2018年房地产三盛璞悦湾推广策略活动策划方案（83页).ppt
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2018年房地产三盛璞悦湾推广策略活动策划方案（83页).ppt
1、 三 盛 璞 悦 湾 项 目 推 广 策 略三 盛 璞 悦 湾 项 目 推 广 策 略 三三 禾禾 / / 事 业 二 部事 业 二 部 / / 2 0 1 82 0 1 8 - - 0 60 6 广告目的在于搭建传播体系 传播是为带来更多关注营造销售气氛 未来商业的使命是抢占注意力 造场 大家好像都这样干啊 ？ 如果最终呈现是无法超越当下的形象 那么“新中式”外衣之下的璞悦湾 将是一个“没有魂魄”的项目 泯然众人矣 第一个共识从济南横向比较，才能使竞争层面向上 泰禾济南院子 金科博萃山 桃李春风 璞悦湾 万科 碧桂园 三盛 再看章丘市场，作为济南周边最具权力、财富和深度的市场 绣源河片区的销
2、售成绩证明，章丘实际上已经成为济南东部第二极 这个极点代表着这里不缺脑子脑子和品味品味，只缺好故事好故事 章丘！章丘！章丘！章丘！ 第二个共识从产品说明书到讲故事，才是新中式产品树立独特形象的路径 说明书 讲故事 我们有院子 我们的玻璃是高科技 我们的园林真好啊 景观和你生活的关系 空间是不是更符合你的生活情境 建筑形态的居住情怀 讲故事 树形象 图腾 信仰信仰 产品信仰 物理符号：城市 河湾 公园 中产居所 精神符号：东方人文居所，园林八景 独特体验：空间礼序、意境概念、场景功能 东方 精神 场所 新中式社区内核 天地 礼序 审美 居感 从核心产品表象扩容到核心精神形象输出 我们正在为客户制
3、造一个“买椟还珠”的故事 景观景观 意境意境 产品 DNA “意”是中国园林感受的最高境界 中国园林有一个重要的功能，就是安顿人的灵魂，寄托人的情性。 园林是人“借”来抚慰生命、表现生命的重要载体，园林中的一草一木都是人心灵的寄托。 “美,不存在于物体之中, 而存在于物与物产生的阴翳的波纹和明暗之中。” 这恰恰是东方精神的意境美学表达。 以 社 区 八 景 为 例 礼制礼制 舞雩舞雩 颂乐颂乐 知山知山 抚琴抚琴 风雅风雅 听云听云 临流临流 生活场景：听云 对酌 吟诗 颂乐 抚琴 精神信仰：敬天 忠事 事亲 修身 爱人 回头再看目标改善客户，如何面对并非具备一线品位的本地客户 将社区东方意境融入儒家礼序思想观念 从而给项目的新中式风格披上本地思维的软性驱动 【仁仁】 以人为本，人性关怀，“仁”的基本含义就是孔子所说的“爱 人”，用今天的话来说，就是人对于同类生命的基本同情和关 怀。 这对
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