港中旅青岛海泉湾旅游项目概念设计及物业发展建议（231页）.ppt
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港中旅青岛海泉湾旅游项目概念设计及物业发展建议（231页）.ppt
1、项目概念设计及项目概念设计及1期物业发展建期物业发展建 议议 谨呈：港中旅集团谨呈：港中旅集团 2009.7.82009.7.8 小镇意象小镇意象 项目整体开发建议及一期产品建议项目整体开发建议及一期产品建议 项目分期概念设想项目分期概念设想 背景：背景： 将项目建设成为将项目建设成为亚洲一流亚洲一流的、以的、以海洋温泉海洋温泉为核心产品，辐射整个“为核心产品，辐射整个“东北亚经济圈东北亚经济圈”的“”的“综综 合旅游休闲度假目的地合旅游休闲度假目的地”；”； 打造港中旅“打造港中旅“旅游旅游+ +地产开发模式地产开发模式”可复制的”可复制的产品样板产品样板； 目标：目标： 保证项目的保证项目
2、的绝对成功绝对成功。 操作背景 CBD喧嚣 城市 滨海大道 崂山 温泉 农田 大隐于市的旅游+度假+享受的天堂 资源优势 核心是：核心是： 自然、郊区、别墅、原生、自然、郊区、别墅、原生、原汁原味原汁原味 个人、个体、家庭、生命、个人、个体、家庭、生命、享受享受 旅游、度假、个性、旅游、度假、个性、创意创意 原创原创建筑纯粹纯粹享受度假度假小镇 产品理念 独特独特异质居住文明异质居住文明的复制的复制 纯粹纯粹度假小镇的度假小镇的打造打造 美轮美奂美轮美奂的体验区雕琢的体验区雕琢 可欣赏、可亲近、可参与可欣赏、可亲近、可参与的异域风情享受的异域风情享受 华侨城模式操作启示 港中旅模式超越华侨城模
3、式港中旅模式超越华侨城模式 以以国际化国际化的视野，的视野， 检索与检索与项目资源类似项目资源类似的具有的具有显著建筑风格显著建筑风格特征的，特征的， 全球顶级滨海旅游小镇，全球顶级滨海旅游小镇， 通过通过原版异质建筑文明的复制原版异质建筑文明的复制， 打造打造世界建筑公园世界建筑公园， 营造震人心魄的营造震人心魄的异域风情之美异域风情之美 港中旅模式创意构想 核心概念核心概念 凡此种种，将在港中旅凡此种种，将在港中旅海泉湾一一呈现。海泉湾一一呈现。 走进这片土地，您可以徜徉在地中海沿岸布满鲜花的小径，把玩走进这片土地，您可以徜徉在地中海沿岸布满鲜花的小径，把玩 意大利那不勒斯柔软的海滩时光；您可以遨游印尼巴拉望湾的碧意大利那不勒斯柔软的海滩时光；您可以遨游印尼巴拉望湾的碧 波，洗去灵魂的尘埃；您可以步入澳洲的歌剧院，冥想皇族的爱波，洗去灵魂的尘埃；您可以步入澳洲的歌剧院，冥想皇族的爱 情
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