房地产开发项目景观概念规划方案设计阶段任务书（7页）.doc
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房地产开发项目景观概念规划方案设计阶段任务书（7页）.doc
1、景观概念景观概念方案设计阶段任务书方案设计阶段任务书 项目名称：项目名称： 拟稿：拟稿： 审核：审核： 签发：签发： 公司名称：公司名称： 编制日期：编制日期： 项目概况：项目概况： 项目名称： XXXXX（以下简称“本项目”） 地理位置： （区域地图说明） 地块周边描述： 文字描述 用地性质 ：（本地块用地性质为商业/商品住宅及配套。） 建筑设计主要经济技术指标：（详见建筑规划设计的相关资料。 ） 总用地面积 ： 建筑面积 建筑容积率： 建筑覆盖率： 绿地率： 物业类型： 户型配置： 项目分析：项目分析： 优势：从地理位置 、交通便利性等方面来说。 劣势 ：从噪音干扰、周边环境、视线污染、交
2、通便利等方面来说。 项目总体规划布局及建筑风格特征项目总体规划布局及建筑风格特征: 规划布局描述:建筑总平面彩图并标明设计项目所处位置。 项目鸟瞰图、建筑单体图（23张反映项目建筑单体特征的效果图）。 项目客户市场定位：项目客户市场定位： 客户描述：营销输入条件； 客户文化需求描述：营销输入条件； 项目推广主题：营销输入条件； 景观景观设计内容及设计范围：设计内容及设计范围： 本项目用地红线范围内的含所有无建筑封闭围护结构的室外环境包括架空 层、私家花园、屋顶花园等的景观设计； 建筑架空层内墙、柱各立面及天花设计； 私家架空花园、私家花园、屋顶花园的设计（各设计 款 ） 景观概念景观概念方案设
3、计要求：方案设计要求： 整体风格： 景观设计应延续总体规划上 的设计理念，力图实现规划布置合理、交 通流畅清晰，功能分区明确的规划目标，应综合考虑景观与建筑立面风格的 协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，通过丰富的园林景观提升产 品品质，形成良好的环境质量。 （对于交通流线上的景观要求） （如何处理内外部资源优劣势的要求） （如何处理建筑布局对景观的不同要求） （特别突出的场地特征的处理的要求） （对于园区中水景的要求） （对于组团景观的要求） （对于主次入口的设计要求） （对于泳池区域景观的设计要求） （对于地上停车位的设计要求） （其他有关项目特征的设计要求） 通用要求： 园林设计：根据现状、因地制宜，满足景观设计需要，在体现景观层次方面， 合理搭配草坪、植被、树、色块的组合，建筑前后，道路边的细部栽植，要 精心设计。 景观设施：公共活动景观空间处理上形成对景，优化视线效果，功能
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