1、 湖州悦山湖湖州悦山湖 关于关于项目项目交付交付进驻进驻前工作计划前工作计划 （2012018 8- -0101- -0202） 祥生祥生物业服务有限公司物业服务有限公司 湖州分公司湖州分公司 二一二一八八年年一一月月 项目项目交付交付进驻进驻前工作计划前工作计划 （2018 年年 2 月月 1 日日4 月月 30 日）日） 为切实做好为切实做好湖州悦山湖湖州悦山湖项目交付前各项准备工作项目交付前各项准备工作，根据项目现在实际情况制定了以下，根据项目现在实际情况制定了以下计划（以计划（以 2012018 8 年年 4 4 月月 3030 日为物日为物业业公司进公司进 驻日期） ：驻日期） ：
2、一、阶段一、阶段 序号序号 阶段阶段 重点工作重点工作 时间阶段时间阶段 备注备注 1 前期准备阶段 物业服务中心筹建 2018.02.013.30 主要管理人员到岗 制定物业管理方案 2 接管验收阶段 户内、验收接管 2018.4.14.10 共用部位、共用设施设备验收接管 各类资料整理归档 物业管理方案完善，各项管理制度建立 工作人员按计划招聘、培训、到岗 3 交付阶段 对小区进行代管 2018.4.114.30 各类设备、工具、用具的采购 交付资料的准备、整理 制定现场交付方案 现场交付 二、人力资源二、人力资源 序号序号 工工 作作 内内 容容 工作要求工作要求/实现目标实现目标 时间
3、阶段时间阶段 责任部门责任部门/人人 配合部门配合部门/人人 备备 注注 1 发文成立物业服务中心 2018.2.1 前 物业服务中心 2 人员配置方案 及到岗计划 编制 2018.2.1 前 物业服务中心 审核批准 2018.2.1 前 人力资源部 主要管理人员按计划招聘、 到岗 2018.2.5 前.（延迟到春节后） 物业服务中心 人力资源部 工程人员按计划招聘、到岗 2018.2.15 前（延迟到春节后） 物业服务中心 人力资源部 秩序维护员按计划招聘、到岗 2018.2.15 前（延迟到春节后） 秩序维护部 人力资源部 保洁员按计划招聘、到岗 2018.4.1 前 物业服务中心 人力资源部 3 培训 新员工培训 根据招聘、到岗情况具体实施 人力资源部 7 交付培训的实 施 物业管理基本概念 根据招聘、到岗情况具体实施 物业服务中心 （组织） 人力资源部 （安排 授课人员） 服务礼仪
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