品外更多的童年玩伴在孩子课外时间里，10个妈妈9个说孩子每天玩电子产品，而孩子自己是这么说的没有玩伴太无聊，iPad挺有趣。“我们需要一场怎样的活动我们需要一场怎样的活动？247活动思考活动思考2 2：内容的选择内容的选择暑期为孩子提供服务的应该是什么暑期为孩子提供服务的应该是什么？音乐音乐不 二 之 选“学音乐的孩子都不会变坏。学习音乐无论是对孩子智力的开发，对手脑配合，对美的追求，还是对修养的提高，都有着显著的效果。活动思考活动思考3 3：借势点借势点最火音乐综艺最火音乐综艺

59、乐队的夏天乐队的夏天第二季第二季细分类音乐节目又一新高潮成为我们能够借势的话题热点为孩子们打造一场关联越秀全国项目越秀各社区小业主业主家庭的夏日户外音乐活动户外音乐亲子业主福利活动构想活动构想参与参与人群人群：越秀各项目越秀各社区小业主业主家庭（部分公开名额）乐队形式乐队形式：孩童组合、大人+小孩的组合活动流程活动流程：报名选拔培训投票胜出演出251画面示意活动组织模式活动组织模式集团统一规划与支持，各城市参与其中并联动传播，全国范围扩大活动声浪，形成品牌效应：资源支持统一主题统一物料统一传播创新活动创新资源创新传播效果反馈集团公司城市公司252基于此，我们给到集团统一此次活动的主题建议：25

60、3越夏天 越少年越秀地产（项目城市名）小业主亲子乐队暑期选拔赛越秀logo活动执行活动执行：集团资源支持集团资源支持，各城市公司创新形式各城市公司创新形式“越夏天 越少年”越秀地产（项目城市名）小业主亲子乐队暑期选拔赛区域音乐赛事乐队选拔赛音乐机构乐队代言人选拔赛活动执行活动完成后7日内，提交后评估报告至品牌客服中心和事业部城市公司选择活动类型执行方案提交至品牌客服中心审核，并同步提交至事业部市场营销中心/营运中心方案通过按照集团传播需求，及时反哺上交传播素材255“区域音乐赛事乐队选拔”活动执行指引：1）集团帮助联系城市公司所在区域的音乐赛事，如“青少年艺术英才大赛”等；2）城市公司作为音乐

61、赛事冠名商，联合承办活动；3）对城市各社区家庭开通内部通道，享有名额优先权；4）同时各案场设置赛事选拔点，吸引区域参赛者前来报名；5）大赛流程：选拔培训投票胜出演出256“音乐机构乐队代言人选拔”活动执行指引：1）集团帮助联系城市公司所在地区高端音乐机构；2）城市公司域音乐机构联合承办“乐队代言人选拔赛”活动；3）对城市各社区家庭开通内部通道，享有名额优先权；4）同时各案场设置赛事选拔点，吸引城市参赛者前来报名；5）大赛流程：选拔培训投票胜出代言人演出257集团提供活动主画面，各城市公司应用延展。各城市公司根据集团提供的主画面元素及色调风格延展各种特色线下物料，做案场及城市覆盖。城市公司主画面

62、延展示意258活动视觉要求活动视觉要求物料示意集团提供此次活动的相关物料设计文件，各城市公司应用活动视觉要求活动视觉要求标准周边物料标准周边物料：越秀音乐徽章、帆布包、帽子、T恤等物料示意259联动传播联动传播：#全员预警之暑假来临#全国预热视频通过三部病毒视频，描述家长对孩子放暑假三种常规操作交给老人、在家放养、报培训班，可能会带来的夸张后果。由此引出“越夏天，越少年”将为家长和孩子带来不一样的暑假体验。全国城市公司共同转发，提高活动知名度。第一视角幽默反转260故事#拆家不输给二哈#篇场景描述：暑假留孩子在家，一天下来家里变成工地熊孩子的战斗力堪比拆家专业户二哈OMG我该拿什么拯救孩子的暑

63、假片尾标板：越动少年 乐在夏天越秀地产助力孩子暑假美好成长（活动信息提炼）视频阐释视频阐释：261画面示意故事#广场舞十级成就#篇场景描述：暑假让爸妈帮忙带孩子，省心是够省心的但孩子这广场舞“才艺”同样突飞猛进OMG我该拿什么拯救孩子的暑假片尾标板：越动少年 乐在夏天越秀地产助力孩子暑假美好成长（活动信息提炼）262画面示意故事#争分夺秒报名难#篇场景描述：暑假希望孩子充实，培训班兴趣班不能少班班爆满，计划很丰满现实却很打脸OMG我该拿什么拯救孩子的暑假片尾标板：越动少年 乐在夏天越秀地产助力孩子暑假美好成长（活动信息提炼）263画面示意联动传播联动传播：新闻公关全国覆盖新闻公关全国覆盖，媒体

64、联动热炒起势媒体联动热炒起势集团统一提供2篇稿件，官宣活动开始及意义。各城市公司微信公众号同步发稿,一线公司的本地大号、微博、传统媒体配合持续热炒。标题示意：越动少年 乐在广州|越秀地产用音乐助力孩子暑期美好成长！264“和音乐在一起和音乐在一起”报名报名H H5 5故事呈现：熊孩子和别人家孩子之间，只差一个乐器的距离。通过滑动的形式，把乐器送到孩子面前，给你一个不一样的孩子。露出活动信息，提供报名入口。此H5，将成为城市公司活动报名的工具与通道。265联动传播联动传播：活动报名活动报名H H5 5全国上线全国上线H5示意各城市公司线上同步发起活动：“票选最佳少儿乐队”业主投票力挺！结合乐队的

65、选拔赛制，进行“对赌”预测，号召业主、受众共同支持所选的队伍。联动传播联动传播：各城市公司乐队票选活动上线各城市公司乐队票选活动上线266画面示意联动传播联动传播：联动城市创意海报发布联动城市创意海报发布，同一主题提高活动声量同一主题提高活动声量在集团统一主题下，各城市公司结合本地地标，与音乐相结合，发布活动创意海报，进一步提高活动声量，吸引用户参与报名。文案示意：万里长江奔腾呼啸孩子们的歌声悠扬婉转共唱一首夏天的歌#越动少年 乐在夏天#越秀地产武汉小业主亲子乐队暑期选拔赛海报示意267“少年乐队少年乐队”共同唱响共同唱响【越夏天越少年越夏天越少年】联动决赛中的“少年乐队”小业主，各自选择自己

66、擅长的乐器，共唱本活动的原创主题歌曲，拍摄成MV，沉淀为品牌长期资产。联动传播联动传播：“：“越夏天越少年之歌越夏天越少年之歌”品牌资产沉淀品牌资产沉淀视频参考268#好好生活 天天越秀#集团联动主题营销传播战役联动营销IP打造前面我们提到过，品牌的本质是认知接下来的品牌传播任务是降低认知成本这里，我们通过造节的方式，发起一场城市公司联动的主题营销集团搭台，赋能区域，城市公司联动，各项目丰富落地从而实现用户对品牌的直接感知270好好生活好好生活，天天越秀天天越秀越秀地产业主生活节越秀地产业主生活节集团联动营销主题建议：271具体是一场什么样的主题营销？核心：传输好房子、好服务的品牌理念，维系老

67、业主，拓展新用户我们计划通过一个微笑主题视觉、一次业主内容包装、一场社区落地活动，让消费者在“越秀好房子”的感知上进一步具像化。利用业主故事，用业主口吻为好房子做最坚实有力的品牌背书。272一个微笑主题视觉273274（可有几张社区画面投放延展）275276一次业主内容包装2020年，37年发展历史的越秀地产拥有庞大的业主基数自然也拥有大量能够挖掘的业主故事我们通过对故事的挖掘和演绎，赋予活动品牌内涵，提升活动高度277 传播动作传播动作1 1城市公司城市公司业主故事挖掘及视觉表现业主故事挖掘及视觉表现各城市公司以核心视觉为基础，选取业主代表，强调个体生活感受，挑选业主代表性小故事凝练成简洁文

68、案，制作特定业主代表的生活特写画面，以此为素材制作自己的核心传播物料，实现话语和视觉上的联动。278周边三公里，都是我的生活秀场“越秀滨海御城 周星星（广州）越见美好生活好服务好品质好友邻好人文好身心“我们小区的广场舞队，那可是市里拿过奖的”“越秀星汇云锦 王晴（沈阳）文案示意279越见美好生活好服务好品质好友邻好人文好身心280281 传播动作传播动作2 2全国全国寻找邀请第一批支持越秀的老业主寻找邀请第一批支持越秀的老业主支付宝曾经做了这样一件事：找到了支付宝的第一位用户，挖掘了当时的用户故事，并直接给到这个用户1000万的花呗额度，用一件事拉近了与用户的品牌好感度，好宣传了花呗，自带话题

69、流量。282于我们也是一样：在全国发起在全国发起寻找邀请第一批支持越秀的老业主寻找邀请第一批支持越秀的老业主活动活动 邀请这一批老业主讲讲在越秀生活的旧时光故事 向这批业主颁发越秀品牌感恩奖章 由这批业主推荐的购房者，享受集团特批的超低优惠283城市公司依托于城市微信平台，以#好好生活 天天越秀#为主题，打造一档于业主有关的专栏节目，并持续运营。将这档栏目运营成ip性内容栏目，成为业主和品牌直接链接的平台。城市公司打造城市公司打造#好好生活好好生活 天天越秀天天越秀#官微栏目官微栏目284一场社区落地活动应该打造一个怎样的生活节，让业主和城市大众乐于参与？它应该是一场集美食、音乐、娱乐互动于一

70、体的大型体验活动跨界联合+资源互通，各区域城市公司联动，打造集团“大”活动力争获得城市影响力、媒体注意力以及优质的用户口碑285在品牌主题和主视觉及前期业主故事包装之下，各城市公司根据资源的实际情况落地活动业主生活节活动这里我们给到部分建议模拟生活节现场286网红单品手工手做游戏互动商品市集折扣优惠福利礼品 城市公司动作城市公司动作：提供丰富的生活节内容提供丰富的生活节内容项目根据资源为活动现场设置丰富的活动内容，如丰富的网红单品、游戏互动、折扣优惠等287 城市公司动作城市公司动作：社区幸福展社区幸福展在项目营销中心设置业主生活节活动展示照片墙，传递越秀地产好产品、好服务的李理念，同时设置“

71、幸福全家福”合影区，放置创意拍照墙家庭版或个人版，可邀请摄像师为业主拍照，留下美好瞬间，充分体现越秀地产“越见美好生活”的理念。288画面示意 城市公司动作城市公司动作：业主生活节预热海报业主生活节预热海报针对业主生活节，城市公司可根据活动情况制作预告海报为活动造势。289 城市公司动作城市公司动作：业主生活节亮点刷屏稿业主生活节亮点刷屏稿针对业主生活节，城市公司可根据活动情况制作亮点海报放大活动亮点，吸引参与。290画面示意 城市公司动作城市公司动作：业主生活节相关活动物料制作业主生活节相关活动物料制作以真正为业主提供福利和实际礼品为目的，制作主题核心物料作为生活节上的礼品派送291画面示意

72、#鲲鹏展翅 越来越秀#集团春节创意传播及联动建议集团文创IP打造思考的起点：鲲鹏山海经传统文化春节？293越秀地产联合新华书店力邀插画师再现鲲鹏神态，重温山海经经典文化活动构想（1）在春节期间和新华书店合作，掀起山海经经典文化潮，作为内容背景背书；（2）越秀集团邀请插画师，用现代化画面再现多种不同样式的鲲鹏姿态，作为重要素材；（3）对核心画面进行延展应用，如物料包装等294图片版权归作者所有295296 参考案例：2018年1月，90后女孩叶露盈因为画了洛神赋绘本，被央视热门综艺国家宝藏邀请，成为辽宁省博物馆国宝洛神赋图的守护人。闭门创作，光是手稿就画了18米，为我们再现了手绘世界下的洛神赋图

73、。297再由核心画面延展制作创意礼品实物如鲲鹏的挂坠298画面示意再由核心画面延展制作创意礼品实物如山海经系列故事的信念台历299画面示意2021年春节集团核心物料#鲲鹏展翅 越来越秀#主题礼盒从文化创造到企业文化呈现，将上述的创意礼品整合包装为【新年创意大礼包】，加上外包装设计（文案包装），打造为有越秀品牌独特内涵的新年大礼包，为回馈业主和粉丝的新年贺礼。300全广东 你最秀#鲲鹏展翅 越来越秀#越秀地产恭祝您新春快乐新年越秀越美好#鲲鹏展翅 越来越秀#越秀地产恭祝您新春快乐恭喜发财 属你最秀#鲲鹏展翅 越来越秀#越秀地产恭祝您新春快乐秀出美好 来年更好#鲲鹏展翅 越来越秀#越秀地产恭祝您新

74、春快乐文案示意301在核心创意物料之外，春节节点还可以配合集团层面的标准化动作，以及各区域城市公司的个性化延展302集团标准动作：集团新年祝福H5设计参考通过场景化文案还原过年的团圆时刻，体现越秀地产的品牌温度。在内容上选取特殊有代表性的城市制作成画作，并利用H5平台释放出来。303集团标准动作：一套标准化创意年俗海报从除夕夜开始至大年初六，以创意海报和文案的形式展现新年习俗，提升品牌好感度，强化认知。设计参考304城市公司动作：案场统一视觉包装案场根据主视觉进行延展包装，统一视觉效果配合集团宣传形式示意305城市公司动作：传统年俗文化活动在案场举办剪窗花、写春联、皮影DIY等新年民俗亲子活动

75、，并为客户准备新年伴手礼。感受传统民俗与现代年的完美碰撞，描绘幸福画卷。形式参考306越小秀+越秀Family品牌IP集团品牌IP打造一一、品牌品牌IPIP与企业的关系与企业的关系一个强大的IP角色，既可以成为优秀内容的象征，又可以成为企业的代表形象。308不同的角色类型，给人们带来不同的情感价值从“角色与人的情感关系”角度看，其实就2种类型“自我投射型”让人在代入中提升和满足宠物伙伴型”给人带来帮助和陪伴的愉悦309在企业类IP中，国外有不少成功案例，将产品和服务变成IP化的可爱宠物和可信赖伙伴。310实现品牌差异化：IP具有鲜明的人设与性格，拥有更多人性化特征，富有生命力、亲和力，可以实现

76、品牌与消费者之间的零距离互动。自带粉丝力量：转化粉丝成为品牌客户，提高品牌的认知度和好感度，扩大品牌的影响力，并帮助品牌实现跨形态、跨时代、跨行业的延展。解决资产荒：为品牌创新提供力量，新的市场盈利点线下与线上营销结合，系列衍生产品等。IP到底有什么优势呢？311二二、智讯智讯IPIP打造参考案例打造参考案例作为品牌流量吸附和价值认同的重要工具，IP成为了品牌战的重要打法。基于对IP形象广告影响力的洞察和认同，智讯也将这种尝试应用在地产项目中，也为品牌带来了更多新鲜玩法和流量曝光。312案例一：越秀星汇云城|袋鼠爸爸为爱支撑结合特定产品特性产生的IP形象及应用313客群细分，IP创造注入人格与

77、情感打造一个不需多做注解的立体形象，是越秀星汇云城IP创作过程中的难题之一。基于刚需型改善客群以及家庭结构的特征，这群人在社会和工作岗位上是中流砥柱，在家里他们又是撑起一个家的肩膀。如何代表这群人？火遍网络的“雨伞爸爸”给了我们灵感！敬你为爱支撑【核心推广语提炼】这些为改善家庭生活的人正是一群“为爱支撑”的人，值得致敬与赞美314公共传播，IP形象要具备圈层辨识度家人是本案目标客群生活中的重要占比。在IP形象创作上，选择了能让人快速联想到“家庭”的符号袋鼠先生，对内养育支撑着整个家庭，对外挥舞着拳头向整个世界奋斗。鉴于身份设定，智讯映画部门同事在创作中选择保守处理，把袋鼠的头部与正常比例的人形

78、做了融合。如图，初版本采用了美式漫画的线稿加复古灰色系的上色方式，有做旧复古的感觉，但与呈现效果与温馨阳光的生活理念相违背，所以被推翻。最终呈现采取更加阳光的色彩风格和加入打伞支撑的情节设置，呼应“敬你，为爱支撑”。315确立“袋鼠先生”形象之后，传播中将此IP作为改善家庭人群的代表，结合项目相应销售价值点输出，深度应用。赋予IP生活场景落位卖点，服务推广316讲好IP故事，做走心的内容传播线上以“袋鼠先生一家”为脚本打造动画H5，描述生活在这座城市的日常生活，引发目标人群共鸣。线下地铁户外、地铁wifi投放。本轮传播后台收集到有效照片100+张，PV突破20000+。将动画H5中的“袋鼠先生

79、”与家人互动的场景作为画面素材，配合走心文案，制作朋友圈海报进行延展传播。扫码观看317IP周边延展，服务于用户多元体验围绕“袋鼠先生”打造线上线下周边，手机壳、明信片、玩偶、系列表情包等，持续IP形象多元传播。318案例二：万科佛山佛小万|佛小万及服务天团以沉淀品牌资产为重任的系统化IP形象打造319“收敛聚焦，巩固提升基本盘”，在万科集团的大方针之下，2019年，万科佛山的核心回归产品与服务。基于此，万科佛山的核心使命，即就是通过品牌的沉淀与赋能，实现产品和服务的提升。IP作为品牌资产的组成部分，自然成为2019年佛山万科的重要工作之一。但是，IP不应该是独立存在的，它应该是有性格、有故事

80、、有丰满的角色造型，能够与全年品牌侧重方面相辅相成。同时，IP也不是凭空捏造的，好的IP应该脱胎于大众的认知基础之上。320佛山简称“禅”，位于广东省中部，是粤剧和岭南文化的发源地之一，醒狮是岭南文化的代表，也是佛山的代表，具备极强的IP潜力。但醒狮之于我们的IP，应该怎么用？321IP不应该是独立存在的，它应该是有性格、有故事、有丰满的角色造型，能够与全年品牌侧重方面相辅相成。同时，IP也不是凭空捏造的，好的IP应该脱胎于大众的认知基础之上。体现服务核心，结合大众认知，以醒狮为切入点，我们正式开始了对万科佛山品牌IP的创作。这个与醒狮挂钩的IP是一只狮子么？代表万科佛山全方位服务的IP是一个

81、暖男么？最后：大头Q萌风 软萌醒狮帽 头部“V”标识 动态形象=活灵活现出现在大家面前的佛小万。322在主形象之下，针对服务体系的亮点，配合不同服务角色和场景，通过服装及道具的变化，绘制客户大使、资产管家、物业管家、置业顾伟、在线客服、客户工程师等6大服务角色，组成万科佛山“服务天团”。323依托于佛小万形象，从线上传播和线下物料两条线出发，针对目标客群、老业主进行原创内容生产：如手机壳、手提袋、水杯等日常物品。实现IP曝光，与用户建立联系。后期，佛小万周边还将陆续上新，真正实现“您的身边总有一个佛小万”。324案例三：旭辉集团 校园招聘|宇航员形象特定节点需求下的IP形象创造及应用325我们

82、与旭辉集团合作，专门在校招节点打造了“旭辉宇航员”的IP形象概念上契合旭辉不断创新，用于拼搏的精神，希望用这个形象链接年轻人，寓意对未来有着热忱和无尽探险精神的年轻人，正像探索宇宙的宇航员一样在职场的天地探索拼搏。此节点性IP大量应用于线下物料等维度，做为校招特定节点持续出现的内容326327328329三三、越秀地产集团品牌越秀地产集团品牌IPIP思考思考核心问题：赋予现有形象内涵，上升至集团IP高度330 1 1、形象的缘起与创造形象的缘起与创造越秀地产针对归家场景进行创新设计研发，提出了四大盒子空间概念，并由此衍生出IP创造的原型。331接着，随后因为和“我的世界”的跨界合作，马赛克小方

83、人形象应运而生。如下，就是现阶段以“越小秀”为核心的越秀family系列IP。332假设，现在这五个小人就是集团层面的IP，那么现在，这个形象有两大层面的应用 2 2、现阶段形象的应用现阶段形象的应用333（1）既有的形象应用营销线条上归家体系内容代言334335（2）既有的形象应用以TOD业务为核心的游戏跨界皮肤创造336接下来，我们要做的，是要将形象收归到集团品牌层面，再统一应用定调性做内容搞事情337我们先说说收回来这件事从品牌层面出发，针对IP我们可以做几个维度的事338IP之于品牌的应用场景示意339【收回来的第一步就是】做好企业IP形象的出场包装设计，根据背景故事设定或者人设，介绍

84、好企业IP340越秀地产集团IP形象?整体：越秀Family?主力形象：越小秀?越小秀的家人们：越叔、越姨、越先生、越小姐341形象的更新?人物形象设计去像素化；?颜色上增加越秀金的辨识度；?风格上贴近当下客群的年轻化审美；342目前像素化的人物形象，是属于“我的世界”的视觉特征符号但盒子人“越秀family”是属于越秀的IP形象因此，我们的核心是盒子人“越秀family”，而不是像素化。单纯只有像素化形象，会缺少越秀独特视觉属性。形象为什么要去像素化？343有许多IP形象，与“我的世界”跨界合作时，都像素化了但是在其他场景，都是拥有非像素化的其他形象。形象为什么要去像素化？如我的世界X会说话

85、的汤姆猫家族跨界联动344卡通形象游戏形象345像素化形象，细节很难表现，不利于后期内容的衍生创作。但我们的IP形象，后期必然涉及到大量的形象延展及周边创作。形象为什么要去像素化？346内涵的赋予?对内，极具奋斗者精神，是员工的精神标的?对外，饱含激情，对美好生活有着强烈的追求?代表越秀集团的方向，是企业精神的承载者第一阶段越小秀的定位347?推出“越秀Family”，以此为集体挖掘并创造故事?指向自我投射型IP，用内容打造和员工和用户的“代入感”第二阶段越秀family故事打造348我们的核心是“盒子人家庭”角色。内容上可以表现一家人的喜怒哀乐，生活故事。或者职场上的嬉笑怒骂eg.张小盒上班

86、族漫画349【接下来的第二步是】统一动作+城市公司发挥动作，构成IP形象的品牌传播350?线上传播：做好相关营销节点的节日壁纸设计、或者其他有趣的壁纸设计；表情包设计、短视频设计、具体运用到海报设计当中、四格漫画或者条漫设计、结合IP的绘本或者小故事设计等做好IP人设的运营，可以为此建立品牌性的社交账号等。?线下传播：1.企业IP的周边设计，如（手机壳、公仔、玩具等）2.线下活动各种应用ip的物料设计，甚至有时有IP的人偶，热气球、玻璃钢等实物等?整合传播：跨界合作（产品设计、形象露出等）351线上传播线上页面的主动露出352线上传播集团节气海报的形象结合353线上传播IP人物故事微信专栏越小

87、秀带你越见美好生活VOL1.越小秀带你越见美好生活VOL1.越小秀带你越见美好生活越秀地产越秀地产354线上传播围绕IP集团造节，城市联动eg.龙湖集团 龙小湖&龙民节355线下传播集团统一制作公仔并换装，做成代表性物料eg.腾讯的企鹅，新浪的大眼睛356线下传播城市公司IP形象+地标联动eg.新希望地产 newsir全国巡游357线下以越小秀为主，延展周边物料并应用，包含不限于社区露出、活动露出、物料制作线下传播角色的线下延展应用358整合传播集团层面发起的IP跨界合作eg.Kaws和优衣库的联名UT359内部宣贯条线内部宣贯条线品牌工作的最终目的，就是在包括顾客市场、资本市场、人才市场（包

88、括内部市场）政策市场社会市场等五大市场中沉淀正向的品牌资产内部市场是品牌传播的五大市场之一内部市场是品牌传播的五大市场之一3612020年，越秀地产将通过一系列的内部活动让员工拥有参与感、归属感和成就感统一和提升员工对越秀品牌的认知，形成品牌认知资产362#越秀越奋斗#成为千亿级企业品牌传播构想集团宣贯IP打造“1000亿”是企业发展30余年历程的里程碑是企业规模、体量逐步扩张的见证是城市版图从零到一、再到多的扩张也是企业不断超越、践行美好生活的高分答卷.对越秀来说，“1000亿”代表着什么？364“不积跬步无以至千里”千亿成绩始于企业每一个维度的点滴积累呈现在越秀铸造的每一个美好生活中365

89、“越秀越奋斗越秀越奋斗”越秀地产突破千亿品牌传播主题：366传播动作1：千亿海报对话业务城市汲取越秀地产在全国12个业务城市的不同价值点，以集团破千亿为主题，制作系列海报，多维输出企业实力，增强品牌城市影响力。文案示意：全业态商业产业汇聚越秀一千亿份美好广州国际金融中心全球十大超高层地标性综合体见证越秀地产一千亿发展历程见证越秀地产一千亿发展历程海报示意367一千亿里程碑，即越秀地产30余年的发展历程。汲取各个时期的大事记，制作创意长图，夯实品牌沉淀，让人们全面了解越秀。稿件标题示意：越秀地产价值千亿的地图，今日重磅揭秘！投放渠道：越秀地产官方微信，新浪房产、广州房地产研究等行业大号。创意长图

90、示意传播动作2：越秀越奋斗，奋斗史创意长图368传播动作传播动作3 3：千亿新工牌千亿新工牌越秀员工千亿工牌互动越秀员工千亿工牌互动H H5 5集团买入千亿俱乐部，对员工来讲是一个集体荣誉感极高的事情，我们计划在线上发起全员换工牌活动，全国员工以“千亿”新身份入职越秀地产，用“史上最贵工牌”，迎接新越秀，增强团队凝聚力。369越秀越奋斗越秀地产迈入千亿新阶段越秀越奋斗越秀地产迈入千亿新阶段+点击上传照片生成我的千亿新工牌输入姓名：输入部门：全体越秀人快来换上“史上最贵工牌”迎接千亿级别新越秀上传工牌照片370传播动作4：媒介投放及未来展望新闻公关越秀地产破千亿当天，官微联合各大权威媒体平台集中

91、发声，共宣越秀千亿房企新身份。给予投资者信心。并在内容中以越秀地产千亿之后发展战略为核心，联合行业权威媒体进行深度解读，传递千亿房企的担当与雄心。投放渠道：越秀地产官方公众号、新浪房产、网易房产、凤凰房产、腾讯房产等。标题示意：又一地产“黑马”现身，行业头部千亿玩家再添新成员！千亿之后，深度解读越秀地产的下一个光辉时代！未来发展战略曝光！看千亿房企越秀下一步该怎么走！371+媒体投放示意图+372#越秀越健康#2月22日品牌生日员工活动集团宣贯IP打造 2017，十九大报告提出健康中国战略大健康是国家大战略，越秀作为国企，要紧跟国家的政策导向 运动可以快速有效地提升团队凝聚力增强团队认同感、归

92、属感和力量感374新城控股新城控股“真途真途”在每年司庆日，进行徒步走活动。由集团发起，各城市公司在主题之下开展相应的活动。截至2019年，已连续举办了7季。万科万科“运动员股份有限公司运动员股份有限公司”万科一直致力于推广多种形式的健康运动，由集团发起，每年会在各个城市发起包括乐跑、新年马拉松等多种形式的健康运动案例参考：375 在司庆日我们需要一场提升集体荣誉感和内部凝聚力的活动 2020年也是奥运年，健康将更加成为大家关注的层面 这项运动可以在每年司庆举办可以在每年司庆举办，并发展为内部品牌并发展为内部品牌IPIP资产资产376以以“健行者健行者”为包装为包装集团全员参与的健步走活动集团

93、全员参与的健步走活动司庆年年可以举办的IP 活动：377越秀越健康越秀越健康活动主题活动主题：我是越秀健行者越秀地产司庆运动月378动作动作：#越秀越健康越秀越健康#活动前宣热血海报活动前宣热血海报为什么要健步走？为了用更好的状态更好的工作，为了增强团队的凝聚力和向心力，为了让员工认识更好的自己。用一组热血海报，激发员工的活动热情和企业荣誉感。379走出去，和更好的自己想见，遇见未曾想象的世界。除了汗水，什么水都不要留下！有梦想的人，不做选择题，只做证明题！越秀越健康越秀越健康越见美好生活越秀地产运动月越见美好生活越秀地产运动月越见美好生活越秀地产运动月380海报示意越秀越健康越秀越健康越秀越

94、健康越秀越健康动作动作：#越秀越健康越秀越健康#抖音挑战赛抖音挑战赛（前宣前宣）利用当下最火的短视频平台。在抖音上发起一场员工健步走挑战赛，员工上传有关表白越秀+健步走的花式视频，并越秀官方，点赞数前三的员工，可活动集团颁发得“健行大咖”的称号。刺激员工的参与积极性，让员工获得荣誉感和归属感。381动作动作：#越秀越健康越秀越健康#活动海报生成器活动海报生成器海报生成器逻辑：系统自动抓取员工的头像和昵称员工自定义一句有关他与越秀故事的文案点击生成海报，海报上释放第一季健步走活动信息采用海报生成器的方案，邀请员工写下自己和越秀的故事，在朋友圈进行传播，激活员工的企业荣誉感，扩大活动声量的同时，同

95、步释放越秀地产第一季健步走活动信息382动作动作：越秀越秀X X公益组织公益组织#健行者健行者 捐步数捐步数#由集团发起，各城市公司可自行进行延展，选择当地的公益组织进行合作。在城市公司的微信官方账号上发起一场#健行者 捐步数#的活动，司庆当天员工的步数可以全部捐出，一步=1角钱，由城市公司出资捐献给当地公益组织。383参考示意384越秀榜样人物暨金牌讲师计划集团宣贯IP打造为体现集团对内部人才培养的重视我们计划在内部发起一场榜样人物暨金牌讲师计划 由城市公司举推代表，讲述员工在越秀的成长故事 针对突出贡献的员工予以表彰奖励 发掘优秀员工，培养他们成为集团金牌讲师，分享成长经验386第一阶段榜

96、样人物征集悬念预热谁是越秀榜样人物？由集团发起，各城市公司响应，在公司内部挖掘各个不同层面有专长、有成长、能够分享经验的员工，来参与集团榜样人物的评选。集团可统一制作活动征集悬念海报，下发活动通知。提交时需要员工照片和相应成长故事。387采集优秀员工的成长故事，配合人物风采照片，集团统一搭建页面，各公司进行上传，在全集团内进行线上投票，票选前30名者可获得前往总部进行培训的机会。其后，则可以将往届宣讲师的信息作为素材形成宣传。参考：旭辉往届旭日生个人形象展示海报第一阶段榜样人物线上评选（故事专栏及人物海报）388第一阶段榜样人物分享大会邀请各项目评选上来的榜样人物汇聚一堂，分享自己的经验、故事

97、、成长，做成集团层面的内部分享会，给到员工正向激励。也由此开启第二阶段，金牌讲师的培养之路。389从各个业务口、城市、区域、项目中筛选合适的员工进行培训，完成课程后即可作为金牌培训师回到各地区向更多员工定期做专业内容分享390【定制化课程】：如品牌历史篇、业务篇、愿景篇等等，系统化地了解品牌精神。第二阶段金牌宣讲师计划 培训内容391记录活动过程，形成混剪视频作为宣传片，如大咖访谈、培训心得等。作为培训辅助教程，以及对外分享的内容素材。第二阶段金牌宣讲师计划 培训过程记录视频392带着培训成果，成为品牌的“播种机、宣传队”，回到所属城市公司组织分享会、宣讲会。并用视频记录宣讲过程，由总部进行评

98、比。最终成为集团金牌讲师，作为企业文化的宣传者。第二阶段金牌宣讲师计划 内部宣讲评比393设立内部品牌传播大奖建议集团宣贯IP打造品牌的生长，还需要根系的深耕。在各个业务线、城市（区域）公司，都需要为品牌建设共同努力。越秀地产，如何调动各个业务线和城市公司，为此共同努力？395我们的建议我们的建议 他山之石他山之石，来自万科的启发来自万科的启发396万科万科Iprize Iprize 集团品牌营销部的协同抓手集团品牌营销部的协同抓手方便万科集团品牌部对各城市公司的品牌营销工作进行管理和把控，起到内部激励，营销把控的作用。397什么是万科什么是万科IprizeIprize？Iprize营销大奖是

99、万科集团体系内最具影响力的奖项，各个城市公司会选出一年内最具代表性的案例参赛。是各城市公司营销人品牌工作精华的汇聚。398内部协同举措一内部协同举措一：集团单独设置集团单独设置“品牌传播大奖品牌传播大奖”399越秀地产越秀地产 鲲鹏鲲鹏奖奖越秀地产内部营销领域最高认可鲲鹏奖奖项设置奖项设置需与各城市公司的品牌传播工作挂钩，在实践的基础上不断优化品牌传播奖最佳客户体验奖最佳产品实践奖最佳团队建设奖最佳广告作品奖最佳传播案例奖400评委会构成及颁奖时间：评委会建议由集团品牌及营销的相关领导组成，人数控制在十人左右颁奖时间建议放在每年年底的营销会前后，作为一次越秀集团全员的年终大盛会401参选流程参

100、选流程整个鲲鹏奖的流程共分为四个阶段第一阶段填写报名表第二阶段提交参选资料第三阶段发布入围案例第四阶段颁奖晚会由越秀地产品牌部负责人向各城市公司营销部发送征集邮件，各公司按照规定填写申报表，于规定时间内发送至报名邮箱参选资料以PDF的形式发送至品牌部，PPT控制在10p以内，视频等其他形式也可同步报送评委会进行初选后，由品牌部负责整合成H5展示，由各公司进行传播和推广现场揭晓奖项归属，并颁奖及合影402其中，“鲲鹏奖鲲鹏奖巅峰日巅峰日”可作为年终对内营销的重点推广节点可作为年终对内营销的重点推广节点，一方面整合展示一年来全国城市公司的营销成果，另一方面，对外输出越秀地产的品牌亮点，在行业中树立

101、影响力。403总结一下404智讯的品牌观碎片化时代的品牌营销传播的“反碎片”杠铃策略打破对传播形式的界限链接一切打造超级碎片链接一切打造超级碎片品牌的本质是认知，一切都需要从从受众的认知角度出发品牌的三大认知资产品牌的三大认知资产405TOD发布会暨研究院成立仪式1月3月4月6月7月9月10月12月城市公关IP企业内部宣贯政府行业及消费者#越智慧 越美好#TOD系列沙龙知乎创意展TOD5.0时代白皮书悬念海报、创意H5、稿件投放发布会现场直播大咖金句海报后宣沉淀养老业务及社区联动传播集团公益IP#越有爱 越不帕#公益形象IP Dr.Yue公益发声品牌海报跨界当地医院合作社区定期义诊社区健康讲座

102、新闻媒体公关投放集团联动主题营销营销联动IP#好好生活 天天越秀#微笑主视觉业主故事海报全国寻找邀请第一批业主社区生活节、社区幸福展生活节预热海报、亮点刷屏稿暑期童梦成长城市联动活动集团活动IP#越夏天 越少年#预热视频新闻公关全国覆盖活动报名H5、乐队票选活动城市创意海报越见美好成长之歌2月22日品牌生日员工活动内部宣贯IP#越秀越健康#越秀越健康#活动前宣热血海报#越秀越健康#抖音挑战赛（前宣）#越秀越健康#活动海报生成器越秀X公益组织#健行者 捐步数#1月3月集团春节创意传播及联动建议春节文创IP#鲲鹏展翅 越来越秀#主题礼盒集团新年祝福H5创意年俗海报案场统一视觉包装传统年俗文化活动成

103、为千亿级企业品牌传播构想内部宣贯IP越秀榜样人物暨金牌讲师计划内部宣贯IP【第一阶段】榜样人物征集悬念预热榜样人物线上评选（故事专栏及人物海报）榜样人物分享大会【第二阶段】金牌宣讲师计划 培训内容金牌宣讲师计划 培训过程记录视频金牌宣讲师计划 内部宣讲评比内部品牌传播大奖设立建议内部宣贯IP#越秀越奋斗#千亿海报对话业务城市越秀越奋斗，奋斗史创意长图千亿新工牌越秀员工千亿工牌互动H5媒介投放及未来展望新闻公关#鲲鹏奖#第一阶段填写报名表第二阶段提交参选资料第三阶段发布入围案例第四阶段颁奖晚会面向行业与政府面向消费者市场内部宣贯条线越耕耘 越美好/2020 越见美好406越小秀+越秀Family品牌IPT H A N K ST H A N K S407