物业公司交房住宅室内房屋装饰装修管理办法110号令（附件一）【8页】.doc
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物业公司交房住宅室内房屋装饰装修管理办法110号令（附件一）【8页】.doc
1、 1 附件一 中华人民共和国建设部令 住宅室内装饰装修管理办法 （第 110 号） 第一章第一章 总则总则 第一条第一条 为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全 和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。 第二条第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管 理，应当遵守本办法。 本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人 （以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。 第三条第三条 住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。 第四条第四条 国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内
2、装饰装修活动的管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活 动的管理工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰 装修活动的管理工作。 第二章第二章 一般规定一般规定 第五条第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： （一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建 筑主体和承重结构； （二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； （五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。 2 本办
3、法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支 撑、墙体、连接接点和基础等。 本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给 基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、 楼板、梁、屋架、悬索等。 第六条第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： （一）搭建建筑物、构筑物； （二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； （三）拆改供暖管道和设施； （四）拆改燃气管道和设施。 本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准； 第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单 位批准。 第七条第七条 住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设 计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。 第八条第八条 改动卫生间、厨房间防水层的，应
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