1、 金桥国际交房方案金桥国际交房方案 一、目的一、目的 1、尽量降低和减少客户投诉，提高客户满意度，顺利完成交房工作； 2、树立开发商良好企业形象，形成良好的口碑效应； 3、在集中交房阶段，争取全部完成交付。 二、 交房时间安排及地点交房时间安排及地点 1、交房时间： 2015 年 5 月 28 日至 5 月 31 日，共计三天。 一期 A 栋楼交付，共 3 个单元 42 户，其中达到交房条件的 24 户 （截止到 4 月 7 日统计） ； 2、交房地点： 开发商交房现场：金桥国际接待中心 物业公司交房现场：物业客户服务中心（A 栋一单元 3 楼物业管理用房） 三、业主通知三、业主通知 1、通知
2、形式：置业顾问电话通知业主来售楼部领取入伙通知书 ，外地或暂不能过来 领取需要邮寄给业主，并留存邮寄凭证； 2、通知时间：5 月 1320 日前电话通知业主，外地的在 1520 日前完成邮寄，本地 的在 20-28 日前完成入伙通知书领取； 3、 入伙通知书内容：入伙通知书及入伙须知（详细见设计稿） 。 四、四、交付办理所需资料交付办理所需资料 详见附件资料清单及部门分工 五、交房流程五、交房流程 1、资料审查 1）客户身份验证并资料审查 2）签署产权办理相关文件 3）领取金桥国际入伙手续书 2、开发商相关费用收取 1）缴纳产权、国土权证分户办理相关费用 2）按合同规定结清余款 3、验房 1）
3、由验房组带领进行房屋验收 2）水电气读数抄表 4、物业管理处缴款 1）签署物业管理相关文件 2）缴纳物业服务费等费用 5、领取钥匙 1）领取房屋钥匙、礼品 6、交房结束 详细流程图如下： 合格合格 不合格不合格 入伙接待，客户签到入伙接待，客户签到 核验入伙条件核验入伙条件，审核产权办理资料，审核产权办理资料 缴纳代收缴纳代收费用、面积差异补退，发放入伙手续书费用、面积差异补退，发放入伙手续书 签订物业服务协议，缴纳物管费用签订物业服务协议，缴纳物管费用 检验房屋检验房屋 安排维修整改安排维修整改 业主领取房屋钥匙（登记）业主领取房屋钥匙（登记） 签到处接待 财务处接待 物业公司签约 收银组接待 物业公司引导 组接待 物业公司引导 组接待 六、交房组织架构及岗位职责六、交房组织架构及岗位职责 1、组织架构：金桥国际交房联合指挥部采取垂直方式进行系统管理，总体调协分为职 能部门、支持部门两部
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
