XX市文化研学基地建设PPP项目实施方案(34页).docx
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XX市文化研学基地建设PPP项目实施方案(34页).docx
1、 XX 省少儿齐文化研学基地建设PPP项 目 实施方案 2 目目 录录 第一章 项目概况 . 4 一、项目基本情况. 4 二、项目经济技术指标 . 8 第二章 风险分配基本框架 .11 一、风险要素. 11 二、风险识别. 11 三、风险分配及应对措施 . 13 第三章 项目运作方式和交易结构 . 15 一、项目运作方式. 15 二、项目投融资结构. 16 三、项目收益回报机制 . 16 四、项目移交. 18 第四章 合同体系 . 19 一、合同依据. 19 二、合同体系框架. 19 三、项目合同边界条件 . 19 四、项目公司与其他第三方单位签订的各类合同包括但不限于 融资合同、保险合同、委
2、托运营合同等 . 26 第五章 监管架构 . 27 一、项目监管架构. 27 二、授权关系. 27 三、监管机制. 28 3 第六章 采购方式选择 . 31 一、采购方式. 31 二、采购程序. 31 三、注意事项. 31 四、招标内容. 32 五、招标文件实质性条件 . 32 六、评审标准. 32 实施方案编制依据. 33 实施方案编制原则. 34 4 第一章第一章 项目概况项目概况 一、项目基本情况一、项目基本情况 （一）项目名称（一）项目名称 XX 省少儿齐文化研学基地建设 PPP 项目（以下简称“项目”或“该项 目”） （二）项目实施机构（二）项目实施机构 XX 市 XX 区 XX 街
3、道办事处（以下简称“XX 街道” 或“办事处”） （三）项目建设地点（三）项目建设地点 该项目位于 XX 区 XX 街道。其中，少儿齐文 化研学基地项目地块 东至 XX 大道、西-南至 S102、北至淄河，并包含 S102 以东湿地部分。 足球学校项目地块北至淄河、西邻御泉湾社区东界、东至 G309，南至 XX 路。 足球训练基地项目地块北至淄河、西至 XX 大道，即御泉湾社区周 边现状绿地。 （四）项目背景（四）项目背景 1. 区位交通 XX 地处鲁中丘陵与鲁北平原交界地带，东距潍坊 77 公里、西距 济南 108 公里，1 小时内可到达济南遥墙国际机场。区域内交通发达， 胶济铁路横贯东西，辛泰铁路始于 XX，王潍、寿济、博临等国道省道 和区乡公路交织成网，青银高速公路贯穿全境，是连接中原地区和 XX 半岛的通衢要道，可进入性条件良好。 2. 资源禀赋 5 XX 自然资源丰富，涵盖文物遗
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