房地产项目主题概念设计与整体形象（13页）.ppt
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房地产项目主题概念设计与整体形象（13页）.ppt
1、第六章 房地产项目主题概念设 计与整体形象 3.1 房地产形象策划概论房地产形象策划概论 3.1.1 形象策划的涵义形象策划的涵义 项目形象或者说楼盘形象是指楼盘文化物质形态，项目形象或者说楼盘形象是指楼盘文化物质形态， 是指项目在人们心目中形成的总体印象和评价。楼盘竞争是指项目在人们心目中形成的总体印象和评价。楼盘竞争 优势的形成往往是首先依靠楼盘形象的影响力。优势的形成往往是首先依靠楼盘形象的影响力。 项目形象策划是指对楼盘的形象、命名、视觉、理念、项目形象策划是指对楼盘的形象、命名、视觉、理念、 行为各子系统的规范与整合的过程，通过行为各子系统的规范与整合的过程，通过CIS项目识别系项目
2、识别系 统来实施。统来实施。 3.1.2形象策划的内容形象策划的内容 房地产形象策划的内容主要有：房地产形象策划的内容主要有： （1）房地产形象定位；）房地产形象定位； （2）楼盘命名策划；）楼盘命名策划； （3）楼盘形象设计；）楼盘形象设计； （4）楼盘形象包装）楼盘形象包装 3.2 房地产形象定位房地产形象定位 3.2.1 形象定位涵义形象定位涵义 房地产形象定位是指为房地产的具体项目或楼盘塑造房地产形象定位是指为房地产的具体项目或楼盘塑造 一个恰当的公众形象，透过这样的形象体现楼盘的各方面一个恰当的公众形象，透过这样的形象体现楼盘的各方面 优势和卖点，经过形象的表现和推广，达到房地产项目
3、的优势和卖点，经过形象的表现和推广，达到房地产项目的 营销目的。营销目的。 3.2.2 形象定位内容形象定位内容 形象定位内容主要包括对产品与客户的诉求。形象定位内容主要包括对产品与客户的诉求。 （1）项目形象主题。）项目形象主题。 （2）建筑立面形象定位。）建筑立面形象定位。 （3）市场推广形象定位。）市场推广形象定位。 （4）视觉识别形象定位。）视觉识别形象定位。 3.3 楼盘命名策划楼盘命名策划 3.3.1 楼盘名称的分类楼盘名称的分类 以楼盘名称的内容来分 以楼盘名称的内容来分 以楼盘名称的形式来分以楼盘名称的形式来分 楼盘名称的楼盘名称的 分类分类 （1）地段位置类。）地段位置类。 （2）异域风情类。）异域风情类。 （3）田园山水类。）田园山水类。 （4）财富尊贵类。）财富尊贵类。 （5）前卫时尚类。）前卫时尚类。 （1）楼盘总名。）楼盘总名。 （2）建筑（单体）名）建筑（单体）
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