汽车机械工模具标准厂房建设项目施工组织设计方案（91页）.doc

1、 xxxx区汽车机械工模具标准厂房建设项目施工组织设计 编制人： 审核人： 公司名称： xx公司 目 录第一章 编制依据 第3页第二章 工程概况 第5页第三章 施工特点与分析 第12页第四章 施工部署 第12页第五章 施工准备 第19页第六章 主要施工方法及技术措施 第23页1、大型机械设备选用 第23页2、主要分部工程施工顺序 第24页3、主要施工方法及技术措施 第25页3.1 施工测量工程 第25页3.2 土石方工程 第26页3.3 模板工程 第27页3.4 钢筋工程 第32页3.5 砼工程 第39页3.6 砖砌体工程 第42页3.7 屋面防水工程 第45页3.8 门窗安装工程 第46页3

2、.9 外墙内保温工程 第48页3.10 外墙装修工程 第49页3.11 室内装修工程 第50页3.12 水、电等安装工程 第55页第七章 主要施工管理措施 第59页第一部分 工期管理措施 第59页第二部分 质量、技术管理措施 第60页第三部分 成品保护管理措施 第71页第四部分 文明安全施工管理措施 第72页第五部分 冬、雨期施工管理措施 第81页第六部分 竣工保修、回访管理措施 第83页第七部分 降低成本管理措施 第84页第七章 主要经济指标 第85页第八章 项目部管理人员名单 详附件第九章 施工平面布置图 详附件第十章 施工进度计划图 详附件第一章 编制依据1、施工合同序号合同名称编号签订

3、日期1工程施工合同2、设计文件工程名称设计号土建施工图水电施工图建施结施水施电施xxxx区机械工模具标准厂房建设项目201301061/2013-06101150118010901113、主要规程、规范和标准名 称编 号工程建设标准强制性条文建标219号（2002）工程测量规范GB50026-95建筑工程地基处理技术规范JGJ79-2002建筑工程地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2001砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程技术规范GB50345-2004建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002建筑装饰装

4、修工程质量验收规范GB50210-2001外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000外墙外保温工程技术规范JGJ144-2004钢筋焊接及验收规程JGJ/T27-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001名 称编 号建筑施工安全检查标准JGJ59-89砼质量控制标准GB50164-92建筑玻璃应用技术规范JGJ

5、134-2001建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004砼强度检验评定标准GBJ107-87建筑施工高空作业安全技术规范JGJ80-91建筑内部装修设计防火规范GB50222-954、施工图集名 称编 号墙面图集西南11J112屋面构造图集西南11J201地下建筑防水构造图集西南11J302楼地面、油漆、刷浆图集西南11J312阳台、外廊、楼梯、栏杆图集西南11J412室内装修图集西南11J515室外装修图集西南11J516厨房、卫生间、浴室设施图集西南11J517常用木门图集西南11J611室外附属工程图集西南11J812框架轻质填充墙构造图集西南05G701(一)混凝土结构平面整体

6、表示方法标准图集11G101-1混凝土结构平面整体表示方法标准图集11G101-2建筑物抗震构造图集11G329-1钢筋混凝土过梁图集03G322-2名 称编 号卫生设备安装图集09S304小型排水构筑物图集04S519钢制管件图集02S403防水套管安装图集02S404管道支吊架安装图集03S402减压阀安装图集01SS105-58室外消火栓安装图集01S-201室内消火栓安装图集04S202化粪池图集02S701消防水泵接合器安装图集04S202建筑排水塑料管道安装图集10S406建筑排水用硬聚氯乙稀（PVC-U)管道安装图集雨水斗选用及安装图集09S302水池通气管图集02S403常用小

7、型仪表及特种阀门选用安装图集01SS105水表井、阀门井图集05S502排水检查井及跌水井图集02（03）S515雨水口图集05S518室内给水排水管道及附件安装（二）S4(二)2004版排水管基础图集04S516等电位联结安装图集02D501-2建筑物防雷设施安装图集99D501-15、主要法规名 称编 号中华人民共和国计量法主席令第28号公布建设工程施工现场管理规定建设部令第15号中华人民共和国建筑法主席令第91号建筑项目环境保护管理条例1998年国务院令第253号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号中华人民共和国劳动法中华人民共和国合同法6、其他名 称编 号四川省2009

8、清单定额及配套文件工程招投标文件第二章 工程概况1、基本概况序号项 目内 容1工程名称xxxx区机械工模具标准厂房建设项目2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6施工单位xx公司7建筑面积总建筑面积：60000m28结构类型现浇钢筋砼框架结构9质量目标合格10安全目标文明安全工地11工期目标控制在120天以内（2013年 月 日2013年 月 日）2、建筑设计概况2.1 建筑概况序号项 目内 容1建筑防火类别高层厂房，耐火等级一级2单栋建筑面积100003屋面防水等级二级4建筑功能丁类厂房5建筑特点室外地坪最低处至建筑顶层屋面为：35.25m,16#单栋建筑面积10000，总建筑面积6000

9、0，均为机械旋挖桩基基础，基础开挖并应嵌入中风化基岩下3.05.0D，主体系六层现浇钢筋混凝土框架结构,室内外高差0.15m。6建筑层数6F7建筑层高首层8.1m标准层5.4m顶层5.4m8建筑高度（m）0.000绝对高程334.40室内外高差0.150基梁底标高-0.200最深基底标高现场定2.2 建筑装修概况序号项目部 位内 容1屋面工程保温屋面1、40mm厚现浇C20细石砼防水层，内加4%防水剂，内配4200双向钢筋，随捣随抹平；2、3mm厚（SBS）改性沥青防水卷材，同材性胶粘剂两道；3、 刷底胶剂一道；4、 25厚1:3水泥砂浆找平层；5、 最薄30厚粉煤灰陶粒混凝土找坡；6、 40

10、厚挤塑聚苯板；7、 20厚1:3水泥砂浆找平；8、 刷沥青玛蹄脂一道；9、 20厚1:3水泥砂浆找平；10、 结构层。2屋面工程不上人屋面1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距1.0m；2、25厚1:2水泥砂浆面铁板赶光层；3、3mm厚改性沥青防水卷材一层隔汽层；4、刷底胶剂一道；5、20厚1：3水泥砂浆找平；6、结构层。3楼地面防滑、耐磨地砖楼面1、 防滑、耐磨地砖面层水泥砂浆擦缝；2、 20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上撒1-2厚干水泥并撒清水适量；3、 20厚1:3水泥砂浆找平层；4、 水泥砂浆水灰比0.40.5结合层一道。水泥砂浆 地面1、20厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光；2

11、、 水泥砂浆水灰比0.40.5结合层一道；3、 150厚C10混凝土垫层；4、 素土夯实基土。水泥砂浆 楼面1、20厚1:2水泥砂浆赶光；2、 水泥浆水灰比0.40.5结合层一道；3、 结构层。防滑、耐磨地砖地面1、 防滑、耐磨地砖面层水泥砂浆擦缝；2、 20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上撒1-2厚干水泥并洒清水适量；3、 改性沥青一布四涂防水层；4、 150厚C10混凝土垫层找坡表面赶平；5、 素土夯实基土。防滑、耐磨地砖楼面1、 防滑、耐磨地砖面层水泥砂浆擦缝；2、 20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并撒清水适量；3、 改性沥青一布四涂防水层；4、 100厚C10混凝土

12、垫层找坡表面赶平。4顶棚混合砂浆刷乳胶漆顶棚1、 刷乳胶漆；2、 满刮腻子找平磨光；3、 4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆找平层；4、 10厚1:1:4水泥石灰砂浆打底找平两次5、 刷水泥浆一道（加建筑胶适量）6、 基层清理。5内墙混合砂浆刷乳胶漆墙面1、 刷乳胶漆；2、 5厚1:0.3:2.5水泥石灰浆罩面压光；3、 7厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层；4、 9厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛；5、 20厚中空玻化微珠无机保温层6、 墙体。6外墙氟碳漆1、 基面处理；刷界面处理剂（用于混凝土基层）2、 厚中空玻化微珠无机保温层；3、 柔性粗腻子；4、 挂玻璃纤维网；5、 柔性粗腻子；6、 柔性细腻

13、子；7、 油性抛光腻子；8、 环氧透明抗碱封闭底漆；9、 面漆；10、 罩哑光清漆。7面漆银粉漆1、 除锈、清理；2、 打磨；3、 刷红丹防锈漆两遍；4、 局部刮腻子；5、 打磨；6、 第一遍满刮腻子；7、 打磨；8、 刷第两遍银粉漆。3、结构概况：3.1 结构安全概况项目抗震烈度抗震等级结构安全等级使用年限内容6度III级二级50年3.2 结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式钻孔桩基础主体结构形式钢筋砼全框架现浇结构2建筑物地基土质情况本工程采用天然地基，基础持力层为中风化砂岩层，基础嵌入该中风化基岩层内的深度为3.05.0D。地基承载力fk= KPa3结构尺寸（mm）楼板厚度

14、现浇楼板150、120框架梁断面250800；250500；350800；200500；250700；2506000；2503300等框架柱断面400600；350500；600600；700700；750750等墙体厚度2404砼强度等级C15垫层C30桩基础C30基础板、基础梁、现浇板、楼梯踏步板等C45基顶18.900板C408.90024.300板C3024.300顶层板5钢筋规格（级）8、10（级）12、14、16、18、20、22、256钢筋连接 形式电弧焊接16电渣压力焊框架柱纵向受力钢筋绑扎梁主筋16为搭接7砖砌体页岩砖强度等级为MU10水泥砂浆地坪以下M7.5水泥砂浆砌筑混合

15、砂浆外墙M5.0混合砂浆砌筑4、给排水工程概况：本工程由给水系统、排水系统、消防系统等构成。序号项目设计要求系统做法管材类别1给 水 系 统本工程从市政道路上接两根DN150供水管（水压为0.35MPa），以满足本区生活、消防用水要求。室内生活给水分为2个区，具体分区楼层详系统原理图,在超压楼层起点设置减压阀组或入楼支管前增设对应管径的支管减压阀.以保证入户后压力不超过0.35MPa,计量采用普通机械表或远传表，单独计量，本工程最高日用水量为240m3/d，最大时用水量为25m3/h。水表后至入户给水管道明敷设，室内支管埋设在墙体预留的砼管槽内或地坪找坪层内，在给水支管安装后须先作水压试验，合

16、格后进行隐蔽。生活给水管（管径大于DN50）采用PSP钢塑复合管，专用接头连接。生活给水管（管径DN50）采用S4级PP-R塑铝稳态管，热熔连接。 2排 水 系 统本建筑采用雨污分流制设计，本次设计为生活污水，生活污水量按生活用水的90%计算，则生化处理池一天总的污水处理量，为216m3,生化处理池具体设置详室外综合管网总平面布置图，室内排水沟与室外排水管线连接处设置水封井。1、立管采用UPVC管，粘接连接；2、支管采用UPVC排水塑料管胶粘接。污、废水支采用UPVC塑料管,立管采用加厚型UPVC螺旋消音塑料管，粘接；排出管加厚型UPVC塑料管，粘接。3消 防 系 统本栋楼为高层厂房建筑，按相

17、关规范需设置室内外消火栓给水系统，室外消防用水量：室外消火栓20L/S；室内消火栓25L/S；消火栓灭火时间为2小时，消火栓系统所需压力为0.6MPa，室外消防给水：设计从市政给水管道上两处引入输水管(DN150)进入本小区，并在本小区周围形成环状，管径为DN150，室内消防给水：消火栓给水泵两台，一用一备，备用泵自动投入。消火栓消防水管采用热浸镀锌钢管,自动喷水灭火水管采用内外镀锌钢管.当管径DN100mm时，采用丝接；当管径DN100mm时，采用沟槽式卡箍连接。焊接钢管5、电气工程概况：本工程电气系统由强电系统和防雷接地等构成。项目设计要求系统做法管材类别照 明 系 统本工程电源由小区高压

18、配电室引一条10KV铠装电缆至本建筑的高压配电间，照明负荷属三级负荷。电源引至厂配电间。电源进线电缆采用YJV22-1KV交联聚乙烯绝缘电力电缆。配电箱下沿距地1.5m；开关下沿距地1.3m；组合插座下沿距地0.3m；其它详见材料表。所有电气管线平行敷设时其各自间距不得小于其中最大管路的外径。应急灯，出口指示灯采用四根导线，自带蓄电池型，停电后持续工作时间60min。应急疏散照明回路应有明显标志，穿钢管暗敷，敷设在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于3cm。照明线路采用BV450/750型塑料铜芯线。普通照明未标示部分为3根导线，其中一个为PE线，与灯具金属外壳可靠连接。厂房内照明穿PVC管沿

19、墙、顶暗敷；插座线路采用三根导线，穿PVC管沿墙、地暗敷。其它详见系统图。导线穿管型号见系统图，各类灯具设计按节能型选用，荧光灯采用电子镇流器，工矿灯采用电容补偿，采用节能型电感镇流器，灯具cos0.9。防 雷 接 地 系 统本工程防雷接地按三类防雷对象进行保护，作等电位联结接地系统；防雷接地装置：利用建筑物基础作自然接地体，工作接地、安全接地、弱电接地和防雷接地共用该接地体；接闪器由明敷设在屋面女儿墙上的避雷带（带支架）及避雷针构成，利用建筑物砼柱内的钢筋作防雷引下线，上下贯通，每处引下线在地面下0.7m处与404镀锌扁铁焊接，引至散水以外，利用孔桩基础钢筋作接地体，重复接地防雷和等位接地联

20、成一个系统，总的接地电阻要求小于等于1欧姆。1、防雷接地作法：屋面顶避雷带（带支架）采用10镀锌圆钢沿屋顶女儿墙、斜屋顶四周明敷设，屋面上的水箱、钢爬梯及突出的金属构筑物、金属管道等均应与避雷带就近连接；利用基础底板两根直径大于16mm的主筋通长焊接，沿建筑物外沿成闭合环状作接地极。2、等电位联结作法：等电位联结板由紫钢板制作，应将建筑内的保护干线、设备进线总管等进行联结，等电位联结线采用BV-125mm2，PC管安敷，等电位联结均采用等位卡子，禁止在金属管道上焊接；有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根直径大于16mm的钢筋至局部等电位箱（LEB）；等电位箱底边距地面0.30

21、m高，将卫生间内所有的金属管道、金属构件连接。结构主体构造柱、框架柱内主筋、孔桩基础内两根直径大于16mm的钢筋（焊接）连接；等电位联结线采用BV-125mm2的铜导线联结。 第三章 施工特点与分析1、本工程依据设计图纸和施工现场情况，该工程各建筑之间的距离较近，无法完全满足场区各种机械、设备、材料等堆放和安全施工的要求，只有在靠近场区北侧有一空地可供施工时使用，施工场区面积较为狭窄。2、由于本工程建筑四周需作为施工通道，在上部主体结构施工时必须采取可靠稳妥的围挡封闭技术措施，以确保场区内所有施工人员和场内外运输车辆的绝对安全，同时预先安排专人作好对周围居民和社区的协调、安抚工作，减少场内施工

22、噪音和控制过多的夜班，减少和避免对附近居民的干扰与影响，确保本工程顺利持续施工。3、根据本工程施工的特点，在结构施工时，应重点控制好砼工程、钢筋绑扎工程、砖砌体工程及楼板、消防安装工程的施工质量，以此为主控线，来全面把关结构施工的质量和安全要求；在屋面和装修施工时，应重点控制好外墙体保温工程、外墙装修、屋面防水和门窗安装这四个大项的施工质量，使其满足设计要求和施工规范的规定。其中，外墙体保温、屋面防水、门窗和消防安装应组织专业施工单位（队）来完成。4、本工程砼采用商砼，施工时应严格把关商砼的成品质量，检查砼标号、水泥合格证、石子级配等商砼资料是否满足设计要求。5、现浇结构的模板采用：所有现浇结

23、构采用清水竹胶合板施工。6、在本工程中存在有现浇钢筋砼楼板，因此，水、电、等各类管道及时密切地与土建互相配合协调十分重要，以便使安装工作做到及时和准确，避免事后结构上凿洞，是保障本工程结构牢固可靠，主体工程达到合格的一个主要环节。第四章 施工部署1、施工管理组织机构：1.1 为保证本工程制定的质量目标、安全目标，工程工期能按计划完成，依据GB/T9001-2000idt99012000质量环境体系要求及GB/T2400-1996idt、ISO4001：1996环境管理体系要求，公司以优秀的资源设置、建立完善项目部工程质量、环境管理体系，实现施工全过程的全面质量管理。1.2 公司对本工程项目部施

24、行“项目法”施工，建立以公司总经理为总体控制工程施工，项目经理全权负责该工程的经营、技术、质量、进度和安全等管理工作，由公司总工程师及有关科室组成项目保证机构，直接对项目部进行对口管理。1.3 项目部拟定项目经理具体管理，采用操作能力强，技术高、精干的施工队伍作为项目部的劳务层，项目部所有作业班组在持证上岗、优化组合的基础上，实行整建制调动，以增强施工实力。xxxx区机械工模具标准厂房建设项目组织机构图项目经理项目副经理技术总负责人土建工长装修工长水电工长材料保管员安全员测量员试验员资料员质量检查员预决算员机电设备管理员土建装修施工队水电施工队防水施工队门窗安装队2、项目岗位职责：序号职 务/

25、姓名岗 位 职 责1项目经理（陈孝光）全面负责工程施工质量、技术、进度和安全管理工作，确保和落实工程质量和安全目标的实现，保证工程达到竣工验收及交付使用的要求，是承担工程的第一负责人。2现场副经理（肖建春）协助项目经理完成工程施工技术、质量、安全管理工作。负责质量安全动态的监督保证工作，负责组织实施施工组织设计、施工方案及质量标准和上级颁布的各项技术、质量管理及安全生产责任人。3技术负责人（田景平）负责工程各专业日常技术质量管理全面工作。熟悉工程图纸解决相关的技术问题，编制施工组织设计及主要工序施工方案及技术交底，对先进技术工艺的采用与推广，对质量控制的分析、通病的预防等指定相关的措施。4各专

26、业工长严格按图纸、规范、施工组织设计和方案施工，作好各分项工程的技术交底，指导专业内作业工人按技术、质量、安全、标准进行操作，纠正违章指挥，违章作业的制止，大胆管理，按章办事。5质检员 （郑燕梅）负责全面质量管理工作。严格按规范验评标准进行检查与验收，建立健全质量管理台帐并及时反馈工程施工过程中的质量情况，参与质量事故的分析处理工作。6安全员 （郭少冉）配合项目经理的工作，尽心尽职抓好施工中的安全生产，以及现场文明施工管理工作，对安全直接负责。7预算员 （廖治豪）负责工程合同评审、项目成本、计划的核算工作。8材料员 （刘友根）负责保证工程所需计划材料的提供，严格控制各种材料、产品的进货质量，满

27、足设计要求和工程使用要求。9试验员 （汪明春）负责建筑材料和施工样品的检验和试验，确保数据可靠，确保客观反映测试的正确结果。10资料负责人（王纯）负责各种工程资料的报验、收集、整理、保管及发放等工作。3、施工任务的划分：3.1 总承包单位与业主合同任务划分：序号负 责 单 位任 务 范 围1总包合同范围土建、装修、给水、排水、电气项目3.2 工程物质设备采购计划序号责任单位采购供应范围供应时间1业主暂无随工程进度2总承包单位钢筋、水泥、砂、碎石、页岩砖、保温材料、面砖、门、窗及水电材料等随工程进度按合同范围进行相应的物质采购。3.3 主要分包内容序号专业队名称承包内容相互关系1土建施工队结构、

28、装修施工劳务承包2水电施工队给水、排水安装及电气管线安装和预留劳务承包3保温板施工队外墙聚苯颗粒保温砂浆分项总承包4防水施工队卫生间、屋面防水施工等分项总承包5门窗安装队防盗门、外墙铝合金窗安装分项总承包6桩基施工队机械旋挖桩基础分项总承包4、施工部署4.1 总体施工原则针对本工程建筑的施工特点，施工总体部署原则是：以全面实现施工合同确定的各项目标为前提，以先进适用、高效安全，经济环保为原则，充分发挥我公司施工的管理经验和优势，在甲方、监理单位和质量监督站的指导配合下，克服一切困难，合理调度和优化人力，物力等资源，科学的选择施工方案和技术措施，在分部、分段和分项施工中，做到严密部署，精心组织，

29、狠抓落实，加强监督，认真全面的把各项技术措施落实到位，按计划完成各项施工任务，确保工程顺利竣工、验收合格。4.2 施工管理原则以本工程施工实际情况为前提，为方便现场施工组织和管理，建立以项目部经理为核心领导，统一指挥、统一部署，实施各专业专项主管负责制，明确目标和奖罚条件，做到相互制约、相互促进、协调施工。4.3 施工组织协调本工程施工过程中是通过本公司工程管理部总体部署、规划、组织、调度和协调；宏观上由工程管理部进行与建设、设计、监理、监督等单位联系协调解决工程中应处理解决的问题。 项目部每周召开生产、安全、质量例会，根据本公司工程管理部总体部署调度会议精神，结合工程实际情况落实安排施工计划

30、进程； 制定主要材料产品的人证考察制度，根据质量体系进行管理要求，对主要承包厂商施工项目及主要物资采购，须由公司工程管理部、甲方代理方监理单位及项目施工单位三方共同论证，合格后选用； 工程中业主直接外分包施工项目，由业主全方位管理与监督，总承包方予以全力配合。4.4 施工总体交叉作业流程施工总体交叉作业流程图基础土方开挖基础施工回填土结构施工基础验收水电预埋结构验收装修施工水电安装竣工验收4.5 基础和主体结构工程的中间验收本工程在主体结构施工过程中，交叉与配合各专业安装，同时适时安排好主体结构的中间验收，便于二次结构及样板间的施工适时进入，为装修工程施工争取充分的时间，为全面按期完工，合理地

31、创造条件。4.6 施工流水段划分及步聚：根据本工程实际情况与特点，本工程共有6栋单位工程，每三个单位工程为一个施工流水段，即： 4#6#楼为段，1#3#楼为段共计划分二个施工段。施工流水方向：平面先II段、再I段，立面从下往上组织施工。4.7 施工进度计划本工程施工工期控制在120天以内，即：从2013年 月 日开工，至2013年 月 日工程全面竣工为止。以上各个单位工程分部、分项工程的完成时间具体详见：后附施工进度计划表。4.8 环境及噪音治理根据国家颁布的有关建筑工程环境污染的控制标准和要求，本工程对施工现场的材料场地要及时进行硬化，施工道路进行铺装碾压处理，每天应组织专人对施工现场进行清

32、理、打扫、洒水、降尘等，保持施工现场的干净、整洁；对来往的施工车辆出场地前，应将其清洗干净，严禁车辆带泥出场；施工现场木工加工棚、砼搅拌机棚、钢筋切断棚等应完全封闭；现场用的振捣棒、振捣器等机械设备应选用低噪音的。4.9 主要劳动力计划表工种2013年度（单位：人）7月8月9月10月11月12月10月11月木 工15304524242430钢筋工15303024242424砼 工45757545456060架子工101030363630156电焊工361266663机修工33633333信号工3333333砖 工20151560609090普 工1515154545606030司 机26666

33、663油漆工1536抹灰工30456水工3399915159电工3336615156合 计1371992492672673663871024.10 主要机械设备计划表 序号机械名称规格、型号单位数量备注1自升式塔吊座6630KW2铲运车ZL50台1铲土、运土、卸土3反铲式挖掘机WY-100B台1挖土、卸土4交流电焊机台2218.0KW5空 压 机台12125.5KW6钢筋切断机GQ-40D台225.5KW7钢筋弯曲机GJ-7-40台224.0KW8砂轮切割机JG-400台332.2KW9振 动 器台661.1KW10钢筋调直机台333KW11蛙式打夯机台662.2KW12磨 光 机台413弯

34、管 机台214钻 床台215冲 击 钻台316手提式电锯台990.5KW17手提式电刨台660.5KW第五章 施工准备1、技术准备1.1 一般性技术准备1.1.1 设计图纸会审：由项目部技术负责人组织各专业人员熟悉设计图纸，对图纸上有疑问的问题列出明细表，做好图纸会审准备工作；在施工之前由业主单位组织设计、施工和监理进行图纸会审和设计交底，办理好工程变更洽商。项目经理组织项目部人员深入学习GB/T9001-2000idt质量环境体系及GB/T2400-1996idtISO4001：1996环境管理体系程序文件，深刻领会质量、环境保证措施，为保证技术质量作好技术准备。 根据施工图纸，核实工程所需

35、的图集，规范以及购买必备的作业指导书。 与监理单位共同商定有见证取样的试验单位，并办好一切手续。 与甲方政府监督部门商定本工程有关监督检查验收的部位及日期等有关事项。 在施工组织设计经审批后进行施工设计交底，并相应的编制各种施工方案及交底。 根据工程质量要求，制订分项工程的技术交底，并在现场由项目部技术负责人牵头进行书面和口头交底，以保证工程质量一次合格。1.2 监督、测量装置的准备计划序号仪器名称规格型号单 位数 量检验状态1全 站 仪NTS-312B台1合 格2水 准 仪AMO-32台2合 格3铝合金塔尺5m把4合 格4钢 卷 尺50m把3合 格5钢 卷 尺10m把9合 格6坍落度桶30c

36、m高只2合 格7砼 试 模100100100组4合 格8高低温度计/个2合 格9游标卡尺1500.2把2合 格10塞 尺J2C2把2合 格11水 平 尺550mm把10合 格12垂直检测尺J2C2把4合 格13氧气乙炔表只1合 格14氧 气 瓶只4合 格1.3 施工方案编制计划序号名 称编制部门截止日期审批单位1施工组织设计项目部监理单位2临水、电施工方案项目部监理单位3机械旋挖桩基专项方案项目部监理单位4模板专项施工方案项目部监理单位5砼专项施工方案项目部监理单位6钢筋专项施工方案项目部监理单位7应急预案项目部监理单位8塔吊专项施工方案项目部监理单位9装饰工程施工方案项目部监理单位10塑钢窗

37、施工方案项目部监理单位11外墙保温施工方案项目部监理单位12脚手架施工方案项目部监理单位13现场文明施工管理方案项目部监理单位1.4 施工试验计划序号试验内容取样批量试验数量备注总数见证数量1钢筋原材非混合批：每次进场，每种规格60t、1组；混合批：每次进场6炉号，C0.02%，Mn0.15%，30 t、1组；在以上混合批范围之外，每炉号一组。总数量30%2钢筋焊接接头300接头3根拉杆，3根弯曲（水平接头）81243砼试块每次浇筑量100m33块同一楼层同一配合比260804砌筑砂浆一个楼层6块同一配合比72225砼抗渗试块每次60m33块同一配合比936砌筑用水泥同一厂家200t同一强度等

38、级99其他用水泥同一厂家600t同一强度等级997砼用砂同一厂家600t同一厂家99其他用砂同一厂家600t同一厂家998SBS防水卷材100卷以内2组，100499卷3组，500999卷4组93聚氨脂涂料5t1组取样2kg311.5 人员培训计划序号培训项目培训人员培训时间1技术资料培训技术、资料、质检2013年7月2新规范学习技术、资料、质检、水电工长2013年7月3电 工项目电工、施工队电工2013年7月4电焊工施工队电焊工2013年7月5架子工施工队架子工2013年7月6信号工施工队信号工2013年7月7消防保卫项目部安全、保卫、施工队消防保卫2013年7月1.6 新技术应用计划序号项

39、 目 名 称项目主要内容负责人1钢筋连接新技术电渣压力焊连接钢筋技术负责人2混凝土养护剂采用刷养护剂节约用水技术负责人3建筑节能保温应用聚苯颗粒保温砂浆技术负责人4计算机应用和管理技术采用软件和网络技术管理工程技术负责人1.7 工程定位及高程引侧工程地位坐标桩引测由测绘院采用GPS测定各单位工程外墙角四角桩定位，s三个控制性导线坐标控制点为依据；高程引测以测绘院给的高程标高控制桩点为依据来进行工程定位及土方开挖；根据测绘院提供的三个外墙角点桩成果和施工总平面图，放线员引测轴线控制桩及标高引测点。2、生产准备施工现场临时道路、围墙、生产、办公临设的位置根据本工程的施工特点，依照施工现场平面布置图

40、进行规划建设。临电和临水应按照施工现场总体的临电施工方案及临水施工方案的有关要求进行建设。2.1 施工现场道路及加工生产场地：均为碾压泥结石路面,C30砼硬化路面，道路宽度为3.5m；加工场地及材料堆场为硬化地面，减少材料损失，提高文明施工程度。2.2 围墙设置：施工场区采用封闭式管理，采用砖砌围墙和压型钢板栏板围墙隔开。2.3 施工现场进出口大门设置：在施工场地设计入口处做6.0宽的铁大门，正面对施工道路入口。2.4 办公、生活区、生产区设置地点：根据本工程施工现场狭小的特点，现将办公区设置在进场道路入口北侧，工人生活区设置在场区南侧。2.5 办公区设置：采用钢架彩钢板墙安装而成，共计1层，

41、建筑面积为180 m2，其中包括一间会议室一间仓储式和8间办公室。2.6 施工现场生活区设置：办公区为单层生活住房，职工住房面积不得小于380m2，食堂不得小于40m2，计划容纳人数：200人（仅供土建人员住宿用）。该生活用房采用钢架彩钢板墙安装而成。2.7 厕所设置：厕所位于化粪池上，采用砖砌而成。以上施工现场具体布置详见：后附施工现场总平面布置图所示。现 场 临 建 一 览 表序号临建用房名称单位数量层数备 注1项目部办公用房m21801钢架彩钢板活动板房2生活区板房3802钢架彩钢板活动板房3钢筋加工棚m236*31钢管脚手架搭设石棉瓦棚4木工棚m218*31钢管脚手架搭设石棉瓦棚5钢筋

42、原材存放区m224*3硬化地面，木方条凳6成品钢材存放区m218*3施工现场7木材模板存放区m220*3施工现场8砖存放区m230*3施工现场9厕所m215*31砖砌第六章 主要施工方法及技术措施1、大型机械设备选用1.1 基础梁土方机械挖土：本工程采用一台反铲式240挖掘机进行基槽开挖，就地弃土。1.2 塔吊选择：本工程现场配置自升式塔吊（QT250型）六台，主要供结构和装修施工中各种材料的上、下垂直运输使用，如：模板、钢筋、砼、页岩砖、砂浆等垂直运输，具体见塔吊专项施工方案。1.3 本工程混凝土采用商砼，为保证混凝土浇筑质量和连续作业，施工现场配置有足够的作业工人进行振捣和找平。1.4 大

43、型机械的安装和拆除编制合理方案，按照工程进度和方案所要求的，及时进行组织机械设备进场安装，并经检验合格后方可使用。对机械设备进行日常专人管理和定期保养，保证各种机械设备正常运转，运转率达到90%以上，项目部材料组严格按公司文件进行监督检查。2、主要分部工程施工顺序孔桩施工基础垫层室内装修抹灰工程基础梁门窗安装主体结构二次结构清理验收交付甲方屋面工程成、回填土室外工程成、外墙装修设备调试运行水电安装3、主要施工方法及技术措施3.1 施工测量工程本工程为了确保房屋定位和垂直控制的高度精确，保障结构优质，工程施工测量仍由专业测量工程师严格根据设计定位图和按照工程测量规范GB5002693执行，并为了

44、保证测量精度，选用以下测量仪器：NTS-312B全站仪、AMO-32水准仪及30m与50m经计量鉴定认证后的标准钢卷尺进行定位及高程引测。平面控制遵循先整体后局部，高精度控制低精度的原则。选点在通视条件良好、安全、易保护的地方，桩位必须用混凝土保护，由测绘提供的外墙皮角点桩，制定测量方案。依据方案，现场实施测量仪器、设备必须精度准确，都必须按四川省计量检验部门提供的检定证书。主轴线的布设与控制：根据测绘院提供给的外墙皮四个角点，架设全站仪利用转角和轴线的内部内尺寸引测轴线桩及轴线控制桩，要求轴线控制桩引出楼外8m至周边围墙上和地面上，用木桩作好标识，并用混凝土保护，经上报项目部技术负责人复验后

45、，再报监理、业主验线合格后方可进行下一步工序施工。 高程的引测及控制：本工程0.00相当于绝对标高334.40m；1#、4#楼为335.40m；2、5#楼为334.55m；3#6#楼为334.80m。根据测绘院提供给出的D1及D2控制性导线点，引测每一高程点，要求选择前后通视的点位，做到前后视线尽量等长，保证所引测的水准点必须进行闭合，从而减少测量误差。要选择土质坚硬、便于保护的点位作为控制点，并经常对其进行复测。控制点周围埋设标志做钢管护栏，刷上红白油漆防止遭到破坏。 地下基础阶段轴线控制及放样用建筑物轴线控制网作外控制，投线时采用NTS-312B全站仪、AMO-32水准仪，每次进行轴线投测

46、后，首先应经自检校核无误后再提交监理复测验收，确保轴线定位精确。3.1.6 每层的楼层面轴线放样，用全站仪及钢卷尺进行轴线校正及放样。3.1.7 轴线定位的精度要求为：建筑物轴线定位起始点与红线间测量误差10mm；控制网测角中误差2；边长相对中误差1/30000；每层轴线误差2mm。本工程高程的引测，在基础施工时，由场内二个高程点（一个复核用）直接用AMO-32水准仪引测，当地基完成后，即将高程基准点翻到基础墙上，作为建筑物高程的永久基准点，每层引测时以永久高层基准点用钢卷尺进行引测，并做好标记和复核工作。 高程测量的精度要求为：每层高程误差2mm；总高度高程误差10mm。3.1.10 沉降观

47、测：严格遵照设计要求进行沉降点的布设，在建筑物结构阶段每一层进行一次沉降观测，结构完成后每月观测一次，竣工验收时再测一次，交付使用第一年内3月测一次，并做好沉降资料。 本工程使用的测量仪器的品牌与精度仪 器 名 称型 号精 度全站仪NTS-312B2+（3mm+2PPm*D）水准仪AMO-325mm/km3.2 基础土石方工程本工程基础为钻孔桩基础，采用旋挖机械开挖，确认至基础持力层后，经岩心单轴承载力检测合格、并经业主代表、监理单位、地勘单位、设计单位共同确认后，进行桩芯浇筑。基础梁埋置深度较浅，可采用小型反铲挖掘机开挖至设计基础梁底面标高处，再用人工开挖0.1m，验收合格后进行基础垫层施工

48、。本工程基槽边坡放坡系数为：1：0.3。3.2.2 在挖土的同时，在边坡底修出排水沟，设置小集水坑。用泥浆泵将集水坑内雨水（或渗水）及时排除基坑。当遇基底土层扰动时，应立即将扰动土清除并及时用砂、石来换填和浇筑砼垫层。当本工程基底局部遇到暗浜等淤泥时，必须及时通知设计人员和业主、监理到现场进行研究，并采用人工为主将基槽内淤泥土挖净，同时分层回填颗粒级配良好的中粗砂或砂石垫层，确保地基优质。3.3 模板工程基础垫层模板的施工：根据定位桩线放出垫层模板边线，然后用1010cm木方（内侧刨光，刷好脱模剂）进行支设，采用内外钉钢筋桩的方法进行加固。 基础梁模板施工本工程基础梁为条形基础，其中：柱基为阶

49、梯型放大脚式基础。基础外侧模板采用30系列的小钢模和“U”型扣件连接拼装，拼缝口嵌贴5010mm海绵条，模板背面使用48钢管，勾头螺栓连接；模板稳固方法使用单侧支撑和拉接；基础上部阶梯模板由于是悬空的，支撑时在其下部增设钢筋焊接马凳进行支撑。模板的校正依照垫层上的模板控制线，控制线内控距模板线20cm。3.3.3 框架柱模板柱模采用竹胶合板模，加50100的竖向内楞配置，柱箍采用双钢管箍作而成，用16圆钢对拉锁住柱箍；模板支撑稳固体系同样采用钢管脚手架支撑于基础地梁上预先预埋的25钢筋地锚上；柱脚应用预埋地锚卡住，校正加木楔固定。以上具体做法详见：框架柱模板做法图所示。 顶板模板的支设采用竹胶

50、板厚12拼装，50100木方作次龙骨，100100木方作主龙骨，构成顶板底模；支撑体系采用满堂脚手架搭设，立管间距800mm，底部垫通长脚手板，横管步距1.20m，满堂红钢管架立柱按房间平面布置图进行设置，保证上下楼层立柱在同一位置；板与板之间的缝采用硬拼，顶板阴角拼缝采用竹胶板底加钉50100木方刨光与墙体接缝贴海绵胶条。 框架梁模板1）框架梁截面高度小于等于600mm模板要求：模板底板背楞50100木方，中距按300mm均匀立放，600mm宽底板共计布放3根；梁侧模板竖向钢管背楞483.5间距为500mm；支撑体系钢管小楞间距为500mm，支撑立杆布置的横向中距和纵向中距均为1000mm；

51、支撑体系水平支撑步距为2400mm。具体支设构造详见：“框架梁模板支设构造图（1）”所示。2）框架梁截面高度小于等于1200mm模板要求：模板底板背楞50100木方，中距按250mm均匀立放，800mm宽底板共计布放4根木方子；梁侧模板竖向背楞483.5钢管间距为700mm；对拉螺栓采用14圆钢，横向间距为700mm，竖向间距为600mm；支撑体系采用483.5钢管三排架子进行搭设，钢管小楞间距为700mm，支撑立杆布置的横向中距为600mm（三排支撑架子立杆宽度），纵向中距均为700mm；支撑体系水平支撑步距为2400mm。具体详见：“框架梁模板支设构造图（2）”。 构造柱、圈梁及板缝模板1

52、） 构造柱模板：砖混结构的构造柱模板，采用定型组合钢模板。可用一般的支模方法。为防止浇筑混凝土时模板膨胀，影响外墙平整，将钢模板贴在外墙面上，并每隔1m以内设两根拉条（48钢管），拉条与内墙拉结。拉条穿过砖墙的洞要预留，留洞位置要求距地面30cm开始，每隔1m以内留一道，洞的平面位置在构造柱大马牙槎以外一丁头砖处。外砖内模结构的组合柱，用角模与大钢模连接，在外墙处为防止浇筑混凝土挤胀变形，应进行加固处理，模板贴在外墙面上，然后用拉条（48钢管）拉牢；外板内模结构山墙处组合柱，模板采用组合钢模板，用斜撑支牢；根部应留置清扫口。2）圈梁模板：圈梁定型组合钢模板上口弹线找平；圈梁模板采用落地支撑时，

53、下面应垫方木，当用木方支撑时，下面用木楔楔紧。用钢管支撑时，高度应调整合适；钢筋绑扎完以后，模板上口宽度进行校正，并用木撑进行定位，用铁钉临时固定。采用组合钢模板时，上口应用卡具卡牢，保证圈梁的尺寸；砖混、外砖内模结构的外墙圈梁，用横带扁担穿墙，平面位置距墙两端24cm开始留洞，间距50cm左右。3）板缝模板：板缝宽度为4cm，可用50mm50mm方木或角钢作底模。大于4cm者应当用木板做底模，宜伸入板底510mm留出凹槽，便于拆模后顶棚抹砂浆找平；板缝模板宜采用木支撑或钢管支撑，或采用吊杆方法；支撑下面应当采用木板和木楔垫牢，不准用砖垫。3.3.8 模板拆除1）墙体模板拆除时，保证砼的边角完

54、整，且砼强度必须经同条件试块的试压强度，由实验室出拆模通知单。2）现浇结构顶板的拆除，必须待同条件试块试验强度符合下表规定的相应数值方可拆除（拆模通知单）。3）梁板结构模板拆除应符合下表规定：结构类别结构跨度（m）按设计砼强度标准值的百分率（%）板2502 8758100梁8758100悬臂结构1003.4 钢筋工程本工程钢筋由现场设钢筋车棚加工，采用现场绑扎成型工艺。由于钢筋工程量除了首层稍大些，其它楼层不算很大，所以可配备一套钢筋机械进行加工，以满足施工进度的需要，本工程钢筋加工制作应严格按照本项目精心制作的钢筋翻样清单及制作要求加工成型，并按工程实际进度提前三天加工完成，以确保基础和主体

55、结构提前完成。3.4.1 钢筋翻样与加工：为保证质量和施工进度，避免造成浪费，按以下施工顺序进行加工，翻样员提料表土建工长负责审核报加工场加工运到现场。3.4.2 钢筋接头方法：、竖向钢筋16钢筋采用电渣压力焊连接；、纵向受力钢筋16钢筋采用电弧搭接焊连接；、手工绑扎搭接工艺。3.4.3 钢筋接头同一断面总根数的百分率要求钢筋接头位置互相错开，采用电焊接头时，在任一焊接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm范围内。有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率应50%，非电焊接头从任一接头中心至1.3倍搭接长度范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率25%。3.

56、4.4 钢筋锚固要求：纵向受拉钢筋的最小锚固长度La 表钢筋种类与直径砼强度等级C30C35C40C45HPB300普通钢筋d1230 d28d25d24dHPB335普通钢筋d2529d27d25d23d说明：在任何情况下，锚固长度不得小于250mm。3.4.5 钢筋搭接长度要求：纵向受拉钢筋的最小搭接长度L1表钢筋种类与直径砼强度等级C30C35C40C45HPB300普通钢筋d1025 d24d21d20dHPB335普通钢筋d2534d31d29d28d说明：在任何情况下，搭接长度不得小于250mm。3.4.6 受力钢筋保护层要求：环境类别基础地梁框架柱框架梁楼面板屋面板一202015

57、二a402525252020说明：施工时必须严格按图纸要求，放置不同厚度预先制好的水泥垫块；水泥垫块的设置间距：在梁、柱内应不大于700mm，在现浇平台板内垫块设置每0.8-1m放一块。 框架柱钢筋1）竖向受力钢筋柱顶构造：边柱和角柱竖向受力筋构造：外侧纵筋伸至顶板（或顶梁）内锚固长度1.5La，及内侧纵筋当直锚长度La时，为直锚，当直锚长度La时，弯钩平直段长度12d；中柱竖向受力筋构造：当直锚长度La时，伸至顶板（或顶梁）内直段锚固长度0.5La，且弯钩平直段长度12d。其中：La为锚固长度，d为钢筋的直径。2）柱箍筋加密区范围的规定：底层柱根部箍筋加密Hn/3；楼层底部、楼层上部、楼层与

58、楼层间及柱顶端均设置加密区，加密区高度Hn/6,hc,500mm,三者取其最大值；非抗震柱箍筋加密区只在柱子的根部连接区范围内加密，加密区高度1000mm，且500mm35d。其中：Hn为所在楼层框架柱的净高；hc为柱截面长边尺寸。3.4.8 框架梁钢筋3.4.8.1 框架梁受力主筋在边支座处的锚固1）三级抗震等级楼层框架梁、当采用弯锚时：梁上、下层受力筋锚入边支座的长度La，同时，进入支座的深度0.4La，且弯钩的平直段长度15d。、采用直锚时：梁上、下层受力筋直锚入长度La,且0.5hc+5d。其中，hc为柱截面沿框架方向的长度，即：支座的长度。2）三级抗震等级屋面框架梁、当端柱受力纵筋伸

59、至梁内的锚固长度1.5La时：框架梁上层受力钢筋的锚固长度从柱外侧纵筋的截断点开始，伸至梁底处，其1.5La，且与梁上层纵筋搭接。、当端柱受力纵筋直锚长度La，且伸至框架梁内的长度0.5La，弯钩的平直段长度12d 时：框架梁上层受力钢筋伸至柱外侧纵筋内侧，并与柱纵筋竖向搭接，其框架梁上层贯通筋锚固端弯钩平直长度1.7La+20d，框架梁上层非贯通筋锚固端弯钩平直长度1.7La。3）框架梁角部附加钢筋：当柱受力纵筋直径25时，在柱宽范围的柱箍筋内侧设置间距150mm，且不少于310的角部附加钢筋。该角部附加钢筋为“L”形状，弯钩平直长度为300mm。3.4.8.2 框架梁受力钢筋的接头位置1）

60、上层贯通筋接头位置在跨中Lni/3范围内一次接长，下层贯通筋接头位置可在边跨Lni/3范围内一次接长。2）在边支座处的上层非贯通筋在边跨Lni/4处截断，在中间支座处的上层非贯通筋在左、右两跨Ln/4处截断。Lni为框架梁在各个跨度范围内的净跨值；Ln框架梁左、右两跨的净跨最大值。3）当采用焊接或机械连接时，任一区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，受拉区不大于50%，且相邻的任意两接头相错开的距离为35d。3.4.8.3 框架梁侧面纵向构造钢筋及受扭钢筋1）框架梁侧面纵向构造钢筋，用G表示，其搭接和锚固可取为15d。2）框架梁侧面纵向受扭钢筋，用N表示，其搭接长度为LL，

61、其锚固长度为La。框架梁箍筋加密固定框架柱在支座边加密的长度1.5hb500,其中，梁端第一根箍筋距柱边不得大于50mm。hb为框架梁截面高度。主次梁附加箍筋构造除图纸标注外，均按此要求施工：主次梁相交处，在次梁两侧附加箍筋，每侧附加箍筋的根数不少于3根，间距8d（d为箍筋的直径）；其最大间距正常箍筋间距；当在箍筋加密范围内时，间距尚应100mm。附加箍筋范围的正常箍筋或加密区箍筋照设。主次梁相交处附加吊筋构造当梁截面高度800mm，吊筋弯起角度为45。；当梁截面高度800mm，吊筋弯起角度为60。吊筋下部直段长度为b+100，b为次梁宽度。吊筋弯起部末端做水平直弯钩，其长度20d。3.4.9

62、 结构顶板预留洞口按下图施工，直径或边长在300以下的洞口不加筋，钢筋自行饶过，不得切断，直径或边长大于300的孔洞，在洞边应设置附加筋见下图： 3.4.10 构造柱、圈梁及板缝钢筋1）构造柱钢筋：底层伸出的构造柱搭接筋：下层钢筋伸至上层结构的最小长度应Ll(搭接长度），且500mm，相邻接头错开；底层构造柱竖筋与基础圈梁锚固必须La。具体见图“构造柱钢筋与基础圈梁锚固图”和“构造柱钢筋甩入上层结构示意图”所示。构造柱与墙体连接：在砌砖墙大马牙槎时，沿墙高每50cm埋设两根6水平拉结筋，与构造柱钢筋绑扎连接，拉接长度不得小于1.0m。具体详见：“构造柱与墙体连接构造图”所示。2）圈梁钢筋：圈梁

63、与构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧。圈梁钢筋在构造柱部位搭接时，其搭接倍数或锚入柱内长度要符合设计要求； 圈梁钢筋应互相交圈，在“T”字形交接处、“L”型转角处的圈梁钢筋锚固长度，均要符合设计要，其构造要求见：“T字形圈梁钢筋构造图”和“L形圈梁钢筋构造图”所示。构造柱钢筋必须与各层纵横墙的圈梁钢绑扎连接，形成一个封闭框架。3）板逢钢筋预制圆孔板外露预应力筋（即胡子筋）弯成弧形，两块板的预应力外露筋互相交叉，然后绑通长6水平构造筋和竖向拉结筋，见图4-4。长向板在中间支座上钢筋连接构造见图4-5。预制空心板与外墙圈梁钢筋构造见图4-6。预制板纵向缝钢筋绑扎见图4-7。3.5

64、砼工程本工程采用商砼，根据设计要求提出设计配合比，并严格按配合比生产砼。砼搅拌时间应符合规范的规定。水泥、砂、石进场后，按规定分批量进行抽检，合格后由我司质检部门签字同意后用于施工。本工程结构砼砼技术要求为：1）水泥采用硅酸盐水泥，其用量不得小于280 kg/m3；砼粗骨料采用5-40mm碎子，含泥量不大于2%；砂采用细沙，含泥量不大于3%。2）砼砂率控制在35%45%，灰砂比必须为0.50.40；砼坍落度必须控制在2035mm范围内。3）砼的含碱量必须小于3kg/m3，砼中氯离子含量不超过0.2%。 浇捣前的准备工作：1）预先了解天气情况，最好选在无雨天的天气浇捣砼，如有雨应准备足够数量的防

65、雨物资（如塑料薄膜、油布、雨衣、雨披、油毛毡等）。2）制定浇捣期间的后勤保障措施。3）会同监理对所有的钢筋、模板、水电预留管、预留孔进行质量验收，清除垃圾，天热还需浇水湿润模板，并做好书面资料。4）制定砼浇捣期间的管理人员名单，召开操作班组全体人员进行现场砼浇筑生产、技术、安全交底会议，使所有生产人员心中有数，责任明确，并落实好每个人的职责。机修、电工应到场。5）现场需建立砼标准养护室一间，内砌20001000500水池，配备窗式空调一只，水温控制器一套。确保砼养护达到标准条件，并作好养护室的室温、水温记录。6）所有测试工作应由有资质的试验专业人员进行，检测工作必须有监理见证。7）砼运输跑道搭

66、设完毕、牢固；搭设好天秤，做好计量、取样准备。3.5.3 砼的搅拌本工程砼采用商砼，插入式振动器振捣梁、柱，平板振动器振捣现浇板的方式浇筑。专职质检员现场验收每罐成品砼合格后，由项目经理签发砼浇筑令，开始浇筑砼；搅拌过程中严格计量工作，后台由专职质检员把关控制砼标号，黑板标明，砼搅拌时间严格按规范控制。3.5.4 砼的运输为保证砼从出罐到成形的时间短，人工手推车进行地下水平运输，我司在现场配备6台塔吊以保证垂直运输，个别塔吊不到位处由人工手推车水平运输，水平面施工砼浇筑前跑道搭设完毕。砼的浇注1）基础砼施工混凝土的浇灌以每单元分段进行，计划9-10小时左右浇筑完毕，以确保新、老混凝土在初凝之前

67、能良好结合，避免出现冷缝现象；浇筑带型放大脚基础应分层浇筑完成，每层先浇边角，后浇中间，施工时应特别注意防止出现蜂窝和脱空现象，措施是浇八字脚斜坡混凝土时，第一次混凝土要高出基础梁底面模板5-10cm，浇筑后稍停0.5-1小时，待下部沉实，再浇完梁内混凝土，浇完后用人工将斜坡、梁表面修正、拍平、拍实，振捣时必须做到边角捣固密实，在第二次浇捣梁内混凝土时，混凝土除要高出梁面2cm左右外，还一定要控制两次浇灌的接头处泛出新浆方可。2）柱的砼浇筑柱浇筑前底部应先填满5-10cm厚与砼配合比相同减去石子的沙浆，柱砼应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50 cm，振捣捧不得触动钢筋和预埋件。除上

68、面振捣外，下面要有人随时敲打模板。柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇1-1.5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑。浇筑完后，就随时将伸出的搭接塔吊钢筋整理到位。3）梁、板混凝土浇筑、本工程梁、板砼浇捣将采用塔吊斗车运输的方法，将砼输送到浇捣部位。梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当到达板底位置时，再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连接向前进行。、为减少对模板的侧压力和防止冷缝的形成，浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底及梁侧部位要注意振实，

69、振捣时不得触动钢筋及预埋件。该每层水平施工缝应在其初凝前对上层混凝土连续浇捣。、梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣捧振捣。、浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用振捣捧进行振实，无气泡，浆出齐后再用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。砼表面平整度及标高一定控制到位，施工缝处或有预埋件以及插钢筋处用木抹子抹平。浇筑板混凝土时不允许用振捣捧铺设混凝土。、施工缝位置：施工应留置在梁跨度中间的1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。其截面应增加12500的加强筋，施工缝用木条、木枋和海绵条拦齐。、施工缝处须待已浇筑混

70、凝土的表面凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净或压缩空气吹出后，先浇一层同标号水泥浆，然后继续浇筑混凝土，就细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。4）楼梯混凝土浇筑楼梯混凝土自上而下浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子（或塑料抹子）将踏步上表面抹平。施工缝位置：留置半个梁，并甩出平台的1/3。见示意图。5）砼的养护在已浇筑的砼强度未达到1.2Mpa，不得在上面踩踏、配模及支架。砼浇筑完毕后，应在12h 以内用草袋加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土上有足够的保润状态，屋面砼养护应采用蓄水养护，养护期一般不小于7昼夜，防水砼养护期不得少于1

71、4天。3.6 砖砌体工程3.6.1 拌制砂浆：1）砂浆配合比应采用重量比，并由试验室确定，水泥计量精度为2%，砂、砂浆王控制在5%以内。本工程基础结构采用M10水泥砂浆砌筑，其配合比为：水泥：砂=1：2；主体结构采用M10混合水泥砂浆砌筑，其配合比为：水泥：砂浆王：砂=1：1：2。2）商砼机械搅拌，投料顺序为砂水泥砂浆王水，搅拌时间不少于1.5min。3）砂浆应随拌随用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不允许使用过夜砂浆。4）按一个楼层，每250m3砌体，各种砂浆，每台搅拌机至少做一组试块（一组六块）。3.6.2 确定组砌方法：1）组砌方法应正确，采用一顺一丁（满丁

72、满条）。2）里外咬槎，上下层错缝，采用“三一”砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法。3）排砖撂底：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。3.6.3 砌筑砖墙1）砖

73、砌筑前，基层表面应清扫干净，洒水湿润。2）选砖：砌清水墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。3）盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。4）挂线：砌筑一砖半墙（三六墙）必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚（二四墙）混水墙时宜采用

74、外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。5）砌砖：砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正。严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，不得在上部任意变活、乱缝。6）留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，斜槎水平投影长度L不应小于墙体高度H的2

75、/3，槎子必须平直、通顺。分段位置应在变形缝或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50cm预埋6钢筋2根，其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50cm，末端应加90弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。7）木砖预留孔洞和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高在1.2m以内，每边放2块；高l.22m，每边放3块；高23m，每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理。钢门窗安装的预留孔、硬架支模、暖卫管道，均应按设计要求预留，不得事后剔凿。8

76、）过梁做法：本工程过梁采用现浇过梁，两端进入砖墙内的长度不得小于240mm，高度为砖块模数，即180mm、240mm、360mm等。如果过梁的高度不合砖块模数时，上口须用细石混凝土与两侧砖墙铺垫平整。9）构造柱做法：凡设有构造柱的工程，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即五皮砖）。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，一般沿墙高50cm设置2根6水平拉结筋，每边深入墙内不应小于1m。10）各种预留洞、埋件、拉结筋按设计要求留置，避免后剔凿，影响砌体质量。11）变

77、形缝的墙角应按直角要求砌筑，先砌的墙要把舌头灰刮尽；后砌的墙可采用缩口灰，掉入缝内的杂物随时清理。12）安装管沟和洞口过梁其型号、标高必须正确，底灰饱满；如坐灰超过20mm厚，用细石混凝土铺垫，两端搭墙长度应一致。 3.6.4 雨期施工：应防止基槽灌水和雨水冲刷砂浆；砂浆的稠度应适当减小。每天砌筑高度不宜超过1.2m，收工时应用塑料薄膜覆盖在砌体上表面。3.7 屋面防水工程屋面防水工程是建筑物中一项极其重要的分项工程，更是保证正常使用的一项重点防护工程，为此，屋面防水施工时，我方将既积极地给专业防水队伍提供各类方便、配合和服务工作，为其创造极为良好的作业条件，更主要还要严格做好质量监控和管理工

78、作，使专业防水队伍切实做到精心施工，务必达到可靠、耐久，避免任何渗漏发生。本工程屋面采用3厚规格的SBS改性沥青防水卷材。防水层施工时，必须严格按设计要求和有关配合比，精心施工。水泥炉渣找坡要注意气候变化，尽可能在晴天多云的天气下施工，严禁在雨天施工，对粘贴剂要涂刷均匀，对岩块排列预先要画出排列图。粘贴板块时，应粘贴铺平，板间的缝隙可用同质保温砂浆填实间隙。整浇层的找平层施工时，屋面转角处或阴角处，整浇层或找平层要做成平缓的半弧形，防水材料在此部位要加涂一层。运输施工用料时，为防止破碎保温层，应铺放脚手板保护。防水涂料施工时要严格按有关说明和操作规程进行，防水涂料施工一定要进女儿墙的凹缝内收头

79、，上面安装压条。对做好的防水涂料要注意产品保护，以防锐器划破、磨损等各种损坏。所有的块材和防水涂料应有出厂合格证和现场抽样试验证明，并重点做好以下几点工作：1）屋面施工前，应备好充足的防雨油布、油毡等临时防水材料，并掌握好近期的气象情况，选择良好的天气进行施工。2）屋面水泥砂浆找平层应抹压密实，基层必须清理干净，浇水润湿，并认真做好扫浆，确保找平层粘结牢固。3）找平层应基本干燥，并用含水率测定仪测得含水率小于8%以内，达到防水层操作要求时，方能进行涂料防水层施工。4）防水层每一次施工的面积应根据临时防水材料的数量、劳动力情况以及防水层的工艺要求等综合因素周密考虑后分块施工，不能一次连续铺设，以

80、免施工中途遇雨影响工程质量。5）防水层由防水公司专业防水队伍进行施工，施工前必须制定详细的施工方案和操作细则，并制订有效的质量保证措施和严格的检查、验收制度来确保防水层质量。6）屋面40厚钢筋细石砼刚性防水保护层施工中必须采用32.5级普通硅酸盐水泥、洁净的粗砂和瓜子片拌制，浇筑中应将钢筋网片准确地填在中间（呈中间偏高）的位置上，可通过预填1618的元钢筋准确加以控制，然后在砼铺设后的振捣前将圆钢抽出，避免将钢筋网片压入板底，失去或降低抵抗温度应力的作用，造成表面裂缝而导致渗漏水。刚性防水层浇筑完毕后，表面应用小滚筒碾压12遍，然后分三遍在砼凝结前将表面抹光洁，避免收缩裂缝发生。7）SBS改性

81、沥青防水卷材粘时采用热熔法。铺设前先把基层表面清理干净后，用长把滚刷把基层处理剂均匀涂刷于基层表面，要求涂刷均匀；在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部做附加层，宽度为300mm；检查附加层已粘贴牢固后，进行防水卷材的铺贴；防水卷材搭接宽度长边不小于100mm，短边不小于150mm，双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。3.8 门窗安装工程本门窗工程的安装在结构完工后,装饰工程大面积粉饰前进行,安装时要考虑留设粉饰尺寸,并注意滴水板与框的连接,这些连接部位应在内部和外部装饰前或同时做上。 室内门安装1）门运到工地后，应进行认真清点，妥善保管。2

82、）框与扇分类码放平整，底层垫平、垫高，每层码放框与框、扇与扇。3）立框前先检查好框是否有缺损、翘扭、弯曲、劈烈等现象，修理好后再进行安装。门框安装依据图纸尺寸核实后进行安装，并按图纸开启方向安装时应注意裁口方向，安装高度按室内50cm水平线控制。4）门锁位置要避开中冒头，安在距地面90-100cm处为宜，不得歪斜。5）门樘必须安装牢固，不得有锤印，樘与墙交接处应防腐。铝合金窗安装1）铝合金窗安装主要工序补贴保护膜及找中线装固定片洞口找中线框进洞口调整定位与墙体固定装拼樘料装窗台板打发泡剂洞口抹灰嵌缝清理砂浆 装玻璃、装扇 装五金件窗边打胶表面清理撕保护膜等。1）窗加工：铝合金窗加工下料时应保证

83、窗框与洞口的安装缝隙，上、下框距洞口15-18mm，并注意窗台的安装位置；两侧要留10-15mm空隙，框与墙体内预埋件采用射钉牢固连接，一边不少于两只锚固支架，并且框不得松动3）装固定片：安装前施工员应指导安装工人检查有关部位尺寸，确认无误后再装固定片。 安装时应采用直径3.2的钻头钻孔，不得直接锤击钉入。3）框进洞口：窗框装入洞口时，其上、下框中线应与洞口中线对齐。窗的上、下框四角及中横框的对称位置用木楔或垫块塞紧，作临时固定，然后调整窗框的直度、水平度、直角度。安装完成后应将木楔取出。4）窗框就位：门窗框安装前必须用塑料胶带或其它保护膜贴好，安装前后均不应撕掉或损坏。如有破损，应补贴后再行

84、安装。框子应该安装在洞口的安装线上，调整垂直度、水平度，用对拨楔临时固定。在外墙铝合金窗安装中，同一楼层的外窗框的高度必须一致，窗框应该采用水准仪或水平管统一标高，避免同一层的窗的上口和下口安装不一致；同一位置不同层数的窗框的竖向位置必须一致，应用经纬仪或铅垂线统一外墙窗竖向中心线，并挂通线安装。5）窗框的固定：当窗洞口系预埋铁件，安装时，框上的镀锌铁脚可直接用电焊焊牢于预埋件上；当窗洞口为混凝土或砖墙，且未设置预埋铁件或预留槽口时，其窗框连接铁件可用射钉枪射入45mm射钉紧固。窗框连接固定片采用射钉等固定时，离墙边缘不得小于50mm，且应错开墙体缝隙，以防紧固失效。6）窗扇安装：在土建施工基

85、本完成的情况下方可进行安装，装框扇必须保证框扇主要在同一平面内，就位准确，启闭灵活，周边密封，平开窗上扇安装前，先固定角铰，然将窗铰与窗扇固定。7）玻璃安装：按照窗、窗框的内口实际尺寸合理计划用料，裁割前可比实际尺寸少3mm以利安装。采用随塑钢窗框配套的橡胶条挤紧，然后在胶条上面注入硅酮系列胶进行封胶，要均匀、光滑，注入深度应不小于5mm；为了保证密封条具有气密、水密、隔音等作用，因此在使用密封条时，应保持在自由状态下进行安装，并且胶粘剂粘贴牢固，并留有足够的收缩余地，防止热胀冷缩。8）填缝与清洗：窗框同墙体之间的空隙，用柔性材料（聚氨脂泡沫填缝剂）和玻璃胶等专用嵌缝材料填充前，务必做到空隙间

86、的垃圾清理干净，特别是外墙的窗框空隙，尤为重要，以避免将来渗水，填充材料要符合设计要求。窗框上如沾上污染物应立即用软布清洗干净；窗玻璃表面清洗：窗玻璃表面清洗时，如油腻等脏物，不宜用硬物碰擦，可用软布、棉纱干抹或加水冲洗。9）窗框四边用水泥砂浆嵌缝：窗外框四边应为弹性连接，至少应填充20mm厚的保温软质材料，同时避免窗框四周形成冷热交换压。窗边打胶其基层必须清理干净，打胶应均匀，打完胶后，应做试水试验。10）铝合金窗安装完毕，墙面装饰工程施工完毕，应将窗框上的塑料纸撕掉，并且清理其它垃圾，使门窗框、扇干净、清爽。3.9 外墙内保温工程本工程外墙内保温采用聚苯颗粒保温砂浆。为确保内墙面抹灰砂浆粘

87、贴牢固、可靠，不发生脱落、空鼓等现象，基层墙面必须清理干净。1）施工顺序：基层处理吊线、套方、找规矩抹聚苯颗粒保温砂浆抹水泥砂浆罩面，表面搓毛检查验收等。2）基层处理：首先将墙面上的砼跑模、漏浆、不平整等处剔凿掉，再将墙面上的灰尘、污垢、杂质等清理干净，并在抹灰前一天用清水润湿墙面。3）吊线、套方、找规矩：根据建筑物的特点和外墙保温板设计作法，在外墙面的四大角、门窗洞口边及墙体阴角处均吊垂直线找直，以此来制订找平层厚度，并增设塌（灰）饼控制阳角，以挂线抹护角的方法进行。4）水泥砂浆冲筋条：以建筑物墙面门窗洞口的高度进行分格设置水平冲筋条。冲筋条的宽度为50mm100mm，粉抹的厚度应达到规范要

88、求面层的平整度，如遇到门窗阳角处，应离开20mm，阳角及阴角处兜通。5）抹砂浆找平墙面：在做好括搓的平直度及门窗安装验收合格后再进行此分项，在实际操作前应对墙面进行充分的浇水湿润，其粉抹要领如下：、严格控制砂浆配合比，严禁用细黄砂及搅拌时间较长的砂浆粉刷面层（采用中粗砂和使用时间不超过3小时）。、平整度：应以墙面上事先做好的塌（灰）饼和水平冲筋条的平面为依据，用铝合金直尺括平，细木蟹磨平、抽直，此项工作应掌握砂浆面层的吸水程度并及时采用有效的措施插入进行。、内墙整体观感要求：阳角、阴角垂直通顺、平直，门窗四周无咬樘子及无空洞现象。砂浆面层平正无龟裂。6）抹保温砂浆一道：当基层清理干净后，立即抹

89、上20mm厚保温砂浆一道，确保抹灰表面平整。7）抹水泥砂浆罩面待内墙保温砂浆验收隐蔽合格后，方可进行大面积抹灰。抹灰厚度一般为1.52.0cm。11）施工要求、在保温砂浆施工过程中，应严格控制好保温砂浆的平整度和垂直度等，随时用靠尺和吊线坠来检查。本工程保温砂浆的平整度应控制在3，垂直度控制在3mm。、保温砂浆在抹灰过程中应严格控制好楼内及屋面的明火作业，现场配备有效的消防灭火措施，并设专人看管，杜绝发生火灾等安全事故。3.10 外墙装修工程待外墙外保温工程验收合格后，即投入外墙装修施工程序，本工程外墙规格，颜色，型号待建设单位出具详细的纸质文件通知。1）外墙贴面砖应以样板引路，先做好拉拔试验

90、，方可大面积施工。2）施工顺序：基层处理吊垂线、套方、找规矩排砖镶贴面砖面砖勾缝等。3）施工方法：作业顺序为由上至下进行。首先弹设标高控制基准线，根据面砖的规格，分格弹设出墙面砖的水平分格线；墙面四大角、门窗洞口边用经纬仪投测垂直线，根据面砖尺寸设点弹线；排砖、镶贴面砖，在每一段分块面砖从下皮线稳好靠尺，以此托第一皮面砖，在面砖皮上口拉水平通线做镶贴面砖的标准。4）质量控制：首先是选料过程中，应注意面砖的规格、大小、颜色的统一一致，表面无缺棱损边等现象；面砖粘贴必须牢固、可靠，无空鼓、无脱落等现象，要逐块检查合格为准；阴阳角处的面砖压向、对缝要正确。5）外墙装修过程中对外窗（铝合金窗）保护工作

91、要做到位。为避免铝合金窗的污染与腐蚀，采取有效的控制施工，对窗立框侧面粘贴塑料胶条，下框内填塞轻质聚苯条，再用塑料胶条粘贴封闭。6）外窗台、阳台口边粘贴面砖时应注意泛水坡度统一尺寸，并且内侧边高度应低于窗框流水槽口5mm，避免出面倒泛水现象。7）外窗和阳台滴水线条采用面砖做滴水线，保证滴水线的坡度统一尺寸，内外口高差控制在3mm5mm。3.11 室内装修工程本工程室内装修设计等级要求为：住宅部分为初装修，二次装修不在本工程设计范围内，公共部分（楼梯间）装修一步到位。装饰工程的施工原则是：先户内、后公共部分；先湿作业，后干作业。3.11.1 水泥地面本工程各户住宅内的地面均为细石砼地面，施工时预

92、留30mm厚的装修面层做法，该装修面层由各用户自理。1）基本要求：在铺设砼面层前，应对上道工序进行检查，确认上道工序合格并作好隐蔽验收记录后方可施工（包括底下管线的予埋等）；测设楼地面的水平标高，并弹出基准水平线和做好塌饼（间距1.5m1.5m）。2）原材料要求：水泥必须经复核合格，标号不得低于32.5级（普通硅酸盐水泥）无结块，砼强度满足C20。砂、石无杂质且含泥量应小于规定要求，按级配要求严格控制各材料掺合数量及水灰比。砂采用中粗偏上，石子的粒径为5-13mm，并且粒径应均匀、清洁，无粉质。3）基层处理：、严格清除基层垃圾，如砌筑时的砂浆，粉面时的混合沙浆，达到露出原砼面清晰为准（可用斩斧

93、配合钢丝刷、拖把等工具进行清理）。、充分浇水湿润，采用浇隔夜水的方法派专人进行浇水，使基层砼不易吸收水份。、铺设前进行接浆（纯水泥浆水灰比1:0.5），各部位特别是墙角处都需接到不遗漏，如遇楼面较低部位的积水，应及时清扫干净以控制其整体面层的干湿度。4）施工方法、细石砼浆料适宜采用：水泥：砂：细石1：2：3配合比。、铺设浆料用杠尺刮平，木抹子压实抹平，待表面水份稍减情况下，洒1：1干砂浆料，用木抹子搓和均匀，再用铁抹子压实抹光，最后成活面操作优为关键掌握好时间，待手指压无痕时用铁抹子第二遍压实抹光，表面无抹痕。、沿墙周圈设400mm宽光面（划线），其它部位用塑料毛扫扫细纹，纹路清晰、通直、方向

94、一致。5）养护：地面成活24小时后开始进行养护工作。一般遇气温较高时，可采用在砼面层铺设木屑或塑料薄膜后进行浇水养护，时间不少于7天。在养护周期1周内设操作及监督检查。6）本分项操作要点：、严格控制砼的级配及水灰比，搅拌均匀及时铺设。、认真清除基层垃圾，各楼层在砼铺设前需经专职的质量管理人员进行验收，如出现未完全清除有积灰现象时决不通过。、隔夜浇水做到基层充分湿润。、铺设的少量干灰应搅拌均匀，在湿润后及时进行整平。、管理人员应严格掌握当天的工作数量及现场楼面的干湿情况，及时调度好班组的施工进展速度和光面的人员数量。、遇质量等级较高单体时，在楼面高差的处应设置条子以保护高差角不被破损，此项工作需

95、在铺设前用细石砼护面按水平标高或所测引的塌饼进行事先设置完成。、在光面时如遇面层较湿或达不到强度要求时（可能出现的起砂现象）应用专门的工具（粉包）进行铺洒少量清层干水泥工作，但需铺设均匀，在湿润后用木蟹磨平均匀，以达到表面的色差一致。、应注意面层的吸水程度特别墙角四周，总体分四次压光面层，做到光洁、平整，不起白块、不起砂。3.11.2 饰面砖地面本工程楼梯间室内地面采用铺贴通体防滑地面砖，其施工要求如下：1）工艺流程：基层清理水准仪测量找平1:1水泥素浆接浆1：2.5干硬性水泥砂浆铺抹均匀防滑地面砖敲实、敲平清理保养等。2）施工方法：、根据实际的楼地面尺寸，复核是否与设计尺寸相符。、对供应商的

96、材质、质量进行详细的检查，包括平正度、尺寸、色泽等各项指标，不合格的不得用于工程上。、将基层浮灰、垃圾清除干净，并隔夜浇水，铺设找平前应刷浆一遍，并做塌饼作为楼面的水平标志。、按设计图纸分派尺寸，弹好中央控制线，作为粘铺时的对称标志。、严格控制铺设砂浆的水灰比例（略干），用木刮尺将砂浆刮平，2m长铝合金为靠贴依据，由中央向两边墙角进行铺贴。、铺贴后进行清理多余的砂浆，面层擦洗清洁，在24小时后浇水养护3-7天，委派专人保护。 内墙粉刷本工程内墙在楼梯间部位以混合砂浆底、仿瓷涂料面层，住宅内部采用混合砂浆粉刷基层，然后由用户作二次精装修。内墙粉刷施工前应做好结构验收工作，并且由技术人员根据设计图

97、纸要求对班组进行技术交底，对墙体进行处理，凹凸太多要垫平或凿平，砼面要斩毛，并建议采用砼界面剂作进一步处理，以确保粉刷层粘结牢固。所有的预留空洞要坞牢，做到密实无渗漏现象。粉刷工艺一般按先上后下的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。粉刷时要浇水湿润墙面。内墙阳角（包括门窗）均粉出1:2水泥砂浆护角线，再做面层。1）工艺流程：墙面基层处理做灰饼做护角线做冲筋抹底层搭架子顶棚基层处理抹顶棚底层抹顶棚中层抹墙面中层抹顶棚及上部墙面面层拆架子抹下部墙面面层质量自检落手清。2）本分项的材料要求：水泥：Po32.5级普通硅酸盐水泥，经检定复试合格，无结块；黄沙：中粗、平均粒径，清洁不含粘土、杂物及有害物

98、质，进行过筛；石灰：本工程混合砂浆中所使用的石灰采用专业厂家生产的“砂浆王”来替代，砂浆王必须有出厂证明书和产品合格证书，其掺量比严格按厂家提供的说明书执行。3）操作顺序：、墙面的基层清理和修补：清除墙面浮灰、油污、垃圾，填补线槽和凿除砼跑模等部位、确定粉刷层厚度：制定粉刷塌饼，根据设计所要求的厚度粉出相应厚度的塌饼，塌饼规格宜30mm30mm，且上下基本垂直。上塌饼定出高度以离顶板底300mm，下塌饼离楼板面300mm，并且两边塌饼离开四周阴角的距离宜控制在150mm左右，以利阴角抽模顺直、光洁；当定出此标准垂直塌饼后，用麻线拉紧两点为依据，再粉出中间墙面的塌饼，在塌饼完全干燥，并达到一定程

99、度后，再粉抹龙筋，其宽度同塌饼，材料与抹面刮搓的砂浆相同；各部位的门窗、护角均应以此标准塌饼为依据，同步粉出。、浇水湿润：可按工程部位墙面及砼面的吸水程度以提前24小时进行浇水，以便于粉刷和提高墙体与砂浆的结合力。、粉（抹）面：利用90系列2.2m长的铝合金材料作为直尺，以所测定的塌饼龙筋为托靠依据，按米字型进行补刮，再用细木蟹磨平表面，拉出浆水并同步清除所作定的龙筋条。此项工作应特别注意墙面与平顶和踢脚线接口处的的平整度及整体墙面的垂直度，做到表面无裂缝不起壳，并由质量员进行合格验收。根据上述的基本操作需要，在大面积粉刷以前，应粉刷好样板套间，经各方验收后并及时做好对现场操作人员的技术交底工

100、作。4）砼面的基层处理应符合设计图所规定的要求，如无要求时，应与各方商定解决，一般采用以人工斩毛（间距每20mm深3-5mm一刀）和粉刷砼界面处理剂两种的方法，当选用砼界面处理剂时应注意此产品的质量及施工操作要求，并在大面积粉刷前，做好样板块给予鉴定，是否达到与墙面结合牢固要求和有无起壳的现象出现。3.11.4 铀面砖踢脚线楼梯间采用铀面砖踢脚线。施工时应在基层墙面进行清理及刮糙，要求地面特别是墙角处的铺贴应平整，再进行此项工作，以便使踢脚线的标高一致。1）在实际操作前，应根据设计的要求高度（由地面直接量上）以临时固定操作面的两边高度，用细麻线拉紧。上口子以弹线为铺贴基准，下侧（与地面交接处平

101、面）采用托靠铝合金直尺的方法进行逐步铺贴，铺贴的材料可用细水泥砂浆掺入10-15%的801胶水，其水泥砂浆的粘贴厚度宜控制在3mm-5mm，并用橡皮锤轻敲，以四周压出浆水为宜，并及时进行嵌缝和表面清理工作。2）本分项应注意铀面砖的切割尺寸和墙面及地面砖分布的排列尺寸一致，做到上下缝隙完全对齐的要求，上口子应采用原来的标准侧面，下口子以切割侧面为主，各部位的转角（阳角）应切成45度角进行拼接，并保持垂直和平整且不起壳。3.11.6 楼梯地面贴面粉刷本工程楼梯间地面为釉面砖地面。1）施工程序：确定各层楼梯中间垂直间距定出一层的三根水平线（楼面线两根，中间休息平台一根）按设计要求分档在墙面弹出档距、

102、档高凿除砼跑模部位清理基层浇水湿润纯水泥清接浆1:3砂浆刮糙焊栏杆楼梯面砖粘贴养护。2）操作要领：本分项在实际操作前，应注意楼梯档（每个踏步）的标准高、宽与实际层的平面尺寸误差，如复核有误时，粉（贴）档的高、宽应确定在标准档高、宽的范围内取平均值（3mm），以求达到统一的高、宽。档的高与宽的夹角应粉成85度且不大于90度角。当铺粉（贴）层面休息平台时，应特别注意与室内房间的高差，接口处在设计无规定时，应严格控制在20mm，高差口子处应用铝条或钢条护角以作保护不破损。3.11.7 涂料及油漆涂料及油漆是装饰工程的最后的一道关，直接影响观感、质量，因此，必须选用技术素质好、管理严格的涂料专业队伍进

103、场，严格按涂料工程操作规程施工，严禁偷工减料，以次充好，并在施工中重点注意以下几点工作：1）需涂料的墙面应提前一段时间（宜一个月以上）做好，使其适当干燥，以免潮湿起泡、起皮、脱落、变化等质量缺陷发生。2）需要修补的灯具口及墙面损坏处等提前修补完毕，然后开始涂料，不应颠倒。3）高档的涂料及油漆工程施工时，气温必须在5以上方准施工，以确保涂料及油漆的牢度和光洁。4）内墙涂料施工顺序：修补墙面刮腻子刷头遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料。材料要求：一般材料有滑石粉、羧甲基纤维素、矛醋酸乙烯乳胶漆、石膏和砂纸等。施工方法：（1）修补墙面，扫净墙面浮土，铲净灰碴，墙面打砂，然后将墙面上磕碰及缺灰的部位用水泥

104、砂浆或乳胶腻子找补嵌平，并清扫干净。（2）刮腻子，共刮三遍腻子。第一遍横向满刮，要求均匀，不得留槎，干燥后磨砂纸，磨平渣滓和斑迹。刮第二遍腻子前先清扫墙面，然后竖向刮抹，干燥后打砂纸磨平。刮第三遍同前，满刮且刮压光洁。（3）刷头遍涂料，涂料在使用前应充分搅拌均匀，用排笔涂刷，干燥后复补腻子，打平磨光，清扫干净。（4）刷二遍涂料，方法同第一遍，然后打磨清扫。（5）刷第三遍涂料。质量要求及注意问题：（1）涂料墙面分色线应整齐一致，颜色均匀，无漏刷、透底、流坠、皱皮现象，离墙一米正斜视墙面不显刷纹，手摸墙面光滑细腻，无粗糙感觉。（2）涂料墙面未干前不得清扫地面，以免灰尘玷污漆面。（3）完工后妥善保护

105、，另外施工时要选好的排笔，做好接槎工作。3.12 水、电等安装工程电气工程1）所有钢管，壁厚必须均匀，外表层无剥落现象，除镀锌管外，其他管材内外需预先除锈，刷防腐漆（埋入砼时，管外壁不刷防腐漆，但应除锈）。2）钢管弯管时要严格执行国家电气安装标准，管子弯曲半径不得小于管子外径的六倍，管子弯扁度不大于0.1D，且无皱折现象。3）钢管管径在20毫米以下时，用手板煨管器煨弯，管径在25毫米以上时，应使用液压煨管器煨弯。4）管与管连接，管径在20毫米以下的钢管，必须用管箍连接，管口应锉光滑平整，接头应牢固紧密，管径25毫米以上的钢管，可采用管箍连接或套管连接。5）管路超过下列长度应加装接线盒，无弯时3

106、0米，有一个弯时20米，有二个弯时15米，有三个弯时8米。6） PVC管的弯曲半径不应小于其外径的6倍，接管采用定型套管加PVC胶水粘接。7）开关、插座、接线盒的安装：敷设在砼墙体内的开关盒，插座盒，配电箱等器具必须横平竖直，位置标高正确，在合模前必须用纸和聚苯块将盒子、管口堵塞好，以免水泥砂浆漏进管，盒及盒内造成盲管，在拆模后及时清扫管路（箱盒内）杂物，查找堵塞管盒，以便尽早修复；在砼中的灯头等，根据土建标高均采用木盒子（15125）预埋，做到基本准确；在砖砌部分的开关、插座等根据土建标高先作预埋管准确到位，先不埋接线盒，在砌筑时先留10cm10cm5cm的方洞8）穿在管内的绝缘导线，其额定

107、电压不应小于500V，导线在管内不得有接头，也不得有扭弯折伤现象，每一根管子只能穿同一回路导线。9）穿线前必须按施工工序清除管内杂物与水份，确认管内洁净无阻方可穿线，穿线时必须采用放线轮子，禁止把导线造成死弯穿入管内。10）导线的分色规定是，A相（黄色），B相（绿色），C相（红色），工作零线（淡兰色），保护线（黄绿双色）。11）导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线。12）同一室内安装的插座高度差不得大于5毫米，并列安装的相同型号，规格的高度差不宜大于1毫米。13）在砖混结构的墙体上安装开关盒,插座盒前，应先由土建做好粉刷工作的底糙工作，剩下最后一道工序，待做好地坪后，再把所有的开关、插座

108、等的接线盒安置到位，经过这样处理把开关、插座的几何尺寸全部控制在规范规定之内，避免了由于土建允许误差与安装存在的矛盾。14）开关盒,插座盒四周不应有空隙，其盖板应端正并紧贴墙面。15）插座按不同功能孔，对应接线，且接地线应单独敷设，不允许与工作零线混用。16）安装在同一建筑物内的开关，其通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠，灯具相线应xx关控制。17）本工程采用TN-C-S系统（等电位联结接地系统），进线处作重复接地，接地电阻值应小于1欧姆，每一根引下线防雷冲击接地电阻30，利用建筑物基础底板及梁柱内主筋作为自然接地体，与引下线的柱内两根直径大于16的主筋焊接成连续导体。配电箱安装时，将箱盒内

109、杂物清理干净，然后将导线理顺，线色应符合要求，导线绑扎成束，逐个剥削导线端头，再逐个压接在器具上，同时接保护线压在明显的地方，并将箱盘调整平直后进行固定，在盘面板安装完毕后，应先用仪表校对有无差错，调整无误后，方可送电，并将箱开关器具编号归类，便于操作时一目了然。配电箱上配线排列整齐，盘面闸具位置与支路相对应，线路走向合理，色标准确，安装完毕后应按规定进行绝缘摇测。进出楼的上下水管、采暖管、煤气管采用404的镀锌扁钢与防雷引下线做总等电位联结。屋面避雷安装1）先做好支脚预埋件的定位工作。2）在土建做好女儿墙外侧面的底糙的工作，准确设置避雷支脚。3）在土建做好女儿墙底糙的工作，量好支脚长度，做到

110、支脚长短一样。4）在土建做好女儿墙的面糙工作，再做避雷的安置工作。经过以上土建与安装配合，使避雷带做好完美无缺。3.12.3 给排水系统工程1）给水系统给水系统：市政给水管网压力按P=0.35Mpa设计。给水管井内立管采用热镀锌钢管，螺纹连接，户表后支管采用PP-R管，热熔接口。热熔管施工要点：、管材壁厚均匀，色泽一致，管内外表面光滑、无气泡、裂纹。管材及管件必须有产品合格证及检测报告。、同材质的管材与管配件之间采用热熔连接，安装使用专用热熔机，与金属管件之间，采用专用转换件连接。、切割管材，必须使端面垂直与管轴线。管材切割须使用专用剪刀，切割后须及时清理毛刺、毛边。、管材与管件连接端面必须清

111、洁、干燥、无油。、管材与管件热熔深度及热熔时间达到要求后，立即把管材、管件加热套从加热头上同时取出，迅速无扭转的直线均匀插入所标深度，使接头处形成均匀凸缘。、管道穿墙时严禁强制校正。、管道安装后进行系统试验，试验合格，各接口不渗不漏。2）排水系统本工程排水排入化粪池，由化粪池排出下水道。户立管采用UPVC螺旋消音硬聚氯乙烯管，丝扣连接设阻火圈，支管采用UPVC排水塑料管，粘接。本工程雨水均为外排雨水，排至室外散水。雨水管采用UPVC聚氯乙烯管，专用胶粘接。施工要点：、管道穿过0.00m以下基础时，应设置防水套管。穿过承重墙和基础，应预留洞口，管顶上部净空不小于150mm。、铸铁管施工应将预制好

112、的管段按照承口朝向来水方向，由出水口处向室内顺序排列。、管道捻口要求缝隙均匀，密实、饱满。捻好的灰口，用湿麻绳或湿润细土掩盖养护。、所有立管甩口应及时封堵，以防杂物堵塞管道。、安装卫生器具连接口要严密，特别是水盘落水头子，大便器等接口不得渗漏，制动部分灵活。、底层和有卫生器具的最高层排水立管，必须设置检查口，检查口高度一般为一米。、卫生间、厨房间立管穿越楼板处四周空隙，必须将细石砼垫实，分二次浇捣做好防水处理，并用水泥砂浆粉成馒头状。、安装完毕后，应认真清洗脱脂，进行水密试验且应做好试验记录。、管道隐蔽前必须做灌水试验，合格后才能进行隐蔽。、交工前排水管道必须做通球试验，直径不小于2/3立管直

113、径的橡胶球或木球，用线贯穿并系牢（线长略大于立管总高度）然后将球从伸出屋面的通气口向下投入，看球能否顺利地通过主管并从出户弯头处溜出，如能顺利通过，说明主管无堵塞。如果通球受阻，可拉出通球，测量线的放出长度，则可判断受阻部位，然后进行疏通处理，反复作通球试验，直至管道通畅为止。如果出户管弯头后的横向管段较长，通球不易滚出，可灌些水帮助通球流出。3）消防系统消火栓系统采用焊接钢管，焊接或法兰连接。引入管设在室外，设减压装置，所有消火栓为明装或暗装，采用双栓双立管或单栓单立管。箱内设报警起泵按钮。消火栓系统管路上的阀门应有明显启闭标志。第七章 主要施工管理措施第一部分 工期管理措施1、开工前做好各

114、种施工准备工作，以公司工程管理部为核心，集中统一领导、统筹部署，由项目部组织技术、质量以确保施工质量、进度的顺利完成。根据总计划编制月计划，根据月计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况调整后三天，实行了日保周、周保月、月保总控制计划管理方式。后附工程总进度计划表。1.2 制定合理详细的施工进度计划，安排足够的劳动力、物力，投入足够的周转材料。1.3 保证施工进度计划的严肃性，计划一经批准就必须认真严格落实实施，在生产中实行网络计划控制，确保关键线路工期。1.4采用总施工进度计划、基础施工进度计划、主体施工进度计划、装修阶段施工进度计划及月（周）计划对进度进行分级控制。 由项目部根据建设单位

115、制订施工进度总计划制定本工程施工计划。 每月25日公司向各项目部下发施工任务书，规定当月的施工任务指标，并对实际情况进行检查。要求不能实现任务要求地要制定补救措施，在下一个月重将拖滞工期抢回。1.4.3 每月施工进度计划同拨付工程款挂钩。1.5 阶段工作安排要有预见性，避免因技术和材料及不可预见因素而导致的生产停滞。1.6土建、暖卫、电气、设备安装，本工程特殊情况立体交叉作业，签订工期保证协议，明确目标和奖罚条件，做到相互制约，相互促进，协调施工。1.7 坚持每周一次生产例会制度，解决矛盾、协调关系，保证计划实施。1.8 最大限度的采用新技术、新工艺、新方法，充分提高机械设备使用效率，积极为生

116、产创造条件。1.9 暖卫、电气、设备安装施工与二次结构配合穿插进行，提前进入装修。第二部分 质量、技术管理措施1、质量认证严格执行GB/T190012000 idt ISO9001:2000质量管理体系和GB/T240011996 idt ISO14001:1996环境管理体系。2、工程质量目标2.1 结构工程质量目标： 结构验收优良2.2 分部工程质量目标分解分部工程名称地基基础工程主体结构工程建筑装饰装修工程屋面工程楼地面工程门窗工程电气工程给水排水工程 质量目标合格合格合格合格合格合格合格合格3、施工人员素质保证3.1管理人员素质保证：没有优质人，就没有优质工程，建立健全完整的质量保证体

117、系，精选高素质的技术、质量管理人员，形成“老、中、青”三结合，并形成比、学、赶、帮、超的良性格局，为工程质量目标的实现奠定了坚实的基础。管理人员素质标准是：1）遵守工作时间，有事请假，不得擅自离岗，工作积极负责。2）热爱本职工作，能独当一面，工作积极性高，奉公守法，能吃苦耐劳，敢于管理，善于管理。3）努力学习本岗位技术知识、熟悉各种检查的技术标准、规章制度、规范、规定等。4）坚决制止各种违章指挥和违章作业，大胆管理，按章办事，不徇私情，遇到施工问题要果断处理，并报项目部，一旦发生事故不隐瞒个人失职。5）积极参加项目部组织各项质量评定、验收、整改、检查等，认真执行和掌握各种方针和目标，在执行过程

118、中及时掌握资料、整理材料、原始记录齐全，分析总结等工作。6）经常了解现场执行情况，做到认真执行和落实，推广先进经验，总结好方法，以利于扩大成果，提高技术水平。7）参加每周综合检查，对施工进度、质量、安全文明施工、节约材料、环境卫生的标准化检查、评定、报表等工作。工程质量保证体系项目经理工程副经理技术总负责人土建工长装修工长水电工长材料保管员安全员测量员试验员资料员质量检查员预决算员机电设备管理员3.2劳务队伍素质的保证：劳务队伍素质的高低是影响工程质量目标的关键。为此，在本工程施工队伍的选择上，通过比较和实地考察，确定建制齐全、自身管理严格、技术素质全面的队伍，不以包代管，把他们纳入公司的管理

119、体系中来，培养出创优样板施工队。4、质量控制措施4.1 质量控制和保证原则1）建立完整的质量保证体系，强化“项目管理，以人为本”的指导思想，为质量控制和保证提供坚实的素质基础。2）发挥自身优势，对管理人员进行业务培训及思想教育，提高全员的质量意识，为过程精品的实现提供有力的保证。3）根据上述质量目标，将质量目标层层分解，制定严格的质量管理奖罚制度，坚决做到“凡事有章可循，凡事有人负责，凡事有人监督，凡事有据可查”，制定切实可行的施工方案，在施工技术和施工方案上加强质量控制，使质量目标的实现得到有效的保证。4）严格执行“样板制”“三检制”程序以及过程质量检查程序，确保分部分项工程的合格率及优良率

120、，确保质量目标的实现。全面开展QC小组的攻关活动，以攻克质量通病为目的，确保本工程质量目标的实现。加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核工作，通过确保设计图纸的质量来保证工程施工质量。利用计算机技术等先进的管理手段，进行项目管理和质量管理 的控制，强化质量检测和验收手段，加强质量管理的基础性工作。施工过程质量检查报验程序工序施工完成进入下道工序施工班组自检监理工程师认可项目部专检项目部交接检公司质检科认可合格不合格合格不合格项 目 部施工单位制件科监理公司5）现场指挥部料具科对主要原材料进行统一签订合同订货，现场指挥部提供技术要求，以确保原材料、成品、半成品以及设备的出厂

121、质量和进场质量关。现场指挥部确保检验、试验和验收与工程进度同步，工程资料与工程进度同步，竣工资料与工程竣工同步，用户手册与工程竣工同步。6）现场指挥部技术科对项目部质量记录和档案资料进行不定期抽查指导，以保证技术资料一次验收合格。4.2工程及过程管理程序 针对上述质量目标，我们将“运用严格的管理方法，严谨的工作作风，为用户提供优质的工程，以优质的服务实现对顾客的承诺”，实现我们的工程质量目标。1）由项目部负责对所有参加施工人员进行定期的质量教育，提高全员的质量意识，树立“质量第一、预防为主”的质量意识，即质量责任重于泰山，抓质量的人永远能看到问题，搞质量的人永远不能说满意，对质量的追求永无止境

122、，本着对人民、对历史负责的精神干好本职工作。2）在施工过程中我们要做好自检、专检、复检、监理验收“四检”工作，遵循施工队自检、项目部专检、现场指挥部复检、监理验收的四级检查制度，加强工序管理，认真做好隐蔽工程的检测记录，使工程中的每一道工序都在质量保证体系的监督控制下。4.3 “三大”过程的识别序号过程识别主要分项工程1特殊过程砼 工 程模板工程防水工程焊 接2关键工程土方工程模板工程砌体工程3重要过程质量策划内 审检验与试验采 购4.4 过程质量控制程序流程图：方案审核技术交底三工序操作质检员复检监理检查认可进入下道工序合格 合格 合格 合格钢筋工程质量控制程序流程图准备工作资料整理技术交底

123、钢筋下料成型现场绑扎安装质量评定熟悉图纸及技术资料学习操作规程及质量标准书面交底钢筋合格证操作人员参加浇筑砼时留看钢筋钢筋、砼交接检查钢筋、模板交接检查钢筋代用单施工记录自检记录隐蔽验收记录质量评定记录事故处理记录钢筋材质证明取样复验检查脚手架、脚手板制定与审核钢筋料表按不同型号挂牌自检中间抽检办理隐蔽验收签证手续执行评定标准墙板基础抽检10%清理现场、文明施工不合格项处理模板工程质量控制程序流程图准备工作资料整理技术交底支 模质量评定熟悉图纸及技术资料学习操作规程及质量标准书面交底钢筋合格证操作人员参加浇筑砼时留看钢筋钢筋、砼交接检查钢筋代用单施工记录自检记录隐蔽验收记录质量评定记录事故处理

124、记录绘制拼装图和模板选择模板拼装模板清理、刷隔离剂底板标高、中心线、断面尺寸放线自检中间抽检办理隐蔽验收签证手续执行评定标准墙板基础抽检10%清理现场、文明施工不合格项处理拆 模与钢筋工序交接检查检查脚手架、脚手板砼工程质量控制程序流程图准备工作资料整理技术交底申请浇筑部位养 护熟悉图纸及技术资料学习操作规程及质量标准书面交底执行验评标准操作人员参加标准养护试块专业会签按墙、板柱、梁抽查砼施工记录不合格项处理砼浇灌记录测温记录事故处理记录材料准备、出具合格报告（证）申请配合比准备试模和坍落度筒克服上道工序弊病补救措施木工、钢筋工跟班保质量岗位分工、操作牌根据实际情况调整配合比精心操作、振捣密实

125、清理现场、文明施工按时覆盖、暖热季节定时浇水，冬季注意保温防火等钢筋、模板、砼工序交接检查检查脚手架、脚手板浇筑砼质量评定自检记录试块报告单材料合格证质量评定记录4.5 施工过程质量检查人员工作要点技 术 交 底特殊工种岗位证书质 量 保 证 数 据执 行 技 术 交 底利用检测工具检测、收集信息数据产 品 标 识 状 态依 据 专 检 记 录依据掌握的信息、数据依据设计图纸和国家质评标准和施工规范核 定 质 量 等 级施工前检查施工中检查核 定4.6 “过程精品”实施措施 我们质量工作的指导思想是：运用严格的管理方法，严谨的工作作风，以优质的工程、优质的服务，实现对顾客的承诺。并认真执行程序

126、文件，确实抓好“过程控制”环节，保证“过程精品”的实现。严格施工过程的质量检查，当每一道工序施工完毕后，首先要进行施工班组的自检，经过班组自检合格后，由项目部质检员按照质量验评标准进行专检。若经质检员专检不合格，则返回到班组进行整改，并制定纠正和预防措施。经质检员检查合格，先报现场指挥部复检，复检合格后报请监理工程师进行验收。若监理工程师认为不合格，则仍须返回到项目部进行整改。直至监理工程师确认合格后，方可进行下道工序的施工。产品标识与可追溯性管理对原材料，施工过程及竣工工程进行有效的标识，使产品具有可识别性和可追溯性。对原材料在记录上和实物上进行标识，对重要材料还要记录，跟踪其使用部位，对施

127、工过程在记录上和实物上标识，特殊工序还要记录，跟踪其使用部位。不合格产品的控制管理：对原材料、半成品及工序中不合格的及时标识，隔离、审批并采取相应的处理措施。4.7 质量记录的控制管理质量记录由资料员收集土建、水暖、电气等专业的质量记录，进行统一管理。对质量记录进行标识、填写、收集、归档、储存、保管，按规定进行严格控制，以保证产品达到规定的要求。要求质量记录随着工程进度及时填写，确保准确性、齐全性。4.8 主要分项工程技术管理措施4.8.1模板工程确保模板工程层内净高，墙体厚度、阴阳角方正、拼缝严密，主要采取以下措施：1）为了控制好楼层净高，在顶板支撑架子的上端设置一个可调托座，以楼层内的水平

128、标高控制线为准来对顶板标高进行调整控制；为满足顶板施工完毕后达到设计室内净高要求，施工时顶板底模的支撑高度应略比设计室内净高高0.5cm。2）由于砖砌体的表面较不平整，为防止顶板模板在墙体根部漏浆，在安装模板前，应先对墙体上部用水泥砂浆找平一道，其找平宽度为10cm；为了防止顶板拼逢处漏浆，要求模板拼逢处必须有横梁（次龙骨），在横梁上口，模板拼缝下口粘贴海绵条，取消模板拼缝处粘贴塑料胶条。3）所有的模板支撑体采用钢管、扣件搭设。4）在支模前，模板应刷好脱模剂；封闭前应清除模板内杂物；拆模后应进行清理和检查，如有损坏就及时修理，待清理和检查完毕按编号堆放，以使下一施工流水使用。5）模板支撑完后，

129、对板缝进行检查，对柱根部用水泥浆进行封堵。6）现浇钢砼梁板，当跨度大于或等于4m时，模板应按全跨的3/1000高度起供，预留洞处应预留木盒子，并做好加固处理。 钢筋工程确保钢筋工程中钢筋保护层、墙体筋的间距、排距，顶板筋的上下铁高度，采取以下措施：1）现浇结构板钢筋支撑马凳：顶板钢筋支撑马凳用14钢筋焊接加工而成，马凳安放间距为1.50m一道，放置在顶板下层钢筋上，马凳高度计算公式：h底板厚度上下保护层厚度上三层钢筋直径。马凳的做法如下图： 2）使用定型加工的塑料垫块控制钢筋保护层。4.8.3砼工程确保砼工程中砼密实、无烂根、夹渣、养护真实，采取以下措施：1）为了确保砼密实，用标尺竿（用不同颜

130、色漆表示分层厚度）控制分层厚度，（即计算振捣棒作用长度的1.25倍，大约40cm，以计算为准）；洞口处浇筑要求两边对称下料，振捣时，采用30棒在两侧同时振捣；振捣砼时，振捣棒移动间距为50cm，每一振点的时间以表面呈现浮浆和不再下沉为止。2）为了防止墙、柱根部烂根、夹渣，在砼浇筑前，应用铁锹在墙、柱根部均匀浇筑3-5cm厚的与砼相同配合比减石子的砂浆。3）为了防止柱上口不顺直，在浇筑柱上口的砼浇筑必须高出顶板下皮3cm，拆模后，柱上口根部弹出墙线，剔掉2 cm软弱层见到石子，最后高出顶板下皮1 cm。4）砼养护：夏天采用进行浇水养护，冬季选用养护剂涂刷。4.8.4装饰工程 确保装饰工程中地面空

131、鼓、裂缝；外墙外保温空鼓、裂缝及外墙面砖空鼓，采取以下措施：地面空鼓、裂缝的防治措施1）要求浇筑楼地面时，质检员必须每间检查地面，必须清理干净，报现场项目部质质检员验收合格后方可进行下道工序。2）浇筑砼前，提前浇水湿润，晾干后冲筋刷掺胶的水泥素浆，最后铺设面层，要求必须振捣密实，表面压光。3）浇筑完后，将房间进行封闭，铺上塑料布，每天浇水湿润，7天后上人。外墙保温板空鼓、裂缝的防治措施1）外墙保温板粘贴采用专用聚合物砂浆进行粘贴，粘贴前应将砖墙体表面清理干净，并用水润湿，粘贴时灰饼布点要均匀，每平方不得少于56个点。2）粘贴后的保温板表面刷掺胶素水泥浆一道。3）抹底层5mm厚聚合物抗裂砂浆，要

132、求抗裂砂浆必须用机械搅拌均匀，随即在拼缝处压入一层100mm宽耐碱网格布，用木抹子压实搓平。4）在底层抗裂砂浆凝固前，在涂刷一层界面剂，抹3厚抗裂砂浆面层。5）后期加强养护，每天进行浇水湿润。4.8.4.3 外墙面砖空鼓的防治措施1）在外墙外保温板上满挂一层钢模网，用10115尼龙胀栓与结构墙体固定，每平米不少于4个，以防止在外墙保温板上粘贴面砖不牢固、安全等。2）在外墙面砖大面施工前，先进行样板施工。3）认真清理好基层。4）检查基层含水率，在15%-25%之间。6）认真均匀涂刷表面结合层。5）在钢模网上抹找平层时，要分层抹，每层厚度不应大于7mm，且在前一层终凝后再抹后一层，而且表面刮平搓毛

133、，在终凝后认真浇水养护。6）粘贴前，面砖进行浇水并清洗干净，待晾干后粘贴。4.9 料具管理措施实行限额领料，减少损耗，降低生产成本，具体实施步骤：各分部分项工程施工前由预算员作出施工预算用料表由项目主任工程师根据每日工作量下发任务书材料员根据任务书限量发放材料每日施工剩料及时回收入库项目经理部料具组对各分部工程用料加以控制建立机械设备维修保养档案,每月对各种机械进行一次统一检修,上油保养,同机械使用者订立操作、保养责任书，保证机械良好运行。实行出门条制度，材料进出场须持项目主任、材料员签字的材料清单，项目经理部每月汇总查对，废旧材料由材料员负责分拣回收，充分利用。料区、库房内各种材料分类码放整

134、齐，各种油料专库存放，材料台帐记录真实明白。4.9.4 料具管理图料场控制机具控制用料控制料场控制机具控制用料控制公司工程管理部1、由料具科、预算科对分部工程用料监督2、料具科、安全科对机具使用情况进行监督检查3、料具科、安全科对施工材料存放进行检查项目经理部1、按照施工预算、每日限量发放材料2、对机械入场前验收，定期组织检修、保养3、按照总平面布置图料场码放整齐外施工队1、合理使用材料，废旧材料及时回收2、按章操作机械合理使用，定时保养，出现事故及时排除3、工完料净脚下清，每日清理现场第三部分 成品保护管理措施1、结构施工成品保护1.1 钢筋工程：钢筋绑扎过程中，严禁碰动预埋件及洞口模板，钢

135、筋绑扎好后，严禁踩踏；模板上涂刷隔离剂不得污染钢筋；水电安装不得任意切断和移动钢筋。1.2 模板工程：模板运输轻起轻放，不准碰撞，防止变形；拆模不得用大锤砸，撬棍撬，以免损坏砼表面、棱角；拆下的大模板要及时清理、刷油、码放，以待重复使用；角模、顶板模、门窗洞口胎模拆下后应及时检查、修补。1.3 砼工程：浇筑完后及时覆盖养护，不达到一定强度，严禁上人施工。2、防水工程：施工使不得穿带钉子的的鞋踩踏防水层，已做好的防水层要派专人看护，防止造成人为破坏。3、装饰工程：由于装修期间各工种交叉作业频繁，对成品、半成品通常容易出现二次污染、损坏和丢失，因此应组织一个成品保护小组，分层、分工序落实到人，负责

136、监督成品保护工作。4、安装工程：各种预留管线、洞口要做好相应保护，防止堵塞。5、对已完成的房间及楼层要及时封闭，专人看管，对出入人员进行登记，严防东西丢失和损坏成品。第四部分 文明安全施工管理措施1、安全目标:公司文明安全工地 本项目的文明安全管理，将按照GB/T19002和14001标准，实行标准化、科学化管理，并结合工程实际特点，制订标准化管理措施达到以标准规范人，以标准规范物，消除施工现场的不安全行为和不安全状态。建设美观整洁的施工环境，控制环境污染，争获公司文明安全工地。2、安全组织机构本项目实行项目经理部承包负责制，现场成立指挥部负责协调与监督，组成齐抓共管与分级负责的安全生产保证体

137、系。项目经理是安全生产的第一责任人，全面负责文明安全管理；项目安全员是安全管理的第一责任人，协助项目总负责日常施工，负责安全标准的贯彻落实与监督；技术负责人是安全技术的第一责任人，负责安全技术措施的审核批准与监督实施；下设安全科、工程科、质检科、技术科、料具科，是对现场文明安全全过程进行管理监督的监督保证层；各项目经理是安全生产的第一直接责任人，具体负责安全技术、措施的执行，领导劳务作业队伍开展安全建设，是安全生产落实执行层。3、对施工全过程的安全管理施工后施工中施工中施工中施工前1、熟悉安全技术措施；2、制定安全生产、文明施工各项标准；3、进行入场三级安全教育；4、对机械设备进行检查。1、进

138、行书面安全交底；2、每日班前十分钟安全教育；3、对各项安全措施进行检查。1、每日工完清场；2、安全设施复查。1、落实各项安全措施；2、开展安全宣传，安全竞赛活动；3、每周安全教育会；4、每月安全总结会。1、安全早巡视； 2、安全日检；3、安全周检； 3、安全简报。施 工准 备作 业 中安全监督检查作 业 后作 业 前4、对人、机、物不安全行为、状态的控制安全科将各种标准，技术措施、安全方案、安全交底、安全检查情况及人、机、物、的各种资料存放电脑检查三违行为处理立即予以纠正进行批评教育根据标准扣分审核对积累达10分者停产学习，并予以处罚检查机械故障处理检查原因记录情况送机修部修理，对人为原因造成

139、操作的操作者扣分审核记录机械维修过程的内容、时间检查安全问题与隐患处理对问题与隐患下发隐患通知书，限期解决，严重隐患予以停工审核定期进行复查，落实问题解决5、文明安全管理实施方案 为保证安全生产，文明施工，争获公司文明工地，我们将采取下列管理措施及控制。5.1安全防护措施土方工程：回填深度35米，放坡系数采用1：0.5，采用机械回填，并对边坡采用机械夯筑，不出现陡坡及悬岩，四周搭设1.5米高护栏，立挂安全网。距边坡边1米以内不得堆土、堆料、放置机具。 脚手架工程：双排脚手架上顶。 “四口”“五临边”的防护。 预留洞口：对于15cm15cm以上洞口采用统一制作的木制盖板遮盖，编号由专人负责，用砂

140、浆固定。 楼梯侧边：在每施工层楼梯口采用安全网遮盖，设移动钢管式防护栏，1.2m高二道护身栏，同结构固定。5.1.6 结构施工层或屋面周边：在外脚手架的外侧面设1.2m高二道护身栏，立挂安全网。 阳台边：设1.5m高二道护身栏，并刷上红蓝安全警戒标志，立挂安全网。 通道：搭设长3M，宽于通道两边各1M的防护棚。 出入口：搭设钢管式防护棚，棚长为距室外脚手架架子外侧6米，棚宽4米，顶铺双层5厘米厚木板，两侧用密目网封闭。5.2 安全防护管理控制预控1.编制安全技术措施方案2.进行层层书面安全交底，工长至作业队长至班组长，班组长指向工人口头交底落实1.由工长、技术员指导工人对防护措施进行落实2.安

141、全管理人员予以监督验收1.组成由工长、方案编制人、安全员，作业班长的验收组织进行核验2.报项目经理部进行验收检查由生产负责，安全部门每日巡查工地，进行检查，及时维护完善5.3临时用电技术措施 电源采用三相五线制，由各项目部分别安装总配电箱。现场采用三级配电制，即总配电箱-分电箱-开关箱，动力照明电箱分别设置。5.3.2 实行两级保护，在分电箱及开关箱内，根据机械型号电流量分别安装漏电保护器，其中开关箱内漏电保护器动作电流为30毫安，其动作时间小于0.1秒，在使用电夯时，漏电保护器使用15毫安的防溅型漏保。开关箱内实行一机一闸一漏一箱，距固定的机械设备5米以内。 工程内照明，采用36伏低压灯具，

142、每个门，每个层次设置电盒，安装电源插座，供照明使用。5.3.4 所有电力机械做接零保护，保护零线在端子板处压接牢固。塔吊作防雷接地保护，采用镀锌杆，每组三根，每20米一组，保护接地值小于4欧姆。5.4 临时用电管理控制预 控1.编制临时用电施工方案2、对每个项目部电工证件审验，组织安全学习3进行临电施工安全交底落 实由电工在方案编制人员与安全员的指导下，按照施工方案进行施工验 收1施工完毕后由工长，编制人，安全员，电工对临电进行验收2报项目经理部安全科进行验收日 常检 修1电工对用电设施每日进行检查，定期检修，测量阻值，及时解决故障2安全部门每日对用电情况进行检查，发现问题及时解决5.5 机械

143、安全技术措施5.5.1 塔式起重机、龙门吊：保证符合规范要求，机械运行良好，限位、保险等装置完好无损、齐全有效。5.5. 2卷扬机：预埋12.5钢丝绳1.5米深坐地锚,机械制动装置灵敏,传动防护部分有效,钢丝绳定期保养。5.5.3木工机械：传动部位防护罩齐全，小于50厘米短料不准用电锯加工，15厘米以下短料不准上平刨。5.5.4钢筋机械：弯曲机使用时弯曲半径内不准站人，切断机操作人者手不准靠近刀口。5.5.5 电焊机：焊钳绝缘良好，外壳做接零保护，一次线小于5米，二次线小于30米，双线到位，防护罩齐全。5.5.6 蛙式打夯机：外壳绝缘，操作者双人配合，防护用品穿戴齐全，电源线长度小于50米。5

144、.5.7 手持电动工具：使用流动开关箱，漏保灵敏，电源线长度不大于5米。5.6 机械安全管理控制 预 控1.对各种机械进场进行检查，建立机械档案2.对机械操作者进行安全培训，并进行书面安全交底3.对每个机械订立安全操作规程，挂在机械前落 实按照规定，规范要求，机械安装到位，接通电源，试运行良好验 收由工长、安全员和操作者及电工对机械安装、电源情况进行验收，合格后办理合格交付使用书日 常检 修1.由安全部门检查操作者安全操作情况，及时纠正违章操作2.对机械运行情况进行检查，及时排除故障，消除隐患3、机修部门定期对机械进行检修，保养5.7 消防保卫管理措施 现场成立消防工作领导组织，组建义务消防队

145、，开展防火工作。 对全员进行防火知识教育，经常开展防火安全宣传教育活动。 针对办公区，施工区，材料区及生活区不同特点，按五五制的原则，在不同区域配备消防器材，对木工棚，料场等重点区域设置重点放火区标牌，重点监控，各总配电箱，分电箱配备专用灭火器材。 对明火作业，电气焊作业当日须开取动火证，采取防火措施，易燃，易爆材料要专人管理，限期存放在现场。 在现场大门口处设警卫室，昼夜派人值班，对出入人员和材料进行登记，并填写值班记录。 各种贵重材料，小型工具每日回库，库门上锁。夜间组织护场巡逻队，对整个施工现场巡视检查。5.8 消防保卫管理控制预 控1.建立消防保卫组织，配备专项管理人员，组织义务消防队

146、。2.订立各项消防保卫管理制度。3.对全员进行治安防火法规教育。4.配备必要保卫消防设施。监 控1.安全部门对施工中的消防保卫措施执行情况进行检查，消除隐患，制止违章。2.对重点区域重点管理，委派专人负责。5.9 施工现场管理措施现场北侧靠公路为广告宣传墙。进出大门设置6米宽，大门上侧悬挂企业徽标，两侧书写企业精神、企业作风、悬挂工程标志牌，大门内设“一图七板”。现场内主辅路路面采用拌和物垫层，砼面层，并形成循环车道，辅路采用砼道路，辅路单侧修建排水沟。现场划分为办公区、生活区和施工区、料区，办公区、生活区实行责任管理，各责任区竖立统一标牌，注明责任人，签订现场管理责任书，实行奖罚分明的目标管

147、理。对现场材料按照平面图统一存放，要求钢木材分类整齐码放，原材、半成品分别放置，标识明确。5.9.4 施工区域内不得晾晒衣物、被褥，施工垃圾及时清运，每日工完清理，使用中的安全网必须干净整洁，破损的要及时修补或更换。 建筑工程红线以外占用的地须有关部门批准，按规定办理手续，并按施工现场的标准进行管理。5.10 施工现场管理控制监控监控以各责任区为管理点订立各项现场管理制度及奖罚制度，签订责任书，责任到人，制度明确，奖罚分明。预控1.项目经理部每日对现场进行检查,对出现的问题限期要求解决。2公司每周对项目部施工现场进行一次评比，召开例会予以奖评。日常监控1制订具体措施管理标准2对环保设施进行验收

148、，发放准许施工证3对日常施工进行监督检查按照环保标准进行施工1. 落实各项环保措施不断完善2.指导劳务队按标准施工5.11环境保护管理措施防止扬尘、噪音、固体污染和废水等污染环境的有效措施，责任落实到人，并保证有效运行和落实。5.11.1 对施工区，料区要细分卫生责任区，责任人，签订卫生奖罚制度。 办公区派专人负责区域的卫生管理，保证窗明几净。5.11.3 厕所门窗齐全四壁贴瓷砖，封闭严密，内有冲水措施；浴室设制淋浴，墙面瓷砖，室内排水通畅。5.11.4 门前实行三包地区每日派专人清扫，洒水降尘。5.11.5 配备保健药箱及药品及急救材料，防止传染病和食物中毒、高温中暑，配备隔离室一间，传染病

149、人必须隔离。防止大气污染，防噪音污染、防止水污染治理项目1、砼采用自拌砼2、采用封闭式搅拌机棚，安装雾状喷水装置搅拌站1、烧水采用电热水箱炊食设备1、全部采用泥结石路面2、每日专人负责维护施工路面2、冲洗台设沉淀池，污水沉淀外排施工垃圾1、工程垃圾采用密闭料斗吊运2、垃圾用严密袋装，渣土装车，苫布加盖不明露车辆运输1、车辆出场经过冲洗2、散料运输用苫布遮盖机械设备1、强噪音设备采用四周密闭工作棚人为噪音2、22：00-6：00不进行高噪音作业搅拌机械1、后台设沉淀池，污水沉淀外排运输车辆防止大气污染防噪音污染防止水污染厕所3、设化粪池，沉淀后外排5.12环境保护管理控制工程管理部1、制定具体措

150、施管理标准2、对环保设施进行验收，发放准许施工证3、每周进行评比奖罚项 目 部1、落实各项环保措施2、不断完善指导劳务队按标准施工3、对出现的问题负责落实整改劳 务 队按照环保标准进行施工大门循环喷水式洗车池：在大门口设一个宽2.5米洗车槽，以防外来车辆太多的泥土带入现场，污染环境。5.13 环卫卫生措施对施工区、料区要细分卫生责任区，责任到人，签订卫生奖罚制度。办公区要指派专人负责区域内的卫生管理，保证窗明几净。生活区采用双层预制砼活动房，各项目部设一名专职管理员，订立卫生管理制度，严格进行卫生管理。宿舍每间宿舍设一名负责人，负责组织每日对宿舍的清扫。食堂，两证齐全，伙房采用磁砖内墙，水泥地

151、面，炊具干净，卫生，严格食品卫生管理制度。厕所，门窗齐全，四壁严密，内设冲水措施，专人管理，专人清扫。（具体见施工现场环境管理方案实施）对门前三包地区每日派专人清扫，洒水降尘。 严禁随地大小便、厕所设水式厕所，有灭蚊设施，设专人负责打扫清洁卫生。5.13.6环卫卫生管理控制工程管理部1、制定具体措施管理标准2、每日进行检查及时解决问题3.每周进行评比奖优罚劣项 目 部1、落实各项管理措施2、对全体工人、炊事人员进行卫生知识教育3、对出现的问题负责落实整改办公区施工区料 区生活区严格按照卫生标准执行第五部分 冬、雨期施工管理措施1、雨期施工措施根据本工程施工进度的安排，在雨季施工期间主要进行结构

152、施工，部分楼层内穿插二次结构及内装修，为保证工程在雨期能顺利进行施工，并确保工程质量，特制定雨季施工措施：1.2 组织与措施 成立防汛领导小组，同时制定防汛计划和紧急预防措施。各专业夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录。同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。1.2.3 做好施工人员的雨期施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作包括临时设施、临电、机械设备等项工作。1.2.4 检查施工现场及生产、生活基地的排水设施，疏通各种排水渠，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。1.2.5 现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物、保持现场道

153、路畅通，道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。1.2.6 施工现场、工棚、仓库等暂设工程，项目部应在雨期前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。1.2.7 雨期所需材料、设备和其它用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料科负责提前准备，及时组织进行。水泵等设备应提前检修。 水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。2、冬期施工2.1 每年的11月15日进入冬期施工，3月15日解除冬期施工。在此之前编制冬期施工方案进行审批。2.2 成立冬期施工组织系统，并将

154、各种材料提前进场。2.3钢筋工程：钢筋必须码放好，要求一头要齐，分规格码放，各规格钢筋间距500mm，下垫1010木方，放在地势较高的地方。2.4 砼工程：砼采用预拌砼。向搅拌站提供商品砼技术要求，并增设砼临界强度，转常温28天强度和拆模强度及结构实体检验试块。 从砼入模开始至砼达到受冻临界强度或砼温度降到0以前，至少每隔6小时测量一次，共测7天。 保证砼出罐温度不低于10，入模温度不低于5。 模板和保温层在砼达到要求强度并冷却到5后方可拆除。2.5 安全措施冬期空气干燥，要高度重视防火，现场消防器材备齐，消火栓标志明显，道路畅通。2.5.2 接拉电线要用电工。 施工用明火要有专人看管，不准用

155、易燃油点火，用火完后要认真熄灭，使用明火要开明火证。2.5.4 脚手架作业层，上下坡道应设有防滑条，大风雪后及时清扫，消除隐患。2.5.5 每日下班后或逢大风雪天气，现场除留下必要的照明装置外，其它用电机具应及时拉闸断电，风雪天气过后，电工应对供电线和电气组件进行检查，待确认无误后方可送电。2.5.6 施工人员进入现场必须戴安全帽，不准在现场打闹，防止发生磕碰，造成事故。第六部分 竣工保修、回访管理措施1、保修期限施工工程项目申请核定前，施工方与建设方（业主）签订工程保修合同、住宅工程保修服务卡（含房屋设备使用说明）。保修期限为自工程竣工验收合格之日起算。1.1 土建工程地面、墙面、顶棚、门窗

156、等为两年，其中屋面、卫生间防水及有防水要求的房间及外墙为五年；1.2 建筑物的电气管线、电梯设备安装、上下水管线安装工程为两年；2、工程回访2.1 项目经理部在进行例行保修工作同时，应根据自身情况，制定年度回访计划，一般在一年内应做好两次回访工作（雨季及冬季），并认真做好书面记录落实实施。2.2 本着谁施工、谁负责回访保修的原则，各单位工程竣工后，由负责施工的项目经理部组建回访保修小组，发现问题及时返修并做好书面记录。2.3 凡业主提出的问题要认真记录，及时返修，并将返修记录请甲方（物业）、业主签字确认。在回访保修工作中必须做到优质服务、用户第一、服务第一、礼貌第一。3、保修责任3.1 公司工

157、程管理部负责监督、指导各项目经理部的回访保修工作，对用户提出的质量投诉认真予以对待并及时合理予以答复。3.2 回访保修工作本着“谁施工、谁负责”的原则，如发生未能及时回访保修造成的用户投诉，指挥部工程科将采取必要的措施（包括赔偿、修复），有关责任项目经理部除承担必要的一切经济责任外，同时将给与经济处罚。3.3 凡不属于工程保修责任范围内的质量问题，原则上由顾客负责，如须项目经理部协助修理时，应尽力相助，由项目经理部经营组签订维修合同，其费用由顾客承担。第七部分 降低成本管理措施1、严格控制人工费支出，开工前编制设计预算和施工预算，通过两算对比，量入为出。2、严格执行限额领料制度，并建立仓库管理

158、制度，贯彻节约有奖，浪费罚款的规章制度。3、钢筋集中在加工场配料，采用对焊等措施，降低钢材消耗。4、凡是竖向受力钢筋大于16钢筋接头采用电渣压力焊连接，节约钢筋，提高功效，加快施工进度。5、进行模板配料设计，尽量采用标准规格模板减少非标准模板，节约木模。6、认真清理模板，并刷脱模剂，提高模板周转使用次数。7、门窗口模板采用竹胶板及塑料板制作，减少模板投入量，加快周转使用，提高功效。8、合理安排工序交叉和连接 ， 避免工序停歇 ，加快施工进度 ，提高工时利 用 率。9、推行现代化的管理，应用计算机技术提高工作效率，缩短施工工期，节约开支和管理费。第七章 主要经济指标序号竣工目标目 标 内 容1工程质量目标结构合格、竣工合格2工程安全目标杜绝重大安全事故，创公司文明安全工地3工程工期目标2013年 月 日到2013年 月 日全面竣工验收4工程环保目标达到ISO14001国际环保认证要求，无尘土飞扬、蚊蝇乱飞现象，无噪声污染及扰民现象5竣工回访和质量保修计划根据我公司对业主服务的承诺，每年夏季对用户回访。根据合同质量保修3-5年6回访目标竣工后保证回访率100%7降低成本目标力争成本节约率达到2%以上