房地产开发公司主流项目地下车库及公共区域交付标准【19页】.doc
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房地产开发公司主流项目地下车库及公共区域交付标准【19页】.doc
1、 深圳公司深圳公司主流项目地下车库及公共区域标准主流项目地下车库及公共区域标准 编制 日期 2010-10-12 审核 日期 2010-10-13 批准 日期 2010-10-14 修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 2012-7-31 A1 地下室墙柱面交付标准，补充设备用房、 物业用房交付标准 甘生宇 王晓宇 陆荣秀 A0 版版参加讨论认定人员参加讨论认定人员： 温海涛、吴勤成、潘家霖、甘生宇、万多义、王旭杰、李峰、徐运华、潘岩松 A1A1 版参加讨论人员：版参加讨论人员： 温海涛、王和贵、冶俊超、张吉纲、殷小华、潘家霖、陈义
2、红、徐青、罗媛婷、徐运华、丁霞、 潘岩松、周明志 主流项目地下车库及公共区域交付标准主流项目地下车库及公共区域交付标准 第一部分第一部分 总则总则 一、目的：一、目的： 规范地下车库及公共区域交付标准，指导地下车库及公共区域土建和装修施工，提高交付质量及观感质量。 二、依据：二、依据： 在相关国家、行业规范的基础上，结合深圳公司多层/高层项目统一构造做法和以往住宅项目开发实践经验 编制完成。 三、适用范围：三、适用范围： 深圳万科在建、拟建项目，对于无法执行的标准做法需报工程分管领导审批确定。 四、解释权：四、解释权： 该标准解释权归属于深圳万科工程管理中心。 第二部分第二部分 总表总表 地下
3、车库交付标准地下车库交付标准 序号 项目 交付标准 序号 项目 交付标准 1 地面地面 非车道地面： 混凝土原浆机械收 光 车道地面：金刚砂地面 非车道地面增加地坪漆由各事 业部根据项目定位、 销售需要决 策 2 墙柱面墙柱面 墙面：混凝土或抹灰完成面，刮 两遍白色外墙成品腻子并打磨 平整，墙面涂料分色 混凝土柱面： 梁底或柱帽以下刮 两遍白色外墙成品腻子并打磨 平整，柱身涂料分色 3 天花梁板天花梁板 普通混凝土面，打磨、修补平整 4 水沟篦子水沟篦子 地下室水沟采用树脂复合篦子， 车行通道上水沟上口采用热浸 镀锌角钢收口，铸铁篦子。 5 集水井盖集水井盖 热浸镀锌角钢焊接+镀锌钢板+ 混凝土填筑井盖 6 减速带减速带 高强橡胶圆弧减速带 7 车挡车挡 钢管车轮定位 8 灭火器灭火器 挂墙式灭火器箱装箱 9 护墙角护墙角 高强橡胶护墙角 10 防护桩防护桩 钢质防护桩 11 垃圾桶垃圾桶
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