酒店产品概念规划及建筑方案设计任务书（15页）.docx
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酒店产品概念规划及建筑方案设计任务书（15页）.docx
1、方兴地产 概念规划及建筑方案 设计任务书 （酒店产品模板） 编制 日期 审核 日期 批准 日期 目录目录 一、 总则一、 总则 3 二、二、 项目概况项目概况 . 4 1. 项目地理位置 . 4 2. 宗地四至 . 4 3. 项目地块现状 . 4 4. 项目周边 . 4 5. 项目造价限额控制 . 4 6. 项目建设周期 . 5 7. 项目定位 . 5 8. 客户定位 . 5 9. 产品定位 . 5 10. 酒店管理公司 . 5 11. 建筑风格(按定位报告) . 5 三、三、 设计依据与参考资料设计依据与参考资料 . 5 四、四、 设计范围设计范围 . 6 五、五、 规划设计要求规划设计要求
2、 . 6 1. 规划设计指导思想 . 6 2. 规划布局要求 . 6 3. 总体开放空间 . 7 4. 道路交通 . 7 5. 空间与园林景观结合的要求： . 8 6. 人防要求 . 8 7. 竖向设计 . 9 六、六、 建筑设计要求建筑设计要求 . 9 1. 项目定位： . 9 2. 客房区域： . 9 3. 具体及详细要求 . 9 七、七、 环保要求环保要求 . 9 1. 当地节能标准要求 . 9 2. 节能技术要求 . 9 八、八、 设备专业要求设备专业要求 . 10 九、九、 提交设计文件要求提交设计文件要求 . 11 1. 概念规划及建筑概念阶段： . 11 2. 建筑方案设计阶段：
3、 . 12 3. 设计说明书 . 13 十、十、 时间及进度安排时间及进度安排 . 15 一、一、 总则总则 本设计任务书用于概念规划阶段及建筑方案设计阶段文件的编制工作。 设计 成果须满足甲方要求及向政府部门报审方案成果并取得方案审批意见的深度要 求。 二、二、 项目概况项目概况 1.1. 项目地理位置项目地理位置 2.2. 宗地四至宗地四至 红线图 3.3. 项目地块现状项目地块现状 占地面积、总建筑面积、规划的客房数量、容积率、建筑密度、退界等要 求。 4.4. 项目周边项目周边 商业 办公 文化娱乐 交通情况 其他 5.5. 项目造价限额控制项目造价限额控制 酒店：单方造价 X 元/ 6.6. 项目建设周期项目建设周期 7.7. 项目定位项目定位 8.8. 客户定位客户定位 9.9. 产品定位产品定位 10.10. 酒店管理公司酒店管理公司 11.11. 建筑风格建筑风格( (按定
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