1、 （一）毛坯房交房标准（一）毛坯房交房标准 1 1- -1 1- -1 1 小高层、高层住宅交房标准小高层、高层住宅交房标准 交房标准交房标准( (小高层、高层小高层、高层) ) 一、建筑部分一、建筑部分 外 立 面 及 屋 面 外 墙 建筑最下面两层外墙面贴墙砖，其它为高级弹性环保涂料，外墙砖顶部设建筑 收口线（腰线） 。 屋 面 披檐：面铺优质西瓦（颜色与外立面相结合） 。 平屋面：设防水层、保温隔热层，水泥石屑保护层。 外墙门窗 优质塑钢门窗，带不锈钢纱窗，无色普通浮法玻璃，高档五金配件。 阳台 露台 地面 设防水层，水泥砂浆保护层。 墙面 高级环保涂料 天棚 高级环保涂料 栏杆 铁艺护
2、栏、铁艺扶手 单 元 门 钢质钢化玻璃门（二次优化设计） 室内装修部分：室内装修部分： 客 厅 、 卧 室、书房、 餐厅、衣帽 间 楼地面 混凝土原浆拉毛（钢管压槽铺设入户给水管，沿管路设水泥砂浆保护带） 墙 面 水泥砂浆抹平 顶 棚 清水混凝土脱模面 卫生间、厨 房 地 面 卫生间：设防水层，水泥砂浆保护层；厨房：废水下水道口做局部防水。 墙 面 卫生间：水泥砂浆抹平，沐浴区设 1800mm 高防水墙裙，其余设 1200mm 高 防水墙裙。 厨房：水泥砂浆抹平。 顶 棚 混凝土脱模面 入户门 优质单扇安全门或优质子母安全门（有防火要求的带防火功能） 户内楼梯 简易木质爬梯（钢爬梯） 公共部位
3、装修：公共部位装修： 封闭的消 防楼梯间 楼地面 水泥石屑地坪 踏 步 水泥石屑找平 墙 面 水泥砂浆、白色耐水腻子抹平收光 顶 棚 水泥砂浆、白色耐水腻子抹平收光 楼梯栏杆 铁艺栏杆、铁艺扶手 电梯厅、 公共走道 地 面 防滑地砖 墙 面 电梯厅墙砖贴面，其余乳胶漆饰面 顶 棚 电梯厅吊顶，其余乳胶漆饰面 二、安装部分二、安装部分 供排水 卫生间、厨房、生活阳台、露台、洗衣机房（位）给、排水点预留到位 燃气 市政管道生活煤气入户（视项目所在地的市政设施配套情况而定） 弱电 系统 户内设弱电接线箱（电视电话宽带末端布线用户自理） 可视对讲门禁系统，黑白可视对讲分机设于分户门内侧墙面适当位置（其中，跃层的上 层厅内适当位置设置语音对讲分机） 强电系统 户内配电箱设漏电、过压保护 各房间、阳台（露台）的开关、插座、普通白炽灯初装到位（架空平台、屋顶露台、私 家花园、卫生间、生活阳台设防溅插座）
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