物业管理公司住宅小区管理公众制度（35页）.doc
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物业管理公司住宅小区管理公众制度（35页）.doc
1、附件附件 1111、公众制度、公众制度 目目 录录 一、装饰装修管理规约 2 二、住宅室内装饰装修注意事项和禁止行为13 三、电梯使用管理规定15 四、住宅出入管理规定17 五、安全用电、用水、用气管理规定20 六、消防安全管理规定22 七、停车场管理规定25 八、公共秩序管理规定28 九、公共环境管理规定32 十、房屋出租管理规定 33 十一、业主文明公约34 *装饰装修规约装饰装修规约 为使*能安全长久地使用， 维护全体业主共同的利益， 根据国务院 物 业管理条例 、建设部住宅室内装饰装修管理办法及其实施细则，并结合本 小区的实际情况制订本规约，以便用户（业主、非业主使用人） 、装饰装修施
2、工 方和物业服务中心共同遵守。 一、装饰装修申报、登记、施工及检查：一、装饰装修申报、登记、施工及检查： （一）装饰装修申报： 1、装饰装修申报须知： 1）用户和装饰装修施工方在办理装饰装修手续前，应认真阅读建设部住 宅室内装饰装修管理办法建设单位出具的*房屋使用说明书及质量保 证书及本规约。用户应慎重进行装饰装修设计和选择装饰装修施工方，以保障 装饰装修时的施工及日后的使用在环境、消防、用电、排污、承重、共用区域及 设施等涉及公共事务方面不违反国家相关法律法规、技术规范，不侵害其他业主 的合法利益。 （违反上述法规及本规约的行为以下简称违规） 2）用户装饰装修施工违规的，需立即停止施工进行整
3、改，并承担违规行为 的责任及所需费用；属非业主使用人的违规，业主负连带责任。 2、装饰装修申报程序： 1）业主自行装饰装修的，应按以下程序进行申报： 到物业服务中心领取装饰装修申请表 、 装饰装修管理协议 、 装饰 装修垃圾清运协议 、 室内装饰装修完工报告等文件及资料。 阅读并充分理解装饰装修相关文件后，按照装饰装修申请表的要求 如实填写该表，并在相应位置签章；如有动火作业还须填写临时动火作业申请 表 ，并向物业服务中心申报登记。 向物业服务中心提供业主签名的装饰装修方案及相关工程图纸 （如装饰装 修平面图、改动部份结构图、给排水管线图、电气线路图等，装饰装修内容未涉 及的项目可不提供此部分图纸） ；装饰装修方案中涉及相关法律法规规定，须经 政府或具有相关资质的机构批准后方可进行的装饰装修行为， 应向物业服务中心 提供相关书面批准意见书。 2）非业主使用人进行装饰装修工程的，应按以下程序
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