惠州惠城仲恺高新区三旧改造专项规划（16页）.doc
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惠州惠城仲恺高新区三旧改造专项规划（16页）.doc
1、 文 本 目目 录录 第一章第一章 总总 则则 . 2 第二章第二章 改造策略与改造目标改造策略与改造目标 . 2 第三章第三章 改造用地改造用地布局布局 . 4 第四章第四章 改造用地设施配建改造用地设施配建 . 8 第五章第五章 改造用地道路规划改造用地道路规划 . 9 第六章第六章 改造用地设计指引改造用地设计指引 . 10 第七章第七章 改造用地强度控制改造用地强度控制 . 11 第八章第八章 改造时序与实施措施改造时序与实施措施 . 13 第九章第九章 附则附则 . 15 附表：各改造单元设施配建要求附表：各改造单元设施配建要求 . 错误!未定义书签。 第一章第一章 总总 则则 第一
2、条 贯彻落实省政府关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见要求， 按照省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施意见，以建设科学发展惠民之州为总体目标， 编制本规划， 以积极有效地推动惠城仲恺区域 “三旧” 用地的科学改造， 实现城市功能更新、 土地集约高使用、人居环境优化。 第二条 规划主要依据： 1. 中华人民共和国城乡规划法 2. 城市规划编制办法 3. 惠州市城乡规划建设管理试行办法 4. 惠州市城市规划标准与准则 5. 惠州市城市总体规划（2008-2020） 6. 惠州市惠城区土地利用总体规划（2006-2020） 7. 规划范围的已编分区规划、控制性详细规划 8. 关于推进“三
3、旧”改造促进节约集约用地的若干意见（粤府200978 号） 9. 转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作实施意见的通知（粤府办2009122 号） 10. 国家、省及地方的其他有关政策、技术规范与标准 第三条 规划年限 根据“粤府办2009122 号”文件，本规划期限为 2010-2015 年，其中近期为 2010-2012 年、规划期末为 2015 年。为有序推进“三旧”改造，维持土地市场供应的稳定性，并持续性 地引导控制城市环境改善和土地集约使用，本规划远期展望到 2020 年。 第四条 规划范围 本次规划范围为惠城区行政辖区和仲恺高新技术产业园区范围，即原惠城区行政辖区范 围，总规划面积 1410.0 平方公里。 第二章第二章 改造策略与改造目标改造策略与改造目标 第五条 发展策略 1. 政府主导，市场运作。为充分有序的利用当前旧改的优惠政策，在明确市场化改造主 体的同时，尤其需要强调
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