1、毛坯房交房标准毛坯房交房标准机电部分机电部分 在约定的时间地点内， 开发商会核验业主材料； 业主领取 竣工验收备案表 、 房屋土地测绘技术报告书 、 住宅质量保证书和住宅使用说明书并由开 发商加以说明；业主交纳剩余房款；业主领取钥匙并签署住宅钥匙收到书 。 机电机电部分部分 1 1、给水管、给水管 1.1 管道支、吊架安装应平稳牢固，其间距应符合规范。 给水立管设置在管道井内，采用镀锌钢管。支架每层一个，距地 1.5 米 处； 1.2 明敷管每层应设支架，管卡牢固，与管子接触紧密。管壁及接口无污物， 镀锌管接口及损伤的应作防腐处理。 1.3 阀门的安装位置应便于使用维修、不受曝晒、污染和冻结；
2、阀门开关严 密、灵活。 1.4 水表安装位置应便于使用维修、不受曝晒、污染和冻结，表前应有不小 于 8 倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙表面净距为 1030mm，水 表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为10mm，水表安装距地面高 度不小于 300mm。 1.5 通水及压力试压, ,给水管道末端应保持水压在 0.050.35Mpa 范围内检 验无渗漏，室内各用水点放水通畅，水质清澈。 1.6 管道和阀门安装的允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差 （mm） 检验方法 1 水平管道纵 横方向弯曲 钢管 每米全长 25m 以上 125 用水平尺、 直尺、 拉线 和尺量检 查 塑料复合管 每米
3、全长 25m 以上 1.525 2 立管垂直度 钢管 每 5m 以上 38 吊线和尺 量检查 塑料复合管 每米 5m 以上 28 3 成排管段和成排阀门 在同一平面上 间距 3 尺量检查 2 2、排水管、排水管 2.1 洁具排水口留位准确。厨房、卫生间地漏高出地坪 510mm，阳台地漏 位置 为最低点，低于地表面 5mm。 2.2 排水塑料管道支吊架最大间距（单位：m） 管径（mm） 50 75 110 125 160 立 管 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0 横 管 0.5 0.75 1.10 1.30 1.6 2.3 检查口和清扫口位置符合规范要求，清扫方便。 2.4 灌水试验做到不渗不漏，排水通畅。排水主立管及横干管管道均应做通 球试验， 通球球径不小于排水管道管径的 2/3，通球率必须达到 100%。 2.5 每层距地面 1.5m 处安装伸缩节，安装高度统一，伸缩节每层一个。
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