住宅楼带商业楼地面工程施工方案（22页）.doc

1、 目 录第一章、编制依据2一、xx花园DKA区（二标段）施工组织设计2二、其他相关技术指标2第二章、施工部位概况分析2一、工程概况2二、施工部位及做法3第三章、作业条件5第四章、施工准备7（一）技术准备7(二）机具准备8(三)材料准备8第五章、主要施工方法9（一）地下室地面垫层9(二）厨卫间防水11(三)楼面细石混凝土面层15（四）楼地面面砖铺贴17第六章、质量要求181、地下室素土、灰土垫层182、地下室混凝土垫层193、厨卫间防水194、室内细石混凝土面层205、楼地面面砖铺贴21第七章、 成品保护措施211、地下室垫层212、厨卫间防水223、地砖面层的保护224、细石砼楼面垫层的保护2

2、2第八章、 应注意的质量问题231、地下室垫层232、厨卫间防水233、室内细石混凝土面层244、楼地面面砖铺贴25第九章、 安全施工措施25第十章、文明施工措施26第一章、编制依据一、xx花园DK-A区（二标段）施工组织设计二、其他相关技术指标1。xx花园DK-A区1#。2.8#.9.10#楼建筑施工图2。建筑施工手册（第四版)3.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20134。建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010第二章、施工部位概况分析一、工程概况建设单位:限公司勘察单位：设计研究院设计单位:建筑设计院有限公司监理单位:工程监理有限责任公司施工单位:集团有限公司本工程

3、建设地点位于xx省xx新区，xx东路以西,科统二路以南， 东小学以北。本工程由人防。普通地下室（车库）、商业、1商业楼及2#、8、9# 、10#四幢住宅组成。总建筑面142286.84 M2 。1 2 8#910五幢楼在同一楼号中也有不同的楼层及单体建筑。分述如下： 1#商业楼：地下1层，地上5层.建筑高度：23.35米2#住宅楼带商业：地下1层，地上西单元31层，东单元33层。筑高度:96.0m。长60.95m。宽16。5m。8#住宅楼带商业：地下2层，地上东单元31层，西单元30层，裙房3层。建筑高度：东单元96.60米,西单元91。0米，裙房15。6米。9#住宅楼：地下2层，地上东单元3

4、2层，西单元26层。建筑高度:东单元92。8米,西单元75.4米。10住宅楼：地下2层，地上32层。建筑高度：92。8米。住宅层高均为2。9米， 1#商业楼层高：地下室高度8.35米，楼层高度一层5.4米，二。三层5。1米,四.五层4.2米。地下室车库:为一层，层高5m,局部6.6m。二、施工部位及做法 （一)、本工程涉及的楼地面工程结合图纸及甲方所发的交房标准进行施工. （二）、楼地面做法具体设计要求1、地下室车库地面做法：(1）水泥砂浆压光地面(无防水）(用于楼梯间、风机房、水泵房、换热机房、消防器材室）a。70厚C20砼垫层。b。 水泥浆一道（内掺建筑胶）.c.30厚1:2。5水泥砂浆压

5、光。(2）水泥地面（用于管道井）a.80厚C20砼垫层。b。 水泥浆一道（内掺建筑胶）。c.20厚1:3水泥砂浆找平层.(3）砼地面（用于气车库、）a.结构筏板层。b.150厚3:7灰土垫层。d.60厚C15砼垫层。e。60厚C20砼随捣随抹，表面撒1：1水泥砂子，压实抹光.（4）防滑地砖地面(用于变配电室、发电机房)a。80厚C20砼垫层。b. 水泥浆一道（内掺建筑胶）。d.30厚1:3防静电水泥砂浆找平层、内配防静电接地金属网表面抹平。e.防静电水泥浆一道f。10厚1:2.5防静电水磨石。（5）防静电架空面层地面（用于消防控制室、弱电机房）a.80厚C20砼垫层。b。 水泥浆一道（内掺建筑

6、胶）.d。面层涂刷地板漆。e.300高塑料板活动地面。(6）防油细砼地面（用于储油间、)a80厚C20砼垫层。b水泥浆一道（内掺建筑胶）。d。40厚C20防油细石砼面层随打随抹光。（7）砼坡道（用于底层有结构板）a。钢筋砼结构板。b。50厚C20细石砼随捣随抹平（毛面）。（8)砼坡道（用于底层无结构板）a。素土回填夯实。b.300厚3:7灰土垫层分两层夯实。c.120厚C20细石砼随捣随抹平(毛面）.2、1#楼楼地面的具体做法： （1）地砖地面：(无防水）（聚晶米黄600600）（用于出入口门厅、走廊、电梯厅）a。结构板。b。45厚C15细石砼找平层。C.水泥浆一道（内掺建筑胶）.d。20厚1

7、：3干拌水泥砂浆结合层(内掺建筑胶）。e。5厚1:2.5水泥砂浆粘接层.f.10厚铺地砖,干水泥擦缝。 （2）卫生间地砖地面(防水层以上甩项）a.结构板.b。1:3水泥砂浆找坡层,最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平.c.1.5厚聚氨酯防水涂料防水层，四周翻起250高。 （3）水泥砂浆地面（无防水）（用于楼梯间、电梯机房、库房、换热站、储藏间、走道、风机房、换热站、设备用房、管道井)a.结构板.b。 水泥浆一道(内掺建筑胶）.c.20厚1:2。5水泥砂浆压光。 （4）水泥砂浆地面(有防水）（用于水泵房、水箱间）a.结构板。b。1.5厚非焦油聚氨酯防水凃抹，四周防水上翻250.d. 水泥浆一道（内掺

8、建筑胶）。e.20厚1：2.5水泥砂浆压光。 （5)商业楼面为无垫层地砖地面（全部甩项） （6）防静电架空面层地面(用于接线间、消防控制室）a.80厚C20砼垫层.b. 水泥浆一道（内掺建筑胶）.d.面层涂刷地板漆。e.300高塑料板活动地面。 （7）砼地面(用于车库)a。结构筏板层。b。150厚3：7灰土垫层.d.60厚C15砼垫层。e。60厚C20砼随捣随抹,表面撒1：1水泥砂子，压实抹光。 （8）砼楼面(商业配电室)a。结构板。b。 水泥浆一道（内掺建筑胶）.c。40厚C20细石砼撒1:1水泥砂子压实抹光. 3、2楼楼地面的做法： （1)地砖地面：（无防水）（聚晶米黄600600）（用于

9、出入口门厅、走廊、电梯厅、卧室、书房、厨房、无洗衣机的阳台)(卧室、书房、厨房、无洗衣机的阳台cf甩项）a。结构板。b。45厚C15细石砼找平层。C。水泥浆一道(内掺建筑胶）.d。20厚1:3干拌水泥砂浆结合层(内掺建筑胶）。e.5厚1:2。5水泥砂浆粘接层。f。10厚铺地砖，干水泥擦缝。(2）卫生间及有洗衣机的阳台（10001000）地砖地面（防水层以上甩项）a。结构板。b.1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平.c。1。5厚聚氨酯防水涂料防水层,四周翻起250高。（厨房交房标准未提）（3）水泥砂浆地面（无防水）（用于楼梯间、电梯机房、库房、换热站、储藏间、走道、设备用房、管

10、道井、无洗衣机阳台、物业用房）a。结构板。b. 水泥浆一道（内掺建筑胶)。c。20厚1:2。5水泥砂浆压光.（楼梯板底加50宽10深的水泥砂浆滴水线) （4）水泥砂浆地面（有防水）（用于水泵房）a。结构板。b.1。5厚非焦油聚氨酯防水凃抹，四周防水上翻250.d. 水泥浆一道（内掺建筑胶）。e.20厚1:2.5水泥砂浆压光. （5）商业楼面为无垫层地砖地面（全部甩项） (6）防静电架空面层地面（用于接线间、消防控制室）a。80厚C20砼垫层.b。 水泥浆一道(内掺建筑胶)。d。面层涂刷地板漆。e.300高塑料板活动地面。（7）砼地面(用于车库）a。结构筏板层。b.150厚3：7灰土垫层。d。6

11、0厚C15砼垫层。e.60厚C20砼随捣随抹，表面撒1：1水泥砂子，压实抹光。 (8）砼楼面（商业配电室)a.结构板。b。 水泥浆一道（内掺建筑胶）。c。40厚C20细石砼撒1：1水泥砂子压实抹光。 4、8楼楼地面的做法： （1）地砖地面:（无防水)（聚晶米黄600600）（用于出入口门厅、走廊、电梯厅、卧室、书房、厨房）(卧室、书房、厨房、无洗衣机的阳台c-f甩项）a.结构板.b.45厚C15细石砼找平层.C.水泥浆一道（内掺建筑胶）。d。20厚1:3干拌水泥砂浆结合层(内掺建筑胶)。e.5厚1:2.5水泥砂浆粘接层。f.10厚铺地砖，干水泥擦缝。（2）卫生间、厨房及有洗衣机的阳台（1000

12、1000）地砖地面（防水层以上甩项）a.结构板。b。1:3水泥砂浆找坡层,最薄处20厚,坡向地漏，一次抹平。c。1。5厚聚氨酯防水涂料防水层，四周翻起250高（厨房交房标准未提）.（3）水泥砂浆地面（无防水）(用于楼梯间、电梯机房、库房、换热站、储藏间、走道、风机房、换热站、设备用房、管道井、物业用房、人防负一层楼面）a.结构板.b. 水泥浆一道（内掺建筑胶）。c.20厚1:2。5水泥砂浆压光.（楼梯板底加50宽10深的水泥砂浆滴水线）（4）水泥砂浆地面（有防水）(用于水泵房、水箱间）a。结构板。b.1.5厚非焦油聚氨酯防水凃抹，四周防水上翻250。d. 水泥浆一道（内掺建筑胶）。e。20厚1

13、:2。5水泥砂浆压光。(5）商业楼面为无垫层地砖地面（全部甩项）（6）防静电架空面层地面（用于商业配电室、接线间、消防控制室）a。80厚C20砼垫层。b。 水泥浆一道（内掺建筑胶）。d。面层涂刷地板漆。e.300高塑料板活动地面。（7）砼地面(用于车库、库房、自行车库）a。结构筏板层。b.150厚3：7灰土垫层。d.60厚C15砼垫层.e.90厚C20砼随捣随抹，表面撒1：1水泥砂子，压实抹光。 5、9、10楼楼地面的做法： （1）地砖地面：（无防水）（聚晶米黄600600）（用于出入口门厅、走廊、电梯厅、卧室、书房、厨房)（卧室、书房、厨房、无洗衣机的阳台cf甩项)a。结构板。b.45厚C1

14、5细石砼找平层.C.水泥浆一道（内掺建筑胶）。d.20厚1:3干拌水泥砂浆结合层（内掺建筑胶)。e.5厚1:2.5水泥砂浆粘接层。f。10厚铺地砖，干水泥擦缝.（2）卫生间、厨房及有洗衣机的阳台（10001000）地砖地面(防水层以上甩项）a.结构板。b.1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚,坡向地漏，一次抹平。c。1。5厚聚氨酯防水涂料防水层，四周翻起250高(厨房交房标准未提）。(3）水泥砂浆地面(无防水）（用于楼梯间、电梯机房、库房、换热站、储藏间、走道、风机房、换热站、设备用房、管道井、物业用房、人防负一层楼面)a.结构板。b。 水泥浆一道（内掺建筑胶)。c.20厚1：2.5水泥砂浆压光

15、。（楼梯板底加50宽10深的水泥砂浆滴水线）(4）水泥砂浆地面（有防水）（用于水泵房、水箱间）a。结构板。b.1。5厚非焦油聚氨酯防水凃抹，四周防水上翻250。d. 水泥浆一道（内掺建筑胶）。e。20厚1:2.5水泥砂浆压光。（5）防静电架空面层地面（用于接线间、消防控制室）a。80厚C20砼垫层.b。 水泥浆一道(内掺建筑胶)。d.面层涂刷地板漆。e。300高塑料板活动地面。（6）砼地面（用于车库、库房、自行车库）a.结构筏板层。b。150厚3：7灰土垫层。d。60厚C15砼垫层。e.90厚C20砼随捣随抹，表面撒1：1水泥砂子，压实抹光。第三章、作业条件1、住宅厨卫间及商业卫生间防水作业条

16、件：应在厨卫间内墙面抹灰及吊洞完成后进行.将吊洞位置多余的混凝土剔平，对于滴水渗漏的吊洞位置进行修补;卫生间四周阴角须将砼残渣剔完，不允许有错台或斜坡（除了外露的5cm宽结构梁位置,即墙上端顶棚没有错台，就不允许墙角有错台);将墙面280cm以下遗留的抹灰问题处理完毕，达到卷材施工基层要求；将抹灰时的落地灰清理干净；全部剔凿完成后，清理材料垃圾，保证结构基层干净、平整。2、住宅户内砼垫层作业条件:室内墙面弹好建筑+50cm或1m水平线；室内墙面抹灰结束，结构基层清理干净，保证平整。各种水管、电管安装结束并通过验收。3、室内公共部分贴面砖施工条件：楼面细石混凝土施工完毕；顶棚腻子、涂料施工完毕；

17、内墙面腻子、涂料施工完毕;公共部分内墙面50cm水平线弹完；大面积施工前，先做一层样板间，待建设及监理单位认可后再施工；面砖铺贴前，应先用水浸湿表面无明水时使用.4、商业公共部分楼面施工条件:内墙面抹灰完成；建筑50cm或1m水平线弹完。顶棚腻子、涂料施工完毕；内墙面腻子、涂料施工完毕；5、地下室地面垫层施工作业条件:地下室室内素土、灰土施工结束。地下室内墙抹灰完成，地面清理干净；施工前,对进场材料进行检验，检查原材的出厂合格证及检验报告并送试验室复检,须符合设计及规范要求；与垫层有关的电器管线、设备管线及埋件等已经安装完毕，并经隐蔽验收合格，变配电室电缆沟做完。6、地下室地面面层施工条件：地

18、下室垫层施工完毕，合格经隐蔽验收后方可进行砼面层施工。7、地下室防滑地砖地面作业条件:混凝土垫层施工并养护完毕。第四章、施工准备(一）技术准备1、审查图纸和编制施工方案，确定施工顺序和施工方法;2、对所用的材料进行试验和试配工作，满足规范要求方可使用；3、组织施工前工序的验收和工序交接的检查工作。例如浇筑细石砼楼面前要对厨卫间防水做好隐蔽验收记录和工序交接记录。4、对施工班组进行技术及安全交底。5、提前找出施工过程中的关键点，做详细的节点技术交底。（二）、机具准备1、地下室素土、灰土垫层：蛙式打夯机、平板振捣器、插入式振捣器、手推车、刮杠、木抹子、靠尺、铁锹、铁耙、喷水用胶皮管、钢尺、拉线、等

19、。2、地下室混凝土面层:手推车、平板振捣器、木刮杠、木抹子、分格器等。3、厨卫间防水：防水层施工:清理基层:平铲、钢丝刷、扫帚；丈量及放线检查：卷尺、钢直尺；弹线:粉线;裁剪卷材：剪刀、壁纸刀、画笔；配置胶粘材料：电动搅拌器、塑料桶、计量器具；刮涂胶粘剂：棕毛刷、橡胶刮板等.水泥砂浆找平层:砂浆预拌机、窄手推车、平锹、拍板、水桶、胶皮水管、木抹子、毛刷子、2m木杠、筛子、水平尺、拉线、检查用尺等.4、室内细石混凝土：小型混凝土输送泵、钢管滚筒、木抹子、铁抹子、长木刮杠、2m靠尺、分格器、毛刷、检查用尺等。5、楼地面面砖铺贴：切割机、橡皮锤、水管、木抹子、刷子、模板、钢尺、检查用尺、5m线、棉纱

20、等。(三)、材料准备1、地下室地面及各种楼地面砼垫层、细石砼垫层：各种砼全部采用商品砼，强度等级应符合图纸及规范要求。应有出厂合格证及检验报告，进场后进行见证取样复试；商品砼用砂：颗粒级配良好、质地坚硬的中粗砂，并不得含有草根及其它有机物等有害杂质;商品砼用的卵石:石子最大粒径不得超过垫层厚度的2/3（即12cm),要求级配良好；水：采用市政自来水；标号为C15、C15细石和C20细石商品混凝土.2、厨卫间防水：防水层施工材料:1.5厚聚氨酯防水涂料防水层，四周翻起250高；1：3水泥砂浆找平层：必须要求预拌砂浆厂家用32.5R普通硅酸盐水泥,水泥的品种、强度等级应符合规范要求;砂：宜用中砂，

21、含泥量不得大于5,不得含有杂质、级配要良好.3、室内采暖系统：采用散热片散热，但布置在地面的管道一定要分部均匀,尽量不要重叠。 4、室内细石混凝土：要求商混厂家的水泥:采用32。5级普通硅酸盐水泥，水泥应有出厂合格证及性能检测报告；砂子:采用粒径0.30.5mm的中砂，含泥量不大于3；细石：用坚硬、耐磨，级配良好的碎石，粒径不大于15mm，含泥量小于2；水:搅拌用水洁净且水质稳定。 5、面砖铺贴：水泥：采用32.5级普通硅酸盐水泥，水泥应有出厂合格证及性能检测报告；采用粒径0.30.5mm的中砂，含泥量不大于3%；810mm厚600600地砖。面砖的表面应光洁、方正、平整,质地坚固，其品种、规

22、格、质地均匀一致，不得有缺棱、吊脚、暗痕、翘曲和裂纹等缺陷，面砖应有出厂合格证和复试报告。第五章、主要施工方法（一）地下室车库地面垫层：1、3:7灰土垫层 （1）工艺流程：基层处理材料准备找标高、弹水平控制线分层铺设素土及灰土洒水分层夯实找平验收 （2）具体施工措施 基层处理：铺设素土及灰土前先办完界面移交程序再检查基层,清除垃圾、积水、污泥等。 材料准备：将运到的黄土土块现场打碎，粒径不要大于3cm，分层铺设,铺设厚度不大于250,3:7灰土按设计配比要求拌合，分层铺设，铺设厚度不大于250,并提前在实验室做好击实试验,按规范分层取样。 根据墙上的+50cm水平控制线,往下测出各层虚铺标高,

23、弹在墙上，拉水平线,作为控制每层回填土厚度的依据。 素灰土铺设顺序：铺设时应根据地下室地面标高分段进行。铺设时从一端向另一端铺设，摊铺要均匀厚度要一致，土的含水量控制在16-19,不得出现橡皮土层，更不能用垃圾或渣土回填. 回填夯实:采用蛙式打夯机时，最佳含水量为16%19，施工时每行应重叠1/3,以防搭接处夯实不密实。边缘及转角处采用人力夯或冲击夯实。 同一标高若分段施工，接头处应做成斜坡，每层分段应错开0。51.0m，接头处应充分压实，夯实后的垫层表面应平整密实，经检验密实度合格后方可进行下到工序。 夯实后的素灰土垫层要根据规范要求做干密度试验,满足要求才可进行下道工序。2、混凝土垫层 （

24、1）工艺流程：基层处理找标高、弹水平控制线铺设混凝土振捣找平养护 （2)具体施工措施 基层处理：清理基层上的杂质、积水等，并洒水润湿。 找标高、弹水平控制线:根据墙上的+50cm水平控制线，往下测出垫层标高，弹在墙上，拉水平线,作为控制砼垫层厚度的依据。 铺设混凝土：先将基层洒水润湿,然后用铁锹由一端向另一端铺设,混凝土浇筑应连续作业，当间歇时间超过规范规定，按施工缝处理，做到捣实压平，不显接头搓. 振捣:铺设混凝土时略高于控制线，因混凝土厚度为60mm-80mm,应用平板振捣器振捣，每次振捣重叠为1/2，做到不漏振,确保混凝土密实。 找平：混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线和控制水平线为准检

25、查平整度，高出铲掉，凹处补平。用木刮杠大面刮平(以水平堆为标准），表面再用磨光机磨平拉毛,墙根和小面积用木抹子搓平拉毛。 养护：已浇筑完的砼垫层,在12h左右用黑心棉覆盖,若处于冬期施工，环境温度低于+5时,还应在混凝土中掺入防冻剂,覆盖棉布，受冻前混凝土的抗压强度不得小于5Nmm。若不属于冬期施工,应进行洒水养护，洒水次数应能保证混凝土有足够的湿润状态，常温下养护7d。在浇筑过程中，按规范要求留设混凝土试块,养护达到龄期后送试验室检验。3、汽车坡道回填段施工 （1)坡道与地面衔接段同地下室地面一样回填,根据铺设厚度分层进行，每层宜控制在250mm，根据图纸中所示坡道及变坡点位置进行找坡与变坡

26、,夯实方法同地面垫层，保证灰土垫层的密实度达到规范要求。 （2）待3：7灰土有一定强度,保证不会松散下陷的情况下，再在其上浇筑120mm厚C20混凝土，采用平面振捣器振捣，用木杠及木抹子收平，完成面同上段汽车坡道板平齐，并与地面衔接好。（二)地下室车库主要地面的面层施工 （1）水泥砂浆压光地面(无防水）（用于楼梯间、风机房、水泵房、换热机房、消防器材室)待砼垫层强度稳定后，做面层前刷水泥浆一道（内掺建筑胶）在铺设30厚1：2。5水泥砂浆压光。 （2）砼地面（用于气车库）待砼垫层强度稳定后，做面层前刷水泥浆一道（内掺建筑胶）再铺设60厚C20砼随捣随抹，表面撒1：1水泥砂子，压实抹光。（3)防滑

27、地砖地面(用于变配电室、发电机房)待砼垫层强度稳定后,做面层前刷水泥浆一道(内掺建筑胶)再铺设30厚1：3防静电水泥砂浆找平层、内配防静电接地金属网表面抹平。然后刷防静电水泥浆一道再铺设10厚1：2.5防静电水磨石.待强度达到70以上在用磨光机打磨、保养。 （4)防静电架空面层地面（用于消防控制室、弱电机房）待砼垫层强度稳定后，做面层前刷水泥浆一道（内掺建筑胶）再在面层涂刷地板漆然后做300高塑料板活动地面。（5）防油细砼地面（用于储油间）待砼垫层强度稳定后，做面层前刷水泥浆一道(内掺建筑胶）然后铺设40厚C20防油细石砼面层随打随抹光。（三）商业及住宅楼楼地面的主要做法 1、1楼地砖地面：（

28、无防水）（聚晶米黄600600）（用于出入口门厅、走廊、电梯厅)待砼垫层强度稳定后，做面层前刷水泥浆一道（内掺建筑胶）再铺20厚1：3干拌水泥砂浆结合层(内掺建筑胶）随做5厚1:2.5水泥砂浆粘接层、10厚铺地砖,及时用干水泥擦缝并用棉纱将面砖表面擦净.（电梯井口周边地面比其他地面高5mm）2、1#楼水泥砂浆地面（有防水）(用于水泵房、水箱间）防水层完成验收合格,做面层前刷水泥浆一道(内掺建筑胶）铺设20厚1：2.5水泥砂浆压光,坡向地漏或明沟。3、地砖楼地面:（无防水）(聚晶米黄600600）(用于出入口门厅、走廊、电梯厅、卧室、书房、厨房、无洗衣机的阳台)(卧室、书房、厨房、无洗衣机的阳台

29、c-f甩项）待细石砼找平层强度稳定后。做面层前刷水泥浆一道（内掺建筑胶）铺设20厚1:3干拌水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）.随后做5厚1：2。5水泥砂浆粘接层、10厚铺地砖，干水泥擦缝。并用棉纱将面砖表面擦净。(电梯井口周边地面比其他地面高5mm，坡向楼梯口)施工方法：（1）工艺流程：基层处理找标高、弹线面砖浸水润湿排砖弹控制线铺结合层砂浆铺贴地面砖勾缝粘贴踢脚线清洁 （2）主要施工方法 （a）基层处理：将细石混凝土楼地面上的杂物清除，灰尘清除. （b）找标高、弹线：根据内墙面上的建筑50cm或1m水平线,弹出面层的标高控制线。 (c)浸湿面砖：为了避免面砖过早吸收结合层的水分，影响结合层的强度

30、，应将面砖提前浸泡润湿，但铺贴前保证面砖无明水。 （d)排砖、弹控制线：根据砖的尺寸、灰缝的宽度，进行排砖设计，确定砖的放置位置，并在基层上弹出轴线和边线，排砖设计应保证楼地面美观、对称，并确保没有小于面砖尺寸1/4的边角料。 （e)铺结合层：在铺结合层之前，先在基层上撒素水泥面，并洒适量清水，以利结合层与基层粘结牢固.然后随铺素水泥浆随铺设25mm的1:3干硬性水泥结合层.结合层应随拌随用，在初凝前用完，防止影响粘接质量。 （f）铺贴地面砖：铺贴时应以整砖的位置挂线开始铺贴，顺序是从整砖到非整砖，每块砖都要根线。铺贴时，在砖的背面刷一道水灰比为0。5的素水泥浆，将砖轻轻放置在已弹好的位置上，

31、砖的上楞略高于水平标高，找正、找直、找方后,在砖上面垫木板,用橡皮锤拍实，顺序由最里面向外退着铺贴，做到结合层砂浆饱满，面砖之间相接紧密、坚实。 （g） 勾缝：当面砖的强度达到可上人的时候可以勾缝。用同品种、同规格的干水泥进行扫缝,要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面1mm。 （h）粘贴踢脚线：根据内墙面上的标高控制线,找出踢脚线的上口水平控制线，并用灰饼的方式找出踢脚线的出墙厚度。先在基层上刷一道素水泥浆，然后在基层上抹一道15cm的1：2。5水泥砂浆底灰，待底子灰干硬后，将已湿润的2cm厚大理石背面抹5mm厚的水泥砂浆，粘贴在底子灰上，并用橡皮锤敲实,拉通线找平找直，次日用

32、溪水泥擦缝. （k）清洁：面砖与踢脚线粘贴完,清除面砖上的杂物，扫清干水泥,保证面砖未被污染，表面干净、整洁。（四)厨卫间防水施工1、C15细石砼找坡层施工 （1)工艺流程：清理基层材料准备铺设及找坡捣实、抹平压光养护 (2）主要施工方法 基层处理：在铺设细石砼找坡层前，将基层清扫干净，并洒水湿润. 所用的细石砼必须用商品砼 铺设细石砼找坡层a在铺设细石砼前，先在基层上刷一道素水泥浆，以利找坡层与基层粘结牢固。b根据现有的50cm标志线，引到厨卫间、阳台墙面上，然后分别弹出找坡层、坡向标高标志线，以便于后续厚度控制.c要求随刷素水泥浆随铺细石砼，待砼稍收水后,用抹子抹平、压光。d阴阳角须抹成半

33、径为10mm的圆弧，有砼错台处用水泥砂浆抹成半径最小的八字脚,确保防水层顺畅。厨卫间门口处若结构板高差有35cm，则水泥砂浆在此处同样抹成半径最小的圆弧,若板高差小于3cm，则找坡层施工时将高跨边缘10cm范围内提高1-2cm，以提高卷材上卷高度. 养护：铺设细石砼12h后，需进行洒水养护。2、防水层施工 （1)工艺流程：基层表面清理配置胶粘材料细部增强处理大面铺刷闭水试验 （2）施工顺序：防水层施工时应先做好地漏、管根、阴阳角节点部位的增强处理，然后由楼板地漏处向外施工，防水油膏必须凃刷均匀厚度一直。 （3）具体施工措施 基层处理:确保找坡层坡向正确表面平整、洁净，无裂缝、起砂、尖凸、凹陷、

34、空鼓等缺陷，表面平顺，无明水,若有质量缺陷应修整后再进行防水层施工。 ：应使用生产厂家配制的聚氨酯防水涂料，用料时注意防晒、避风，应控制在一个工作班可操作的时间内用完，废料及残渣必须在当天清理干净。 细部增强处理:大面积施工前,应先对直径5cm的支管（包括地漏）、给水立管根部、坐便下水道管根部、排气（烟)道根部、阴阳角等节点进行增强处理。第六章、质量要求1.地下室素土、灰土垫层 (1）主控项目 土中不得含有草根等有机杂质，土的最大粒径不得大于5mm 素土密实度不得小于0。93，灰土密实度不得小于0.95。 （2)一般项目 灰土表面必须平整、无橡皮土。 灰土垫层表面允许偏差应符合下表的规定。砂石

35、地面垫层允许偏差序号项目允许偏差(mm）检验方法1表面平整度15用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高20用水平仪检查2.混凝土垫层的质量要求 （1）保证项目 所用的商品砼的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范及有关规定。 商品混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护等必须符合施工规范规定。 评定混凝土强度的试块，必须在混凝土强度检验评定标准的规定取样、制作、养护、检验，其强度必须符合施工规范的规定。 （2）允许偏差项目地面垫层混凝土允许偏差序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高10用水平仪检查3厚度在个别地方不大于设计厚度的110尺量检查3。厨卫间防水 (1

36、）质量要求 聚氨酯防水涂料防水层应粘贴牢固、薄厚一致，凝结后无损伤等缺陷，结合紧密，平整顺直，经闭水试验无渗漏现象。 聚氨酯防水涂料与基层粘结应采用满粘法施工，其粘结面积不应小于90，且每处未粘结的面积不应大于0.01，应粘结严密,尺寸满足规范要求,成活后不得有翘边；细部节点构造符合规范要求。 防水层粘结涂料抹刷均匀,不得有漏刷和麻点等缺陷，固化厚度不应小于1。5mm。(2）质量标准 卷材防水层质量检验的项目、要求和检验方法检验项目要求检验方法主控项目1.防水层所用材料及其配套材料必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复试报告2.防水层不得有渗漏现象闭水试验3.防水层在管根、地

37、漏等处细部做法必须符合规范要求观察检验和检查隐蔽工程验收记录一般项目1.防水层的接缝应粘结牢固、密封严密，并不得有皱折、翘边和鼓泡观察检查2.防水层的收头应与基层粘结牢固、缝口封严，不得翘边观察检查4室内细石混凝土面层 （1）主控项目 细石混凝土的材质、强度、配合比应符合设计及规范要求。 面层及基层的结合必须牢固,无空鼓和裂缝（对于空鼓面积不大于400cm，每个房间不大于2处时,可不计入空鼓缺陷）。 （2）一般项目 表面应光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等质量缺陷. 带有坡度的面层，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，地漏及其它管道处结合要严密平顺. (3）允许质量偏差 细石混凝土面层允许偏差

38、项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查2分格缝平直3拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5.楼地面面砖铺贴 （1）主控项目 面砖的品种、质量、尺寸需符合设计及规范要求。 面砖及基层的结合必须牢固,无空鼓。 （2）一般项目 砖面层表面应洁净、色泽一致，接缝平整、深浅一致、周边顺直。板块无裂纹、缺棱掉角等缺陷。踢脚线表面应洁净，高度一致、结合牢固,出墙厚度一致. （3)允许偏差质量砖面层允许质量偏差及检验方法项次项目允许偏差（mm)检验方法1表面平整度2用钢尺检查2接缝直线度3拉5m线和用钢尺检查4接缝高低差0。5用钢尺和塞尺检查5接缝宽度2用2m靠尺和塞尺检查第七章

39、成品保护措施1。地下室垫层 (1）3：7灰土垫层铺设后经试验符合规范要求，应尽快进行面层施工,防止长期暴露、行人、走车,造成松动. (2)做好垫层周围的排水措施，防止受雨水浸泡造成下陷。 （3）在保证汽车坡道回填段垫层不发生下陷的情况下，才可施工上面混凝土面层. (4）在已浇筑的混凝土垫层强度达到12Mpa之前,不允许上人走动。 （5)混凝土垫层满足养护时间后，可进行面层施工，应避免在垫层上搅拌砂浆及污染垫层，而影响垫层与面层的粘结力，造成面层空鼓.2。厨卫间防水 （1）在防水层施工过程中和验收前，所有人员不随意在防水层上走动，严禁在防水层上堆放杂物.加强对有关人员的教育工作，自觉形成成品保护

40、意识，同时采取相应措施，以切实保证防水层的防水性能。 （2）在施工过程中防止机具工具等损坏防水层，防水层检验合格后，及时有效地做好保护层,可以防止防水层被破坏，特别注意的是，一旦防水层破损，必须根据破损程度进行修补严密或返工，绝不能留下隐患。 （3）地漏、排水口管里应保持畅通，施工中防止杂物掉入.3.地砖面层的保护 （1)地砖地面施工完成后，将地面擦净并浇水养护。 （2）将已成活的房间及时围挡，严禁上人.4。细石砼楼地面的保护 (1)施工楼地面垫层时，车辆通行要注意门角的碰幢。 （2）垫层完工后及时进行覆盖养护并拉好警示标志，防止人行车辆进入。第八章.应注意的质量问题(一）.地下室垫层 (1）

41、素土及灰土垫层 灰土及素土垫层铺设时每层厚度不大于250，施工缝要留置踏步槎。 夯实完完的垫层如出现橡皮土或松动土层应及时返工。 素土及灰土垫层铺设使用的（2）混凝土垫层 混凝土不密实：漏振或振捣不密实，或配合比不准及操作不当而造成。基层为洒水太干燥也会造成混凝土不密实。 表面不平，标高不准：操作时未认真找平，铺混凝土时必须根据所拉水平线掌握混凝土的铺设厚度，振捣再次拉水平线检查平整度，去高填平后，用木刮杠以水平堆为表面进行刮平。（二）。厨卫间防水1.质量控制 （1）防水层施工前，应仔细检查找坡层的质量，如找坡层出现质量问题，应及时进行修补并进行再次验收，合格后才能进行防水层的施工。 (2）细

42、部节点附加增强层应严格按照规范要求设置和施工,完成后应进行检查验收,构造和施工质量应达到建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010的要求. (3）施工人员必须穿软底鞋，不得将尖锐坚硬的物体放在卷材上，以免损坏防水层。 (4）防水层完成后,应进行闭水试验，并进行表观质量的检查,合格后再进行下道工序的施工. （5）施工环境温度不低于5。 2.应注意的质量问题 （1）空鼓:胶粘材料刮涂不均匀,个别处无胶粘剂，形成气泡，施工中应控制胶粘材料的刮涂范围及厚度,刮涂均匀。 （2）渗漏：防水层渗漏水多发生在穿过楼板的管道根部、地漏及阴阳角等部位，原因是这些部位的细部附加层处理不符合要求,粘结不牢、

43、翘边,胶粘剂刮涂不均匀或是粘贴不直、不牢固等,所以在防水保护层施工前，重点检查这些节点部位的防水层施工质量，确保不渗漏.3。室内细石混凝土面层 (1)面层起砂：水泥标号不够、使用过期水泥、水灰比过大，抹压遍数不够或者养护不好。在抹压过程中若因为混凝土水灰比过大，出现大量泌水现象，造成表面形成一层厚薄不均的水泥层时，应用1：2水泥砂干面灰均匀撒在面层上，待被水吸收后用刮杠刮平，用木抹子搓压时要用力，使表面平整、干湿均匀，使面层与底下混凝土紧密结合成整体.注意不得撒干水泥，以免造成面层起皮和裂缝。 （2)空鼓开裂：砂子太细,混凝土坍落度过大，基层清理不干净，抹压不密实,基层湿润不够，未按要求设置分

44、格缝等. （3)局部面层不平：厨卫间管道周围的砼容易起鼓，不平，施工时注意不要漏压. （4）楼面泛水：卫生间及小阳台铺设砼时，要根据控制斜线向地漏找好坡度，避免积水及倒水。 （5）面层抹纹多，不光洁：收面抹压遍数不够，最后一次抹压没有抹压均匀,应把抹纹抹平压光. （6）施工缝处理：细石混凝土面层不得留置施工缝，当施工间歇超过允许施工规定，在继续浇筑混凝土时，对已凝结的混凝土接槎处用钢丝刷刷到石子外露，表面用水冲洗,并刷一层水灰比为0。5的素水泥浆，再铺设混凝土，并捣实压光，不得出现接头槎。4.楼地面面砖铺贴 (1）楼地面空鼓：由于基层清理不干净，没有抹素水泥浆,结合层涂刷不均匀或时间过长，致使

45、风干硬结造成结合层与基层、结合层与面砖粘结不牢固,空鼓。因此基层一定清理干净,涂刷结合层时涂刷均匀，并及时铺贴面砖. （2）结合层与砖面层粘接不牢:结合层必须用干硬性水泥砂浆，如果加水较多或一次性铺得太厚、敲击不密实,容易造成面层粘结不牢固。 （3）拼缝不顺直、缝隙不均匀：挑选面砖时不严格，有薄有厚、宽窄不一致造成的.试铺时应仔细调整，缝隙必须拉通常线进行控制。第九章、安全施工措施1。进入施工现场人员必须正确戴好合格的安全帽，系好下颚带，锁好带扣。2。作业时必须按规定正确使用个人防护用品,着装要整齐，严禁赤脚和穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。3。新进场的作业人员，必须首先参加入场安全教育培训，经考

46、试合格后方可上岗，未经教育培训或考试不合格者，不得上岗作业。4。施工现场禁止吸烟，禁止追逐打闹，禁止酒后作业。5.地下室各种安全防护措施及安全标志等，严禁随意拆除和挪动. 6。施工前进行安全技术交底，施工操作过程符合安全技术规定. 施工电梯必须由电梯司机持证操作,其他任何人不得随意使用。 7。施工前检查泵管，确保设施牢固可靠. 8.不得随意从窗口向下抛物,以免高空坠物伤人。 9.严禁存在明火源，严禁使用明火加热弯管，水暖管材不得作为攀拉吊架使用。 10。水暖管材连接过程中,禁止闲散人员操作设备，触摸加热板及加热模头. 11。施工用电采取三级配电两级保护,确保一机、一闸、一箱、一漏。 12.切割

47、面砖时用力应适当均匀，推进刀片时不得用力过猛，当发生刀片卡死时，应立即停机,重新检修校正后再进行切割.第十章、文明施工措施1。施工垃圾要集中堆放，严禁随意堆放或抛撒。2.施工完后做到工完场清。3.大风天气严禁筛制砂料。4.清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口等处抛撒，以防止造成粉尘污染。5.严禁在施工现场随意大小便，若发现将采取经济严惩措施。 6.材料堆放区要有标识牌，标明材料的品种、型号、规格、数量等。 7.对产生噪音的施工机械要控制作业时间，如果夜间施工需向环保部门申请。 xx省外经贸实业集团有限公司xx花园项目部2016年9月4日技术管理分工序号管理内容主要负责人1组织图纸会审和负责工

48、程洽商办理工作宗廷博2编制施工组织设计与施工方案、项目技术策划高敏3土建施工详图的绘制工作宗廷博4组织方案交底及施工期间各种技术问题的处理工作宗廷博 高敏5负责引进与推广新技术、新工艺、新材料等,做好技术积累宗廷博6负责项目试验管理和计量器具的管理左云鹏7协助物资部对工程材料、设备选型，提供材料设备技术参数要求宗廷博8负责做好项目技术总结及工法的编制工作宗廷博9负责对技术资料的收集、整理、交圈和归档工作,建立台账，保证技术资料与工程施工进度同步，目录结构清晰，隐检内容齐全左云鹏 邹永科10负责制定工程不合格项的整改措施宗廷博 高敏11负责施工方案的施工控制，及时进行方案交底，对照施工方案对施工现场方案施工效果进行检查,控制工程质量与安全宗廷博 高敏12每分项工程进行前,进行详尽的针对性强的技术交底宗廷博 高敏13负责搅拌站管理，签订技术协议，提出技术要求，对混凝土配合比进行审核，对混凝土强度进行分析宗廷博技术总工王瑞珏全面负责技术系统工作.