成都东村地产项目创意领SHOW概念规划设计方案（42页）.pptx
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成都东村地产项目创意领SHOW概念规划设计方案（42页）.pptx
1、 项目用地分析 创意领SHOW概念规划设计 成都东村规划采用了霍华德的理想城市理念，结合成都人文地貌特征， 描绘了新城市美丽的蓝图，是成都城市化进程中的一次浪漫的反思 东村规划中，城市的边界概念产生。城市不是无止境的扩展，而是适度 生长、分裂、融合 高低密度的搭配产生了疏密有致的城市天际线，也带来了强烈的边界差 异，高低密度片区由于各自相对独立而缺少了应有的对话关系 高密度 高密度 低密度 用地东西分别衔接巨大的高密度城市功能体，北侧低密度区和南侧城市 绿环的贴近，使得用地又附带了兼容并继的使命。 WHAT? HOW? 本案四个地块密度差异较大，功能也各不相同，城市的界面在用地内激 化了矛盾，
2、正是这种多样性的融合，为本案的区域定位创造了可能。 SCHEME-ONE 为城市创造新的边界 我们希望项目周边的各个功能通过本案相互牵引融合，这些平滑的界面 微妙的平衡着多种需求的共生，而中心将成为所有活力的焦点。 我们在用地中央创造了集中的城市公园，多个群体流畅伸展的界面消除 了“拐角”，放下城市工作的紧张和焦虑，漫步在创意的思绪海洋。 组团边界挤压出了更富张力的公共空间，面向外侧城市和中心绿地逐渐 放大，从四面八方吸引人们参与到内部的活劢中来 技术经济指标： 城市综合公园： 艺术馆：0.96万 A地块： 总面积：4.6万 创意商业：0.9万 住宅：3.7万 B地块： 总面积：15.77万
3、商业：1.5万 美术馆：1.7万 办公：7.2万 SOHO：5.37万 C地块： 总面积：16,.5万 酒庖：7.6万 酒庖公寓7.2万 商业：1.7万 高密度地块中心地带塔楼成为制高点，外侧缓降，照顾低密度用地的视 觉感受，层次更加丰富多变 C地块东广场，公共轴线一直贯穿用地，直达中心绿地。人流导向明确 酒庖式公 寓 酒庖 美术馆 办公 SOHO 商业界面如同微曲舒展的花瓣逐层展开，地下商业、广场、平台以及绿 化，形成多层次的界面。 隆起的坡地建立了跨地块交流的桥梁，道路不再成为限定地块的边界 道路限制了多个地块之间的衔接，人们在独立的场地活劢，无法互劢 缓坡覆盖后，噪音得到极大的限制，环绕中心，各种活劢形式成为可能 快速道路的噪音直接覆盖场地的各个边界 缓坡有效的阻挡了低矮范围的视线，人们在城市中能够更多的仰望天空， 感受大自然的曼妙形态 阳光、水面、空气，大自然又一次被真实的拉近，每
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