1、2009.112009.11 住宅概念方案设计 WINDOW ON THE PARK 天津南市项目 鼓楼文化街 古文化街 津门津塔 基地范围 和平路 福安大街 和平路商业街 滨江道商业街 食品街 我们追求完美极致的建筑立面我们追求完美极致的建筑立面 我们寻求丰富多变的空间序列我们寻求丰富多变的空间序列 我们探求超凡脱俗的居住体验我们探求超凡脱俗的居住体验 规 划 设 计 1# 2# 3# 4# 5# 公园 学校 公安局 食品街 新世界地块 保利地块 卫生院 福安大街 地块分布分析图 目标：超凡的居住体验 问题：我们该打造怎样的住宅产品? 区位与资源区位与资源 1.不可复制的城市核心地段。不可复
2、制的城市核心地段。 2.富有影响力的区域规划。富有影响力的区域规划。 3.寸土寸金的城市绿肺。寸土寸金的城市绿肺。 我们的基地 公园豪宅 精品豪宅 临近公园 临近商业 两种基地 高尚尊贵居住 现代时尚居住 两种生活方式 典雅大气的立面 华丽现代的立面 两种风格形式 公园豪宅社区 现代时尚社区 两种城市氛围 总平面 （方案一） A级产品：公园豪宅 B级产品：庭院式精品豪宅 C级产品：江景豪宅 50F 181M 140M 150M 130M 140M 40F 134M 40F 134M 42F 136M 50F 160M 42F 136M 42F 136M 42F 136M 37F 124M 37
3、F 124M 37F 120M 150M 130M 交通流线分析图 公安局入口 卫生院入口 公园入口 小学入口 小学入口 办公入口 办公入口 办公入口 办公入口 城市道路城市道路 车行道路车行道路 人行道路人行道路 地库入口地库入口 住宅底商住宅底商 会所空间会所空间 办公办公 主力店主力店 次主力店次主力店 零售商业零售商业 商业业态分析图 消防分析图 纽约中央公园豪宅系列 中央公园西15号 城市形象 纽约中央公园豪宅系列 中央公园西15号 立面外观 上海新天地太平桥绿地豪宅系列翠湖天地 对历史、对价值的传承 翠湖天地翠湖天地 采用简洁的新古典建筑风格，典雅高贵，体现对高端品质的认同。 上海新天地太平桥绿地豪宅系列华府天地 上海新天地太平桥绿地豪宅系列济南路8号 北京朝阳公园豪宅公园5号 A级产品：公园豪宅 公园豪宅空间序列关系 公园入口兼并社 区入口 公园形象铺垫社 区形象 对景观序列
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