1、 总包移交精装修及交房标准（总包移交精装修及交房标准（0909 地块）地块） 第一部分（东区别墅部分第一部分（东区别墅部分） 建筑、结构部分建筑、结构部分 1、 门厅、展示区、走廊、办公室、会议室、衣帽间 1. 地面：细石混凝土垫层（预留装饰 50mm 面层） ； 2. 墙面：完成至抹灰，满刮 2mm 厚耐水腻子，刷 12 公分高水泥素浆踢脚； 3. 顶棚：完成结构面修补，满刮 2mm 厚耐水腻子； 4. 入户门：户门为甲分包按图纸要求安装到位，总包负责抹灰收口； 5. 户内门：按照图纸洞口尺寸留设垭口，总包负责抹灰收口； 6. 外门窗：外门窗为甲分包按图纸要求安装到位，总包负责抹灰收口。 2
2、、 首层设备间（厨房） 1. 地面：细石混凝土垫层（预留装饰 40mm 面层） 。 2. 墙面：完成结构面修补，抹灰、搓毛墙面； 3. 顶棚：完成结构面修补，满刮 2mm 厚耐水腻子。 4. 门：按照图纸洞口尺寸留设垭口，总包负责抹灰收口。 5. 外墙窗：外门窗为甲分包按图纸要求安装到位，总包负责抹灰收口。 3、 卫生间和二层设备间（洗衣间） 1. 地面：完成至防水层及水泥砂浆保护层，预留装修 40mm 厚面层（防水材料甲 供） 。 2. 墙面：完成至防水层，表面滚毛（防水材料甲供） 。 3. 顶棚：完成结构面修补，满刮 2mm 厚耐水腻子。 4. 门：按照图纸洞口尺寸留设垭口，总包负责抹灰收
3、口。 5. 外墙窗：外门窗为甲分包按图纸要求安装到位，总包负责抹灰收口。 6. 烟风道：安装止逆阀。 4、 室内楼梯间： 1. 踏步面：混凝土结构面层，完成结构修补、打磨。 2. 墙面：完成结构面修补，满刮 2mm 厚耐水腻子； 3. 顶棚：完成结构面修补，满刮 2mm 厚耐水腻子； 4. 楼梯扶手：甲分包。 5、 屋面：不上人屋面按照图纸施工到位，种植土屋面完成至土工布；木格栅及防腐木 地板屋面完成至细石混凝土保护层。 6、 砌体工程：二次结构砌筑采用以下做法。 a) 非承重外墙：采用 170mm 厚免抹灰砌块砌筑 b) 内墙：采用 90mm 厚免抹灰砌块砌筑 c) 分户墙：采用 180mm 轻集料混凝土空心砌筑 d) 管井：采用 60mm 厚灰砂砖砌筑，墙厚 60mm，外侧抹灰 e) 烟风道：采用预制烟道，安装止逆阀 7、 外墙面：外墙外保温（外保温材料及辅材为甲供材料，总包完成至保温
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