大修工程屋面、粉刷施工方案（41页）.doc

1、主要分部的施工方案及方法本部分内容提要：u 坡屋面工程u 平屋面工程u 彩画u 外墙装饰及防渗措施u 室内粉刷u 吊顶工程u 木门、钢窗的整修工程u 室内油漆、乳胶漆工程u 室外总体u 脚手架工程u 给排水、消防、煤气工程施工方案u 电系统工程施工方法和技术措施 本工程为大修工程项目，有着其特殊性，现作如下综合说明。 本工程原为砖混三层，局部四层。三层屋面为上人平屋面，四层屋面为坡屋面。四层坡屋面采用中国古建筑的风格，屋顶部分采用木屋架、梁、枋和斗拱，屋面琉璃瓦；屋檐、梁、枋和斗拱彩画装饰。本栋楼外墙为红砖清水墙。 根据业主要求，外部大修要恢复、保持原建筑的风格，内部大修对原功能进行改建和调整

2、，克服原建筑的渗水及老化问题，延长该建筑的使用寿命。现主要分部的施工方案及技术措施如下：10.1、坡屋面工程根据本工程的特点，划分工程施工工序如下：原屋面琉璃瓦及基层拆除屋面板拆除木屋架、木桁条检修更换新铺屋面板屋面防水层屋面基层屋面瓦、脊铺设10.1.1、原屋面琉璃瓦、基层及屋面板的拆除1) 切断电源并做好内、外檐口装修及顶棚的保护工作。2) 操作时，应在坡上纵向放置大板，并钉好踏步条，大板随工作进程移动。3) 拆卸瓦件时应先拆揭勾滴(或花边瓦)，然后拆揭瓦陇和垂脊、戗脊，最后拆卸大脊，在拆卸过程中要特别注意保护瓦件不受损失。4) 拆卸下来的瓦片要及时送到指定的地点堆放，堆放按脊瓦、盖瓦、底

3、瓦和勾滴等分类存放。可以使用的瓦料应将灰、土铲掉擦净。5) 查明琉璃瓦的样数，统计好需调换的瓦件名称和数量，及时订购。6) 铲除屋面上的灰浆垫层，及时清理建筑垃圾。7) 清扫屋面，拆除屋面板，屋面板拆除时，应注意保护较好的板。10.1.2、大木架、构件的整修，屋面板的铺设 屋面板拆除后，检查木屋架。 大木构架承受屋顶的荷重过大，随着时间的流逝，大木构架受到各种外来因素的影响，承载能力逐渐减退，当原有荷载和其它外力超过梁架本身的允许荷重时，大木构架就会发生变形、下沉、破损等情况。大木构架除了少数屋面构件施工用钉子外，其它构件都是用榫卯结合的，因此节点比较松弛，年久后，大木构架往往出现劈裂、歪闪、

4、脱榫、滚动等现象。对于这些，都需要经过认真的检查和鉴定，然后根据残毁的程度，定出各种加固措施和修整的处理方法。1. 构件的加固与修配1)、劈裂的处理：梁、檩等构件的劈裂是由多种因素造成的，其主要原因是在制作当时，木料没有干透，由于表层部分比内部容易干燥，木纤维的内外收缩不一致，年长日久就出现了裂缝，致使构件的强度降低。根据资料，顺纹裂缝的深度和宽度不得大于构件直径的1/4，裂缝的长度不得大于构件本身长度的1/2，斜纹裂缝在矩形构件中不得裂过两个相邻的表面，在圆形中裂缝长度不得大于周长的1/3，超过上述限度应考虑更换构件。对于构件的轻微裂缝，可直接用铁箍加固。铁箍的数量与大小可根据具体情况酌定，

5、铁箍可用圈形，接头外用螺栓或特制大帽钉联结牢固，使裂缝闭合。对于断面较大的矩形构件，可用U型铁兜绊，上部用长脚螺栓拧牢。如果裂缝较宽，可采用木条嵌补严实，用胶粘牢。对构件较小的可采用钻丝或铁条扎绑。如果裂缝较长，糟朽不甚严重的，可在裂缝内浇铸加固，裂缝两头或其它漏隙处可用环氧树脂腻子勾缝补漏，按裂缝长度预留浇铸孔，待树脂固化后，用铁箍夹牢。 2)、包镶梁头 梁头一般不会糟朽，但梁头位置在漏雨处，或在天沟下表层有时会腐朽，可采用包镶法处理。方法如下：先将梁头四周的糟朽部分砍去，然后刨光，用木板依梁头原有断面尺寸包镶，用胶粘补后，用钉钉牢(钉帽要嵌入板内)，然后盘截梁头刨光，镶补梁头面板。 如发现

6、梁头桁碗和鼻子严重在糟朽，以致影响其承载能力，甚至梁头出现横断裂纹(俗称大梁切脖)，就不要包镶，而应考虑更换大梁。 3)、构件弯垂的处理 梁、桁条等因受屋面荷载的重压和自重的负担，一般都微有弯曲现象，这是正常的，如超出允许挠度范围，其承载力就会减弱。根据资料，梁的垂度与跨度的比值大于1/120时就应采取加固措施。梁加固可采用在弯曲部位支顶柱子来加固，也可采用加附梁的办法来处理。桁条加固可采用在桁条下皮再加一根桁条以抵抗弯垂，还可在弯曲桁条下钉加两根斜撑。如弯垂轻微，不影响其承载能力的，可将其弯垂的桁转个90度方向，继续使用。 4)、更换椽子与飞椽 椽子由于顺钉孔漏雨和其它各种原因，常出现糟朽、

7、劈裂、折断等现象，致使其丧失了承载能力，通常翻修屋面时与已更换，更换的椽子、飞椽的材质、大小应与原来一样，安装方法应相同，位置一致。 5)、打牮拨正 具体操作方法如下：屋面拆除后，桁、垫板及其它构件都不落架，将影响工作的装修拆除用杉槁、扎绑绳、标棍，绑好迎门戗，打好撞板。木构架首先应活动松开，然后进行归安，先从梁架检查，把梁架的各构件调整完之后，将屋面上的桁、椽整理复原。 6)、屋面望板铺设 大木构架、桁条、椽子等构件整修就位后，铺设屋面板，原较好的屋面板应提前整好，与新配的屋面板一起使用。屋面望板铺设时应注意板缝的密实与平整，订置牢固。望板铺设前应刷桐油12遍，起到保护望板的作用。10.1.

8、3、屋面防水层及保护层 屋面板施工结束后，刷热沥清底子油一度，趁热铺设改性沥青防水卷材一层，凡两坡相交的地方应再骑缝铺一层防水卷材，卷材的搭接不应小于8cm，相互搭接要严实平整。在防水层上铺设钢丝网一层，钢丝网铺设应垂直于瓦脊，在瓦脊(两坡)处再骑缝铺设一层，钢丝网搭接不应小于10cm，用22#铅丝绑扎牢固，满浇一层1:2.5水泥砂浆2cm厚压实拉毛。10.1.4、琉璃瓦铺设 本工程屋顶结构形式为歇山式，歇山式建筑在古建筑屋顶中是最复杂的一种，故在施工中一定要掌握其要点。 琉璃瓦件是已经烧制成型的东西，因此，琉璃屋顶很大程度上的技术性在于能清楚地了解每一个琉璃瓦件安放的位置。只要能清楚地记住每

9、个瓦件所在的位置，施工起来就较容易。 琉璃瓦件的规格共有八种，名称叫“二样”、“三样”、“四样”“九样”，“二样”规格最大，“九样”规格最小。根据原设计图及现场勘察情况，本工程琉璃瓦应选用“六样”瓦。具体施工方法如下：1. 苫背 1)、在水泥砂浆找平层上抹24层大麻刀白灰，每层之间应铺一层三麻布。灰背囊度应随木架举势。灰背的厚度可以从6cm至30cm不等。灰背的囊度决定着整个屋顶的曲线，所以这一步工作绝不可马虎。檐口和脊部的灰浆应稍薄，两山灰背应与博缝上口抹平。施工时，最好先从排山勾滴位置往下翻活后再苫背，否则，盖瓦陇可能会超过排山勾滴。戗脊位置苫背，囊要心。在挑椽位置上应预钉垂兽兽桩。 2)

10、、苫完灰背后再抹一层23cm厚的麻刀灰，并要扎实赶光，然后在上面打一些浅窝，即“打楞子”，以防止瓦面下滑。 3)、苫完背以后要在脊上抹扎肩灰。“扎肩”可以使前后坡交点成为一条直线，并为整个屋面瓦陇的平直奠定了基础。抹扎灰肩时，应拴一道横线，做为两坡扎肩交点的标准。线的两端拴在两坡博缝交点的上棱。前后坡扎肩灰各宽30cm，上面以线为准，下脚与灰背抹平。 4)、苫背完了以后还要“晾背”，即将灰背完全晾干后再砌瓦。由于本工程工期紧，所以，在一开工就必须抓紧时间，抢做屋面，以确保工期和工程质量。2. 分中号陇 歇山屋顶分为三部分，即前后坡、撒头和翼角，并分十二道中线，(见附图)方法如下： 1)、前后坡

11、分中号陇 (1)、找出正脊的横向中点，这个中点就是屋顶中间一趟底瓦的中点； (2)、从博缝外皮往里返两个瓦口并找出第二个瓦口的中点；(瓦口宽度按正当沟宽度) (3)、将这三个中点平移到前、后坡檐头并按中点在每坡钉好五个瓦口； (4)、在确定了的瓦口之间赶排瓦当。排瓦当以全坡底瓦陇数为单数和能赶上“好活”为准。如果排不上好活，应用增大减少“蚰蜒当”(即两陇底瓦之间的距离)来调整。(瓦口由木工做好)瓦口位置确定后，将瓦囗钉在连檐上。瓦口应比连檐外皮退进15%椽径。(退进的部分叫做“雀台”) (5)、将各盖瓦陇中点平移到屋脊扎肩灰背上，做出标记。 2)、撒头分中号陇 (1)、找出扶脊木中线，并在撒头

12、灰背上做标记。这条中线就是撒头中间一趟底瓦的中线。 (2)、将前后坡边陇中与角梁中线交点垂直引到撒头上。 (3)、将找到的三个中点平移到连檐上。 (4)、在三个瓦口之间赶排瓦口，要单数。 (5)、钉瓦口(同前后坡分中号陇)。 (6)、将各盖瓦陇中点平移到脊上，并号出标记。 3)、翼角排瓦当方法 翼角不分中。在前后坡和撒头钉好的瓦口之间赶排瓦当。应注意前后坡与撒头相交处的两个瓦口应比其它瓦口短2/103/10，否则勾头就压不住割角滴子瓦的瓦翅。如果前后坡与撒头木架出檐一致，则前后坡翼角和撒头翼角的瓦陇数目应一致。3. 砌瓦、和撒头 1)、前后坡砌瓦 (见附图) (1)、砌边陇：在每坡两端边陇位置

13、拴线，铺灰，各砌两趟底瓦，一趟盖瓦，盖瓦边陇在垂脊处应用蹬脚瓦。两端边陇应平行，囊要一致。边陇的好坏关系到全坡瓦面的好坏，所以必须砌好。在实际操作中，边陇须与排山沟滴一起砌。以两端边陇盖瓦陇“熊背”为标准。在正背、中腰和檐头位置拴三道横线，做为整个屋顶瓦陇的高度标准。脊上的叫“齐头线”，中腰的叫“楞线”，檐头的叫“檐线。”(中间应拴三道楞线) (2)、冲陇：拴线铺灰，先将中间的三趟底瓦和两趟盖瓦砌好。 (3)、砌檐头：拴线铺灰，将檐头滴子瓦和圆眼勾头瓦砌好。滴子瓦出檐最多不应超过本身长度的一半，在两端边陇滴子瓦下棱位置拴一条横线，每陇滴子瓦出檐和高低都以此为准。圆眼勾头出檐为瓦头“烧饼盖”的厚

14、度，就是说圆眼勾头要紧靠着滴子，圆眼勾头的高低以檐线为准。 (4)、滴子瓦蚰蜒当，圆眼勾头之下应放一块遮心瓦(可以用瓦条代替)，遮心瓦的作用是以免仰视能看见勾头里的盖瓦灰。然后用钉子从圆眼勾头上的圆洞上钉入连檐，以防止瓦陇的下滑。钉子上扣钉帽，内用麻刀灰塞严(为防止钉帽损坏，应最后扣安。)。 (5)、砌底瓦：先在齐头线，楞线和檐线上各拴一根短铅丝(叫“吊鱼”)，“吊鱼”的长度根据线到边陇底瓦翅的距离定，然后“开线”。按照排好的瓦当和脊上号好陇的标记把线的一端拴在一个插入脊上泥背中的铁钎上，另一端拴一块瓦，吊在房檐下。这条砌瓦用的“瓦刀线”的高低以吊鱼的底棱为准。如“瓦刀线”囊与屋顶囊不一致，拴

15、几个重物(线坠之类)来进行调整。拴好“瓦刀线”后，铺白灰砌底瓦，底瓦灰的厚度不应超过灰背厚度。底瓦应窄头朝下，从下往上依次砌。底瓦搭接密度按二块筒瓦长度等于五块板瓦长来定，即“二筒五”。瓦与瓦之间搭接不铺灰，瓦要摆正，瓦与底瓦灰的接触应达到100%，底瓦陇的高低和直顺程度都应以瓦刀线为准。每块底瓦瓦翅，宽头的上棱都要贴近瓦刀线。琉璃底瓦相接处不用素灰勾抹，因为琉璃瓦表面有一层釉子，所以灰背里的水份只能通过底瓦相接处的空隙进行蒸发，如果这个地方用灰堵严，就会造成水份不能及时蒸发掉而使望板、连檐甚至椽子糟朽，故这一点尤为重要。砌好底瓦后要“扎缝”，即用麻刀灰将蚰蜒当塞严，扎缝灰应盖住两边底瓦的瓦翅

16、。扎缝灰可以增强灰背与瓦陇的整体性及瓦面的防水性能。 (6)、砌盖瓦：按楞线到边陇盖瓦瓦翅的距离调好“吊鱼”的长短，然后以“吊鱼”为高低标准开线。瓦刀线两端以排好的盖瓦陇为准。盖瓦灰应比底瓦灰稍硬。盖瓦不要紧挨底瓦，它们之间的距离中“睁眼”，“睁眼”的大小应为筒瓦高的三分之一左右。盖瓦要熊头朝上，从下往上依次安放，上面的筒瓦应压住下面筒瓦的熊头，熊头上要抹素灰，即抹“熊头灰”。熊头灰中应根据琉璃瓦的颜色掺色(黄色琉璃瓦掺红土粉)，熊头灰一定要抹足挤严。盖瓦陇的高低、直顺都要以瓦刀线为准，即每块盖瓦翅都应贴近瓦刀线，但如果瓦的规格不十分一致，应特别注意不必每块都“跟线”，否则会出现一侧齐一侧不齐

17、的情况。 (7)、捉节夹陇：将瓦陇清扫干净后，用小麻刀灰(掺色)在筒瓦相接的地方勾抹，这项工作叫“捉节”。然后用夹陇灰(掺色)将“睁眼”抹平，叫“夹陇”。夹陇应分糙细两次夹。上口与瓦翅外棱平，下脚应与上口垂直，并应处理干净，然后用瓦刀轧光实，最后将瓦面擦拭干净(捉节夹陇安排在最后)。 (8)、注意撒头瓦陇应砌过博脊位置。 2)、翼角攒角和砌瓦翼角砌瓦应从翼角端开始，叫做“攒角”，攒角分下面几步： (1)、将套兽装灰套在角梁上，并用钉子钉牢，然后在其上立放“遮朽瓦”，遮朽瓦背后应紧挨边连檐并装灰堵严。 (2)、在遮朽瓦上铺灰砌两块割角滴子瓦。 (3)、在两块滴子瓦之上放一块遮心瓦，然后铺灰砌螳螂

18、勾头瓦，螳螂勾头与正脊的平面夹角应为45度。 (4)、“攒角”完了以后，开始砌翼角瓦，先从螳螂勾头上口正中，沿屋架一直上行到前后坡边陇盖瓦上，拴一道线，这条线既是两坡翼角瓦相交点的连线，也是翼角砌瓦用的瓦刀线。两坡翼角相交处的两块滴子瓦要用割角割子。瓦陇要过斜当沟的位置。4. 调脊 1)、正脊 (1)、捏当沟：在正脊中线两边拴线砌正当沟，当沟两边和底棱都要抹麻刀灰，卡在两陇盖瓦之间和底瓦上，当沟宽度应按正通脊宽度，当沟与垂脊里侧平口条交圈。 (2)、砌压当条：在平条和当沟之上拴线用灰砌一层压当条。压当条应比平口条和当沟宽，压当条之间用灰砖填平。正脊压当条应与垂脊里侧压当条交圈。 (3)、砌群色

19、条：在压当条之上拴线铺灰砌群色条。群色条应与压当条出檐齐，群色条之间要用灰砖填平。 (4)、安放正吻：正吻的分件是：大嘴、卷尾、中钵、紫龙、剑把座和吻座。安放正吻前，应先计算正吻兽座的位置，找出垂脊当沟外皮，兽座里皮应在沟外皮以里，就是说，两坡当沟要卡住兽座，即能对兽座起承重作用。但又不能太往里，否则会遮住兽座的花饰。另外要考虑到应使正吻的龙爪露在垂脊之上。如果不合适，可以加放吻垫。组装正吻要用吻锔，正吻里要装灰。背兽套在横插的铁钎上。铁钎应与兽桩十安相交并拴牢。最后安放剑把，正吻里应放吻索和吻勾。吻索不应拉直，下方用铁钎穿过与吻索相接的铜制筒瓦钉入木架。 (5)、砌正通脊：在群色条之上，两端

20、正吻之间，拴线铺层灰砌正通脊。脊筒子事先经计算再砌置，找出屋顶中点，以此为中放一块“脊筒子”，这块脊筒子叫“龙口”，然后以龙口往两边赶排，要单数。通脊里要用铁钎横放，与脊桩十字相交并栓牢，每块通脊的铁钎要连接起来。通脊中间应装满木炭，木炭可以防止木架和脊桩糟朽。如用麻刀灰代替木炭，注意不要装满和灌浆，以防止通脊涨裂。勾缝打点并将瓦件表面擦拭干净。 2)、垂脊 (1)、砌排山勾滴：在未调垂脊之前应先砌排山勾滴。先沿垂脊赶排瓦口，应注意必须勾头坐中。排好瓦口后，将瓦口钉在缝板上。拴线铺灰砌排山滴子瓦，排山滴子出檐应比檐头滴子出檐小，但应使勾头上的钉帽露在垂脊之外。滴子瓦后口再压一块底瓦，这块瓦叫“

21、耳子瓦”。排山沟滴两端与戗脊相交处的滴子 应使用“割角滴子瓦”。在每两块滴子瓦之间砌放一块“遮心瓦”。然后拴线铺灰砌圆眼勾头瓦，并钉钉子和安放钉帽。 (2)、调垂脊：歇山垂脊的垂兽应放在挑檐桁上，垂兽座三面都有花饰，兽座底要放压当条和托泥当沟，托泥当沟卡在前后坡与翼角边陇之间，托泥当沟不仅起承重作用，同时能将两陇之间的灰砖遮挡住。压当条比托泥当沟稍出檐，压当条和兽座出檐齐。小红山排山勾滴下面的一段垂脊因座在两陇边陇之上，所以外侧不用当沟而用平口条。两面平口条与托泥当沟交圈，外侧平口条与戗脊平口条交圈，两侧压当条与泥当沟上面的压当条交圈。 3)、戗脊 歇山戗脊作法与垂脊大致相同，具体作法如下：

22、(1)、兽前：撺头之后，压当条之止拴线用灰砌一层“三连砖”。撺头之上铺灰放方眼勾头，勾头上钉铁钎，安放仙人及仙人头。仙人之后铺灰安放小兽，小兽的先后位置顺序是：龙、凤、狮子、天马、海马、狻猊、押鱼、獬豸、斗牛(吼)、行什(猴)。本工程小兽为前五只，小兽后放一块筒瓦，(戗兽前一块筒瓦)。在筒瓦之后，压当条之上安放兽座，在兽座这上安放戗兽并安好兽角。 (2)、兽后：兽后应用戗通脊，与垂脊相交的戗脊砖要用割角戗脊砖。戗脊斜当沟与垂脊正当沟交圈，戗脊压当条与垂脊压当条交圈，为使戗脊保持水平，撒头这侧与垂脊相交的压当条下口应与另一侧压当条在同一水平线上，戗脊与垂脊交接要严实。为防止戗脊下滑和断裂，每块脊

23、筒子都要用铅丝栓在一起。 4)、博脊 在歇山撒头和小红山相交的地方，为防止雨水的侵入，有一条脊砌在那里，这条脊叫“博脊”。博脊两端隐入排山沟滴的部分叫“博脊尖”。(又叫“挂尖”) (1)、先确定“挂尖”位置，挂尖上口里棱必须紧靠博缝板，只有这样，木架油饰才能遮住挂尖里棱而不致漏雨。也就是博脊才能真正起到防水作用。挂尖外口钝角夹角处，应在撒头边陇盖瓦中线上。 (2)、按挂尖位置确定当沟位置，当沟外皮不超出挂尖外皮。 (3)、拴线铺灰，逐层砌筑博脊分件，博脊的层次是：正当沟、压当条、博脊连砖、博脊瓦，博脊瓦的泛水应同挂尖，每层里口空隙要用灰堵严。5. 琉璃瓦的尺寸及灰浆配比 1)、本工程选用“六样

24、”琉璃瓦，尺寸如下表： 六样瓦尺寸表(单位：厘米) 尺寸名称长宽厚 尺寸名称长宽厚正 吻115.278.425吻下当沟26.7151.92剑 把29.4412.88.32托泥当沟26.7151.92背 兽11.5211.5211.52平 口 条25.67.361.6吻 座2511.5214.72压 当 条25.67.361.6群 色 条38.4128正 当 沟26.7151.92正 通 脊70.47528.4斜 当 沟37151.92垂 兽38.438.423.04套 兽24.6422.422.4垂 兽 座38.423.044.48博脊连砖4022.48联 座67.223.0432挂 尖402

25、2.48三 连 砖38.423.048博 脊 瓦40243.84垂 通 脊70.423.0427.2博 通 脊5621.4424戗 兽323221.76满 面 砖38.438.44.8戗 兽 座3221.763.84蹬 脚 瓦30.414.47.2戗 通 脊6421.7617.6勾 头3214.47.2撺 头4023.046.72滴 子35.22411.2倘 头32207.04筒 瓦30.414.47.2列角盘子4023.046.72板 瓦33.6244.8三仙盘子4023.046.72合 角 吻60.841.641.6仙 人27.24.827.2合角剑把19.24.81.6走 兽244.82

26、4 2)灰浆配比 本工程玻璃瓦屋面使用的几种主要灰浆配比如下： 大麻刀灰：泼浆灰或泼灰加麻刀(100:5重量比)加水搅匀而成。 麻刀灰：泼浆灰或泼灰加麻刀(100:4重量比)加水搅匀而成。 小麻刀灰：泼浆灰或泼灰加短麻刀(100:34重量比)加水搅匀而成。 夹陇灰：泼浆灰(或泼灰加其它颜色)加煮浆灰(3:7)加麻刀(100:3重量比)加水调匀而成。 裹陇灰：打底用：泼浆灰加麻刀(100:35重量比)加水调匀而成。抹 面用：煮浆灰掺颜色加麻刀(100:35重量比)加水调匀而成。 素灰：为各种不掺麻刀的煮浆灰(灰膏)或泼灰。勾瓦脸用的素灰又叫“节子灰”。砌瓦用的素灰又叫“熊头灰”。 色灰：各种灰加

27、颜色而成。常用的颜色有青浆、烟子、红土粉、霞土粉等。如掺少量青浆，即为“月白灰”。 纸筋灰：先将草纸用水闷烂，再放入煮浆灰内搅匀。 白灰浆：泼灰或生成加水调成浆状。 桃花浆：泼灰加好粘土即“胶泥” (6: 4重量比)加水调成浆状。 月白浆：泼灰加适量青灰加水调成浆状。 3)、琉璃瓦件图 见附图10.2、平屋面工程 现平屋面为上人屋面，根据现场察看，屋面渗漏较为严重，必须彻底修缮，屋面修缮做法具体如下：1) 拆除原上人屋面细石砼地坪，铲除原防水层，并清理干净。2) 修补防水层下水泥砂浆面层，使其表面平整、光滑，修补的面层要粘结牢固。如损坏严重应重做水泥砂浆面层。3) 细部的处理：在女儿墙、四层墙

28、体上高40cm处，凿100100通长的槽，并用水泥砂浆粉出圆势。女儿墙与屋面的阴角处做好圆弧阴角，并顺直、光滑。4) 铺设屋面防水层时，基层必须干燥、干净。施工时，应由屋面最低标高外向上施工，宜平行于屋脊施工。从天沟向屋脊方向铺贴，顺水流方向搭接，铺贴要展平，并与基层贴胶，但不能拉的太紧，应呈松弛状态。卷材与卷材之间的搭接缝需顺直，不得扭曲，否则就难以保证必要的搭接宽度。5) 卷材细部处理：在女儿墙阴角、屋脊处应多铺设一层防水卷材，女儿墙及四层墙上的防水卷材收口就放在凿好的槽内，铺设结束后钉钢丝网用细石砼浇填，用钢丝网水泥砂浆粉刷保护防水层(粉刷从女儿墙上口开始)。6) 上人屋面地面施工：在卷

29、材面层上铺设一层过筛的中粗砂垫层(无棱角)，摊铺均匀，绑扎f4钢筋，单层双向200，并用1.5mm厚的垫块垫好保护层，绑扎时按6m6m的分格缝绑扎。钢筋经验收后，浇筑40厚细石砼，表面压光压实，(如做地砖面层应用木蟹打毛)。浇筑前，应做好屋面排水的坡度设置工作。7) 分格缝用2040木条留设，分格缝内用防水油膏填充。8) 屋面应按规定设置透气孔。10.3、彩画 根据原设计图纸，本工程彩画为苏式彩画，具体的施工步骤及方法如下：10.3.1、彩画基层处理 由于本工程为修缮工程，原基层的油漆已脱落，木基层表面已腐朽，故必须进行处理。1. 木基层的处理 1)、将木料表面用小斧子砍出斧迹，使油灰与木表面

30、易于衔接，方能牢固。在砍挠过程中应横着木纹来砍，不得斜砍，损伤木骨，木件翘岔处应钉牢或去掉。 2)、用铲刀将木缝撕成V字型，并将树脂、油迹、灰尘清理干净，便于油灰粘牢，大缝者以木条嵌牢。 3)、由于缝内尘土很难清净，故汁油浆一道，以1油满:1血料:20水调成均匀油浆，不宜过稠，用糊刷将木件全部刷到(缝内也要刷到)使油灰与木件更加衔接牢固。 4)、木基层一麻五布地仗 (1)、捉缝灰：捉缝灰用铁板向缝内捉之(横掖坚划)使缝内油灰饱满，干后，用金刚石或缸瓦片磨之，并以铲刀修理整齐。 (2)、扫荡灰：在捉缝灰上面，是使麻的基础，须衬平刮直，干后用金刚石或缸瓦片磨去飞翅及浮籽，清理干净。 (3)、使麻：

31、开头浆：用糊刷蘸油满血料(1:1.2)涂于扫荡灰上，其厚度以浸透麻筋为度，但不宜过厚。 粘麻：前面开头浆，后面跟着将梳好的麻粘于其上，要横着木纹粘，如遇木件交接处和阴阳角处，随两处木纹不同，也要按缝横粘，麻的厚度要均匀一致。 轧干压：名为轧麻，麻经粘上后，以若干人用麻压子先由鞅角着手，逐次轧实，然后再轧两侧，注意鞅角不得翘起，干后如出现断裂者，名为“崩鞅”。 潲生：以油满和水(1:1)混合一起调匀，以糊刷涂于麻上，以不露干麻为限，但不宜过厚。 水压：随着潲生后，再以麻压子尖将麻翻虚(不要全翻)，以防内有干麻，翻起后再行轧实，并将余浆轧出，以防干后发生空隙起凸现象。 整理：水压后再复压一遍，进行

32、详细检查，如有鞅角崩起，棱线浮起或麻筋松动者(名为抽筋)，应予修好。 (4)、压麻灰：麻干后，以金刚石或缸瓦片磨之，使麻茸浮起(名为断斑)，但不得将麻丝磨断。用笤帚打扫，以水布掸净，以皮子将压麻灰涂于麻上，要来回轧实与麻结合，再度复灰，以板子顺麻丝横推裹衬，要做到平、直、圆。 (5)、中灰：压麻灰干后以金刚石或缸瓦片磨之，要精心细磨，以笤帚打扫，以水布掸净，以铁板满刮靠骨灰一道。 (6)、细灰：中灰干后用金刚石或缸瓦片将板迹接头磨平，以笤帚打扫，以水布掸净，再汁水浆一道(净水)，用铁板将鞅角、边框、上下围脖、框口、线口、以及下不去皮子的地方。均应找齐。 (7)、磨细钻生：细灰干后，以细金刚石或

33、停泥砖精心细磨至断斑(全部磨去一层皮为断斑)，要求平者要平，直者要直，圆者要圆。以丝头蘸生桐油，跟着磨细灰的后面随磨随钻，同时修理线脚及找补生油，油必须钻透，干后呈黑褐色。俟全部干透后，用盆片或砂纸精心细磨，不可遗漏，然后打扫干净，至此，一麻五灰操作过程就全部完成了。2. 水泥基层的处理 1)、铲除原油漆面，并将水泥表面清扫干净。 2)、中灰：抹白灰面，干透后，用铲刀将其表面铲除平整干净，再操底油一道(光油加稀料)再以铁板满刮克骨中灰一道，不宜过厚，要平、直、圆。干后以金刚石或缸瓦片细磨，然后打扫干净，以水布掸净。 3)、细灰：同上细灰。 4)、磨细钻生：同上磨细钻生。10.3.2、材料的选用

34、与配制 中国古代建筑彩画，多沥以粉条，在粉条上或两粉条之间贴以金箔，再用各种颜色绘出花纹，美丽异常，除沥粉材料用土粉子、大白粉、胶水等配制外，其绘画颜料有矿物质和植物质两种。1. 矿物质颜料 矿物质颜料有：银朱、樟丹、赭石、朱膘、石黄、雄黄、雌黄、土黄、佛青、毛蓝、洋绿、沙绿、石绿、铜绿、巴黎绿、加拿大绿、铅粉、锌白、钛白、黑色脂。2. 植物质颜料植物质颜料有：藤黄、胭脂、墨。3. 大色的配制 1)、洋绿：内含硝质，在使用前先放入盆内，用开水徐徐沏之，随沏随搅拌，凉后将水澄出，如是反复二、三次(用水沏二、三次，主要是为了除硝)然后用磨磨细，入胶液即可使用。 2)、佛青：用前，先除硝，方法与洋绿

35、同。然后徐徐加胶液，随之捣拌，使佛青与胶液混合，再逐渐加胶液，搅成糊状，再加水拌匀即可。 3)、樟丹：内含硝质，使用前也要用开水冲二、三次，凉后将水倒出，入胶液即可。 4)、锭粉：先将锭粉压细过罗，放盆内入胶液，搅拌，稠如擀面条之面糊状，再用手搓成条，再放盆内，以清水泡之，用时搅开即可。 5)、石黄：其调制方法与佛青同。 6)、银朱：其调制方法与佛青同，但入胶液要大。 7)、黑烟子：先将黑烟子倒入盆内，徐徐入胶液，轻轻搅拌，搅至糊状后，再入胶液调匀即可。 8)、红土子：过罗后，可直接入胶液，调匀即可。4. 二色的配制 1)、二青：已调好的佛青，再兑入调好的白粉，搅拌均匀，涂于板上，比原佛青浅一

36、个色阶，即为二青。 2)、二绿：其调制方法与二青同。5. 晕色的配制 1)、三青：将调好的二青，再入白粉，比二青再浅一个色阶，即为三青。 2)、三绿：其调制方法与三青同。6. 小色的配制 1)、硝红：将配好的银朱，再兑入适当白粉，比银朱要浅一个色阶，比粉红要深一个色阶，即为硝红。 2)、粉紫：以银朱加佛青、白粉，即为粉紫。 3)、香色：将调好的石黄。再兑一些调好的银朱、佛青，即为香色。 4)、其它：毛蓝、藤黄、桃红、赭石等，以及用量少者，均为小色；其配制方法均可直接入胶。7. 沥粉材料配制 用筛细的土粉子、大白面，加胶液和光油少许配制而成。大粉宜稠，小粉宜稀。 大粉配合比：胶水1:土粉子1.6

37、0:大白粉0.50。 小粉配合比：胶水1:土粉子1.00:大白粉1.00。 为了保证质量，使用材料要适应季节，特别是胶与水的比例尤为重要。 季节性配合比如下表季 节胶 (公斤)水 (公斤)春夏秋15冬17 胶的种类很多，在彩画工程上，一般用广胶、阿胶、桃胶等。8. 兑矾水 矾水是用明矾和胶液、水兑成。明矾又名白矾，味涩，是由煎炼而成，呈半透明状。苏式彩画常用来固定颜色，如盒子花卉、走兽时，均过一道矾水覆盖之，以防再上色时将底层咬混。矾水的兑法，先将明矾砸碎，倒入桶内，以开水化开，然后加入适当的胶液即可。9. 注意事项： 1)、色料加胶液不宜过大，以防胶干后裂纹翘皮脱落。地仗生油地必须千透，否则

38、生油外溢浸色咬花。 2)、夏季天气炎热，每天应将备用的胶水熬开一、二次，以防变质发臭。冬季配沥粉材料，应在胶水内加适当白酒，以防凝固。 3)、色料多系矿质，毒性较重，磨绿，刷绿，筛锭粉，石黄等，均须带口罩、手套，饭前便前注意洗手，以防中毒，夏季更不可赤背操作，手有破伤者更不宜磨绿，刷绿。藤黄、桃红珠、毒性较大，使用画笔时，不可用嘴舔笔尖，否则会呕吐致命，切宜戒之。 4)、各道颜色落色时，应逐层适当减少胶量，以防第一道色发生混淆剥落现象。 5)、彩画易于雨淋部位，应即罩光油一道，以防冲掉颜色。作法是在佛青内加入适当白粉，罩油后则可保证与原色相同，否则颜色会变深。洋绿、佛青入胶后，如当日用不完，容

39、易变质发黑，故此每天将剩余者，必须出胶。出胶的方法是，将剩余的色料加一些热水搅拌，侯其沉淀，再将水倒出，如是一、二次，即可将胶出净，次日用时再兑入胶液。 6)、钛白系白色颜料，易风化变黄，用时应注意。银朱、樟丹、不宜与白垩粉合用，因易变黑。10.3.3、彩画操作程序1. 丈量起谱子 先将彩画构件的部位、长度、宽度，一一量好，记录清楚，再以牛皮纸配纸，如明间大额枋两鞅角距离为4米时，则配纸要二分之一，2米即可。按明间、次间、稍间，依次配齐，然后扣除“老箍头”“付箍头”外，再行摺纸分三停，再按间用炭条在纸上绘出所要的画谱，(本工程画谱根据设计图纸画出)，也就是稿子。先画箍头宽度(一般为12厘米)再

40、画“岔口线”、“皮条线”、“枋心线”和“盒子线”。起谱子时均以明间大额枋为准，其余挑檐桁、下额枋均依据大额枋五大线尺寸，上下箍头线必须在一个垂直线上。谱子粗线条起完后，再行落墨，就是用墨笔再画一遍。再以大针按墨线扎孔，孔距2毫米，扎谱子时要在纸下垫上海绵或麻垫，扎时大针要直扎、扎透，不要扎斜。2. 磨生油、过水布、分中、打谱子 彩画部位生油地干后，以细砂纸磨之，再以水布擦净，用尺找出横中和竖中，以粉笔画出，名为“分中”，再以谱子中线对准构件中线摊实，以粉袋循谱子拍打，使构 件上透印出花纹粉迹，谓之“打谱子”。谱子打好后，凡是片金处必须用小刷子蘸红土子，将花纹写出来，名为“写红墨”，然后沥粉要根

41、据红墨线沥之。3. 沥大小粉 沥粉前先要作沥粉器，沥粉器由两部分组成，一是用马口铁皮制成“老筒子”，二是用马口铁皮制成“粉尖子”。通过手的压力，将粉浆由粉尖子挤出，沥于花纹部位上。沥粉时要根据谱子线路，沥出粉条要横平竖直，如挑檐桁与大额枋为同样花纹时，上下小粉也要有区别。 沥粉之前应配好沥粉尺棍，先沥箍头、枋心(竖沥箍头，由上而下。横沥核心，由左而右)再沥岔口线、皮条线。上部的线上搭尺，(就是尺棍放在线的上面)，下部线和平身线要下搭尺，如遇三裹柁，先沥仰头岔口线和皮条线。由合楞分沥，显眼光先沥横线，后沥斜线，然后再沥盒子线。 沥单线大粉，如苏画包袱，必须由檩向下开始，其次沥包袱线烟云筒，聚锦线

42、等，遇弓直线者，应用尺棍来控制，如老角梁、仔角梁、霸王拳等。 沥小粉之前，亦须将沥粉器备好，与沥大粉手续同。4. 刷色 大木刷色，有一定规则，是以明间挑檐衔箍头以青色为准，“青箍头、青楞线、绿枋心”，次间为“绿箍头、绿楞线、青枋心”。稍间又与明间同。明间额枋的箍头又与挑檐桁相反，为“绿箍头、绿楞线、青枋心”。次间、稍间又相互调换，如其间数多者，均以此类推。 斗拱刷色规则，以角科柱头科为准，必须“绿翘绿昂青升斗”。再向里推，为“青翘青昂绿升斗”。青绿调换，如遇双数者，中间两攒可刷同一颜色。压斗枋底面一律为绿色。 在刷色前先检查一下代号的号码，有无错误，如发现疑问时，要问清楚，再行开始刷色。先刷绿

43、色，后刷青色，竖刷箍头，横刷核心，斜刷岔口线、皮条线。刷第一道时，要刷实刷到，以便给刷第二道色时打下基础。 刷色时既不能刷错，也不能刷花搭了，要无绺无节，均匀一致，在冬季刷色时，气温较低，颜料可适当加温。 刷色的顺序，先刷上面，后刷下面；先刷里面，后刷外面；先刷小处，后刷大面。刷完一个色后，再进行检查，有无遗漏和错误者，打点后，再涂刷第二个色。5. 包黄胶 单粉条和双粉条，多数要贴金箔的，所以在贴金之前，要包一道黄胶，来托金箔的光亮，可以避免金箔有砂眼和绽口露出地来。黄胶是以石黄、胶水和适当的水调成，(前面在大色的配制中已详细说过)，将贴金处满包黄胶一道，必须将粉条包过来，先包大粉，后包小粉，

44、不得使粉条外露。胶量不宜过小，以防金胶油浸透而失去作用。另一种是用光油，石黄、铅粉调成，名为“包油胶”。6. 拉晕色，拉大粉 将浅青浅绿(三青三绿)刷干金线两侧，由浅至深，谓之“晕色”。箍头晕色宽度一般为箍头的三分之一，其余要根据实际情况而定。 靠金线画一道白线，谓之“拉大粉”。 粗细以晕色三分之一为合格，并可以起到齐金作用。 拉晕色的方法，要用尺棍，以小刷子按晕色的位置、宽狭适当拉好，如有曲线者，应根据曲线拉，随之再用适当的刷子，将晕色刷匀。 凡有晕色之处，靠金线必须拉大粉，其拉法与晕色同。较细的白粉道，是顺着花草纹样的三色外绿，画一道细白线者，叫作“行粉”。7. 压老 一切颜色都描绘完毕后

45、，用最深的颜色如黑烟子、砂绿、佛青、深紫、深香色等，在各色的最深处的一边，用画笔润一下，以使花纹突出，这道工序叫“压老”。在死箍头正中画一黑线，名为“掏”。檩头、柱头刷黑，名为“老箍头”。 攒活最后一道的深色，名为“攒老”。如硝红地攒银朱、深紫压老，石黄地攒香色、深香色压老，三绿地攒砂绿、深砂绿压老。 8. 打点找补活 打点找补是在成活后进行，经过详细检查，有无遗漏、脏活者，再以原色修补整齐，而后由上而下打扫干净。 打点时要细心，一点一点的，一道一道的挨着找，由上而下找，大面上找，鞅角处更要找，不能嫌麻烦。俗语说：“无经验的人半天打点完了，不算快，有经验的人，三天打点完了，不算慢”。前者是走马

46、观花，后者是下马看花。打点完后，彩画全部过程才算完工。10.4、外墙装饰及防渗措施 本工程外墙为清水红砖勾缝外墙，由于年久失修，部分红砖表面已出现腐蚀，水泥砂浆勾缝开裂和脱落现象，必须进行彻底的修理。具体步骤如下：1. 用高压水枪、钢丝刷对整个外墙进行冲洗，除去表面的灰尘、腐蚀的表皮和松动的水泥砂浆勾缝。2. 用1:2水泥砂浆(加适量的“107”胶水)对脱落的砖缝进行修补，逐皮逐层进行。3. 用素水泥浆加“107”胶水对腐蚀的红砖表皮进行修补，对缺角的砖进行镶补，确保砖与原来的砖面层外形保持一致。4. 对渗漏的门窗部位进行逐樘检查，分析原因，逐樘处理。一般的渗漏原因是由于窗四边的水泥砂浆嵌缝开

47、裂造成的，处理方法一般采用凿除原水泥砂浆嵌缝，重新嵌补密实。5. 对渗漏的墙面处理方法为：首先凿除原水泥砂浆勾缝条重新勾缝，嵌补密实。(同上)对渗漏的部位满刷一道“107”胶水泥浆，(范围应扩大一倍)，待其干燥后，刷二度防水涂料。防水涂料采用“复旦大学”生产的“众惠牌墙面防水剂”(具体见产品使用说明书，附件)。6. 整栋外墙面满刷二度“107”胶水泥浆(注意浆水不可太稠)，封堵原砖墙面的毛孔，以防止砖墙吐硝，影响涂料面层，涂刷时应注意均匀一致。7. 刷外墙涂料前，应对外墙进行打磨，清理工作。除去外墙面凸出的粒子和粉尘，然后满刷外墙砖红涂料三度，涂刷要均匀一致，无色差。8. 涂料勾缝，用与缝相宽

48、的排笔(画笔)勾缝，勾缝时应用木靠尺。为确保水平缝和垂直缝的顺直，事先应拉线，在灰缝上做出铅笔标记，标记的距离应在木靠尺长度的范围内。涂刷时，应做到横平竖直、均匀一致，宽度相等，无深浅色差。9. 附：防水材料技术说明书。10.5、室内粉刷11.5.1、操作要求 1)、抹灰前，对拆除后的砖石、混凝土等基层进行清理，除去表面灰尘、污垢、油渍，冲洗干净后刷水泥浆。 2)、墙面贴灰饼、充筋，确保墙面的平整垂直。 3)、检查门窗框位置是否正确，根据抹灰层厚度校正门窗框平整与抹灰面层一致。木门框钉好保护木片，门墙之间缝隙应用1:3水泥砂浆分层嵌密实。 4)、检查墙面上的管卡，支架预埋位置，标高是否正确，并

49、做好防护处理。 5)、室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，宜用1:2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。 6)、抹灰工程应待上下水位，煤气管道、电气管线等均已施工结束后进行，对沟槽用1:3水泥砂浆填实。 7)、抹灰的材料应符合设计要求，严格选用原材料，如应选用含泥量小于5%的中砂，不低于425号普通硅酸盐水泥。 8)、内装饰抹灰、颜色要一致，做出样板间供有关单位检查，鉴定合格后方可进行施工，特别注意上下接头处平整，抹完后要随时修整预留洞口四周、接线盒、开关盒等处。 9)、板条、金属网顶棚底层和中层采用麻刀石灰砂浆或纸筋石灰砂浆。 10)、砼顶棚抹灰前用水壶洒水湿润，上

50、JCTA-400界面剂，随即打底。 11)、正确掌握压光时间。当手指压无明显痕迹时，就应压光。在气候温度较高时，砂浆收水很快，在抹灰时，要随抹随压光，抹完一段后回手压光。在阴雨天，可把工作时间拉长一点，待收水后再压光。 12)、加强抹灰后的养护，以增加表面湿度，使表面缓凝，颜色一致，避免出现裂缝。10.5.2、室内抹灰标准 观感质量要求表面光滑，色泽一致，无砂眼连通，缺棱掉角，阴阳角方正，墙面垂直度3mm，平整度3mm，阴阳角2mm。10.5.3、成品保护 1)、墙面施工后为防止快干，一天后浇水湿润，以保护抹灰厚度的强度，不产生裂缝。 2)、拖、推小车或搬运脚手板登高时，要注意不碰坏阳角和抹灰

51、层，所有物品不要靠移在刚抹好后的抹灰面上。10.6、吊顶工程10.6.1、操作要点1. 吊顶的材料应符合设计要求，木基层龙骨宜选用不易劈裂的干燥木材，且进行防裂、防变形、防腐和防火处理。2. 木龙骨吊杆安装前应认真检查主梁、搁栅与结构连接的位置，连接应牢固，且进行防火、防腐处理。3. 木屋架的吊顶搁栅悬吊在桁架下弦上，其间距不得大于500mm。吊杆需经验收后方可使用。4. 吊顶四周的水平线应位于同一标高，中间部位应起拱，起拱高度应不小于房间短方向跨度的1/200。5. 灰板条吊顶的板条间距为710mm，板条接头应设在顶棚搁栅上，不应悬空，在同一线上的每段接头长度不宜超过500mm，同时必须错开

52、。6. 灰板条端头及中部每隔一根搁栅，应用两个钉子固定。灰板条端头间宜留35mm的空隙。7. 金属钢丝网上网在铺钉过程中应将金属钢丝网拉紧拉平，金属网的接缝应在顶棚搁栅上。8. 板条钢板网顶棚抹灰采用1:2:1水泥石灰砂浆打底，灰浆要挤入网眼中，1:3:9水泥石灰砂浆找平压光。9. 薄壁轻钢龙骨吊顶安装前，应先按吊顶的标高，沿房间四周墙面弹出水平线，再按龙骨的间距弹上龙骨中心线，找出吊筋安装点，用M8膨胀螺丝固定吊筋件，然后安装主、中、付龙骨。钙塑板天棚，应用自攻螺丝固定，螺丝间距不得大于300mm，且接缝平整。10.6.2、吊顶质量标准 观感质量要求表面光滑，色泽一致，阳角方正，吊顶棚主筋方

53、木截面为-3mm，起拱高度为10mm，顶棚四周水平线为5mm。10.6.3、成品的保护 顶棚施工后要防止搬运脚手板高登时碰坏灰层。10.7、木门、钢窗的整修工程10.7.1、木门窗的整修1. 对每樘木门窗框、扇整修的内容进行分析，找出原因，确定修整方案。2. 变形木门窗框、扇可将其拆除，重新刨光，修榫，加楔子，或在门窗框、扇凹部位洒上水，使之湿润，凸面朝上，放在阳光下直接照晒。3. 门窗框、扇下垂整修，可将下垂一侧抬高，消除下垂量，恢复平直。或分别在四角原有榫槽的上口和下口压入硬木榫，挤紧即可。对下垂严重的，应卸下门窗框、扇恢复平直后再加木榫挤紧。4. 木门窗框扇腐朽、虫蛀的整修。对于门窗框脚

54、腐朽、虫蛀时，可锯去腐朽、虫蛀部分，用小榫头对半法换上新材，加固钉钉牢。新材的靠墙面必须涂刷防腐剂，搭接长度不小于20cm。门窗梃端部腐朽可以换新，如冒头榫头断裂，但不腐朽，可采用安装铁片曲尺加固，开槽窝实时应稍低于表面1mm。10.7.2、钢门窗整修1. 外窗框料锈蚀严重时，锯去锈蚀部分，用相同窗料接换，焊接牢固，外框直料下部与上槛锈蚀时，应先接脚，再断下槛料焊接。2. 内框料局部锈蚀时，换接相同规格的新料。3. 钢窗玻璃、油灰脱落时，先将旧油灰清理干净，然后用油灰重新嵌填。10.8、室内油漆、乳胶漆工程10.8.1、钢门窗的油漆1. 钢门窗底层先用钨钢铲刀、砂布、钢丝刷等打磨涂面的氧化层，

55、再用有机溶剂将浮锈和油污洗净，涂刷防锈漆。2. 防锈漆干后，用石膏腻子嵌补拼接不平之处，腻子干后打磨清扫干净。3. 将钢门窗表面打磨平整，清扫干净后即可刷调和漆。10.8.2、木门窗的油漆1. 先清除表面砂浆、灰尘、油污，用碱水、皂液清洗。2. 检查原有旧漆膜附着力，用砂纸打磨时，声音发脆，说明附着力很好，反之，则需要铲刮掉旧漆膜层，进行刮腻子、打磨、修补。3. 木门窗上所有洞眼、榫头处及门板芯上的缝隙都要批嵌打磨整齐。10.8.3、室内乳胶漆1. 乳胶漆工程施工时，施工环境应清洁干净，墙面干燥，地面木装修、水电暖等全部完工后进行。2. 乳胶漆工程施工前，根据要求应做样板间。3. 材料在使用前

56、。检查其商品质量是否符合设计或业主要求。4. 基层必须有足够的强度、无粉漆、起砂、掉皮等现象，基础不平处应用乳液腻子刮平。5。腻子干后方可打磨刷涂料。5. 刷涂时，先刷门窗口，然后竖向、横向涂刷两遍。10.8.4、油漆、乳胶漆工程的质量标准1. 油漆工程应无透底、流坠、皱皮等现象，表面光亮和光滑，颜色一致，无刷纹，五金玻璃整洁。2. 墙面乳胶漆工程应无透底、反碱、咬色、流坠、疙瘪、溅沫、划痕现象，刷纹通顺，色彩一致，门窗灯具洁净。10.8.5、成品保护 油漆、乳胶漆工程施工完毕后，严禁拖推小车进入，搬运脚手板时要注意不破坏成品墙面，所有物品不要靠移在成品墙上。10.9、室外总体1. 室外总体工

57、程先查验施工图和现场实际情况，移植影响施工的绿化，拆除影响施工的临时设施。2. 室外雨水口处设置十三号，由十三号排入雨水管线进入城市管网。3. 室外污水管线在不大于15米长度内需设置检查井，井采用240 厚墙体砌筑，粉光，井盖高出路面不大于5mm，管路坡向正确。4. 砼室外路面施工时严格按照配合比施工，掌握压光时间，做到无起砂现象，伸缩缝位置正确，路面坡向符合设计要求。5. 室外给水管线严禁铺设在冻土和未经处理的松土上，接口平整牢固。10.10、脚手架工程 本工程外墙采用双排钢管脚手架。10.10.1、双排钢管外脚手架的搭拆 准备工作1) 根据建筑物平面形状及综合考虑各悬挑结构的部位尺寸，浇筑

58、素砼基础，并做好验收记录。2) 做好脚手架的安全、技术交底工作3) 按计划配置好搭设材料，并做好材质验收工作，其钢管必须符合技术条件，外径不得小于48mm，壁厚不得小于3.5mm，扣件必须符合强度要求。10.10.2脚手架的搭设1) 钢管脚手架立杆底部垂直稳定放在砼基础上，并设置好接地装置。2) 立杆的横向间距为1.2m，纵向间距为1.5-1.8m，其垂直度偏差不大于立杆全长的1/20。3) 第一步架高采用2.2m，往上均为1.8m，脚手架的外侧自第二步起每步设90cm高设防护杆和40cm高的挡脚板或挡脚网，顶排的护手架栏不得小于二道，高度分别为1.3m和0.9m。4) 外脚手架与砼结构采用硬

59、拉结，其拉结点的水平间距不得大于6m，垂直距离不得大于3.6m。5) 脚手架外侧每隔9m设一道剪力撑与地面的夹角应控制在45-60度之间，自上而下连续设置，搭接长度不得少于40cm，且不少于二只扣件紧固。6) 脚手架体随建筑物的高度相应上升，施工操作必须满铺竹笆，四角绑扎牢固，脚手架内水平杆与墙面每隔4步设一道隔离笆。7) 根据上海市有关规定，所有脚手架外围均采用密目网全封闭。8) 每搭设一步脚手架均须待项目部安全科验收合格并悬挂合格牌、警示牌后方能投入作用使用。10.10.3、脚手架拆除 脚手架拆除应自上而下进行，拆除区域应拉好警戒，派专人负责警戒，拆除顺序按拆防护、拆竹笆、拆水平杆、拆斜撑

60、、拆立杆的顺序，每步架逐步进行。严禁将所有扣件松开一次性拆除所有杆件。10.11、 给排水、消防、煤气工程施工方案 10.11.1、给排水、消防、煤气工程施工方法1. 施工前技术人员必须认真熟悉图纸和有关技术资料，按确定的管道综合布置图对给排水、消防、煤气的工作介质、流程、压力、温度等技术参数和使用的材料、设备的型号了解清楚，做到心中有数。2. 施工技术人员必须制定出各系统的施工作业指导书，编制施工质量要求和施工安全措施，施工前对班组施工人员作详细的施工技术交底，并做好技术交底记录。3. 管道的安装应符合下列顺序：先立管(竖井)后横管(主水平管)，先地下后地上，分层、分段、分系统地进行。4.

61、管道和设备安装前必须清除管内和设备内的污垢、氧化物等杂物，在下道工序施工前应及时封闭敞开的管口，以免杂物灌入，影响整个系统的完工。5. 管道螺纹连接要做到丝扣螺纹端正、不乱扣、光滑无毛刺、不掉丝、松紧程度适当，镀锌钢管丝扣连接后，外露部分必须刷红丹漆，以防腐浊。6. 管道与管道、管道与设备之间不得强行对口，以免由于压力集中造成设备或管道的损坏。7. 水泵等设备的安装首先应以本体中心线为基准线，垫铁的设置和隔振器的安装要求应符合工程设计和安装规范。8. 由于本工程为高层住宅，管笼管道较多，因此毛坯阶段严格做好防堵工作。11.112、试压要求：1. 试压前应对管道系统进行完整性检查，核对管子、配件

62、、阀门支架等安装是否符合施工图要求。2. 试压前对不参与试压的设备、仪表等用盲板加以隔离，待试压完毕后予以恢复。3. 试压前在管道最高处设放空阀和放空管，放空管不得随意排水，应接入就近排水点。4. 各系统试压工作应在环境温度4摄氏度以上进行，否则应有防冻措施。5. 试压时要注意主管的最低处必须有牢固的支撑，各层的支架也要事先固定牢靠。6. 压力表精度不低于1.5级，仪表的满刻度值为最大被测压力的1.52倍。7. 试压过程中，如发现压力表指针突然下降、响声异常或明显变形等，立即停止升压，查明原因。如有泄漏，不得带压修理，待缺陷消除后再重新试压。11.11.3、各系统管道试验压力合格和标准：1.

63、上水管：试验的压力为2.9Mpa，三小时内无渗漏，压力下降不超过0.5%为合格，减压后，管道试验压力为0.6Mpa，10分钟内压力不下降，无渗漏为合格。2. 消火栓消防管：总立管试验压力为2.9Mpa，二小时内无渗漏，压力下降不超过0.5%为合格，减压后，管道试验压力为1.0Mpa，10分钟内压力不下降无渗漏为合格。3. 排水管及透气管：管道施工完后做灌水试验，水头不低于3米，三小时内无渗漏为合格。4. 煤气管：以300毫米水柱的空气压力作严密性试验，30分钟内压力不下降为合格。 各类管道试压标准详见下表：管道名称工作压(Mpa)试验压力(Mpa)验介给水管0.52.4水煤气管-600mm水消

64、防管1.52.0水排水管通水通水水10.12、 电系统工程施工方法和技术措施10.12.1、电系统工程施工方法1) 平面(顶)上安装的管线、电气配管应与管道密切配合。2) 电气设备应在土建结构具备条件下方可安装。3) 施工用的管材、线材必须符合施工图要求，并具备合格证和材料质保书证明。4) 管线的走向、定位严格按施工图的布置施工。5) 密切与土建配合、进行电气预埋、预留，同时做好隐蔽验收单记录。6) 配管过程中作好静电接地和接地跨接，消除管口毛刺等通病。7) 管与接线盒连接必须加管垫，尽量避免电气管道交叉。8) 电气管道不允许用电焊或气焊割，须用细齿锯或砂轮切割机切断，切断的管口应平直，且要去

65、掉管口毛刺。9) 配线前进行数量、规格、型号检查，应符合施工图要求，照明线相色按规范分清。10) 导线的连接应搪锡或使用压线帽，使用压模时，其规格必须与线芯截面一致。11) 导线进出管口处应加护口，要求先紧护口后穿线，垂直管口应做密封处理。12) 所有照明装置到现场后，做好检查验收，确保装置部件、附件的完好齐全，其规格符合设计，并具备合格证。13) 由于照明灯具属易损器件，所以在现场搬运时注意保护，不得损坏。14) 灯具安装时，应按施工图布置，不得错装、漏装。灯具的外形需与装修线保持一致，做到横平竖直，以免影响室内的整体效果。15) 灯具接线应牢固可靠，灯具固定装置应可靠固定，不得有松动、脱落

66、现象。16) 灯具在未装前进行试亮，然后再安装。17) 同一层面的所有照明开关插座的标高、布置应一致，其表面不得凸出、陷入墙面，做到横平竖直，固定牢靠。18) 灯具、开关安装完毕未交工前，需采取成品保护措施，确保照明装置的完好无损。10.12.2、防雷工程施工方法和技术措施1. 防雷接地必须牢固可靠、贯通。2. 避雷、接地所用材料应符合设计要求，并有合格证。3. 所用器材的型号、规格应与设计一致，其布局走向应按施工图施工。4. 避雷、接地线搭接长度不得小于规范规定，其搭接采用电焊。10.13、 调试工程施工方案10.13.1、生活给水系统1. 给水调试前应把各控制阀逐层打开，检查各用水点和出水

67、情况。2. 确定各用水点的供水到位后，对各层卫生洁具按规范要求进行盛水试验(盛水24小时，脸盆、马桶水箱盛水到溢水口)，检查洁具是否渗漏，是否有损坏。3. 洁具盛水试验后作通水试验，检查洁具排水管路是否畅通，是否渗漏，并及时解决出现的问题。4. 排水系统1) 逐层打开各处排水管清扫口，清理管内杂物，清理完后即封闭，要求逐一清理避免溃漏。2) 逐根对排水立管进行通水、灌水、通球试验，做到立管畅通无阻(球径一般为管径的1/22/3)。排水水平管通水试验检查时，发现漏堵现象，应用盛器接水，修理合格后，天花板复位。10.13.2、消火栓系统1. 关闭系统中所有阀门(包括消火栓阀)，为防止消火栓被误打开，消火栓阀关闭后，手轮应拆下。2. 待市政水源和消防泵进水接通后，先开启消防水泵，检查消火栓出水情况，是否符合要求。