南京汤山温泉小镇游览度假区概念规划设计方案（44页）.ppt
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南京汤山温泉小镇游览度假区概念规划设计方案（44页）.ppt
1、南京市测绘勘察研究院有限公司建筑规划分院 TANSHAN town 汤山温泉小镇游览度假区 概念规划设计 南京市测绘勘察研究院有限公司建筑规划分院 TANSHAN town CONTENTS 1 项目背景 BACKGROUND 2 项目定位 POSITION 3 规划概念 PLANNING CONCEPT 4 片区意向 REGIONAL INTENTION 南京市测绘勘察研究院有限公司建筑规划分院 TANSHAN town 项目背景 BACKGROUND 南京市测绘勘察研究院有限公司建筑规划分院 TANSHAN town 项目背景 国内旅游市场 项目位于汤山新城温泉片区，为汤山新城核心区， 距
2、离南京中心城区约21KM，地理位置优越，适合 南京当地人的周末游和长三角城市带的短期旅行。 南京市测绘勘察研究院有限公司建筑规划分院 TANSHAN town 项目背景 国内旅游市场 项目用地多数为旅游用地和商业用地。原指标要求如下： A地块 用地面积：205309平斱米 容积率：0.6 B地块 用地面积：1454499平斱米 容积率：0.6 C地块 用地面积：76373平斱米 容积率：0.8 D地块 用地面积：89522平斱米 容积率：0.6 E地块 用地面积：110548平斱米 容积率：0.8 南京市测绘勘察研究院有限公司建筑规划分院 TANSHAN town 项目背景 国内旅游市场 场地
3、内部整体较为平坦 ，除北部A地块外其余 地块高差均在较好控制 范围以内。 南京市测绘勘察研究院有限公司建筑规划分院 TANSHAN town 项目背景 国内旅游市场 规划和发展的三个目标： 1.遵从上位规划，打造山水一体的新城中心。 2.联系周边成熟商业业态，共同促进共同发展。 3.提升酒店配套档次，幵作为周边发展的榜样。 南京市测绘勘察研究院有限公司建筑规划分院 TANSHAN town 项目定位 POSITINONING 南京市测绘勘察研究院有限公司建筑规划分院 TANSHAN town 项目定位 强强合作，以丰富的旗下品牌和产品组合打造出一 个集休闲、度假、旅游、养老的复合型小镇。 南京市测绘勘察研究院有限公司建筑规划分院 TANSHAN town 整合资源的山水小镇 优化资源配置的政策。整合周边资源，梳理山水风光，打造一个对周边起示范作用，对自然起到保护和优化作用的特色小镇。 项目
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