管理中心大厦三星级绿色建筑施工方案（23页）.doc

1、目 录1、 工程概况2、 编制说明及编制依据3、 绿色建筑（施工）方针4、本工程绿色建筑（施工）目标5、绿色建筑（施工）运行模式图6、绿色建筑（施工）管理体系职能分配表7、绿色建筑（施工）领导小组名单8、施工现场节地与环保措施9、材料节约与材料资源利用（节能、节材）9.1节材措施9.2节能与能源利用措施9.3节水与水资源利用9.4采用建筑固体废弃物综合处理和利用技术措施10、环境控制措施（减排）10.1噪声控制10.2雨、污水控制10.3粉尘控制措施10.4光污染防治10.5室内环境质量控制11、绿色建筑（施工）纠正措施、运行记录、审核12、绿色建筑施工基础资料收集、汇总“三星”级绿色建筑（施

2、工）方案1.工程概况1.1建筑概况工程地址：XX中心大厦位于XX。建筑面积：工程总建筑面积83937（其中地下建筑面积18577，地上面积65360）。建筑标高及建筑高度：地下一层,层高6.30m,主楼: 19层,层高：底层6m,标准层4.5m,总高度91m。裙楼：四层，高度20.4m；设计标高0.000相当于黄海高程3.800m，室外地坪标高为-0.15。建筑布局：地下：设计有5类乙级防空地下室，地下车库,设备用房等；地上：档案馆（主楼）、档案管理中心大楼、办公建筑、规划建设展示馆、建筑成就展示馆（裙楼）。砌体：外墙体采用200厚ALC砌块,内墙采用200、150厚ALC砌块、轻质隔墙；防水

3、：屋面有组织排水内落水方式,防水等级级使用年限15年；主要装饰：外墙装饰为玻璃和石材幕墙；内部作精装修设计；抗震和防火等级：抗震设防为6度，三级抗震；耐火等级为一级；1.2结构概况基础：桩基加承台、筏板基础；主楼：框剪结构（主楼19层）；裙楼：中部品字展厅下部为框剪结构、上部为巨型钢桁架结构（东西长151m、南北宽42m、高度8.4m ）；1.3创建目标园区首座创“三星”级绿色建筑项目；安全管理目标：无重大伤亡事故，轻伤事故率0.3%；工程质量目标：一次合格率100%；确保“鲁班奖”项目；文明施工目标：苏州市文明标化工地、达江苏省“文明标化”工地；环境目标：噪声、粉尘、污水、固体废弃物排放符合

4、标准；工期目标：2008年9月11日开工至2010年5月3日竣工；1.4参建单位工程建设单位：XX中心工程代建单位:XX有限公司工程设计单位；XX公司工程监理单位；XX有限公司工程施工单位；XX公司（分包）2、编制说明及编制依据2.1编制说明为保证安全、文明、绿色建筑（施工）,圆满完成档案管理中心工程的施工任务，按照绿色建筑（施工）管理目标,结合本工程的建筑规模、结构特点、环境、承包性质、设计要求等因素，制定绿色建筑（施工）专项管理措施。由档案综合大厦项目部组织执行，同时学习、宣传、执行相关法规、政策、文件及公司各项规章制度，积极开展绿色建筑（施工）教育，凡在施工过程中涉及绿色建筑要求内容，认

5、真组织落实各项管理责任制和奖罚措施，使大家事事处处，时时刻刻都重视绿色建筑（施工）管理。2.2编制依据绿色建筑评价标准（GB/T50378-2006）绿色建筑评价标准细则（建科2007205号绿色建筑评价标识管理办法（建科2007206号）绿色建筑评价标准是2006年颁布实施关于绿色建筑的国家标准.目前,为推荐性标准性质。3、绿色建筑（施工）方针坚持人文精神，营造绿色建筑，追求人居和工作环境的不断改善！4.绿色建筑（施工）管理目标.节地与室外环境.节能与能源利用.节材与材料资源利用.节水与水资源利用.控制环境、减少污染源排放.室内环境质量.运行管理5绿色建筑施工运行模式图（见图1）图1：绿色建

6、筑（施工）体系运行模式图持续改进检查和纠正措施绿色建筑施工策划管理评审实施和运行6、绿色建筑（施工）管理体系职能分配表图2：绿色建筑（施工）管理体系职能分配表档案管理中心工程项目部主管部门 参与部门 人员或部门项目经理项目工程师资料科施工科质量科安全科核算科材料科要素6.1绿色建筑（施工）方针6.2绿色建筑环境因素6.3法律与其他要求6.4目标和指标6.5环境管理方案6.6培训、意识和能力6.7信息交流6.8环境管理体系文件6.9文件控制6.10运行控制6.11测量和评价6.12不符合、纠正与预防措施6.13记录注：主责 配合7.绿色建筑（施工）领导小组名单（见图3）图3：绿色建筑（施工）领导

7、小组副组长：李月彬长：任国土组员：杨占军组员：施张高组员：杨冲明组员：吴德亮组员：姜海龙组员：吴文新副组长：谢立芳长：任国土组长：杨柏松 满小阳长：任国土组员：潘龙根组员：崔其标组员：钱福根8、施工现场施工节地与环境措施8.1.按施工总平面图的要求对场内的施工道路、临时设施、加工场地、材料堆场、排水系统、施工用电设施等进行合理布置。8.2.在入口大门内侧布置十牌二图和大型宣传栏，并设立反映绿色建筑施工的宣传栏。8.3.施工道路的两侧设置隔离护栏，使整个场内的车辆通行和人员行走保持秩序井然。8.4.施工道路的两侧布置绿化盆景，使本显单调的工地增添了一份色彩。8.5.场地地坪硬化与绿化相结合，充满

8、了绿意与生机。8.6.场地排水系统通畅，废、污水经三级沉淀池沉淀后排向市政管道。8.7.主出入口右侧设置洗车台、三沉池、消防水池，既可使用循环水洗车，又可用作消防蓄水池。8.8.现场生活用房及办公用房全部采用彩钢保温板搭设，业主、监理办公区与施工区域采用钢栅围栏分隔，现场临建周边的空地种植绿化，绿化与临时建筑相得益彰。8.9.现场大型垂直运输机械（塔吊、人货电梯等）进行合理布置，满足工程施工的使用要求，且不影响工程的施工环境。8.1.9施工现场总平面布置，见图8.1：9.材料节约与材料资源利用（节能、节材）9.1节材措施绿色建材的采购管理：.1材料采购人员应熟悉和了解建设部及江苏、上海地区关于

9、禁止或者限制使用建筑产品目录。.2所有进场材料一律通过招标采购：对于招标文件中规定的总包自行采购的所有材料，我公司都采用公开招标形式进行采购。在质量、价格、绿色等方面保证材质一流。对于中标产品与供货产品质量有差异的生产厂商，一经发现，全部退货，并在公司材料供货商数据库内留下备案，永不合作。 .3把好材料的采购、进场检验关：负责材料采购人员必须全面了解、熟悉建筑及装饰材料有害物质限量的国家标准，对排放有毒有害物质的材料还将有格抒关。所采购的材料必须具备产品合格证书，其中有质量检验合格证和中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等；还须有产品的环境（检测）报告，放射性指标、有害物质含量指标

10、应符合设计允许范围和国家标准要求。材料进场时应依据环境污染控制标准进行验收、复核。大批量使用时，应对产品进行复验，确保进场材料符合要求。.4应用于结构等隐蔽达标材料，均要具有使用“绿色”材料的隐蔽验收记录。9.1.2材料合理堆放:现场木材、砂石、砖等材料的堆放必须按施工总平面图进行合理堆放; 拆除下来的模板、钢管应及时整理归类堆放，使整个施工现场有条不紊。9.1.3实行限额用料:使用必须由材料管理部门统一发料，并按使用的次序发放，不准班组乱拿乱用。9.1.4精心策划,合理利用建筑材料:.1钢筋翻样、木工翻样应精心策划，合理配料和排布，减少损耗，提高材料的利用率。.2在结构感观要求不明显的部位,

11、如：“底板垫层、底板边模、电梯井、集水井模”，可尽量使用钢模和旧木模板，而不肢解新的九夹板配模。.3严格控制结构件的标高和结构件截面尺寸,防止混凝土浇筑超高和截面扩大而增加混凝土用量。9.1.5缩短材料使用周期:周围材料和设备使用完后应及时归还租贷站，不闲置在工地上。9.1.6 对小型的机具，项目部直接以劳务费的形式摊耗到施工班组（由班组自备），以减少设备管理费用和降低设备损耗率。9.1.7优化施工方案,提高可周转使用材料的利用率，降低原材料消耗:利用脚手钢管替代地下室混凝土墙和顶板模板的木档子，可减少了的木材的一次投入量，降低木材消耗。9.1.8优化混凝土配合比，使用双掺技术，即，工程中使用

12、的商品混凝土掺入适量的粉煤灰和矿粉以减少水泥用量。工程中使用新三级钢筋,降低钢筋的用量。9.1.10就地取材，降低运输能耗:拟选用相对施工现场500公里以内生产企业的建筑材料或制品90%；除业主指定材料外，进口和国产的同一类材料，选择综合性价比较优的国产材料；外省与本地产的同一类材料，选择综合价比较优的本地材料。9.2节能与能源利用措施节电措施.1为防止生活区民工宿舍住宿人员不重视节电，项目部在每间宿舍门口安装计量电表，规定每间宿舍每月使用30度电，超过部分的电费应由班组自付。.2配置经验丰富的机修工和电工，做好机械设备的保养工作，保证现场机械设备的良好运转。.3在生活区、办公区安装节能型灯具

13、照明，节约用电。.3在搭建临时办公用房时，设计足够的通风、透光面积的窗子，充分利用自然光照。.4使用标准化、定型化节电的电动工具和电器设施和装置,淘汰耗电量大的老机械设备、设施。.5对分包单位用电的控制:凡分包单位进场用电先签订用电协议，使用前装接分电表进行计量控制,每月抄报用电量并按月结算。节能措施.1在施工临设和施工过程中的节能措施（1）在配置大功力机电设备时,尽量选择耗电量小的新设备、新机械。（2）合理配置劳动力，加快施工进程，缩短工期，降低能耗。（3）生活区宿舍和办公临时用房采用夹心保温彩钢板搭建，可降低空调的电耗。（4）钢筋直螺纹连接技术,比采用闪光对焊和电渣压力焊节省用电。（5）地

14、下室和屋面防水卷材采用冷施工法（自粘防水卷材）,降低能耗。（6）现场办公室采用敞开的办公格局，以自然通风、自然光照明为主，缩短空调机使用时间。室内照明采用新型节能荧光灯。.3满足施工工程节能设计要求的施工技术措施:（1）根据施工设计图纸的节能设计,根据建设部对节能施工的相关规定，编制切实可行的节能工程施工方案。1）在编制方案的过程中应对原设计进行细化，绘制节能保温的布置图和关键节点图，要有针对热桥等复杂部位保温的处理措施。2）节能保温作为专项施工方案报监理审核，待监理审核批准后实施。（2）节能保温系统材料按规定进行抽检复验,必须待复验合格后进行施工（节能材料的检验时间较长,必须预期安排材料试验

15、）。（3）选择认真负责且技术熟练的专业施工队伍进行节能保温工程施工。（4）节能保温工程施工前应由技术负责人（施工方案编制者）对施工人员进作施工技术交底,按照节能保温施工工法,组织本工程的节能保温施工,以达到工程节能目标要求。（5）节能保温工程施工过程中，凡属隐蔽项目，均须报监理核查后方可进入下道工序施工。（6）工程竣工前,应请专门机构作节能保温工程达标检验。（7）收集、整理节能保温施工的原始质保资料和施工检验资料，工程竣工节能保温施工技术资料必须齐全。9.3节水与水资源利用节水措施.1加强现场水管理，设专人每日检查水龙头，杜绝冒水、滴水、漏水现象。.2在生活区食堂用水池、民工用的洗涤池安装节水

16、龙头。.3地下室底板、顶板等大体积混凝土养护采用塑料薄膜覆盖保湿养护可节约养护用水。.4优化混凝土配合比，使用双掺技术，即掺入适量的粉煤灰和外加剂以减少水的用量。.5控制厕所排泄污槽冲水的水用量,白天控制冲水频率,晚上10点后关闭冲水箱的龙头。.6对分包单位的生活和施工用水的管理，对分包单位设分水表进行计量，控制其用水量。9.3.2水资源利用措施9.3.2.1收集雨水降尘，减少自来水使用。9.3.2.2生活区建高位大水箱,抽取河浜中的水冲洗厕所。9.3.2.3工地门口设洗车台、三沉池、消防水池，可从消防池中抽水冲洗汽车，冲洗水排入三沉池经过沉淀后还原到消防池，可循环用水。.4施工现场种植耐旱类

17、花草和爬蔓类植物，减少浇水量。.5结构施工期间，利用集水坑收集雨水和用水泵抽取河水，用于降尘、洗车、浇灌绿地,冲洗施工道路。9.4采用建筑固体废弃物综合处理和利用技术措施9.4.1应用建筑的新技术、新工艺,养活建筑固体物的产生,加强建筑固体废弃物的回收利用,提高建筑固体废弃物的减量化、无害化、资历源化、产业化、循环化水平。9.4.2建立固体废弃物回收利用登记制度，包括废弃物的回收时间、种类、方式、数量、费用等；废弃物处理及再利用的时间、种类、方式、数量、费用、收益等。9.4.3建筑固体废弃物的分类和回收、堆放场地和回收登记。9.4.3.1固体废弃物分类1)危险废弃物：指列入国家危险物品名录，在

18、生产、办公和生活活动中所产生的危险固体废弃物，主要废品有旧日光灯管、废电池、墨盒；废弃油杂质、擦油布、更换下来的含油另件；施工中的废弃涂料、沥青、油漆等。2)不可回收利用的一般固体废弃物：指在工程施工、生活中产生的不可回收的固体废弃物，主要有建筑垃圾、食堂产生的食物垃圾和生活垃圾等。3)可回收利用的一般固体废弃物：指在施工、办公活动中产生的可回收的固体废弃物，主要有废木材、钢材、铁丝、废弃金属另件、混凝土、砂浆、砖块、包装箱、包装盒、废塑料、废纸等。9.4.3.2建筑固体废弃物的收集存放1)工地按废弃物的分类，专门设置临时存放点、废物箱，并分别设置明显的标识。2)废物产生后，应按不同类别和相应

19、要求及时放置到临时存放场所或废品箱，临时的存放场所，应具备防泄漏、防飞扬等设施或措施。3)废纸箱、废纸、废瓶罐、废塑料等放入一般可回收废弃物指定区域或存放箱存放。4)废木料、废钢筋回收到指定区域5)已报废的旧设备由公司租赁站回收处理。6)不可回收的废弃物放入不可回收垃圾区域或专用垃圾箱内统一处理。9.4.3.3危险固体废物的收集及存放1）产生废油的部门应将废油装入指定的油桶。2）过滤器更换下来的过滤芯应存放在密闭的箱内。3）施工过程中产生的废涂料、残余的油漆、废沥青等固体废弃物要求分包商收集、存放在工程指定的有害废弃物场所。4）废弃灯管、擦油布、废电池、废电瓶等应放入有害废弃物存放箱，专用存放

20、设施内或交给购买产品的单位，统一管理。9.4.3.4固体废弃物的处理1)危险废物的处理 废弃沥青、涂料、油漆在施工结束时清运出场，并由安全科按公司规定作监督处理。 废弃油漆、更换下来的含油物品等易燃物，废旧灯管、墨盒、擦油布、废电池、废弃电瓶等其它有害废物，由仓库管理员报请材料部门联系专业处理单位处理。2)一般固体废物的处理 一般固体废弃物的处理应优先考虑资源的再利用，减少对环境的污染；可回收的废物由仓库管理员报请材料部门转买给物资回收部门；不可回收的废弃物和生活垃圾等，委托当地环卫部门回收并处理。3)委托处理 施工、办公和生活过程中产生的固体废弃物。可回收利用和一般固体废弃物由工地各部门联合

21、处置；危险固体废弃物则由材料部门委托专业的单位统一处置。 项目安全部门要求固体废物处理单位提供许可证明、当地环保部门颁发的许可证等有效证件。 项目经理部与被委托单位签订委托处理固体废弃物协议，明确双方职责和在运输、利用及处置过程中的要求和注意事项。9.4.3.5固体废弃物处理计划工程固体废弃物管理（可利用）计划表表9.4-1：可利用废弃物名称产生数量预计利用数量存 放 方 式用 途备 注基础土方110000m3100%回填土方70000 m3，临时堆放在生活区南侧外运土方40000 m3，给附近物流园工程项目作回填土用土方工程系业主直接分包混凝土碎块（破碎混凝土桩头等）7m370%临时堆放施工

22、道路道渣垫层废砌块12 m385%集中堆放地下室填高部分基层填料剩余混凝土95%每次浇筑多余混凝土后当即处理浇筑混凝土预制过梁、修补施工道路减少浪费砌筑落地灰砂80%每天收集清理，集中临时堆放搅拌砌筑砂浆用施工现场清理出来的碎石和混凝土碎块90%集中堆放地下室填高部分基层填料废钢筋头90T20%集放在指定区域综合利用（部分可配拉钩等短料使用）废木材30 m320%集中堆放综合利用（部分可配作短料使用）废旧九夹板1460030%集中堆放配制另星模板和二次小结构模板工程固体废弃物管理（可回收）计划表表9.4-2：可回收固体废弃物名称数 量存 放 方 式处 理 方 式备 注水泥编织袋集中堆放出售给废

23、品回收部门由材料部门联系废品收购部门回收自粘防水卷材塑料保护膜3000集中堆放出售给废品回收部门由材料部门联系废品收购部门回收废木料10220按总平面布置区域集中堆放出售给专业厂家，生产人造板材由材料部门联系废品收购部门回收废钢筋72T按总平面布置区域集中堆放出售给专门回收单位由材料部门联系废品收购部门回收废钢管2T按总平面布置区域集中堆放出售给专门回收单位由材料部门联系废品收购部门回收养护塑料薄膜18000用完后集中堆放出售给废品回收部门由材料部门联系废品收购部门回收废纸箱、废纸收集在仓库出售给专门回收单位由材料部门联系废品收购部门回收废玻璃集中临时堆放出售给废品回收部门由材料部门联系废品收

24、购部门回收锯沫和木屑集中堆放环卫部门回收处理委托环卫部门回收处理生活垃圾每天清理的指定地点环卫部门回收处理委托环卫部门回收处理工程固体废弃物管理（不可回收）计划表表9.4-3：不可回收废弃物名称数 量存 放 方 式处 理 方 式备 注废灯管存入专用废品箱集中委托处理由材料部门联系专业单位处理废电池存入专用废品箱集中委托处理由材料部门联系专业单位处理废笔芯存入专用废品箱集中委托处理由材料部门联系专业单位处理废油漆存入专用废品箱集中委托处理由材料部门联系专业单位处理废涂料存入专用废品箱集中委托处理由材料部门联系专业单位处理擦油布（油回丝）存入专用废品箱集中委托处理由材料部门联系专业单位处理废油存入

25、专用油桶集中委托处理由材料部门联系专业单位处理防水卷材碎料临时集中堆放集中委托处理由材料部门联系专业单位处理沥青余料临时集中堆放集中委托处理由材料部门联系专业单位处理墨盒资料室存放公司统一回收处理由资料员与公司联系处理废硅胶存入专用废品箱集中委托处理由材料部门联系专业单位处理10、环境控制措施（减排）10.1噪声控制对各施工阶段的主要噪声源，在施工交底时提出降低噪声的要求。在土方开挖前先搭设好施工场地的周边围墙及临时设施，以减少噪声的扩散。在使用混凝土振捣棒时优先选用环保型振捣棒，振捣时应与钢筋、模板保持距离，并做到快插慢拔，减少空振。对于产生噪声的作业面及作业层采用密目网进行围护。搭设支撑和

26、外架时钢管弯曲采用调直机，严禁采用铁锤敲打。使用电锯、电刨或无齿锯时，在锯口上上油或洒水，以减少噪声。10.2雨、污水控制雨水排放：施工现场按平面布置图设置排水管沟网，并经常进行疏通，保持排水通畅，雨水必须经沉淀池沉淀后排入市政雨水管网。污水排放.1基坑挖土阶段：基坑内抽出的泥水和井点管中抽出的泥水经沉淀池三级处理后方可排入市政管网。.2车辆、泵车、砂浆搅拌机清洗的污水不得随地排放，必须经三级沉淀池后排放，沉淀物应及时清理。.3工地食堂的污水应设置隔油池，经隔油池处理后方可排入市政污水管网,沉淀物及油脂必须及时清理。.4工地和生活区厕所污水经化粪池三级处理后方可排入市政污水管网, 并与环卫部门

27、挂钩，定期抽取化粪池中的粪便。施工现场雨、污水排放布置，见图10.2.3:生活区雨、污水排放布置,见图:10.3粉尘控制措施车辆运输、装卸等作业环节产生有尘土飞扬时，应派专人洒水降尘。现场堆放的土方、砂子表面需浇水，使其临时固化，起到降尘作用。施工现场主要道路、加工、办公区地坪硬化，生活区应做硬化地面，并在道路旁边种植树木花草进行绿化，并经常洒水养护。水泥库做到封闭严实，堆放在库外的水泥要覆盖，散落的水泥应及时清理装袋。施工作业面上做到活完场清，外脚手架上严禁堆放粉尘材料，架体必须 经常清理，清扫作业面上的粉尘严禁从楼层向下抛撒。施工过程中使用的粉状材料要堆放在库棚内。必要时进行遮盖，以免扬尘

28、。露天堆放的建筑垃圾设置围档，并洒水降尘以防风吹扬尘。10.4光污染防治焊接遮光棚的设置：钢结构焊接部位设置挡光棚，防止强光外射对工地周围区域造成影响。遮光棚采用钢管扣件、防火帆布搭设，可拆卸周转使用。光线照射角度的控制：工地周边及井字龙门架上设置大型罩式镝灯，随施工进 度的不同随时调整灯罩返光角度，保证强光线不射出工地外。施工工作面设置的碘钨灯照射方向始终朝向工地内侧。工作面设置挡光彩条布或者密目网遮挡，防止夜间施工灯光溢出施工场地范围以外，对周围居民造成影响。电磁辐射防治：电磁辐射是水污染、大气污染、噪音污染之后自然界第四大公害。它能危害人体的热效应、非热效应和累积效应机理等。施工阶段的电

29、磁辐射主要来源于办公自动化设备、电脑、手机等。其防治措施为：.1办公室内电脑与电脑的摆放间距应保持2.5 3米的距离；电脑操作员每天连续操作时间不宜超过4小时；连续操作1小时应关机休息1刻钟，四处走动、松弛一下身体。.2工地食堂配制的午餐应多选择吃含维生素B的蔬菜以及含多糖类和磷脂丰富的食物，以增强员工抗辐射能力。10.5室内环境质量控制 室内游离甲醛、苯、氨和TVOC等空气污染物浓度应满面足民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325）的规定。本工程从建筑本身的用途来讲，需要对室内环境质量进行严格控制，强调事前预控，事中控制，事后检验的全过程有效监督，从工程的规划设计开始就全过程严格控制

30、各种污染因素，工程各方承担各自在工程各施工阶段应尽的责任，充分树立环保意识。本条的评价方式为阅查，由具有资质的第三方检验机构出具的检测报告。在工程各个阶段的控制要点如下：规划阶段要从用地环境质量本底调查,并作量化评估,以便在规划设计中采取相应措施。工程设计阶段控制:这期间主要通过室内环境质量的预评价，对建筑的通风设计以及设计所采用的建筑装修材料进行控制。工程施工阶段对室内环境污染的控制:施工阶段也要坚持以防为主,注意从源头上防范和控制建筑装修污染,严格控制污染物超标的建筑材料进入工地,同时采用科学的施工工艺和严格控制，减少材料施工过程中对环境的污染。（本条是施工单位的重点）使用阶段检测制度：通

31、过具有资质的第三方检验机构协同合作共同监管好室内环境质量。11、绿色建筑（施工）纠正措施、运行记录、审核11.1不符合绿色建筑施工行为的纠正措施：11.1.1在施工过程中发现不符合绿色环境管理体系要求的行为，分类由项目施工、质安开出不符合项报告，技术科根据不符合项分析其产生的原因，制定纠正措施，交有关单位实施。11.1.2施工、质量、安全条线负责跟踪检查，将检查结果报告技术科，技术科对实施结果加以确认。11.1.3对自身无法解决的不符合项，上报公司技术部，由公司项目技术部召集相关领导召开环境问题研讨会，制定纠正与预防措施。11.2项目绿色施工管理体系运行记录: 绿色管理记录的汇总部门为项目行政

32、部，各有关部门要做好主管要素的记录工作， 及时提供客观的记录证据。记录要真实、清晰、完整、准确。有专人负责归档管理，并将环境管理记录登记在记录台帐上，便于管理和查询。项目的绿色因素识别和评价记录（行政）项目执行的法律法规清单（行政）项目目标、指标和绿色施工管理方案（技术）项目绿色施工管理培训记录（行政）项目绿色施工管理内外信息交流记录（工程）绿色建筑施工管理体系文件控制记录（行政）绿色建筑施工管理运行控制记录（工程）监测和测量记录（工程）不合格情况的纠正与预防措施记录（技术）绿色建筑施工管理体系内、外审记录（行政）绿色建筑施工管理评审记录（行政）11.3绿色建筑施工管理体系审核项目经理部积极配

33、合公司作好内审和外审工作，及时改正内、外审中发现的不符合项。项目行政部要做好项目绿色建筑（施工）管理的自查工作，每月进行一次，编制自查计划，进行自查，开列不符合项，并组织整改。项目行政管理要做好绿色建筑施工管理审核的所有记录。11.4管理评审11.4.1执行公司绿色建筑施工管理评审，按阶段或年度进行一次管理评审工作。11.4.2评审的内容：.1绿色施工管理体系运行中的不符合，绿色施工管理体系是否有效。.2绿色建筑施工管理体系的贯彻情况，目标、指标的完成情况，管理方案的实施情况。.3绿色建筑施工活动与法律法规的符合性，职责划分的合理性。.4人、财、物资源是否充足，是否得到有效保证。11.4.3根

34、据管理评审的结果研究决定环境管理的进一步改进。11.4.4管理评审工作由项目经理亲自主持，土建副经理、行政管理协助进行，项目行政管理保留绿色施工管理评审记录。12、绿色建筑施工基础资料收集、汇总本工程要求绿色施工，因此在工程开工后，项目经理要组织专业人员进行“绿色施工基础资料收集整理”的交底会，保证从工程开始，一切资料的收集、整理、分类有序、真实。项目必须整理的基础资料包括（如下内容）：12.1施工场地规划布局方案报告施工场地周边环境状况勘查报告以及环境保护方案。施工场地及周围现有交通、建筑状况调查及处理利用方案。施工场地占地面积，所占用场地土质状况。12.2在结构施工阶段对“绿色”建筑材料应

35、作专门的隐蔽验收记录。12.3施工及装修期间使用的原材料及主要辅助材料、零配件列表（用量、价格、来源、规格、等级、产品检测合格证）；施工材料预算用量及实际施工材料消耗量。12.4能源供应状况、能源计量网络图；电、油、气、汽预算需求量及实际耗用量。12.5施工用水的节水方案和技术措施、给排水系统、废水控制与处理工艺；计划总用水量及实际用水量；节水率、回用率。12.6施工废物管理方案报告，回收废弃物的比例达到可回收利用量的比例。12.7由具有资质单位提供施工过程对绿色环境影响状况的报告（包括环境报告书、施工期环境监理报告、竣工环境保护验收调查报告），报告中应包括生态环境和水源地貌、噪声、大气影响、光污染、废水、固体废弃物和室内空气质量等方面内容。