1、 龙湖 项目 概念（方案）设计任务书 20 年 月 日 目录：目录： 1 项目概况 . 3 1.1 项目位置. 3 1.2 城市特征. 3 1.3 自然条件. 3 1.4 用地现状. 3 1.5 交通状况. 4 1.6 配套设施. 4 2 规划条件 . 4 2.1 经济技术指标. 4 2.2 设计依据. 5 3 市场分析 . 5 3.1 项目定位. 5 3.2 客群定位. 5 3.3 产品定位. 5 4 设计要求 . 5 4.1 规划设计要求. 5 4.2 单体设计要求. 6 5 成果要求： . 7 6 设计进度安排 . 8 7 甲方联系方式： . 9 附件：附件： 附件 1：宗地红线图或钉桩
2、报告（必选）（必选） 附件 2：规划意见书（必选）（必选） 附件 3：交评报告（必选）（必选） 附件 4：环评报告（必选）（必选） 附件 5：用地现状照片（可选） 附件 6：宗地绿化植被与水面分布图（可选） 附件 7：市场定位报告（可选） 附件 8：宗地地形图（可选） 附件 9：地方法规中日照间距的特殊规定摘要（可选） 1 项目概况项目概况 1.1 项目位置项目位置 1) 项目位置： 市 区(插图 1：宗地城市位置图) 2) 用地四至： （描述用地边界）(插图 2：宗地区域位置图) 1.2 城市特征城市特征 1) 城市功能：介绍地段的城市功能，具体指在政治、经济、文化、商 业、旅游、文物保护、
3、教育、医疗、文体娱乐等方面主要价值点， 或未来城市规划中的定位和功能 2) 区域特征：描述区域产业结构，购买力水平，客群特征 1.3 自然条件自然条件 1) 城市气温：最高： ；最低： ；平均： 2) 城市风向：常年主导风向：西北向；风向玫瑰图（另见附图） 3) 噪音、辐射、污染源： 宗地噪音、辐射、污染源描述（如垃圾焚烧场、污水处理厂等） 环境评价报告（如有）重要结论和建议 4) 水文资料： 用地周边地表水：江、河、湖、海 用地内地表水：池塘、水渠 地表水常年最高水位（黄海高程） ： 米 水质状况描述：良好/一般/有异味/已污染 地下水位标高： （黄海高程） ： 米 特殊地下物：冲沟、暗河；地下建、构筑物 其它 1.4 用地现状用地现状 1) 用地形状，大小，坡度，绿化植被和水面分布等 2) 周边现状描述(描述用地周边建筑或用地的性质)（详见附件 5、6） 1.5 交通状况交通状况 1)
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