1、 设计任务书设计任务书 工工 程程 名名 称：称： 首创 项目概念规划 工工 程程 地地 点：点： 委委 托托 方：方： 签签 订订 日日 期：期： 年 月 1 项目概况 1.11.1 城市概况 地理： 气候： 1.21.2 规划发展 1.31.3 区位特征 项目位置： 市 区。 用地四至：东临 ，南临 ，西临 ，北临 。 周边现状：北侧为 东侧为 西侧为 南侧为 交通状况（道路、快速路、铁路） ： 1.41.4 用地现状 地块形状： 用地高程： 用地现状： 2 设计依据设计依据 2.1 政府部门批准的规划设计条件 2.2 用地红线图 2.3 地形图 2.4 甲方确认的项目产品定位及产品设计要
2、求 2.5 中华人民共和国国家及地区有关规划设计的法律、法规、条例和规范 2.6 市规划管理相关技术规定 注：在参照以上规范进行设计时，需以现时有效的版本为准。参照以上文件但不 应仅限于以上文件。 3 3 经济技术指标 3.13.1 规划条件要求： 本项目用地由 个地块组成，根据政府规划条件规定，项目土地利用 条件为：容积率为 ，建筑密度不大于 ，建筑限高不高于 米，绿地率不小于 。各地块基本规划条件如下： 编号 用地性质 建设用地 面积 （平方米） 建筑规模 （平方米） 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 总计 3.2 3.2 市场定位产品指标建议表： 产品类型 占总建筑 面积比例 户型面
3、积（平米） 户型 4 市场定位 4.1 4.1 市场分析 4.24.2 产品定位 5 5 设计要求 5.1 5.1 规划和设计原则 5.2 5.2 规划设计总体要求 5.3 5.3 交通组织要求 5.4 5.4 景观设计要求 5.5 5.5 户型设计要求 5.6 5.6 立面设计要求 6 6 项目设计关键要素 7 7 设计成果和周期要求 7.1 设计成果： 乙方按约定时间提交设计方案，内容包括（但不局限于）以下设计图 纸及文件： 7.1.1 区位分析图 7.1.2 现状优劣势分析图 7.1.3 多方案比较图（过程草图） 7.1.4 总平面图（1：1000）及经济技术指标表 7.1.5 设计说明书（含相关专业） 7.1.6 平面功能分区图 7.1.7 建筑类型分布图 7.1.8 建筑高度分析图 7.1.9 机动车流线分析图 7.1.10 停车规划图 7.1.11 步行系统分析图 7.1.12
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