1、交付观感评分表 项目名称0项目负责人 毛坯房面积 （） 0.00 装修房面积 （） 0.00 评估指标分项指标分项权重分项得分分类得分 毛坯观感 户内观感45.00%0.00% 0.00%公共部位观感30.00%0.00% 园林观感25.00%0.00% 精装观感 户内观感60.00%0.00% 0.00%公共部位观感15.00%0.00% 园林观感25.00%0.00% 项目得分0.00% 毛坯房屋户内观感质量评估记录 项项目目名名称称参参评评标标段段总总包包单单位位 检检查查部部位位现现场场进进度度装装修修房房（面面积积/ /户户数数） 评评分分说说明明如如某某项项评评估估维维度度尚尚有有
2、较较大大遗遗留留工工作作量量，导导致致无无法法评评判判该该维维度度观观感感质质量量，该该项项指指标标观观感感成成绩绩不不高高于于5050分分 评评价价部部位位缺缺陷陷描描述述检检测测测测区区/ /工工具具 观观感感评评价价 分分值值实实得得分分权权重重分分项项得得分分现现场场缺缺陷陷描描述述 问问题题性性质质0-200-2021-4021-4041-6041-6061-8061-8081-10081-100 户户内内 入入户户空空间间 入入户户门门 1、表面不平整、破损、污染、划伤 2、门框安装不牢固，或存在歪斜大小头 现象 3、门锁开启不灵活、有异响，门扇关闭 后有松动 4、门框收口不顺直、
3、粗糙 5、门吸安装不牢固、功能不正常，门把 手碰撞墙面 6、五金件及铰链有损坏、划痕、生锈， 安装不牢固或有缺少 检测方法：目测 严重 普遍存在安装不牢固，门框歪斜大小头， 五金件及铰链损坏、划痕、生锈，缺少 局部存在安装不牢固，门框歪斜大小头， 五金件及铰链损坏、划痕、生锈，缺少 个别存在安装不牢固，门框歪斜大小头， 五金件及铰链损坏、划痕、生锈，缺少 30.00%30.00% 10%10%0.00%0.00% 一般普遍门锁开启不灵活、有异响局部门锁开启不灵活、有异响个别门锁开启不灵活、有异响 轻微 普遍存在表面污染，门框收口不顺直、粗 糙，门吸不牢固或门把手碰撞墙面 局部存在表面污染，门框收口不顺直、粗 糙，门吸不牢固或门把手碰撞墙面 个别表面污染、门框收口不顺直、粗糙， 门吸不牢固或门把手碰撞墙面 对对讲讲机机 1、对讲功能不正常 2、可视功能不正常 3、按键开锁功能不正常 4、表面
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